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◐ 경제.부동산의 칸 ../*종합(재개발.재건축.주거환경.지구단위,리모델링

"시공사 찾기 힘드네"…깐깐해진 조합과 줄어든 마진 복병 "시공사 찾기 힘드네"…깐깐해진 조합과 줄어든 마진 복병 조선비즈 유한빛 기자 입력 2019.02.05 14:44 ‘재건축 대박 신화’를 새로 쓰겠다는 욕심이 과한 탓일까. 최근 시공사 선정 단계에서 판이 틀어지거나 진흙탕 싸움이 벌어지는 재건축 조합들이 눈에 띈다. 부동산 시장이 얼어붙자 건설사들이 예상수익을 한층 꼼꼼하게 따지면서, 기대치가 높아진 조합원들과 계약 조건을 두고 이견을 내는 경우가 늘었기 때문으로 보인다. 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 서울 반포주공1단지 3주구 정비사업조합 사무실. /조선일보DB 최근 시공사를 선정 입찰에 나선 서울 강동구 ‘천호3구역 재건축’ 사업은 대림산업만 시공사 입찰에 응했다가 유찰됐다. 관련 법규인 ‘정비사업 계약업무 처리기준 고시’ 제6조 2항에 의하면, .. 더보기
대림산업, 작년 정비사업 수주 '킹'..현대산업개발 2위 대림산업, 작년 정비사업 수주 '킹'..현대산업개발 2위 GS건설·롯데건설·현대건설·포스코건설, 수주액 1조원 클럽 기사입력 : 2019년01월08일 [서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 대림산업이 작년 재건축·재개발 정비사업 2조원을 넘기며 수주실적 1위를 달성했다. 건설사들 중 정비사업 수주액이 2조원 이상인 회사는 대림산업, HDC현대산업개발 뿐이다. HDC현대산업개발은 대림산업과 1600억원 가량 차이를 보이며 수주실적 2위에 올랐다. 이어 GS건설, 롯데건설, 현대건설, 포스코건설이 수주액 '1조원 클럽'에 이름을 올렸다. 다만 작년 건설사들 정비사업 수주액은 전반적으로 감소했다. 정부의 재건축·재개발 규제 여파로 분석된다. 주요 정비사업 가운데 서울 강남권이 아닌 대구, 부산과 같은 지방 정비사업이.. 더보기
대림산업, 올해 정비사업 수주 2조원 눈앞..4개사 '1조 클럽' 대림산업, 올해 정비사업 수주 2조원 눈앞..4개사 '1조 클럽' 대림산업·현대산업개발·포스코건설·롯데건설, 수주액 1조원 넘겨 시계8시간전 2018-11-20 [서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 대림산업이 올해 재건축·재개발 정비사업 수주액 2조원 달성을 눈앞에 두고 있다. 이와 함께 총 4개 건설사가 올해 재정비사업 수주액 '1조 클럽'에 이름을 올리게 됐다. 다만 정부의 재건축·재개발 규제로 인해 건설사들 정비사업 수주 규모는 전반적으로 감소했다. 특히 강남권 사업이 거의 없었다. 강남권 정비사업은 서울 서초구 반포동 반포3주구 재건축, 서울 강남구 대치동 대치쌍용2차 재건축 정도로 수주금액이 지난해에 비해 크게 줄어든 원인으로 꼽힌다. 20일 건설업계에 따르면 시공능력평가순위 10위권 대형건설사 가운.. 더보기
수원시, 정비구역 5개 신규 ‘지정’ 수원시, 정비구역 5개 신규 ‘지정’ 서승아 기자 승인 2018.09.27 [아유경제=서승아 기자] 수원시가 우만주공1ㆍ2단지 등 재건축 정비예정구역 5개를 신규 지정한 ‘2030 도시ㆍ주거환경정비기본계획(안)’을 발표하고 주민의견 수렴에 나섰다. 기존 사업의 취소ㆍ지연 등 추진 여건을 고려해 새로운 재개발 구역은 지정하지 않았다. 이달 26일 수원시에 따르면 수원시는 ‘2030 도시ㆍ주거환경정비기본계획(안)’을 시 홈페이지에 공고한 지난 17일부터 다음 달(10월) 3일까지 이와 관련한 주민의견을 들을 예정이다. 이어 내달 예정된 임시회에서 수원시의회 의견을 청취한 뒤 오는 11월 수원시 도시계획위원회를 거쳐 올해 안에 최종 고시한다는 구상이다. 계획안 골자는 건축연한이 도래한 재건축 가능 후보지역 5.. 더보기
[부동산 재개발 투자 주목] 하반기 부동산 투자는 서울·수도권 재개발에 ‘관심’ [부동산 재개발 투자 주목] 하반기 부동산 투자는 서울·수도권 재개발에 ‘관심’ 김성욱 ksu@ 기사입력 : 2018-09-25 하반기 수도권 재개발 일반분양 물량, 작년보다 2배 이상 조합원 주택 수 제한, 초과이익환수제 적용 안돼 “알짜 재개발 구역을 찾아라” 투자자 관심 집중 페이스북 트위터 구글플러스 카카오스토리 [한국금융신문 김성욱 기자] 부동산 투자자들의 시선이 재개발로 쏠리고 있다. 재개발에는 재건축과 달리 안전진단 기준 강화, 초과이익환수제 등과 같은 규제가 없기 때문이다. 또 재개발 입주권은 종합부동산세 과세 대상도 아니다 보니 최근에는 ‘재개발이 돈 된다’는 얘기도 들린다. 특히 서울의 경우 미개발 토지가 거의 남은 게 없기 때문에 현재 남아있는 재개발 구역이 새 아파트를 얻을 수 있는.. 더보기
고향 가는 길 둘러볼까? … 개발호재 예정된 '핫한' 지역 어디? 고향 가는 길 둘러볼까? … 개발호재 예정된 '핫한' 지역 어디? 이정 기자 승인 2018.09.24 -남북관계 개선 기대감 ‘경기∙강원’ 토지가격 급등 -서울 및 광역시 ‘도심 재개발’ 주변으로 투자수요 증가 -세종∙부산∙경남∙제주 등 대규모 개발사업 기대감 여전 올해 상반기 토지가격변동률.(자료=국토교통부) [아시아경제TV 이정 기자] 남북관계 개선 분위기와 구도심의 재개발 사업, 교통 호재 등 대규모 개발 호재가 있는 주요 지역들을 중심으로 토지가격이 강세를 나타낸 곳이 많아 이번 명절에도 부동산 이야기 꽃이 필 것으로 보입니다. 부동산114와 함께 한가위를 맞아 전국 토지 시장 가운데 주목받고 있는 지역들을 정리해 봤습니다. 먼저 경기와 강원 지역 토지 시장입니다. 지난 4월 27일 1차 남북정상.. 더보기
재건축 규제에 뜨는 재개발 투자, 실패하지 않으려면? 재건축 규제에 뜨는 재개발 투자, 실패하지 않으려면? 김필중 기자 승인 2018.09.05 [아유경제=김필중 기자] 재건축초과이익환수제도나 관리처분인가 타당성 검증 등 정부 규제에서 상대적으로 자유로운 재개발 투자에 대한 관심이 뜨겁다. 최근 부동산 업계에 따르면 재개발 입주권의 프리미엄은 올해 초부터 꾸준히 상승하고 있다. 서울 한남ㆍ용산ㆍ성수(한용성) 일대 재개발 빌라 가격은 3.3㎡당 1억 원을 넘어섰고 강북 재개발 입주권에는 프리미엄이 최소 2억 원 이상 붙었다. 경기도에서는 수원의 팔달ㆍ권선 지역 재개발 입주권의 프리미엄이 최근 5000만 원 이상 증가하며 1억 원을 넘어섰다. 재개발사업이란 기반시설이 열악한 다세대ㆍ다가구ㆍ연립ㆍ무허가주택 등이 밀집한 낙후된 주거지를 아파트 중심의 새 주거지로 .. 더보기
재건축 규제에 뜨는 ‘재개발’… 투자시 주의할 점은? 재건축 규제에 뜨는 ‘재개발’… 투자시 주의할 점은? 김필중 기자 승인 2018.08.09 ▲ 전문가들은 재개발 투자 시 계약 전에 조합원 지위 양수에 하자가 없는지 꼼꼼하게 따져봐야 한다고 조언한다. [아유경제=김필중 기자] 재건축에 비해 상대적으로 규제에서 자유로운 재개발사업에 투자자들의 이목이 쏠리고 있다. 재개발사업은 재건축초과이익환수제도나 관리처분인가 타당성 검증 등 정부 규제에서 제외되며 강화된 안전진단 기준에서도 자유롭기 때문이다. 또한 재개발은 종합부동산세(이하 종부세) 대상이 아닌 점이 매력으로 꼽힌다. 재개발 조합원 입주권은 관리처분계획이 인가되면 주택이 멸실된 것으로 본다. 분리과세 대상 토지로 분류되기 때문에 재산세 납부 대상이지만 종부세 대상에서는 제외된다. 부동산 업계에 따르면 .. 더보기
[‘매산동 도시재생뉴딜사업 리더 양성 양성 프로그램’/ 장소: 수원시- 매산동 도시재생현장지원센터(팔달구 매산로1가 19-1)]_ [행사일: 180807]- (양종천ㆍ양성원ㆍ양정삼의 행사 촬영 안내) [‘매산동 도시재생뉴딜사업 리더 양성 양성 프로그램’/ 장소: 수원시- 매산동 도시재생현장지원센터(팔달구 매산로1가 19-1)]_ [행사일: 180807]- (양종천ㆍ양성원ㆍ양정삼의 행사 촬영 안내)_ [SNS에서 ▶표 클릭하면 자료 있음]_[▶ * 다량의 사진 게재 관계로 저용량 게재하였으나, 개인적으로 원래 용량을 원하는 분은 아래 이메일로 연락하면 보내드립니다. jcyang5115@naver.com * 본 자료는 본인 사진일 경우 캡처 등 사용은 무관하오나, 다른 용도로 인물이나 자료를 무단 복제 전제하는 경우 저작권법(초상권 등...) 관련 책임이 올 수 있습니다. ******( 中 제목 또는 내용 분리 )******[목 차][1] 캡처 사진[2] 설명(신문 기사 등) 내용- 신문 기사는 내용 있.. 더보기
[경제와삶] 도시재생뉴딜과 혁신성장 [경제와삶] 도시재생뉴딜과 혁신성장 김현수 2018년 08월 06일 도시재생뉴딜은 도시재생과 뉴딜을 동시에 추진하고자 한다. 도시재생을 통한 공동체 활성화와 함께 공공재정투여를 통한 일자리 창출이 그 목표이다. 이는 미국 대공황기의 뉴딜사업처럼 정부의 대규모 공공재정투여를 통하여 일자리를 만들어 도시경제를 활성화시키는데 주안점을 둔 국정사업이다. 기존의 도시재생사업이 주민역량강화와 주민참여확대를 통한 공동체활성화와 주거지 정비에 초점을 둔 것이었다면 도시재생뉴딜은 이외에도 혁신성장의 일자리, 청년일자리 창출을 통한 도시경제의 활성화를 포괄하는 종합적 도시재생정책이라 이해된다. 저성장과 저출산문제는 더 이상 뉴스거리가 아니다. 올해부터 생산인구가 감소하기 시작하여 저성장의 그림자가 길어질 것이 우려된다. .. 더보기
지방선거 앞두고 너도나도 도시재생 지방선거 앞두고 너도나도 도시재생 김태훈 기자 anarq@kyunghyang.com 입력 : 2018.06.09 원문보기: http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?artid=201806091259001&code=910100#csidx8ebf21b07d83c789d11154cd0328c9c 도시재생 사업을 진행한 전남 목포시 원도심 주변의 목원동 골목길의 모습. / 정지윤 기자 지방선거 앞두고 너도나도 도시재생 “도시재생 사업이라고 구청에서 가게 간판을 바꿔줬어요. 그런데 옆에 있던 세탁소는 간판 바꾼 뒤 한 달 만에 문을 닫고 다른 점포로 바뀌었거든요. 결국 간판업체만 돈 벌고 세금은 허공에 날린 것 아닙니까.” 대구에서 자영업을 하는 김모씨(36)는 간.. 더보기
국토부, 개발이익 보증금·이사비 등 시공사 선정 과열경쟁 '제동' 국토부, 개발이익 보증금·이사비 등 시공사 선정 과열경쟁 '제동' 김수현 기자 입력 : 2018.05.10 14:00 최근 정비사업 시공사 선정 과정에서 수천만원의 개발이익 보증금이 제시되는 등 과열 조짐이 나타나자 정부가 제재에 나섰다. 국토교통부는 시공사 선정 과정에서 건설사가 개발이익 보증금이나 이사비 등의 명목으로 이익 제공을 제시하는 것과 관련해 규정 위배사실이 확인되면 시정조치하도록 관할 지자체에 요청했다고 10일 밝혔다. 현재 도시정비법 제132조는 ‘누구든지 계약 체결과 관련해 금품, 향응 또는 그밖의 재산상의 이익을 제공하거나 제공의사를 표시할 수 없다’고 규정하고 있다. 계약업무처리기준 제30조 또한 ‘건설사가 입찰서를 작성할 때 이사비 등 시공과 관련이 없는 사항에 대해 금전이나 재산.. 더보기
재건축 부담금·종부세 개정… ‘부동산 핫이슈’ 몰린 5월 재건축 부담금·종부세 개정… ‘부동산 핫이슈’ 몰린 5월 게재 일자 : 2018년 05월 02일 반포현대 첫 부담금 통보 시작 잠실주공 등 잇따라 통지예정 과세표준 공시가로 높이는 등 보유세 강화 담은 개정안 논의 주택청약시스템개편 이달 시행 부동산신탁사 신규 진입방안도 향후 부동산 시장의 향방을 좌우할 대형이슈들이 5월 중 잇따라 나올 예정이다. 재건축단지 초과이익부담금 액수가 사실상 처음 통보되고, 보유세 강화 등이 담길 종합부동산세법(종부세법) 개정도 본격 논의된다. 또 개편된 주택 청약 시스템이 시행에 들어가고, 시중은행과 대형건설사의 부동산 신탁사 신규 진입 방안이 나오는 등 부동산 시장을 흔들 변수가 즐비하다. 2일 건설부동산업계에 따르면 서울 서초구는 이달 중순 강남권 재건축 단지 중 사실상.. 더보기
인구 50만 이하 지자체도 뉴타운 지정 권한… 혼란 예상 인구 50만 이하 지자체도 뉴타운 지정 권한… 혼란 예상 경기도, 해제사무도 위임키로 결정… 찬반 등 '주민갈등' 심화 예고 황영민 dkdna86@daum.net 2018년 04월 22일 일요일 경기도가 인구 50만 이하의 소규모 지자체들에게도 뉴타운(재정비촉진지구) 사업의 지정·해제 사무를 위임키로 했다. 현재 도내 재정비촉진지구가 지정돼 있는 광명·김포·구리시의 뉴타운 사업 해제 권한이 각 시장들의 손에 달리게 되는 것이다. 이들 지역의 뉴타운 사업은 찬성과 반대로 나뉜 주민들간 갈등이 빚어지고 있어, 일부지역에서는 향후 더 심한 혼란이 예상된다. 22일 경기도에 따르면 도는 이같은 내용의 ‘경기도 사무위임 조례 개정안’을 지난 19일 입법예고했다. 당초 인구 50만 이상 대도시에만 있던 뉴타운 사업.. 더보기
(1)경기도, 수원시 도시재생 전략계획 승인 / (2)=경기도 '도시재생 뉴딜사업' 수원 6곳 추가...총 44곳= (1)경기도, 수원시 도시재생 전략계획 승인 / (2)=경기도 '도시재생 뉴딜사업' 수원 6곳 추가...총 44곳 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)경기도, 수원시 도시재생 전략계획 승인 (2)경기도 '도시재생 뉴딜사업' 수원 6곳 추가...총 44곳 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1)경기도, 수원시 도시재생 전략계획 승인 한재갑 기자 승인 2018.04.16 수원시 도시재생활성화지역 [뉴스웍스=한재갑 기자] 경기도가 수원시가 제출한 도시재생 전략계획을 승인함에 따라 매산동(2), 행궁동(1), 연무동(1), 세류2동(1), 매탄4동(1) 등 5개동 6개소에서 도시재생 뉴딜사업이 추진된다. 이에 따라 도내 도시재생 사업 대상지역은 기존 부천 7개.. 더보기
낙후 도심, 용적률·稅혜택 줘 민간개발 유도 낙후 도심, 용적률·稅혜택 줘 민간개발 유도 리츠 등 민간자본 투자유치로 청년일자리 스타트업 `둥지` 정부·공기업 50조 5년 투자…규제완화·파격특례 제공해 성장·일자리 창출 겹효과 사업지 투기·과열 방지위해 토지거래허가구역 등 검토도 기사입력 2018.03.27 ■ 文정부 도시재생 뉴딜 로드맵 ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 문재인 대통령의 대선 공약이자 현 정부 100대 국정 과제 중 하나인 '도시재생 뉴딜 사업' 벤치마킹 모델로 독일 팩토리 베를린이 꼽힌 것은 50조원을 퍼붓는 국책사업이 단순히 '개발' 사업으로 끝나선 안된다는 생각 때문이다. 이명박정부 시절 4대강 사업 등 일회성 토목사업은 수십조 원을 퍼부었지만 공사 기간 내 단순노동 일자리만 만들고 많은 후유증을 남겼다. 이번 도시.. 더보기
(1)=[도시재생 로드맵]①구도심 250곳 청년 혁신거점 만든다 / (2)=5년간 50조원 투입, 도시재생 거점 250곳 조성..'도시재생뉴딜' 본궤도 (1)=[도시재생 로드맵]①구도심 250곳 청년 혁신거점 만든다 / (2)=5년간 50조원 투입, 도시재생 거점 250곳 조성..'도시재생뉴딜' 본궤도 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)[도시재생 로드맵]①구도심 250곳 청년 혁신거점 만든다 (2)5년간 50조원 투입, 도시재생 거점 250곳 조성..'도시재생뉴딜' 본궤도 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1) [도시재생 로드맵]①구도심 250곳 청년 혁신거점 만든다 기사입력2018.03.27 창업공간 시세 50%로 임대, 주민·청년고용 '터 새로이' 사업도 추진 "10년 내 선진국 수준 기초인프라 확충 목표" 원본보기 국토교통부 제공© News1 (세종=뉴스1) 김희준 기자 = 앞으로 5년 동안 .. 더보기
재건축 조이니… 수도권 재개발 시장 '후끈' 재건축 조이니… 수도권 재개발 시장 '후끈' 입력 2018-03-06 17:22:58 | 수정 2018-03-07 02:36:40 | 지면정보 2018-03-07 A26면 양길성 기자 민경진 기자 현장 레이더 의정부·수원·인천 가보니… 규제 피하고 대출 '문턱' 낮아 서울·지방서 투자자 몰려 의정부 2주 새 2000만원 '껑충'… 가격 오르자 조합원 매물 급감 기사 이미지 보기 투자자가 몰리고 있는 경기 의정부시 ‘중앙생활권3구역’ 재개발 지구. 양길성 기자 “등기등본을 보면 매수자 절반이 서울 사람입니다. 부동산 규제를 다 피해 가는 지역이라 이쪽으로 몰리는 거죠. 재개발 매물은 2~3개뿐이고 웃돈이 1억원까지 붙었습니다.”(경기 의정부시 의정부3동 M공인) 수도권 재개발 구역에 투자자가 몰리고 있다... 더보기
(1)= 국토부, 재건축 안전진단 기준 '구조안전성' 강화…가중치 20%→50%로 증가/ (2)= 재건축 안전진단때 ‘주차-소방’ 배점 늘린다 (1)= 국토부, 재건축 안전진단 기준 '구조안전성' 강화…가중치 20%→50%로 증가/ (2)= 재건축 안전진단때 ‘주차-소방’ 배점 늘린다 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1) 국토부, 재건축 안전진단 기준 '구조안전성' 강화…가중치 20%→50%로 증가 (2)재건축 안전진단때 ‘주차-소방’ 배점 늘린다 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1) 국토부, 재건축 안전진단 기준 '구조안전성' 강화…가중치 20%→50%로 증가 ​2018-03-05 주차난 심각하면 허용토록, 주거환경 점수는 세부 조정 아파트의 주차공간이 현저히 부족하거나 소방차 진입이 불가능할 정도로 주거환경이 열악한 아파트 단지에 대해서는 재건축 가능성을 높여주는 방안이 추진된다. 국토.. 더보기
재건축 안전진단 기준 강화 - 온천2구역 재개발, 도영부동산 T051-557.. 네이버블로그 옮김 재건축 안전진단 기준 강화 - 온천2구역 재개발, 도영부동산 T051-557.. 네이버블로그 옮김 ​https://blog.naver.com/sizryu86/221213330549 ​ 19시간 전 URL 복사 본문 기타 기능 번역보기 출처 : 국토교통부 보도자료 국토교통부에서 2월 21일자 보도자료를 통하여 재건축 사업의 안전진단 절차에 대해 그 기준을 강화하기로 밝혔습니다. 기존의 안전진단의 경우 형식적인 절차에 그치는 면이 컸다는 것이 그 이유인데요. 특히나 최근에 재건축 시장이 많이 과열이 되었으며, 이로인하여 많은 부작용이 발생했다는 점을 강조했습니다. 오늘 포스팅에서는 재건축 안전진단의 기준이 어떻게 강화되는지 하나씩 살펴보고자 합니다. 현지조사단계에서부터 전문적인 공공기간의 적극적 참여 안전진.. 더보기
단물 빠진 재건축? '재개발' 활기…시공사 바꾸고, 시행방식 선회 단물 빠진 재건축? '재개발' 활기…시공사 바꾸고, 시행방식 선회 정비사업 시장서 재개발, 재건축 제끼고 비중 커져 시공사 교체, 공동사업시행방식 등으로 재개발 사업 탄력 가시화 등록 : 2018-02-06 권이상 기자(kwonsgo@dailian.co.kr) ▲ 최근 재개발의 움직임이 재건축보다 활발한 것을 확인할 수 있다. 사진은 강남 일대 아파트 전경.(자료사진)ⓒ 게티이미지뱅크 647 작년까지만 해도 재건축 위주로 움직이던 정비사업 시장에서 재개발이 활기를 띄고 있다. 최근 시공사를 바꿔 사업에 물꼬를 트는 재개발 구역이 늘었고, 사업 속도를 올리기 위해 재건축 단지를 중심으로 유행했던 공동사업시행방식을 채택하는 곳들도 생겼다. 재건축의 경우 재건축 연한 연장과 부담금 이슈 등 압박과 고강도 규제.. 더보기
[디벨로퍼, 그들이 바꾼 도시] 기사 종합- 서울경제- 네이버뉴스에서 검색 [디벨로퍼, 그들이 바꾼 도시] 기사 종합- 서울경제- 네이버뉴스에서 검색 *****( 小 제목 또는 내용 분리 )***** [디벨로퍼, 그들이 바꾼 도시]"천혜자연 품은 한국판 마리나베이샌즈···호... 서울경제 25면 1일 전 네이버뉴스 보내기 많은 사람들에겐 이런 유명 호텔에서 시간을 보낸다는 그 자체가 일생의 특별한 휴식이 되고 도시를... ◇강릉에 들어선 초특급호텔...한 디벨로퍼의 인생 프로젝트 심 회장은 서울 출생이다. 강릉에 특별한 연고가 없다.... [디벨로퍼, 그들이 바꾼 도시]심태형 빌더스개발 회장 "부동산 개발업 직관이... 서울경제 25면5단 1일 전 네이버뉴스 보내기 그는 “사업지 주변 한 바퀴를 돌면 구체적인 수지분석을 하지 않아도 그 땅에서 어떤 것을 만들어야... 청주의 ‘.. 더보기
감사원, 수원시 부적정한 주택재개발 인가 적발 감사원, 수원시 부적정한 주택재개발 인가 적발 “지자체별 다른 학교용지부담금도 통일하라” 교육부에 촉구 송우일 기자 swi0906@kyeonggi.com 노출승인 2018년 01월 11일 21:07 발행일 2018년 01월 12일 금요일 제6면 댓글 0 수원시가 기준에 어긋난 부적정한 주택재개발사업 시행계획을 인가해줬다가 감사원에 적발됐다. 감사원은 또 지자체별로 학교용지부담금 부과기준이 달라 분쟁을 유발, 동일한 기준을 마련해야 한다고 촉구했다. 감사원은 11일 이 같은 내용이 담긴 ‘수도권 도시 재개발·재건축 등 정비사업 추진 실태’ 감사보고서를 발표했다. 수원시는 지난 2015년 7월 A 재개발사업(일반상업지역 3만 9천138㎡, 일반주거지역 13만 2천514㎡)과 관련, B 주택재개발사업조합으로부.. 더보기
재개발 구역 중 일반상업지역에 공동주택을 건설할 경우 연면적 90%미만인 공동주택 ‘한정’ 재개발 구역 중 일반상업지역에 공동주택을 건설할 경우 연면적 90%미만인 공동주택 ‘한정’ 법제처 “주택에 대해서는 별도의 규정을 두고 있지 않아 도시정비법에 따라 건축제한 규정이 적용된다” 서승아 기자 승인 2018.01.04 [아유경제=서승아 기자] 재개발 정비구역 중 일반상업지역에 공동주택을 건설하는 경우에도 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 별표9제2호나목을 준수해야한다는 법령해석이 나와 이목이 집중된다. 지난달(2017년 12월) 27일 법제처는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제71조, 제94조, 별표 9 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조, 제84조 「도시 및 주거환경정비법」 제6조 등에 따라 이 같이 해석했다고 밝혔다. 이는 경기 수원시가 재개발 구역이 제2.. 더보기
수원시, 내년부터 3개 도시재생사업 본격추진 수원시, 내년부터 3개 도시재생사업 본격추진 임종인 기자 승인 2017.12.16 매산동·행궁동·경기도청 일원··· 국비 249억원 투입 [수원=임종인 기자] 경기 수원시는 매산동, 행궁동, 경기도청 일원 등 3개 지역 도시재생사업을 오는 2018년부터 본격적으로 추진한다. 시에 따르면 2016년 4월 행궁동 일원 도시재생 활성화 계획인 ‘세계유산을 품은 수원화성 르네상스’가 국토교통부 도시재생사업 지원 대상 지역에 선정됐고, 지난 8월에는 ‘경기도청 주변 활력 회복을 위한 도시재생사업’이 ‘2018년 경기도형 도시재생 시범사업’에 선정된 바 있다. 최근에는 매산동 일원 도시재생사업 계획인 ‘수원시 도시재생, 125만 수원의 관문으로 通(통)하다’가 국토교통부 ‘도시재생 뉴딜’(중심시가지형)의 시범 사업.. 더보기
수도권 13곳 등 68곳 '도시재생뉴딜' 시범사업지로 수도권 13곳 등 68곳 '도시재생뉴딜' 시범사업지로 윤도진 기자 spoon504@bizwatch.co.kr | 입력시간|2017-12-14 219곳 신청해 경쟁률 3.2대 1..경기도 8곳 '최다' '중심시가지형' 19곳 등 내년 총 1조1439억원 지원 정부가 '도시재생 뉴딜 사업' 첫해 시범사업지로 전국 68곳을 선정했다. 사업 추진시 주택시장 자극이 우려되는 서울은 한 곳도 선정되지 않았지만 경기도 8곳, 인천 5곳 등 수도권 총 13곳이 포함됐다. 도시재생 뉴딜은 문재인 정부가 매년 10조원, 임기내 50조원을 투입해 도시재생을 추진하겠다고 밝힌 공약사업이다. 정부는 14일 이낙연 국무총리 주재로 정부서울청사에서 제9차 도시재생특별위원회를 열어 '2017년 도시재생 뉴딜 시범사업 선정안'을 의결.. 더보기
열린마당]도시재생사업이 나아갈 방향 - (이필근 경기도시공사 보상처장 ) 열린마당]도시재생사업이 나아갈 방향 - (이필근 경기도시공사 보상처장 ) 이필근 발행일 2017-11-30 제12면 이필근 경기도시공사 보상처장도시(都市)는 사람이 모여 사는 취락 가운데서 그 규모가 크고 해당지역의 정치·경제·문화의 중심이 되는 곳이다. 우리나라는 인구 2만 이상을 읍(邑), 5만 이상을 시(市)로 하고 있다. 우리나라 도시는 1960년대 이후 본격적으로 조성됐다. 산업화·도시화에 따라 서울, 부산, 인천, 대구 등의 대도시 인구가 급격히 성장하였고 1970~80년대에는 서울 근교에 위성도시 인구가 새롭게 조성됐다. 1990년대 이후에는 서울의 인구를 분산시키기 위해 서울 근교에 주거기능 중심의 5대 신도시를 건설했다. 도시의 성장은 대부분 2차 산업인 제조업을 중심으로 이뤄졌는데, 지.. 더보기
경기도내 구도심 45곳 되살린다…도시재생 뉴딜사업 추진 경기도내 구도심 45곳 되살린다…도시재생 뉴딜사업 추진 국비 등 사업비 6천490억 소요… 관련 조례 제정 예산지원 가능 뉴딜네트워크 행정지원도 마련… "구도심 자생기반 갖춰 살릴 것" 오정인 jioh@joongboo.com 2017년 11월 10일 금요일 553곳 중에 232곳. 경기도내 읍·면·동 중 쇠퇴지역으로 분류되는 동네의 수치다. 현재 40%를 육박하는 구도심은 2020년께 290개, 도내 전체 읍·면·동의 50%를 넘을 것으로 관측되고 있다. 이같은 경기도내 구도심 활성화를 위해 남경필 경기지사가 도시재생 뉴딜사업에 2026년까지 도비 778억 5천만 원을 지원한다. 9일 남 지사는 경기도청에서 기자회견을 통해 “2017년 7개소를 시작으로 매년 10개소를 선정해 2021년까지 도내 45개 .. 더보기
서울 뉴타운 해제지역 20곳, '맞춤형 도시재생' 시동 서울 뉴타운 해제지역 20곳, '맞춤형 도시재생' 시동 송고시간 | 2017/10/23 지난 8월 7일 서울 노원구 상계3구역의 모습 [연합뉴스 자료사진] 노원구 상계3구역·성북구 정릉3구역 등 대상지 선정 뉴타운 해제지역 중 희망사업지로 선정된 곳[서울시 제공] (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 노원구 상계3구역, 동대문구 제기7구역, 성북구 정릉3구역 등 뉴타운에서 해제된 서울 20개 지역이 '맞춤형 도시재생'에 시동을 건다. 서울시는 뉴타운 해제 이후 관리 수단이 없는 쇠퇴 지역 20곳을 '도시재생 희망지사업' 지역으로 선정했다고 23일 밝혔다. 희망지사업은 10명 이상의 주민 모임이 신청하는 것으로, 서울시가 도시재생 추진을 위한 모임 구성과 마을 의제 발굴 등을 지원한다. 지난해 19곳, 올해는.. 더보기
10월, ‘부동산 실수요자’ 재개발·재건축 통한 일반분양을 노려라 - 청약제도 개편 10월 본격화, ‘무주택자’ 당첨 기회 커져 10월, ‘부동산 실수요자’ 재개발·재건축 통한 일반분양을 노려라 - 청약제도 개편 10월 본격화, ‘무주택자’ 당첨 기회 커져 황규성 기자 | 2580@newsworker.co.kr 승인 2017.09.25 ◆ 서울 ‘강동·서대문·영등포·은평’ 등 재개발·재건축 일반분양 포진 8.2대책 이후에도 강남권 재건축 아파트가 높은 청약결과를 보이는 등 서울의 청약 열기는 식지 않고 있다. 10월은 청약 성적이 좋았던 강동, 서대문, 영등포, 은평구에서 재개발·재건축 아파트가 일반분양을 앞두고 있다. 10월은 8.2대책으로 개편된 청약제도가 본격 적용된다. 가점제가 확대 적용되면서 청약을 앞둔 서울의 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 서울 민영주택은 전용 85m²이하 가점제 100%, 85m²초과 가점제 50%가.. 더보기

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