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◐ 경제.부동산의 칸 ../*종합(재개발.재건축.주거환경.지구단위,리모델링

주택법 개정 유명무실… 지역조합원 대부분 소급적용 못받아 주택법 개정 유명무실… 지역조합원 대부분 소급적용 못받아 법망 피하려 개정 전 조합 추진… 법 적용되는 조합 도내 한 곳뿐 백창현·변근아 2017년 09월 22일 금요일 발생하는 피해가 매년 속출하면서 주택법이 개정됐지만 여전히 피해를 막기에는 역부족이라는 지적이 나오고 있다. 이는 개정된 법령이 소급적용되지 않으면서 법 적용 직전 조합 추진을 시작해 법망을 피해간 조합이 대부분이기 때문이다. 21일 경기도와 도내 지자체등에 따르면 지난 6월 3일 주택법이 개정된 이후 도내 지역주택조합을 추진 하겠다고 나선 곳은 단 한곳 뿐이다. 지자체 및 전문가들은 개정된 주택법이 조합의 운신 폭을 줄이기 때문에 주택조합을 추진하기가 부담스러워 졌기 때문으로 해석하고 있다. 국토교통부에 따르면 개정된 주택법은 ▶조합원.. 더보기
재개발 백지화 ‘슬럼화 가속’… 뉴딜정책 희망햇살 재개발 백지화 ‘슬럼화 가속’… 뉴딜정책 희망햇살 수원 고색동·서둔동·영화동 일대 등 재개발정비구역 해제후 부작용 심각 주택방치 10년… 안전·치안 사각지대 市·주민 ‘맞춤형 재생’ 머리 맞대야 조성필 기자 gatozz@kyeonggi.com 노출승인 2017년 09월 14일 ​ 14일 오후 수원 권선구 고색동 74-1일원. 오래된 주택이 다닥다닥 붙어 있다. 좁은 골목에는 오가는 사람이 거의 없다. 이 지역은 낙후된 지역을 새롭게 개발하는 뉴타운 붐이 일었던 2009년 5월 재개발정비구역으로 지정된 곳이다. 당시 헌 집을 새집으로 고친다는 취지 아래 조합이 설립되고 시공사 선정도 마치는 등 낯선 활기가 돌았다. 하지만 재개발사업은 첫 삽도 뜨지 못한 채 중단됐고, 지난달 1일 재개발정비구역에서 해제된 .. 더보기
‘조합원 지위 양도’ 가능한 예외규정 축소 ‘조합원 지위 양도’ 가능한 예외규정 축소 등록 :2017-08-16 ​ ​ 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/806971.html#csidx3f5a7d9cace7fd38eeaffde90162401 주거환경정비법 시행령 입법예고 사업지연·주택소유 2년→3년 상향 임대주택 의무 공급제도 강화 8·2 부동산대책에 따라 재건축 조합원 지위 양도의 예외규정을 강화한 도시 및 주거환경정비법 시행령 개정안이 17일 입법예고된다. 서울 강남구 개포동 개포주공1단지 일대. 연합뉴스김 아무개씨는 지난 8월2일 정부의 부동산대책 발표 당일 경기 과천 주공 재건축 아파트 매매 계약을 밤늦게 부랴부랴 체결했다. 정부의 대책 발표 소식에 급매물로 나온 조합원 입주권을 막판.. 더보기
국토부, 재건축 시공사 선정 방식 '제한경쟁입찰' 손질한다 국토부, 재건축 시공사 선정 방식 '제한경쟁입찰' 손질한다 김보배 기자 승인 2017.08.11 매일일보 김보배 기자] 국토교통부가 재건축 시공사 선정 방식 중 하나인 제한경쟁입찰을 손질하는 방안을 검토하고 있다. 특정 업체를 밀어주기 위해 수의계약 요건을 만드는 방법으로 제한경쟁입찰 일부가 악용될 수 있다는 지적에 따른 것이다. 11일 국토부 관계자는 "일부 재건축 단지에서 제한경쟁입찰의 입찰 조건을 지나치게 까다롭게 적용해 무효를 유도하고, 최종 수의계약 방식으로 시공사를 선정하려 한다는 의견이 접수됐다"며 "제도 자체에 문제점이 있는지 등을 검토하고 있다"고 말했다. 제한경쟁입찰은 부실 업체의 참여를 걸러내기 위해 도입한 시공사 선정방식이다. 조합이 특정 조건을 내걸어 입찰에 부친다. 일반경쟁입찰의.. 더보기
[수원시정연구원] 도시재생 뉴딜 국가정책 방향 - 황규홍 LH연구원 수석연구원 [수원시정연구원] 도시재생 뉴딜 국가정책 방향 - 황규홍 LH연구원 수석연구원 최윤희 기자 작성 2017.08.02 도시재생의 새로운 패러다임 뉴딜사업 ​ ​ 정부가 '도시재생 뉴딜사업'에 속도를 낼 전망이다. '도시재생 뉴딜'은 노후주거지 정비 및 구도심 활성화를 통해 주민의 삶의 질을 개선하고, 저성장, 청년실업 등 경제위기상황과 4차 산업혁명 시대에 부응하여 신산업 유치를 위한 혁신공간을 조성함과 동시에 도시 내 새로운 성장 동력을 찾아서 일자리를 창출하고자하는 성장과 분배 사업이다. ​ 도시재생 뉴딜은 노후주거지 재생뿐 아니라 성장 산업육성, 고용정책, 복지정책까지 포괄한다는 점에서 기존의 도시재생 사업과 차별화되며, 관 주도의 사업계획수립에 치중하여, 실제 쇠퇴지역이 활성화되는 가시적 성과를 보.. 더보기
정부의 50조 도시재생 뉴딜사업… 경기도 '들썩' 정부의 50조 도시재생 뉴딜사업… 경기도 '들썩' 도, 중부내륙 등 도시재생사업 주력...수혜기대 오정인 jioh@joongboo.com 2017년 07월 31일 월요일 문재인 정부가 50조원을 투입하는 도시재생 뉴딜사업계획을 발표하면서 그동안 중첩 규제로 어려움을 겪던 경기북부와 1기 신도시 쇠퇴로 대책 마련에 나선 경기남부 등 경기도 전역에 미칠 영향에 이목이 집중되고 있다. 30일 정부와 경기도 등에 따르면 지난 28일 정부가 발표한 ‘도시재생 뉴딜사업 선정 계획’으로 올해에만 신규 사업지 110곳 이상이 선정될 예정이다. 실제로 도는 이같은 정부의 기조에 발맞춰 도는 최근 원도심, 산업단지 노후화와 신도시 개발 등으로 도시재생이 필요한 중부내륙 6개 지자체를 대상으로 ‘중부내륙 종합발전 계획’ 수.. 더보기
수원시, 도시정비기금 여건 조성 '낙제점'5년치 의무부담액 달랑 13%에 불과…도내 최하위권 수원시, 도시정비기금 여건 조성 '낙제점'5년치 의무부담액 달랑 13%에 불과…도내 최하위권 최윤희 기자 작성 2017.07.28 [KNS뉴스통신=최윤희 기자] 수원시가 도시주거환경정비기금 적립 의무를 외면하고 있는 것으로 드러났다. 2005년 제정된 도시정비법 82조에 따라 도시주거환경정비기금을 의무적으로 적립해야 하지만 수원시의 기금 조성은 수 년째 거북이걸음을 이어가고 있다. 심지어 수원시의 기금 재정 여건은 도내 해당 지자체들 가운데 가장 열악한 수준인 것으로 나타나 자정노력이 시급하다는 지적이다. 주목해야 할 점은 수원시가 예산탓만 하며 습관적으로 도시주거환경정비기금 적립을 후순위로 밀어 놓고 있는 사이 수원시 도시재생 전략은 추진력을 잃어가고 있다. 28일 수원시 등에 따르면 시는 지난해 72.. 더보기
도시재생 현장지원 대안 모색…19일 수원서 세미나 도시재생 현장지원 대안 모색…19일 수원서 세미나 송고시간 | 2017/07/16 (수원=연합뉴스) 김인유 기자 = 도시재생 뉴딜을 현장에서 제대로 지원할 수 있는 대안을 찾기 위한 세미나가 오는 19일 오후 3시 수원 더함파크에서 열린다. 도시재생사업 현장 둘러보는 국정기획위(수원=연합뉴스) 홍기원 기자 = 김정우 국정기획자문위원회 경제2분과 위원을 비롯한 수원시 도시재생사업 현장방문 참석자들이 23일 오전 경기도 수원시 팔달구 행궁동 주변을 둘러보고 있다. 2017.6.23 xanadu@yna.co.kr 수원시지속가능도시재단이 주관하고 국토교통부가 후원하는 이번 세미나는 문재인 정부의 주요 과제인 도시재생 뉴딜을 현장에서 지원해야 할 지방자치단체의 중간지원조직의 역할을 찾기 위해 수원시가 기획해 마련.. 더보기
수도권 573개 구역서 재개발·뉴타운…인천 남구 多 수도권 573개 구역서 재개발·뉴타운…인천 남구 多 최종수정 2017.07.13 10:33 기사입력 2017.07.13 [아시아경제 박혜정 기자]현재 수도권 573개 구역에서 재개발·뉴타운사업이 진행되고 있는 것으로 조사됐다. 13일 부동산114에 따르면 서울 등 수도권에서 재개발·뉴타운사업이 진행 중인 곳은 573개 구역, 조합원 숫자로는 17만명에 달한다. 권역별로는 서울이 268개 구역, 조합원 6만6112명으로 가장 많다. 이어 경기 208개 구역(조합원 5만6352명), 인천 97개 구역(4만7320명)의 순이다. 시군구별로 보면 인천 남구에서 재개발·뉴타운사업이 가장 많이 진행되고 있다. 35개 구역(1만6872명)이나 된다. 인천 남구 구도심에 저층 노후 단독주택과 연립·다세대주택이 밀집돼있.. 더보기
200가구 미만 노후 아파트 내년부터 '소규모 재건축' 가능 200가구 미만 노후 아파트 내년부터 '소규모 재건축' 가능 송고시간 | 2017/05/16 재건축 아파트 단지 [연합뉴스 자료사진] 국토부, 도정법·빈집법 하위 법령 입법예고 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 도시재생 뉴딜 정책의 주요 정비제도로 거론되는 소규모 재건축과 자율주택정비사업 등의 세부 내용이 마련됐다. 내년 2월 도입되는 소규모 재건축을 할 수 있는 노후 불량 공동주택 수가 200가구 미만으로 정해졌고, 기존의 가로주택정비사업의 요건도 완화됐다. 국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법'(도정법)이 개정되고 '빈집 및 소규모주택 정비법'(빈집법)이 제정돼 내년 2월 시행됨에 따라 두 법의 세부 내용을 담은 시행령과 시행규칙을 마련해 입법예고한다고 16일 밝혔다. 앞서 국토부는 도정법을 개정해 .. 더보기
2017년도 상반기 수원시 재건축재개발 사업현황 2017년도 상반기 수원시 재건축재개발 사업현황 개발테마 / 부동산 이야기 2017.05.06. 15:18 http://blog.naver.com/marinecorpa/220999595688 번역하기 전용뷰어 보기 경기도는 부동산경기침체의 부작용으로 주택시장을 중심으로 몸살을 앓고 있다. 최근 재개발재건축 예정지역의 약 10%가 사업진행이 어려운 것으로 분석이 되고 있다. 이에 따라서 수백 억원대 비용회수는 물론이고 해당 지역주민들의 환불요구로 갈등이 커지고 있다. 부동산이 활황이던 2000년대 중반, 낙후된 지역을 새롭게 개발하는 뉴타운 사업은 '황금알을 낳는 거위'로 불렸다. 헌 집을 새집으로 고친다는 취지 아래 이곳저곳에서 뉴타운 신화가 쓰여지며 뉴타운 붐이 일기도 했다. 하지만 이같은 뉴타운 인기.. 더보기
읍면동 38.6% ‘쇠퇴지역’… 재충전 필요한 道 - 경기연, 전국 쇠퇴도 자료 분석 읍면동 38.6% ‘쇠퇴지역’… 재충전 필요한 道 - 경기연, 전국 쇠퇴도 자료 분석 인구 감소·노후건축물·사업체 감소 중 2개 이상 해당 전국평균 64.6%보다는 낮아… 성남·부천 등 남부 多 이연우 기자 | 27yw@kgnews.co.kr 2017년 04월 30일 21:24:44 전자신문 1면 경기도내 시군 읍면동 3곳 중 1곳은 인구와 산업체가 줄고 건물이 노후화하는 등 갈수록 쇠퇴하는 것으로 나타났다. 30일 경기연구원이 2015년 12월 국토교통부의 전국 쇠퇴도 자료를 분석한 결과를 보면 도내 549개 읍면동 중 38.6%인 212곳이 ‘쇠퇴지역’으로 조사됐다. 쇠퇴지역은 인구감소 지역과 노후건축물 지역, 사업체 감소 지역에 대한 3개 지표 조사에서 2개 이상이 해당되면 쇠퇴지역으로 분류된다. .. 더보기
［발언대］부동산 개발업과 미래전략 - 신성호 대전시 도시주택국장 ［발언대］부동산 개발업과 미래전략 - 신성호 대전시 도시주택국장 입력 : 2017-04-30 ▲ 신성호 대전시 도시주택국장 토지의 사전적 의미는 ‘경지나 주거지 따위의 사람의 생활과 활동에 이용하는 땅’이라고 기술되어 있다. 토지는 인간생존에 필수적 요소로 우리는 땅에 발을 디디지 않고는 살 수 없으며 우리가 매일 활동하는데 수반되는 생산과 소비 모두 직간접적으로 토지와 연관되어 있다. 이러한 인간생존에 없어서는 안 될 중요한 의미를 가지는 토지는 공급이 고정되어 있고 공급비용은 전혀 들지 않는 대신 자연 그대로의 상태로는 인간생활에 바로 쓰이기 어렵다는 특성을 갖는다. 따라서 주거생활과 여타 경제활동을 위해서는 땅을 고르고 지반을 다지며, 각종 기반시설이 들어서지 않으면 안 된다. 주택을 비롯한 건축물.. 더보기
수원 도시재생지원센터, 도시재생대학1.5 중간발표회 개최 수원 도시재생지원센터, 도시재생대학1.5 중간발표회 개최 강세근 기자 승인 2017.04.21 페이스북 트위터 구글 카카오스토리 글씨키우기 글씨줄이기 메일보내기 인쇄하기 행궁동 도시재생대학1.5 중간발표회 (사진=도시재생지원센터) [매일일보 강세근 기자] 수원시지속가능도시재단 도시재생지원센터는 지난 19일 팔달구청에서 도시재생대학1.5 중간발표회를 개최했다고 밝혔다. 지난4월 7일 입학식을 진행한 도시재생대학1.5는 수강생과 실습조교, 전문가들이 한 자리에 모여 3주간의 진행사항을 발표하고 주민과 전문가의 의견을 듣는 시간을 가졌다. 이날 진행된 중간발표회는 행궁보물팀, 커뮤니티아트팀, 창업캠퍼스팀, 상생경제공장팀, 환경개선팀, 마을사랑방팀 순으로 여섯 팀의 주민팀장이 활동보고와 향후계획을 발표했다. 이.. 더보기
수원 재개발·재건축 상생 난상토론 수원 재개발·재건축 상생 난상토론 박종대 기자 pjd@kihoilbo.co.kr 2017년 04월 13일 목요일 제23면 수원시는 재개발·재건축 사업의 원활한 추진 방안을 모색하기 위해 조합 임원들과 비상대책위원회 주민들을 초청해 토론을 벌였다. 시는 12일 오전 의회 세미나실에서 ‘재개발·재건축 종합대책 3차 전문가 토론회’를 열고 사업주체인 조합과 비대위가 상생할 수 있는 방안을 논의했다. 홍봉주 H&P법률사무소 변호사, 이인호 법무법인 한결 변호사, 노건형 수원경실련 사무처장 등이 전문가로 초청됐다. 토론회에서는 종전자산 감정평가의 적정성을 놓고 난상토론이 벌어졌다. 홍봉주 변호사는 "종전자산을 상대평가 방식으로 감정평가를 진행하면서 공시지가에 못 미치는 감정평가 결과가 나와 이 같은 분쟁이 발생하.. 더보기
부동산 침체기, 합리적인 지역조합아파트 '수원동남 한양수자인 더 파크' 부동산 침체기, 합리적인 지역조합아파트 '수원동남 한양수자인 더 파크' 최종수정 2017.04.05 투시도 [아시아경제 노해섭 기자]정부의 11.3 부동산 대책 이후 규제로 인해 신규 아파트의 분양이 지지부진한 상황이다. 이에 따라 좋은 입지를 위치하고 있는 재개발 아파트와 일반 분양 대비 합리적인 가격대의 지역조합아파트가 내 집 마련의 새로운 대안으로 인기몰이 중이다. 그러나 수원의 경우 재개발지역으로 지정·고시된 정비구역 21곳 가운데 6곳이 주민들의 요구로 사업이 취소됐으며, 고색동과 영화동 구역 3곳이 사업취소 절차를 진행 중이다. 또 정자동과 영화동, 인계동 등 6개 지역 재개발지역 주민들이 장기간 사업지연으로 인한 피해를 호소하며 수원시에 구역해제를 요구하고 있다. 수원시 내 재개발 사업이 난.. 더보기
수원시, 재개발·재건축대책 토론회 개최 수원시, 재개발·재건축대책 토론회 개최 기사입력 2017-04-04 17:35 |[헤럴드경제=박정규(수원)기자] 기자 [헤럴드경제=박정규(수원)기자] 수원시는 조합운영 투명화와 사업촉진 제고를 위한 지난 3일 ‘재개발 재건축 종합대책 전문가 토론회’를 열었다고 4일 밝혔다.. 앞서 2011년, 2014년 두 차례에 걸친 재개발·재건축 출구전략 발표 이후 세 번째로 재개발·재건축 출구전략을 수립하기 위해 전문가 의견을 수렴하는 토론회다. ​ 도태호 수원시 제2부시장, 수원시의원, 교수, 건축사, 시민단체 대표 등이 참여해 ‘도시재생 촉진지원방안’에 대한 의견을 나눴다. 도시재생촉진방안에는 ▷용적률 상향 ▷용도지역(건축허가를 받을 때 허용되는 세부 용도를 구분하는 기준) 종(種) 상향 기준 완화 ▷인동 거리.. 더보기
수원고등지구, 솟구치는 몸값… 분양가 1천500만 원 찍나 수원고등지구, 솟구치는 몸값… 분양가 1천500만 원 찍나 조성필 기자 gatozz@kyeonggi.com 노출승인 2017년 04월 02일 17:19 발행일 2017년 04월 03일 월요일 제0면 ▲ 최근 수원시내 신규 공급 단지 분양가가 3.3㎡당 1천200만 원을 넘고 트리플 역세권(수원역), 홍등가 폐지 등 여러 호재로 오는 오는 10월 일반 분양이 시작되는 수원 고등지구 분양가에 관심이 쏠리고 있다. 사진은 철거작업이 거의 완료된 후 본격적인 개발을 앞둔 수원 고등지구. 오승현기자 “그동안 수원역 인근이 저평가돼 왔지만, 수원 고등지구는 경우가 다릅니다. 분양가가 평균 시세보다 높은 1천400만 원 정도는 나올 것으로 보고 있어요.” 대규모 재개발 지역 수원 고등지구가 들썩이고 있다. 수원역 역.. 더보기
재건축 초과이익 부담금 2020년까지 유예 추진 재건축 초과이익 부담금 2020년까지 유예 추진 한국당 박덕흠 의원 "개정안 이번주에 발의" 올해 말 시효 만료…조합원 부담 해소 기대 이정우 기자 jwlee@hankooki.com 사진=이규연 기자 fit@hankooki.com [데일리한국 이정우 기자] 재건축 초과이익 부담금 부과를 3년 더 유예하는 방안이 추진될 전망이다. 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 박덕흠 의원은 재건축 초과이익환수제에 따른 부담금 부과 유예 시점을 올해 말에서 2020년 말까지 3년 연장하는 내용의 재건축초과이익환수에 관한 법률 개정안을 이번 주중 발의할 예정이라고 19일 밝혔다. 재건축 초과이익환수는 재건축을 통해 조합원 1인당 평균 개발이익이 3000만원을 넘으면 초과한 금액의 최고 50%까지 정부가 환수하는 제도다... 더보기
수원 재개발구역 해제요건 완화 조례개정안 부결 수원 재개발구역 해제요건 완화 조례개정안 부결 송고시간 | 2017/03/14 (수원=연합뉴스) 김인유 기자 = 수원시 재개발정비구역 해제요건을 완화하는 내용의 조례개정안이 수원시의회 상임위원회에서 부결됐다. 수원시 재개발사업 지연 몸살(수원=연합뉴스) 김인유 기자 = 재개발사업 지연이 장기화되자 사업해제를 요청하는 경기 수원지역 주민들이 14일 수원시청 1층 로비에서 시장면담을 요구하며 시위를 벌이고 있다. 2017.3.14 hedgehog@yna.co.kr 시의회 안전교통건설위원회는 14일 명규환 의원 등 21명이 입법 발의한 '수원시 도시 및 주거환경정비조례 개정안'을 심의해 부결 처리했다. 이 조례안은 재개발사업이 장기화하면서 초래되는 주민 불편을 해소하고 주민부담을 경감시키고자 정비사업 해제 기.. 더보기
수원시, '도시정비 조례 개정안' 제동… 시의회도 엇갈려 수원시, '도시정비 조례 개정안' 제동… 시의회도 엇갈려 김경호 기자 | kgh@newsis.com 등록 2017-03-12 19:54:09 수원 6곳 재개발 반대 주민들, 개정안 원안 통과 촉구 【수원=뉴시스】김경호 기자 = 경기 수원시가 수원의회 의원의 재개발 관련 조례 개정안 추진과 관련 제동을 걸고 나서자 재개발을 반대하는 주민들이 원안 통과를 촉구하는 등 대립각을 세우고 있다. 여기에 의원들 사이에도 의견이 엇갈리면서 소관 상임위의 부결, 수정안 가결 등 파장이 적지 않을 전망이다. 시의회 소관 상임위원회인 안전교통건설위는 안건 심사를 통해 '수원시 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정조례안(수원시 도시정비조례 개정안)'에 대한 중재안을 마련해놓고 있지만 이견은 좁혀지지 않고 있다. 안전교통건설위.. 더보기
`재건축 초과이익환수 시행 D-300`…너도나도 속도전 `재건축 초과이익환수 시행 D-300`…너도나도 속도전 기사입력 2017.03.05 서울 98개 포함 수도권 142개 단지 9만가구 초과이익환수 '사정권' 다급한 조합 "35층도, 신탁도 좋다" 수용…전문가 "부작용 많을 듯" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = '재건축 초과이익환수 시행 D-300' 내년 재건축 초과이익환수제 시행이 300일 앞으로 다가오면서 수도권 재건축 단지들이 속도전에 돌입했다. 올해 말까지 유예된 제도가 내년부터 부활할 예정이어서 초과이익환수제를 피해가기 위해 총력전을 펼치고 있는 것이다. 전체기사 본문배너 재건축 초과이익환수제는 재건축을 통해 조합원 1인당 평균 개발이익이 3천만 원을 넘으면 그 이상에 대해서는 정부가 개발이익의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도다. 아파트 .. 더보기
재개발 단지 활짝…전국 8800가구 분양 재개발 단지 활짝…전국 8800가구 분양 자료제공 : heraldbiz | 2017.03.02 (목) 봄 물량 작년 동기비 3.3배 인프라 탄탄해 수요 두터워 [헤럴드경제=정찬수 기자] 금리와 규제, 입주물량 등 악재가 산적한 분양시장이 재개발을 중심으로 기지개를 켤 전망이다. 2일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 5월까지 전국에서 재개발을 통해 분양되는 일반물량은 8875가구다. 이는 작년 같은 기간(2728가구)보다 무려 3.3배(225%) 증가한 규모다. 재개발 물량은 지난해 11ㆍ3 부동산 대책 발표에도 큰 인기를 끌었다. 앞서 선보인 서울 마포구 신촌그랑자이(31.99대 1), 서울 종로구 경희궁 롯데캐슬(43.36대 1), 부산 동래구 e편한세상 동래명장(67.1대 1) 등 높.. 더보기
강남권 재건축 상승세…11·3 대책 이전 수준 회복하나 강남권 재건축 상승세…11·3 대책 이전 수준 회복하나 뉴시스 입력 2017-02-25 * 서울 강남4구(서초·강남·송파·강동) 재건축 아파트값이 이번 주에도 올랐다. 정부의 11·3 부동산 대책 이후 위축됐던 강남권 재건축 아파트 시장은 개포주공1단지 관리처분 총회가 임박해지고, 잠실주공5단지의 50층 부분 건립 허용 등으로 상승세를 이어갔다. 24일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 2월 4주차 서울 아파트 매매가격은 0.05%, 서울 재건축 아파트 가격은 0.17% 올랐다. 재건축 아파트 가격이 오르면서 2월 수도권 매매가격도 지난해 같은 기간 대비 상승했다. 지난해 2월 서울은 보합을 기록했지만 이달에는 0.15% 올랐다. 특히 강남4구는 0.24%나 뛰었다. 지난해 11·3 대책 직전 10월.. 더보기
수원시, 도시재생전략 지역 특성 맞는 체계 구축 - 도시재생 전략 활성화계획 중간보고회 재생전략 논의 수원시, 도시재생전략 지역 특성 맞는 체계 구축 - 도시재생 전략 활성화계획 중간보고회 재생전략 논의 강세근 기자 승인 2017.02.25 23:33 도시재생 전략 활성화계획 중간보고회 (사진=수원시) [매일일보 강세근 기자] 수원시 도시재생사업은 사업 유형별 특성에 따라 그에 적합한 체계를 구축해 추진해야 한다는 제안이 나왔다. 원시는 시청에서 ‘수원시 도시재생전략계획과 활성화 계획 수립 용역’ 중간보고회를 24일 열고 도시재생 전략계획안, 단계별 실행 방안 등을 발표했다. 전략계획안은 수원시 도시재생추진 체계를 ‘도시경제기반형·근린재생형(중심시가지)’과 ‘근린재생(일반)형’으로 나눠 추진할 것을 제안하고, 도시경제기반형은 민관이 함께 경제 거점과 기존 도심을 중심으로 개발하면서, 주변 노후시가지와 상.. 더보기
경기도 재개발·재건축 수주전 치열 경기도 재개발·재건축 수주전 치열 조성필 기자 gatozz@kyeonggi.com 노출승인 2017년 02월 05일 16:33 발행일 2017년 02월 06일 월요일 재개발ㆍ재건축 수주전이 경기도를 중심으로 치열하게 전개되고 있다. 특히 연초부터 시공사 선정에 나선 남양주와 과천 정비사업에 대형건설사를 중심으로 물밑경쟁이 치열하다. 성남, 안산, 수원 등에서 상당규모의 시공사 선정물량이 나올 것으로 보여 관심이 뜨겁다. 5일 도내 건설업계에 따르면 남양주 덕소3구역과 과천주공1단지에 대형건설사들이 몰려들고 있다. 남양주 덕소3구역 재개발 사업지의 경우 롯데건설, 현대산업개발, SK건설, GS건설이 출동해 수주전을 준비하고 있다. 과거 남양주 덕소는 건설사들의 관심이 그리 높지 않았지만, 물량난이 지속되면.. 더보기
수도권 재건축 올해도 후끈…1만4000여 가구 봇물 수도권 재건축 올해도 후끈…1만4000여 가구 봇물 자료제공 : heraldbiz | 2017.02.02 (목) - 작년 동기 대비 36.7% ↑…동일 생활권 내 분양단지 격돌 예고 [헤럴드경제=정찬수 기자] 재건축 열기는 올해도 이어진다. 같은 지역이나 생활권이 비슷한 권역 내에서 2개 단지 이상이 분양되는 곳이 있어 수요 확보를 위한 건설사들의 경쟁도 치열할 것으로 전망된다. 2일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2월 이후 수도권에서 재건축 정비사업으로 총 1만4406가구((일반분양 기준)가 분양될 예정이다. 지난해 같은 기간(1만538가구)보다 36.7%(3868가구) 증가한 규모다. 지역별로는 ▷서울 9369가구(작년 7213가구) ▷경기 4941가구(작년 3133가구) ▷인천 96가구(작.. 더보기
전문가 38% “부동산 약세에도 재개발·재건축 최고 유망 상품” 전문가 38% “부동산 약세에도 재개발·재건축 최고 유망 상품” 뉴스1 입력 2017-01-30 원문보기: http://news.donga.com/Main/3/all/20170130/82629903/1#csidx909d23a778153d4bfc33eed039dbc96 © News1 방은영 디자이너 © News1 방은영 디자이너 © News1 방은영 디자이너 부동산 약세가 지속될 것으로 전망되는 가운데서도 여전히 재개발·재건축 아파트 단지가 부동산 유망상품으로 꼽히고 있다. 개발 후 미래가치에 대한 기대감이 높고 가격 안전성도 비교적 담보되기 때문이다. 정부의 시장 규제에 대한 부분도 시장 침체가 지속될시에는 언제든 풀릴 여지가 있어 관심은 계속된다. 뉴스1이 국내 부동산 전문가 32명을 대상으로 설문조사.. 더보기
전국 18곳 도시재생사업 착수…2021년까지 국가지원 1조200억 전국 18곳 도시재생사업 착수…2021년까지 국가지원 1조200억 기사입력 2017-01-16 11:19 【서울=뉴시스】 서울 창동·상계 '도시경제기반형' 사업 계획.【서울=뉴시스】오동현 기자 = 서울, 부산영도, 춘천 등 전국 18곳에서 도시재생사업이 본격 착수한다.국토교통부는 전국 18곳의 도시재생활성화계획에 대한 국가지원사항을 최종 확정했다고 16일 밝혔다. 정부는 2021년까지 국비 8918억원과 기금 1301억원 등 총 1조 200억원을 지원한다. 여기에 지방비(1조 3000억원)와 민간자본(2조 5600억원)이 더해져 총 4조 9000억원 규모의 도시재생사업이 추진된다.'도시경제기반형' 사업은 서울 창동·상계, 대구 서·북구 등 2곳이다. 서울 창동·노원역 주변은 면허시험.. 더보기
화성시, 수원시와 경계조정중인 반정2지구 지구단위계획 수립 추진 화성시, 수원시와 경계조정중인 반정2지구 지구단위계획 수립 추진 박현민 min@joongboo.com 2017년 01월 19일 목요일 화성시가 수원시의 망포종합개발계획에 포함된 반정동 반정2지구 19만여㎡에 대한 독자개발에 나섰다. 이 지구는 화성 지역 땅이지만 삐쭉 솟은 형태로 수원 지역에 걸쳐져 있어서 수원시가 시(市) 경계조정을 통해 망포종합개발계획에 포함해 개발하려고 한 땅이다. 화성시는 경기도의 경계조장안을 거부한 바 있다. 18일 화성시에 따르면 오는 8월께 반정2지구에 대한 지구단위계획을 고시할 예정이다. 시는 최근 도시계획위원회와 건축위원회 공동심의에 착수했다. 이 부지는 수원시가 2010년 발표한 영통구 망포동 일대 73만8천㎡ 규모의 망포종합개발계획의 30%(19만8천㎡)에 해당하는 곳.. 더보기

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