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◐ 경제.부동산의 칸 ../*주상복합.오피스.도시형.빌라.원룸.다세대

싱글족 몸만 쏙… 풀 퍼니시드 오피스텔 뜬다 싱글족 몸만 쏙… 풀 퍼니시드 오피스텔 뜬다 장태영 jty1414@joongboo.com 2017년 01월 23일 월요일 ▲ 대우건설이 지난해 10월 경기 화성시 동탄2신도시에서 풀퍼니스드 시트템을 적용한 '동탄역 푸르지오 시티' 조감도. 사진=대우건설최근 1~2인가구가 늘어나면서 몸만 들어가 살 수 있도록 갖춰진 풀 퍼니시드 오피스텔이 뜨고 있다. 22일 건설업계와 부동산업계에 따르면 신혼부부나 2인 미만가구 사이에서 생활에 필요한 기본 가전제품과 가구 등이 갖춰져 있는 풀 퍼니시드 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 풀 퍼니시드 오피스텔은 냉장고, 세탁기, 에어컨, TV, 책장 등 생활에 필요한 기본적인 가전 기기와 가구가 설치돼 있을 뿐만 아니라 공간 활용도를 높일 수 있도록 생활 시설이 배치돼 수납공간.. 더보기
정유년 관심 끄는 수익형 부동산 3선 정유년 관심 끄는 수익형 부동산 3선 김성배 기자 2017-01-01 12:26 다사다난했던 병신년이 지나고 정유년 새해가 밝은 가운데 지난해 부동산시장은 전반적으로 호황을 누린 가운데 '상고하저(上高下抵)' 흐름을 보였다. 올해 부동산 시장은 국내외 변수가 많아 투자자와 수요자들의 관망세가 한동안 이어지면서 조정국면에 들어갈 전망이다. 특히 주택시장이 전반적으로 위축이 예상되는 상황에서 1300조에 이르는 부동자금의 향방이 수익형 부동산쪽으로 눈을 돌리고 있는 가능성이 있다. 하지만 저금리로 주목을 받은 수익형 부동산도 금리인상으로 하락이 예상되면서 희소성이 높은 ▲신도시·택지지구 상가 ▲공급 가뭄지역 오피스텔 ▲대단지 지식산업센터 등이 상대적으로 주목을 받을 것으로 전문가들은 보고 있다. 먼저 신도시.. 더보기
오피스텔도 브랜드시대?...입주자 몰리고 프리미엄도 '쑥' 오피스텔도 브랜드시대?...입주자 몰리고 프리미엄도 '쑥' 대형사 오피스텔 청약 경쟁률 높아 수도권 역세권 오피스텔 속속 분양 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr) 기사더보기 + 등록 : 2016-12-24 ▲ 힐스테이트 에코 미사강변 투시도.ⓒ현대건설대형건설사 오피스텔 인기가 지속되고 있다. 건설사의 기술력으로 우수한 평면설계는 물론 브랜드 가치까지 더해져 높은 프리미엄이 붙기 때문이다. 24일 건설업계에 따르면 대형 건설사는 아파트나 주상복합 단지 시공 경험이 풍부하기 때문에 아파트에 적용했던 특화 평면이나 조경시설 등을 오피스텔에 적용하는 경우도 많다. 이러한 장점들로 올해 상반기 분양했던 대형사 신규 오피스텔은 수요자들로부터 높은 인기를 얻었다. 높은 청약 경쟁률과 함께 단기간 완판에 성.. 더보기
11.3 대책 수혜주는 오피스텔? 11.3 대책 수혜주는 오피스텔? 청약 관련 규제 영향 없어…투자자들 오피스텔로 관심↑ 다만 오피스텔 공급 과잉으로 임대수익률 하락세…"옥석가리기 투자 필요" 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr) 기사더보기 + 등록 : 2016-11-17 ▲ 서울의 한 오피스텔 단지 전경.ⓒEBN분양권 전매제한, 택지개발 중단 등 11.3 부동산 대책 이후 아파트 분양시장이 주춤한 반면 임대수익을 챙길 수 있는 오피스텔엔 투자자들이 몰리는 등 희비가 엇갈리고 있다. 분양가상한제, 전매제한 등 청약 관련 규제에 영향을 받지 않고 분양권 전매도 가능하다는 장점 때문이다. 초기 투자비용이 수억원대인 아파트나 상가와 달리 소액으로 투자할 수 있다는 점과 자본이 많지 않은 젊은 층이나 노년층이 적은 돈으로도 꾸준한 수익.. 더보기
[단독] 광교신도시 옛 에콘힐 터 2천억에 매각 …주상복합 들어설 듯 [단독] 광교신도시 옛 에콘힐 터 2천억에 매각 …주상복합 들어설 듯 김만구 prime@joongboo.com 2016년 11월 03일 목요일 ▲ 지난 17일 MDM플러스에 1천955억원에 매각된 수원시 원천동 605,605-1부지(옛 에콘힐 부지)의 모습. 조태형기자 수원 광교신도시의 마지막 남은 노른자위 땅인 옛 에콘힐 터가 MDM 계열사인 MDM플러스에 매각된 것으로 2일 확인됐다. MDM그룹은 한국자산신탁, MDM플러스, 한국자산캐피탈과 한국자산에셋운용을 계열사로 두고 있는 국내 최대 부동사 투자그룹이다. 2일 업계에 따르면 수원시 원천동 광교신도시 일상3블록(면적 4만1천130㎡)의 옛 에콘힐 터가 지난달 17일 MDM플러스에 1천955억 원에 매각됐다. 건폐율 60%, 용적율 320%인 이 곳.. 더보기
[머니+] 저금리시대 '슈퍼스타' 수익형부동산...시세차익보다 임대수익에 눈 돌려라 [머니+] 저금리시대 '슈퍼스타' 수익형부동산...시세차익보다 임대수익에 눈 돌려라 고병기 기자 2016-10-23 11:00:00 기준금리가 사상 최저치인 1.25%로 떨어졌다. 서울 아파트 가격이 역대 최고치를 기록하는 등 부동산 경기가 활활 타오르면서 향후 자산 가격 하락에 대한 우려도 높아지고 있다. ‘시세차익’보다 안정적인 ‘임대수익’을 올릴 수 있는 부동산에 관심을 가져야 하는 이유다. 앞으로도 당분간은 이 같은 추세가 계속될 것으로 예상된다. 리츠(REITs)와 같이 일반 개인투자자들이 소액으로 대형 부동산에 투자할 수 있는 부동산간접투자 시장이 발달한 싱가포르·일본·호주·미국 등과 달리 한국의 부동산간접투자 시장은 아직 걸음마 단계다. 이런 상황에서 일반 개인투자자들이 관심을 가질 수 있는.. 더보기
[뜨는 수익형부동산①]수익률 뚝?…이색상가-실속형오피스 '맑음' [뜨는 수익형부동산①]수익률 뚝?…이색상가-실속형오피스 '맑음' 기사등록 일시 [2016-10-10 【서울=뉴시스】신정원 기자 = 독창적인 아이디어로 틈새시장을 노리거나 초기 투자금을 낮춘 실속형 수익형 부동산이 뜨고 있다. 공급과잉과 초기 투자금 상승(고분양가)으로 인해 전통적인 상가와 오피스텔, 빌딩 등의 수익률은 내리막길을 걷고 있지만 한 단계 진화한 형태의 수익형 부동산이 틈새 시장을 공략하며 매력적인 투자처로 떠오르고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 수익형 부동산이 변신에 변신을 거듭하고 있다. 일반적인 상가·오피스텔에서 벗어나 분양형 호텔, 지식산업센터(옛 아파트형 공장), 테라스·스트리트 상가, 섹션·미니 오피스, 게스트하우스 등으로 진화하고 있다. 최근엔 숙박시설을 오락시설(방탈출 카페).. 더보기
수익형부동산 '뻥튀기 광고' 했다간 공정위 칼 맞는다 수익형부동산 '뻥튀기 광고' 했다간 공정위 칼 맞는다 2016년 09월 12일 월요일 공정거래위원회가 수익형 부동산의 허위·과장 광고를 제재하기 위한 칼을 빼 들었다. 계속되는 저금리 기조로 수익형 부동산에 대한 관심이 급격하게 커짐에 따라 뻥튀기 광고로 인한 소비자 피해도 속출할 수 있다는 판단에서다. 11일 관계당국과 업계에 따르면 공정위는 부동산 업계 전반에 걸쳐 수익형 부동산의 부당 표시 광고 행위에 대한 집중 모니터링 작업을 벌이고 있다. 수익형 부동산은 정기적으로 임대수익을 올릴 수 있는 상가, 오피스텔, 원룸텔 등을 말한다. 최근 저금리 기조가 계속되면서 은행 금리보다 높은 수익을 안정적으로 얻을 수있는 수익형 부동산에 대한 관심이 급격히 높아지고 있다. 오피스텔 수익률은 전반적으로 하락 추.. 더보기
저금리시대 똑똑한 '오피스텔' 투자법은? 저금리시대 똑똑한 '오피스텔' 투자법은? 입력 2016-07-31 09:27:14 | 수정 2016-07-31 09:27:14 일부 오피스텔, 중도금 무이자 혜택으로 할인 효과↑ 하반기, 수도권 중심 9천여 가구 분양 예정 기사 이미지 보기 'e편한세상 시티 한강신도시' 조감도 [ 김하나 기자 ]대표적인 수익형 부동산인 오피스텔이 저금리 기조가 지속되면서 주목받고 있다. 예비 투자자들은 수익률을 조금 더 높일 수 있는 금융혜택과 향후 공급될 신규 오피스텔이 관심을 기울이고 있다. 오피스텔의 연평균 수익률은 평균 5% 이상을 꾸준히 유지하고 있다. 부동산114에 따르면 6월 오피스텔의 전국 연평균 수익률은 5.51%다. 은행 기준금리인 1.25%보다 3배가 넘는 수준이다. 전문가들은 투자자들의 사정에 따라.. 더보기
<금리 전격인하> 부동산 전문가 "분양시장·수익형부동산 인기↑" 부동산 전문가 "분양시장·수익형부동산 인기↑" 송고시간 | 2016/06/09 분양시장·재건축 아파트·수익형부동산 쏠림 심화될 듯 지방 주택시장 급격한 하락 막는데 도움…전세의 월세화 가속 전망 (서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 한국은행이 9일 기준금리를 0.25%포인트 인하하며 기준금리가 사상 최저 수준으로 떨어진 가운데 부동산 전문가들은 부동산 시장에 대체로 긍정적으로 작용할 것으로 보고 있다. 올해 2월과 5월 주택담보대출 규제 강화로 위축된 재고주택 매매시장에 미치는 영향은 크지 않겠지만 강남 재건축 아파트나 신규 분양시장, 수익형 부동산 시장으로의 쏠림 현상이 심화할 것이라는 전망이다. 국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "재고주택 매매시장은 이미 올해 대출규제가 강화되면서 둔화한 상황이고 금리.. 더보기
오피스 투자 필승전략, 특화 서비스와 공실률 절감에 답이 있다 오피스 투자 필승전략, 특화 서비스와 공실률 절감에 답이 있다 전병찬 기자 오피스 시설이 수익형부동산 틈새 투자처로 떠오르고 있다. 최근 오피스는 실 단위로 나눠 저렴한 가격에 공급하고 특화 설계, 서비스를 선보여 각광을 받고 있다. 실제 최근 분양 오피스를 보면 공용 회의실이 조성되고 아파트와 같은 발코니가 적용되는 등 한층 발전된 형태로 공급된다. 내달 오픈을 앞둔 세종파이낸스센터(SJFC) 2차 역시 투자자를 위한 임대케어서비스를 제공한다. 세종파이낸스센터 2차는 사전부터 사후까지 완벽한 관리시스템을 갖춰 쉽고 안전한 투자환경을 제공한다. 분양 초기 브랜드 풀을 구성한 뒤 분양계약자 투자 성향을 파악해 전문 임대에이전트를 선정하고, 준공이 1년 가량 남은 시기 시장과 상권을 고려해 임차계획을 수립한.. 더보기
[릴레이인터뷰②수익형 부동산] "금리 인상 걱정 말고 안정적인 입지 골라야" [릴레이인터뷰②수익형 부동산] "금리 인상 걱정 말고 안정적인 입지 골라야" 실시간 트렌드 뉴스 순위 505 [중앙일보] 입력 2016.02.08 00:05 ‘금리 오를 것 같은데 수익형 부동산 사도 될까.’ 미국의 금리 인상 소식에 수익형 부동산에 관심이 있는 투자자들의 고민이 커지고 있다. 소폭의 금리 변동에도 수익률이 확 달라질 수 있는 만큼 조심스러울 수밖에 없다. 하지만 마땅히 투자할 곳도 없다. 부동산자산관리회사인 태경파트너스 박대범 PM본부장(37·사진)은 “크게 걱정하지 않아도 된다”고 말한다. 오히려 수익을 내기는 주택보다 수익형 부동산이 낫다는 조언이다. 질의 :사실상 금리 인상이 예정됐다. 금리 올라도 수익형 부동산 투자가 괜찮나. 응답 :“금리가 오른다고 해서 부동산이 폭락하지는 않.. 더보기
내년 상가, 오피스텔 등 임대형 부동산 전망은 ‘맑음’… 주목할 현장은 내년 상가, 오피스텔 등 임대형 부동산 전망은 ‘맑음’… 주목할 현장은 한국아이닷컴 이슬 기자 dew0514@hankooki.com 부동산 업계에서는 올해 각광을 받았던 오피스텔, 상가, 소형 오피스 등 임대형 부동산에 대한 투자자의 관심이 병신년(丙申年)인 2016년에도 지속될 것으로 전망했다. 미국 금리 인상, 주택 대출 억제정책 시행, 공급물량 증가 등의 3가지 대형 악재(惡材)가 존재하고 있지만 임대형 부동산 외에는 별다른 대안이 없어 투자흐름이 달라지지는 않을 것으로 예상된다. 먼저 올해 임대형 부동산의 지표가 좋았다. 올해(10월 기준) 상업·업무용 부동산 거래량은 20만여건으로 오피스텔 거래 총액(10월 기준)만 4조원을 넘을 것으로 예상되는 가운데 기준금리가 1%대로 하락하면서 시중 유동성.. 더보기
"원룸형 주택 필로티 주차장 건물 전체층수서 제외해야" "원룸형 주택 필로티 주차장 건물 전체층수서 제외해야" 김지호 kjh@joongboo.com 2015년 12월 18일 금요일 경기도는 원룸형 주택의 필로티 주차장을 건물 전체 층수에서 제외하는 등 생활규제 3건을 개선해달라고 정부에 건의키로 했다고 17일 밝혔다. 경기도에 따르면 지난 16일 이재율 행정1부지사 주재로 열린 ‘경기도 규제개혁위원회’에서는 필로티 주자창 층수 제외, 하천수 사용료 산정 기준 개선, 청소년 주류 제공 일반음식점 처벌 완화 등에 대한 제도개선을 건의하기로 결정했다. 도시·환경분야 위원들은 회의에서 “1인 가구가 30%를 넘는 현재 상황을 고려하지 않는 정책으로 주차장 등 여유공간 확보가 어려워 생활환경을 악화시키고 있다”며 원룸형 주택의 필로티 주차장 문제를 지적하고 “단지형 .. 더보기
"상업용 부동산…내년에도 호황" - 오피스·상가·공장·호텔 등공실률 감소 "상업용 부동산…내년에도 호황" - 오피스·상가·공장·호텔 등공실률 감소 이어질 전망[LA중앙일보] 발행 2015/11/20​​내년에도 전국 상업용 부동산 시장은 호황을 유지할 것이라는 전망이 나와 관심을 모으고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)은 최근 밝힌 보고서에서 12월 혹은 내년 초에 기준금리가 인상되면 상업용 부동산 시장이 단기간 혼조세를 보일 수 있지만 2016년 전반적으로는 공실률이 감소하는 등 상승세를 지속할 것으로 전망했다. NAR의 로렌스 윤 수석경제학자는 "오피스, 소매, 제조업, 호텔과 다세대주택 부분의 공실률은 내년에도 감소세를 이어갈 것"이라며 "새로운 건설 프로젝트가 시작돼 수용능력이 확장된다 하더라도 꾸준하게 성장할 것"이라고 내다봤다. 분야별로 보면 2016년 오피스 시장.. 더보기
아무렴 은행 이자보다 못할까… 수익형 부동산 인기 여전 아무렴 은행 이자보다 못할까… 수익형 부동산 인기 여전 김성민 기자 입력 : 2015.11.12 03:05 저금리의 逆說… 부동산으로 돈 몰려 수익률 떨어져도 공급 안 줄어들고 임대료 올라도 수요 늘어나는 기현상최근 오피스텔·상가 등 수익형 부동산의 경우 수익률이 과거보다 하락하고 있지만 투자자들은 더 몰린다. 일부 지역에서는 전세금이 집값보다 비싼 아파트도 나온다. 중소형 빌딩은 빈 사무실이 늘어나는데도 거래가 증가하는 기현상도 나타나고 있다. 전문가들은 이처럼 기존 부동산 시장의 상식이 깨지는 원인을 '저금리의 역설(逆說)'에서 찾는다. 양지영 리얼투데이 실장은 "결국 사상 초유의 저금리가 지속되면서 만족스럽지는 못해도 은행 이자보다 조금이라도 높은 수익을 낼 수 있는 부동산에 투자하려는 수요가 많다.. 더보기
[김은호의 부동산 토요정보]믿을건 역시 역세圈 ‘수익형 부동산’…항아리 상권 VS 대학家 어디를 잡을까. 김은호 [김은호의 부동산 토요정보]믿을건 역시 역세圈 ‘수익형 부동산’…항아리 상권 VS 대학家 어디를 잡을까 김은호 (eunhokim86@heraldcorp.com) 기자 | 기사입력 2015.11.07 08:30 [헤럴드 G-밸리 김은호 기자] 저금리로 임대사업에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 역세권이자 항아리 상권과 대학가인근에서 분양하고 있는 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산이 투자자들의 관심이 모아지고 있다. 역세권+항아리 상권=역세권이면서 작지만 강한 항아리 상권을 접목한 하이브리드형 수익형 상품이 인기다. 수도권 신도시나 택지지구 등 신흥상권은 크게 역세권과 항아리 상권으로 나뉘게 되는데 최근에 조성되는 신도시나 택지지구 등에는 속속 신설역이나 기존 전철역 연장이 추진되고 있다. 최근에는 교통 .. 더보기
부산 해운대 68억 원 아파트 68.5대 1 경쟁률 기록 부산 해운대 68억 원 아파트 68.5대 1 경쟁률 기록 앵커 3.3㎡당 7천만 원, 분양가만 68억 원인 부산 해운대의 아파트 청약 경쟁률이 60대 1이 넘었습니다. 이게 단순한 거품인지 아니면 실수요인지, 앞으로 실제 계약까지 이어지는지에 관심이 쏠리고 있습니다. 김종호 기자가 보도합니다. 기자 분양면적 320㎡에 68억 원 가까운 분양가가 책정된 펜트하우스입니다. 지금까지 모집공고를 낸 곳 가운데 가장 비싸고 84층으로 가장 높은 아파트여서 주목받았습니다. 동시에 서울에도 없었던 3.3㎡당 7천만 원이 넘는 고분양가가 부산에서 처음 등장한 것을 두고 이게 과연 합당한 분양가인지 논란도 있었습니다. 하지만 1순위 청약에서 2가구 모집에 무려 137명이 신청해 68.5 대 1의 경쟁률을 기록하며 이런 .. 더보기
대우건설·GS건설·현대건설 등 대형 브랜드 상가 분양 잇따라 대우건설·GS건설·현대건설 등 대형 브랜드 상가 분양 잇따라 상가 공급경쟁 ‘치열’, 투자 안정성 갖춘 브랜드 상가 인기 대우건설, GS건설, 현대건설 등 대형 브랜드 상가 분양 잇따라 백현철 기자 (ipx1387@ajunews.com) | 등록 : 2015-10-14 09:30 수익형 부동산이 인기를 끄는 가운데 수도권 브랜드 상가 시장이 ‘전성시대’에 돌입했다. 조감도는 대우건설이 '용산 푸르지오 써밋' 주상복합내에서 분양하는 '용산 써밋 스퀘어'. [이미지=대우건설 제공] 아주경제 백현철 기자 = 저금리 장기화로 상가와 오피스텔 등 수익형 부동산이 인기를 끌면서 대형건설사들이 입지와 브랜드를 등 2박자를 앞세운 상가 분양을 본격화 하고 있다. 전문가들은 시중금리보다 높은 수익률 때문에 시중 유동자금.. 더보기
올 가을철 ‘수익형 부동산’ 성공투자 키워드 OOO 올 가을철 ‘수익형 부동산’ 성공투자 키워드 OOO 주차장 확보, 분양성패 갈리고 분양 후 임차인 확보에도 영향 미쳐 장경철 기자 | 2002cta@naver.com 데스크승인 2015.09.27 바야흐로 '집 없이는 살아도 차 없이는 못사는 시대'다. 국내 자동차 등록대수는 지난 12월말 기준 우리나라 자동차 누적 등록대수는 2011만 7955대를 돌파했다. 이는 지난 2013년에 비해 71만 7000대(3.7%) 늘어난 수치로 한가구당 1~2대의 자가차량을 보유하고 있다는 이야기다. 이에따라 수익형 부동산 투자에 있어서도 '주차여건'이 성공투자의 키워드로 떠오르고 있다. 수익형 부동산이 주차수용 능력을 얼마나 갖췄느냐에 따라 분양성패가 갈리고 분양 후 임차인 확보에도 영향을 미친다. 특히 상가의 경우.. 더보기
[김은호의 부동산 토요정보] 수익형 부동산 저렴하게 구입하는 방법 5選 [김은호의 부동산 토요정보] 수익형 부동산 저렴하게 구입하는 방법 5選 김은호 (eunhokim86@heraldcorp.com) 기자 | 기사입력 2015.09.05 08:50 [헤럴드 G-밸리 김은호 기자] 최근 부동산 시장에 보다 나은 수익을 위해 저렴하게 구입하는 요령에 관심이 높아지고 있다. 대표적인 방법으로 ▲할인분양 상가, 오피스텔 ▲무이자 혜택 상가, 오피스텔 ▲전용률 높은 상가 ▲서비스 면적 제공 상가, 오피스텔, 오피스 ▲저층, 북향 오피스텔 등이 있다. 분양업체들은 치열해진 경쟁만큼 투자자 눈높이를 맞추기 위해 안간힘을 쓰고 있지만 업계에서는 당장 눈에 보이는 혜택만 보지 말고 개발호재가 풍부해 향후 발전가능성이 있는 지역인지 따져보고 임차인이나 주 이용객이 선호라는 입지인지도 사전에 .. 더보기
[부동산] 서울의 중심 "오피스텔" 다르긴 다르네… [부동산] 서울의 중심 "오피스텔" 다르긴 다르네… - '충무로 엘크루메트로시티2' 분양 시작 - 남산, 북한산 조망 & 지하철 인접 등 훌륭한 생활 기반으로 인기 - 전문가 추천 오피스텔 인기 상승… 지방투자자도 몰려… 기사입력 : 2015-8-31 12:49 초저금리 기조가 이어지면서 재테크 부동산인 '수익형오피스텔'과 '도심형생활주택'에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 도심형 오피스텔의 경우 대규모 업무지구는 물론 대형 상권이 인접되어 있어 풍부한 임대 수요를 확보할 수 있기 때문에 이른바 '안정적'인 투자처로 인정 받으며 투자자들의 문의가 끊이지 않고 있다. 그 중에서도 대우조선해양건설이 직접 시행 및 시공하는 '충무로엘크루메트로시트2'가 최대의 혜택을 볼 것이라는 전망이 나오면서 수.. 더보기
수익형 부동산 `70~85㎡ 소형 오피스` 가 다시 뜬다 수익형 부동산 `70~85㎡ 소형 오피스` 가 다시 뜬다 강남 도심 소형오피스 年수익률 7~8% 매수 수요 적어 환금성 낮아 주의해야 기사입력 2015.08.28 04:04:03 소형 오피스가 다시 저금리 시대 수익형 부동산 투자자들 주목을 받고 있다. 금융위기 전 서울 도심 지역에서 간간이 분양된 후 공급이 끊겼지만 최근 서울 업무지구와 신도시 조성과정에서 공급이 늘고 있기 때문이다. 소형 오피스는 공급면적이 70~85㎡대인 사무실로 '섹션 오피스'라고도 불린다. 대형 빌딩을 다양한 규모로 분할해 분양하는 상품이다. 최근 임대료 등 비용 절감을 위해 사무실 규모를 줄이는 기업이 늘어나는 데다 '베이비부머(1955~1963년생)' 은퇴 등으로 소규모 창업이 증가하면서 소형 오피스 임대 수요가 늘어나고 있.. 더보기
수익형 호텔, 상가, 아파트, 오피스텔 투자 부동산 분양정보 어플 “투자의 신”에 다 있다! 수익형 호텔, 상가, 아파트, 오피스텔 투자 부동산 분양정보 어플 “투자의 신”에 다 있다! 허재영 기자 | benhur@econovill.com 승인 2015.07.18 아파트 투자, 수익형 호텔 투자, 오피스텔 투자, 상가 투자, 빌라 투자, 전원주택 투자, 타운 하우스 투자... 부동산 투자 할 때는 부동산 분양정보 어플인 “투자의 신” 에서 해답을 찾을 수 있게 되었다. 전국에서 분양하는 모든 분양 물건을 한 눈에 보고 비교 할 수 있다. 투자자는 발로 뛰어 제한적인 분양정보와 한정된 투자처를 알 수 있었지만 “투자의 신” 어플에는 아파트 분양, 수익형 호텔 분양, 오피스텔 분양, 상가 분양, 빌라 분양, 타운하우스 분양, 전원주택 분양까지 투자자들이 알기 쉽고 사용하기 편리하게 만들어 졌다. 인.. 더보기
이번엔 '오피스텔'…광교신도시 2차 분양대전 이번엔 '오피스텔'…광교신도시 2차 분양대전 데스크승인 2015.07.08 15:46:55 성재용 기자 | jay1113@seoulfn.com '광교 아이파크' vs '광교 더샵' vs '광교 중흥 S-클래스' ​▲ '광교 아이파크' 84-01㎡ 부엌 (사진=현대산업개발) [서울파이낸스 성재용기자] 최근 '아이파크', '더샵', 'e편한세상' 등 3개 브랜드 아파트들이 분양대전을 펼쳤던 광교신도시에서 이번에는 오피스텔 대전이 벌어진다. 8일 분양업계에 따르면 경기 수원시와 용인시 일대에 들어서는 광교신도시는 지난해 말 3단계 개발 마무리로 생활기반시설이 어느 정도 갖춰지면서 주거여건이 우수한 인기 신도시로 꼽힌다. 우선 광교신도시의 상징인 호수공원을 비롯한 근린공원들이 조성돼 있는 등 주거환경이 쾌적하다.. 더보기
수원 영통역세권에 오피스텔 '클래시아 영통' 분양 수원 영통역세권에 오피스텔 '클래시아 영통' 분양 최종수정 2015.06.29 '클래시아 영통' 투시도 [아시아경제 박혜정 기자]경기도 수원 영통구 중심에 소형 오피스텔이 공급된다. 수원 영통역세권에 들어서는 '클래시아 영통'은 지하 7~지상 15층 규모다. 1~4층은 전용 상가, 5~15층은 전용면적 24~51㎡ 오피스텔 341실로 구성된다. 이 오피스텔은 1~2인 가구의 특성에 맞게 냉장고와 세탁기, 쿡탑 등 빌트인가전 상품으로 구성됐다. 또 시스템 수납장, 서랍처럼 꺼낼 수 있는 인출식 식탁, 인출식 빨래건조기 등으로 공간활용도를 높였다. 또 1가구 당 1대 이상의 주차 공간이 확보돼있으며 4층과 15층에는 정원이 들어선다. 분당선 영통역을 비롯해 공원, 쇼핑시설, 공공시설, 학교 등이 반경 1㎞ .. 더보기
광교 유니코어, 방문객들로 연일 북새통... 금리인하에 부활한 오피스텔 광교 유니코어, 방문객들로 연일 북새통... 금리인하에 부활한 오피스텔 기사입력 2015-06-19 한국은행의 기준금리 인하 발표로 수익형 부동산의 대표 주자인 오피스텔이 또다시 날개를 달았다. 금리가 1%대로 내려앉은 뒤 오피스텔은 분양하는 곳마다 방문객으로 인산인해를 이루며 청약경쟁률이 치솟고 아파트보다 빨리 완판되는 곳이 늘고 있다. 메르스 확산 우려 속에 새 아파트 견본주택 개관이 취소·연기되고 재건축 등 기존 주택시장에서 문의가 줄고 있는 것과는 대조적이다. 이같은 오피스텔 인기는 하반기에도 이어질 전망이다. 전국 오피스텔 매매가도 올 들어 지난달까지 0.19% 올라 3년 만에 오름세로 돌아섰다. 이러한 가운데 최근 광교신도시에서 광교 유니코어가 분양을 시작해 모델하우스에 투자자 와 실수요자들의.. 더보기
금리인하 여파, 수익형부동산 분양열기 후끈 금리인하 여파, 수익형부동산 분양열기 후끈 기사등록 일시 [2015-06-18 13:20:39] 【서울=뉴시스】배민욱 기자 = 올 여름 수익형 부동산 시장의 분양열기가 그 어느 때보다 뜨거울 것으로 보인다. 기준금리 추가인하로 유동자산이 수익형 부동산으로 몰릴 것으로 전망되기 때문이다. 저금리 기조의 장기화로 수익형 부동산은 이미 인기다. 실질 금리는 마이너스 수준인 은행이자보다 높은 수익을 거둘 수 있어 수익형 상품에 눈을 돌린 투자자들이 급격히 늘어나고 있다. 18일 KB국민은행 부동산이 전국 오피스텔 임대수익률 실태를 조사 발표한 자료에 따르면 지난 2월말 기준 전국 오피스텔 임대수익률이 연 6.02%인 것으로 조사됐다. 5월말 기준으로 보면 서울은 5.54%, 경기지역은 6.06%였다. 국토교통부.. 더보기
[분양정보] 포스코건설 ‘광교 더샵’ [분양정보] 포스코건설 ‘광교 더샵’호수공원 한눈에… 힐링단지 주목 83~91㎡ 아파트·오피스텔 총 962가구…신분당선 연장 호재 Main page > 경제 > 건설·부동산 승인 2015.06.16 저작권자 © 경기일보 광교신도시가 호수공원 효과로 부동산 시장에서 주목받고 있다. 신도시 중 높은 녹지율(43%)과 더불어 광교호수공원으로 뛰어난 주거환경을 갖추고 있다고 평가받기 때문이다. 광교호수공원은 일산호수공원의 2배(202만㎡)에 달하는 넓이로 2013년 완공됐다. 유원지였던 원천호수와 낚시터로 유명했던 신대호수가 호수공원으로 바뀌었다. 호수를 따라 원천호수에는 3km, 신대호수에는 3.5km에 이르는 산책로와 자전거도로가 조성됐다. 또 커뮤니티숲(다목적체험장, 캠핑장)과 신비한 물넘이 등 6곳의 테.. 더보기
1인 가구 증가, 저금리 기조 계속되며 소형 오피스텔 인기 ↑ 1인 가구 증가, 저금리 기조 계속되며 소형 오피스텔 인기 ↑ 최근 소형 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 젊은 세대의 결혼관 변화, 이혼 및 별거, 대도시 중심의 취업형 단독가구 증가, 노인 독신가구 증가 등 사회적·문화적 요인에 따라 1인가구가 증가하는 반면, 소형 오피스텔의 공급은 감소하고 있기 때문이다. 통계청과 부동산업계 등에 따르면 1인 가구는 올해 506만551가구, 오는 2016년 523만202가구를 넘어서 계속 증가할 것으로 전망됐다. 반면 소형 오피스텔은 지난해 3만3935실에서 올해 8871실로 4배 가량 감소했다. 이에 건설사들은 1인 가구를 잡기 위해 소형 오피스텔에 특화 평면과 아이템 등을 적용하며, 소형이지만 넓은 공간 활용이 가능한 다양한 상품들을 선보이고 있다. 올 1월 경.. 더보기

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