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◐ 경제.부동산의 칸 ../*종합(재개발.재건축.주거환경.지구단위,리모델링

경기도, 주택리모델링 기본계획 자체 심의기준 마련 경기도, 주택리모델링 기본계획 자체 심의기준 마련 송고시간 | 2015/05/06 09:47 페이스북 트위터 구글플러스 밴드(수원=연합뉴스) 김인유 기자 = 경기도는 도내 시군이 주택 리모델링 기본계획수립시 고려해야할 심의기준을 마련해 1일부터 시행에 들어갔다고 6일 밝혔다. 주택 리모델링 기본계획은 리모델링을 체계적으로 관리하기 위한 기본방향을 제시하는 계획으로, 2013년 12월 24일 개정시행된 주택법에 따라 인구 50만명 이상 대도시 시장이 10년 단위로 수립해야 한다. 경기도는 수원, 성남, 용인, 부천, 안산, 안양, 화성, 고양, 남양주 등 9곳이 대상이고, 경기도지사가 기본계획을 심의·승인한다. 경기도는 국토부 리모델링 기본계획 수립 지침을 토대로 경기연구원 정책연구와 경기도 도시계획위원회.. 더보기
#(1)_ 수원시, 망포·반정동 일원 ‘시 경계조정’ 추진 / #(2)_ 참고 기사_ [누더기 행정 경계 '거버맨더링'·2] 도심 속 섬마을(관련) #(1)_ 수원시, 망포·반정동 일원 ‘시 경계조정’ 추진 / #(2)_ 참고 기사_ [누더기 행정 경계 '거버맨더링'·2] 도심 속 섬마을(관련) *******( 中 제목 또는 내용 분리 )******* 수원시, 망포·반정동 일원 ‘시 경계조정’ 추진 전국2015/05/01 14:42 입력 (경기=뉴스1) 진현권 기자 = 수원시는 2010년부터 추진중인 망포종합개발계획과 관련, 영통구 망포동과 화성시 반정동 일원의 불합리한 시 경계를 조정키로 했다. 1일 시에 따르면 2009년 수립된 ‘2020수원시도시기본계획’에 의해 영통구 망포동 71번지 일원(103만6371㎡)에 대한 종합개발을 추진중이다. 이 곳은 수원시 영통구 망포동, 곡반정동에 화성시 반정동 일부가 포함돼 있다. 1구역(21만6956㎡)은 .. 더보기
수원 111-1구역 주택재개발사업 본격화…내년 공사착공/ 111-1구역(정자지구)주택재개발정비사업 정비구역지정(변경) 및 지형도면(변경)고시-하나공인에서 옮김 수원 111-1구역 주택재개발사업 본격화…내년 공사착공/ 111-1구역(정자지구)주택재개발정비사업 정비구역지정(변경) 및 지형도면(변경)고시-하나공인에서 옮김 *** 수원 111-1구역 주택재개발사업 본격화…내년 공사착공/ 111-1구역(정자지구)주택재개발정비사업 정비구역지정(변경) 및 지형도면(변경)고시-하나공인에서 옮김 *** 수원 111-1구역 주택재개발사업 본격화…내년 공사착공 (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2015.04.16 14:39:11 송고 수원시는 2009년 조합설립인가를 받은 111-1구역에 대해 주택재개발사업 시행인가를 위한 주민공람·공고에 들어갔다고 16일 밝혔다. 시는 30일까지 주민공람·공고 뒤 내부 검토를 거쳐 내달 중 사업인가를 고시할 방침이다. 2009년 9월 정비구역으로.. 더보기
부동산114, '부동산시장 전망·청약전략 세미나' 개최 부동산114, '부동산시장 전망·청약전략 세미나' 개최 머니투데이 임상연 기자 |입력 : 2015.04.06 16:48 부동산114(대표이사 이구범)는 이달 13일 경기도 성남시 소재 코리아디자인센터에서 ‘2015년 부동산시장 전망 및 청약 전략 세미나’를 개최한다고 6일 밝혔다. 이번 세미나에서는 부동산114 함영진 리서치센터장이 부동산시장 전망과 투자전략을, 한국자산관리연구원 고종완 원장이 서울 수도권 분양시장 동향 및 청약전략에 대해 설명한다. 현대건설에서 4월 분양예정인 경기도 광주 '힐스테이트 태전'을 소개하는 자리도 함께 마련된다. 부동산114 관계자는 "최근 주택시장은 전셋값이 천정부지로 오르면서 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있으며 특히 새 아파트 선호현상과 청약제도 개편 등이 맞물려 분.. 더보기
수원시-LH, ‘수원 고등지구 용도변경 놓고 막바지 힘겨루기’ 수원시-LH, ‘수원 고등지구 용도변경 놓고 막바지 힘겨루기’ LH “2블록 주거지역 용도변경 필요”, 수원시 “공공문화체육시설 조성, 기부채납해야” (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2015.01.29 11:26:05 송고 기사보기 네티즌의견 수원 고등지구 주거환경개선사업이 8000억원 정도의 손실이 예상돼 사업 추진에 빨간불이 켜진 가운데 수원시와 LH가 사업성 개선을 위한 용도지역 변경을 놓고 막판 힘겨루기에 들어갔다. 29일 수원시와 LH공사 고등사업단에 따르면 고등사업단은 사업비 1조7705억원을 투입해 팔달구 고등동 270-7 일원 고등지구(36만2655㎡)에서 주거환경개선사업을 추진중이다. 이 곳에는 2018년까지 공동주택 71개동 4906세대(분양 3874세대, 임대 1032세대)가 들어설 .. 더보기
[부동산 현장] 오피스텔 건축기준 Main page > 경제 > 건설·부동산 승인 2015.03.09 저작권자 © 경기일보 최근 국토교통부는 오피스텔 건축기준 일부 개정안을 행정예고했다. 지난 2014년 12월 30실이.. [부동산 현장] 오피스텔 건축기준Main page > 경제 > 건설·부동산승인 2015.03.09 저작권자 © 경기일보최근 국토교통부는 오피스텔 건축기준 일부 개정안을 행정예고했다. 지난 2014년 12월 30실이상으로서 사용승인 전 분양하는 분양신고 오피스텔은 전용면적을 공동주택과 같이 안목치수를 적용 하도록 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 개정을 통해 제도를도입하였다.하지만, 분양미신고 오피스텔의 전용면적은 중심선 치수를 적용하고 있는 등 명확한 기준이 없어 수요자에게 혼란을 주고 있는 것이 현실이다. 이에 분양신고 여부와 관계없이 모든 오피스텔의 전용면적을 동일하게 안목치수를 적용하여 명확하게 산정할 수 있도록 기준을 개정할 필요가 있다는 것이다. 개정안에서 도입하고자 하는 기준인 안목치수와 이와.. 더보기
경기도, 도시재정비위 '현장 심의 의무화' 경기도, 도시재정비위 '현장 심의 의무화'3월부터 뉴타운 계획 수립·변경 시… 평택 서정·신장 지구 등 4개 지구 적용 전망 최윤희 기자 | cyh@suwon.com 기사등록 일시 [2015-03-09 00:30:02] 경기도가 3월부터 도시재정비위원회의 현장 심의를 의무화 한다. 8일 도에 따르면 도는 도시재정비위원회를 통해 재정비촉진(뉴타운) 계획을 수립하거나 변경할 경우, 기존에 도면 심사 위주로 진행되던 심의 과정에 반드시 현장 심의를 거치도록 방침을 정하기로 했다. 이에 따라 앞으로 추진될 심의에서는 심의위원 전원이 해당 현장을 방문해 주변 환경과 여건을 미리 확인하고 이후에 해당 시에서 심의가 진행된다. 현장 심의가 적용되는 재정비촉진지구는 현재 6개시 10개 지구 가운데 인구 50만 명 미만.. 더보기
수원 곡반정지구 개발방식 놓고 논란 수원 곡반정지구 개발방식 놓고 논란 수원시,“공공, 문화복지, 상업 등 복합개발 추진”…토지주, “민간방식 사업 추진” (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2015.02.24 09:16:52 송고 “공공개발이냐, 민간개발이냐.” 최근 수원시 곡반정 지구의 개발방식을 놓고 논란이 일고 있다. 수원시가 타당성조사용역을 통해 도시개발사업의 타당성을 검증하는 가운데 토지주들이 이에 반대하며 민간개발을 추진하고 나섰기 때문이다. 24일 수원시 등에 따르면 2012년 12월 농수산물도매시장 이전 무산으로 지구단위계획 실효된 권선구 곡반정동 140-2번지 일원(26만226㎡)를 공공 및 문화복지시설, 친환경주거 및 상업시설 등 복합단지로 개발키로 했다. 이를 위해 지난해 초 승인된 ‘2030년 수원도시기본계획’에 이같은.. 더보기
주택경기 악화… 수원서 5곳 재개발 취소 - 서둔동 113-1구역도 포기 주택경기 악화… 수원서 5곳 재개발 취소 - 서둔동 113-1구역도 포기 市, 매몰비 해결 적극 지원 정재훈 기자 | jjh2@kgnews.co.kr 2015년 02월 16일 20:56:35 전자신문 22면 주택건설경기 악화로 재개발사업이 제자리걸음을 하고 있는 가운데 수원 서둔동 113-1구역의 조합설립인가가 취소되면서 수원에서만 5곳의 재개발사업이 취소됐다. 16일 수원시에 따르면 시는 서둔동 113-1구역 재개발사업 비상대책위원회가 해당 구역 내 토지 등 소유자 344명 중 56.39%인 194명의 조합 해산 동의서를 제출했다. 서둔동 113-1구역은 정비구역 고시 이후 2010년에 조합설립인가를 마쳤지만 경기침체에 따른 사업성 악화로 조합사무실 운영이 중단된데다 시공자도 선정되지 않은 상태였다. .. 더보기
수원시, 장기 미진척 4개 소규모 재건축 단지 승인 취소 수원시, 장기 미진척 4개 소규모 재건축 단지 승인 취소 (경기=뉴스1) 진현권 기자 |2015.02.13 10:53:53 송고 수원시가 장기간 사업진척이 없는 황금연립 등 4개 소규모 재건축단지에 대해 13일 조합추진위 승인을 직권취소했다. 이번에 승인 취소된 단지는 주민들의 무관심으로 해산동의서 제출률이 10%도 되지 않아 직권취소 절차를 밟아왔다. 수원시는 이날 조합설립추진위 승인 취소 고시를 통해 “조합설립을 받은 뒤 장기간 진척이 없는 황금연립 등 4개 소규모 재건축단지에 대해 수차례 사업추진여부에 대해 의견수렴 및 청문회 등 노력을 했다”며 “그러나 토지소유자 대다수가 변경되고, 추진위원장 등 부재로 더 이상 사업진행이 어렵다고 판단돼 행정절차법 제46조 및 동법시행령 24조 규정에 의해 공람.. 더보기
김포 걸포동 주택조합사업 표류…무주택 서민 '속탄다' 김포 걸포동 주택조합사업 표류…무주택 서민 '속탄다' 건설사 "수지 안맞아 사업포기" vs 조합원 "일반분양 수익 올리려는 꼼수" (김포=연합뉴스) 김명균 기자 = 경기도 김포지역 주택조합아파트 사업이 토지주의 사업포기로 무산위기에 놓였다. 4일 김포시 걸포2지구 지역주택조합아파트에 따르면 걸포동 294일대 부지 2만9천986㎡에 추진하려던 540가구의 조합아파트 신축사업이 초기단계에서 토지주이자 시공사인 A건설사의 사업포기로 중단됐다. 지역주택조합은 사업부지내 토지주들로부터 조합아파트 건립을 위한 토지사용 허가를 받았고, 지난해 1월 6일 김포시로부터 지역주택조합 설립인가까지 마친 상태다. A사는 사업대상 부지(70%) 채권자인 농협이 토지를 공매에 붙이자, 작년 9월 낙찰받은 뒤 주택조합 아파트 신축.. 더보기
도내 뉴타운 사업 8년만에 반의반 토막 도내 뉴타운 사업 8년만에 반의반 토막부동산경기 침체로 사업성 크게 악화 해제기준 더욱 완화땐 ‘포기’ 더 늘듯 홍성민 기자 | hsm@kgnews.co.kr 2015년 01월 28일 21:39:00 경기지역 뉴타운(재정비촉진지구) 지역이 사업 추진 8년 만에 4분의 1 수준으로 감소했다. 28일 경기도에 따르면 지난 2007년 도내에서 추진된 뉴타운 사업지역은 12개 시, 23개 지구, 213개 구역에서 올해 현재 6개 시, 10개 지구, 55개 구역으로 줄었다. 부천 소사 뉴타운을 시작으로 사업을 추진한 지 8년 만에 뉴타운 구역 수가 74% 감소한 것이다. 이에 따라 뉴타운 전체 면적은 3천54만5천㎡에서 1천66만2천㎡로 위축됐다. 지난 23일에는 구리 인창수택 뉴타운에 포함된 인창F구역과 수택D.. 더보기
檢, 안양 재건축조합 압수수색… 조합장 등 체포 檢, 안양 재건축조합 압수수색… 조합장 등 체포 장순철 기자 | jsc@kgnews.co.kr 2015년 01월 25일 20:20:10 안양의 한 재건축조합 조합장과 정비업체 대표 사이에 금품이 오간 정황을 잡고 검찰이 수사에 나섰다. 수원지검 안양지청 형사1부(부장검사 전석수)는 지난 22일 안양시 비산2동 재건축조합 사무실을 압수수색해 컴퓨터 하드디스크와 관련 서류를 확보했다고 밝혔다. 또 재건축조합장 김모(52)씨와 정비업체 대표 노모(54)씨 등 2명을 긴급체포했다. 검찰은 김씨가 지난 2012년 1월 재건축조합 정기총회에서 노씨의 정비업체를 선정하는 대가로 수천만원을 노씨로부터 받은 정황을 포착한 것으로 알려졌다. 재건축조합은 지난해 10월 사업시행인가를 받았으며, 현재 관리처분계획인가를 앞두고.. 더보기
수원 동신APT 리모델링사업 본궤도 수원 동신APT 리모델링사업 본궤도市 유일 수직증축 추진… 총 30개동 3870가구 정재훈 기자 | jjh2@kgnews.co.kr 2015년 01월 22일 21:03:26 조합원 간 갈등과 시공사의 법정관리 등으로 차질을 빚었던 수원 동신아파트 리모델링 사업(본보 2014년 1월 22·27일, 2월 5일 22·23면 보도)이 본궤도에 오를 전망이다. 22일 동신아파트리모델링사업조합 쌍용건설에 따르면 동신아파트는 올해 상반기 중 수원시에 1단지(1천548가구) 수직증축 리모델링사업 추진을 위한 안전진단을 할 계획이다. 정부는 지난해 4월 주택법을 개정해 준공 15년 이상된 공동주택에 대해 리모델링 추진시 최대 3개층까지 수직증축을 할 수 있도록 허용했다. 1987년 준공된 동신아파트는 1단지 11개동 1.. 더보기
[뷰앤비전]도시재생, 부동산 온기 살리는 불씨되려면 [뷰앤비전]도시재생, 부동산 온기 살리는 불씨되려면 최종수정 2015.01.15 11:10기사입력 2015.01.15 11:10 윤주선 교수2015년 부동산시장의 최대 관심사는 이른바 '부동산3법' 국회 통과 이후의 부동산시장의 변화다. 부동산 규제의 대못을 뽑아 얼어붙은 주택시장에 군불이라도 때려나 했다. 그런데 한켠에서는 투기과열지구 지정이라는 철퇴를 준비하고 있다 한다. 그동안 정부가 야당 때문에 부동산 규제를 풀지 못했다고 볼멘소리는 했으나 속마음은 야당의 반대에 기대어 수수방관하고 있었던 것 아니냐는 비아냥거림마저 들려온다. "여전히 정부가 부동산시장을 보는 시각이 너무 냉랭하다. 자라보고 놀란 가슴 솥뚜껑보고 놀라는 것 아닌가. 부동산3법을 풀면 강남 중심의 투기바람이 재연돼 책임을 호되게 물.. 더보기
수원 조원·서둔동 주택재개발 "없던 일로" 수원 조원·서둔동 주택재개발 "없던 일로" 최종수정 2015.01.09 10:01 [아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도 수원 조원동과 서둔동 일대 재개발사업이 취소된다. 수원시는 주택재개발사업이 추진되던 장안구 조원동과 권선구 서둔동 일대를 정비구역에서 해제한다고 9일 밝혔다. 이들 지역은 부동산경기 침체 등으로 사업성이 없어 조합원 스스로 조합해산동의서를 제출, 조합설립인가가 취소된 곳이다. 정비구역에서 해제된 곳은 장안구 조원동 566-2 일대 수성중학교 인근 장안111-2구역과 권선구 서둔동 182-1 일대 옛 서울농대 주변 113-2구역이다. 장안111-2구역은 조합원 324명 중 절반이 넘는 165명이 조합해산동의서를 제출했다. 앞서 2009년 5월 정비구역으로 지정된 이 곳은 코오롱건설이 .. 더보기
“고맙다! 부동산 3법”…정비사업 분양단지 인기 “고맙다! 부동산 3법”…정비사업 분양단지 인기 기사입력 2015-01-02 11:26 지난달 29일 분양가상한제 탄력조정, 재건축초과이익 환수제 3년 유예 등 부동산 3법이 통과돼 기존 재건축, 재개발 분양단지들이 관심을 받고 있다. 향후 도심 정비사업 지역의 분양가 인상이 불가피해져 공급가가 확정된 기존 재건축·재개발 분양단지들의 인기가 상대적으로 높아질 것으로 예상되기 때문이다. 2일 부동산업계에 따르면 민간택지의 분양가상한제가 탄력조정될 경우 도심 주요 정비사업구역에선 조합원들이 추가 부담을 줄이기 위해 일반분양가를 높일 가능성이 크다. 실제 국토부가 강남권 4개 재건축 사업장을 시뮬레이션한 결과 분양가상한제 폐지시 조합원 부담금은 평균 9.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 조합원 분양가가 줄어드는.. 더보기
수원시, "준공 15년 이상 공공주택 리모델링 기본계획 수립" 수원시, "준공 15년 이상 공공주택 리모델링 기본계획 수립" 2025년 전체단지의 81% 노후화…단계별 리모델링 시행방안 마련 (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2015.01.01 14:11:11 송고 수원시가 준공 15년 이상된 공공주택을 대상으로 리모델링 기본계획을 수립한다. 이를 통해 단계별 리모델링 시행방안을 마련한 뒤 해당 단지별로 추진방향을 제시할 예정이다. 1일 시에 따르면 4월 주택법 개정으로 준공 15년 이상된 공동주택 리모델링시 최대 3개층까지 수직증축을 할 수 있다. 시는 이 조치(세대수 증가형 리모델링)로 도시과밀이나 이주수요 집중 등 부작용이 발생할 것으로 보고, 공공주택 리모델링을 체계적으로 관리하기 위한 기본계획을 수립키로 했다. 실제로 관내 15년 이상 노후아파트는 올해 전체.. 더보기
[‘경기도 제6차 도시재생포럼’]_ [수원시 경기개발연구원내 경기복지재단 215호]_ [141222]_ [양종천 자료 제공 [‘경기도 제6차 도시재생포럼’]_ [수원시 경기개발연구원내 경기복지재단 215호]_ [141222]_ [양종천 자료 제공 ]_ [SNS 등에서 ▶표 클릭하면 자료에 연결됨]_[▶ http://blog.naver.com/jcyang5115/220221795958 *******( 中 제목 또는 내용 분리 )******* [차례] 0-개요 및 주요 내용 기간계획 1-목차 2-책자를 스캔한 내용 * 캡처 * 양종천 운영 블로그 등 게재하는 곳 *******( 中 제목 또는 내용 분리 )******* 0-개요 및 주요 내용 기간계획 **(내용 분리 )** 1-목차 **(내용 분리 )** 2-책자를 스캔한 내용 **(내용 분리 )** * 캡처 *******( 中 제목 또는 내용 분리 )******* * 양종천 운.. 더보기
수원시, 정비사업 매몰비용 보조시책 ‘성과 무’ 수원시, 정비사업 매몰비용 보조시책 ‘성과 무’ 사용비용 보조 신청 구역 한 곳도 없어…“인가취소 반발 소송에다 보조비용 실익 없기 때문” (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2014.12.23 09:28:48 송고 수원시가 재개발·재건축 등 정비사업 출구전략의 일환으로 시행인가 취소 조합 등을 대상으로 매몰비용 보조시책을 추진했지만 성과를 내지 못한 것으로 나타났다. 23일 시에 따르면 재개발·재건축사업 추진위원회 및 조합의 설립인가 취소시 ‘수원시 도시 및 주거환경정비조례’에 의해 사용비용을 보조해준다. 조합 설립인가 취소의 경우, 정비구역 면적이 9만5000㎡ 이상이거나 사업시행인가를 받은 조합은 인가취소일로부터 6개월 이내 신청시 검증위원회 검증을 거쳐 결정한 금액의 30% 이내에서 최대 12억원까지.. 더보기
경기도, 22일 '도시재생 활성화 포럼' 개최 - 22일 오후 2시부터 경기개발연구원에서 경기도, 22일 '도시재생 활성화 포럼' 개최 - 22일 오후 2시부터 경기개발연구원에서 입력 2014-12-21 13:18:17 | 수정 2014-12-21 13:18:17 경기도가 22일 오후 2시부터 경기개발연구원에서 '도시재생 활성화 포럼'을 개최한다. 이 포럼은 지역주민 주거복지 향상을 도모하는 도시재생 우수사례를 공유하고 이를 위한 지자체 역할과 대응과제를 모색하기 위해 마련됐다. 이번 포럼에는 국토연구원 박소영 책임연구원의 '도시재생 정책동향 및 지자체 대응과제'를 시작으로 라움도시건축사무소 문장원 소장이 '도시재생계획 수립사례 및 지자체 역할'을, 경기개발연구원 봉인식 연구위원이 '도시재생과 주거복지를 연계한 정책추진방향 : 마을단위 주거복지정책'을 주제로 각각 발표한다. 발제 후에는 경희.. 더보기
재건축 초과이익환수 5년유예 가닥 재건축 초과이익환수 5년유예 가닥 여야 의견 접근…분양가상한제는 공공택지에만 적용 기사입력 2014.12.16 17:09:56 | 최종수정 2014.12.16 19:16:04 1 2 국회 국토교통위원회는 재건축초과이익환수 적용 시점을 5년 안팎 유예하는 것으로 16일 가닥을 잡았다. 국토위 여야 간사인 김성태 새누리당 의원과 정성호 새정치민주연합 의원은 이 같은 방안에 잠정 합의하고 막판 절충에 돌입했다. 양당은 우선 정부가 요구한 재건축초과이익환수법을 폐지하지 않기로 했다. 대신 적용 시점을 5년 안팎 유예해 시장 혼선을 최대한 줄이기로 했다. 일시에 폐지할 경우 서울 강남 3구 등 투기우려지역에만 특혜를 준다는 야당 주장을 수용해 절충점을 찾은 것이다. 업계에서는 재건축초과이익환수 유예로 최근 지지부.. 더보기
수원 고등동 재개발 급물살 _ 염 시장- LH 관계자, 사업계획변경 논의 _ LH, 전체 땅 10% 공공개발 기부체납 검토 수원 고등동 재개발 급물살 _ 염 시장- LH 관계자, 사업계획변경 논의 _ LH, 전체 땅 10% 공공개발 기부체납 검토 주거→준주거 일부 변경 땐 토지가치 상승 정재훈 기자 | jjh2@kgnews.co.kr 승인 2014.12.16 전자신문 1면 ‘박춘봉 사건’은 물론 잦은 외국인범죄 등으로 ‘외국인밀집우범지역’과 수원 구도심권 주민들의 주거환경정비 요구가 점차 거세지고 있는 가운데 LH와 수원시 사이에서 고등동주거환경개선사업의 가속화를 위한 사업계획변경 협의가 구체화되고 있는 것으로 나타나 관심이 모아지고 있다. 이를 위해 최근 염태영 수원시장과 LH 고위관계자가 면담을 갖고 사업계획변경에 대해 의견을 나눈 것으로 확인되면서 고등동재개발사업이 탄력을 받을 것이라는 전망이다. 16일 LH에 따르면 .. 더보기
재건축 개발이익환수제 재건축 개발이익환수제개발이익환수제는 토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배분함으로써 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 목적으로 시행되는 제도이다. 여기서 말하는 '개발이익'은 택지개발사업ㆍ공업단지조성사업 등의 시행 또는 토지이용계획의 변경 기타 사회ㆍ경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자 또는 토지소유자에게 귀속되는 토지가액의 증가분을 말한다. 그리고 재건축이란 노후·불량주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 기존 주택의 소유자가 재건축 조합을 설립해 자율적으로 주택을 건설하는 사업이다. 따라서 '재건축 개발이익환수제'란 재건축으로 발생하는 개발이익의 일부를 임대아파트로 환수하거나 부담금의 형태로 추가 징수하는.. 더보기
뉴타운 해제 후폭풍...조합원들 수백억 '소송 폭탄' 뉴타운 해제 후폭풍...조합원들 수백억 '소송 폭탄' 대형건설사 9곳 '추진비 반환' 소송 제기...소송가액만 260여억 달해 데스크승인 2014.12.12 | 최종수정 : 2014년 12월 12일 (금) 00:00:01 뉴타운 해제 ‘후폭풍’이 조합원들을 덮쳤다. 조합원들에게 뉴타운 개발사업 추진 비용을 지원했던 건설사들이 사업이 무산되자 되돌려달라면서 5억~60억원대의 소송을 제기했기 때문이다. 11일 경기도에 따르면 재개발·뉴타운사업을 조합원들과 함께 추진했던 굴지의 건설사들은 뉴타운 지구지정이 해제되자, 대여금 등 조합에 지원했던 비용을 반환해달라며 조합원을 상대로 소송을 제기했다. 경기도내에서만 9건에 이르며 소송가액만 260억5천만원으로 조사됐다. 경기도는 추가적인 소송이 있는지 파악중이다. .. 더보기
수원 나혜석 특화거리, ‘관광호텔 건립 허용’ 수원 나혜석 특화거리, ‘관광호텔 건립 허용’ 내달 중순 도시계획위 통과시 내년 초부터 시행 (경기=뉴스1) 진현권 기자 | 2014.12.03 11:32:11 송고 수원시 인계동 매탄1지구단위계획구역내에 관광호텔 설립이 허용될 전망이다. 시는 3일 이같은 내용의 ‘매탄1지구단위계획구역 변경안’을 공고하고, 주민의견수렴에 들어갔다. 시에 따르면 인계동 나혜석거리에서 효원공원까지 특화거리 일원 3만310㎡에 관광호텔설립을 허용키로 했다. 최근 몇년 동안 중국인 등 외국인 관광객이 크게 늘어난데다 삼성디지털시티 확장으로 외국 노무자들이 증가해 고급숙박시설의 필요성이 제기된 때문이다. 기존에는 단독주택, 공동주택, 제1·2종근린생활시설, 문화 및 집회시설,업무시설 등만 허용됐다. 이 때문에 최근 다른 상업지역.. 더보기
수원 도시재생 출구전략은?…토론회 열려 수원 도시재생 출구전략은?…토론회 열려 기사등록 일시 [2014-11-26 19:01:51] 【수원=뉴시스】 박성훈 기자 = 수원 경실련과 경기중앙지방변호사회는 26일 수원시청 회의실에서 '도시재생분쟁상담센터 운영에 따른 성과와 출구전략에 대한 과제 토론회'를 열고 재개발·재건축 등 도시재생사업 과정의 분쟁 해소방안을 논의했다. 이날 발제자로 나선 노건형 수원경실련 정책실장은 "각종 중재회의를 통해 분쟁을 해소하고 관련 법령에 대한 해설을 통해 궁금증을 해소하고 추정분담금 조사와 마을 르네상스 사업에 기여했다"고 평가했다. 이어 "사업 정체로 인한 주민피해를 예방하고 해제구역 사후 모니터링과 도시르네상스 사업에 대한 감시 기능을 갖춰야 한다"고 제시했다. 수원 경실련은 재건축·재개발 과정에서 제기되는 각.. 더보기
수원시 지동 115-11구역 홍보업체 입찰공고2014.11.17 11:27 입력 수원시 지동 115-11구역 홍보업체 입찰공고 2014.11.17 11:27 입력 하우징헤럴드 admin@houzine.com 더보기
경기도 재개발·재건축 촉진 '공공관리제' 겉돌아 경기도 재개발·재건축 촉진 '공공관리제' 겉돌아 최종수정 2014.11.12 15:29기사입력 2014.11.12 15:29 이메일 싸이월드공감 [아시아경제(수원)이영규 기자] 경기도가 신속한 재개발ㆍ재건축 관리를 위해 도입한 '공공관리제'가 4년동안 단 한건의 실적도 거두지 못하면서 겉돌고 있다. 반면 서울시는 비슷한 시기에 이 제도를 도입한 뒤 16개 사업에서 공공관리를 진행, 활발한 성과를 내고 있다. 12일 경기도에 따르면 도내 31개 시ㆍ군에서 진행되는 정비사업은 280개 구역에서 16만1124세대를 대상으로 진행되고 있다. 이중 주택재개발은 168개 구역, 11만1490세대이고, 주택재건축은 112개 구역, 4만9634세대다. 이들 정비사업은 준공을 제외한 '정비예정구역-정비구역-추진위원회-조.. 더보기
“SK건설 믿고 동의… 뒤통수 얻어맞았다” “SK건설 믿고 동의… 뒤통수 얻어맞았다”수원역세권1 동의서 받을 땐 기반시설 설치비 주민 부담 ‘함구’ 지구 지정 후 비용 일부 전가…주민들 “이용 당했다” 비난 거세 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr 승인 2014.10.28 전자신문 1면 수원 서둔동 SK부지 일원 역세권1 지구단위계획이 수년째 난항을 겪으며 일대 주민들의 불만을 사고 있는 가운데(본보 10월 23일자 1면 보도)당초 서수원개발(주)과 SK건설이 제1종지구단위계획구역 지정 전 주민동의서를 받을 당시 전혀 언급되지 않았던 기반시설 설치 비용 일부를 막무가내 부담시키고 있다는 주장이 제기돼 논란이 일고 있다. 특히 SK건설과 서수원개발(주)은 이같은 횡포도 모자라 현 추진위원장에게 이메일 등으로 수원시에 대한 행정처리를 대신 .. 더보기

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