◐ 경제.부동산의 칸 ../*종합(재개발.재건축.주거환경.지구단위,리모델링 썸네일형 리스트형 수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 이유정 기자 입력2024.02.10 15:29 수정2024.02.10 15:29 1기 신도시·서울 단지간 통합시 인센티브 안전진단 면제해주고 추가용적률도 부여 "이해관계 달라…사업속도 더 느려질수도" 정부가 용적률이 높은 1기 신도시 단지들의 재건축 문턱을 낮추는 조건으로 ‘통합 재건축’을 내걸었다. 서울시 역시 통합 재건축시 용도지역상향 등을 적극 검토하기로 하면서 수도권에 단지와 단지를 묶은 대규모 재건축이 활성화될지 관심이 쏠린다. 10일 정비업계에 따르면 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 세부 시행령에는 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다는 내용이 .. 더보기 20년 보유하면 재건축부담금 최대 70%↓...'재초환법' 가이드라인 공개 20년 보유하면 재건축부담금 최대 70%↓...'재초환법' 가이드라인 공개 재초환 개정안 3월 27일부터 시행 국토부, 시행령·시행규칙 입법예고 장기 1세대 1주택자 부담금 '감경' 상속·혼인 보유, 저가주택 등 제외 오다경 기자 moon@kgnews.co.kr 등록 2024.02.01 12:47:25 ▲ 재건축초과이익 환수 개정안 주요 변동 내용. (자료=국토부 제공) 재건축 조합원들이 부담하는 재건축초과이익 환수에 관한 법률(재초환법) 개정안이 다음 달 27일부터 시행된다. 이에 따라 20년 이상 보유한 1주택자라면 재건축초과이익 환수금액을 70% 감경받을 수 있게 된다. 국토교통부는 3월 27일 시행 예정인 '재건축초과이익 환수에 관한 법률'(재초환법) 개정에 따라 법률에서 위임한 사항을 규.. 더보기 尹 대통령 "30년 노후주택, 안전진단 없이 재건축… 다주택자 중과세 철폐 약속" 尹 대통령 "30년 노후주택, 안전진단 없이 재건축… 다주택자 중과세 철폐 약속" 기자명 신다빈 입력 2024.01.10 17:59 수정 2024.01.10 19:29 윤석열 대통령이 10일 경기 고양시 일산동구 백송마을 5단지를 방문해 박상우 국토교통부 장관, 입주자 대표, 재건축추진준비위원회 대표 등 주민들과 함께 아파트 지하주차장을 점검하고 있다. 사진=대통령실통신사진기자단 윤석열 대통령이 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있도록 하겠다"며 재개발·재건축 규제 완화를 약속했다. 윤 대통령은 10일 고양시 아람누리에서 ‘국민이 바라는 주택’을 주제로 개최된 ‘국민과 함께하는 민생토론회’서 재개발·재건축뿐 아니라 다주택자 중과세 철폐, 임기 내 1기 신도시 재.. 더보기 이재준 시장 “리모델링 8개 단지에 도움” 이재준 시장 “리모델링 8개 단지에 도움” 각종 심의 기간 절반으로 축소 종합 입력 2023.12.27 12:29 이재준 시장이 저층 주거지 집수리 사업 1호 대상지에서 담장 보수를 하고 있다. [사진=수원시 제공] 이재준 수원시장이 “공동주택 리모델링 사업기간을 단축하기 위한 공공지원 방안을 체계화해 수원지역 8개 단지의 사업 진행에 도움을 주고 있다”고 지난 26일 밝혔다. 시에 따르면 지난 1990년대 후반 준공된 영통지구 공동주택 6개 단지와 권선1지구 1개 단지, 1980년대 후반 완공된 매탄2지구 1개 단지 등을 대상으로 사전검토제와 통합심의를 지원했다. 이로써 리모델링 사업 추진 과정에서 8~10개에 달하는 연관 부서와 각각 진행하며 기간이 늘어질 수밖에 없던 협의를 한 번에 검토하고 건.. 더보기 안전진단前 재건축 조합 허용 검토… 내달 발표 안전진단前 재건축 조합 허용 검토… 내달 발표 이축복 기자 입력 2023-12-23 01:40업데이트 2023-12-23 01:40 30년 넘은 주택 노후도 배점 상향 등 재개발-재건축 문턱 대폭 완화 “경기 악화에 당장 활성화 쉽지 않아” 윤석열 대통령이 21일 소규모주택정비 관리지역인 서울 중랑구 모아타운 사업지를 방문해 현장을 둘러보고 있다. 2023.12.21 대통령실 제공 주택 준공 30년이 지나면 안전진단을 하지 않고 재건축 조합을 설립할 수 있도록 하는 등 재건축·재개발 문턱을 대폭 낮추는 방안이 추진될 것으로 보인다. 전날 윤석열 대통령이 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모 주택정비 관리지역)을 찾아 “재개발·재건축 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 한다”고 발언한 데 따른.. 더보기 도내 13개 택지지구 45만 가구 재건축 청신호 도내 13개 택지지구 45만 가구 재건축 청신호 노후계획도시 특별법 국회 통과… 준공 후 20년 넘은 택지 포함 道 1기 신도시 5개 市 재정비 기본계획 신속 수립 위해 협력 강화 기자명 김기웅 기자 입력 2023.12.12 경기도가 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축을 지원하는 특별법의 국회 본회의 통과에 환영한다는 뜻을 전하며 시범지구 지정에 박차를 가할 계획을 발표했다. 도는 특별법이 내년 4월 시행되면 1기 신도시를 포함한 도내 20년이 경과한 100만㎡ 이상 택지지구 들의 사업 속도가 빨라져 주민 혜택이 커지리라 전망했다. 김기범 도 도시재생추진단장은 11일 도청에서 기자회견을 열고 "노후계획도시 특별법 국회 통과를 환영하며, 도내 모든 노후 주거지역이 적기에 정비되도록 최선을 다.. 더보기 신명동보, 삼성태영 등 건축심의 통과… 수원 리모델링 최초 신명동보, 삼성태영 등 건축심의 통과… 수원 리모델링 최초 이혁기 기자 승인 2023.05.26 13:42 각각 961가구, 956가구 재탄생 영통서 총 8곳이 사업 추진 중 지난 24일 경기 수원시 영통구 신명동보와 삼성태영 2곳이 건축심의를 통과했다. 각각 961가구, 956가구 규모로 탈바꿈할 전망이다.[신명동보 조감도=조합 제공] 경기 수원시 영통구 신명동보와 삼성태영 등 2곳이 리모델링 건축심의를 통과하면서 원활한 사업 추진 제반을 마련했다. 시내 리모델링 건축심의를 통과한 최초 사례다. 지난 24일 신명동보와 삼성태영 리모델링조합은 각각 시 건축·교통·경관 공동심의를 통과했다고 밝혔다. 이번 심의를 통과한 신명동보는 영통구 봉영로 1517번길 76 일대로 대지면적이 3만8,944.. 더보기 수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비 수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비 파이낸셜뉴스입력 2022.12.30 10:26수정 2022.12.30 10:26 리모델링 지원 위해 '수원시 공동주택 리모델링 운영기준' 수립 【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도 수원시가 늘어나고 있는 아파트 리모델링 수요에 대한 체계적인 지원을 위해 '공동주택 리모델링 기본계획'을 재정비했다. 30일 수원시에 따르면 시는 지난 2016년에 수립한 '수원시 공동주택 리모델링 기본계획'을 그동안 변화한 여건에 맞게 개정했다고 밝혔다. 변경된 리모델링 기본계획은 수원시 홈페이지 게시판 등에 고시했다. 수원시는 노후 공동주택에 대한 리모델링으로 인한 도시 과밀 등을 체계적으로 관리하기 위해 공동주택 리모델링 계획을 재정비했다. .. 더보기 재건축 조합 이주비, 이제 시공사에서 은행이자로 빌린다 재건축 조합 이주비, 이제 시공사에서 은행이자로 빌린다 -11일부터 금융기관 대출과 별개로 가능해져 -무이자나 최저금리보다 낮을 수 없어 제한적 백성진 기자 a9@kgnews.co.kr 등록 2022.12.11 14:22:13 ▲ 한 시민이 이주가 진행 중인 서울 시내의 아파트를 바라보고 있다. (사진=연합뉴스) 11일부터 건설사가 재개발·재건축(도시정비사업) 조합에 금융기관 대출과 별개로 추가 이주비를 빌려줄 수 있게 된다. 다만 무이자나 시중은행의 최저금리 이하보다 낮은 수준의 금리를 적용할 수 없어 효과는 제한적일 것으로 보인다. 국토교통부는 이 같은 내용의 '도시 및 주거환경정비법 시행령 일부 개정안'을 관보에 게재했다. 지난 9월 입법예고와 최근 국무회의 심의 등을 거쳐 최종 공포하는 이날부.. 더보기 규제지역 해제에 웃음 짓는 재개발·재건축 사업장[똑똑한 부동산] 규제지역 해제에 웃음 짓는 재개발·재건축 사업장[똑똑한 부동산] 부동산 전문 김예림 변호사 입주권 전매 자유로워져 입주권 주택 수 제한도 완화 이주비 대출도 숨통 등록 2022-11-12 오전 11:00:00 수정 2022-11-12 오전 11:00:00 박종화 기자 기자구독 [김예림 기자·이데일리 박종화 기자] 11·10 대책으로 서울과 경기 4곳(성남·하남·광명·과천)을 제외하고 나머지 규제지역이 모두 해제됐다. 지난 정부에선 사실상 전국이 규제지역이라고 불릴 정도로 많은 지역이 규제지역으로 지정됐지만, 최근 부동산 거래가 크게 위축되면서 대부분이 규제지역에서 해제됐다. 이번 규제지역 해제 효과가 부동산 거래를 활성화하기엔 역부족이란 의견이 많다. 나머지 규제지역도 해제될 날이 얼마 남지 .. 더보기 [1] 재건축부담금 부담 줄인다… 초과이익 1억 이하 땐 면제/ [2] 재건축 초과 이익 1억원까지 면제… 1주택 고령자·주택처분 납부 유예도 [1] 재건축부담금 부담 줄인다… 초과이익 1억 이하 땐 면제/ [2] 재건축 초과 이익 1억원까지 면제… 1주택 고령자·주택처분 납부 유예도 ********************************** [1] 재건축부담금 부담 줄인다… 초과이익 1억 이하 땐 면제 기자명 임정희 입력 2022.09.29 18:17 수정 2022.09.30 00:32 국토부 재건축 부담금 개편안 면제 구간 기존 3천만원→1억원 권혁진 국토교통부 주택토지실장이 29일 오전 세종시 정부세종청사에서 재건축부담금 합리화 방안 및 개선 효과를 설명하고 있다. 연합 정부가 재건축 초과이익환수제(재초환)에 대한 제도 개편을 통해 합리적인 수준으로 부담금을 조정하기 위한 행보에 나섰다. 국토교통부는 29일 ‘재건축부담금 합리화.. 더보기 수도권 재건축ㆍ재개발조합 연합회 창립총회 개최 수도권 재건축ㆍ재개발조합 연합회 창립총회 개최 기사입력 2022-09-15 17:06:23 수도권 재건축ㆍ재개발조합 연합회가 창립총회를 열어 6개 안건을 의결했다. [e대한경제=황윤태 기자] 수도권 재건축ㆍ재개발조합 연합회(이하 수재연)가 창립총회를 열고 본격적인 활동에 돌입했다. 15일 강남구 역삼동 아이타워 지하 1층 선릉더모임센터에서 개최된 수재연 창립총회에서는 총 6개 안건을 의결했다. 6개 안건은 △수재연 구성 승인 △연합회 정관 승인 △회장 선임 승인 △이사 선임 승인 △고문 승인 △사무총장 승인 등이다. 창립총회 사회는 법무법인 고원 김수환 변호사가 맡아 진행했으며, 가입신청서는 60명이 제출한 것으로 집계됐다. 총회장은 예상보다 많은 인원이 모이면서 북새통을 이뤘다. 이날 총.. 더보기 인터뷰-김도경 수원 두산·우성·한신아파트 리모델링 조합장 인터뷰-김도경 수원 두산·우성·한신아파트 리모델링 조합장 “수원지역 리모델링사업의 대장주 영통 재도약 이끌 랜드마크 자신” 최진 기자 승인 2022.09.13 10:00 [하우징헤럴드=최진 기자] 수원 영통구 두산·우성·한신아파트리모델링 사업이 영통 랜드마크 단지건립을 향해 속도를 내고 있다. 지난 7월 9일 임시총회를 열어 대우건설을 시공자로 선정한 후 안전진단을 향한 행정절차에도 속도를 내고 있다. 수원 리모델링 단지 중 가장 규모가 크고 역세권·학세권을 두루 갖췄기 때문에 건설업계에서는 두산·우성·한신아파트 리모델링사업이 영통의 새로운 랜드마크 탄생을 예고한다고 내다보고 있다. 김도경 조합장은 모든 업무를 절차와 형식에 맞게 추진할 때 비로소 조합원들의 이익이 극대화된다는 것을 강조했다. ▲.. 더보기 [1] 재초환 기준액·안전진단 비중 현실화…말많은 조합도 '확' 바꾼다[8·16대책 톺아보기]①/ [2] '재초환 완화' 용두사미 될수도…野 반대하면 법안 통과 불투명/ [3] [르포]"알맹이가 없다" 재초.. [1] 재초환 기준액·안전진단 비중 현실화…말많은 조합도 '확' 바꾼다[8·16대책 톺아보기]①/ [2] '재초환 완화' 용두사미 될수도…野 반대하면 법안 통과 불투명/ [3] [르포]"알맹이가 없다" 재초환 완화책에 재건축단지 뿔났다 ********************************** [1] 재초환 기준액·안전진단 비중 현실화…말많은 조합도 '확' 바꾼다[8·16대책 톺아보기]① 9월 재초환 개편안 발표 후 본격 추진…여소야대 국회가 관건 안전진단 평가, 구조안정성 비중 낮춘다…주거환경·설비노후도는 ↑ (서울=뉴스1) 김진 기자 | 2022-08-20 06:00 송고 7억7700만원의 재건축초과이익환수금(재초환) 예정액을 통보 받은 재건축 단지 '한강맨션'의 홍보물이 붙은 부동산. 202.. 더보기 ‘재건축 초과이익’ 면제기준 3천만원→1억원으로 올릴듯 ‘재건축 초과이익’ 면제기준 3천만원→1억원으로 올릴듯 내일 주택공급대책 발표, 환수제 완화안 함께 공개 환수비율 낮추는 방안도 검토 안전진단 규제 손볼지도 관심 법 개정하려면 야당 협조 구해야 진중언 기자 입력 2022.08.08 03:40 정부가 9일 ‘250만 가구+알파(α)’ 주택 공급 대책 발표 때 재건축 초과이익 환수제 완화 방안을 함께 공개할 것으로 7일 알려졌다. 이번 대책은 규제 완화를 통해 민간 주도의 주택 공급을 활성화하는 것이 핵심인데, 서울에서 새 아파트 공급을 가로막는 대표적인 규제로 꼽히는 것이 재건축 초과이익 환수제이다. 조만간 서울 강남권에서 처음으로 초과이익 부담금이 확정되는 아파트가 나올 예정이어서 이번 정부 발표에 부동산 업계의 관심이 쏠리고 있다. 8월 1.. 더보기 포스코건설, 5000억원 규모 벽적골주공8단지 리모델링 사업 수주 포스코건설, 5000억원 규모 벽적골주공8단지 리모델링 사업 수주 연지연 기자 입력 2022.07.31 09:14 포스코건설이 지난달 30일 개최된 ‘수원 영통 벽적골 주공8단지 리모델링 사업’의 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 31일 밝혔다. 벽적골주공 8단지 리모델링 투시도/포스코건설 벽적골 주공8단지는 지난 1997년 준공해 올해 25년이 경과한 단지로 포스코건설은 아파트 18개동 1548가구를 수평 및 별동 증축해 18개동 1656가구로 리모델링할 계획이다. 신축되는 108가구는 일반분양 되며 공사비는 5249억원이다. 이로써 포스코건설은 올해 리모델링 사업 총 1조890억원, 재건축·재개발 사업에서 1조3173억원의 수주를 달성해 총 도시정비사업 누적 수주액 2조4063억원을 .. 더보기 조합 설립 안 해도 도심 재개발… 尹 “GTX A노선 개통 앞당겨야” 조합 설립 안 해도 도심 재개발… 尹 “GTX A노선 개통 앞당겨야” 입력 :2022-07-18 20:42ㅣ 수정 : 2022-07-19 04:37 국토부 ‘부동산 안정’ 업무보고 인허가 기간 1년가량 단축 가능 민간주도+공공지원 주택정책 임대차법 2년, 부작용 모니터링 택시대란에 심야 탄력요금 도입 ▲ 윤석열 대통령이 18일 용산 대통령실 집무실에서 원희룡(왼쪽) 국토교통부 장관에게 국토부 업무보고를 받고 있다. 대통령실 제공 민간 제안 도심복합사업에도 공공개발에 부여했던 용적률 상향·층고 제한 완화와 같은 도시건축 특례가 적용되고, 조합을 설립하지 않고 사업을 추진할 수 있는 길이 열린다. 주택 관리비 공개 의무 대상이 300가구 이상 단지에서 50가구 이상으로 확대된다. 카카오택.. 더보기 "재개발 권한 광역단체로 이관" "재개발 권한 광역단체로 이관" 민주당, 관련법 개정 추진 기자명 박태영 기자 입력 2022.07.06 더불어민주당은 5일 국토교통부의 재개발 관련 권한을 광역자치단체로 이관하도록 법을 개정하겠다고 밝혔다. 김성환 정책위의장은 이날 오전 국회 기자간담회에서 "지방정부가 도시 특성을 고려해 스스로 판단하고 도시계획 관련 제도를 통해 재개발을 결정하는 것이 훨씬 더 사리에 맞다고 판단하고 있다"며 "다만 기초자치단체로까지 권한을 이양할 경우 또 다른 폐해가 있을 수 있어 광역자치단체 차원에서 적절하게 도시계획을 고려해 재건축 여부를 판단하게 할 것"이라며 올 정기국회 안에 처리하겠다는 입장을 밝혔다. 민주당은 이번 주중 정책위 차원의 부동산 TF 회의를 열어 이 같은 내용을 담은 법 개정안 발의를.. 더보기 수원시 공동주택 리모델링 행정 강화… 인력충원·조직신설 속도 수원시 공동주택 리모델링 행정 강화… 인력충원·조직신설 속도 최진 기자 승인 2022.06.21 17:54 [하우징헤럴드=최진 기자] 수원특례시 공동주택 리모델링 지원행정이 강화될 예정이다. 수원시는 전담인력을 빠르게 늘리고 전담기구를 신설하는 등의 행정개편을 통해 빠르게 증가하는 노후아파트에 대한 지원·관리 시스템을 마련하겠다고 밝혔다. 수원시 공동주택 리모델링 연합회는 최근 수원시로부터 리모델링 담당부서 신설 및 인력 보강에 대한 조치사항을 회신받았다. 수원시는 지난 2일 공동주택 리모델링 지원행정을 위한 보강인력 주무관 1명을 긴급 배치했으며, 전담기구 신설에 대해서도 적극적으로 검토되고 있다고 밝혔다. 수원시 공동주택리모델링 연합회는 지난달 26일 수원시청 앞에서 ‘수원시 리모델.. 더보기 “재건축초과이익환수제 개편”…국회입법조사처 보고서 “재건축초과이익환수제 개편”…국회입법조사처 보고서 중앙일보 입력 2022.06.14 17:24 한은화 기자 전국재건축정비사업조합연대·반포현대아파트 주택재건축정비사업조합 관계자들이 지난 2월 서울 영등포구 국회 앞에서재건축 초과이익 환수법안 개정 촉구 집회를 열고 있다. ［뉴스1］ 재건축 사업의 걸림돌 중 하나인 재건축 초과이익환수제(환수제)를 개편해야 한다는 정부 보고서가 나왔다. 부담금의 부과 시점을 추진위원회에서 조합 설립 이후로 바꾸고, 1주택자 여부와 거주 기간에 따라 차등적으로 부과해야 한다는 내용이 담겼다. 정부가 이달 분양가상한제 개편을 시작으로 환수제와 안전진단 등 재건축 규제를 완화하겠다고 밝힌 만큼 추진 방향에 관심이 집중되고 있다. 국회입법조사처는 13일 발간한 ‘재건축초과이익 환.. 더보기 [사설] 재건축 수주에도 착공 대란 걱정 여전하다 [사설] 재건축 수주에도 착공 대란 걱정 여전하다 기자명 중부일보 입력 2022.06.12 14:26 수정 2022.06.12 17:26 계속해서 재건축이 열기를 더 하고 있다. 이쯤되면 건설경기로 인해 전반적인 우리 경제 전반이 확 일어서야 함에도 현실은 그렇지 못하다는데 문제가 있다. 지난 3월에 이어 4월에도 국내 건설사들의 민간 재건축 수주가 크게 증가한 것은 그 나마 다행이란 판단이다. 그럼에도 정작 문제는 엄청나게 뛰어 오른 건자재값 인상과 분양가상한제 완화 기대감에 따른 관망세로 인해 제때 착공과 분양이 어렵다는 우려다. 대한건설협회가 산정한 지난 4월 한달간 국내건설수주액은 무려 19조5천억 원이나 된다. 지표상으로 보면 전년의 같은 달 대비해서 3.4%나 증가한 셈이다. 그 안.. 더보기 눈덩이처럼 불어난 재건축부담금… 이제는 지방도 ‘億’ 소리 눈덩이처럼 불어난 재건축부담금… 이제는 지방도 ‘億’ 소리 너무 과도한 초과이익환수제 문상연 기자 승인 2022.06.07 11:24 2018년 첫 시행… 집값·공시가격 급등이 원인 곳곳 사업중단… 규제풀어 시장 정상화 시급 [하우징헤럴드=문상연 기자] 현재 재건축사업에서 가장 걸림돌이 되고 있는 규제책은 재건축 초과이익환수제다. 특히 문재인 정부 출범 이후 지속적으로 부동산 가격이 상승하면서 최근에는 서울을 넘어 지방까지 억대의 부담금 예정액을 통보받으며 재건축사업 추진 자체가 불가능한 상황까지 몰고 있다는 곡소리까지 나오고 있다. 이에 새 정부가 재건축 안전진단 기준과 함께 가장 먼저 규제 완화책으로 손꼽기까지 했다. 하지만 새 정부가 부동산 가격이 심상치 않은 조짐을 보이자 규제완화에 신.. 더보기 수원시, 재개발 밑그림 담은 법정계획 보완 나서 수원시, 재개발 밑그림 담은 법정계획 보완 나서 김현우 승인 2022.06.09 19:30 수정 2022.06.09 19:30 2022.06.10 6면 ▲수원시청. /사진제공=수원시 수원시가 재건축·재개발 추진 밑그림 등을 담은 법정계획 보완 절차에 나섰다. 9일 수원시에 따르면 시는 최근 '2030 수원시 도시주거환경정비 기본계획 타당성 검토 용역'을 발주, 전문업체의 조사 절차가 진행 중이다. 도시주거환경정비 기본계획은 '도시 및 주거환경정비법'이 정한 법정계획으로, 10년 단위로 수립하게 돼 있다. ▲노후 구시가지 정비 ▲도시 지속가능 발전 유도 ▲쾌적한 도시환경 조성 및 도시기능 등을 골자로 한다. 용역에 들어간 예산은 3억여원, 과업 기간은 18개월이다. 수원시의 경우 앞서 201.. 더보기 수원 영통 아파트 리모델링 '훈풍'…한 달 새 4개 단지 안전진단 통과 수원 영통 아파트 리모델링 '훈풍'…한 달 새 4개 단지 안전진단 통과 이혜인 기자 입력 2022.05.26 17:10 수정 2022.05.27 00:45 지면 A29 '매탄동남' 892→1002가구 변신 수원 영통구 매탄 동남아파트가 리모델링 안전진단을 통과했다. 수원 아파트 네 곳이 약 한 달 만에 연달아 통과하며 일대 정비사업에 속도가 붙고 있다. 26일 수원시에 따르면 영통구 ‘매탄 동남아파트’(892가구)가 최근 리모델링 안전진단에서 C등급을 받았다. 지난달 수원시 내 최초로 안전진단을 통과한 ‘신성신안쌍용진흥아파트’에 이어 네 번째다. 1989년 준공된 이 단지는 지하 1층~지상 15층, 892가구(전용면적 49㎡) 규모다. 수평·별동 증축 방식을 통해 지하 3층~지상 21층.. 더보기 안전진단부터 업체선정까지 134일… 사업 지연에 '속타는' 리모델링연합 안전진단부터 업체선정까지 134일… 사업 지연에 '속타는' 리모델링연합 발행일 2022-05-26 제12면 윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com 주택리모델링 추진 중인 수원시 영통구 소재 '삼성태영아파트' 전경. 2022.5.25. /윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com 수원지역내 공동주택 리모델링 사업이 러시를 이루는 가운데 본사업의 첫걸음이라 할 수 있는 안전진단 신청부터 업체 선정 통보까지 평균 134일이 걸린 것으로 나타났다. 정비사업은 '시간이 곧 돈'이라는 인식이 팽배한 상황에서 리모델링 추진 단지들을 중심으로 볼멘소리가 터져 나오고 있다. 이달(5월) 기준 수원시에는 총 16곳의 아파트 단지가 리모델링을 추진 중이다. 이중 7개 단지가 리모델링 조합 설.. 더보기 “재건축 안전진단 기준 개정, 내년으로 미룬다”···정부 “최종본은 아니다” “재건축 안전진단 기준 개정, 내년으로 미룬다”···정부 “최종본은 아니다” 입력 :2022-05-11 23:19ㅣ 수정 : 2022-05-11 23:25 ▲ 서울 강남 압구정동 재건축 아파트 단지. 재건축 안전진단 기준 개정을 내년으로 미루고, ‘임대차 3법’ 개선안은 오는 8월 이후 상황을 보고 마련하기로 했다는 대통령직인수위원회의 내부 문건이 공개됐다. 11일 인터넷 카페에 올라온 대통령직인수위원회의 ‘국정과제 이행계획서’에 따르면 인수위는 ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준 개정’의 이행시기를 내년 상반기로 설정했다. 최근 재건축 대상 아파트값이 뛰는 등 시장이 불안 조짐을 보이자 가격 안정 차원에서 안전진단 완화의 시기를 내년으로 미룬 것으로 보인다. 원희룡 국토교통부 장.. 더보기 ‘리모델링 특별법’ 국회서 첫 논의 ‘리모델링 특별법’ 국회서 첫 논의 이혁기 기자 승인 2022.04.29 13:44 1기 신도시 사업 활성화 겨냥 이학영·김병욱 의원 각각 발의 [그래픽=홍영주 기자] 국회에서 리모델링 특별법 제정·운용에 대한 본격적인 논의가 시작됐다. 사업 활성화를 위해 주택법에서 별도의 특별법으로 분리시키고, 수직증축 안전성 검토 등의 절차를 완화시키겠다는 게 골자다. 향후 특별법이 제정될 경우 리모델링 추진 단지가 밀집한 1기 신도시들이 수혜를 받을 전망이다. 지난 25일 국회에 따르면 국토교통위원회는 전체회의를 열고 지난해 8월 이학영 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공동주택 리모델링 및 지원에 관한 특별법안’을 상정했다. 또 올초 김병욱 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공동주택 리모델링에 관한 특.. 더보기 수원시, 공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안) 주민공람 수원시, 공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안) 주민공람 기자명 허원무 기자 승인 2022.04.26 15:15 [사진=수원시청] 수원시는 ‘공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안)’에 대한 주민공람을 5월 9일까지 하고, 시민 의견 수렴에 나선다. 공동주택 리모델링 기본계획은 ‘세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시 과밀’, ‘이주 수요 집중’ 등을 체계적으로 관리하기 위해 10년 단위로 수립하는 법정계획이다. 5년마다 타당성을 검토해 반영해야 한다. 수원시는 2016년에 고시한 ‘2025 수원시 공동주택 리모델링 기본계획’을 변화하는 환경에 맞춰 재정비했다. 리모델링 대상 공동주택은 준공 이후 15년이 경과 된 449개 단지 18만 6930세대로 선정됐다. 재정비(안) 주요 내용은 ▲공.. 더보기 한덕수 "재개발·재건축 규제 완화 시 가격 불안…신중할 필요" 한덕수 "재개발·재건축 규제 완화 시 가격 불안…신중할 필요" CBS노컷뉴스 김수영 기자 메일보내기 2022-04-24 15:13 한덕수 국무총리 후보자 인서청문회 서면질의 답변서 한덕수 국무총리 후보자. 인수위사진기자단 한덕수 국무총리 후보자가 재개발·재건축 규제 완화에 대한 신중론을 재확인했다. 23일 한 후보자 측은 더불어민주당 김회재 의원에게 제출한 인사청문특별위원회 서면질의 답변서에서 재개발·재건축 규제 완화에 대해 이같이 언급했다. 한 후보자는 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복하여 근본적 시장안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해 나갈 필요가 있다"면서도 "재개발 재건축 규제 완화 시 가격이 불안해지는 부작용이 있을 수 있기 때문에 상당히 .. 더보기 [부동산톡톡] 규제완화 기대감 ‘재건축·재개발’ 열기 갈수록 뜨거워 [부동산톡톡] 규제완화 기대감 ‘재건축·재개발’ 열기 갈수록 뜨거워 기자명 오아름 기자 입력 2022.04.22 17:24 정권교체에 도시정비사업 확대 움직임 ‘급물살’ 전국 47만호 공급 계획 중 65% 수도권 집중 계획 서울 재개발 구역 [사진=연합뉴스] ‘재건축·재개발’ 열기가 갈수록 뜨거워지고 있는 모습이다. 오세훈 서울시장의 재개발 대못 뽑기에 이어 윤석열 대통령 당선인의 건축 규제 완화 공약 실현 기대감에 정비 시장이 들썩이는 분위기다. 이에 오는 5월 출범 예정인 윤석열 정부가 도시정비사업 확대를 통한 주택공급을 추진하면서 재개발·재건축 활성화 기대감이 높아지고 있다. 이에 따라 수도권 분양시장에서 ‘재개발·재건축’ 아파트가 화두로 떠오르고 있는 상황이다. 대통령직인수위원회에 따르.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
