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◐ 경제.부동산의 칸 ../*❾부동산.일반.종합

기획부동산 사기… "누가, 어떻게, 왜 당하는 걸까?" 기획부동산 사기… "누가, 어떻게, 왜 당하는 걸까?" 권성중 기자 기획부동산 업자들의 화려한 언변에 현혹돼 투자하는 기획부동산 사기가 늘고 있다. 지난해 7월, 경기도 가평에 살던 임모(45)씨는 은퇴 전 일찌감치 노후생활을 준비하기 위해 마땅한 투자처를 찾고 있었다. 그러던 중 임씨는 지인으로부터 가평에서 멀지 않은 강원도 춘천시에 리조트가 들어선다는 정보를 접했다. 최근 춘천에 개발호재가 많았기에 그는 큰 관심을 드러냈다. 머지않아 신문에서 해당 리조트 투자자 모집에 대한 광고를 보게 된 그는 당장 투자사무실에 전화를 걸어 견학 신청을 마쳤다. 2주 후 광고를 보고 모인 투자자들은 자신들이 부동산 개발회사 직원이라고 밝힌 몇 명과 함께 해당 리조트 개발 부지를 방문했다. 그곳에는 이미 도로가 깔리고.. 더보기
명지대 부동산대학원 자산관리 최고위 과정 1기 모집 명지대 부동산대학원 자산관리 최고위 과정 1기 모집 2015-02-18 15:01:49 명지대학교(이하 명지대) 부동산대학원이 `부동산자산관리 최고위 과정`을 개설하고 1기생을 모집한다. 명지대 부동산대학원이 주관하는 본 과정은 부동산, 금융 관련 최고 강사진들이 실무와 이론을 두루 강의할 예정이다. 교육기간 동안 부동산자산관리 정책의 현형과 전망, 발전 방안과 부동산 경영의 흐름 및 성공 경영전략, 환경 변화에 따른 부동산자산관리의 패러다임의 변화, 대응전략에 대해 배우고 향후 국가정책 및 부동산자산관리업의 발전방향에 대해 교육생 간 토론 및 정보공유 등 유익한 시간으로 채워진다. 본 과정은 오는 3월 8일부터 매주 목요일 오후 6시 30분부터 9시 30분까지 3시간 진행된다. 입학은 인터넷 접수(ww.. 더보기
LH, 김포 국민임대주택 2개 단지 운영 민간에 위탁 LH, 김포 국민임대주택 2개 단지 운영 민간에 위탁 최종수정 2015.02.16 09:52기사입력 2015.02.16 09:52 LH 임대주택 관리업 민간 개방 앞서 시범사업 실시 [아시아경제 박혜정 기자]한국토지주택공사(LH)는 2월 말부터 1년간 김포 지역 국민임대주택 2개 단지의 운영을 민간에 위탁하는 시범사업을 실시한다고 16일 밝혔다. 임대주택 관리업을 민간에 개방하기로 한 정부 발표에 따른 것이다. 국토교통부는 앞서 지난달 13일 임대료 책정, 소득·자산 검증 등 핵심 업무를 제외한 LH의 임대주택 관리업무를 2017년까지 순차적으로 민간에 개방하겠다고 했다. 올해 상대적으로 공공성이 낮은 5·10년 임대주택 2만6000가구를 비롯해 50년 임대(2만6000가구), 매입임대(8만5000가구).. 더보기
기업형 임대주택사업 우려 목소리 고조 - 임대주택용지 86% 도 집중… 도내 주민들 반응은 ‘시큰둥’ 기업형 임대주택사업 우려 목소리 고조 - 임대주택용지 86% 도 집중… 도내 주민들 반응은 ‘시큰둥’ 비싼 토지분양가 기업참여 의문… 저가 이미지 고착화 우려 윤현민 기자 | hmyun91@kgnews.co.kr 2015년 02월 11일 21:56:13 전자신문 5면 정부는 기업형 임대주택 사업으로 물량확대를 표방했지만, 경기도내 해당 지역주민들의 반응은 시큰둥하다. 비싼 토지분양가에 따른 기업참여 저조와 저가 이미지 고착화를 우려하며 내심 반기지 않는 분위기다. 최근 국토교통부는 대기업을 참여시켜 8년 이상의 장기임대 주택을 대폭 확대하는 내용의 계획을 발표했다. 대기업이 300채 이상의 새 임대주택을 짓거나 100채 이상의 기존 주택을 사들여 8년 이상 장기임대하는 방식이다. 민간 사업자에게 연 5~.. 더보기
부동산개발금융 대안 찾기 부동산개발금융 대안 찾기 송현아 기자2015.02.08 14:22:51 프로젝트 파이낸싱 대출은 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법이지만 국내에서는 실제 사업의 수익성보다는 담보자산과 시공사의 신용공여가 더 중요한 것으로 여겨지고 있다. 부동산 시장 침체에 따라 프로젝트 파이낸싱 대출의 부실도 문제가 될 수 있어 대안이 필요하다. 국내 부동산개발사업의 주요 자금조달원은 금융기관의 프로젝트 파이낸싱 대출과 분양수입이다. 사업초기단계에서 시행사의 자본금과 제2금융권의 대출(브릿지론)로 필요자금을 조달하는데 인·허가 완료 후 제1금융권의 대출(본PF)과 선분양 수입으로 공사비와 기타사업비를 충당하는 게 업계의 관행이다. 이 때 제2금융권의 초기대출과 사업진행단계에서 시공사의 신용공여가 중요하다... 더보기
부동산개발금융 대안 찾기 부동산개발금융 대안 찾기 송현아 기자2015.02.08 14:22:51 프로젝트 파이낸싱 대출은 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법이지만 국내에서는 실제 사업의 수익성보다는 담보자산과 시공사의 신용공여가 더 중요한 것으로 여겨지고 있다. 부동산 시장 침체에 따라 프로젝트 파이낸싱 대출의 부실도 문제가 될 수 있어 대안이 필요하다. 국내 부동산개발사업의 주요 자금조달원은 금융기관의 프로젝트 파이낸싱 대출과 분양수입이다. 사업초기단계에서 시행사의 자본금과 제2금융권의 대출(브릿지론)로 필요자금을 조달하는데 인·허가 완료 후 제1금융권의 대출(본PF)과 선분양 수입으로 공사비와 기타사업비를 충당하는 게 업계의 관행이다. 이 때 제2금융권의 초기대출과 사업진행단계에서 시공사의 신용공여가 중요하다... 더보기
2兆 규모 ‘벤처펀드’ 창조경제 불 지핀다 2兆 규모 ‘벤처펀드’ 창조경제 불 지핀다중기청·벤처투자 발표 Main page > 경제 > 경제일반 승인 2015.02.03 저작권자 © 경기일보 올해 창조경제 확산과 창업기업의 ‘데스밸리(창업 후 3~7년 사이)’ 극복 지원 등을 위한 2조원 규모의 벤처펀드가 조성된다. 이번 계획에는 판교 테크노밸리 활성화를 목적으로 전용 펀드 200억원을 조성한다는 내용도 포함됐다. 중소기업청과 한국벤처투자는 2일 이 같은 내용의 ‘2015년도 벤처펀드 2조원 조성 및 제도개선 방안’을 발표했다. 중기청은 우선 모태펀드 출자 규모를 지난해 대비 49.4% 늘어난 8천50억원을 출자해 민간분야 투자를 활성화한다는 방침이다. 이 중 중소기업진흥 계정에 60.6%인 4천880억원이 출자된다. 또 ‘창업-성장-회수-재도전.. 더보기
‘연 1%대 담보대출’ 내집마련 찬스 ‘연 1%대 담보대출’ 내집마련 찬스 김종화·민정주 jhkim@kyeongin.com 2015년 02월 05일 목요일 제6면작성 : 2015년 02월 04일 23:11:34 수요일 댓글 0단축url 지면보기 폰트 수익 공유형 모기지 상품 집값의 최대 70% 빌려줘 수익 생기면 은행과 분배 가격다운시 손실 우려도 이사를 생각하던 최 모(45) 씨는 정부가 연 1%대 초저금리 주택담보대출 상품인 ‘수익 공유형 모기지 상품’ 출시를 발표하자 고민에 빠졌다. 최 씨는 수원 인계동 전용면적 84.98㎡의 아파트를 전세금 2억 3천만 원에 살고 있다. ‘수익 공유형 모기지 상품’은 소득수준과 관계없이 누구나 집값의 최대 70%까지 대출받아 주택을 구매하고 집값이 오르면 그 차익을 집값에서 차지하는 대출 비율만큼 은.. 더보기
도민이냐? 중개인이냐? 도의회 선택은… 도민이냐? 중개인이냐? 도의회 선택은…‘부동산 중개수수료 인하’ 관련 개정안 처리 이목 집중 Main page > 경기도 승인 2015.02.03 저작권자 © 경기일보 경기도의회가 도내 부동산 중개수수료 인하를 놓고 깊은 고민에 빠졌다. 본격적인 이사철을 앞두고 중개수수료가 인하되면 도민들에게는 실질적인 도움이 되는 것이 자명하지만 부동산 관련 단체들의 반발이 거세기 때문이다. 특히 수도권 광역자치단체 중 경기도가 가장 먼저 중개수수료 인하 조례안을 심의, 전 국민의 눈과 귀가 경기도의회를 향하고 있는 가운데 도의원들이 도민의 손을 들어줄지, 부동산 단체들의 손을 들어줄지 관심이 모아지고 있다. 2일 경기도에 따르면 도는 ‘경기도 부동산 중개수수료 등에 관한 조례 전부개정안’을 지난달 23일 도의회에 제.. 더보기
부동산 3법 통과 등 영향...수도권 주택값 상승폭 ↑ 부동산 3법 통과 등 영향...수도권 주택값 상승폭 ↑ 데스크승인 2015.02.02 | 최종수정 : 2015년 02월 02일 (월) 00:00:01 지난달 분양가 상한제 등 ‘부동산 3법’ 통과 등의 영향으로 수도권 주택가격 상승폭이 작년 말보다 커졌다. 1일 한국감정원에 따르면 지난달 수도권 주택 매매가격은 전월 대비 0.13% 오르며 전월(0.08%)에 비해 상승폭이 커졌다. 지난해 말 분양가 상한제, 재건축 초과이익환수 등 부동산 3법이 국회를 통과하면서 서울 강남권 등지의 재건축 단지와 전세난을 피해 주택을 구입하려는 실수요자들로 인해 중소형 아파트를 중심으로 가격이 올랐다. 경기도는 지난해 12월 0.13%에서 1월에는 0.17%로 상승폭이 커졌고, 인천은 전월과 동일한 0.8%를 기록했다. .. 더보기
경기도, 부동산중개업계와 소통 나서 경기도, 부동산중개업계와 소통 나서정책협의회 등 '부동산 중개분야 선진화 종합계획' 발표 윤광석 기자 승인 2015.02.01 10:52:02 (수원=국제뉴스) 윤광석기자 = 경기도가 부동산 중개업계 애로를 청취하고 해결하기 위한 대화 창구를 마련한다. 도는 올해부터 연 2회 '부동산 정책협의회'를 개최하기로 하고, 이같은 내용을 담은 ‘2015년도 부동산 중개분야 선진화 종합계획’을 2월 1일 발표했다. '부동산 정책협의회'는 지난해 행정사무감사에서 경기도의회 도시환경위원회의 제안을 받아들인 것으로, 도는 중개업계와 정기적인 소통의 장을 마련해상호 입장을 이해하고 현행 중개제도의 발전방안을 협의해 나갈 계획이다. 정책협의회은 상, 하반기에 각 1회씩 개최되며, 부동산 중개 관련 협회를 비롯해, 도내 부.. 더보기
새 길 따라 흐르는 돈 길…교통망 좋아지는 부동산은? 새 길 따라 흐르는 돈 길…교통망 좋아지는 부동산은? 도로와 지하철, 철도 등의 개통은 인근 부동산 가격 형성에 많은 영향을 준다. 실제 도로가 뚫리고 지하철역이 들어서면 그 일대의 아파트나 오피스텔 등의 가격은 올라가게 된다. 새롭게 전철이나 도로 등이 개통되면 교통이 편리해질 뿐만 아니라 대형 할인점 등 편의시설도 늘어나 생활여건이 좋아지고 그만큼 많은 인구가 유입돼 주택 및 임대 수요가 증가하게 된다. 교통망 개선으로 인한 다양한 개발계획도 마련되어 입지여건에 따라서는 향후 프리미엄도 기대할 수 있다. 전문가들은 “교통망이 확충되는 지역을 중심으로 3~5년 정도를 내다보고 상가나 오피스텔 등에 투자해볼 만하다”며 “교통환경이 부동산에 미치는 영향이 커지면서, 신규 도로 개통 등의 정보에 관심을 가지.. 더보기
<대결, 재테크> 주식 vs 부동산 주식 vs 부동산 ※편집자주 = 경기침체가 지속되고 고령화가 진행되면서 중산층, 서민들의 가계 살람살이가 날로 팍팍해지고 있습니다. 사회 첫발을 내딛는 청년층은 사상 최악의 취업난에 시달리고 있고 은퇴를 했거나 은퇴를 앞둔 중년, 고령층은 앞으로 살아갈 길이 막막하다는 말을 자주 합니다. 재테크를 통해 돈을 불리고 노후의 생활을 보장받아야 하지만 경제가 어려운 상황에서는 어느 것 하나 만만한게 없습니다. 특히 재테크를 잘못했다가 곤경에 빠지는 사례도 많이 목격됩니다. 연합뉴스는 재테크에 대한 날로 늘어가는 관심을 반영해 코너를 신설합니다. 금융이나 부동산 등 분야를 가리지 않고 독자들이 궁금해하는 다양한 재테크 이슈를 솔직담백하게 다뤄보도록 하겠습니다. ■주식, 현재 가격 싸고 유동성 높아(작성자: 마주.. 더보기
모바일 부동산정보서비스 ‘직방’, 200억원 규모 투자유치 진행 중 모바일 부동산정보서비스 ‘직방’, 200억원 규모 투자유치 진행 중 Posted by: 손 요한 2015/01/27 in Investment 방 구하는 앱 ‘직방’을 서비스하는 채널브리즈㈜(대표 안성우)가 200억원대 규모의 투자유치를 진행 중이라고 27일 밝혔다. 최근 스타트업 기업으로서 200억원이 넘는 대규모 투자를 받기는 ‘배달의민족’(배달앱) 이후 처음이다. 이번 투자유치는 기존 투자자를 중심으로 사실상 거의 마무리된 상태이며, 오는 2월 중 집행될 예정이다. 앞서 채널브리즈는 지난해 국내외 벤처캐피탈 7곳으로부터 총 90억원의 투자를 유치한 바 있다. 스마트폰 이용자 증가로 모바일산업이 급성장하고 있는 상황에서 ‘직방’은 부동산앱 시장의 약 80%를 선점하며 업계 1위로 성장가도를 달리고 있다.. 더보기
中, 작년 수익형 부동산 해외투자액 국내투자액 앞서 中, 작년 수익형 부동산 해외투자액 국내투자액 앞서 기사입력 2015.01.27 12:20:26 최근 중국 부동산 재벌 완다그룹은 시드니에 소재한 알프레드 건물과 페어팩스 하우스를 사들이고 10억 달러를 투자해 8.5만평방미터 규모 오성급 호텔을 짓겠다고 밝혔다. 완다그룹 관계자는 이번 프로젝트를'시드니1호'로 명명하며 향후 더 많은 투자를 할 수 있음을 시사했다. 중국 유명 보험사들 역시 해외 수익형 부동산 투자에 앞장서고 있다. 작년에 핑안보험은 런던의 명소인 타워 플레이스를 사들였고, 핑방보험은 뉴욕의 대형 화교 호텔, 태강생명보험사는 런던금융가의 고급사무실 밀턴게이트를 사들였다. 중국 자본의 해외 수익형부동산 투자가 갈수록 늘어나고 있다. 이에 따라 작년엔 처음으로 수익형 부동산분야에서 해외투자액.. 더보기
매경 ‘상업용부동산 영업 전문가과정’개설 매경 ‘상업용부동산 영업 전문가과정’개설 2015-01-27 09:03:01 변화·발전하지 않으면 도태될 수밖에 없다 최근 부동산 시장의 화두는 단연 상업용부동산. 상업용 부동산시장 진출을 희망하는 중개사들이 크게 늘고 있을 뿐 아니라 기존 오피스 및 상가 시장의 경력자들 또한 급변하는 시장흐름에 발맞춰 재교육을 희망하는 경우가 증가하고 있다. 이에 매경교육센터에서는 오는 3월 10일~4월 2일까지 주 2회씩 4주간 ‘상업용부동산 영업 전문가과정’을 진행한다. 이 교육과정은 상업용부동산 영업전문가를 희망하는 중개사 등을 대상으로 상업용부동산 시장의 마케팅 전문가로서 확실히 자리매김 할 수 있는 노하우를 모두 담았다. 특히 이 과정은 지식전달 형 교육을 탈피해 양방향 참여 수업으로 강사와 수강자의 소통을 .. 더보기
[아하!] '공급과잉' 수익형부동산, 알짜배기 고르는 법 [아하!] '공급과잉' 수익형부동산, 알짜배기 고르는 법 박지영 기자 | pjy@newsprime.co.kr | 2015.01.26 17:51:19 [프라임경제] 아무리 부동산시장이 '한물갔다'고 해도 저금리 기조가 지속되는 이상 이만한 투자처도 보기 드문데요. 문제는 많고 많은 투자처 중 어디를 선택하느냐 일 것입니다. 일단 부동산투자라고 하면 대부분 아파트나 오피스텔·도시형 생활주택을 떠올릴 텐데요. 오늘은 주택 대체상품이 아닌 차별화를 내세운 틈새상품에 대해 알아보고자 합니다. 그 첫 번째로 '3·4면 개방형 상가'를 소개하려고 하는데요. 일반 단면상가에 비해 도로와 접한 부문이 많은 게 특징입니다. 개방형 상가의 강점은 무엇보다 유동인구 유입과 시세형성입니다. 즉, 풍부한 고객 접근성은 물론 자산.. 더보기
단독]보험사, 수익형 부동산 투자 가능해진다 단독]보험사, 수익형 부동산 투자 가능해진다 입력시간 | 2015.01.27 05:00 | 정다슬 기자 yamye@ [이데일리 문승관 정다슬 기자] 앞으로 보험회사들은 수익을 목적으로 부동산에 투자할 수 있을 전망이다. 초저금리 시대가 이어지면서 갈수록 자산운용에 어려움을 겪는 보험사들의 숨통을 틔워주고 부동산 시장 활성화에도 이바지하자는 포석이다. 금융위 관계자는 26일 “현재 보험회사의 국내 부동산 투자는 용도가 사실상 업무시설용으로 제한돼 있는데 술집이나 카지노는 안 돼도 해외처럼 놀이공원 위탁시설 정도로는 풀어주는 방향으로 검토하고 있다”고 밝혔다. 실제 보험업법상 보험사가 총자산 중 부동산에 투자할 수 있는 비율은 25%(일반계정 기준)이지만, 실제 보험사들의 투자는 4%대에 불과하다. 금융위는.. 더보기
선물 유혹에 모델하우스 방명록 적어...알고보니 개인정보 악용 선물 유혹에 모델하우스 방명록 적어...알고보니 개인정보 악용 데스크승인 2015.01.27 | 최종수정 : 2015년 01월 27일 (화) 00:00:01 모델하우스 방명록에 기재된 수십만건의 개인정보를 이용해 수백차례 분양광고를 배포한 혐의로 기소된 아파트분양 상담사들과 수원의 한 분양사업소 본부장 등에게 법원이 벌금형을 선고했다. 수원지법 형사14단독 박승혜 판사는 개인정보보호법 위반 혐의로 기소된 본부장 김모(36)씨와 분양상담사 김모(38)씨에게 각각 벌금 500만원 선고, 나머지 분양상담사 8명에게도 벌금 150만~350만원을 선고했다. 박 판사는 판결문에서 “수집된 개인정보는 별도의 동의를 받지 않는 이상 정보주체자가 정보를 제공한 목적 외에는 이용할 수 없는데도 개인정보처리자로서 정보주체자.. 더보기
한국감정원 부동산가격공시제도 선진화 세미나 한국감정원 부동산가격공시제도 선진화 세미나 이형규 기자 hk@cctoday.co.kr 2015년 01월 26일 월요일 제9면 한국감정원은 지난 23일 서울 한국프레스센터에서 ‘부동산가격공시제도의 선진화 방안’을 주제로 세미나를 열었다. 이날 세미나는 지난해 감정원이 국토연구원과 공동 개최한 '부동산가격공시제도의 선진화방안'에 이은 두번째 행사로 토지특성 조사방법 개선 방안·토지가격비준표 개선방안·실거래가를 활용한 유사가격권 구분방법에 대한 발제와 토론으로 진행됐다. 주제발표는 심종원·김봉준·최성미 한국감정원 부연구위원이, 토론 좌장은 노영훈 한국조세재정연구원 부원장이 각각 맡았으며, 패널로 김용창 서울대 교수, 조명래 단국대 교수, 임재만 세종대 교수, 최수 국토연구원 연구위원 등이 참여해 열띤 토론을 .. 더보기
한국감정원 부동산가격공시제도 선진화 세미나 한국감정원 부동산가격공시제도 선진화 세미나 이형규 기자 hk@cctoday.co.kr 2015년 01월 26일 월요일 제9면 한국감정원은 지난 23일 서울 한국프레스센터에서 ‘부동산가격공시제도의 선진화 방안’을 주제로 세미나를 열었다. 이날 세미나는 지난해 감정원이 국토연구원과 공동 개최한 '부동산가격공시제도의 선진화방안'에 이은 두번째 행사로 토지특성 조사방법 개선 방안·토지가격비준표 개선방안·실거래가를 활용한 유사가격권 구분방법에 대한 발제와 토론으로 진행됐다. 주제발표는 심종원·김봉준·최성미 한국감정원 부연구위원이, 토론 좌장은 노영훈 한국조세재정연구원 부원장이 각각 맡았으며, 패널로 김용창 서울대 교수, 조명래 단국대 교수, 임재만 세종대 교수, 최수 국토연구원 연구위원 등이 참여해 열띤 토론을 .. 더보기
대기업 투자 지역 일대 수익형부동산 ‘각광’ 대기업 투자 지역 일대 수익형부동산 ‘각광’ 기사입력 2015-01-23 15:07 최종수정 2015-01-23 15:19 ▶ (자료=부동산센터)[경제투데이 김충범 기자] 최근 부동산 시장에서 대기업의 투자가 이뤄지는 지역의 수익형부동산이 수요층으로부터 각광을 받고 있다. 23일 한 부동산 전문가는 “대기업 투자가 몰리는 지역은 인구 유입에 따라 아파트 시세가 오르는 경우가 많다”며 “또 지역상권도 발전해 일대 수익형부동산의 경우 공실은 줄어들고 수익률 상승을 기대할 수 있다”고 말했다. 서울 마곡지구, 삼성동, 잠실, 강남역 일대, 경기 평택, 동탄2신도시, 수원 인계동, 충남 천안·아산, 경북 포항 일대 등은 대기업의 투자가 활발히 진행되는 지역이다. 이러한 지역은 관련 종사자들의 인구 유입으로 상주.. 더보기
부동산 시장의 새로운 트랜드 호텔분양 옥석고르기 조언 부동산 시장의 새로운 트랜드 호텔분양 옥석고르기 조언 뉴스편집팀 ▲ 명동 르와지르 호텔 전경. (뉴스컬처=뉴스편집팀) 최근 몇 년간 부동산 시장을 이끌었던 위례신도시와 마곡지구, 세종시의 분양이 마감단계로 접어들었다. 개발호재가 많은 만큼 주목도 많이 받았던 위례신도시와 마곡지구, 세종시 모두 성공적으로 분양을 마치고 개발에 박차를 가하는 모습이다. 그 사이 부동산 시장에 새로운 바람을 몰고온 상품이 있다. 바로 호텔분양이다. 2012년 관광진흥법이 개정되며 분양이 가능해진 분양형 호텔은 초기에 주목을 받지 못했으나 발빠른 투자자들과 부동산 전문가들 사이에 입소문이 퍼지며 부동산 시장의 확실한 투자트랜드로 자리잡았다. 현재 제주 성산라마다, 속초 라마다 설악해양 호텔, 정선 라마다 호텔, 제주 라마다 호.. 더보기
'9 마케팅'…부동산에도 통한다 '9 마케팅'…부동산에도 통한다 마이클 세일러 부동산학과 교수 8년간 거래 조사 댓글 0 [LA중앙일보] 발행 2015/01/22 부동산 1면 9로 끝나는 가격 바이어에 싸다는 인식 심어 실제로 0이나 다른 숫자보다 2% 비싸게 받아 리스팅 가격 '$799900' '$999999' 집을 보러다니거나 인터넷으로 매물을 검색하다보면 리스팅 가격이 이처럼 9자로 끝나는 경우를 자주본다. 마켓이나 일반 소매상점에서 흔히 볼 수 있는 9자리 전략이 부동산 시장에서도 적용되고 있음을 쉽게 느낄 수 있다. '부동산 재정및 경제'라는 매거진에 발표된 연구조사에 따르면 집을 팔때 정확하게 수치가 떨어지는 것보다 9자로 정하는 것이 바이어들의 시선을 많이 끌고 실제보다 더 높은 가격으로 집을 팔 수 있는 것으로 조사됐다... 더보기
경기 전·월세거래 6.8% 늘어 경기 전·월세거래 6.8% 늘어 매매심리 회복에도 월세비중 ↑ 이성철 lee@kyeongin.com 2015년 01월 22일 목요일 제5면작성 : 2015년 01월 21일 22:10:03 수요일 댓글 0단축url 지난해 경기도내 주택 전·월세 거래량이 전년 대비 6% 이상 늘어난 가운데 전세 가격도 소폭 상승한 것으로 나타났다. 21일 국토교통부에 따르면 도내 전·월세 거래량은 41만4천392건으로 전년 대비 6.8% 증가했다. 전국의 전·월세 거래량은 총 146만6천566건으로 전년(137만3천건)보다 6.8% 증가했다. 이중 전·월세 거래를 분류해보면 월세 비중의 증가세가 뚜렷하게 나타났다. 전·월세 거래에서 월세의 비중은 지난 2011년 33.0%, 2012년 34.0%, 2013년 39.4%, 지.. 더보기
한국공인중개사협회와 간담회 개최- 수원시 한국공인중개사협회와 간담회 개최- 수원시 【수원인터넷뉴스】수원시가 20일 수원시청 중회의실에서 시민안전 강화와 투명한 부동산 중개문화 정착을 위한 한국공인중개사협회 합동 간담회를 가졌다. 이날 간담회에는 염태영 수원시장, 박용현 한국공인중개사협회 경기남부지부장과 수원시 4개 구 지회장 및 지회 운영위원, 관계공무원 등 130여명이 참석했다. 시는 이날 간담회를 통해 시민안전 강화와 범죄예방 방안에 대해 논의했다. 또, 부동산 계약 시 공인중개사법 제25조의2(소유자 등의 확인) 규정에 따라 중개의뢰인의 주민등록증, 외국인등록증 등 신분 확인을 철저히 해 선의의 피해 사례가 발생하지 않게 하고 이에 대해 부동산거래정보망(K-ren)을 통해 널리 홍보해줄 것을 당부했다. 이와 함께, 2015년 부동산중개사무.. 더보기
부동산 앱 '직방', 서비스 3년만에 500만 다운로드 기록 부동산 앱 '직방', 서비스 3년만에 500만 다운로드 기록 입력시간 | 2015.01.18 10:38 | 김관용 기자 kky1441@ [이데일리 김관용 기자] 모바일 부동산 정보 앱인 ‘직방’이 서비스 3년 만에 다운로드 수 500만건을 기록했다. 웹 이용자를 포함할 경우 전체 사용자는 600명 이상이다. 직방은 스마트폰 앱 주사용자가 20~30대인 점을 감안해 매물정보를 1인(혹은 2인) 가구를 이루는 젊은 세대의 필요에 맞춰 전월세 주거전용 오피스텔, 원룸, 투룸에 집중했다. 아파트나 상가와 같은 다른 부동산에 관한 정보 및 매매정보는 없으며 오직 전월세 매물정보만 제공한다. 또 과거 웹 기반 부동산 정보사이트와는 다르게 매물관리를 하고 있다. 중개업소의 호객행위로 허위매물 문제가 심각했지만 채널브.. 더보기
주민민원 이유 아파트 허가 불허 위법 주민민원 이유 아파트 허가 불허 위법LH-안양과 분쟁, LH 승소 행심위, 취소청구 인용재결 홍성민 기자 | hsm@kgnews.co.kr 2015년 01월 18일 20:34:41 경기도가 한국토지주택공사(LH)와 안양시 간의 아파트 건축 허가 관련 분쟁에서 LH의 손을 들어줬다. 경기도 행정심판위원회는 한국토지주택공사(LH)가 안양시장을 상대로 낸 ‘건축불허가처분 취소 청구’를 인용재결했다고 18일 밝혔다. 인용재결은 당초의 처분 등이 위법 또는 부당하다고 인정해 청구인의 주장을 받아들인 것을 의미한다. 위원회는 안양시가 주민 민원을 이유로 아파트 건축허가 신청을 불허한 것은 위법 부당한 처분이라는 결론이다. 위원회는 “청구인의 건축허가 신청은 지구단위계획 결정에 따른 공익사업 수행을 위한 것이고, 건.. 더보기
부동산 규제 완화 석달째, 11월 주담대 증가율 사상 최고 부동산 규제 완화 석달째, 11월 주담대 증가율 사상 최고 입력시간 | 2015.01.13 12:00 | 김보리 기자 boris@한국은행, 11월 예금취급기관 가계대출 주담대 증가율 10월 9.5%→11월 9.9%..다시 경신 [이데일리 김보리 기자] 정부의 부동산 규제완화 시행과 재건축 규제를 대폭 완화하는 ‘부동산 3법’이 국회를 통과하면서, 주택담보대출(주담대)이 제도 시행 이후 최고치를 기록했다. 주담대 증가폭은 총량으로는 사상 최대 증가폭을 기록한 전달 대비 소폭 줄었지만, 증가율로는 10% 육박하며 또 사상 최대 기록을 경신했다. 한국은행이 13일 발표한 ‘11월 중 예금취급기관 가계대출 자료’에 따르면 11월 예금취급기관의 주담대는 4조 9000억원 증가한 455조 4000억원을 기록했다. .. 더보기
2015년 경기도 부동산시장은 맑음 2015년 경기도 부동산시장은 맑음 정승영 webmaster@kyeongin.com 2015년 01월 14일 수요일 제13면 작성 : 2015년 01월 13일 22:10:11 화요일 ▲ 정승영 김포대 부동산학과 조교수 2015년에는 경기도 부동산시장의 경기변동은 상승 내지는 보합의 상태를 유지할 것으로 전망된다. 일반적으로 부동산시장은 공간시장·금융시장·노동시장 등과 상호작용을 하며 부동산이 위치한 지역 및 개별적 특성에 의해 영향을 받는다. 올해 경기도 부동산시장에 가장 큰 영향을 줄 것으로 예상되는 변수는 시장금리의 변동과 인구유입의 수준이다. 구체적인 사항은 부동산가격과 주요 경제지표와의 관계를 통해 설명할 수 있다. 첫째, 2015년도 경기도 아파트 전세가격은 지속적으로 상승할 것으로 예상된다. .. 더보기

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