본문 바로가기

◐ 경제.부동산의 칸 ../*❾부동산.일반.종합

2015년 양(羊)의 해, 부동산 트렌드도 ‘SHEEP’기사입력 2015-01-07 10:33 2015년 양(羊)의 해, 부동산 트렌드도 ‘SHEEP’ 기사입력 2015-01-07 10:33 [헤럴드경제=박병국 기자] 2015년 을미년(乙未年) 청양(靑羊)의 해가 밝았다. 양은 온순과 정직함의 상징으로 예로부터 착하고 의로운 동물로 인식되어 왔다. 특히 올해는 푸른색의 의미가 더해진 청양의 해로 2015년 부동산 시장에도 긍정적 기운이 전해질 수 있을지 귀추가 주목된다. 부동산114가 양의 영어 스펠링인 SㆍHㆍEㆍEㆍP를 통해 2015년 부동산 시장의 트렌드를 전망해봤다. ▶S(Small),소형 아파트의 인기는 주욱=2008년 금융위기 이후 중대형 아파트의 가격하락과 1,2인 가구 증가와 같은 인구구조의 변화가 맞물리며 소형 아파트의 인기가 지속되고 있다. 과거 부동산 시장 활황기에는 시세차익이.. 더보기
2015년 양(羊)의 해, 부동산 트렌드도 ‘SHEEP’ 2015년 양(羊)의 해, 부동산 트렌드도 ‘SHEEP’ 기사입력 2015-01-07 10:33 [헤럴드경제=박병국 기자] 2015년 을미년(乙未年) 청양(靑羊)의 해가 밝았다. 양은 온순과 정직함의 상징으로 예로부터 착하고 의로운 동물로 인식되어 왔다. 특히 올해는 푸른색의 의미가 더해진 청양의 해로 2015년 부동산 시장에도 긍정적 기운이 전해질 수 있을지 귀추가 주목된다. 부동산114가 양의 영어 스펠링인 SㆍHㆍEㆍEㆍP를 통해 2015년 부동산 시장의 트렌드를 전망해봤다. ▶S(Small),소형 아파트의 인기는 주욱=2008년 금융위기 이후 중대형 아파트의 가격하락과 1,2인 가구 증가와 같은 인구구조의 변화가 맞물리며 소형 아파트의 인기가 지속되고 있다. 과거 부동산 시장 활황기에는 시세차익이.. 더보기
2015 부동산시장 내다보니… ‘완만한 상승’ 기대해볼까? 2015 부동산시장 내다보니… ‘완만한 상승’ 기대해볼까? ▲ 수도권 택지지구는 지난해에 이어 올해도 주택 청약시장에서 인기를 끌며 부동산 시장 회복의 견인차 역할을 할 전망이다. 왼쪽부터 시계방향으로 지난해 높은 청약경쟁률을 보인 경기 화성시 동탄2신도시, 위례신도시, 하남 미사강변도시 택지지구 전경. LH(한국토지주택공사) 제공전체 기상도 인기·비인기 지역 차별화 심해질 듯 위례 등 전매제한 풀려‘웃돈’가능성 청약·전세 3월 청약제도 간소화 정책 시행 예정 인기지역 중심 청약시장 달아오를 듯 저금리 지속, 전세시장엔 악재로 작용 수익형 부동산·토지 오피스텔은 공급과잉 탓 수익률 저하 수도권·혁신도시인근 땅 오름세 지속 올해 주택시장은 재건축아파트 가격 강세에 힘입어 상승세가 예상된다. 하지만 전셋값 .. 더보기
85㎡ 이하 주거용 오피스텔 6일부터 중개수수료 절반 85㎡ 이하 주거용 오피스텔 6일부터 중개수수료 절반 권경원기자 nahere@sed.co.kr 입력시간 : 2015/01/05 17:02:01 수정시간 : 2015/01/05 17:02:01 6일부터 전용면적 85㎡ 이하 주거용 오피스텔의 중개수수료가 종전보다 절반 수준으로 낮아진다. 국토교통부는 부동산 중개보수체계 개선안의 후속조치로 '공인중개사법 시행규칙'을 개정했다고 5일 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 85㎡ 이하 면적으로 전용 입식 부엌과 목욕시설이 있는 화장실을 갖춘 오피스텔을매매할 때 거래금액의 0.5% 수수료가 적용된다. 전·월세로 임대할 경우에는 0.4%의 수수료가 부과된다. 지금까지 오피스텔 중개보수는 거래금액의 0.9% 이내에서 협의하도록 한 규정만 존재했다. 새로운 오피스텔 중개수수.. 더보기
[부동산 Q&A] 은퇴자가 공략해야 할 부동산은?대학가·문화상권 등 수익성 부동산에 투자를 [부동산 Q&A] 은퇴자가 공략해야 할 부동산은? 대학가·문화상권 등 수익성 부동산에 투자를 고준석 신한은행 청담역지점장 입력시간 : 2015/01/04 16:21:53 수정시간 : 2015/01/04 16:28:20 Q= 2014년 12월에 은퇴한 50대 중반 가장입니다. 그동안 은퇴 준비를 해왔지만 거주 중인 아파트 한 채와퇴직금을 합친 금융자산 6억5,000만원이 전부입니다. 워낙 금리가 낮아 이자 수입만으로는 생활비를 감당할 수 없어 걱정입니다. 친구들은 수익성 부동산 또는 재건축 아파트에 투자하라고 하더군요. 새해 부동산 시장 전망과 어떤 부동산이 유망한지 궁금합니다. A= 새해 부동산 시장이 활성화되기 위해선 신뢰 회복이 급선무입니다. 다행스럽게도 지난 12월 부동산 3법(분양가상한제 탄력운영.. 더보기
2015년 여전히 뜨거운 분양시장, 40만 가구 공급 ‘육박’ 2015년 여전히 뜨거운 분양시장, 40만 가구 공급 ‘육박’ Main page > 경제 > 건설·부동산 승인 2015.01.05 저작권자 © 경기일보 ▲2015년 지역별 분양계획 물량 지난해에 이어 올해도 분양시장에 물량이 대거 공급될 예정이다. 5일 부동산114가 국내 300여개 민간 건설사를 대상으로 2015년 분양계획을 조사한 결과 100여개 업체에서 30만8337가구를 공급할 예정이다. 2014년 실적(26만9866가구, 공공물량 제외한 민간물량 집계 기준임)과 비교해 전국적으로 14.3% 가량 분양물량이 증가한다. 특히 수도권은 18만9043가구(102.9% 증가)를 계획하며 2015년 전국 분양물량의 61.3%를 차지한다. 여기에 분양 일정이 정해지지 않은 시행사 물량과 LH에서 공급하는 공.. 더보기
성공 투자를 위한 새해 달라지는 부동산제도 '요점정리' 성공 투자를 위한 새해 달라지는 부동산제도 '요점정리' 김병화 기자|입력 : 2015.01.01 14:01 '새해 달라지는 것' 올해는 청약제도가 개편된다. 또한 부동산 중개수수료가 인하되고 재건축 가능 연한도 단축된다. 아울러 택지개발촉진법이 폐지되고 공공택지 신규지정도 중단된다. 이밖에 상가권리금 합법화와 민간임대주택 세입자 '전전세' 허용도 주목할 만하다. 새해 달라지는 부동산제도, 꼼꼼히 챙겨야만 투자에 성공할 수 있다. 마지막으로 한번 더 짚고 넘어가자. ◆청약제도 전면 개편 오는 3월부터는 세대주가 아닌 무주택자도 국민주택 등에 청약할 수 있다. 지금은 무주택 세대주만 청약을 신청할 수 있다. 청약순위는 수도권과 지방 모두 1·2순위까지 뒀으나 올해부터는 모두 1순위로 단일화된다. 서울·수도권.. 더보기
2015년 부동산 재테크, 어디에 투자할까기사입력 2015-01-01 10:1 2015년 부동산 재테크, 어디에 투자할까 기사입력 2015-01-01 10:1 [헤럴드경제=김수한 기자] 부동산 재테크에 성공하기란 쉽지 않지만, 한 번 궤도에 오르면 부동산 재테크만큼 쉬운 게 없다는 게 부동산 투자자들의 한결같은 얘기다. 부동산 투자는 금융상품이나 증권 투자보다 투입되는 금액 규모가 훨씬 크다. 따라서 물론, 투자 전에 철저한 조사와 분석이 뒷받침돼야 한다. 또한 투자를 하느냐, 마느냐의 갈림길에서 과감하게 베팅을 할 수 있는 배포도 어느 정도 필요하다. 오늘날에는 전 국민이 부동산 투자에 대해 전문가 수준의 식견을 갖고 있다. 철저한 조사와 분석을 통해 어느 정도 수익률이 예상되더라도 혹자는 베팅하고, 혹자는 최종 순간 물러서는 반대의 모습을 보인다. 어떤 이는 빠른 머리 회전을 .. 더보기
박근혜정부 올해 부동산정책 '절반의 성공'…"낙제점은 면했다" 박근혜정부 올해 부동산정책 '절반의 성공'…"낙제점은 면했다" [2015 부동산시장 전망]전문가 27인, 정부 정책 10점에 6.67점 매매 활성화 의지는 긍정적…단기처방 위주는 아쉬워 서민주거 안정 정책은 '낙제점', 공공임대 확대 등 병행 필요 (서울=뉴스1) 임해중 기자 |2014.12.30 07:00:00 송고 그래픽=류수정 디자이너/뉴스1 © News1 부동산 전문가들은 박근혜 정부의 주택 정책에 대해 절반의 성공이라고 평가했다. 올해 3차례에 걸쳐 대책을 발표하며 매매시장 견인에 대한 의지를 보여준 점은 긍정적이지만 서민주거 안정을 위한 뚜렷한 정책은 입안하지 못했다는 평가가 주를 이뤘다. 뉴스1이 관계 전문가 27명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 응답자의 37%인 10명이 '박근혜 정부의.. 더보기
'청약제도 개편의 힘'…주택종합저축 가입자수 급증 '청약제도 개편의 힘'…주택종합저축 가입자수 급증 9·1대책 발표후 약 60만명 증가…작년 동기의 2.4배 1순위 요건 단축 등 영향…내년 봄 수도권 1순위 1천만명 전망 등록일 : 2014-12-29 05:57:50 | 연합뉴스 '청약제도 개편의 힘'…주택종합저축 가입자수 급증 9·1대책 발표후 약 60만명 증가…작년 동기의 2.4배 1순위 요건 단축 등 영향…내년 봄 수도권 1순위 1천만명 전망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 내년부터 청약관련 규제를 대폭 완화하기로 한 가운데 청약제도 개편 방향이 공개된 9·1부동산 대책 이후 주택청약종합저축 가입자수가 60만명 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 이에 따라 내년 봄부터 인기지역의 1순위 청약경쟁이 올해보다 더욱 치열해질 전망이다. 29일 금융.. 더보기
부동산 3법 합의…"민간택지 상한제 폐지로 재건축 활성화 기대" 부동산 3법 합의…"민간택지 상한제 폐지로 재건축 활성화 기대" 인쇄 확대 축소 공유 여야, 부동산 3법·주거복지기본법 처리 합의(서울=연합뉴스) 이상학 기자 = 국회 국토위 여야 간사인 새누리당 김성태 의원(왼쪽)과 새정치민주연합 정성호 의원이 23일 오전 국회 정론관에서 부동산 3법, 주거복지기본법 처리 합의 사항 등을 발표하고 있다. 분양가 인상 부작용 우려…"3.3㎡당 5천만원 아파트 줄이을 수도" 초과이익환수 유예·조합원 분양권 3가구 허용은 "아쉽지만 다행" (서울=연합뉴스) 서미숙 김동규 기자 = 여야가 23일 '부동산 3법' 합의에 성공함에 따라 주택·건설업계는 "늦었지만 부동산 시장 활성화를 위해 필요한 조치"라며 환영의 의사를 표시했다. 최근 비수기에다 9·1부동산 대책의 약발이 떨어지.. 더보기
[스크랩] 주택거래량이 늘어나도 집값이 오르지 않는 이유는 |닥터아파트제공소식 [스크랩] 주택거래량이 늘어나도 집값이 오르지 않는 이유는 |닥터아파트제공소식 2014-12-27 08:56 http://blog.drapt.com/jcyang/391131419638192147 자료출처 : 김인만 부동산 블로그 원문출처 : http://blog.drapt.com/imgrid/2894141419164344952 주택거래량이 늘어나도 집값이 오르지 않는 이유는 올해 2014년 전국의 주택매매거래량이 2006년 이후 8년 만에 최대치라고 한다. 국토교통부에 따르면 11월 주택매매거래량이 9만1050건으로 지난해 같은 기간에 비해 7.2% 증가했고, 11월까지 누적 거래량도 91만4043건으로 지난해 같은 기간 보다 20.5% 증가하였다고 한다. 11월 서울은 누계기준 13만6362건으로 지난.. 더보기
부동산 중개 개선 '첫 예산'… 경기도-공인중개사 소통창 부동산 중개 개선 '첫 예산'… 경기도-공인중개사 소통창 3천만원 예산 본회의 통과 불통 깨고 현안협의 '기대' 권순정 sj@kyeongin.com 2014년 12월 26일 금요일 제5면 작성 : 2014년 12월 25일 21:09:10 목요일 중개보수체계의 일방적 수정 발표로 정부와 '불통'을 겪던 공인중개사 업계가 앞으로는 경기도와 정기적으로 만나 각종 현안에 대해 직접 협의할 수 있게 됐다. 경기도가 중개업제도 개선을 위해 예산을 마련한 것은 이번이 처음이다. 25일 경기도와 한국공인중개사협회 경기남부지부에 따르면 조광명 도의원(화성 동탄)이 발의한 '부동산 중개제도 선진화 예산' 3천만원이 본회의를 통과해 최종 내년 예산으로 확정됐다. 조 도의원은 "지금까지 경기도는 예산이 없어 역내 공인중개사들.. 더보기
‘부동산3법’ 합의… 道재정 경고등 꺼지나 - (합의한 부동산 3법은 ▲분양가 상한제 탄력 운용 ▲재건축 초과이익 환수제 폐지 ▲재건축 조합원이 보유한 주택 수만큼 분양 등이 골자다.) ‘부동산3법’ 합의… 道재정 경고등 꺼지나 - (합의한 부동산 3법은 ▲분양가 상한제 탄력 운용 ▲재건축 초과이익 환수제 폐지 ▲재건축 조합원이 보유한 주택 수만큼 분양 등이 골자다.)여야, 임시국회에서 처리 분향가 상한제 탄력 적용 경기남부 거래활성화 기대 홍성민 기자 | hsm@kgnews.co.kr 승인 2014.12.23 전자신문 3면 여야가 이른바 ‘부동산 3법’을 이번 임시국회에서 처리하기로 합의했다. 이에 따라 주택거래량 급감 기류로 내년 세수 확보에 비상이 걸린 경기도 재정에도 일단 훈풍이 예상된다. 여야는 양당 원내대표와 정책위의장, 원내수석부대표, 국토위 간사 등이 참여한 ‘4+4’ 회동에서 이같이 합의했다고 23일 밝혔다. 합의한 부동산 3법은 ▲분양가 상한제 탄력 운용 ▲재건축 초과.. 더보기
부동산정보 대국민 서비스 경기도 ‘우수기관’ 선정 부동산정보 대국민 서비스 경기도 ‘우수기관’ 선정 Main page > 경기도 승인 2014.12.22 저작권자 © 경기일보 경기도는 국토교통부가 전국 광역 및 기초단체를 대상으로 평가한 2014년도 부동산정보 대국민 서비스 부문 평가에서 ‘우수기관’으로 선정됐다고 21일 밝혔다. 도는 이번 평가에서 △부동산 정보시스템 운영 분야 △조상 땅 찾아주기 등 대국민 서비스 분야 △정책정보 등 지적정보자료의 공동활용 분야 정보보안 및 수범사례 분야 등 모든 분야에서 높은 점수를 받아 우수기관으로 선정됐다고 설명했다. 특히 도는 불의의 사고 등 갑작스런 사망으로 조상의 토지소유현황을 알지 못하는 상속인에게 재산정보를 알려주는 ‘조상 땅 찾아주기’ 서비스를 통해 올 한 해에만 1만8천93명에게 18만7천777필지 .. 더보기
2015년 부동산 전망 및 투자전략 세미나 개최 2015년 부동산 전망 및 투자전략 세미나 개최 기사입력 2014-12-19 10:07 -잠실교통회관, 23일 오후 2시~5시, 무료 [헤럴드경제=박준규 기자]2015년 부동산 시장 전망 및 투자전략 세미나가 23일 오후 2시부터 5시까지 잠실 교통회관에서 개최된다. 미래가치투자연구소에서 주관하는 이날 세미나에서는 경제전망을 통한 내년 부동산 시장의 흐름을 진단하고 수익성 유망 부동산 상품 분석 및 틈새투자 전략 등이 소개된다. 특히 1부에서는 헤럴드경제신문 장용동 대기자가 글로벌 경제 한국 경제 전망, 선진 해외 부동산시장 동향과 전망을 진단한다. 이어 2부는 ERA코리아부동산연구소 곽창석대표가 ‘2015년부동산시장의 흐름 따라잡기‘를 특강을 실시하고 3부에서는 미래가치투자 연구소의 한정훈 소장이 ‘부.. 더보기
[르포] 뜨뜻 미지근 ‘서(西)수원 주택시장’, 연내 반등할까 - (염태영 수원시장은 지난 1일 “서수원에 미래성장동력 산업을 집중 배치함으로 진정한 의미의 동서 균형발전이 완성될 것”이.. [르포] 뜨뜻 미지근 ‘서(西)수원 주택시장’, 연내 반등할까 - (염태영 수원시장은 지난 1일 “서수원에 미래성장동력 산업을 집중 배치함으로 진정한 의미의 동서 균형발전이 완성될 것”이라고∙∙∙) 2014-12-18 15:28:18 ‘수원세류지구３블록 공공분양 청약경쟁률 0대1, 수원 아이파크시티 Ｃ７블럭 0.49대 1’ 올해 서수원(권선구)에 공급된 단지들의 분양성적표다. 경쟁률만 봐도 정당 순위 내 청약마감에 실패했다. 쉽게 말해 ‘미분양’이 발생한 것이다. 올해 수도권에 위치한 택지지구의 분양성적은 그야말로 ‘후끈’했다. 9.1대책 이후 기존 아파트 수요가 분양시장으로 몰렸기 때문이다. 특히 위례신도시나 마곡지구, 동탄2신도시에 공급됐던 물량들은 적게는 수십 대 일 많게는 수백 대 일의 높은 청약.. 더보기
주택법 시행령 및 공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령 개정안 국무회의 통과 주택법 시행령 및 공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령 개정안 국무회의 통과 토통이 소식통 2014/12/16 08:00 Posted by 국토교통부 국토교통부(장관 서승환)는 지난 9월 1일 발표한 ｢주택시장 활력회복 및 서민주거안정 강화방안｣의 후속조치 등을 반영한 ｢주택법 시행령｣ 개정안 및 ｢공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령｣ 개정안이 12.16일 국무회의를 통과하였다고 밝혔습니다. 이번 개정안의 주요내용은 다음과 같습니다. ① 수도권 GB해제 공공택지 내 주택의 전매제한 및 거주의무 기간 완화 수도권 공공택지 중 개발제한구역을 50% 이상 해제·개발한 공공택지 내 주택은 최초 분양가와 인근시세 비율(70% 미만, 70～85% 이하, 85% 초과)에 따라 8~2년간 전매를 제한하고, 5~1년간.. 더보기
경기도 '부동산중개수수료' 낮춘다 경기도 '부동산중개수수료' 낮춘다 이영은 기자 | yeun21@suwon.com 기사등록 일시 [2014-12-15 00:30:02] 경기도는 '부동산중개수수료 등에 관한 조례 전부개정조례안'을 도 홈페이지와 경기도보를 통해 공개하고 오는 31일까지 입법예고에 들어갔다고 12일 밝혔다. 이번 조례안의 내용은 6억 원 이상의 부동산중개에 부과되는 현행 0.9%의 중개보수 요율을 6억 원에서 9억 원 미만까지는 0.5%로 낮추는 것이다. 3억 원 이상의 임대차 거래에 부과되는 중개보수 요율 역시 현행 0.8%에서 3억 원에서 6억 원까지는 0.4%로 낮추기로 했다. 나머지 구간은 기존과 동일하다. 도는 이번 조례안은 지난 11월 국토교통부가 내린 개선 권고안을 수용하는 것으로 부동산 중개보수 거래구간 신설 .. 더보기
10억이상 자산가에 부동산 투자 물어보니…"분양 아파트 내년 가장 유망" 28% 10억이상 자산가에 부동산 투자 물어보니…"분양 아파트 내년 가장 유망" 28% 입력 2014-12-11 21:56:02 | 수정 2014-12-12 04:32:30 | 지면정보 2014-12-12 A1면 한경·신한銀, 441명 조사 자산가들은 내년에 주택 중에서 신규 분양 아파트가 가장 인기를 누릴 것으로 예상했다. 전셋값 상승세는 이어져 현재 70% 내외인 매매가 대비 전세가 비율이 장기적으로 80% 선까지 올라갈 것으로 전망했다. 이 같은 내용은 한국경제신문이 신한은행과 공동으로 이달 초부터 1주일간 10억원 이상의 금융·부동산 자산을 가진 신한은행 계좌 보유자 441명을 대상으로 벌인 설문조사에서 나타났다. 투자 선호 주택에 대한 질문에 응답자의 28.4%가 신규 분양 아파트를 꼽았다. 자산가들이.. 더보기
리츠 통한 임대주택 공급사업 ‘속도’ 리츠 통한 임대주택 공급사업 ‘속도’국토부, 공공임대 3호 등에 주택기금 출자 승인 사업비 1조5000억… 내년부터 단계적 공사 돌입 정재훈 기자 | jjh2@kgnews.co.kr 승인 2014.11.23 전자신문 4면 리츠(부동산 투자회사)를 통한 임대주택 공급 사업에 탄력이 붙고 있다. 국토교통부는 최근 기금투자심의위원회를 열고 공공임대리츠 3호와 민간 제안 임대리츠 사업 2건에 대해 주택기금의 출자를 승인했다고 23일 밝혔다. 이번에 승인된 공공임대리츠 3호는 총 5천5가구의 공공임대주택을 짓는 사업으로 화성 동탄2 신도시의 2개 지구, 파주 운정신도시, 안성 아양 택지개발지구 등 경기도에 몰려 있다. 총 사업비는 1조5천억원으로, 내년부터 단계적으로 공사에 들어가게 되는데 주택기금의 출자·융자 .. 더보기
보수 개편안에 ‘발끈’… 중개협, 동맹휴업 결의 보수 개편안에 ‘발끈’… 중개협, 동맹휴업 결의 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr 승인 2014.11.16 전자신문 4면 ▲ 한국공인중개사협회가 국토교통부의 부동산 중개보수 개편안에 반대하며 오는 24일부터 30일까지 자율 동맹휴업을 결의했다. 사진은 16일 오후 수원 영통구 영통동 한국공인중개사협회 경기남부지부 사무실 입구의 모습./오승현기자 osh@ 한국공인중개사협회가 국토교통부의 부동산 중개보수 개편안에 대한 철회 촉구의 의미로 자율 동맹휴업을 결의했다. 공인중개사협회는 이달 24일부터 30일까지 자율 동맹휴업을 결정했다고 16일 밝혔다. 협회 관계자는 “동맹휴업을 당장 하지 않는 것은 국민 불편 등을 고려해 10일 정도 예고기간을 둔 것”이라고 말했다. 협회의 동맹휴업이 현실화되면 이 .. 더보기
"경기도 공공관리제 '있으나 마나'" "경기도 공공관리제 '있으나 마나'"양근서 의원 "4년 동안 한 건도 시행 못해"... 경기도 "문제 없다" 14.11.12 17:54l최종 업데이트 14.11.12 17:56l 이민선(doule10) 크게l 작게l 인쇄l URL줄이기 스크랩 1 1 0 메일 오블 ▲ 양근서 (새정치, 안산) 경기도의원 ⓒ 경기도의회 관련사진보기 재개발·재건축 등 도시 정비 사업의 투명성과 효율성을 높이기 위해 도입한 경기도 공공관리 제도가 그동안 '있으나마나' 했다는 주장이 나왔다. 양근서(새정치·안산 6)의원은 12일, 경기도청 도시주택실에 대한 행정사무감사에서 "경기도 공공관리제가 시행 4년째를 맞고 있지만 단 한 건도 시행되지 않은 채 겉돌고 있다"며 "부조리 근절과 공사비 경감 등을 위해 공공관리제를 강화해야 한.. 더보기
중소형 전세난… “대형 아파트가 더 싸다” 중소형 전세난… “대형 아파트가 더 싸다”수도권 일부 지역 주택형별 가격 역전현상 뚜렷 전세값 변별력 낮아져 ‘평수 넓혀가기’ 현상도 이상훈 기자 | lsh@kgnew.co.kr 승인 2014.11.09 전자신문 4면 전세난 속에 수도권 일부 지역 아파트 전세시장에서 주택형별 가격 역전 현상이 두드러지고 있다. 중소형 전세 수요는 넘치고 대형 전세 수요는 적다 보니 넓은 아파트의 전세가격이 상대적으로 작은 아파트의 시세와 비슷하거나 오히려 낮게 형성되는 것이다. 또 일부 지역은 주택형별 전세가격의 변별력이 떨어지면서 당초 원하는 주택형보다 큰 아파트로 갈아타는 ‘주거의 상향 이동’도 나타나고 있다. 9일 부동산114 조사에 따르면 파주시의 공급면적 132∼165㎡(40∼50평형)미만 아파트의 가구당 평균.. 더보기
서울부동산포럼, ‘2014 세계 부동산 포럼’ 개최 서울부동산포럼, ‘2014 세계 부동산 포럼’ 개최 기사입력 2014.11.06 11:58:46 0 1 (사)서울부동산포럼 건국대, 강남대, 한남대 부동산대학원과 공동으로 오는 12일 서울시 논현동 건설회관에서 ‘2014 세계 부동산 포럼’을 개최한다. 이번 포럼은 ‘크로스보더(Cross-Border) 투자 현황과 전망’을 주제로 정부, 국내외 투자 관련 회사 등의 대표이사 및 최고 실무자들이 연사와 패널로 참여해 해외 부동산 시장의 현황과 바람직한 내국인의 투자 방안에 대해 토론을 진행한다. 1부에서는 손태락 국토교통부 주택토지실 실장이 참석해 기조연설을 하고, 정상기 미래에셋자산운용 부회장, 앨런 댈그리시(Alan Dalgleish) ANREV CEO, 굿윈 거(Goodwin Gaw) GAW 캐피탈 .. 더보기
상업용 부동산 "임대소득 줄고 수익률 하락" 상업용 부동산 "임대소득 줄고 수익률 하락" 국토부, 3분기 임대동향 조사결과…오피스빌딩 임대가격지수 0.1% 상승 [아시아경제 윤나영 기자] 최근 3개월 간 전국 상업용부동산의 투자수익률이 소폭 하락한 가운데 소득수익률은 매년 3분기에 부과되는 재산세 등 제세공과금으로 인한 영업경비증가의 영향으로 하락했다. 실거래량 부족으로 자본수익률도 상승폭이 줄어들었다. 임대료의 변동지표가 되는 임대가격지수는 오피스빌딩과 매장용빌딩 모두 오른 것으로 조사됐다. 국토교통부가 29일 발표한 '2014년 3분기 상업용부동산 임대동향조사 결과'에 따르면 부동산시장 선진화방안에 따라 올해 초부터 공표되고 있는 오피스·매장용빌딩의 올 3분기 임대가격지수는 오피스빌딩의 경우 일부 경제지표의 회복세 전환 등의 영향으로 2분기 대.. 더보기
부동산캘린더 [10월 마지막주(10월27일~10월31일)] 부동산캘린더 [10월 마지막주(10월27일~10월31일)] 데스크승인 2014.10.27 | 최종수정 : 2014년 10월 27일 (월) 00:00:01 한껏 달아오른 분양시장 분위기가 다음 주에도 이어질 것으로 보인다. 26일 부동산써브에 따르면 다음 주에는 전국 11곳에서 청약을 진행하고 모델하우스 11곳이 문을 연다. 29일은 현대건설이 수원시 영통구 망포동 46-3번지 일대에 짓는 ‘힐스테이트 영통’이 청약을 시작한다. 29층짜리 아파트 21개 동, 전용면적 62∼107㎡ 총 2천140가구의 대단지로 공급된다. 같은 날 포스코건설과 현대건설은 세종시 행정중심복합도시 2-2생활권 P2구역 M3, M4, M5 블록에 공급하는 ‘세종 더샵 힐스테이트’의 청약을 진행한다. 29층 아파트 28개 동으로 구.. 더보기
부동산캘린더 [10월 넷째주(10월20일~10월25일)] 부동산캘린더 [10월 넷째주(10월20일~10월25일)] 데스크승인 2014.10.20 | 최종수정 : 2014년 10월 20일 (월) 00:00:01 가을이 깊어가며 아침저녁으로 날씨가 쌀쌀해지고 있지만 달아오른 분양시장의 열기는 다음주에도 식지 않을 전망이다. 19일 부동산써브에 따르면 다음주 전국 18곳에서 청약을 진행하고 15곳의 모델하우스가 새로 문을 열 예정이다. 21일은 GS건설이 광명시 광명역세권지구 4블록에 짓는 ‘광명역 파크자이’ 아파트·오피스텔이 청약을 시작한다. 이 단지는 지상 37층 아파트 7개 동, 전용면적 59∼95㎡ 875가구와 23층짜리 오피스텔 1개 동, 전용 24∼39㎡ 336실로 구성된다. 22일은 대림산업이 서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일대에 공급하는 ‘.. 더보기
첨단 소재분야의 히든챔피언, 동탄 첨단복합산업단지에 투자 첨단 소재분야의 히든챔피언, 동탄 첨단복합산업단지에 투자 【수원인터넷뉴스】특수금속소재 부품제조분야의 세계 1위 기업인 오스트리아의 플란제社가 경기도 동탄 입주를 약속했다. 넥스트(Next) 경기 청사진 마련을 위해 취임 후 첫 유럽방문길에 나선 남경필 경기도지사는 현지시각 14일 오전 10시 오스트리아 로히테시에 위치한 플란제社 본사에서 동탄 첨단 복합산업단지 입주를 포함한 약 1천만 달러 규모의 투자유치 업무협약을 체결했다. 이날 업무협약에는 남경필 경기도지사와 버나드 슈레터(Berhard Schretter)플란제 회장, 율리 라우제커(Ulrich Lausecker)플란제 부사장, 게오르크 써너(Georg Thurner) 플란제 부사장, 정종태 코트라 유럽지역본부장 등이 참석했다. 플란제社는 1921년.. 더보기
수원시 삼성전자주변 고시원 불탈법임대 손본다 수원시 삼성전자주변 고시원 불탈법임대 손본다 [아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도 수원시가 고시원을 신축한 뒤 씽크대 등 취사시설을 설치하고 공동주택으로 불법 용도변경해 임대업을 하는 불법행위에 대해 이달 중순부터 일제 점검에 나선다. 점검 대상은 2009년 7월 건축법상 고시원 제도 도입 이후 신축된 고시원 용도의 건축물로 최근 수원남부경찰서에서 건축법 위반으로 통보한 영통구 소재 100여동(棟)의 건축물이다. 또 공사 중인 건축물도 포함된다. 수원시는 점검 대상이 380여동에 이를 것으로 보고 있다. 수원시는 불법용도 변경과 부설주차장 위반 행위는 물론 건축물의 유지관리 실태도 점검한다. 점검 결과 위반사항이 발견되면 건축물대장에 위반건축물로 등재하고, 해당 건축물 소유자에게 시정명령을 내릴 계획.. 더보기

티스토리툴바