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◐ 경제.부동산의 칸 ..

[핫네임] 주택담보대출 만기 연장 [핫네임] 주택담보대출 만기 연장 ​ 우성숙 기자 승인 2022.05.14 00:01 서울 영등포구에 위치한 한 아파트. (사진=전현건 기자) [뉴스웍스=우성숙 기자] 주택담보대출 만기 연장 바람이 거세게 불고 있다. 최근 시중은행들이 잇달아 주택담보대출 최장 만기를 40년으로 늘리고 있는데다 정부가 청년 등을 대상으로 하는 50년 만기 주택담보대출 상품 출시를 검토하고 있어 이 같은 바람은 더욱 확산될 것으로 보인다. 일단 실수요자들의 입장에서는 반가운 일이 아닐 수 없다. 대출 만기가 늘어날수록 연 원리금 상환 부담이 줄어드는 만큼 개인별 DSR(총부채원리금상환비율)도 하락해 총 대출한도가 늘어나는 효과가 있어서다. 다만 대출 기간이 늘수록 대출자가 부담하는 전체 이자는 늘어날 수밖에 없다는 점은 유.. 더보기
한국부동산개발협회, '새 정부 공약: 역세권 복합개발' 정책 세미나 개최 한국부동산개발협회, '새 정부 공약: 역세권 복합개발' 정책 세미나 개최 조성신 기자 입력 : 2022.05.11 16:43:30 ​ [사진 = 한국부동산개발협회] ​ 한국부동산개발협회(회장 김승배)가 대한국토·도시계획학회와 공동으로 '새 정부 공약: 역세권 복합개발 어떻게 해야할까' 정책 세미나를 개최한다. ​ 11일 한국부동산개발협회에 따르면, 오는 19일 오후 2~5시 한국과학기술회관 대회의실에서 열리는 이번 세미나는 해외 역세권 개발 사례를 통한 시사점과 우리나라 역세권 개발의 방향, 종합토론 순으로 진행될 예정이다. ​ 해외 역세권 개발 사례는 김정후 런던시티대 도시건축정책연구소장과 이주일 서울연구원 선임연구위원이 각각 '21세기 유럽의 역세권 르네상스', '도시의 가치를 생각하는 일본의 역세권.. 더보기
‘용산시대’ 효과?…이태원·후암동 집값 3억 이상 급등 ‘용산시대’ 효과?…이태원·후암동 집값 3억 이상 급등 ​ 한국부동산원 5월2주 주간 아파트가격 동향 양도세 중과 배제에 매물 증가…거래는 관망세 상승세였던 서울 집값, 주춤하며 보합 전환 ​ 입력 : 2022. 05.12(목) 14:09 김부삼 기자 ​ ​ ​ ​ ​ ​ [김부삼 기자] 서울 아파트 매매가 상승률이 소폭 꺾인 상황에서도 대통령 집무실 이전으로 주목받고 있는 용산구 집값 상승세가 꿋꿋하다. 부동산 시장 관망세가 지속되며 거래량은 많지 않지만, 계약된 매물은 이전 거래가를 훌쩍 뛰어넘는 모양새다. 12일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가와 전세가가 각각 0.01%씩 하락했다. 수도권(0.00%→-0.02%)은 하락 전환, 서울(.. 더보기
“재건축 안전진단 기준 개정, 내년으로 미룬다”···정부 “최종본은 아니다” “재건축 안전진단 기준 개정, 내년으로 미룬다”···정부 “최종본은 아니다” ​ ​ 입력 :2022-05-11 23:19ㅣ 수정 : 2022-05-11 23:25 ​ ​ ▲ 서울 강남 압구정동 재건축 아파트 단지. 재건축 안전진단 기준 개정을 내년으로 미루고, ‘임대차 3법’ 개선안은 오는 8월 이후 상황을 보고 마련하기로 했다는 대통령직인수위원회의 내부 문건이 공개됐다. 11일 인터넷 카페에 올라온 대통령직인수위원회의 ‘국정과제 이행계획서’에 따르면 인수위는 ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준 개정’의 이행시기를 내년 상반기로 설정했다. ​ 최근 재건축 대상 아파트값이 뛰는 등 시장이 불안 조짐을 보이자 가격 안정 차원에서 안전진단 완화의 시기를 내년으로 미룬 것으로 보인다. 원희룡 국토교통부 장.. 더보기
尹 취임 첫 부동산 정책에 즉각 반응한 시장… “양도세 내린다니 매물 늘었어요” 尹 취임 첫 부동산 정책에 즉각 반응한 시장… “양도세 내린다니 매물 늘었어요” ​ 연지연 기자 조은임 기자 입력 2022.05.10 15:16 | 수정 2022.05.10 15:30 ​ 다주택자의 양도소득세 중과를 한시 완화하는 내용을 골자로 하는 윤석열 정부의 첫 부동산 정책이 시행되자 다주택자들의 계산기 두드리는 속도가 빨라졌다. 이 기회에 핵심 주택이 아닌 집은 정리하자는 분위기가 형성되며 매물이 느는 모양새다. 예상 보다 세금 감면 폭이 컸던 것도 영향을 준 것으로 보인다. ​ 지난 9일 발표된 양도소득세 개편방안에 따르면 지금까진 다주택자가 최종 1주택자가 된 이후부터 양도세 비과세 요건(2년 거주)을 다시 채워야 했지만, 이와 같은 ‘보유 기간 리셋 규제’가 폐지됐다. 윤석열 정부는 다주택자.. 더보기
[부동산 줍줍]250만가구 공급, 그거 어떻게 하는 건데 [부동산 줍줍]250만가구 공급, 그거 어떻게 하는 건데 ​ 이하은 기자 lee@bizwatch.co.kr ​ 2022.05.08(일) 06:30 이번 주 놓친 부동산 이슈, '부동산 줍줍'에서 주워가세요! 1. 자신만만하더니…부동산 대책 이게 다? 2. '자잿값을 어쩌나'…건설사들 올해 불안한 시작 3. 안정되나 싶더니…벌써 요동치는 전세 시장? ​ 자신만만하더니…부동산 대책 이게 다? "국민의 눈높이에서 부동산 정책을 바로잡겠습니다" ​ 지난 3일 제20대 대통령직인수위원회가 내놓은 '110대 국정과제'에 담긴 부동산 정책 방향인데요. 어째 밍밍하다는 반응이 많아요. 앞서 부동산 전담부서(TF)까지 만들면서 정책 발굴에 힘쓰겠다는 의지를 피력했는데, 정작 국정과제에서는 그 노력의 결과가 안 보인다는 .. 더보기
8월 전월세 폭탄 터지나… 임대차 3법 부작용 조짐 8월 전월세 폭탄 터지나… 임대차 3법 부작용 조짐 ​ 기자명 박용규 입력 2022.05.10 17:09 수정 2022.05.10 23:15 임대차법 개정 2년 시행이후 첫 계약갱신이 올해 8월부터 만료되는 가운데 10일 오후 경기도 내의 한 부동산 앞에 매물 안내문이 부착돼있다.김근수기자 ​ 오는 7월 말 계약갱신청구권과 전·월세 상한제를 도입한 임대차법 개정 2년을 맞는 가운데, 갱신권이 소진된 신규 물건이 나오면 세입자의 전세 보증금 부담은 더욱 커질 것이라는 우려가 나온다. ​ 2년 전 전세 계약을 연장한 세입자 중 상당수는 현재 시세만큼 오른 가격에 전셋집을 구해야 하기 때문이다. ​ 10일 부동산 업계에 따르면 계약갱신청구권, 전·월세 신고제, 전·월세 상한제를 일컫는 임대차 3법은 지난 20.. 더보기
재택근무가 부동산 시장에 미치는 영향 [심형석의 부동산정석] 재택근무가 부동산 시장에 미치는 영향 [심형석의 부동산정석] ​ ​ 심형석 필진 입력 2022.05.09 07:14 수정 2022.05.09 10:09 ​ 한경닷컴 더 머니이스트 ​ 재택근무, 팬데믹 영향 일시적 과거에 비해 일반화 예상되지만… 젊은 세대, 재택근무 되레 선호도 낮아 사진=게티이미지뱅크 잡코리아가 재택근무 경험이 있는 기업을 대상으로 조사한 결과에 의하면 코로나 팬데믹에서 엔데믹으로 전환된 가운데 46.8% 기업은 ‘전사 사무실 출근으로 전환한다’고 응답한 반면 ‘현재처럼 재택근무를 계속해서 유지하겠다’고 답한 기업은 34.9%로 나타났습니다. ‘아직 정해진 바가 없다’고 응답한 기업(18.2%)까지를 고려한다면 재택근무는 대세는 아니더라도 일반화될 것으로 보입니다. ​ 역사적으로 '주택.. 더보기
이달 들어 경기지역 무순위 청약만 365가구 이달 들어 경기지역 무순위 청약만 365가구 ​ 발행일 2022-05-09 제12면 김동필기자 phiil@kyeongin.com ​ 사진은 용인시 수지구 상현동 일대 아파트 단지들. /경인일보DB 5월 들어 경기도 내에서 무순위 청약(줍줍) 물량이 잇따라 귀추가 주목된다. ​ 지난 2일 수원과 부천, 평택, 의정부에서 무순위 청약이 진행됐고 9일엔 용인과 과천, 부천 등에서 무순위 물량이 나온다. 물량만 해도 365세대에 이르지만 일부는 미달 사태가 불거지며 '옥석 가리기'가 시작됐다는 분석도 나오고 있다. ​ 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9일 부천 원종 길성그랑프리텔 2세대, 과천위버필드 1세대, 용인 힐스테이트 몬테로이 1BL 99세대·2BL 66세대·3BL 3세대 등 총 171세대에 대한 무순.. 더보기
다주택자 양도세 중과 없어진다...부동산 시장 활기 띠나 다주택자 양도세 중과 없어진다...부동산 시장 활기 띠나 ​ 기자명 함영원 기자 입력 2022-05-07 인수위, 오는 10일부터 1년간 다주택자 양도세 중과 배제 양도세 중과 한시적 배제가 오는 10일부터 시행된다. 서울 시내 한 중개업소 모습. /사진=연합뉴스 ​ 오는 10일부터 다주택자 양도소득세(양도세) 중과 1년간 배제가 본격 도입됨에 따라 그동안 잠겨있던 매물들이 시장에 나올 가능성이 높아졌다. 부동산 시장이 회복세에 접어들지 주목된다. ​ 지난 4일 대통령직인수위원회는 다주택자에 대한 한시적 양도세 중과 배제를 예정보다 하루 빠른 오는 10일부터 시행하기로 결정했다. 양도세 중과에 따른 부담을 없애 다주택자들이 매물을 내놓을 수 있도록 하고, 주택 거래가 활발히 이루어지도록 하기 위함이다. .. 더보기
뜨거운 감자 재건축…새 정부 출범에 속도 기대감 뜨거운 감자 재건축…새 정부 출범에 속도 기대감 ​ ​​​​​​​송고시간 2022-05-07 18:22:00 ​ * 동영상 클릭 ​ https://www.yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20220507009700641?input=1947m 뜨거운 감자 재건축…새 정부 출범에 속도 기대감 뜨거운 감자 재건축…새 정부 출범에 속도 기대감 [뉴스리뷰] [엥커] 다음 주 새 정부 출범을 앞두고 부동산 시장은 규제 완화 기대감을 키우고 있습니다. 특히 경기도 분당과 www.yonhapnewstv.co.kr * ​ [뉴스리뷰] ​ [엥커] ​ 다음 주 새 정부 출범을 앞두고 부동산 시장은 규제 완화 기대감을 키우고 있습니다. ​ 특히 경기도 분당과 일산 등 1기 신도시는 벌써 집값이 크게 올랐는데요.. 더보기
[매경춘추] 부동산의 적들- ([김지욱 신한리츠운용 대표이사 사장]) [매경춘추] 부동산의 적들- ([김지욱 신한리츠운용 대표이사 사장]) ​ 입력 : 2022.05.06 00:04:01 ​ 필자에게 지난 대선에서 정권이 교체된 원인을 한 가지만 꼽으라고 한다면 현 정부의 부동산 정책 실패를 들겠다. 수십 번 대책에도 집값 폭등을 막지 못해 전 국민을 '부동산 스트레스' 한계점까지 내몬 정책 오류는 어디서부터 시작된 것일까? ​ 싸우는 대상, 즉 '적'을 잘못 설정한 데 있다고 본다. 세 가지로 정리할 수 있겠다. 첫 번째는 인간의 본질적 욕망과 싸우려 했던 것이다. 좋은 동네에 있는 좋은 집에서 살고 싶다는 것은 인간의 기초적 욕구 중 하나다. 서울 강남 집값이 타 지역보다 비싼 이유는 집이 실제로 타 지역보다 잘 지어져서가 아니다. 선망하는 동네로 옮겨가고 싶은 욕망이.. 더보기
[분양 톡톡] 5월 둘째 주(05월 09일~05월 15일) 분양일정 [분양 톡톡] 5월 둘째 주(05월 09일~05월 15일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.05.06 15:49:27 ​ ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 5월 둘째 주 전국에서 3859가구의 분양물량이 나온다. ​ 6일 부동산R114에 2022년 5월 둘째 주에는 전국 13개 단지에서 총 3859가구(일반분양 2957가구)가 분양을 시작한다. ​ 주요 분양 물량은 경기 남양주시 금곡동 '금곡역한신더휴', 대구 수성구 만촌동 '만촌자이르네', 경남 김해시 구산동 '김해구산푸르지오파크테르' 등이다. ​ 모델하우스는 대구 수성구 파동 '수성포레스트스위첸' 1곳만 오픈을 앞두고 있다. ​ ◇ 청약 접수 단지 10일 한신공영이 경기 남양주시 금곡동 404-20번지 일원에.. 더보기
9월 입주인데, 이제 골조공사 끝났다…수원 '쌍용 더 플래티넘 오목천역' 입주예정자 항의 9월 입주인데, 이제 골조공사 끝났다…수원 '쌍용 더 플래티넘 오목천역' 입주예정자 항의 ​ 김현우 승인 2022.05.05 19:41 수정 2022.05.05 19:41 2022.05.06 6면 ​ 노동자 추락사·혹서기 중단 등 작년 8월부터 수차례 작업 멈춰 준공 지연·부실시공 우려 불안 탄원서명운동 600명 이상 동참 ​ 쌍용 '준공지연 절대 없다' 단언 시, 현장 찾아 시공사 대책 주문 ​ ​ 수원시 한 아파트 입주예정자들이 '공사 지연' 논란으로 1년 가까이 불안을 호소하는 일이 빚어지고 있다. 실제 공사가 여러 번 중단되고 일정이 늦춰진 바 있는데, 입주예정자들은 준공 기한이 바짝 다가오자 해결을 촉구하기 위한 집단행동에 나섰다. ​ 5일 수원시 등에 따르면 쌍용 더 플래티넘 오목천역 입주예정.. 더보기
[경제전망대] 새 정부의 부동산정책 어젠다는 무엇인가? - (서진형 공정주택포럼 공동대표·경인여대 교수) [경제전망대] 새 정부의 부동산정책 어젠다는 무엇인가? - (서진형 공정주택포럼 공동대표·경인여대 교수) 발행일 2022-05-05 제14면 ​ 서진형 공정주택포럼 공동대표·경인여대 교수 ​ 우리나라의 부동산문제를 어떻게 해결할 것인가? 부동산정책으로 해결하여야 한다. 문재인 정부는 부동산문제를 부동산정치로 해결하려다가 부동산 가격 급등이라는 실패를 가져왔다. 새 정부는 이를 거울삼아 공급 확대와 부동산시장 기능 회복이라는 공약을 제시하였다. 그리고 국민들은 윤석열 당선인을 선택하였다. 문재인 정부의 부동산 정책에 대한 국민들의 불만과 불신이 정권 교체의 배경으로 크게 작용했다는 중론이다. ​ 그런데 새 정부의 인수위원회가 지금까지 제시하고 있는 부동산정책을 살펴보자. 다주택자 양도세를 1년 감면하기로 .. 더보기
[1] 윤석열 정부 110개 국정과제 발표···키워드는 '민간 중심' '규제 완화'/ [2] 윤석열 정부, 110개 국정과제 발표 [1] 윤석열 정부 110개 국정과제 발표···키워드는 '민간 중심' '규제 완화'/ [2] 윤석열 정부, 110개 국정과제 발표 ******************************************************** [1] 윤석열 정부 110개 국정과제 발표···키워드는 '민간 중심' '규제 완화' ​ 문장원 기자 등록 2022.05.03 11:23 수정 2022.05.03 11:23 3일 안철수 인수위원장 발표 6대 국정목표 아래 110개 국정과제 구체화 ​ 윤석열 20대 대통령 당선인이 3일 오전 서울 종로구 삼청동 대통령직인수위원회에서 열린 전체 회의에서 안철수 인수위원장으로부터 인수위가 준비한 110대 국정과제를 전달받고 있다. 사진=연합뉴스 제공 ​ 대통령직인수위원회가 3일 새 .. 더보기
[똑똑한 부동산]부동산 공동 투자, 주의해야 할 점은? [똑똑한 부동산]부동산 공동 투자, 주의해야 할 점은? ​ 부동산 전문 김예림 변호사 동업계약서에 출자의무·배상 규정 꼼꼼히 마련해야 등록 2022-04-30 오후 2:00:00 수정 2022-04-30 오후 2:00:00 ​ ​ 박종화 기자 기자구독 [김예림 변호사·이데일리 박종화 기자] 다른 사람과 공동으로 부동산 투자를 하는 사례가 있다. 단순히 부동산을 공유로 샀다 팔 땐 공유지분 비율대로 매매대금만 제때 지급하면 큰 문제는 없다. 분쟁을 조심해야 하는 경우는 여러 사람이 공동으로 부동산 개발사업을 할 때다. 예를 들어 빌딩을 매수해 리모델링 후 되팔려면 비교적 큰 자금이 투입되고 사업기간도 길기 때문에 여러 사람이 함께 투자하는 일이 많다. 서울 서초구 대법원 재판정. (사진=뉴시스) 보통 이런.. 더보기
‘리모델링 특별법’ 국회서 첫 논의 ‘리모델링 특별법’ 국회서 첫 논의 ​ 이혁기 기자 승인 2022.04.29 13:44 ​ 1기 신도시 사업 활성화 겨냥 이학영·김병욱 의원 각각 발의 [그래픽=홍영주 기자] 국회에서 리모델링 특별법 제정·운용에 대한 본격적인 논의가 시작됐다. 사업 활성화를 위해 주택법에서 별도의 특별법으로 분리시키고, 수직증축 안전성 검토 등의 절차를 완화시키겠다는 게 골자다. 향후 특별법이 제정될 경우 리모델링 추진 단지가 밀집한 1기 신도시들이 수혜를 받을 전망이다. ​ 지난 25일 국회에 따르면 국토교통위원회는 전체회의를 열고 지난해 8월 이학영 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공동주택 리모델링 및 지원에 관한 특별법안’을 상정했다. 또 올초 김병욱 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공동주택 리모델링에 관한 특.. 더보기
원희룡 “장관 되면 임대차 3법 등 부동산 제도 손 보겠다” 원희룡 “장관 되면 임대차 3법 등 부동산 제도 손 보겠다” ​ 30일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 의중 밝혀 이해관계 충돌 등 변수 워낙 많아 실제 이행 여부는 불투명 ​ 염창현 기자 haorem@kookje.co.kr | 입력 : 2022-04-30 15:24:43 ​ 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 예측 가능한 주택공급 방안 수립, 재건축·재개발 규제완화, 임대차 3법 부작용 개선책 마련, 양질의 임대주택 공급, 분양가 상한제 효과 검토 등을 취임 후 중점 정책으로 제시했다. 그러나 현재 시행 중인 부동산제도 손질이 이뤄지기까지는 고려해야 할 변수가 많아 실제 이행 여부는 불투명하다는 지적이 나온다. ​ 원 후보자는 30일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 ‘윤석열 대통령 당선인의 부동.. 더보기
[아유경제_재건축] 우만금성 소규모재건축, 내달 정기총회 ‘개최’ [아유경제_재건축] 우만금성 소규모재건축, 내달 정기총회 ‘개최’ 서승아 기자 승인 2022.04.27 19:23 ​ [아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 우만금성 소규모재건축사업이 원활한 사업 진행을 위한 발판 마련에 나섰다. ​ 27일 우만금성 소규모재건축 조합(조합장 김중식)에 따르면 조합은 오는 5월 6일 오후 6시 30분 조합 사무실에서 정기총회를 개최한다. ​ 이날 총회에는 13개 안건이 상정된다. ▲분양 대행 업체 계약 변경 심의의 건 ▲사업 대출 규모 적정액 검토의 건 ▲사업비 대출 자문 업체 선정의 건 ▲조합 정관 추인 심의 의결의 건 ▲인테리어 설계 용역 업체 선정의 건 ▲중도금 대출 이자 보전 심의의 건 ▲중도금 대출 자문 업체 선정의 건 ▲건축물 감리 업체 계약의 건 ▲2021년 회.. 더보기
[LH 2022년 공공주택 설계공모] 공공건축가 주도 특별설계공모 논란 [LH 2022년 공공주택 설계공모] 공공건축가 주도 특별설계공모 논란 기사입력 2022-04-26 05:00:45 폰트크기 변경 ​ ​ 심사위원 풀(pool) 비공개…설계비 20억원 이상 61개 블록 ​ LH의 올해 공공주택 설계공모 대상 블록이 전년보다 줄어 아쉬움을 남겼다. ​ 지난 해 LH는 128개 블록을 추진할 예정이었으나, 실제 집행은 직원의 부동산 투기 의혹이 불거져 전체의 절반인 65개 블록에 그쳤다. ​ 이로 인해 올해 계획은 이월된 물량을 포함해 대상 블록이 늘어날 것으로 예측됐으나 오히려 줄었기 때문이다. ​ 또 창의적인 디자인 발굴을 위한 특별설계공모 방식을 전체 블록의 28%에 도입한 점이 눈에 띈다. ​ 이는 국가건축정책위원회 요구에 따른 것으로, ‘공공건축심의위원회’가 공모마.. 더보기
4월 넷째 주 아파트 분양일정 4월 넷째 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 입력 2022.04.22 14:01 ​ 경기 의정부시 산곡동 ‘더샵리듬시티’ 등 전국 2622가구 분양예정 부동산R114 제공. ​ [박성원 기자] 4월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 2622가구(일반분양 2413가구)가 분양을 시작한다. 경기 의정부시 산곡동 ‘더샵리듬시티’, 전북 군산시 내흥동 ‘군산신역세권한라비발디센트로’, 제주시 조천읍 ‘제주더프리모84’ 등에서 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 경기 수원시 망포동 ‘영통푸르지오트레센츠’, 인천 미추홀구 주안동 ‘주안센트럴파라곤’, 경북 포항시 양덕동 ‘힐스테이트환호공원’, 제주 서귀포시 대정읍 ‘제주푸르지오더퍼스트’ 등 11곳이 오픈을 앞두고 있다. ​ ​ 주요 분양단지 포스코건설이 경기.. 더보기
경기도, 수원시 등 23개 시 외국인·법인 토지거래허가구역 전격 해제 경기도, 수원시 등 23개 시 외국인·법인 토지거래허가구역 전격 해제 ​ (수원)강대웅·송인호 기자 입력 2022-04-29 07:26 ​ 30일 지정기간 만료, 주택시장 동향 및 관할 시장의 해제 의견 반영 허가 구역 해제 후 자유롭게 거래 가능해...토지의 이용 의무도 소멸 토지거래허가구역 해제 지역 [사진=경기도] 경기도가 오는 5월 1일 자로 수원시 등 23개 시 전역에 지정된 외국인·법인 토지거래허가구역을 해제한다고 밝혔다. ​ 29일 도에 따르면 이번 해제 조치는 오는 30일로 외국인·법인 토지거래허가구역 지정기간이 만료된 데 따른 것으로 도는 2020년 10월 외국인․법인의 투기 목적 주택 취득을 차단하기 위해 이들 지역을 6개월 간 토지거래허가구역으로 지정한데 이어 2021년 4월에는 1년.. 더보기
경기지역 올해 공동주택 공시가격 상승률 23.17% 경기지역 올해 공동주택 공시가격 상승률 23.17% ​ 전국 공동주택 공시가격 상승률 17.20% 인천(29.32%), 가장 높은 상승률...경기, 인천 뒤 이어 이지민 기자 jiminl9017@kgnews.co.kr 등록 2022.04.28 13:20:22 ​ ▲ 2022년 시도별 공동주택 가격 변동률. (자료=국토교통부 제공) 올해 경기지역 공동주택 공시가격이 전년 대비 23.17% 했다. 28일 국토교통부는 지난달 공개한 2022년 공동주택 공시가격 초안에 대해 의견수렴과 검토 절차를 걸쳐 오는 29일 결정·공시한다고 밝혔다. 전국 공동주택 공시가격 상승률은 공시가격 하향 요청에 대한 의견 제출 건이 일부 반영되면서 열람안(17.22%) 대비 0.02%P 떨어진 17.20%로 결정됐다. 전국 기준 .. 더보기
보유세 부담 커지자 속도 붙는 '전세의 월세화' 보유세 부담 커지자 속도 붙는 '전세의 월세화' ​ 발행일 2022-04-28 제12면 윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com ​ 사진은 수원과 화성지역에 즐비한 아파트. /경인일보DB ​ ​ 평택 소재 아파트에 사는 A(24)씨는 전세 계약 2년 만기를 앞두고 고민이 깊다. 임대차3법 중 계약갱신청구권제와 전·월세상한제를 이용해 5% 한도 내에서 전세 계약을 2년 연장하려고 했으나, 임대인(집주인)이 전세금 상향 대신 추가로 월세 20만원을 요구했기 때문이다. ​ A씨는 "월세는 버리는 돈이라고 생각해 전세금을 높이겠다고 하자, 임대인이 자기가 실거주할테니 나가라고 으름장을 놓는다"며 "이사를 하려고 해도 인근 집값이 너무 올라 묘책이 없다"고 하소연했다. ​ A씨의 사례처럼 임대차3법이 시.. 더보기
수원시, 공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안) 주민공람 수원시, 공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안) 주민공람 ​ 기자명 허원무 기자 승인 2022.04.26 15:15 [사진=수원시청] ​ 수원시는 ‘공동주택 리모델링 기본계획 재정비(안)’에 대한 주민공람을 5월 9일까지 하고, 시민 의견 수렴에 나선다. ​ 공동주택 리모델링 기본계획은 ‘세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시 과밀’, ‘이주 수요 집중’ 등을 체계적으로 관리하기 위해 10년 단위로 수립하는 법정계획이다. 5년마다 타당성을 검토해 반영해야 한다. ​ 수원시는 2016년에 고시한 ‘2025 수원시 공동주택 리모델링 기본계획’을 변화하는 환경에 맞춰 재정비했다. 리모델링 대상 공동주택은 준공 이후 15년이 경과 된 449개 단지 18만 6930세대로 선정됐다. ​ 재정비(안) 주요 내용은 ▲공.. 더보기
올 1분기 경기지역 부동산 거래 '꽁꽁' 올 1분기 경기지역 부동산 거래 '꽁꽁' 최남춘 승인 2022.04.25 20:10 수정 2022.04.25 20:10 2022.04.26 1면 ​ 전년 동기 대비 48.4%↓…공동주택 65.5%↓ ​ 경기지역 부동산 거래절벽 현상이 현실화됐다. 올해 1월부터 3월까지 경기도 내 공동주택 거래량이 지난해 같은 기간보다 65.5% 감소했다. ​ 경기도는 취득신고된 과세자료를 기준으로 분석한 2022년도 1분기 부동산 거래동향과 현실화율 분석 결과를 25일 공개했다. ​ 공개된 자료에 따르면 지난 1월부터 3월까지 거래된 경기도 부동산의 총거래량은 6만3574건으로 지난해 같은 기간 거래량인 12만3202건과 비교해 48.4% 감소했다. ​ 특히 주택 거래 감소세가 컸다. ​ 공동주택의 거래량은 2만2357.. 더보기
한덕수 "재개발·재건축 규제 완화 시 가격 불안…신중할 필요" 한덕수 "재개발·재건축 규제 완화 시 가격 불안…신중할 필요" ​ CBS노컷뉴스 김수영 기자 메일보내기 2022-04-24 15:13 ​ 한덕수 국무총리 후보자 인서청문회 서면질의 답변서 한덕수 국무총리 후보자. 인수위사진기자단 ​ 한덕수 국무총리 후보자가 재개발·재건축 규제 완화에 대한 신중론을 재확인했다. ​ 23일 한 후보자 측은 더불어민주당 김회재 의원에게 제출한 인사청문특별위원회 서면질의 답변서에서 재개발·재건축 규제 완화에 대해 이같이 언급했다. ​ 한 후보자는 "그간의 과도한 규제 중심 정책으로 인해 훼손된 시장 기능을 회복하여 근본적 시장안정을 이루기 위해 부동산 규제를 정상화해 나갈 필요가 있다"면서도 "재개발 재건축 규제 완화 시 가격이 불안해지는 부작용이 있을 수 있기 때문에 상당히 .. 더보기
바뀌는 부동산 세금 모든 것을 알려드립니다 바뀌는 부동산 세금 모든 것을 알려드립니다 ​ *동영상 등 클릭 ​ https://blog.naver.com/hand2134/222711603926 * ​ 입력 : 2022.04.25 08:41:56 ​ ​ 우병탁 신한은행 부동산팀장님 모시고 변화하는 부동산 세금을 자세하게 알아봅니다. ​ 부동산 보유세 줄어든다는 소식이 속속 들리지만 세부적으로 잘 따져봐야 합니다. ​ 남들은 세금이 그대로인데 내 세금만 올라있을 수 있습니다. ​ 앞으로 변화하는 세금 트렌드 잘 살펴서 제대로 된 전략을 짤 시기입니다. ​ '매부리TV' 에서 최신 부동산 트렌드를 확인하세요! [ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지] 더보기
수원 권선6구역 이르면 7월 일반분양…정비구역 지정 13년 만 수원 권선6구역 이르면 7월 일반분양…정비구역 지정 13년 만 ​ 기자명 박용규 입력 2022.04.24 15:28 수정 2022.04.24 19:11 사진=래미안 지지부진했던 수원시 권선구 권선113-6구역(권선6구역) 재개발 사업이 이르면 올해 하반기 일반분양 된다. ​ 계획대로 진행된다면 지난 2009년 재개발 정비구역으로 지정된 지 13년 만이다. ​ 24일 정비업계에 따르면 지난 3월 권선6구역 조합은 미이주 세대와 협상을 통해 보상 갈등을 풀어내고 이르면 오는 7월 일반분양할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 2천만 원 선으로 예상된다. ​ 권선6구역 조합 관계자는 "지난달 미이주 세대와 협상을 통해 이주가 마무리됐다"며 "그동안 지지부진했던 사업을 빨리 풀어내기 위해 노력하는 등 속도를 내고 있.. 더보기

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