[LH 2022년 공공주택 설계공모] 공공건축가 주도 특별설계공모 논란

[LH 2022년 공공주택 설계공모] 공공건축가 주도 특별설계공모 논란

기사입력 2022-04-26 05:00:45 폰트크기 변경

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심사위원 풀(pool) 비공개…설계비 20억원 이상 61개 블록

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LH의 올해 공공주택 설계공모 대상 블록이 전년보다 줄어 아쉬움을 남겼다.

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지난 해 LH는 128개 블록을 추진할 예정이었으나, 실제 집행은 직원의 부동산 투기 의혹이 불거져 전체의 절반인 65개 블록에 그쳤다.

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이로 인해 올해 계획은 이월된 물량을 포함해 대상 블록이 늘어날 것으로 예측됐으나 오히려 줄었기 때문이다.

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또 창의적인 디자인 발굴을 위한 특별설계공모 방식을 전체 블록의 28%에 도입한 점이 눈에 띈다.

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이는 국가건축정책위원회 요구에 따른 것으로, ‘공공건축심의위원회’가 공모마다 심사위원을 2배수로 추천하는 권한을 갖는데 풀(pool)은 공개하지 않아 논란이 일고 있다.

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서울시 등 지자체처럼 공공건축가 위주로 심사위원을 선정하고, 당선작 선정도 주거시설에 대한 설계 능력이 떨어져도 심사권을 쥔 공공건축가와 관련된 건축사사무소 중심으로 이뤄질 우려가 높아서다.

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‘공공건축심의위원회’는 LH의 공공주택사업본부장을 위원장으로, 외부위원은 서울과기대 강부성 교수, 아주대 이규인 교수, 인하대 박진호 교수, 이화여대 유다은 교수가 참여하고 내부위원은 LH의 공공주택기획처, 공공주택사업처, 공공분양사업처, 도심정비사업처, 수도권도심정비특별본부장 중 2명으로 구성하며 임기는 오는 12월 31일까지다.

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다만, LH는 특화설계공모에 포함된 ‘대한민국 공공주택 설계공모 대전’은 기존 12개 블록에서 5개 블록으로 줄였다.

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또 ‘수원당수2 A4블록’ 등 6개 블록은 신진 및 여성, 창업건축사를 대상으로 제한공모를 실시하며, ‘시흥거모 A-3블록 및 인천계양 A-18블록’은 공동주택과 부대복리시설을 나눠 공모해 소규모 설계업체가 응모토록 했다.

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아울러 주요 특화지구로 ‘고양창릉 A-1BL(통합임대 1165가구)’은 장기임대주택 200만호 기념 단지로 추진해 사회적 이슈에 대한 공공임대주택 해법을 모색하는 동시에 미래 주거 모델을 제시할 예정이다.

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또 ‘부천대장 A1블록(통합임대 1058가구)’은 전문 코디네이터와 대국민 소통 프로세스를 도입하는 등 국민이 참여하고 소통하는 공감주택으로 만든다.

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더불어 ‘수원당수2 A5블록(통합임대 808호)’은 언택트 물류·음식 배송 및 쓰레기보관 공간 개선 등 인간 중심 디자인 요소를 반영하는 특화지구로 계획한다.

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이 밖에 올해 추정설계비 20억원 이상은 총 61개 블록으로, 오는 6월 선보일 92억원의 ‘안산혁신 통합임대’와 ‘옛 증산4’가 최대어로 손꼽힌다.

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이어 △파주운정(공공분양, 79억원) △구미혁신 B-2BL(통합임대, 57억원) △울산다운2 A-3블록(공분ㆍ통임, 54억원) △부천원미(공분ㆍ공임, 53억원) △남양주양정역세권 A-2블록(신혼희망타운, 51억원) 등이 50억원을 넘는 대어로 눈길을 끈다.

채희찬기자 chc@

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​ 건설산업부 채희찬 기자 chc@dnews.co.kr 채희찬 기자의 다른기사 보기