이달 들어 경기지역 무순위 청약만 365가구

이달 들어 경기지역 무순위 청약만 365가구

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발행일 2022-05-09 제12면

김동필기자 phiil@kyeongin.com

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사진은 용인시 수지구 상현동 일대 아파트 단지들. /경인일보DB

 

5월 들어 경기도 내에서 무순위 청약(줍줍) 물량이 잇따라 귀추가 주목된다.

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지난 2일 수원과 부천, 평택, 의정부에서 무순위 청약이 진행됐고 9일엔 용인과 과천, 부천 등에서 무순위 물량이 나온다. 물량만 해도 365세대에 이르지만 일부는 미달 사태가 불거지며 '옥석 가리기'가 시작됐다는 분석도 나오고 있다.

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8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9일 부천 원종 길성그랑프리텔 2세대, 과천위버필드 1세대, 용인 힐스테이트 몬테로이 1BL 99세대·2BL 66세대·3BL 3세대 등 총 171세대에 대한 무순위 청약이 진행된다.

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앞서 지난 2일 부천 원종 아이원시티 106세대, 수원 서광교 파크뷰 57세대, 의정부 월드메르디앙 스마트시티 15세대, 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 16세대 등 총 194세대가 무순위 청약을 실시한 것을 감안하면 이달(5월) 경기도에서만 총 365세대의 무순위 물량이 나온 셈이다.

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물량 쏟아지지만 미달 잇따라

'묻지마 청약 시대 끝' 해석도

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여기서 주목되는 것은 분양결과다. 지난번 물량 중 부천 원종 아이원시티는 8가구만 팔리고 98가구는 팔리지 않았고, 수원 서광교 파크뷰도 41형 8세대 공급 물량 중 접수는 5건에 그쳤다. 의정부 월드메르디앙 스마트시티도 63형 4세대 공급에 아무도 신청하지 않았다. 이들 물량은 1순위 청약접수 때는 높은 경쟁률을 기록한 지역이었다.

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이에 9일 물량에 시선이 쏠린다. 단 1세대가 나온 과천위버필드는 '차익 10억원'이란 말도 나오며 큰 인기를 끌고 있지만, 다른 곳은 우려 섞인 목소리도 나온다. 그나마 용인 힐스테이트 몬테로이는 중도금 전 전매가 가능하다는 점이 호재로 보여진다.

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이런 가운데 업계에선 '묻지마 청약시대'가 끝났다는 해석도 나온다. 경기지역 부동산 관계자는 "분양가가 크게 오르면서 주변 환경이나 입지를 중시하는 경향이 뚜렷하다.

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지난 2일 무순위 청약도 주변 시설이 부족한 입지라는 평이 일자마자 미계약이 속출한 것으로 보여진다. 하지만 시세보다 저렴하거나 입지가 좋은 곳은 여전히 청약 통장이 몰릴 것"이라고 말했다.

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/김동필기자 phiil@kyeongin.com

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