◐ 경제.부동산의 칸 ../*❾부동산.일반.종합 썸네일형 리스트형 하우스 푸어보다 더 심각한 것은... 하우스 푸어보다 더 심각한 것은... 2012-09-27 조회 1,566 | 추천 1 | 의견 0 | 평점:없음 가을 달력에서 우리말로 9월은 거둠달, 10월은 온누리달, 11월은 눈마중달이라고 합니다. 완연한 가을을 맞고 있는 지금 이에 대한 의미를 한번 되새겨 봐도 좋겠다는 생각입니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 2012년 가을에 우리가 주택시장에서 주목해야 3가지 포인트를 정리해봅니다. 규제완화책을 중심으로 말입니다. 규제완화 속도는 빨라질까? MB정부의 부동산 정책은 끝까지 위력을 발휘하지 못할 듯 합니다. 9억원 이하인 미분양 주택에 한해서 지난 9월 24일부터 오는 12월말까지 양도소득세 감면 혜택을 시행하기로 했습니다. 또 취득세 역시 연말까지 12.. 더보기 특별기고-부동산 대책] 생활현장에서 실무진들이 본 부동산대책 무엇이 문제인가 특별기고-부동산 대책] 생활현장에서 실무진들이 본 부동산대책 무엇이 문제인가 경기신문 | webmaster@kgnews.co.kr 승인 2012.09.25 전자신문 ▲ 김근기 용인희망포럼 대표 부동산 정책 늦었지만 지금이라도 과감히 바꿔야 산다. 수박 겉 핥기 식이 아닌 피부에 와 닿는 규제를 풀어 투자심리를 살려야 한다. 경제 뇌관이 된 하우스푸어, 깡통주택 등은 금융부실, 집값하락, 경기침체, 도미노현상으로 이어져 국민경제, 생활경제를 악화시키고 있다. 이를 회복시키기 위해서는 주택시장에 이어 토지시장까지 복합적인 규제완화가 절실하다. 부동산 정책이 우리 경제에 미치는 영향이 얼마나 중요한지를 알아야 한다. 강제적 규제의 후유증이 현실로 다가오고 있다. 원인분석에 있어 실무자는 제쳐 놓고 이론적인 탁.. 더보기 [재테크 성공의 기술] 부동산을 대처하는 자세 [재테크 성공의 기술] 부동산을 대처하는 자세 알맹이 없는 일회성 대책 휩쓸리지 마라..'체력' 비축하고 기다려라 데스크승인 2012.09.25 조한재기자/chj83@joongboo.com 현대인에게 부동산은 살아있는 생물과도 같아 꿈틀거리며 쾌락과 고통을 안겨주는 양면성을 지닌 동적인 복합체로 자리매김했다. 과거의 부동산은 투자나 투기의 대상이 아닌 순응적 자연 산물에 불과했으며, 복덕방(福德房)은 복과 덕을 가져다주는 정보교류를 위한 사랑방 역할을 했다. 그러나 현대의 부동산 시장은 인간의 기본 욕구인 소유욕(물욕)에서 파생된 부의 축척 수단으로 변모했다. 국가 경제에 차지하는 비중이 방대할 뿐만 아니라, 지지세력 확보를 위한 정책수단으로도 활용하기에 이르렀다. 부동산 시장이 어수선한 것은 어제 오늘.. 더보기 박근혜 '보증금 없는 전세제도' 대선공약 추진(종합) /박근혜 '야심작' 집값공약은 어떤 내용 박근혜 '보증금 없는 전세제도' 대선공약 추진(종합) /박근혜 '야심작' 집값공약은 어떤 내용 *** 박근혜 '보증금 없는 전세제도' 대선공약 추진(종합)집주인이 집 담보로 금융기관서 보증금 대출받고 세입자 이자 부담 집주인에 세제혜택..朴 `하우스푸어ㆍ렌트푸어 종합대책' 발표 연합뉴스 | 입력 2012.09.23 16:16 | 수정 2012.09.23 16:16 집주인이 집 담보로 금융기관서 보증금 대출받고 세입자 이자 부담 집주인에 세제혜택..朴 `하우스푸어ㆍ렌트푸어 종합대책' 발표 (서울=연합뉴스) 김화영 기자 = 새누리당 박근혜 대선후보는 23일 연소득 5천만원 이하의 전세 세입자가 집주인에게 보증금을 내지 않아도 되는 새로운 개념의 전세제도를 대선공약으로 추진하겠다고 밝혔다. 이 제도는 집주인이.. 더보기 재건축 앞둔… 여기가 아파트야? 아지트야?재건축 앞둔 아파트, 범죄 무방비 노출 재건축 앞둔… 여기가 아파트야? 아지트야?재건축 앞둔 아파트, 범죄 무방비 노출 수원 영통·안양 등 CCTV 없고·경비원도 부족… 주민들 ‘불안’ 정자연 기자 | jjy84@kyeonggi.com 재건축을 앞둔 경기도내 주공 아파트 등 대부분의 노후 아파트에는 CCTV가 없거나 경비원 수도 부족해 치안 사각지대에 노출돼 있는 것으로 드러났다. 20일 도내 재건축 예정지인 주공 아파트 등에 따르면 대부분의 노후 아파트 단지내에는 CCTV가 없거나 CCTV가 설치된 곳도 2~3대에 불과한 것으로 나타났다. 재건축 예정지로 선정된 수원시 영통구의 A주공아파트에는 2천445가구가 살고 있지만 이 곳에는 CCTV가 단 한 대도 설치돼 있지 않았다. 또한 2천여가구가 넘는 대단지임에도 경비원 수는 13명에 불과했다.. 더보기 공공기관 이전, 그 이후가 문제 공공기관 이전, 그 이후가 문제 데스크승인 2012.09.18 지면보기 | 13면 경인일보 | webmaster@kyeongin.com 세종특별자치시에 총리실 일부 부서가 지난 16일부터 둥지를 옮긴 것을 시작으로 정부청사 및 공공기관 이전이 본격화됐다. 말도 많고 탈도 많았던 공공기관 이전이 결국 결실을 맺게 됐다. 다행인 것은 세종신도시가 정부 청사만 오고 정작 거주인구는 없는 빛바랜 유령도시가 될 것이라는 게 기우라는 사실이 드러나고 있다. 세종시 민영 공공주택 청약경쟁률이 부동산 경기침체의 불황속에서도 최고 경쟁률을 기록할 만큼 인기가 높았고 실제 청사이전과 함께 거주지를 옮기려는 공무원 및 공공기관 종사자들이 늘어나고 있다. 2012년 이전할 정부부처 공무원은 4천139명으로 3천341명이 분양.. 더보기 “죽고 싶다” 하우스푸어들 사연 들어보니 “죽고 싶다” 하우스푸어들 사연 들어보니 기사입력2012-09-16 17:33기사수정 2012-09-17 10:08 법원 경매 올라온 하우스푸어들 사연 들어보니.. 탄탄한 중소기업의 과장인 A씨는 요즘 "죽고 싶다"는 말을 입버릇처럼 입에 달고 산다. 밥을 먹다가도 TV를 보다가도 문득 "죽고 싶다"라고 말해 주변 사람을 놀라게 한다. 지난 주말에는 가족들과 TV의 한 개그 프로그램을 보다 자신도 모르게 또 "죽고 싶다"는 말을 내뱉었다. 초등학생인 큰딸이 놀라서 울었고 마침내 온 식구는 부둥켜안고 울고 말았다. 문제의 발단은 지난 2006년 서울 상계동의 한 아파트를 무리한 대출로 산 데서 시작했다. 오랫동안 월세 생활을 했던 그는 월세를 주느니 대출을 받는 것이 낫다고 여겼다. 장교로 6년간 군 복무.. 더보기 농식품부 및 농촌진흥청 소속 기관 보유한 13개 부동산 한국농어촌공사에 매각 농식품부 및 농촌진흥청 소속 기관 보유한 13개 부동산 한국농어촌공사에 매각 - 매각결정으로 국가기관들의 선도적 지방이전 사업이 가속화 강경민 기자, 2012-09-16 오전 00:03:35 경북과 전북혁신도시로 각각 이전하게 되는 수원․화성지역 농식품부 및 농촌진흥청 소속 8개 기관이 보유한 13개 부동산이 한국농어촌공사에 매각된다. 이에 따라 국가기관들의 선도적 지방이전 사업이 가속화 될 전망이다. 매각대상 부지는 대규모(약 3백만㎡)인데다 농지가 70%를 차지하여 일반매각이 불가함에 따라 국가소속기관 지방이전재원 마련에 큰 걸림돌이 되어 왔으며, 최근 4개월간 총리실, 국토부, 농식품부, 기재부, 행안부, 농촌진흥청 등 관계부처 협의를 통해 매각 해법을 마련하게 되었다. 농어촌공사는 이사회 의결, .. 더보기 수원산단 2단지 투기 성행 탈법으로 수십억 전매차액 수원산단 2단지 투기 성행 탈법으로 수십억 전매차액 사업완료 2년만에 3필지 중 1필지 소유자 변경 원가로 공급받고 '깡통집' 지어 승인뒤 되팔아 데스크승인 2012.09.12 지면보기 | 1면 문성호 | moon23@kyeongin.com 수원지방산업 2단지의 산업용지(공장용지)가 토지개발사업이 완료된 지 2년여만에 3필지 중 1필지 꼴로 전매되는 등 부동산 투기로 얼룩진 것으로 드러났다. 이로 인해 산업용지를 낙찰받은 업체들은 불과 1~2년만에 평균 수억원 이상의 전매 차액을 남긴 것으로 추산돼 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(이하·산집법)의 '공장의 원활한 설립 지원' 취지가 퇴색됐다는 비난이 쏟아지고 있다. 9일 수원시에 따르면 시는 지난 2008년 1~2월 수원산단 2단지 29필지, 7만.. 더보기 '부동산거래 활성화 대책' 경기지역에 미치는 영향은? '부동산거래 활성화 대책' 경기지역에 미치는 영향은? 道 200만여가구 취득세.양도세 감면 예상 '최대 수혜' 데스크승인 2012.09.12 조기정.신병근 | ckj@joongboo.com.bgs@ 정부가 10일 내놓은 부동산거래 활성화 대책과 관련, 경기도가 양도세, 취득세에 대한 최대 수혜 지역이 될 것으로 전망된다. 경기지역의 경우 전국 수혜 전망가구의 29.1%인 199만9천529가구가 취득세를, 2만2천34가구(수도권의 74.9%)가 양도세 감면 혜택을 받을 것으로 보인다. 정부의 조치에 따라 취득세 50% 감면 혜택을 받을 수 있는 아파트는 해당 대책 시행 예정 시점인 이달 말부터 올해 연말까지 기존 아파트 또는 입주를 앞둔 아파트를 구입하는 경우가 해당된다. 9억원 이하의 주택을 거래하는 1.. 더보기 부동산중개사무소 대표자 역량강화 교육 부동산중개사무소 대표자 역량강화 교육 관내 중개사무소 대표자 2천여명 참석해 【수원인터넷뉴스】수원시(시장 염태영)는 지난 6일, 7일 이틀간 경기대학교 컨벤션센터에서 부동산중개사무소 대표자의 업무능력 향상을 위한 역량강화 교육을 실시했다. 관내 중개사무소 대표자 2천여 명이 참석한 이번 교육은 거래사고 예방관련, 중개․ 민사 및 소송 등 실무 위주로 진행됐다. 교육에 앞서 시는 중개문화 정착을 위해 노력한 부동산중개업 대표자 12명을 표창하는 한편, 투명하고 건전한 부동산거래질서 확립을 위해 명예지도위원을 구별, 3명씩 위촉했다. 또한 시는 사회취약계층의 주거생활 안정을 위한 무료중개 서비스, 중개사무소 외관개선, 중개업 대표자 실거래가 신고제 등 시에서 추진하고 있는 부동산거래 관련 주요 시책에 대해 .. 더보기 수원시, 관통대지 등 개발제한구역 해제 수원시, 관통대지 등 개발제한구역 해제 소규모 단절토지 4개소 1만5721㎡ 등 3만4653㎡ 최종 선정 2012년 08월 28일 (화) 김범수 기자 kim@suwon.com 수원시는 경계선 관통대지와 소규모 단절토지 3만4653㎡를 개발제한구역에서 해제하는 내용의 관리계획안(일부해제)을 수립해 시의회에 제출했다고 27일 밝혔다. 시는 그동안 관내 개발제한구역내 경계선 관통대지 143필지 6만7390㎡와 소규모 단절토지 6필지 1만7173㎡ 등 149필지 8만4563㎡에 대해 해제여부를 검토해왔다. 시는 오목천동 1025번지 등 경계선 관통대지 65필지 1만8932㎡와 입북동 342-5번지 등 소규모 단절토지 4개소 1만5721㎡ 등 3만4653㎡를 최종 해제대상으로 선정했다. 시는 다음달 4일부터 14.. 더보기 LH 경기본부, 미해결 소송건수 325건..금액만 820억 달해 LH 경기본부, 미해결 소송건수 325건..금액만 820억 달해 데스크승인 2012.08.22 조기정 | ckj@joongboo.com #1. 2014년 7월 착공 예정인 LH의 화성 병점복합타운개발 계획에 따라 자신이 대표로 있는 사업장이 개발부지에 속해 있던 A씨는 LH로부터 사업장에 대한 영업보상을 받게됐다. 당시 LH는 A씨의 사업장에 대해 3개월치의 영업비와 기계값 등을 평가, 보상비용을 책정했다. A씨는 액수가 터무니 없이 작다며 지난해 LH 를 상대로 8억9천여만원 규모의 소송을 제기했다. 현재 재판은 2심까지 진행됐다. #2. B씨는 LH의 수원 호매실지구 주변도로 개선사업에 따라 자신의 농지에 대한 보상을 받을 예정이었다.보상액수를 통보받은 B씨는 토지평가가 잘못됐다며 4개월 전 LH를 .. 더보기 與, 양도세 중과폐지 등 부동산활성화 추진 與, 양도세 중과폐지 등 부동산활성화 추진 하우스푸어 대책 당정 (서울=연합뉴스) 백승렬 기자 = 새누리당 여상규 정책위 부의장이 20일 국회에서 열린 하우스푸어대책 당정회의를 주재하고 있다. 이날 회의에는 정부 부처에서 기획재정부와 국토해양부 간부들이 참여해 대책을 논의했다. 2012. 8. 20 srbaek@yna.co.kr 당정 실무회의서 제시..실현 가능성 타진 (서울=연합뉴스) 박성민 김연정 기자 = 새누리당은 20일 양도소득세 중과의 한시적 감면이나 폐지, 취득세 인하 등을 주요 내용으로 하는 종합부동산 활성화 대책을 정부에 제시했다. 당 `하우스푸어 대책팀'은 이날 국회에서 열린 당정 실무회의에서 `하우스푸어' 해결 방안의 일환으로 이러한 내용의 대책을 내놓고 기획재정부, 국토해양부에 실무 .. 더보기 새누리 "보금자리 공급 억제 등 부동산활성화 대책 검토" 새누리 "보금자리 공급 억제 등 부동산활성화 대책 검토" 아시아경제 원문 기사전송 2012-08-17 07:47 [아시아경제 이민우 기자] 새누리당이 16일 '하우스 푸어' 해결을 위해 주택 공적 매입과 보금자리주택의 공급 억제 방안을 검토중이다. 세제 혜택과 금융지원, 거래활성화 대책 등도 마련키로 했다. 새누리당의 대선공약 개발기구인 '5000만 행복본부'는 이날 국회에서 하우스 푸어들의 고충을 듣고 부동산 시장 활성화와 가계대출 문제에 대해 논의하는 자리를 가졌다. 이 자리에는 신도시 거주 시민과 공인중개사, 외부 전문가들이 참석해 애로사항을 전했다. 새누리당 하우스 푸어 대책 테스크포스(TF) 팀장을 맡고 있는 여상규 정책위부의장은 "하우스 푸어 대책팀에서 대체로 세제 지원 방안, 금융지원 방안,.. 더보기 LH경기본부 호매실지구 상업용지 공급 LH경기본부 호매실지구 상업용지 공급 데스크승인 2012.08.16 조기정 | ckj@joongboo.com 한국토지주택(LH)공사 경기지역본부가 수도권 서남부의 중심 호매실지구의 상업용지 등을 공급한다. LH 경기본부는 수원호매실지구 일반상업용지 47필지, 근린생활시설용지 22필지, 주차장용지 5필지 총 74필지 8만8천㎡를 공급한다고 15일 밝혔다. 47필지가 공급되는 일반상업용지는 공급면적은 784~2천771㎡, 예정가격은 21억1천100만~82억6천만원(3.3㎡당 800만~1천100만원)이고, 22필지가 공급되는 근린생활시설용지는 공급면적은 475~893㎡, 예정가격은 9억9천500만~19억8천5백만원(3.3㎡당 600만~700만원)이다. 5필지가 공급되는 주차장용지는 공급면적은 451~4천500.. 더보기 토지보상 '버티면 더 받는다' 옛말 토지보상 '버티면 더 받는다' 옛말 부동산 경기 침체… 토지수용위원회 평가액 '뚝' 2012년 08월 16일 (목) 이욱도 기자 ukdo@suwon.com 경기도 A시에 사는 B씨는 지난 2월 시가 자전거도로 연결사업을 위해 자신의 토지 366㎡와 주택 등을 수용하려 했지만, 합의해 주지 않았다. 계속 버티면 보상을 더 받을 수 있을 것이란 기대에서다. B씨는 경기도토지수용위원회(이하 경토위)가 수용 재결하더라도 사업 시행자가 제시한 5억5516만원보다는 많이 받을 것으로 확신했다. 하지만 이런 기대는 5개월여 뒤 여지없이 무너져 내렸다. 경토위에서 애초보다 오히려 1000만원 이상 낮은 5억4375억원으로 보상가를 재평가했기 때문이다. B씨는 결국 사업 시행자가 책정한 가격에 자신의 토지 등을 내줘야 .. 더보기 [더벨]스타우드, 수원에 비즈니스 호텔 짓는다 [더벨]스타우드, 수원에 비즈니스 호텔 짓는다 머니투데이 원문 기사전송 2012-08-14 10:12 [더벨 김익환기자] [수원 영통에 객실 120개규모...얼로푸트 브랜드 국내 진출] 더벨|이 기사는 08월13일(11:35) 자본시장 미디어 '머니투데이 thebell'에 출고된 기사입니다. '쉐라톤', '웨스틴' 브랜드를 보유한 글로벌 호텔 기업 스타우드가 경기도 수원에 비즈니스 호텔을 짓는다. 13일 관련업계에 따르면 스타우드는 2014년 10월 수원 영통구에 계열 브랜드인 얼로프트(Aloft) 호텔을 오픈할 계획이다. 얼로프트는 2008년 설립된 비즈니스 호텔 브랜드로 10여개국에 호텔 60개를 보유하고 있으며 이번이 첫 국내 진출이다 스타우드는 국내 호텔 개발·운영 업체인 오케이하우와 손잡고 호텔.. 더보기 수원시, 경계선 관통대지 연말께 해제 수원시, 경계선 관통대지 연말께 해제 (수원=뉴스1) 진현권 기자 | 입력 2012.08.03 17:08:47 | 최종수정 2012.08.03 17:08:47 기사스크랩:트위터페이스북미투데이 (수원=뉴스1) 진현권 기자 (수원=뉴스1) 진현권 기자= 경기 수원시는 주민공람공고와 도 도시계획위원회 심의를 거쳐 연말께 경계선 관통토지와 소규모 단절토지를 개발제한구역에서 해제할 방침이라고 3일 밝혔다. 시에 따르면 당초 해제지역으로 검토한 개발제한구역은 경계선 관통토지 143필지 6만7390㎡와 소규모 단절토지 6필지 1만7173㎡ 등 149필지 8만4563㎡이다. 시는 그러나 법령검토과정에서 대상 토지 중 일부가 국유지에 포함돼 최종 해제지역은 다소 줄어들 것이라고 설명했다. 시 관계자는 "최근 도에서 개발.. 더보기 “부동산發 금융위기 3년내 닥친다” “부동산發 금융위기 3년내 닥친다” 서울신문 원문 기사전송 2012-08-02 03:57 [서울신문]부동산 가치 급락으로 집을 담보로 빚을 낸 가계의 불안이 커지고, 가계부채 불안은 은행권 위기로 전이될 우려가 커지고 있다. 금융전문가들은 가계부채 등으로 3년 이내에 금융권의 ‘위기’가 현실화될 가능성이 높다고 진단했다. 이에 따라 금융당국은 집값 하락으로 담보가치인정비율(LTV)이 급등하면서 대출 만기 때 집을 팔아 빚을 갚아야 하는 가구가 늘어나는 비상 상황이라는 판단에 따라 대책 마련에 나섰다. 당국은 만기 때 대출금을 바로 회수하는 대신 신용 대출로 전환한다는 방침이다. 또 신용 대출이 어려우면 한도 초과 대출금을 장기분할 상환 방식으로 전환하는 방안도 검토하고 있다. 1일 금융당국과 한국은행 등.. 더보기 이전 1 ··· 18 19 20 21 다음