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◐ 경제.부동산의 칸 ../-지구단위계획

[단독]‘사기분양 논란’ 수원권선지구, 결국 행정심판 간다 [단독]‘사기분양 논란’ 수원권선지구, 결국 행정심판 간다 ​ ​ 수원아이파크시티 입주민들, 현산 이어 수원시 소송전 상업용지→오피스텔로 바꾼 지구단위계획안에 불만 입주민 "사업적정성 따질 것"..수원시 "이행력 확보 차원" 등록 2021-07-21 오전 10:52:07 수정 2021-07-21 오전 11:12:29 가가 ​ ​ 김나리 기자 기자구독 [이데일리 김나리 기자] HDC현대산업개발(HDC)을 상대로 ‘사기분양’ 소송을 제기한 경기도 수원 권선지구 내 아파트 입주민 단체가 이번에는 수원시를 상대로 행정심판을 청구하기로 했다. 최근 수원시가 변경·고시한 수원 권선지구 지구단위계획에 따른 입주민 주거환경 피해와 수원시가 HDC로부터 받기로 한 기부채납의 적정성 등을 따져보겠단 취지다. ​ (자료=수.. 더보기
수원 권선지구단위계획 변경 추진에 아파트주민 반발 수원 권선지구단위계획 변경 추진에 아파트주민 반발 송고시간2021-03-15 17:20 ​ 김인유 기자 기자 페이지 시·HDC현대산업개발 "10년 방치 빈땅에 아파트·오피스텔 건립" 주민들 "약속대로 편의시설 지어라…분양사기로 고발" ​ (수원=연합뉴스) 김인유 기자 = 경기 수원시가 권선지구 내 상업 용지와 판매시설 용지에 공동주택과 오피스텔을 지을 수 있도록 지구단위계획 변경을 추진하자 아파트 입주민들이 반발하고 나섰다. ​ 사업시행자인 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 용도변경으로 발생하는 이익금으로 수영장과 체육관을 지어 기부채납하겠다고 했지만, 주민들은 '사기분양'이라며 애초 계획됐던 편의시설을 지으라고 맞서고 있다. 권선지구단위계획 변경안 [수원아이파크시티 발전위원회 제공. 재판매 및 DB.. 더보기
공공주택건설 사업계획 승인 및 지형도면고시(수원화서)- (2020-12-31)= *클릭하는 사이트 접근(아래) 공공주택건설 사업계획 승인 및 지형도면고시(수원화서)- (2020-12-31)= *클릭하는 사이트 접근(아래) https://blog.naver.com/essaf/222239848910 공공주택건설 사업계획 승인 및 지형도면고시(수원화서)- (2020-12-31) 국토교통부고시제2020-1128호(수원화서).PDF (938 KByte)수원화서지구 지구단위계획종합도(변경).pdf ... blog.naver.com ​ 공공주택건설 사업계획 승인 및 지형도면고시(수원화서)- (2020-12-31) 고시번호 국토교통부 고시 제2020-1128호 담당기관 국토교통부 공공주택본부 공공주택추진단 공공택지관리과 고시일 2020-12-31 문의처 031-250-4953 열람장소 경기도청 주택정책과, 수원시청 공동주택과,.. 더보기
입주민 '사기 분양' 절규에도…HDC현산, 두 번째 용도변경도 'OK' 입주민 '사기 분양' 절규에도…HDC현산, 두 번째 용도변경도 'OK' ​ [권혁민 기자] hm0712@chosun.com ​ 등록 2020.11.20 13:37 ​ ​ 수원시, HDC현산의 학교복합화시설 기여 조건 수용 테마쇼핑몰 등 기반시설 설립은 10년째 '나 몰라라' 2006년 12월 HDC현대산업개발이 수원시로부터 사업 인허가를 받은 뒤 수원시가 낸 고시문/사진=권혁민 기자 10년째 아파트 입주민들을 위한 각종 편의시설 건립 약속을 외면하고 있는 HDC현대산업개발(이하 HDC현산)이 최근 경기 수원시에 권선지구(수원아이파크시티) 지구단위계획 변경안을 제출, 시로부터 '조건부 수용'을 받았다. ​ 이는 이미 지난 2018년 한 차례 용도변경을 한 HDC현산의 두 번째 용도변경이다. ​ 2009년 .. 더보기
수원 도시관리계획(호매실 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시/고시문 / 지형도면고시도(기정/ 지형도면고시도(변경) 수원 도시관리계획(호매실 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시/고시문 / 지형도면고시도(기정/ 지형도면고시도(변경) *** [차례] (1)- 수원 도시관리계획(호매실 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시- (고시문 그대로) (2)- 고시문(수원시 고시 제2020-248호).hwp (4,185 KByte) (3)- 지형도면고시도(기정).pdf (1,920 KByte) (4)- 지형도면고시도(변경).pdf (1,924 KByte) ​ *** (1) 수원 도시관리계획(호매실 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 담당기관 경기도 수원시 도시정책실 도시계획과 문의처 031-228-2918 고시구분 신규 고시일 2020-07-02 지역 경기도 수원시 권선구 일원 열람장소 수원시.. 더보기
수원도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 수원도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 고시공고구분 고시 게재제호 고시공고번호 수원시 고시 제2020-132호 등록일 2020-04-29 제목 수원도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 담당부서 도시계획과 수원 도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조 및 제50조, 『같은법 시행령』 제25조에 의거 수원 도시관리계획으로 결정(변경) 고시하고, 『토지이용규제기본법』제8조 제2항에 따라 지형도면 고시합니다. 첨부파일 : 고시문(제2020-132호).hwp 첨부파일 고시문(수원시 고시 제2020-132호).hwp 파일 다운로드 첨부파일 부근 지도.jpg 파일 다운로드 첨부파일 지형도면고시도(.. 더보기
'수원역 푸르지오자이' 입주권에 억대 프리미엄…개발호재에 분양가 상한제 겹쳐 인근 대비 경쟁력 ↑ '수원역 푸르지오자이' 입주권에 억대 프리미엄…개발호재에 분양가 상한제 겹쳐 인근 대비 경쟁력 ↑ 황호영 기사입력 2019.02.10 ‘수원역 푸르지오자이’가 인접한 수원역에 더해 각종 개발호재가 겹친 가운데 분양가 상한제가 적용되면서 ‘억’ 단위 프리미엄이 형성된 것으로 확인됐다. 중부DB 올해 수원 지역 최대 공급물량인 ‘수원역 푸르지오자이’(고등동 270-7)에 ‘억’ 단위 프리미엄이 형성된 것으로 확인됐다. 인접한 수원역에 더해 각종 개발호재가 겹친 가운데 분양가 상한제가 적용되면서 주변 고가 아파트 대비 유리한 가격경쟁력을 확보한 데 따른 것으로 풀이된다. 10일 업계에 따르면 수원역 푸르지오자이는 지난 1월 3천472가구 규모의 원주민 입주권 중 2천677가구를 공급, 오는 3월 당초 배정물량.. 더보기
(1)=수원역 한라비발디 퍼스트, 3월 분양 예정/ (2)=[분양소식] 6개 철도 노선이 도보권에…'수원역 한라비발디 퍼스트' (1)=수원역 한라비발디 퍼스트, 3월 분양 예정/ (2)=[분양소식] 6개 철도 노선이 도보권에…'수원역 한라비발디 퍼스트' ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)수원역 한라비발디 퍼스트, 3월 분양 예정 (2)[분양소식] 6개 철도 노선이 도보권에…'수원역 한라비발디 퍼스트' ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1)수원역 한라비발디 퍼스트, 3월 분양 예정 오피스텔 234실․도시형생활주택 288가구 규모 GTX-C노선 등 6개 환승노선 수원역세권 삼부산업이 위탁해 생보부동산신탁이 시행하고 한라가 시공하는 ‘수원역 한라비발디 퍼스트’가 오는 3월 분양될 예정이다. 단지는 경기 수원시 권선구 서둔동 323-152번지에 위치한다. 지하 4층~지상 15층의 .. 더보기
서둔동 주거환경 개선지구 수원역 우림필유 조합원 모집 마감 임박 서둔동 주거환경 개선지구 수원역 우림필유 조합원 모집 마감 임박 한소정 기자 승인 2018.09.19 16:33 수원역 부근 개발이 박차를 가하고 있다. 주변 수원권으로 광교, 영통, 동탄에 비해 현저히 낙후되어 저평가되어 왔으나, 최근 서수원권 개발과 더불어 수원역 주변이 중심으로 자리하고 있다. 수원역 주변 대표적인 3곳의 개발지구가 있다. 화서역, 수원역, 서둔지구 수원역이 그 3곳이다. 화서역 부근 아파트의 경우 높은 경쟁률로 당해 100% 마감되며 분양당시 높은 분양가로 향후 가격 변동이 우려되었지만 몇 달이 지난 지금 높은 프리미엄이 형성되어 있다. 수원역 부근 아파트는 약 4천 세대의 대단지이며 조합원 모집, 특별 공급을 제외하면 청약으로 가능한 세대수는 많지 않다. 그만큼 당첨 확률이 높지.. 더보기
수원 명당골 코오롱 하늘채, 이번엔 조합장 자격논란 수원 명당골 코오롱 하늘채, 이번엔 조합장 자격논란 신경민 승인 2018.09.05 시행사 전 대주주 뒤늦게 확인… 의혹 제기 후 기업정보 삭제… 선거 땐 이력 숨겨 의혹 중폭 "조합원 이용하려 한 것" 반발 사진=중부일보DB 사업추진 과정에서 잡음이 끊이질 않고 있는 ‘수원 명당골 코오롱 하늘채’ 지역주택조합 아파트 건립사업(중부일보 2018년 6월 11일자 27면 보도 등)이 조합장 이력 문제로 또 다시 논란이다 조합장이 해당 아파트 사업 대행사의 대주주임과 동시에 초기 설립멤버였다는 사실이 뒤늦게 드러나면서다. 이 때문에 조합원들은 조합원의 이익을 대변해야 할 조합장이 사업 대행사 유착 인물이었던 것을 두고 당혹감을 감추지 못하고 있다. 4일 수원 명당골 코오롱 하늘채 지역주택조합원 등에 따르면 지.. 더보기
수원 명당골 코오롱 하늘채, 소음 대책 없는 주택조합아파트 수원 명당골 코오롱 하늘채, 소음 대책 없는 주택조합아파트 "방음터널 설치" vs "허용불가"… 조합-수원시 저감 방안 이견 심화 전문가 "단지배치도 수정해야" 신경민 tra@joongboo.com 2018년 06월 11일 ‘수원 명당골 코오롱 하늘채’ 지역주택조합 아파트 사업이 사실상 설계 재검토가 불가피해 보인다. 해당 사업을 추진하고 있는 조합이 사업승인을 받기 위해 수원시와 진행 중인 소음저감대책 마련 과정에서 뾰족한 방안을 마련하지 못하고 있어서다. 특히 현재 논의 중인 소음대책방안 역시 특혜성이 다분하다는 의견과 함께 일시적이거나 현실적으로 실현 불가능하다는 것이 전문가들의 전언이다. 11일 수원시에 따르면 곡반정동명당 1·2단지 지역주택조합은 ‘수원 명당골 코오롱 하늘채’ 조합 아파트 사업 .. 더보기
수원 명당골 코오롱 하늘채, '방음벽'에 막힌 지역주택조합 아파트 수원 명당골 코오롱 하늘채, '방음벽'에 막힌 지역주택조합 아파트 사업승인 전 소음대책 이견… 조합 "동탄원천로에 방음터널" 수원시 "시민에 피해" 방음벽 권고 신경민 tra@joongboo.com 2018년 06월 07일 목요일 ▲ 사진=중부일보DB ‘수원 명당골 코오롱 하늘채’ 지역주택조합 아파트 건립사업에 빨간불이 들어왔다. 수원시와 조합이 사업승인을 앞두고 협의 중인 방음벽 설치안에 대해 합의점을 찾지 못하고 있어서다. 7일 수원시 등에 따르면 곡반정동명당 1·2단지 지역주택조합은 수원시 권선구 곡반정동 116―1번지 일원에서 3천347가구 규모의‘수원 명당골 코오롱 하늘채’를 짓기 위한 사업을 추진 중이다. 조합은 지난 1월 조건부 승인 후 사업승인을 앞두고 있다. 그러나 사업승인에 앞서 시와 .. 더보기
(1)=[MK분양 현장리포트] `수원 곳집말지구 도시개발사업` / (2)=[그리움] 수원곳집말지구 도시개발사업 - (그리움의 부동산개발 관련자료 네이버 블로그 옮김) (1)=[MK분양 현장리포트] `수원 곳집말지구 도시개발사업` / (2)=[그리움] 수원곳집말지구 도시개발사업 - (그리움의 부동산개발 관련자료 네이버 블로그 옮김) ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)[MK분양 현장리포트] `수원 곳집말지구 도시개발사업` (2)[그리움] 수원곳집말지구 도시개발사업 - (그리움의 부동산개발 관련자료 네이버 블로그 옮김) ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1)[MK분양 현장리포트] `수원 곳집말지구 도시개발사업` 실거주하면서 임대수입은 덤 `곳집말지구` 점포주택지 눈길 조성신 기자 입력 : 2018.05.18 수원역 약 3㎞ 인접…산업단지 및 수원여대 원룸 임차수요 풍부 분양가 3.3㎡당 200~1300만원…주변 시세보.. 더보기
수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 알림 수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 알림 담당부서 도시계획과 1. 수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획)에 대하여『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조, 50조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 아래와 같이 도시관리계획으로 결정(변경)하고 이를 고시하며, 『토지이용규제기본법』제8조 제2항에 따라 지형도면을 고시합니다. 가. 수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획) 결정(변경) 조서 : 따로 붙임 나. 수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획) 결정(변경) 도서 : 게재 생략 2. 수원 도시관리계획(역세권2 지구단위계획)과 관련한 결정(변경) 조서(도서)를 수원시청 도시계획과에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 보이고 있습니다. ※ 기타 이와 관련하여 .. 더보기
수원 도시관리계획(매탄2, 원천 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 수원 도시관리계획(매탄2, 원천 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 담당기관 경기도 수원시 도시정책실 도시계획과 문의처 031-228-2918 고시구분 변경 고시일 2017-09-01 지역 경기도 수원시 영통구 매탄동 50-3 일원 열람장소 수원시청 도시계획과 첨부파일 지형도면고시도.jpg (1,821 KByte) 지형도면고시문.hwp (24 KByte) 경기도 수원시 고시 제2017-243호 수원 도시관리계획(매탄2, 원천 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시 1. 수원 도시관리계획(매탄2, 원천 지구단위계획구역 및 지구단위계획)에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제30조, 제50조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 아래와 .. 더보기
수원 명당지역주택조합 아파트, 조합원모집-마감업무 일사천리 수원 명당지역주택조합 아파트, 조합원모집-마감업무 일사천리 김동성 estar1489@joongboo.com 2017년 08월 21일 월요일 전국적으로 내집마련을 위한 소비층들의 관심은 크다. 입지여건이 좋고 투자가치가 높은 지역은 소비층의 관심이 집중될 수 밖에 없다 이런 가운데 지역주택조합사업을 ‘조합원모집(조합설립인가)’부터 단계별 사업진행이 순조로운 사업장이 있어 눈길을 끌고 있다. 수원시 권선구 곡반정동 일원의 명당지역주택조합아파트의 성공이야기이다. 현재 수원지역을 포함해 전국적으로 많은 곳에서 지역주택조합 추진위를 결성, 아파트 사업을 추진하고 있다. 하지만 사업부지의 토지계약은 물론, 조합원모집이 안돼 정체돼 있는 사업장이 즐비하다. 이런 가운데 곡반정동 명당지역주택조합은 ‘짧은 기간 내 인·.. 더보기
땅값 1천억원 올랐는데 '쉬쉬'… 조합원 눈 가린 지역주택조합 - (...수원 명당골 코오롱하늘채아파트 조합원들에 따르면...) 땅값 1천억원 올랐는데 '쉬쉬'… 조합원 눈 가린 지역주택조합 - (...수원 명당골 코오롱하늘채아파트 조합원들에 따르면...) 대행사, 사업정보 제공 거부 김준석 joon@joongboo.com 2017년 07월 17일 월요일 추가분담금 발생을 우려하는 지역주택조합원들이 대행사로부터 관련 자료를 제공받지 못하는 등 조합원의 기본 권리가 침해됐다는 논란이 제기되고 있다. 토지가격 상승과 설계변경 가능성에도 불구하고 대행사가 이에 대한 자료의 제공을 거부하거나 일부만 공개해서다. 16일 수원 명당골 코오롱하늘채아파트 조합원들에 따르면 지난해부터 이달 초까지 공개된 지가가 1천억 원에 가까운 차이를 보임에도 불구하고 지역주택조합 대행사인 한국도시기획㈜이 조합원에게 제대로 된 정보공개를 하지 않고 있다. 조합.. 더보기
‘수원 명당골 코오롱하늘채’ 조합설립인가 완료, 조합원 모집… 주택홍보관 운영중 ‘수원 명당골 코오롱하늘채’ 조합설립인가 완료, 조합원 모집… 주택홍보관 운영중 공감신문 인터넷뉴스팀 기자 승인 2017.04.29 ‘수원 명당골 코오롱 하늘채’가 지난 4월 10일 조합설립인가를 완료하고, 추가 조합원을 모집 중이다. 코오롱글로벌㈜이 수원시 권선구 곡반정동 116-1번지에 시공예정인 이 단지는 지하2층~지상12~15층, 1단지 21개동 2단지 28개동 총 3,300가구(예정) 규모의 대단지로 조성되며 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 평형으로 구성된다. 전 세대 남향 위주의 배치와 4Bay 판상형 구조로 개방감과 쾌적성이 높고 조망권을 확보했다. 지역주택조합아파트 특성상 일반분양아파트의 분양가 대비 10~20% 저렴한 공급가가 책정됐으며, 중도금 60% 무이자혜택이 주어진다. 조합원 자.. 더보기
수원 명당골 코오롱하늘채 조합설립인가 완료 수원 명당골 코오롱하늘채 조합설립인가 완료 공감신문 인터넷뉴스팀 기자 승인 2017.04.13 11:18 최근 지역주택조합 사업의 불안정한 사업 진행으로 경각심이 커진 상황에서 지난 4월 10일 수원 명당골 코오롱하늘채 지역주택조합의 조합설립인가가 확정되며 지역주택조합이라는 이유로 망설이던 방문객들의 문의가 이어지고 있다. 이 지역주택조합 아파트는 조합설립인가 승인완료와 도시관리계획 결정·고시를 통한 용도지역(제2종일반주거지역) 변경완료를 바탕으로 사업에 박차를 가하고 있다. 수원 권선구 곡반정동에 마지막 노른자 땅에 들어서는 ‘명당골 코오롱하늘채’는 최초 조합원 모집이 성황리 마감됐으며, 현재 추가 조합원 모집의 조기마감이 예상된다. 수원시 동남권 주거벨트를 연결하는 중심축에 들어서는 곡반정동 명당골 .. 더보기
태영ㆍ한진중공업, 수원115-12구역 재건축 수주 태영ㆍ한진중공업, 수원115-12구역 재건축 수주 기사입력 2017-03-27 06:00:15. 폰트 태영건설과 한진중공업이 수원115-12구역(한신신반포아파트) 재건축 시공사로 선정됐다. 수원115-12구역 재건축 조합(조합장 최영애)은 지난 26일 오후 2시 경기중소기업종합지원센터(GSBC) 경기홀에서 총회를 개최했으며, 태영건설 컨소시엄(프리미엄사업단)이 경쟁사를 누르고 시공사로 낙점됐다. 이날 열린 총회에는 시공사 선정 이외에도 ‘조합 정관 변경의 건’등 6개 안건이 모두 가결됐다. 수원115-12구역 재건축 사업은 수원시 팔달구 장다리로306번길 13(인계동) 4만4549㎡에 지하 3층~지상 30층 공동주택 12개동 1320가구 등을 짓는 것으로, 총 공사금액은 2100억원이다. 가구당 평균 이.. 더보기
수원 군공항 이전 후폭풍 휘청이는 망포4지구 개발 수원 군공항 이전 후폭풍 휘청이는 망포4지구 개발 화성시와 협력 필요한 정조대왕 능행차 등 제동 위기 이관주 기자 leekj5@kyeonggi.com 노출승인 2017년 02월 20일 21:56 발행일 2017년 02월 21일 화요일 제1면 수원 군공항 이전 문제를 놓고 수원시와 화성시의 갈등이 고조되면서 두 지방자치단체 간 협의를 통해 진행되던 개발사업과 문화사업 등에 ‘불똥’이 튀고 있다. 사태가 장기화할 경우 해당 사업들의 추진에 난항이 예고된다. 20일 수원시와 화성시 등에 따르면 수원 군공항 이전 여파로 수원시와 화성시 경계 구간에서 진행되는 ‘망포4지구’ 개발 사업에 제동이 걸렸다. 망포4지구는 수원 남부지역 개발에 ‘화룡정점’을 찍는 사업으로 주목을 받았다. 지난해 11월 수원시가 영통구 망.. 더보기

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