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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

한국감정원, 아이디어 수렴 시민참여단 발족…대국민 부동산서비스 개선 한국감정원, 아이디어 수렴 시민참여단 발족…대국민 부동산서비스 개선 (입력) 2017-12-22 13:55:44 (태그) #한국감정원, #시민참여단, #부동산서비스 XMLYKR 업계/정책 한국감정원 시민참여단이 부동산 서비스 개선 방안에 대한 회의진행에 앞서 위촉장 수여식을 진행하고 있다. (사진 = 한국감정원) (서울=NSP통신) 강은태 기자 = 한국감정원(원장 직무대행 변성렬)은 지난 20일 대국민부동산 서비스 만족도 제고와 한국감정원의 지속성장을 위한 국민들의 참신한 아이디어 수렴을 목적으로 ‘한국감정원 시민참여단(이하 ‘시민참여단’)을 정식으로 발족했다고 22일 밝혔다. 시민참여단은 부동산 전문직 종사자, 학계 전문가, 주택관리인, 소상공인, 대학생 등 부동산의 각 분야에서 종사하는 시민을 대상으.. 더보기
[MK 부동산교육] 새해에는 어떤 부동산 세법이 개정 될 까? [MK 부동산교육] 새해에는 어떤 부동산 세법이 개정 될 까? 2017-12-22 17:29:18 지난 12월 15일(금) `2018 개정 부동산 세법 분석과 대응전략` 1차 특강이 성황리에 마무리 되었다. 정원 30명을 초과하였고, 2차 특강 문의가 이어지고 있다. 8.2 부동산 대책 이후 다주택자에 관한 세법 문제와 지난 13일 발표 된 임대사업자등록 활성화 방안이 주요 이슈로 떠올랐다. 세무 가이드북 시리즈 저자이자 세무법인 정상의 신방수 세무사는 "2018년 개정 세법 내용이 현재 추가 되고 있고, 다주택자의 세금 문제에 많은 이슈가 있다. 이 부분을 중점적으로 강의 할 예정이다." 라고 말했다. 이번 특강은 2018 확 바뀐 부동산 세금 분석, 양도소득세 중과세 대응방법, 개인 대 법인의 절세구.. 더보기
부동산 전문 전시회 ‘2018 경향부동산페어’ 참가업체 모집 부동산 전문 전시회 ‘2018 경향부동산페어’ 참가업체 모집 김서영 기자 westzero@kyunghyang.com 원문보기: http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?artid=201712181705001&code=940100#csidx42744442a355d00a661bbf12c2a4342 입력 : 2017.12.18 부동산 전문전시회 ‘2018 경향부동산페어’가 참가업체를 모집한다. 18일 경향부동산페어 측은 “2018년 2월22일(목)부터 25일(일)까지 4일간 일산 킨텍스 제1전시장에서 개최하는 2018경향부동산페어에 참가할 업체를 선착순으로 모집·마감한다”고 밝혔다. ‘2018 경향부동산페어’는 부동산 전문 컨설팅부터 최신 부동산 트렌드 및 투자.. 더보기
[부동산 리더] "수도권 골프장에 임대주택… 출산율 도움될 것" - 김언식 DSD삼호 회장 [부동산 리더] "수도권 골프장에 임대주택… 출산율 도움될 것" - 김언식 DSD삼호 회장 진중언 기자 입력 : 2017.12.14 [김언식 DSD삼호 회장] "집 마련 어려우니 저출산 심각… 공공기관 소유 골프장 4곳에 15만 소형 임대주택 공급 가능 강남 재건축 용적률 높여주고 그만큼 임대 공급 제안할수도 출산문제로 이어지는 백년대계… 정부 주택정책에 도움 되고파" "주택산업을 통해 국가 백년대계인 출산정책에 도움이 되고 싶습니다." 김언식 DSD삼호 회장은 1세대 디벨로퍼(부동산 개발업자)로서 우리나라에 아파트를 가장 많이 공급한 사업가다. 1980년 처음 사업을 시작, 경기도 용인·광주·고양·김포 등 수도권을 중심으로 아파트 3만여 가구를 지었다. 판교 신도시가 2만9000여 가구니 신도시 하나가.. 더보기
제2 판교, 美 실리콘밸리 中 중관촌처럼 키운다 제2 판교, 美 실리콘밸리 中 중관촌처럼 키운다 정부 판교2밸리 활성화 방안 발표...벤처 1천400여개社 입주 문완태·황영민 2017년 12월 12일 화요일 ▲ 김동연 경재부총리 겸 기획재정부 장관과 각 부처 장관을 비롯한 참석자들이 11일 오후 성남시 판교창조경제밸리 기업지원허브를 방문해 드론 항공기를 살펴보며 관계자의 설명을 듣고 있다. 김금보기자자율주행차 실증단지와 전기자동차 등 4차 산업시대 핵심기술의 거점이 될 판교 제2테크노밸리에서 영세 벤처기업들의 꿈을 키울 수 있는 공간이 확장됐다. 정부가 1천400여 벤처기업들에게 시세의 70∼80% 수준으로 입주할 수 있는 방안을 제시해서다. 11일 판교 제2테크노밸리 기업지원허브에서 열린 확대 경제관계장관회의에서 정부는 ‘판교 제2테크노밸리 활성화 .. 더보기
기획부동산 사기 피하려면… 현장부터 가봐야 기획부동산 사기 피하려면… 현장부터 가봐야 입력 2017-12-06 17:10:24 | 수정 2017-12-06 17:10:24 | 지면정보 2017-12-07 B2면 기사 이미지 보기기획부동산에 속아 토지를 매입하는 사람이 아직도 많이 있다. 아직 확정되지 않은 개발계획이나 잘못된 정보로 인해 토지를 매입하는 것이다. 기획부동산이 주로 이용하는 개발계획은 대부분 국가적인 행사나 도로의 신설, KTX 개통 등이다. 예를 들어 평창 동계올림픽이나 서울~강릉 간 KTX 개통 등이 그것이다. 물론 이런 호재로 주변 땅값이 오르고 개발될 가능성이 있다. 하지만 해당 부동산이 미래 가치가 좋아지는 직접적인 효과가 있는지는 투자자가 면밀히 살펴봐야 한다. 또한 이런 호재로 터무니 없는 가격을 요구한다거나 개발되기 .. 더보기
新택지지구 공급, 부동산시장에 훈풍 불까 新택지지구 공급, 부동산시장에 훈풍 불까 입주폭탄+공공주택 확대… 부동산시세 급락 우려 확산 용지 확보 어려움 겪던 건설사들에 '단비' 성재용 기자 | 최종편집 2017.12.04 정부가 공공성이 강한 임대주택과 공공주택 공급을 확대하겠다는 청사진을 발표하면서 신규 택지도 개발하겠다고 밝혔다. 신규 택지지구 지정이 한동안 없었던 데다 내년 이후 전망에 암운이 드리웠던 터라 건설업계에서는 '숨통'이 트일 것이라는 기대감이 높아졌다. 하지만 늘어난 입주물량에 이들 물량까지 더해질 경우 일시적으로 시장에 물량이 많이 풀리면서 집값 급락에 대한 우려가 제기된다. 또 이들 택지지구가 분양가상한제가 적용되는 공공택지로 공급되면서 앞서 '보금자리주택'과 같은 실패한 정책이 될 수도 있다는 목소리도 나온다. 4일 업계.. 더보기
‘부동산의 모든 것’ 2018 경향부동산페어 내년 2월22일 개막 ‘부동산의 모든 것’ 2018 경향부동산페어 내년 2월22일 개막 이성희 기자 mong2@kyunghyang.com 원문보기: http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201712041000001&code=920202#csidx043efbd2878547cad1bf3e3fa94009a 입력 : 2017.12.04 부동산 시장 동향을 확인할 수 있는 ‘2018 경향부동산페어’가 내년 2월22일부터 25일까지 경기 고양 킨텍스에서 개최된다. ‘부동산의 모든 것’이라는 슬로건으로 열리는 ‘2018 경향부동산페어’는 부동산 투자에 관심이 많은 투자자와 실수요자가 부동산 산업 현황과 투자 동향을 한눈에 파악할 수 있도록 국내 부동산 정보를 총망라해 선보인다. 특히 8·2 .. 더보기
부동산서비스산업 발전 5개년 계획 나온다 부동산서비스산업 발전 5개년 계획 나온다 파이낸셜뉴스 입력 : 2017.12.02 네이버블로그 공유하기네이버밴드 공유하기 부동산서비스산업의 발전을 위한 5개년 계획과 부동산산업 정책위원회 설립을 골자로 한 '부동산서비스산업 진흥법안'이 지난 1일 국회를 통과했다. 국회 국토교통위원회 김현아 의원에 따르면 김 의원이 지난해 11월 대표발의한 '부동산서비스산업 진흥법안'은 △부동산 서비스의 정의 △부동산 서비스 산업 진흥 시책 △부동산 서비스산업 기반 조성 △부동산 서비스산업 활성화 등의 내용을 담고 있다. 부동산 서비스는 부동산 관련 기획, 개발, 임대, 관리, 중개, 평가, 자금조달, 자문, 정보제공 등을 모두 포함한다. 국토부는 부동산산업 발전을 위한 5개년 기본계획 및 연도별 시행계획을 수립하게 된다.. 더보기
"교통·교육·상권·환경이 부동산 4요소" "교통·교육·상권·환경이 부동산 4요소" 양모듬 기자 입력 : 2017.11.14 03:00 [재테크박람회 스타 강사] ③ '부동산 구루' 김학렬 소장 강남 집값 인정해야 투자 가능 '안사면 후회 서울 TOP5' 강연 ▲ 부동산 투자전문가인 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 본지와의 인터뷰에서“부동산의 가격을 결정하는 건 입지”라며“교통·교육·상권·환경 4가지 요소를 고려하라”고 조언했다. /이태경 기자"남들이 살고 싶어 하는 곳, 입지가 좋은 곳에 집을 사세요. 중장기적으로 오를 수밖에 없습니다." 부동산 투자전문가 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 최근 20~30대 젊은 투자자 사이에서 '부동산 구루'로 꼽힌다. 15년간 여론조사기관 갤럽에서 대형 건설사에 입지 분석을 해 준 경험을 토대로.. 더보기
[부동산 깊게보기] 부동산지표 보면 시장 진단·예측 가능 [부동산 깊게보기] 부동산지표 보면 시장 진단·예측 가능 국제신문 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr | 입력 : 2017-11-12 정부의 계속되는 부동산규제정책에 따라 부동산시장은 가격도 하향안정세이고 거래는 크게 위축되고 있지만 또 다른 한편에서는 분양열기가 아직도 대단하다는 보도가 나오고 있다. 이런 상황만을 두고 보면 부동산 시장이 좋은 편인지 어려운 추세인지 앞으로는 어떻게 될지 일반인들로서는 이해하기 쉽지 않다. 모든 경제가 그렇듯 부동산 경기도 주기적으로 호황과 불황을 반복하고 미래를 예측하기 쉽지 않다. 이때, 전문가들은 정부나 조사기관에서 분석한 각종 경제지표를 통해 현재를 진단하고 미래를 예측하는데, 부동산시장에도 부동산경기지표 있고 이를 통해 대략 부동산시장을 진단하고 예.. 더보기
[공통] 8.2 투기과열지구 지정으로 인한 법률개정 안내 [공통] 8.2 투기과열지구 지정으로 인한 법률개정 안내 작성자 관리자9 등록일 2017/09/26 내용 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 일부개정령안 ('17.9.26 시행) 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 일부개정령안 ('17.9.26 시행) 감사합니다. 첨부파일 시행규칙_시행령_행정규칙.zip ************************************ ************************* 1. 개정이유 및 주요내용 주택에 대한 단기 투기수요를 억제하고 실수요를 보호하여 주택시장의 안정을 도모하기 위하여 투기과열지구에 소재한 주택으로서 실제 거래가격이 3억원 이상인 주택을 거래하는 경우에는 거래의 신고사항에 자금조달계획 및 입주계획을 포함하도록 하는 내용으로 「부동산 거.. 더보기
'부동산 산업의 날' 행사에 공로패 및 산업 발전 유공사 등 시상 '부동산 산업의 날' 행사에 공로패 및 산업 발전 유공사 등 시상 입력 2017-11-10 ​ 기사 이미지 보기 서울 삼성동 코엑스에서 11일 열린 ‘부동산 산업의 날’ 기념식에서는 공로패 수여와 함께 부동산 산업 발전 유공자에 대한 장관표창 시상과 부동산산업 우수혁신 사례 장관상장 시상식이 거행됐다. 문주현 한국부동산경제단체연합회 및 한국부동산개발협회 회장이 김경환 전 국토교통부 차관에게 기념패를 수여했다. 김 전 차관은 개발업 중개업 감정평가업 등을 부동산 산업으로 아우르며 발전의 기틀을 마련했다는 분석이다. 이날 39팀, 42명이 부동산 산업 발전 유공자와 우수논문 경진대회 수상자로 선정됐다. 부동산개발협회 소속의 구명완 엠디엠플러스 대표, 김완식 더랜드 회장, 안재홍 안강건설 대표, 양계호 화이트.. 더보기
무료인강 인강드림, 2018 부동산경매&공매&재테크 강의 무료 실시 무료인강 인강드림, 2018 부동산경매&공매&재테크 강의 무료 실시 임영규 기자 | sun@sundog.kr 승인 2017.11.06 무료인강 업체 인강드림이 2018년 부동산경매 및 재테크 입문자를 위한 인강드림 자체 강의를 모두 무료로 지원한다고 밝혔다. 이번에 인강드림에서 무료로 진행되는 2018년 부동산교육과정은 부동산/재테크 관련 교육과정은 부동산 경매투자와 경매 법률실무, 부동산투자 기초, 토지투자 및 개발, 상가투자 실무, 수익형부동산 투자, 부동산 세무, 부동산 중개실무, 부동산 마케팅, 재테크 기초, 주식/ETF 투자, 금융상품 이해, 세금 절세전략, 은퇴/노후 설계, 맞춤형 재테크 등의 교육과정으로 구성되어 있으며, 누구나 회원가입을 하면 무료로 볼 수 있다. 인강드림의 부동산 강의는 .. 더보기
대출 규제·금리 인상…부동산 시장 '양극화' 심화, 전망은? 대출 규제·금리 인상…부동산 시장 '양극화' 심화, 전망은? [JTBC] 입력 2017-10-30 ​ [앵커] 정부가 8·2 부동산 대책에 이어 지난 24일 가계부채 종합대책을 발표했고 금리 인상도 가시화되고 있습니다. 부동산 시장이 어떻게 반응하고 있는지 살펴보겠습니다. 조명래 단국대 도시계획 부동산학부 교수, 자리 함께했습니다. 어서오십시오. 교수님 앞선 리포트에서 전해드렸습니다만 가계부채 종합대책 발표 이후 첫 주말, 분양 시장의 열기가 상당히 뜨거웠습니다. 이유가 뭘까요? * 주소줄 클릭! http://news.jtbc.joins.com/article/article.aspx?news_id=NB11542390 Q. '가계부채 대책' 1주일…부동산 시장은? Q. 가계부채 대책 발표 후 첫 주말…분양 .. 더보기
‘가계빚 대책’에도… 서울 아파트값 상승 지속 ‘가계빚 대책’에도… 서울 아파트값 상승 지속 세계일보 원문 |입력 2017.10.27 10월 마지막주 0.19% 올라 / 재건축단지도 오름폭 확대 정부의 가계부채 종합대책에도 서울 아파트값은 별다른 영향없이 상승세를 이어갔다. 특히 서울 재건축 단지의 경우 전주보다 상승폭이 더 커진 모습도 보였다. 27일 부동산114에 따르면 10월 마지막주 서울 아파트 매매가격은 0.19% 올랐다. 전주 상승률은 0.20%였다. 가격 흐름은 큰 변화가 없지만 관망세는 확산하고 있다는 게 이 업체 분석이다. 구별로는 송파가 0.41%로 가장 많이 올랐다. 강북(0.37%), 강동(0.27%), 강서(0.27%), 강남(0.24%), 마포(0.19%) 등 순으로 상승했다 송파구는 투자와 실거주를 동시에 생각하는 수요자들.. 더보기
부동산 현장 방문 “VR로 대신하세요” 부동산 현장 방문 “VR로 대신하세요” ​ 이승현 IT칼럼니스트 / 입력 2017년 10월 25일 VR라이켄(VR内見)은 부동산을 직접 찾아가 살펴보는 것 대신 가상현실을 활용하는 비즈니스다. VR라이켄을 서비스 중인 스타트업은 너브(Nurve). 부동산과 여행 업계 등을 위한 가상현실 시스템을 패키지로 제공하는 곳으로 매장 내에 설치되어 있는 가상현실 고글인 크룰(CREWL)을 이용해 부동산이나 관광지의 360도 이미지나 영상을 체험하는 VR라이켄과 VR트래블을 서비스하고 있다. 이용 방법은 이렇다. 부동산 매물이 나온 광고지에 인쇄된 QR코드를 크룰로 읽어 들이면 사용자는 실제 부동산 내부에 있는 것처럼 가상현실을 통해 부동산 내부를 살펴볼 수 있다. 소비자가 직접 부동산이 위치한 곳까지 찾아가 내부.. 더보기
'부동산 태풍' 안 끝났다 '부동산 태풍' 안 끝났다 입력 2017-10-24 15:48:53 | 수정 2017-10-24 17:02:00 “자다가 생각났다는 듯이 매일같이 규제가 나오네요. 다음 달 뭐가 또 나오는 거 맞죠?” (서울 만리동 G공인 관계자) 정부가 24일 ‘가계부채종합대책’을 발표하며 대출 옥죄기에 나선 가운데 부동산 업계는 “아직 끝나지 않았다”며 불안감을 드러내고 있다. 다음 달 기준금리 인상과 ‘주거복지로드맵’ 등 부동산 시장 파급력이 큰 정책 변수가 줄줄이 남아있어서다. 문재인 정부 출범 이후 5개월 동안 부동산 관련 규제는 네 차례 발표됐다. 6·19 대책을 시작으로 역대 가장 강력한 부동산 대책이란 평가를 받았던 8·2 대책과 9·5 추가조치가 40여일 간격으로 나왔다. 가계부채대책은 한계차주 대출 억.. 더보기
“가계부채 대책, 부동산경기 위축되지만 제한적일 것” - 정부 취약차주 맞춤형 대응 “위축은 일부지역 국한” 전망 “가계부채 대책, 부동산경기 위축되지만 제한적일 것” - 정부 취약차주 맞춤형 대응 “위축은 일부지역 국한” 전망 입력 : 2017-10-25 [출처] - 국민일보 [원본링크] - http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0923836594&code=11151500&cp=nv 가계부채 종합대책의 중심축은 ‘부동산 돈줄죄기’다. 과거 정부에서 경기부양을 위해 군불을 지폈던 부동산시장에 돈이 흘러들어가지 않으면 부동산경기의 위축이 불가피하다. 이 때문에 ‘부동산시장 침체→건설경기 위축→경기 침체’라는 악순환을 밟을 수 있다는 우려가 제기된다. 하지만 전문가들은 전체 경기에 미치는 영향이 제한적이라고 본다. 취약차주 맞춤형 대응방안 등이 부동산경기 위축을 일부 상쇄할 .. 더보기
금리 오르면 대출로 집 사기 어려워져… 부동산 시장 충격 우려 금리 오르면 대출로 집 사기 어려워져… 부동산 시장 충격 우려 등록 : 2017.10.20 04:40 8.2대책 이후 두달째 감소세 서울 36%↓… 강남3구 반토막 SOC예산 줄어 건설투자도 위축 한국일보 자료사진 16개월째 최저금리(1.25%) 기조를 이어온 한국은행이 기준금리 인상을 시사하며 부동산 시장에도 빨간불이 켜졌다. ‘투기세력과의 전쟁’까지 선포한 정부 규제로 이미 주택건축 시장이 위축되고 있는데다, 사회간접자본(SOC) 예산 축소로 2019년부터 건설투자마저 줄어들 것으로 보여 그 동안 한국 경제를 이끌어온 건설경기는 얼어붙을 가능성이 커 보인다. 더구나 금리인상마저 현실화할 경우 집값 상승세에 제동이 걸릴 것이란 전망이 적잖다. 19일 국토교통부에 따르면 9월 전국 주택 매매거래량은 8만.. 더보기
"내년 경제이슈는 3% 성장·부동산·건전재정·금리인상" "내년 경제이슈는 3% 성장·부동산·건전재정·금리인상" 송고시간 | 2017/10/15 11:00 현대경제硏 7대 이슈 선정 "SOC 저투자와 수출경기, 임금인상도 주요 이슈" (서울=연합뉴스) 박의래 기자 = 내년 한국 경제 주요 이슈는 3% 성장 여부와 함께 부동산 경기, 사회간접자본(SOC) 투자 감소 영향, 재정건전성, 금리 인상, 수출경기, 임금상승에 따른 인플레이션이라는 분석 보고서가 나왔다. 현대경제연구원은 15일 '2018년 한국 경제 7대 이슈' 보고서에서 "내년 한국 경제는 3%대 성장을 기대하고 있지만, 회복세에 걸림돌이 되는 다양한 리스크들이 있어 2%대 성장이 굳어질 가능성이 크다"고 진단했다. 연구원은 먼저 내년에는 정부가 경제 회복 원천을 가계 소득 증대에 두는 소득주도성장 정.. 더보기
[2017 국감] 국토위 이슈 Ⅳ- 도시재생뉴딜정책 외/ Ⅲ/ Ⅱ/ Ⅰ [2017 국감] 국토위 이슈 Ⅳ- 도시재생뉴딜정책 외/ Ⅲ/ Ⅱ/ Ⅰ **************** [2017 국감] 국토위 이슈 Ⅳ - 도시재생뉴딜정책 김현미 장관 "도시재생사업 로드맵 마련 후 반드시 보완” 약속 김주영 기자 | kzy@ikld.kr 승인 2017.10.13 16:44:03 ▲ 김현아 의원이 국토교통부를 대상으로 열린 '2017 국회 국토위 국감'에서 새 정부의 핵심 국정과제 중 하나인 '도시재생뉴딜사업'에 대해 사업에 대한 개념을 명확히 세우고, 로드맵 수립 이후 반드시 의견 수렴 등의 절차를 거쳐 수정 보완할 것을 주문했다. 국토교통부를 대상으로 진행된 2017년도 국회 국토교통위원회 국정감사에서 국토교통위 소속 의원들은 새 정부의 국정 핵심과제인 ‘도시재생뉴딜사업’ 등에 대한 .. 더보기
[새책] 부동산 투자, 끝인가 시작인가… 앞으로 3년, 대한민국 부동산 시나리오 [새책] 부동산 투자, 끝인가 시작인가… 앞으로 3년, 대한민국 부동산 시나리오 조선비즈 문화부 ​ ​ 원문보기: http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/09/26/2017092602955.html#csidx0f613742223630b9dd9781529751807 입력 : 2017.10.10 06:00 다가오는 3년, 대한민국 부동산 시나리오 박연수 지음｜21세기북스｜308쪽｜1만6000원 “현재 대한민국 부동산시장을 가장 압박하고 있는 요인은 1,360조원에 이르는 가계부채다. 이 가계부채라는 뇌관은 금리인상이 어느 수준에서 결정될 것이냐에 따라서 언제든 폭발할 수 있는 휘발성을 가지고 있다.” 정권이 바뀌면서 많은 이들이 “대한민국 부동산은 이제 끝났다”며 .. 더보기
바뀌는 부동산 투자전략…임대업·숨겨진 유망지 찾아라 바뀌는 부동산 투자전략…임대업·숨겨진 유망지 찾아라 시계19시간전 2017-10-06 09:00 [뉴스핌=김지유 기자] 정부가 8월 2일 발표한 부동산 대책의 핵심은 크게 두 가지로 요약할 수 있다. 첫째는 집을 실거주용으로 한 채만 갖거나, 여러 채를 보유해 임대를 주려면 '전문 임대업자'로 등록하라는 것. 둘째는 수요가 과열된 서울과 주요 수도권 지역에 집을 마련하려면 각종 불이익을 감수하라는 것. 지금까지 발표된 부동산 규제대책 가운데 가장 강력하다는 평가를 듣는 8·2 대책. 이에 따라 주택 투자전략을 바꾸는 것이 불가피해졌다. 정부의 부동산 규제대책에 따라 투자처를 규제가 없는 곳으로 바꿀 것을 권하는 목소리가 높아지고 있다. ◆정부가 권장하는 '임대업' 주택 재테크 신주류로 부상 향후 변화될 .. 더보기
부동산 중개업소가 1층에 자리 잡은 까닭은? 부동산 중개업소가 1층에 자리 잡은 까닭은? 입력 2017-10-04 12:10:00 | 수정 2017-10-04 20:20:21 고향 가는 길, 시골이든 도시든 어디서나 볼 수 있는 점포 중 하나가 부동산 중개업소다. 중개업소는 대부분 상가 건물 1층에 위치한다. 1층의 비싼 임대료를 감당할 수 있는 몇 안 되는 업종이어서다. 주 이용객인 중·장년층의 접근성을 높이려는 의도도 숨어 있다. 분양 등이 활발한 신도시나 대규모 아파트 내 단지내 상가 등 1층엔 중개업소가 밀집해 있다. 입주가 이어지고 있는 경기 화성 동탄2신도시 내 중개업소 밀집지역을 보면 2층에 위치한 부동산은 거의 없다. 현지 S공인 관계자는 “매도·매수인들의 시선을 끌고 발길을 한번이라도 더 붙잡기 위해 1층에 자리 잡았다”며 “중개업.. 더보기
[김학렬의 All that 부동산 91회] 8·2대책 발표 후 시장 변화 [김학렬의 All that 부동산 91회] 8·2대책 발표 후 시장 변화 입력시간 | 2017.09.23 07:20 | 노희준 기자 gurazip@edaily.co.kr 실수요 보호 및 단기 투기 세력 억제를 통한 주택시장 안정화 방안이 발표된 이후 한달이 지났다. 단기 투기 수요는 확실히 많이 줄었다. 이 추세대로만 가게 되면 올 상반기 상승했던 부동산 시장의 분위기가 보합 내지 일부 하락으로까지 진행될 수 있을 것이다. 정부의 정책 방향대로 시장이 안정화되는 것 같기도 하다. 지난 한달간의 매매/전세 증감 비율을 살펴보면 9월5일 추가 대책 발표 시 분당구와 대구 수성구가 추가 지정될 수 밖에 없었던 이유가 보인다. 여전히 상승추세가 남아 있기 때문이다. 만약 매매가 증감 수치로 대구 수성구가 지정이.. 더보기
[전문가칼럼] 신(新) 개념 수익형 부동산에 주목하라 [전문가칼럼] 신(新) 개념 수익형 부동산에 주목하라 문(文) 정부, 다주택자 과세 강화 등 초강력 부동산 규제 정책 발표 장경철 부동산일번가 이사 2002cta@naver.com 등록 2017.09.22 글씨크기 크게 글씨크기 작게 문재인 정부가 첫 번째 6.19 부동산 대책을 내놓은 지 한 달 보름 만에 추가 부동산 대책을 내놓았다. 이번에 발표한 두 번째 대책에는 과거 대책 때 제외됐던 투기과열지구 지정과 다주택자 과세 강화 등 초강력 부동산 규제 정책이 포함되어 주택 시장에 미치는 영향이 어느 때보다도 클 것으로 보인다. 이번 대책에는 다주택자에 대한 양도소득세를 강화하고 대출 등 금융규제를 강화하는 방안이 포함되어 있어 주택수에 포함되지 않으면서도 은행금리의 세 배 이상의 수익이 가능한 수익형 .. 더보기
시장을 이기는 정부는 없다? 시장을 이기는 정부는 없다? 게시됨: 2017년 09월 11일 김윤상 팬 되기 경북대 석좌교수 (사회정의, 토지정책 전공) 뉴스1 정부가 8.2 부동산 대책을 내놓은 지 40일이 되었다. 가계자산의 80% 정도가 부동산인 우리나라에서 커다란 논란의 대상이 되는 것은 당연하다. 추미애 더불어민주당 대표는 지난 4일 국회 교섭단체대표 연설에서 "지대 개혁을 해내야 양극화 해소와 불평등 사회를 바로 잡을 수 있다"고 하면서 더 근본적인 개혁을 요구하였다. 반면, 8.2 부동산 대책 발표 직후 당시 바른정당 대표였던 이혜훈 의원은 "시장을 이기는 정부는 없다"고 하면서 정부를 비판하였다. 자칭 '시장주의자'들이 이 의원과 비슷한 주장을 하는 경우가 많으므로 한 번 다루어 볼 만하다. 도둑을 완전히 막을 방법이 .. 더보기
[녹색시론] 수원조경가회 창립을 준비하면서 - 안상욱 논설위원(수원시지속가능도시재단 이사장) [녹색시론] 수원조경가회 창립을 준비하면서 - 안상욱 논설위원(수원시지속가능도시재단 이사장) 안상욱 이사장-수원시지속가능도시재단 이사장 최근집필기사 보기 라펜트l기사입력2017-09-07 수원조경가회 창립을 준비하면서 글_안상욱 수원시지속가능도시재단 이사장 필자가 수원시지속가능도시재단의 초대 이사장으로 부임한 게 지난 해 9월 말이었으니 LH라는 공기업을 퇴직하고 수원시로 온 게 벌써 1년이 다되어 간다. 나름 안정된 회사를 중도에 퇴직하고 수원시 산하기관의 수장으로 자리를 옮기면서 필자 나름대로 마음먹은 게 몇 가지 있다. 기초자치단체의 중간지원조직 가운데 도시·경제·환경 분야의 여러 중간지원조직을 최초로 통합한 수원시지속가능도시재단이 제자리를 잡도록 경영하여 융복합형 중간지원기관이 경쟁력이 있다는 것.. 더보기
[이정재의 퍼스펙티브] “부동산은 이념이 아닙니다” [이정재의 퍼스펙티브] “부동산은 이념이 아닙니다” [중앙일보] 입력 2017.08.3 [출처: 중앙일보] [이정재의 퍼스펙티브] “부동산은 이념이 아닙니다” 종합부동산세 부활하나 정책은 대개 시장과 교감할 때 성공 가능성이 크다. 그 점에서 8·2 부동산 대책은 낙제점에 가깝다. 김현철 청와대 경제보좌관은 “시장 예상의 딱 두 배를 했다”고 말했다. 정부 의지를 강조한 얘기겠지만 듣기에 따라 ‘시장과의 불통’ 선언으로 해석될 수 있다. 김현미 국토교통부 장관은 “(과거 정부처럼) 부동산으로 경기 부양하지 않겠다”며 전의를 다졌다. 시장이 얼어붙든 말든, 선의의 2주택자가 피해를 좀 보든 말든, 부작용을 무릅쓰고 투기 잡기에 나섰다는 얘기다. 다주택자=부자=투기꾼’ 겨눈 8·2 부동산 대책 진짜 타깃은 .. 더보기

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