본문 바로가기

◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

10년만에 업그레이드하는 종부세...'강남 불패'에 마침표 찍을까 10년만에 업그레이드하는 종부세...'강남 불패'에 마침표 찍을까 [중앙일보] 입력 2018.07.03 [출처: 중앙일보] 10년만에 업그레이드하는 종부세...'강남 불패'에 마침표 찍을까 종부세 개편이 서울 강남권 주택시장에 어떤 파장을 일으킬지 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 아파트 거래가 줄고 가격은 약세를 보이고 있다. ‘강남 불패’ 신화가 뿌리내리고 자란 2000년대 이후 주요 주택시장 길목마다 종합부동산세가 등장했다. 종부세 신설이 처음 거론된 2003년부터 지난 15년 동안 종부세는 시장 상황에 따라 변신해왔다. 기세 높던 종부세, 금융위기 이후 약화 3일 재정개혁특위 권고안 예정 세율 상향, 다주택자 차등과세 등 변수 종부세 자체 위력은 크지 않을 듯 다른 규제와 맞물려 효과 클 듯어느 때.. 더보기
소비자가 본 하반기 주택시장…'상승 vs 하락' 팽팽 소비자가 본 하반기 주택시장…'상승 vs 하락' 팽팽 송고시간 | 2018/07/02 [연합뉴스TV 제공] 강남 재건축 가격·입주물량 증가·규제 및 금리 등이 주요 고려 요인 (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 하반기 주택시장은 보합세를 전망하는 소비자가 가장 많고, 상승과 하락을 점치는 의견도 팽팽한 것으로 나타났다. 2일 부동산114는 '2018년 하반기 주택시장 전망' 설문 결과를 발표했다. 이 설문은 지난달 28일부터 이달 13일까지 전국 2천357명을 대상으로 진행했다. 설문 결과 하반기 주택 매매 시장 전망에서 매매가격을 '보합'으로 예상한 응답이 40.4%로 가장 많았다. '하락'(30.5%)과 '상승'(29.1%) 전망도 팽팽히 맞섰다. 전셋값 전망도 '보합'이 38.8%로 우세했고, '상승.. 더보기
'부동산 과세 정상화' 성공조건 '부동산 과세 정상화' 성공조건 입력 2018-06-27 17:36수정 2018-06-28 00:15 지면 지면정보 2018-06-28A34면 칼럼 #보유세 개편#거래세 완화#규제완화#부동산 세금#전문기자칼럼 박영신 한경부동산연구소장 겸 건설부동산 전문기자 정부가 ‘부동산 보유세 개편안’을 내놨다. 입장에 따라 논란이 뜨겁다. 반대 측은 ‘세금 폭탄’, ‘징벌 과세’라며 반발한다. 조세 저항과 부동산시장 침체 우려도 제기한다. 찬성 측은 ‘부자 괴롭히기’가 아니라고 말한다. ‘부의 양극화 해소’, ‘조세 형평성 강화’, ‘부동산시장 안정’ 등에 반드시 필요하다는 논리다. 더욱이 이번 개편안은 너무 미약한 게 문제라고 지적한다. 양측 주장은 오랫동안 반복돼온 탓에 새로울 게 없다. 분명한 것은 현행 부동산.. 더보기
[그래픽]종합부동산세제 변천사 [그래픽]종합부동산세제 변천사 등록 2018-06-22 17:02:50 【서울=뉴시스】안지혜 기자 = 대통령직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회는 22일 종합부동산세제 인상을 골자로 한 ▲공정시장가액비율 인상 ▲세율 인상 및 누진도 강화 ▲공정시장가액비율의 점진적 인상 및 누진세율 강화 ▲1주택자와 다주택자의 차등 과세 등 4가지 대안을 공개했다. hokma@newsis.com Copyright © NEWSIS.COM, 무단 전재 및 재배포 금지 더보기
가구당 순 자산 3억8천867만원…75%가 부동산에 집중 가구당 순 자산 3억8천867만원…75%가 부동산에 집중 송고시간 | 2018/06/19 선진국보다 부동산 쏠림 심해…작년 비금융자산 가격상승률 10년만에 최고 가계 수입ㆍ지출ㆍ물가ㆍ장바구니ㆍ가계부(PG)[제작 이태호] 사진합성, 일러스트 (서울=연합뉴스) 김수현 기자 = 지난해 우리나라 가구의 순 자산(자산-부채)이 3억8천867만원에 달한 것으로 파악됐다. 가구의 토지, 건물 등 비금융자산 쏠림은 75%에 달해 주요 선진국보다 심했다. 부동산 경기 호조에 힘입어 비금융자산 가격 상승률은 금융위기 이후 가장 컸다. 한국은행과 통계청이 19일 발표한 '2017년 국민 대차대조표'(잠정)를 보면 지난해 국민순자산은 1경3천817조5천억원으로 1년 전보다 5.7%(741조5천억원) 증가했다. 명목 국내총생산.. 더보기
(1)= 트럼프는 김정은에 '부동산 투자의 관점'을 제시했다/ (2)= 김정은에 “北 입지적 조건 훌륭” 강조한 부동산 재벌 트럼프 (1)= 트럼프는 김정은에 '부동산 투자의 관점'을 제시했다/ (2)= 김정은에 “北 입지적 조건 훌륭” 강조한 부동산 재벌 트럼프 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)트럼프는 김정은에 '부동산 투자의 관점'을 제시했다 (2)김정은에 “北 입지적 조건 훌륭” 강조한 부동산 재벌 트럼프 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1)트럼프는 김정은에 '부동산 투자의 관점'을 제시했다 개발 잠재력을 높이 평가했다. By 김태우 도널드 트럼프 미국 대통령이 북한의 개발 잠재력을 높게 샀다. 트럼프는 12일 오후 북미 정상회담 공동 합의문에 서명한 뒤 열린 기자회견에서 부동산 투자 기회를 언급했다. 이날 한 기자가 김정은에게 ”어떤 구체적인 발전 모델은 제시했냐”고 .. 더보기
하반기 부동산시장 변수는? 하반기 부동산시장 변수는? 기사입력 2018-06-08 이달말 기본윤곽 나오는 '보유세·후분양제' 3순위 도입 등 청약시스템도 개편 지방선거도 흐름 바꿀 변수 꼽혀 다양한 이슈로 시끌벅적한 부동산시장이 올 하반기에도 적지 않은 변화를 맞을 것으로 보인다. 시장 안정화를 목적으로 한 정책들이 시행을 앞두고 있고, 각종 부작용을 해소하기 위한 정책들도 하나둘 도입될 전망이다. 하반기 부동산시장의 최대 관심사는 보유세 및 후분양 도입 논의 본격화다. 종합부동산세(종부세)와 재산세를 아우르는 보유세에 대해 정부는 이미 여러 번 인상 기조를 재확인했으며, 현재 세부 방안을 협의 중이다. 보유세에 대한 기본 윤곽은 이달 말 결정될 전망이다. 대통령 직속 재정개혁특별위원회(재정특위)는 이달 말 보유세 개편안을 발표할.. 더보기
남북경협 소식에 동해선 인근 부동산 ‘지화자’ 남북경협 소식에 동해선 인근 부동산 ‘지화자’ 김창성 기자|입력 : 2018.06.07 강원도 고성군 통일전망대에서 바라본 동해선 철로와 육로. /사진=뉴시스 DB 최근 남북 간 경제협력이 논의되면서 그 여파가 부동산시장까지 미친다. 7일 업계에 따르면 지난 4월27일 진행된 남북정상회담에서 문재인대통령과 김정은 북한 국무위원장은 동해선과 경의선 철도, 도로들을 연결하고 현대화하기로 합의했다. 이에 따라 주식 시장에서는 남북철도 관련주에 투자자들이 몰리며 급등세를 보였고 부동산시장에서는 북한과 가까우면서 경의선이 연결된 파주 땅값이 오르는 등 남북관계 개선에 따른 기대감이 곳곳에 나타났다. 실제로 한국감정원에 따르면 파주의 땅값 상승률은 남북정상회의가 열린 4월 급격히 올랐다. 기존에는 매월 0.2%대의.. 더보기
부동산 임대업자 7만명 증가…임대등록 활성화 영향? 부동산 임대업자 7만명 증가…임대등록 활성화 영향? 등록 :2018-06-04 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/847577.html#csidxeaa260033dba8d0b2bc3e745b084531 국세청 3월말 기준 사업자 현황 소매업·음식점업 감소 속 부동산 임대업 늘어 정부 ‘임대주택 등록 활성화 방안’ 영향 추정 자료사진올해 1분기 부동산 임대업자가 7만명 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 그동안 사업자로 등록하지 않고 임대 수익을 올려왔던 집주인들이 정부 정책 영향으로 양성화되면서 나타난 효과로 풀이된다. 4일 국세통계 2018년 3월말 기준 사업자 현황 자료를 보면, 지난 1분기 부동산 임대업자는 177만2629명으로 지난해 .. 더보기
경기도서 가장 비싼 땅은 '판교 현대백화점' 경기도서 가장 비싼 땅은 '판교 현대백화점' 작년 도내 토지 평균 3.99% 상승…일산·파주는 평균 밑돌아 공시지가 총액 1천383조, 가장 비싼 땅 '판교 현대백화점' 2018년 05월 30일 ▲ 경기도 시·군별 공시지가 상승률. 사진=경기도청 제공(연합뉴스)경기도 내 토지 중 85%의 가격이 지난해보다 오른 것으로 나타났다. 경기도는 30일 올해 1월 1일 기준 도내 토지 451만 필지의 개별공시지가를 31일 자로 공시한다고 밝혔다. 도내 개별공시지가는 작년보다 평균 3.99% 오른 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 6.25%보다 2.29%포인트, 수도권 평균 5.17%보다 1.38%포인트 낮은 것이다. 이번에 땅값이 공시되는 전체 토지 중 84.8%인 374만7천466필지의 땅값이 올랐고, 5.5%.. 더보기
네이버, 부동산 개발에 1900억원 첫 투자 네이버, 부동산 개발에 1900억원 첫 투자 [중앙일보] 입력 2018.05.17 07:18 수정 2018.05.17 11:58 [출처: 중앙일보] 네이버, 부동산 개발에 1900억원 첫 투자 사진 크게보기 분당 판교 네이버 사옥. [뉴스1] 네이버가 경기도 분당의 대형 부동산 개발을 위해 조성된 미래에셋대우의 투자펀드에 2000억원 가량을 지난 2월 출자했다. 네이버는 16일 미래에셋자산운용이 운영하는 부동산펀드 ‘미래에셋맵스 전문투자형 사모부동산투자신탁 62호’(총 조성액 4109억원)에 45.1%의 지분을 출자했다고 밝혔다. 네이버의 첫 부동산 투자다. 금액으로는 1963억원에 달한다. 해당 펀드는 경기 성남시 분당구 판교역 부근(경기 성남시 분당구 백현동)의 ‘알파돔시티 건설 프로젝트’에서 ‘6-.. 더보기
[부동산 레이더] 문재인 정부 1년과 부동산 정책 [부동산 레이더] 문재인 정부 1년과 부동산 정책 심교언 건국대 부동산학과 교수 입력: 2018-05-14 18:00 [2018년 05월 15일자 22면 기사 심교언 건국대 부동산학과 교수 작년 5월에 출범한 문재인 정부가 일 년을 맞았다. 선거를 치르자마자 인수위 없이 바로 임기가 시작되면서 걱정도 많고 우려도 큰 상황에서 출범했다. 대선 공약만으로 정부의 정책을 판단해야 했기에 더욱 그러했다. 당시에도 신정부의 정책을 가늠하기 위해서 대선공약들을 많이 참조했는데, 오랜만에 다시 보게 됐다. 부동산 부분은 4대 비전, 12대 약속 가운데 주거문제해소라는 공약으로 정리돼 있다. 공적임대주택 공급 확대와 도시재생 뉴딜 실시 그리고 저소득층과 청년, 신혼부부를 지원하는 주거복지 관련 항목이 나열돼 있다. 다.. 더보기
부동산시장에 부는 '4차 산업혁명 바람' 부동산시장에 부는 '4차 산업혁명 바람' 김창성 기자|입력 : 2018.05.13 폰트크게 폰트작게 프린트 부동산시장에 의료·생산·연구·판매 등이 결합된 클러스터 개발호재 지역이 주목 받는다. /사진=이미지투데이 의료·생산·연구·판매 등 클러스터 개발호재 지역 주목 최근 부동산시장에서 4차 산업과 관련된 클러스터 단지 인접 지역이 주목받는다. 클러스터란 생산·연구·상품기획·판매 등 여러 기능을 갖춘 기업이나 기관이 하나의 산업단지에 집약된 곳을 말한다. 4차 산업 클러스터 단지가 인접한 곳은 연구원이나 교수, 기업체 임원 등 고액 연봉자들이 밀집해 배후 수요가 풍부한데다 직주근접성도 높아 주거지로도 인기다. 클러스터 단지 조성 계획이 발표돼 호재가 기대되는 지역 역시 주목된다. ◆클러스터가 주목받는 이유.. 더보기
국내 최대 부동산 카페 이름 바꾼 까닭은 국내 최대 부동산 카페 이름 바꾼 까닭은 이재원 기자 부동산 양극화가 심화하며 인터넷 커뮤니티 상에서의 갈등도 커지고 있다. 국내 최대 부동산 카페가 정치 글 이슈로 이름을 바꾸는 일이 생기는가 하면, 10년 넘게 운영된 지역 카페에서 주민 확인을 받은 사람만 들어가는 카페가 새로 생기기도 했다. 9일 부동산업계에 따르면 유명 부동산 커뮤니티인 ‘붇옹산의 부동산 스터디’는 최근 ‘부동산 스터디’로 간판을 바꿔 달았다. 네이버 카페인 부동산 스터디는 회원 수가 44만명이 넘는 국내 최대 규모 부동산 커뮤니티다. 이 카페가 이름을 바꾼 것은 정치 글이 회원 간의 갈등을 유발했기 때문이다. 애초 이 카페는 재개발 관련 정보를 나누는 카페로 시작했다. 재개발 전문가인 강영훈 대표(붇옹산)가 2006년 개설했고,.. 더보기
부동산 증여세 절반으로 줄이는 법 부동산 증여세 절반으로 줄이는 법 한상혁 기자 이지은 인턴기자 2018.05.08 부동산 증여할 때 증여세가 부담이라면? 땅집고가 증여세를 반으로 줄일 수 있는 절세팁을 알아봤습니다. 이미지 크게보기 Copyright ⓒ 조선일보 & Chosun.com 더보기
(1)=[文정부 1년]①5번의 부동산대책으로 투기 잡고…이젠 서민주거복지로 / (2)=[文정부 1년]②부동산 정책 'Again 노무현'…"공급 살펴야 실패없어" (1)=[文정부 1년]①5번의 부동산대책으로 투기 잡고…이젠 서민주거복지로 / (2)=[文정부 1년]②부동산 정책 'Again 노무현'…"공급 살펴야 실패없어" ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)[文정부 1년]①5번의 부동산대책으로 투기 잡고…이젠 서민주거복지로 (2)[文정부 1년]②부동산 정책 'Again 노무현'…"공급 살펴야 실패없어" ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1) [文정부 1년]①5번의 부동산대책으로 투기 잡고…이젠 서민주거복지로 대출한도 규제·양도세 중과 등 고강도 대책 잇따라 '집값 안정' 한숨 돌리면서 주거복지정책 본격화 (서울=뉴스1) 진희정 기자 | 2018-05-06 편집자주 정의를 바로 세우고 특권과 반칙이 통하지 않는 .. 더보기
[부동산은 처음이라] 공시가격은 왜 중요할까? [부동산은 처음이라] 공시가격은 왜 중요할까? 최종수정 2018.05.05 [이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 김현정 기자] 10여년 기자생활을 했지만 부동산은 처음입니다. 이제껏 집에 관해서는 대한민국 성인 평균 지식 미만이었음을 자신(?)합니다. 누구에게나 '첫 부동산'이 있습니다. 샀든 빌렸든 말이죠. '부동산은 처음이라'를 통해 투자전략이나 전망은 제시하지 못합니다. 저도 잘 모르거든요. 대신 부동산에 대해 처음 알아 갈 때 도움이 될 수 있는 내용들로 시리즈를 채우겠습니다. 문의 메일도 환영합니다. 아파트나 연립, 다세대 등 공동주택이나 개별(단독) 주택에는 '공시가격'이 있다. 최근 2018년 공시가격이 조사를 마치고 전국의 공동주택 가격이 전년 대비 평균 5.02% 상승했다는 발표가 있었다... 더보기
상업·업무용 부동산 3월 거래량 역대 최다기록 경신 상업·업무용 부동산 3월 거래량 역대 최다기록 경신 민경미 기자 nwbiz1@ekn.kr 2018.04.23 ▲상업·업무용 부동산 거래 추이(도표=상가정부연구소) [에너지경제신문 민경미 기자] 지난달 전국 상업·업무용(상가·오피스·오피스텔 등) 부동산 거래량이 급증하며 역대 최다기록을 경신했다. 대출 규제 적용 직전에 막차수요가 몰린 영향으로 분석된다. 23일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 3월 상업?업무용부동산 거래건수가 3만 9082건으로 3만 1566건이었던 전월 대비 23.8%, 전년동기(2만 8950건) 대비 35% 증가했다. 이는 통계 집계가 시작된 2006년 이래 가장 높은 수치다. 기존 최다기록은 현 정부 부동산정책의 시발점인 8.2대책이 발표됐던 지난해 8월에 세운 .. 더보기
[오은석의부동산재테크]부동산 부자, 가장 빨리 되는 방법 [오은석의부동산재테크]부동산 부자, 가장 빨리 되는 방법 지난 몇 년간 부동산 시장이 호황기를 맞아 매매 가격 상승세가 이어지자 투자자부터 실수요자까지 많은 사람들이 부동산에 관심을 갖게 되었다. 현재의 삶보다 경제적으로 더 나은 삶을 기대하며 책도 읽고, 강의도 듣고, 부동산 커뮤니티에서도 활동도 하며 다양한 정보를 얻는 모습이다. 부동산 투자 열풍이 일자 40~50대 뿐 아니라 20~30대 젊은 층까지 이쪽에 관심을 보이고 투자에 가세하면서 갭투자(전세끼고 매입하는 투자)라는 신조어까지 탄생시켰다. 8.2 대책이 발표되고 그 효력이 적용되는 4월이 지나면서 부동산 시장이 혼란기 속에 있지만, 시장의 추이를 보며 대응하려는 모습을 확인할 수 있어 여전히 부동산에 대한 관심이 뜨거운 것을 알 수 있다. .. 더보기
DSRㆍRTI 이후 부동산 투자전략 DSRㆍRTI 이후 부동산 투자전략 짚신도 짝 있고 투자도 짝 있다 [284호] 2018년 04월 20일 장경철 부동산일번가 이사 2002cta@naver.com 올해 가계대출 규제가 본격 도입되고 있다. 지난 1월 시행된 신新총부채상환비율(DTI), 중도금 대출 보증한도 축소에 이어 3월 24일엔 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI)이 적용됐다. 자금줄이 막힐 공산이 크다는 건데, 그럴수록 맞춤형 투자전략을 세워야 한다. 짚신도 짝이 있듯, 투자에도 짝이 있다. 더스쿠프(The SCOOP)가 DSRㆍRTI 이후 부동산 투자전략을 살펴봤다. ▲ 10ㆍ24 가계부채 종합대책에 따른 대출 규제가 본격화하면서 부동산 시장이 위축될 공산이 커졌다.[사진=뉴시스] 정부의 가계대출 옥죄기가 시작됐.. 더보기
직방, 카카오와 업무협약… 다음부동산 직접 운영 직방, 카카오와 업무협약… 다음부동산 직접 운영 2018.04.18 10:21:59 / 이형두 dudu@ddaily.co.kr ▲다음부동산 [디지털데일리 이형두기자] 직방이 카카오와 협력해 다음부동산 서비스 고도화를 추진한다. 해당 서비스 운영도 직접 맡을 예정이다. 직방(대표 안성우)은 카카오(공동대표 여민수 조수용)와 부동산정보 서비스 강화를 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다. 카카오는 지속적으로 다음부동산 서비스를 발전시켜왔다. 지난 2016년 전국 아파트 단지의 내진 설계 여부를 확인할 수 있는 ‘내진 설계 정보’를, 같은 해 12월 원하는 학교에 배정 받을 수 있는 매물정보와 해당 학교의 정보를 제공하는 ‘학교정보 서비스’를 출시했다. 지난해 출시한 다음부동산 앱은 매물정보 뿐 아.. 더보기
직방과 다방, 부동산시장 훼방 직방과 다방, 부동산시장 훼방 송원형 기자 입력 : 2018.04.16 03:07 점유율 62% '공룡'이 된 그들… 소비자·공인중개사들에게 횡포 서울 관악구에서 10년 넘게 부동산 중개업소를 운영해온 A씨는 최근 부동산 애플리케이션(앱) '직방' 회원 탈퇴를 고민 중이다. 직방에 내는 '광고 수수료'가 2016년과 2017년 두 차례 오르면서 부담이 커졌기 때문이다. A씨는 "중개소는 돈을 못 벌고, 직방만 돈을 가져가는 구조"라며 "수수료가 부담스러우면 '회원 탈퇴하면 되지 않느냐'는 식의 배짱 영업을 하고 있다"고 말했다. 갈수록 손님들의 신뢰가 줄어드는 것도 문제다. A씨는 "실제 매물이 아닌 새 건물 사진이나 '뽀샵(포토샵의 은어)'으로 바꾼 사진을 올린 집이 대부분이라는 것을 손님들이 아는 것.. 더보기
‘부동산 票心’ 지방선거 변수로 부상 ‘부동산 票心’ 지방선거 변수로 부상 기사입력 2018-04-13 06:00:11. 폰트 정부 잇단 규제정책에 반기 든 '지역표심 잡기' 공약 쏟아져 ‘6ㆍ13 지방선거’를 두 달 앞두고 각 지자체 출마자들이 ‘부동산 공약’을 앞세운 표심 잡기에 나섰다. 정부의 부동산 규제정책 흐름에 반발하는 표심을 의식해 각종 재건축 규제 완화 공약도 쏟아지고 있다. 전문가들은 시장이 요동치는 상황에서 부동산이 지방선거의 향방을 가늠할 변수가 될 것으로 전망했다. 12일 관련 업계에 따르면, 지방선거 예비후보 등록을 마친 각 지자체 정치인들이 지역 부동산 민심을 잡기 위한 행보에 주력하고 있다. 강동구청장 출마를 선언한 양준욱 서울시의회 의장은 최근 ‘고덕상업업무복합단지 유치위원회’에 참석해 지하철 9호선의 4단계 연.. 더보기
명품 매장 몰락과 1인 가구 증가… 부동산 패러다임이 바뀐다 명품 매장 몰락과 1인 가구 증가… 부동산 패러다임이 바뀐다 디지털편집국 문화부 입력 : 2018.04.10 출처 : http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2018/04/10/2018041000238.html 2020 부동산 메가트렌드 HMS부동산랩 지음 | 와이즈맵 | 408쪽 | 1만9800원 4차 산업혁명의 시대 아마존을 위시한 온라인·모바일 기업들이 앞 다퉈 실물 부동산시장으로 진출하고 있다. 에어비앤비, 우버, 위워크 같은 공유경제 기업들의 도약과 부동산시장 진출 또한 거대한 패러다임 변화의 단면이다. 이제 과거의 패러다임을 활용한 부동산시장 분석은 구시대의 유물이 될 것이며 필패로 향하는 지름길이 될 것이다. ‘2020 부동산 메가트렌드’를 쓴 HMS부동산.. 더보기
文정부 부동산정책 '잘못한다' 33% vs '잘한다' 28% 文정부 부동산정책 '잘못한다' 33% vs '잘한다' 28% 한국갤럽 여론 조사 작년 8·2대책 '긍정 44% vs 부정 23%' 69%가 본인 소유 집 있어야 '증가세' 김주환 기자 2018-04-06 ​ ​ 출처 : http://www.sedaily.com/NewsView/1RY5GWRUN4 문재인, 부동산, 8·2대책, 집값, 한국갤럽 문재인 정부의 부동산 정책에 대한 부정적 평가가 긍정적 평가를 오차범위 내에서 앞서고 있다는 여론조사 결과가 6일 나왔다. /연합뉴스 문재인 정부의 부동산 정책에 대한 부정적 평가가 긍정적 평가를 오차범위 내에서 앞서고 있다는 여론조사 결과가 6일 나왔다. 한국갤럽이 지난 3~5일 전국의 성인 남녀 1,004명을 대상으로 실시한 여론조사(신뢰도 95%, 표본오차 ±3.. 더보기
'부동산 P2P, 이런 성과가' 어니스트펀드, 투자 지형도 공개 '부동산 P2P, 이런 성과가' 어니스트펀드, 투자 지형도 공개 이재운 기자 2018-04-04 어니스트펀드 제공 [이데일리 이재운 기자] 부동산 P2P(개인간 거래) 금융업체인 어니스트펀드는 최근 1년간 투자가 이뤄진 부동산을 지도에 표시한 ‘전국 투자상품 분포’ 지형도를 4일 선보였다. 지형도에 따르면 어니스트펀드의 투자상품을 통해 전국에 걸쳐 50여개 부동산 상품 투자가 이뤄졌다. 서울을 비롯해 구리, 남양주, 동탄, 의정부, 성남, 용인, 검단 등 수도권은 물론, 부산, 속초, 당진, 천안, 완주, 제주 등 다양한 지역에서 투자금 모집을 진행해 모두 100% 모금을 달성했다. 지난달까지 1년간 어니스트펀드가 모금한 액수는 총 654억원(누적 1243억원)이며, 금액이 가장 컸던 상품은 동탄 산업단.. 더보기
토지정보서 거래정보까지…경기도, 부동산포털 기능 강화 토지정보서 거래정보까지…경기도, 부동산포털 기능 강화 송고시간 | 2018/04/02 (수원=연합뉴스) 김광호 기자 = 경기도는 자체 부동산토털(http://gris.gg.go.kr)의 기능을 3일부터 대폭 강화한다고 2일 밝혔다. 경기도 부동산포털[경기도청 제공=연합뉴스] 우선 정확한 지번을 몰라도 해당 지역 지도만 클릭하면 토지대장 정보는 물론 거래 정보까지 한 번에 확인할 수 있게 기능이 보강됐다. 또 교통, 의료, 금융 등 기존 제공 정보 외에 부동산의 매매 정보, 전·월세 정보 등 더욱 다양해진 주변 지역 생활정보를 팝업 형태로 보여준다. 지도 축적도 기존 8개 단계에서 12개 단계로 확대, 사용자가 원하는 크기의 지도 서비스를 받을 수 있다. 이밖에 주변 고속도로·국도·지방도, 등고선, 지하철.. 더보기
돈맥 흐르는 땅 잘 고르는 4가지 노하우 돈맥 흐르는 땅 잘 고르는 4가지 노하우 한상혁 기자 입력 : 2018.03.29 “부동산 시장의 금맥(金脈)은 땅이다. 땅은 수주대토(守株待兎·나무 밑에서 토끼를 기다림)다. 땅을 사기 위한 노력, 팔지 않으려는 인내, 매도 타이밍을 맞추는 등 기다림의 미학이다.” 20여년간 부동산 전문기자로 일하며 한국 부동산 시장과 정책 흐름을 지켜본 김순환씨. 그는 최근 출간한 ‘인구와 부동산의 미래’를 통해 “부(富)의 추월 차선으로 가는 부동산 금맥은 땅”이라고 했다. 그러면서 돈이 될만한 좋은 땅에 투자하는 방법으로 정치공약, 신도시, 의직주(醫職住), 자투리땅 등 4가지에 주목하라고 조언했다. 김순환씨는 '인구와 부동산의 미래'에서 "부동산 금맥은 땅"이라고 했다. ■금맥은 정치공약(公約) 속에 흐른다 부.. 더보기
현대차·삼성전자·롯데쇼핑 등 10대그룹 부동산 장부가액 72조원 넘어 현대차·삼성전자·롯데쇼핑 등 10대그룹 부동산 장부가액 72조원 넘어 박병률 기자 mypark@kyunghyang.com 원문보기: http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201803261123001&code=920100#csidx6259328158dd25ba2528a66bf661a65 입력 : 2018.03.26 현대차·기아차·현대모비스 컨소시엄은 2014년 삼성동 한전부지를 10조5500억원에 매입했다. 10대 그룹 상장사 중 현대차, 삼성전자, 롯데쇼핑 등 16개사는 장부가액 기준 1조원 이상의 부동산을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 10대 그룹이 보유한 부동산의 장부가액은 72조원을 넘어섰다. 통상 기업들은 제무재표에 부동산을 매입하던 당시 가격을 기.. 더보기
[알쏭달쏭 부동산] 新 DTI·DSR은 알겠는데 RTI·LTI는 뭐야? [알쏭달쏭 부동산] 新 DTI·DSR은 알겠는데 RTI·LTI는 뭐야? 조성신 기자 입력 : 2018.03.25 시중 은행 대출상담 부스 모습 [매경DB] 주체할 수 없을 정도로 현금이 많은 대부호(大富豪)가 아니고서 대출 없이 집을 사는 사람은 극히 드물다. 그 정도로 주택담보대출은 흔한 대출 중 하나다. 은행은 대출 신청자의 대출 규모와 이자 산정 시 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 따진다. 은행은 떼이지 않고 잘 돌려받을 수 있느냐를 따져 돈을 빌려준다. ​ ​LTV는 돈을 빌린 사람이 아니라 담보로 잡은 집이 평가 기준이다. 빌려준 돈보다 집값이 비싸면 은행은 최악의 경우 담보로 잡은 집을 팔아 원금을 회수하면 된다. 하지만 DTI·新(신)DTI 및 DSR 등은 모두 돈 빌린 사람.. 더보기

티스토리툴바