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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

빅데이터로 조작없는 부동산 시세 본다… 빅데이터로 조작없는 부동산 시세 본다…'샌드박스' 6건 추가 금융위 '제4차 혁신금융서비스 지정' 입력 2019.06.12 16:20 [아이뉴스24 서상혁 기자] #내년 봄 결혼을 앞둔 A씨는 요즘 매일같이 부동산 앱을 들여다보고 있다. 신혼집 시세를 알아보기 위해서다. 하지만 각 앱마다 정보가 다르고, 소형 단지나 빌라의 경우 최근 시세가 집계되지 않아 가격을 파악하기 힘들었다. 올해 안에 빅데이터와 인공지능(AI)을 활용해 이 같은 문제점을 개선한 부동산 시세 서비스가 나올 예정이다. 금융위원회는 12일 4차 혁신금융서비스 지정 논의 결과 6건을 신규 혁신금융서비스로 지정했다고 발표했다. 이번 발표로 금융위가 지정한 혁신금융서비스는 총 32건이 됐다. 아파트 단지 [사진=아이뉴스24 DB]◆ 부동산,.. 더보기
기술적 반등? 바닥 다졌나?… 5월 부동산 지표가 말해주는 것들 기술적 반등? 바닥 다졌나?… 5월 부동산 지표가 말해주는 것들 조선비즈 ​이재원 기자 입력 2019.06.07 06:07 다소 늘어난 거래량과 일부 오른 실거래 가격 등 서울 부동산 시장의 일부 지표가 변화의 조짐을 보이면서 시장을 분석하는 전문가들 사이에서도 다양한 의견이 나오고 있다. 기술적 반등일 뿐 아직 서울 부동산이 오른다고 보기 어렵다는 의견이 나오는가 하면, 반등을 점치는 전문가도 있다. 그렇다면 시장에서 조사된 다양한 통계들은 어디를 가리키고 있을까. 조선비즈가 KB국민은행의 주택가격동향조사 결과를 자세히 살펴보니 내림세가 멈추고 일부 반등한 곳이 있는 것도 맞지만, 거래가 여전히 활발하지 않은 데다 확실한 변화를 감지하기 어려워 지표만으로 ‘추세 전환’ 여부를 판단하기에는 어려운 것으로.. 더보기
[윤순학의 도시문화 마케팅] 거리이름(名)도 경쟁력이다 • 윤순학 와이어반컬쳐 대표 [윤순학의 도시문화 마케팅] 거리이름(名)도 경쟁력이다 윤순학 와이어반컬쳐 대표 승인 2019.06.05 07:33 윤순학 와이어반컬쳐 대표 #. 세계의 명물거리를 아시는가? 고풍스런 유럽식 건물, 명품 패션 브랜드샵과 낭만 속의 노천카페로 어우러지는 파리의 샹제리제 거리 풍광은 세계인의 보편적 로망 스케치다. 미국을 대표하는 스타, 문화의 거리인 뉴욕 브로드웨이, LA 할리우드 명예의 거리, 이들과 라이벌인 뮤지컬 브랜드. 런던 피카딜리 서커스 광장거리가 유명하다. 21세기 비틀즈라 극찬 받는 우리 보이그룹, 방탄소년단을 맞는 팬들이 불과 몇 일전 이 광장거리를 가득 메웠었다. 재즈음악의 상징하면 당연히 뉴올리언스의 버번 스트리트를 떠올리고 비틀즈의 애환이 담긴 런던의 에비로드는 비틀즈멤버 4인이 줄지.. 더보기
부동산 정책에 뿔난 사람들 “‘내년 총선’ 두고 보자” 부동산 정책에 뿔난 사람들 “‘내년 총선’ 두고 보자” 기존 신도시 주민들 집회서 총선 겨냥 구호… 10년 공공임대주택 주민들도 현수막 입력 : 2019-06-02 17:19 지난달 25일 오후 경기 고양시 일산동구청 앞에서 3기 신도시 철회를 촉구하는 일산·운정신도시 연합회 소속 주민 등이 집회를 열고 있다. 뉴시스 문재인정부의 부동산 정책에 대한 비난의 화살이 내년 총선으로 향하고 있다. 10년 뒤엔 내 집인 줄 알았던 장기 공공임대주택 주민들은 아파트 단지에 ‘내년 총선’을 경고하는 현수막을 내 걸었고 3기 신도시 예정지 발표로 집값이 요동치는 일산 등 기존 신도시 주민들은 집회 현장에서 ‘내년에 두고 보자’는 말이 나왔다. 김현미 국토교통부 장관의 지역구인 일산 아파트값은 지난 7일 3기 신도시 .. 더보기
한국부동산학회 신임 학회장에 이호병 단국대 교수 한국부동산학회 신임 학회장에 이호병 단국대 교수 입력 : 2019.05.31 16:52:10 단국대 이호병 교수 한국부동산학회는 제25대 신임 학회장에 이호병 단국대 부동산학과 교수가 취임했다고 31일 밝혔다. 학회는 이날 서울대 호암교수회관에서 제67차 전국부동산학술대회를 열어 조직 개편을 단행했다면서 이같이 전했다. 차기 학회장에는 정상철 창신대 부동산학과 교수가, 차차기 학회장에는 정재호 목원대 부동산학과 교수가 선임됐다. 학회장의 임기는 1년이며 연장될 수 있다. 또 학회는 이날 5개 학술위원회 위원장, 47개의 학술분과위원장과 학술이사 430명도 위촉했다. 이날 열린 학술대회에서는 '한국경제 다시 보는 현황과 전망', '오피스 임대료 변동요인', '부동산 양도세제의 문제점과 개선 방향', '오피.. 더보기
[제312회 부동산융합포럼 특강] 직방이 말하는 부동산 플랫폼 전략 [제312회 부동산융합포럼 특강] 직방이 말하는 부동산 플랫폼 전략 6월 4일, 제312회 부동산융합포럼 진행 이강식 직방 사업운영그룹 CSO 초청 강연 '직방이 말하는 부동산 플랫폼 전략' 발표 [스타트업4 박세아 기자] 승인 2019.05.29 이강식 직방 사업운영그룹 이사는 6월 4일 '직방이 말하는 부동산 플랫폼 전략'에 대한 주제 강연을 진행한다. (디자인: 스타트업4) [스타트업4] 국내 최대 부동산정보서비스 플랫폼 '직방'의 분양 마케팅 전략을 파헤친다. 한국부동산개발협회와 한국M&A협회, 비즈뷰는 6월 4일 서울 강남구 역삼동 소재 한경아카데미 강남캠퍼스(대아빌딩 3층)에서 제312회 부동산융합포럼을 공동 개최한다. 이번 포럼은 이강식 직방 사업운영그룹 이사가 연사로 나서 '직방이 말하는 .. 더보기
"서울 공급 늘리고 지방 규제 풀어야" "서울 공급 늘리고 지방 규제 풀어야" 국토硏 세미나서 정책 제안 정지성 기자 입력 : 2019.05.28 17:30:50 수정 : 2019.05.28 23:32:10 주택시장 안정화를 위해 서울은 주택 공급을 늘리고 지방은 대출규제를 완화하는 등 지역별로 맞춤형 부동산 정책이 필요하다는 지적이 제기됐다. 이상영 명지대 부동산학과 교수는 28일 국토교통부와 국토연구원이 한국프레스센터에서 개최한 `문재인정부 주택정책 2년의 성과와 과제` 세미나에서 이처럼 주장했다. 이 교수는 "최근 국지적인 가격 급등락 현상은 주택 문제가 지역별로 맞춤형 대책을 필요로 한다는 점을 보여준다"며 "지역별 공급량과 수급관계, 가격동향을 모니터링해서 지역 맞춤형 주택 대책이 필요하다"고 밝혔다. 이 교수에 따르면 서울은 최근 .. 더보기
난생처음 내 아파트 갖기 | 부동산 초보를 위한 내집마련 올가이드 난생처음 내 아파트 갖기 | 부동산 초보를 위한 내집마련 올가이드 노승욱 기자 입력 : 2019.05.27 내집마련, 누구나 꿈꾸지만 쉽지 않다. 지역, 대출금, 상환 계획, 향후 집값 전망 등 따져볼 것이 많다. 10년 차 직장인인 저자는 부동산 공부를 위해 전국을 누비고 다닌 경험을 바탕으로 내 상황에 딱 맞는 아파트를 고르기 위한 체크 리스트를 알려준다. 집을 살 때 첫 번째 단계는 ‘나는 얼마짜리 집을 살 수 있는지’ 알아보는 것. 가령 연봉 2500만원 직장인은 대출을 얼마를 받아야 적당할지 등 현실적 조언을 해준다. 둘째는 최적의 아파트 선정하기. 저자는 직주근접 입지면서도 가격이 적당한 수도권 지역을 추천한다. 이에 더해 젊은 세대가 좋아할 만한 소확상(소소하지만 확실한 상권), 공원, 유치.. 더보기
[부동산교과서]주택담보대출 핵심 용어 'DTI·LTV·DSR' 더보기
노무현 전 대통령 10주기 - 노무현과 문재인의 ‘아킬레스건’ 부동산 문제 노무현 전 대통령 10주기 - 노무현과 문재인의 ‘아킬레스건’ 부동산 문제 입력 2019.05.24 . 노무현 임기 중 30여 차례 대책… 치솟는 아파트 가격은 못 잡아 노무현 전 대통령 10주기인 23일 노 전 대통령의 전속 사진사였던 장철영 씨가 청와대 재임과 퇴임 시 찍었던 대통령의 일상생활을 비롯한 미공개 사진 40여 점을 공개했다. 사진은 2007년 5.18 기념식을 마친 다음 날 무등산 등산도중 휴식을 취하며 당시 문재인 비서실장과 대화를 나누는 모습. 연합뉴스 “부동산 문제 말고는 꿀릴 것이 없다.” 노무현 전 대통령은 퇴임을 1년여 앞둔 2006년 12월 부산에서 가진 간담회에서 이렇게 말했다. 당시 반대 진영이 주장하던 ‘참여정부 실패론’에 정면으로 반박하면서도, “현 정부의 시행착오를 .. 더보기
전국시군의장협 "부동산 소유권이전등기 특별조치법 필요""소유권 이전등기 하지 않은 부동산, SOC 사업 진행에 걸림돌" 전국시군의장협 "부동산 소유권이전등기 특별조치법 필요" "소유권 이전등기 하지 않은 부동산, SOC 사업 진행에 걸림돌" 입력 : 2019.05.21 21일 대전 인터시티호텔에서 열린 전국시군자치구의회의장협의회 시도대표회의 환영식을 마친 참석자들이 기념촬영하고 있다. 2019.5.21 [연합뉴스] 전국시군자치구의회의장협의회는 21일 예비타당성조사 면제에 따른 대규모 사회간접자본(SOC) 공사에 앞서 부동산 소유 관계를 명확히 하는 법을 마련해야 한다고 촉구했다. 15개 시·도 대표회장은 이날 대전 인터시티호텔서 열린 대표 회의서 "'부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별조치법'을 조속히 마련하라"는 건의문을 채택했다. 지난 1월 정부는 국가균형발전 등을 이유로 23개 사업에 대한 예비타당성 조사를 면제했다.. 더보기
[노무현 10주기]공수처·부동산… 盧의 정책, 그가 남긴 흔적 [노무현 10주기]공수처·부동산… 盧의 정책, 그가 남긴 흔적 머니투데이 김평화 기자 기자 더보기 2019.05.22 [the300]'실패'로 여겨졌던 정책, 10여년 뒤 재평가 노무현 전 대통령이 떠난 지 10년. 그의 잔상은 곳곳에 남아있다. 그 당시, 관철되지 않았기에 '실패'로 치부됐던 일부 정책들은 문재인 정부에서 다시 숨을 얻고 있다. ◇2004년 발의된 공수처법, 15년後=노 전 대통령은 취임 초기부터 검찰 개혁 의지를 드러냈다. 그 방안으로 공수처(고위공직자비리수사처) 도입을 적극 추진했다. 공수처는 대통령 친인척 등 특수관계인과 청와대 고위직, 국회의원, 장·차관, 판·검사 등 고위공직자 권력형 비리를 감시하는 별도 수사기관이다. 노 전 대통령은 대검찰청 중앙수사부 폐지 등으로 검찰을 개.. 더보기
"우리집 시세 얼마야"…KT, 기가지니 부동산 서비스 출시 "우리집 시세 얼마야"…KT, 기가지니 부동산 서비스 출시 김승한 기자 입력 : 2019.05.20 KT 모델이 기가지니 집펀드 서비스를 소개하고 있다. [사진제공 = KT] KT는 프롭테크 스타트업 집펀드와 기가지니를 통해 음성으로 각종 부동산 정보를 조회할 수 있는 `집비서` 서비스를 출시했다고 20일 밝혔다. 프롭테크는 부동산을 의미하는 프로퍼티(Property)와 기술을 의미하는 테크놀로지(Technology)의 합성어다. 최근 부동산 산업은 빅데이터, AI 등 디지털 기술을 접목함으로써 높은 부가가치 창출이 기대되는 영역으로 주목 받고 있다. 집비서는 KT의 AI TV인 `기가지니`를 통해 음성으로 손쉽게 전국의 아파트 및 분양 정보를 조회하고 빅데이터 기반 분석 서비스를 제공한다. 아파트 시세.. 더보기
부동산PF 무게중심 ‘은행→비은행’…금융당국 규제 정비 예고 부동산PF 무게중심 ‘은행→비은행’…금융당국 규제 정비 예고 보험권 부동산PF 규모 5년 새 4배 증가 완충력 취약한 금융사 리스크 실태 점검 차진형 기자기자의 다른 기사 보기 입력 2019-05-19 ​ ▲ ⓒ금융위원회 금융위원회가 부동산PF에 대한 규제 강화를 예고했다. 주 타깃은 비은행권으로 주로 부동산PF 대출을 늘려온 보험권이 될 것으로 보인다. 19일 금융위원회는 손병두 사무처장 주재로 ‘제2차 거시건전성 분석협의회’를 열고 부동산PF 대출 관련 건전성 관리 방안에 대해 논의했다. 손병두 사무처장은 “시장참가자들의 낙관적 편향 속 위험을 과소평가하거나 규제 차익 등으로 특정 부문에 리스크가 과잉 축적될 경우 리스크가 언제든 증폭, 현실화될 수 있음에 유의해야 한다”며 “리스크의 배문에 왜곡이나.. 더보기
"부동산 거래절벽 취득·양도세 완화가 최선의 해법" 42% "부동산 거래절벽 취득·양도세 완화가 최선의 해법" 42% 최희석 기자 입력 : 2019.05.06 ◆ 文정부 출범 2년 설문조사 ◆ 문재인정부의 잇단 부동산 규제 정책으로 `거래절벽`의 후폭풍이 거센 가운데 규제 완화를 요청하는 목소리가 많은 것으로 나타났다. 정부의 부동산 정책 방향에 대해 70%에 가까운 응답자(68%)는 `부동산 규제를 완화해야 한다`고 답했다. `소폭 완화해야 한다`는 응답이 48%로 절반에 육박했고, `대폭 완화해야 한다`는 주장도 20%에 달해 전문가들은 한목소리로 규제 완화에 방점을 찍었다. 반면 규제를 오히려 더 강화해야 한다고 응답한 전문가는 10%에 그쳤다. 당장 완화가 필요한 규제로는 응답자의 42%가 양도소득세와 취득세 등 거래세 완화를 꼽았다. 국회예산정책처가 지.. 더보기
일자리정책 “못했다” 58%…부동산대책은 수도권-지방 온도차 일자리정책 “못했다” 58%…부동산대책은 수도권-지방 온도차 등록 :2019-05-07 ​ ​ 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/892845.html#csidx0081c5fe2dd509fa610520bc69f5539 문재인 정부 2년 여론조사 자영업자층 부정평가 가장 높아 진보층은 긍정적인 평가 우세 부동산 대책 수도권선 “잘했다” 영남권에선 “못했다”가 더 많아 “2년간 재벌개혁 못했다” 47% 문재인 정부가 지난 2년간 펼친 사회경제 정책 중에선 일자리 정책에 대한 평가가 가장 나빴다. 부동산 정책과 재벌개혁 정책에 대해선 긍정과 부정 평가가 엇비슷하게 나왔다. ■ 부정평가가 크게 앞선 일자리 정책 일자리 정책의 경우 부정평가가 .. 더보기
경기부동산포털, 실거래지도 서비스 개시 경기부동산포털, 실거래지도 서비스 개시 구예리 기자 yell@kyeonggi.com 노출승인 2019.05.02 경기부동산포털 실거래지도. 경기도제공 경기도가 운영하는 인터넷 부동산정보 서비스 ‘경기부동산포털(gris.gg.go.kr)’이 2일부터 지도상에서 최신 거래내역을 볼 수 있는 실거래 지도 정보를 제공한다. 실거래지도 서비스는 기존 실거래가 통합조회의 단순 매매/전월세 가격 조회 서비스에 경기부동산포털의 장점인 지도기능을 합친 것이다. 지도상에서 원하는 지역을 선택하면 해당 지역의 최신 거래내역을 볼 수 있고, 아파트 단지를 클릭하면 연도별 거래현황, 용적률, 건폐율, 대지권지분 등 상세정보도 확인할 수 있다. 또한 기존 원스톱서비스는 해당지번에 대한 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획 등 일필.. 더보기
[취재수첩] 초가삼간 다 태우는 부동산 규제 [취재수첩] 초가삼간 다 태우는 부동산 규제 입력2019.04.29 17:52 수정2019.04.30 최진석 건설부동산부 기자 iskra@hankyung.com “시장에서 매매가 실종됐습니다. 집값 폭등을 막으려는 정부의 의도는 이해하지만 부작용이 너무 큽니다.” 지난 26일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트’에서 만난 한 참가자는 “현재 세금을 비롯한 부동산 규제가 강하다”며 이같이 말했다. 그는 “가격은 다소 안정됐지만, 매물이 잠겨 있어 수급불균형이 악화되고 있다”며 “그런데도 정부는 거래에 숨통을 틔울 생각이 전혀 없는 것 같다”고 지적했다. 이날 콘서트엔 600여 명의 방청객이 몰렸다. 이들 중 상당수가 “부동산 정책의 부작용을 살펴봐야 할 때”라고 입을 모았다.. 더보기
"특정한 정책 수단으로 공시가 활용하면 안돼" "특정한 정책 수단으로 공시가 활용하면 안돼" 채미옥 감정원 연구원장 퇴임 조세, 복지 정책과는 별도 공정·신뢰성 이슈 안타까워 산정시스템 수출까지도 타진 전범주 기자 입력 : 2019.04.29 한국 부동산 공시가격 시스템을 손수 만든 채미옥 한국감정원 부동산연구원장(사진)은 "공시가격이 특정한 정책 목적에 휘둘려서는 안 된다"고 강조했다. 국토연구원과 한국감정원에서 40년의 연구활동, 특히 감정원 부동산연구원 원장 5년간의 임기를 마치고 29일 퇴임하면서 던진 진심 어린 충언이다. 채 원장은 지난 26일 매일경제신문과 만나 "최근 일고 있는 공시가격 논란은 제도 자체의 문제라기보다 정부 각 부처가 자신들의 행정 목적에 따라 자의적으로 공시가를 활용하면서 불거졌다"고 지적했다. 또 채 원장은 "공시가격.. 더보기
신개념 부동산 플랫폼 ‘더플’, 상가·사무실 및 다양한 창업정보 한눈에 확인 가능해 신개념 부동산 플랫폼 ‘더플’, 상가·사무실 및 다양한 창업정보 한눈에 확인 가능해 동아닷컴 김동석 기자 입력 2019-05-01 09:00 ​ 부동산 플랫폼 아이더플이 상업용 부동산 거래관리가 가능한 네트워크 플랫폼 ‘더플’ 서비스를 오픈해 주목을 받고 있다. 더플은 상가, 사무실 등의 상업용 부동산 매물을 무료로 등록하고 다양한 창업정보를 한곳에서 확인할 수 있는 신개념 부동산 플랫폼 서비스이다. 또한 플랫폼 광고비 부담을 낮추고 직거래에 대한 위험 부담을 줄일 수 있다. 부동산 네트워크 플랫폼 더플은 매물주소 GPS를 기반으로 해당지역에 공인중개사(컨설턴트)를 매칭하거나 임의 선택할 수 있다는 장점이 있다. 아이더플 관계자는 “더플에 가입한 모든 회원은 매물광고 등록을 무료로 이용할 수 있다”며 “.. 더보기
[조성근의 데스크 시각] 투자하면 안되는 부동산 세가지 [조성근의 데스크 시각] 투자하면 안되는 부동산 세가지 입력2019.04.21 17:22 수정2019.04.22 00:15 지면A34 조성근 부동산 시장을 여러 해 취재하면서 불가사의하다고 줄곧 생각하는 일이 하나 있다. 위험하거나 사기성이 농후한 부동산 분양 상품에 개미투자자가 불나방처럼 몰리는 일이 반복되는 것이다. 많은 기자가 위험을 경고하는 기사를 썼지만 피해자는 계속 나오고 있다. 도대체 이유가 뭘까. 수익형 부동산 시장에선 상품을 바꿔가면서 위험한 분양의 명맥이 끊임없이 이어지고 있다. 올해 들어선 경기 평택 일대에 지어진 미군용 임대주택(분양업체들은 ‘미군렌털하우스’라고 부른다) 문제가 불거졌다. 수요에 비해 공급이 많은 게 화근이 됐다. 입주 때가 되자 미군 임차인을 .. 더보기
신뢰 깨진 공시가격... "산정 과정부터 공개하라" 신뢰 깨진 공시가격... "산정 과정부터 공개하라" 입력 2019.04.19 04:40 서울 용산구 이태원로 일대 단독주택 모습. 연합뉴스 서울 일부 지역의 개별 단독주택 공시가격 오류가 드러나면서 후폭풍이 거세다. 주택 공시가격 산정의 공정성에 의문이 제기되면서 과세를 비롯해 공시가와 연계된 광범위한 행정행위의 신뢰성까지 흔들리고 있는 것이다. 지자체가 민원 해결 차원에서 정부가 제시한 기준(표준 단독주택 공시가격)과 동떨어진 공시가를 매긴다는 의혹이 사실로 확인된 것 아니냐는 의심까지 증폭되고 있다. 이번 사태를 계기로 산정 기준을 투명화하고 공시 대상을 넓히는 등 주택 공시가격 신뢰 회복을 위한 조치가 필요하다는 지적이 나온다. ◇0.5% 오류라지만 신뢰 하락 불가피 18일 국토교통부와 부동산업계 .. 더보기
생애 첫 내집마련 전략…무주택자들 위한 지침서 생애 첫 내집마련 전략…무주택자들 위한 지침서 난생처음 내 아파트 갖기 / 카스파파 지음 / 매경출판 펴냄 / 1만3500원 김슬기 기자 입력 : 2019.04.19 "우리가 생각해야 할 포인트는 `정부 의도`가 무엇인지를 파악하는 것이다. `집을 여러 채 가진 사람은 더 이상 부동산 투자를 하지 말고, 내 집을 마련하지 못한 사람들은 이번 기회에 집을 하나 장만하셔도 좋다`는 것이 정부의 생각이다. 그러니 현재 집을 소유하지 못한 무주택 실거주자들이 겁먹을 이유가 없다." `소심한 김 대리는 어떻게 부동산으로 돈을 벌었을까?`의 저자가 무주택자를 위한 속시원한 해결책을 들고 돌아왔다. 이 책에서는 첫 내 집 갖기를 원하는 이들을 위해 가성비 좋은 지역을 골라주고 거래 시 수백, 수천만 원을 아낄 수 있.. 더보기
재테크 고민 뻥 뚫어주는 `사이다 비법` 재테크 고민 뻥 뚫어주는 `사이다 비법` 서울머니쇼 내달 16일 개막 부동산·주식·P2P·환테크… 54명 연사 총출동·33개 세미나 10주년 기념 `서울머니` 행사도 김태성 기자 입력 : 2019.04.15 17:18:15 수정 : 2019.04.16 11:40:07 지난 12일 서울 매경미디어센터에서 열린 `2019 서울머니쇼` 설명회에 참가업체 관계자 120여 명이 참석했다. 올해로 10회째를 맞는 서울머니쇼는 다음달 16일부터 사흘간 서울 코엑스에서 열린다. [한주형 기자] `잠깐이면 끝나겠지` 싶던 부동산 매매거래 절벽이 벌써 반년째 이어지고 있다. 한때 `광풍`이라는 말이 어울릴 정도로 뜨거웠던 가상화폐 시장은 불과 1년 만에 언제 그랬냐는 듯 차갑게 식어버렸다. "본격적인 금리 인상기가 온다".. 더보기
기를 쓰고 헌 집만 찾아 중개해서 대박 난 부동산 기를 쓰고 헌 집만 찾아 중개해서 대박 난 부동산 [중앙일보] 입력 2019.04.14 https://blog.naver.com/jcyang5115/221513820022 [출처: 중앙일보] 기를 쓰고 헌 집만 찾아 중개해서 대박 난 부동산 유지연 기자 SNS 공유 및 댓글SNS 클릭 수135페이스북트위터카카오스토리SNS 공유 더보기 핀터레스트URL 복사SNS 공유 더보기 닫기 2003년 도쿄에 빈 건물이 늘어나던 시기에 낡고 오래된 공간을 좋아하는 5명의 건축가가 블로그에 자신들 취향의 빈 건물 이야기를 올리기 시작했다. 리노베이션(renovation·개보수) 기획을 하고 싶어 시작했던 블로그에 월 30만의 방문객이 모여들었다. 사람들이 모여들자 재미있는 부동산 중개소를 만들어보자는 생각이 들었다. 신.. 더보기
"성공한 디벨로퍼는 누구나 좋아할 콘텐츠가 넘치는 사람 "성공한 디벨로퍼는 누구나 좋아할 콘텐츠가 넘치는 사람" 13일 가평 아침고요수목원·쁘띠프랑스서 현장 교육 진행 매경 부동산 최고경영자과정 5기 19명 참여 한상경 교수·한홍섭 회장의 성공 노하우 배워 조성신 기자 입력 : 2019.04.14 10:01:02 수정 : 2019.04.14 13:16:13 매경 부동산 자산관리 최고경영자 과정 5기 교육생들이 아침고요 수목원 인근의 `모아이 펜션·카페`(왼쪽)와 아침고요 수목원 내 호수 정원에서 박갑주 원장으로부터 성공 개발에 대한 설명을 듣고 있다. [사진=조성신 기자] “해외 유명 관광지나 도시에서 보고 들은 것들을 그냥 머리속에만 담고 있으며 무슨 소용이 있을까요. 디벨로퍼는 사람들이 좋아할 만한 스토리를 갖춘 공간 창조를 위해 필요한 요소들을 적재적소.. 더보기
무주택 서민 희망 꺽는 정부 부동산정책 무주택 서민 희망 꺽는 정부 부동산정책 이철규기자(sicsicman@skyedaily.com) 기사입력 2019-04-13 16:24:00 기자의 다른 기사 보기 서울의 집값이 무려 21주째 하락곡선을 그리고 있다고 한다. 부동산 시장은 기존 주택의 거래가 끊기며 바닥을 기고 있다. 하지만 입지 좋은 수도권 신규 분양 시장의 모델하우스는 주말이면 사람들로 붐비고 있다. 이에 대해 부동산 전문가들은 이전 다세대나 빌라에서 아파트로 이동하던 부동산의 흐름이 이제는 아파트에서 새 아파트로 이동하고 있다고 분석했다. 차도 그렇지만 새것이 좋은 건 당연하다. 새것에는 더 새롭고 편리한 기능들이 추가되기 때문이다, 최근 아파트에 부는 바람은 사물인터넷을 이용한 주차와 엘리베이터, 전기제어, 방점장치 등이다. 새로운.. 더보기
[매경 부동산 재테크 처방전] `깡통전세` 걱정 많은데 안전한 전세계약하려면 [매경 부동산 재테크 처방전] `깡통전세` 걱정 많은데 안전한 전세계약하려면 담보 설정됐는지 먼저 체크해야 등기상 임대인과 동일여부 확인 입력 : 2019.04.12 04:03:01 수정 : 2019.04.12 17:27:36 Q = 현재 살고있는 집 주변에 지하철이 새로 개통되면서 기존 전세보증금을 집주인이 2000만원이나 더 올려 달라고 합니다. 지금 제가 마련할 수 있는 현금은 1000만원밖에 없는데 이사를 해야 하는 상황입니다. 그런데 요즘 전세금 하락으로 인한 `깡통전세` 등으로 전세보증금 사고도 많고, 특히 전세금을 떼어먹는 사기도 유행한다는 뉴스가 많아 걱정이 많습니다. 안전하게 전세계약을 잘하는 방법이 있을까요. A = 요즘같이 전세금이 크게 하락하는 시기에 많은 고민 중 하나입니다. 일단.. 더보기
세계 주요국들의 부동산 시장 동향 및 국내 시장 전망 세계 주요국들의 부동산 시장 동향 및 국내 시장 전망 꽃다믄향기 ・ 2019. 4. 6. 22:30 [출처] 세계 주요국들의 부동산 시장 동향 및 국내 시장 전망|작성자 꽃다믄향기 지난 글에서 알아보았듯이 금융위기 이후 은행들의 대출 규모는 큰 폭으로 축소하여 왔으며, 이를 대신해 보험사, 캐피털과 같은 그림자 금융, 및 증권사들의 공격적인 대출 상품들로 메워졌습니다. 이런 경향은 특히, 신흥 국가들에 두드러지게 나타난 경향으로 2010년대 저금리와 부동산시장 성장으로 이런 비은행권의 부동산 대출 규모는 2009년 말 20.2조원에서 2018년 9월 말 현재 46.3조 원으로 2배가 넘어 연평균 9.7%씩 빠르게 증가하였습니다. ​ 인프라, 플랜트 등과 같은 사회 간접 시설의 건설 투자는 금융위기 이후 .. 더보기
"부동산 압류돼도 취득시효 중단 안 돼" "부동산 압류돼도 취득시효 중단 안 돼" 진영화 기자 입력 : 2019.04.05 14:08:50 수정 : 2019.04.05 17:03:46 부동산이 압류나 가압류돼도 취득시효가 중단되는 게 아니라는 대법원 판단이 나왔다. 취득시효는 재산에 대한 권리가 없어도 일정 기간 점유하면 재산을 취득할 수 있는 민법 원리다. 대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 김모 씨가 스카이저축은행을 상대로 낸 근저당권말소 청구 소송 상고심에서 원고 승소 판결한 원심을 확정했다고 5일 밝혔다. 재판부는 "취득시효가 완성되기 전에 부동산에 압류나 가압류 조치가 이뤄졌다고 해서 토지에 대한 점유상태가 파괴됐다고 볼 수 없다"고 판단했다. 판결에 따르면, 김씨는 1995년 11월 서울 서대문구 신촌 일대 토지와 건물의 지분 일부를.. 더보기

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