난생처음 내 아파트 갖기 | 부동산 초보를 위한 내집마련 올가이드

난생처음 내 아파트 갖기 | 부동산 초보를 위한 내집마련 올가이드

• 노승욱 기자
• 입력 : 2019.05.27

 

내집마련, 누구나 꿈꾸지만 쉽지 않다. 지역, 대출금, 상환 계획, 향후 집값 전망 등 따져볼 것이 많다. 10년 차 직장인인 저자는 부동산 공부를 위해 전국을 누비고 다닌 경험을 바탕으로 내 상황에 딱 맞는 아파트를 고르기 위한 체크 리스트를 알려준다.

집을 살 때

 

첫 번째 단계는 ‘나는 얼마짜리 집을 살 수 있는지’ 알아보는 것. 가령 연봉 2500만원 직장인은 대출을 얼마를 받아야 적당할지 등 현실적 조언을 해준다.

 

둘째는 최적의 아파트 선정하기. 저자는 직주근접 입지면서도 가격이 적당한 수도권 지역을 추천한다. 이에 더해 젊은 세대가 좋아할 만한 소확상(소소하지만 확실한 상권), 공원, 유치원 등이 함께 있는 아파트를 짚어준다.

 

셋째, 집값을 깎는 노하우가 필요하다. 급매 만드는 3가지 방법, 세입자와 공인중개사를 상대로 집값을 깎는 방법 등을 자세히 설명한다.

넷째, 임장(현장조사) 노하우도 전한다. 임장에는 데이트 투어, 온종일 투어, 밤길 투어, 마무리 투어 등 4단계가 있다. 각 단계에서 봐야 할 항목을 정리해준다.

 

끝으로 알짜배기 지역을 추천한다. 3기 신도시 중에서도 유망한 지역과 이로 인해 혜택 받는 지역을 파헤쳐본다. 더불어 개발 예정인 서울 중소형 택지 32곳 중 유망한 5곳을 살펴본다. 이외에도 등기부등본 등 서류 보는 법, 유용한 앱, 정확한 시세 확인법, 로열동 찾는 방법 등 내집마련을 위한 각종 지식을 전한다.

[노승욱 기자]

[본 기사는 매경이코노미 제2010호 (2019.05.29~2019.06.04일자) 기사입니다]




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