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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

[프롭테크 스타트업] 스마트 부동산 정보 서비스로 건전한 부동산 거래문화 만드는 '라이즈' [프롭테크 스타트업] 스마트 부동산 정보 서비스로 건전한 부동산 거래문화 만드는 '라이즈' 빅데이터와 인공지능 융합으로 혁신적인 중개 서비스 제공 임효정 기자 승인 2018.11.19 라이즈는 전국의 공간정보 빅데이터를 부동산정보와 결합·가공해 일반인들이 쉽게 활용할 수 있도록 개발된 ‘부동산 알리고’와 매물 중개 ‘자리(JARI) 앱’을 서비스하는 업체다. 전국의 3,800만 필지의 토지, 700만 개의 건물, 300만 개의 상가 등 공공데이터와 민간 등에서 생산된 30억 건 이상의 부동산 데이터를 축적하고 있다. 이를 바탕으로 토지나 건물의 상세정보를 지도기반 3D 모델링 데이터로 구축하고 있다. 일반인들이 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 하기 위함이다. 대부분의 부동산 관련 공공데이터는 얻고자 하는.. 더보기
하이테크 부동산 서비스 생태계 만든다...‘한국프롭테크포럼’ 출범 하이테크 부동산 서비스 생태계 만든다...‘한국프롭테크포럼’ 출범 등록 :2018-11-13 ​ ​ 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/870068.html#csidx6567f8d12cc00828e7a90a2debaace7 지난달 창립총회 이어 13일 단체 설립 26개사 참여...초대 의장에 안성우 직방 대표 한국프롭테크포럼 제공 국내 부동산 서비스 신산업 발전을 위한 '프롭테크' 생태계 조성에 뜻을 모은 부동산 기술 기업들이 손잡고 '한국프롭테크포럼(Korea Proptech Forum)'을 발족했다. 한국프롭테크포럼은 최근 창립총회를 연데 이어 비영리 단체 설립을 완료했다고 13일 밝혔다. '프롭테크(Proptech)'란 부동산(Property)과.. 더보기
최종구 금융위원장 "부동산 투자 확대, 민간 금융기관 역할 중요" 최종구 금융위원장 "부동산 투자 확대, 민간 금융기관 역할 중요" 파이낸셜뉴스 입력 : 2018.10.29 최종구 금융위원장은 29일 "'금융'을 통해 실물 부동산과 투자자를 연결해 장기적이고 안정적인 간접투자가 가능하도록 제도적 기반을 마련할 필요가 있다"고 말했다. 이를 위해서 민간 금융 기관이 나서서 부동산 간접투자 시장을 넓혀 나가야 한다고 강조했다. 최 위원장은 이날 서울 여의도 국회의원회관에서 김성태 자유한국당 의원과 금융투자협회 주최로 열린 '부동산펀드 투자확대 및 투자자 보호 강화' 정책 토론회에서 축사를 통해 이같이 밝혔다. 그는 "(부동산 시장) 수요 측면에서는 저금리 기조가 오랫동안 이어지면서 늘어난 부동자금이 생산적 분야가 아닌 부동산 시장으로 지속적으로 유입돼 자산거품이 발생하고 .. 더보기
[전문가칼럼]부동산 시장, 향후 전망은? - 문 정부 출범 이후 쏟아진 11번의 부동산대책 - (권대중 명지대학교 부동산대학원 교수 ) [전문가칼럼]부동산 시장, 향후 전망은? - 문 정부 출범 이후 쏟아진 11번의 부동산대책 - (권대중 명지대학교 부동산대학원 교수 ) 권대중 명지대학교 부동산대학원 교수 djk1129@hanmail.net 등록 2018.11.12 (조세금융신문=권대중 명지대학교 부동산대학원 교수) 문재인 정부 출범 이후 어느 자리를 가도 빠지지 않는 주제가 바로 서울 집값 이야기다. 서울 집값 언제까지 오를 것인가? 이번 정부가 집값 규제 잡을 수 있을까? 서민들 강남 집값 너무 많이 올라 강남에 사는 것은 포기해야 하나? 아니 서울 집값이 너무 올라 서울에 사는 것을 포기해야 하나? 정부가 주택을 공급한다는데 어디에 언제쯤 얼마나 하나? 아니면 집값 더 오르기 전에 지금이라도 사야하나? 궁금한 것이 한둘이 아니다. .. 더보기
[집코노미TV] "일본처럼 부동산 폭락하는 일 없다" - (홍춘욱 키움증권 투자전략팀장) [집코노미TV] "일본처럼 부동산 폭락하는 일 없다" - (홍춘욱 키움증권 투자전략팀장) 2018.11.09 집터뷰 #2 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장(1) 안녕하세요. 부동산시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰, 이번 시간에도 여의도학파 전문가 모시고 부동산시장 전망에 대해 알아보겠습니다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장 모셨습니다. ▷최진석 기자 홍 박사님은 최근 주목받고 있는 ‘여의도학파’의 핵심 전문가 중 한 분이십니다. 부동산을 거시경제와 연관지어 분석하시는 것으로도 잘 알려져 있고요. 우리나라에 일본형 주택시장 침체가 절대 안 온다고 얘기하셨어요. 그쵸? ▶홍춘욱 팀장 0.1% 정도의 추상적 가능성은 있겠죠. 그러나 현시점에서 놓고 봤을 때 일본형 장기불황, 또는 일본형 부동산 시장 같은.. 더보기
온비드 공매사이트, 압류자산 매각에서 공공자산 처분·인터넷 등기까지… 못하는 게 없는 공매포털 온비드 공매사이트, 압류자산 매각에서 공공자산 처분·인터넷 등기까지… 못하는 게 없는 공매포털 정영식 승인 2018.10.30 사진=온비드 홈페이지 캡처 온비드 공매사이트가 누리꾼들의 관심을 모으고 있다. 공매란 국가가 실시하는 경매로 크게 법원 경매와 한국자산관리공사(캠코)의 압류재산 공매가 있다. 법원 경매는 현장이 있지만 압류재산 공매는 현장이 없는데 압류재산 공매는 캠코가 운영하는 온라인 사이트 온비드(www.onbid.co.kr)에서만 이루어지기 때문이다. 입찰에 부쳐진 땅과 건물에 대한 정보는 물론 입찰서 제출부터 낙찰 통보까지 모두 온라인상에서 이뤄진다. 온비드는 한국자산관리공사(캠코)가 구축·운영하고 있는 ‘온라인 공매 시스템(Online Bidding System)’이다. 공공부문의 자산.. 더보기
"블록체인 접목한 가상 부동산 산업 열린다" "블록체인 접목한 가상 부동산 산업 열린다" 마크스페이스 므나자카노프 사업 이사 인터뷰 임유경 기자 입력 : 2018.10.22 "가상·증강현실(VR·AR) 세계에 몰입도 높은 브랜드 공간을 차리고 고객을 맞이하는 시대가 열릴 것입니다. 가상 세계 부동산과 디지털 자산은 블록체인에 기록돼, 기업이 소유하게 될 것입니다" ​ 최근 만난 러시아 테크 스타트업 마크스페이스의 세르게이 므나자카노프 사업개발 이사는 "VR·AR기술과 블록체인이 결합돼 새로운 가상 부동산 사업이 열릴 것"이라며 이같이 말했다. ​ 마크스페이스는 기업 사무실, 고객센터, 매장 등 기업의 오프라인 고객 접점을 VR·AR로 구현하는 데 특화된 기술과 서비스를 제공한다. 여기에 블록체인 기술을 접목해 기업들이 마크스페이스가 발행한 암호화폐.. 더보기
[CEO칼럼] 부동산으로 자산 키우기 [CEO칼럼] 부동산으로 자산 키우기 곽창석 도시와공간 대표입력 : 2018-10-22 ​ ​우리나라 가계자산은 대부분 부동산으로 이루어져 있다. 부동산 가격이 많이 오른 것도 있지만 금융 시장의 규모가 그동안 커지지 않은 데에도 원인이 있어 보인다. 가계 부동산 중에서도 주택 자산의 비중은 절대적으로 높다. 이런 주택 자산은 시가 변동에 따라 늘어났다 줄었다를 반복한다. 주택 경기 호황기에는 자산이 늘어나고 불황기에는 자산이 줄어든다. 주택 경기 호황과 불황은 지속적으로 반복되고 있다. 지금이 서울과 수도권의 주택 경기가 호황이라고 한다면 2000년대 초와 1980년대 후반도 호황기였다. 주택 경기의 호황과 불황은 대체로 17년 정도의 기간을 두고 오가고 있는 듯하다. 일반 가계가 경제활동을 하면서 주.. 더보기
[기고] 부동산, 이제 프롭테크로 통한다 [기고] 부동산, 이제 프롭테크로 통한다 유선종 건국대 부동산대학원 교수 이종배 기자 2018-10-19 17 ​ ​ 출처 : http://www.sedaily.com/NewsView/1S5Z3DJUNM 부동산산업에 블록체인, 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT), 빅데이터 등과 결합한 다양한 부동산 서비스가 공급되면서 부동산산업이 혁신적인 과도기에 놓여 있다. 이 같은 혁신적인 변화의 물결, 즉 가상현실(VR)과 블록체인 등의 기술력이 부동산에 장착되면서 부동산산업은 스마트시티, 모바일 앱, 공간공유 서비스 등 첨단기술들이 부동산의 가치를 높이고 부가가치를 창출하는 ‘프롭테크’로 구현되고 있다. 금융에 정보통신기술(ICT) 등 기술력이 부가된 것을 핀테크, 교육에 기술력이 부가된 것을 에듀테크, 부동산.. 더보기
무주택자 청약 소중한 ‘3개의 화살’…내집 사냥 전략은? ​ 무주택자 청약 소중한 ‘3개의 화살’…내집 사냥 전략은? 등록 :2018-10-15 [‘9·13 후속조처’ 내달 시행 북위례 보니] 가점제 100% 무주택자에게 85㎡초과 추첨도 75% 우선 배정 당첨기회 확 넓어져 가점 낮은 무주택자는 전용 85㎡ 이상 노려볼만 ‘갈아타기’ 1주택자 틈새 노려야 그래픽_장은영 서울·수도권과 광역시 등 규제지역 아파트 청약 때 실수요층인 무주택자 우선공급을 확대하기로 한 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 후속 조처가 다음달 말 시행에 들어가면서, 서울 등 투기과열지구와 수도권 조정대상지역(청약과열지역) 아파트 청약시장에 큰 변화가 예상된다. 전반적으로 무주택자의 당첨 가능성이 높아졌고 1주택자는 그 반대가 됐지만, 변수도 도사리고 있다는 게 부동산 업계의 분석이다. 그동.. 더보기
부동산 투자로 돈 벌려면 '수읽기' 잘해야 부동산 투자로 돈 벌려면 '수읽기' 잘해야 [중앙일보] 입력 2018.10.14 12:00 정수현 바둑에서는 수읽기를 필수적인 기술로 간주한다. 인생에서 또한 수읽기는 정말 중요하다. 그렇다면 어떻게 수읽기를 해야 할까? [사진 pixabay] 사람은 미래에 대한 수읽기를 하며 살아간다. 어떤 행동을 할 때 정도의 차이는 있지만 대부분 미래를 예측하는 일을 한다. 바둑에서는 수읽기가 필수적인 기술로 간주한다. 수읽기를 엉터리로 하면 결코 좋은 바둑을 둘 수 없기 때문이다. 인생에서도 수읽기가 중요하다는 것은 말할 필요가 없다. 그렇다면 어떻게 수읽기를 해야 할까? ━ 고수와 하수의 결정적 차이는 '수읽기' 능력 매스컴에서는 종종 ‘수싸움’이라는 말을 쓴다. 지략의 대결, 즉 머리싸움을 가리켜 수싸움이라고.. 더보기
빅데이터로 보는 9·13 부동산 대책 ‘엇갈린 시선’ 빅데이터로 보는 9·13 부동산 대책 ‘엇갈린 시선’ 등록 :2018-10-08 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/864855.html#csidx92f315cd9c944608236be8ed0c5e2a3 이코노미 인사이트 _ Economy insight 빅데이터로 보는 경제 분석기간: 2017년 1월1일~2018년 9월13일 분석대상 문서: 블로그(235,508,121건), 트위터(6,767,936,226건), 뉴스(15,764,741건) 2018년 9월13일 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 서울 세종로 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정 방안'을 발표하고 있다. 연합뉴스 최근 가파르게 치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 또다시 칼을 빼들.. 더보기
문재인 정부 부동산 정책, '잘하고 있다' 23% vs '잘못하고 있다' 55% 문재인 정부 부동산 정책, '잘하고 있다' 23% vs '잘못하고 있다' 55% 박종철 기자 승인 2018.10.09 [경기도민일보 = 박종철 기자] 현 정부가 부동산 정책을 잘하고 있는지 물은 결과 23%는 '잘하고 있다', 55%는 '잘못하고 있다'고 답했고 22%가 평가를 유보했다. 지난 9월 대책 발표 직전과 비교하면 긍정 평가는 7%포인트 증가, 부정 평가는 6%포인트 감소했으나 여전히 부정 평가가 크게 앞선다. 작년 '8·2 대책' 발표 직후 조사에서는 부동산 정책 긍정 평가가 44%였으나 이후로는 30%를 넘지 못하고 있다. 9월 대책 발표 직전과 마찬가지로 이번 조사에서도 대부분의 응답자 특성별로 현 정부가 부동산 정책을 잘못하고 있다는 의견이 우세했다. 부동산 정책 부정률은 향후 집값 보.. 더보기
"文 부동산 정책 잘못" 55%… "집값 더 오를 것" 43% "文 부동산 정책 잘못" 55%… "집값 더 오를 것" 43% 한국갤럽 여론조사… 불만 요인은 집값 상승(29%) > 양극화(10%) > 정책 오락가락(9%) 순 이유림 기자 프로필 보기 | 최종편집 2018.10.05 ​ ▲ 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장 등이 13일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 '주택시장 안정방안' 관계부처 합동브리핑을 갖고 있다. ⓒ뉴데일리 정상윤 기자 ​ ​ 문재인 정부가 집값 상승을 막기 위해 각종 부동산 대책을 발표했음에도 불구하고 국민 절반 이상이 정부 대책에 부정 평가를 내린 것으로 5일 나타났다. 한국갤럽이 전국 성인 1,004명에게 현 정부가 부동산 정책을 잘하고 있는지 물은 결과, '잘못했다'는 응답이 55%에 .. 더보기
[그래픽텔링]"종부세가 대체 뭐지?" 복잡한 부동산세제 4분 요약 정리 [그래픽텔링]"종부세가 대체 뭐지?" 복잡한 부동산세제 4분 요약 정리 연유진 기자 2018-10-04 ​ ​ 출처 : http://www.sedaily.com/NewsView/1S5S6YKL7M /이미지투데이 잠시 주춤 해졌지만 서울의 ‘미친’ 집값의 위세는 여전합니다. 이런 집값을 잡기 위해 정부가 내놓은 부동산 대책을 이해하기 위해서는 부동산 세제를 이해해야 합니다. 그런데 종합부동산세, 양도소득세, 공시지가, 공정시장가액비율 등 부동산 세제는 너무 어렵고 복잡해 보입니다. 그래서 이번 시간에는 복잡한 부동산대책을 쉽게 이해할 수 있게 도와주는 영상을 준비해봤습니다. 부동산 세제 한방정리, 시작해볼까요? /연유진기자 economicus@sedaily.com 더보기
'대통령 지지율'이 부동산 시장의 큰 변수로 떠오른 까닭 '대통령 지지율'이 부동산 시장의 큰 변수로 떠오른 까닭 지금껏 부동산 급등이 대통령 지지율 끌어내렸다면 이제는 지지율 따라 정책 변화 가능성 2018.10.02(화) 22:12:53 [비즈한국] 고 노무현 대통령이 취임한 2003년 2월부터 불과 1년 만에 전국 아파트 가격은 평균 14.07% 급등했다. 서울 강남의 재건축 붐으로 촉발된 부동산 투자 광풍이 경기도 분당·수지 등 경기 남부 신축 아파트로 옮겨 붙었다. 3억~4억 원 하던 서울 대치동 은마아파트 가격은 5억~6억 원대로 2배 가까이로 치솟았다. 노무현 정부가 부동산 시장에 들끓는 탐욕을 통제하지 못한다는 비판이 커졌다. 취임 당시 60%에 달했던 노 대통령의 지지율은 1년 만에 25%(한국갤럽 조사)로 추락했다. 이라크 파병과 탄핵 사태 .. 더보기
[이건희칼럼] 'OO' 빼면 망하는 상업용부동산 [이건희칼럼] 'OO' 빼면 망하는 상업용부동산 이건희 재테크 칼럼니스트|입력 : 2018.10.03 시중은행의 저축성 수신금리(신규취급액 기준 가중평균 금리)에서 소비자물가 상승률을 뺀 실질금리가 지난해 마이너스로 전환됐다. 은행의 예·적금은 물가상승분만큼도 이자를 받지 못해 실질적으로 손해를 본다는 의미다. 또한 주식시장에서는 개인투자자 선호종목 30개의 10년간 투자성과가 –74%로 시뮬레이션된 바 있다. 연기금·펀드 등 기관투자자들이 주로 거래한 30개 종목 10년 수익률 역시 9%로 예금만도 못하다. 외국인투자자 수익률만 78%였다. 금융시장에 돈 묻어두기가 힘들다보니 연금으로 안정된 노후를 확보하지 못하는 사람들은 부동산임대소득에 관심을 갖는다. 하지만 지난해 도입한 주택임대사업자 활성화정책이.. 더보기
부동산 광풍 잠재울 단 하나의 방법! - 전강수 대구가톨릭대 경제통상학부 교수 부동산 광풍 잠재울 단 하나의 방법! - 전강수 대구가톨릭대 경제통상학부 교수 [좋은나라 이슈페이퍼] 국토보유세, 부동산 문제를 해결할 근본 처방 2018.10.01 작금의 부동산 광풍에는 이명박·박근혜 정부, 문재인 정부, 박원순 시장 모두가 책임이 있다. 하지만 굳이 따지자면 문재인 정부의 책임이 가장 크다. 왜냐하면 정부 출범 후 이전 정부의 잘못된 정책을 바로잡을 수 있는 기회가 충분히 있었기 때문이다. ‘부동산공화국’과 정면 대결을 벌인 참여정부의 계승자로서 마땅히 감당해야 할 역사적 책무도 있었다. 문재인 정부는 그저 단기 시장조절 정책과 주거복지 정책으로 일관하면서 부동산 문제를 근본적으로 해결할 수 있는 정책은 등한히 했다. 이 글에서는 부동산 불로소득을 차단·환수하여 부동산 문제를 해결할.. 더보기
'높은 집값' 심각한 경기 침체 조짐- ADB의 경고 "한국 높은 집값, 경제위협"… 내집 마련 부담 亞 1위 '높은 집값' 심각한 경기 침체 조짐- ADB의 경고 "한국 높은 집값, 경제위협"… 내집 마련 부담 亞 1위 중국·홍콩·대만 제치고 1위 엄주연 기자 프로필보기 | 2018-09-30 ▲ⓒ뉴데일리 한국의 내 집 마련 부담이 중국, 태국, 말레이시아, 인도 등 아시아 주요국 가운데 가장 큰 곳으로 나타났다. 30일 아시아개발은행(ADB)의 '아시아 역내 경제전망 수정' 보고서에 따르면 한국은 최근 집값 상승이 가파른 곳으로 경제 위협 요인으로 작용할 수 있다는 분석이다. 이는 ADB가 한국, 중국, 태국, 말레이시아, 인도, 인도네시아 등 6개국을 대상으로 각국의 5분위별 월평균 가구 소득과 50㎡(약 15평), 70㎡(21평)의 집을 사고 20년간 갚아야 할 주택담보대출의 월평균 상환금을 비교한 결과다.. 더보기
'나 혼자 산다' 1인가구 562만명…17년새 2.5배로 늘어 '나 혼자 산다' 1인가구 562만명…17년새 2.5배로 늘어 승인 2018.09.28 일반 가구의 27.2％, 1인 가구 43.8％는 미혼…56.8％는 자가 거주 홀로 생활하는 '1인 가구'가 17년 사이에 약 2.5배로 늘었다. 통계청이 28일 펴낸 '인구주택총조사에 나타난 1인 가구의 현황 및 특성' 보고서를 보면 1인 가구는 작년 기준 562만 가구였다. 1인 가구는 2000년에는 222만 가구였는데 17년 사이에 152.6％ 늘었다. 집단가구, 집단시설 가구, 외국인 가구, 군부대 내 거주자, 교도소 수용자 등을제외한 일반 가구 중 27.2％가 1인 가구라서 가구 수를 기준으로 보면 1인 가구가 가장 흔한 살림살이 형태가 됐다. 2인 가구의 비율이 26.7％로 뒤를 이었다. 1인 가구는 2000.. 더보기
집값 급등기에 정부 공급 대책은 2013년 침체기 기준 집값 급등기에 정부 공급 대책은 2013년 침체기 기준 [중앙일보] 입력 2018.09.27 [출처: 중앙일보] 집값 급등기에 정부 공급 대책은 2013년 침체기 기준 김현미 국토부 장관은 지난 21일 수도권 주택공급 확대 방안을 발표하면서 서울 주택 수급이 안정적이라고 말했다. “주택 수급은 안정적” vs “충분한데 가격 뛰나” 지난 21일 정부의 수도권 주택공급 확대 대책 발표는 주택 수급을 둘러싼 정부와 시장간 극명한 시각차를 드러냈다. 정부, 9·21주택공급 확대 대책에서 2022년까지 서울 수급 '안정적' 전망 '비이성적 투기'로 시장 과열 '투기수요'와 '실수요' 구분 어려워 정부 수급 전망은 2013년 침체기 기준 2008년엔 연평균 10만가구 추정도 주택 수급 안심하기 일러 정부는 올해부터.. 더보기
'고달픈 2030'…서울 아파트 사려면 한푼 안쓰고 15년 모아야 '고달픈 2030'…서울 아파트 사려면 한푼 안쓰고 15년 모아야 송고시간 | 2018/09/25 07:27 청년 가구 가처분 소득 감소하는데 서울 아파트값은 1년새 20% 이상 급등 9·13 대책 발표 후 숨죽인 부동산 시장 (서울=연합뉴스) 김인철 기자 = 정부의 9·13 부동산대책 발표 후 첫 주말인 16일 오전 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 송파구 일대 아파트 단지 모습. 2018.9.16 yatoya@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 김수현 기자 = 사회 초년생·신혼부부가 많은 20∼30대 가구주는 돈 한 푼 안 쓰고 15년 이상 모아야 서울에서 그럴듯한 아파트 한 채를 마련할 수 있는 것으로 파악됐다. 25일 통계청에 따르면 올해 2분기 39세 이하 가구주의 월평균 처분가능소.. 더보기
추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 입력 2018-09-25 추석 연휴가 끝난 이후 주택시장에는 변화 바람이 예고돼 있다. 강도 높은 수요 규제책으로 꼽히는 9·13 부동산 대책과 9·21 공급 대책까지 본격적으로 시장에 영향을 미치면서 주택시장의 변수로 작용할 것이기 때문이다. 정부 정책의 집중 타깃이 된 서울 등 수도권의 경우 거래 공백 상태에서 집값이 급등한 곳에서는 호가 하락이 나타날 것으로 예상된다. 여기에 기준금리와 공시가격 인상까지 줄줄이 대기 중이어서 주택시장에 미치는 충격파가 상당할 것으로 전문가들은 내다본다. 추석 이후 주택시장 흐름을 바꿀 '6대 변수'들을 짚어봤다. ◇ 9·13 수요대책으로 매물 나올까 9·13 부동산 대책 발표로 일단 주택 신규 구매 심리가 한풀 꺾였다.. 더보기
[부동산 알쏭달쏭] `9·13 대책` 발표에도 웃는 지역은? [부동산 알쏭달쏭] `9·13 대책` 발표에도 웃는 지역은? 조성신 기자 입력 : 2018.09.22 서울을 포함한 일부 수도권 지역에서 집값 고공행진이 계속되자 지난 13일 정부는 강력한 부동산대책을 다시 한번 내놨다. 이번 대책의 실효성을 의심하는 일부 전문가들도 있지만, 업계는 대체로 향후 부동산시장에 적잖은 파장이 미칠 것으로 전망하고 있다. 9·13 대책은 청약조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역 등 규제 대상지역을 정조준 했다. 1순위 청약자격요건이 크게 강화되면서 유주택자들의 당첨 가능성은 더욱 어려워졌다. 대출요건도 강화돼 융자 한도가 크게 줄었다. 여기에 종부세와 양도세 등 보유·거래세를 인상 시켜 다주택자의 시장교란을 막고 공공택지 내 주택의 분양권 전매도 강화해 투기수요의 접근을 막았.. 더보기
국내·외 20여개국 214개 최신 부동산 출품 '눈길' 국내·외 20여개국 214개 최신 부동산 출품 '눈길' 입력 2018-09-14 한경 국제 부동산 박람회 리얼티 엑스포 코리아 2018 개막 D-4일 삼성동 코엑스 현대 '힐스테이트 동탄2차' 오피스텔 236실 선보여 아시아 최대 규모 국제 부동산 박람회인 한경 ‘리얼티 엑스포(Realty EXPO Korea·REK) 2018’이 오는 19일부터 3일간 서울 삼성동 코엑스에서 열린다. 한국경제신문사가 주최하고 한경부동산연구소·세계부동산연맹 한국대표부가 공동 주관하는 이번 엑스포는 올해 4회째 열리는 행사다. 14일 박람회 사무국에 따르면 주요 참가 업체 및 기관은 부동산업계 114개사, 해외 업계 21개사, 첨단 신기술 블록체인업계 50개사 등이다. 부동산 프로젝트로는 총 214개가 출품돼 열띤 판매 경.. 더보기
8.2부동산대책 요약 부동산시장어디로가나 강남구 강동구 서초동 아파트값은? 8.2부동산대책 요약 부동산시장어디로가나 강남구 강동구 서초동 아파트값은? https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=8977958&memberNo=32471429 비즈엔로펌 2017.08.04. 19:282,037 읽음 최근 집값을 잡기 위한 정부의 노력이 계속 되고 있는 가운데, 8.2부동산 대책이 발효되어 부동산 시장의 핫 이슈로 떠오르고 있습니다. 8.2부동산 정책은 쉽게 말씀드려, 부동산 가격 안정화 정책으로 요약할 수 있습니다. "정부는 집을 거주공간이 아니라 투기수단으로 전락시키는 일은 용납하지 않겠습니다." - 김현미 장관 ▥ 8.2 부동산 대책 핵심사항은 3가지 입니다. 투기지역 지정 . 대출규제 강화 . 양도소득세 강화 부동산 시장은 과.. 더보기
부동산대책 앞두고 한산한 중개업소…'지켜보자' vs '지금도 안늦어' 부동산대책 앞두고 한산한 중개업소…'지켜보자' vs '지금도 안늦어' 등록 2018-09-12 05:30:00 강남·송파·영등포·과천' 부동산중개업소 살펴보니 "관망세, 최소 추석때까진 이어질 것" 영등포 D중개사 "3~4주 급등후 눈치보는 분위기 역력" 송파 S중개사 "너무 올라 갭투자 안되나 매물 문의 여전" 강남 H중개사 "서울집값 안떨어지면 과천도 보합…공급확대 무소용" 과천 J중개사 【서울=뉴시스】최진석 기자 = 한국감정원이 발표한 '7월 5주 주간아파트 가격동향'에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 상승했다. 사진은 3일 오후 서울 강남구 무역센터에서 바라 본 아파트 단지의 모습. 2018.08.03. myjs@newsis.com 【서울=뉴시스】박영환 이인준 김민기 기자 =.. 더보기
불안정한 금융-부동산 규제시대… 재테크 고수들의 투자 비법 불안정한 금융-부동산 규제시대… 재테크 고수들의 투자 비법 정임수 기자입력 2018-09-10 03:00수정 2018-09-10 03:13 2018 동아재테크-핀테크쇼 11일부터 이틀간 코엑스서 열려… 70여 업체 참여 237개 부스 마련 문재인 정부의 부동산·금융 규제에 따라 달라진 재테크 전략과 최신 핀테크 기술을 한자리에서 만나볼 수 있는 ‘2018 동아재테크·핀테크쇼’가 11, 12일 이틀간 서울 강남구 코엑스에서 열린다. 동아일보사와 채널A가 주최하고 금융위원회, 금융감독원 등이 후원하는 이번 행사는 재테크와 핀테크를 결합한 국내 최대 규모의 박람회다. 올해로 5회째를 맞았다. 올해는 ‘부자증세 시대, 달라지는 재테크 전략’을 주제로 재테크와 핀테크 분야의 7가지 행사가 진행된다. 70여 개 금.. 더보기
[부동산, 불확실성 증폭] 대책없는 부동산 대책, 무주택자만 잡네 [부동산, 불확실성 증폭] 대책없는 부동산 대책, 무주택자만 잡네 최종수정 2018.09.05 양도소득세 비과세 요건 강화 논란, 확정안 아니라지만…설익는 대책 부동산시장 혼란, 실수요자도 동요 [아시아경제 류정민 기자] "1가구 1주택 양도소득세 비과세 관련 거주기간 강화 등에 관해서는 현재 확정된 바 없다." 정부가 양도세 비과세 요건 강화를 검토하고 있다는 사실이 알려진 후 부동산시장이 깊은 '혼란의 늪'에 빠졌다. 청와대와 여당, 정부가 경쟁이라도 하는 것처럼 종합부동산세 강화, 공시지가 현실화 등 부동산 규제를 둘러싼 검토 방안을 흘리면서 빚어진 결과다. 일선 부동산 중개업소에서는 기존 매도 물량을 거둬들이고 사태를 관망하는 '매물 잠김' 현상이 발생하고 있다. 거래 물량이 더욱 줄어드는 역효과.. 더보기
[오늘과 내일/신치영]빈대 못 잡고 초가삼간 태우는 부동산정책 [오늘과 내일/신치영]빈대 못 잡고 초가삼간 태우는 부동산정책 입력 2018-09-05 신치영 경제부장 부동산 투기와의 전면전에 나선 노무현 정부는 출범 3개월 만에 발표한 5·23대책을 시작으로 반년에 한 번꼴로 종합대책을 내놓았다. 10·29, 8·31, 3·30, 11·15대책 등 굵직굵직한 대책이 이어졌다. 종합부동산세, 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 재건축초과이익환수제 등 지금은 낯익은 용어들이 전부 그 당시 대책들에서 처음 나왔다. 당시 대책들은 온통 수요를 억제하기 위한 것이었다. 부동산시장을 ‘하이에나가 우글거리는 정글’(김수현 대통령사회수석비서관)로 보는 청와대와 여당은 투기세력을 억제해야 한다고 믿었다. 부동산정책을 담당하는 당국자들 사이에서 ‘공급 확대’라는 말은.. 더보기

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