본문 바로가기

◐ 경제.부동산의 칸 ..

[新수인선 로드] 수원·고색·오목천역, 경기~인천 이어준 대동맥​ [新수인선 로드] 수원·고색·오목천역, 경기~인천 이어준 대동맥 ​ 기자명 명종원 입력 2021.03.17 20:00 수정 2021.03.21 10:09 일제 강점기시대 1937년 8월 정식 운행… 시작은 국내의 물자수탈 수단으로 활용 수원역 1905년 1월1일 처음으로 개관… 1928년 한옥형태 2003년 현 모습 갖춰 고색역 1937년 건립 후 1974년 폐지… 오목천역 1937년 정류장 등급 첫 운영 수인선은 일제 강점기 시절인 1937년 8월 6일 정식운행을 시작한 이후 반세기가 넘는 세월을 경기도와 인천을 이어주는 대동맥이었고 주민들의 삶을 지탱해주는 다리였다. 탄생은 비록 일제의 수탈을 용이하게 하려는 도구였지만 1994년 노선이 폐지되기 전까지 경인지역 주민들의 인·물적 교류에 크게 기여했다.. 더보기
캠코, 국유부동산 78건 공개 대부 및 매각 캠코, 국유부동산 78건 공개 대부 및 매각 파이낸셜뉴스입력 2021.03.20 07:00수정 2021.03.20 07:00 ​ [파이낸셜뉴스] 캠코는 22일부터 24일까지 3일 간 총 78건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다고 20일 밝혔다. ​ 캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별하여 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. ​ 특히, 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 아파트 등 다양한 신규 물건 66건 및 최초 대부/매각예정가보다 저렴한 물건 12건이 포함되어 있다. 입찰에 참여하기 전, 부동산의 형태, 위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋으며, 각 부동산.. 더보기
[PB칼럼]강화된 주택 취득세, 제대로 알고 대처하자 [PB칼럼]강화된 주택 취득세, 제대로 알고 대처하자 2021.03.20 07:01 ​ 김광진 NH농협은행 NH All100자문센터 세무전문위원 1주택·일시적 2주택은 지역 상관없이 1~3% 2주택·3주택·4주택 이상은 지역 따라 달라 ​ NH농협은행 김광진 NH100자문센터 세무전문위원 지난 몇 년간 주택 투기 근절을 위하여 수많은 부동산 정책이 발표되어 왔다. 그에 따라 주택 거래 관련된 세제에도 많은 개정이 이뤄졌다. 그간 대부분의 개정사항은 주택 양도소득세에 대한 강화였으나 2020년 6월과 7월, 두 번의 부동산 정책이 발표된 이후 취득세 또한 크게 강화되었다. ​ 종전에는 주택에 대한 취득세가 타 부동산에 대한 취득세에 비해 세금 부담이 낮았고, 계산 방식 또한 간단하여 부동산 거래 시 크게 .. 더보기
[부동산캘린더] 봄맞이 나선 분양 시장…견본주택 23곳 개관 [부동산캘린더] 봄맞이 나선 분양 시장…견본주택 23곳 개관 송고시간2021-03-20 06:00 홍국기 기자 기자 페이지 분양(PG) [제작 이태호] 사진합성, 일러스트 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 올해 들어 가장 많은 견본주택(모델하우스)이 문을 연다. ​ 20일 부동산114에 따르면 3월 넷째 주에는 경기 평택시 영신도시개발지구 '평택지제역자이', 경기 오산시 오산세교2지구 '호반써밋그랜빌', 인천 서구 검단신도시 '검단신도시우미린파크뷰' 등 전국적으로 23개 사업지에서 견본주택이 개관할 예정이다. ​ 올해 들어 최다 견본주택 개관으로, 이번주(11곳)보다도 2배 이상으로 늘어난 수치다. ​ 아울러 내주에는 전국 8개 단지에서 총 5천221가구(일반분양 4천408가구)가 분양을 시.. 더보기
‘23만명→ 150만명?’… 당정, 모든 공직자로 ‘부동산 재산등록’ 확대 검토 ‘23만명→ 150만명?’… 당정, 모든 공직자로 ‘부동산 재산등록’ 확대 검토 부당이익 땐 최대 5배 환수 조치… 거래 분석 전담조직도 출범키로 입력 : 2021-03-20 04:03 ​ 정세균 국무총리가 19일 오전 국회 더불어민주당 당대표회의실에서 열린 제3차 고위당정협의회에서 발언하고 있다. 연합뉴스 ​ 더불어민주당과 정부가 공직자 재산 등록 제도 전면 확대를 검토키로 했다. 현행 공직자윤리법에 따른 재산 등록 의무 대상자는 약 23만명인데, 이를 전체 공직자로 확대하겠다는 것이다. 이 경우 대상자는 150만명 가량으로 크게 늘어날 전망이다. 다만 한국토지주택공사(LH) 사태에 성난 민심을 달래기 위해 과도한 규제를 도입하는 것 아니냐는 비판도 나온다. ​ 당정은 19일 국회에서 고위 당정협의회를.. 더보기
홍남기 "부동산 투기근절⋅LH 환골탈태 방안 이달 말 발표" 홍남기 "부동산 투기근절⋅LH 환골탈태 방안 이달 말 발표" 김이현 / 기사승인 : 2021-03-17 09:09:04 기존 공급 대책 차질없이 이행…4월 2차 신규택지 공개 예정 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 "부동산 투기근절과 한국토지주택공사(LH) 환골탈태 방안을 이달 말까지 확정, 발표할 것"이라고 밝혔다. ​ ▲ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 16일 오전 정부서울청사에서 열린 관계장관회의에서 'LH 사태 관련 투기 근절 및 재발방지방안'에 대해 논의하고 있다. [기획재정부 제공] ​ 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 제17차 부동산시장점검 관계장관회의에서 "투기근절 대책은 예방과 적발, 처벌과 환수, 전 과정에 걸쳐 마련 중"이라며 "부동산 시장 교란 4대 불.. 더보기
“공공이 끌고, 민간이 밀고”… 주택시장 안정화 유일한 해법 “공공이 끌고, 민간이 밀고”… 주택시장 안정화 유일한 해법 부동산정책에 '공공ㆍ민간 투트랙' 전략 왜 필요한가? 김병조 기자 승인 2021.03.18 10:33 ​ ​ 재건축초과이익 부과개시시점 용적률·인허가·대출규제 등 일부만 완화돼도 민간서 화답 부담금 낮추는 보완책도 필요 공공, 꼭 참여할 현장에 특화 인센티브를 무기로 역할 정립 도시재생에 공공재개발 유도 ​ [하우징헤럴드=김병조 기자] 주택공급 문제 해결을 위한 해법으로 민간과 공공 모두를 활용하자는 투 트랙 전략이 부상하고 있다. 정부는 지난달 4일 2ㆍ4대책을 내놨지만, 전문가들 사이에서 공공 참여의 확대만으로는 공급효과 한계가 뚜렷하다는 목소리들이 나오고 있다. 이 때문에 업계에서는 민간과 공공 모두가 참여하는 투 트랙 전략을 제안한다. .. 더보기
"부동산 정보, 이제 찾지 말고 그리세요” "부동산 정보, 이제 찾지 말고 그리세요” '지도 위 그리기' 추가...박명훈 개발실장 "사용자 관점서 정보+재미 제공” 백봉삼 기자 입력 :2021/03/16 11:16 -- 수정: 2021/03/16 15:24 중기/벤처 부동산 중개 플랫폼 ‘다방’이 2030 젊은 이용자들을 겨냥해 재미요소를 가미한 앱 업데이트를 진행해 주목을 받고 있다. 서로 비슷한 부동산 중개 앱들과의 경쟁에서 새로운 경험을 통해 이용자들의 흥미를 끌고, 더 필요한 정보를 즉각 받아볼 수 있게 한 것이다. 대표적인 기능이 ‘즐겨 찾기’로, 사용자가 지도 화면에서 손가락 또는 펜으로 원하는 지역의 영역을 그리면 곧바로 해당 영역에 포함되는 매물을 모아볼 수 있다. 사용자들은 지정된 영역을 저장해 추후 홈 화면에서 자신이 지정한 조.. 더보기
문대통령 "부동산적폐 청산 강력추진…촛불정신 구현"(종합) 문대통령 "부동산적폐 청산 강력추진…촛불정신 구현"(종합) 송고시간2021-03-15 15:09 ​ 임형섭 기자 기자 페이지 "정치권, 정쟁 도구 삼아선 안돼…투기 역사에 종지부 찍어달라" "적폐청산·시장안정 동전의 양면…공급대책 흔들려선 안돼" 발언하는 문 대통령 (서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 문재인 대통령이 15일 오후 청와대에서 열린 수석·보좌관회의에서 발언을 하고 있다. 2021.3.15 cityboy@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 김범현 임형섭 박경준 기자 = 문재인 대통령은 15일 "정부는 단호한 의지와 결기로 부동산 적폐 청산 및 투명하고 공정한 부동산 거래질서 확립을 남은 임기 핵심 국정과제로 삼아 강력히 추진하겠다"고 밝혔다. 문 대통령은 이날 청와대 수석·보좌관회의에서 "일부 .. 더보기
“부동산 불평등 해법은 있다”- (남기업 토지+자유연구소 소장) “부동산 불평등 해법은 있다”- (남기업 토지+자유연구소 소장) ​ 정용인 기자 inqbus@kyunghyang.com 입력 : 2021.03.13 13:38 ​ 기본소득형 국토보유세 보고서 낸 남기업 토지+자유연구소 소장 ​ 이 기사는 지난주 ‘부동산 불평등 해결 못 하면 대한민국 망한다’ 후속으로 작성됐다. 때마침 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 불거지면서 기사는 많은 주목을 받았다. 네이버·다음 포털에서 1400여개 넘는 댓글이 달렸다. 한국사회에서 ‘부동산 불평등 문제가 심각하다’는 데는 누구나 동의한다. 그런데 해법은 있을까. 남기업 토지+자유연구소 소장은 “해법은 있다”라고 말한다. 부동산 불평등이 시급히 해결해야 하는 사회병리라는 데 동의한다면 진단과 처방이 필수다. 그런데 비유적으로 말한다면.. 더보기
국토위, 공공주도 재개발·재건축 법적 근거 마련 국토위, 공공주도 재개발·재건축 법적 근거 마련 ​ 기자명 구영회 기자 입력 2021.03.12 16:38 공공재개발·재건축사업에 용적률 등의 규제 완화 사업절차 간소화 '도시 및 주거환경정비법' 등 의결 국회 국토교통위원회는 12일 전체회의를 열어 공공재개발·재건축사업에 용적률 등의 규제를 완화하고 사업절차를 간소화하는 내용의 도시 및 주거환경정비법 등을 의결하고 있다.(국회방송캡쳐) (서울=국제뉴스) 구영회 기자 = 국회 국토교통위원회는 12일 전체회의를 열어 기존의 민간조합이 주도하는 정비사업 방식에서 벗어나 공공이 주도해 사업을 신속하고 투명하게 추진하도록 하는 '도시 및 주거환경정비법' 개정안과 대토보상권을 현물출자한 부동산투자회사를 조기에 설립할 수 있도록 하는 내용의 '부동산투자회사법' 개정.. 더보기
영통2구역 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 공람·공고 영통2구역 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 공람·공고 고시공고구분 공고(일반공고) 게재제호 ​ ​ 고시공고번호 수원시 공고 제2021-581호 등록일 2021-03-11 ​ 담당자/연락처 이용석 / 0312283414 담당부서 도시정비과 ​ 제목 영통2구역 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 공람·공고 ​ ​ 영통2구역 주택재건축정비사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제56조 및 동법 시행령 제49조의 규정에 따라 사업시행계획인가를 위한 관계서류를 토지등소유자 및 이해관계인에게 아래와 같이 공람·공고하고자 합니다. 첨부파일 : 공람의견서.hwp 사업시행계획인가를 위한 공람공고문(영통2구역).hwp 수원시 공고 제2021- 581호 영통2구역 주택재건축정비사업 사업시행계획(안) 공람‧공고 수원시 영통구.. 더보기
[정동칼럼]‘투기의 역사’가 말하는 것 - 박상인 서울대 행정대학원 교수 [정동칼럼]‘투기의 역사’가 말하는 것 - 박상인 서울대 행정대학원 교수 ​ 입력 : 2021.03.12 03:00 수정 : 2021.03.12 03:03 ​ 3기 신도시 지정 지역에 한국토지주택공사(LH) 직원들이 부동산 불법투기를 했다는 참여연대와 민주사회를위한변호사모임의 폭로가 모든 이슈를 집어삼키는 블랙홀이 되고 있다. 국민의 분노와 좌절이 크다는 방증이다. 박상인 서울대 행정대학원 교수 ​ 문제의 심각성을 인지한 문재인 대통령이 직접 나서서 합동조사단을 구성해 사실을 규명하라고 신속하게 지시했다. 4년 재임 기간 중에 이처럼 문 대통령이 신속하게 반응한 사건은 드물었다. 수사 권한이 없는 합동조사단의 실효성에 대한 의문이 제기되자, 이번에는 총리가 나서서 국가수사본부·국세청·금융위원회 등이 참여.. 더보기
'수원‧용인‧성남' 민간택지 분양가상한제 적용 안돼 '수원‧용인‧성남' 민간택지 분양가상한제 적용 안돼 입력2021.03.09 10:02 수정2021.03.09 10:41 ​ 광명, 하남, 과천 일부 동은 적용 수도권 민간택지 분양가상한제 꼼꼼히 살펴야 북수원자이 렉스비아 수도권 투기과열지구에 분양하는 민간택지 아파트에 모두 분양가상한제가 적용되는 건 아니다. 투기과열지구라도 민간택지 분양가상한제가 적용되지 않는 곳이 적지 않다. 수원, 용인(수지구‧기흥구), 성남, 안양 등은 투기과열지구이지만 민간택지 분양가상한제 지역에 해당되지 않아 최대 3년의 거주 의무기간이 없다. 이들 지역에 공급되는 단지는 분양가상한제 적용에 따른 규제를 피할 수 있어 관심을 끌 가능성이 높다는 분석이다. ​ 지난 달 16일 민간택지 분양가상한제 아파트 거주의무 기간을 담은 개.. 더보기
투기조사·보선·변창흠 ‘안갯속 부동산 대책’ 투기조사·보선·변창흠 ‘안갯속 부동산 대책’ 2021.03.09 11:12 ​ 10만명 조사 ‘3기 신도시’ 방향타 서울시장 결과따라 ‘2·4대책’ 영향 변창흠 거취도 ‘공급 큰그림’ 변수 LH 직원 투기 의혹이 제기된 경기도 시흥시 과림동 재활용사업장 인근 토지. [연합] 한국토지주택공사(LH) 직원의 3기 신도시 투기 의혹 조사가 본격화하면서 정부의 부동산 대책이 ‘시계제로’에 빠졌다. 투기 전수조사와 4월 서울·부산시장 보궐선거 결과, 경질론이 제기되는 변창흠 국토교통부 장관의 거취 문제가 부동산 정책의 변수로 떠오르고 있다. ​ 정부 조사 결과 어느 정도의 투기 의혹이 추가되는 지에 따라 3기 신도시 등 공공 주도 사업의 향방이 판가름날 것으로 보인다. 서울시장 보궐선거 결과도 주목된다. 2·4 .. 더보기
KB국민은행, 새 부동산 플랫폼 ‘리브부동산’ 출시 KB국민은행, 새 부동산 플랫폼 ‘리브부동산’ 출시 입력 : 2021-03-09 03:00:00 수정 : 2021-03-08 20:47:08 ​ ​ 돈과 직결되는 금융상품은 유행에 민감하다. 금융사들이 의욕적으로 출시하는 새 상품은 그 시기 재테크 트렌드를 반영한다. KB국민은행은 8일 종합부동산금융플랫폼 KB부동산 리브온의 차세대 버전인 ‘리브부동산’을 출시했다. 인공지능(AI)예측시세가 눈길을 끈다. 삼성카드는 요즘 가장 핫한 테슬라 대상 이벤트를 기획했다. 메트라이프생명은 변액보험 고객의 다각화한 포트폴리오 구성을 위해 글로벌 유망 섹터 및 중국기업에 투자하는 해외주식형 펀드 4종을 선보였다. ◆KB국민은행, 새 부동산 플랫폼 ‘리브부동산’ 출시 KB국민은행이 종합부동산금융플랫폼 KB부동산 리브온의.. 더보기
[인터뷰]이상조 영통2구역 재건축 조합장 "지역 명물 아파트 만들것" [인터뷰]이상조 영통2구역 재건축 조합장 "지역 명물 아파트 만들것" ​ 동영상 https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?memberNo=45335898&volumeNo=30852705 [인터뷰]이상조 영통2구역 재건축 조합장 "지역 명물 아파트 만들것" [BY 비즈엠] "당장 누구한테 평가를 받기보다는, 나중에 입주한 사람들이 많이 신경 쓰고 고생했다는 평... post.naver.com ​ 비즈엠 2021.03.03. 17:361,097 읽음 ​ ​ "당장 누구한테 평가를 받기보다는, 나중에 입주한 사람들이 많이 신경 쓰고 고생했다는 평을 받을 수 있도록 노력하겠습니다." ​ 지난 2016년 영통2구역 주택재건축정비사업 추진위원장으로 선임된 후 2017년부터 조합장.. 더보기
대우건설 수원 망포역세권 개발사업 수주 노려, 김형 디벨로퍼 강화 대우건설 수원 망포역세권 개발사업 수주 노려, 김형 디벨로퍼 강화 장상유 기자 jsyblack@businesspost.co.kr | 2021-03-04 15:17:48 대우건설이 경기도 수원시 망포역세권 복합개발사업 수주를 노리고 있다. ​ 김형 대우건설 대표이사 사장은 정부의 주택공급 확대정책 흐름 속에서 역세권 개발사업 수주기회를 잡아 디벨로퍼(개발사업자) 분야를 넓힐 수 있을 것으로 보인다. ▲ 김형 대우건설 대표이사 사장. ​ 4일 수원도시공사에 따르면 망포역세권 복합개발사업 민간사업자 공모의 우선협상대상자를 선정하기 위한 일정을 조율하고 있다. ​ 수원도시공사 관계자는 "망포역세권 복합개발사업 민간사업자 공모 우선협상대상자 선정은 애초 지난해 말 계획됐으나 코로나19 영향으로 올해로 미뤄졌다"며.. 더보기
안갯속 3기 신도시 운명...2차 신규택지는 계획대로 발표 안갯속 3기 신도시 운명...2차 신규택지는 계획대로 발표 [데일리안] 입력 2021.03.07 05:00 수정 2021.03.05 18:14 김희정 기자 (hjkim0510@dailian.co.kr) ​ ‘정부 합동조사단’ 다음 주까지 직원·가족 전수조사 완료 변창흠 “철저한 조사와 처벌, 투명·공정한 정책 집행 기대” 전문가 “최소한 광명시흥지구라도 취소해야 공정성 확보” 경기도 시흥시 과림동의 한 도로에 붙은 토지강제 수용 규탄 현수막. ⓒ연합뉴스 ​ 한국토지주택공사(LH) 직원들의 광명·시흥 신도시 땅 투기 의혹에 대한 후폭풍으로 ‘3기 신도시’ 사업이 안갯속으로 들어갔다. ​ 7일 국토교통부에 따르면 국무총리실과 국토부를 주축으로 한 ‘정부 합동조사단’은 다음 주까지 3기 신도시 투기 의혹과 관.. 더보기
캠코, 10일까지 국유부동산 48건 공개 대부·매각 캠코, 10일까지 국유부동산 48건 공개 대부·매각 머니S 이남의 기자|입력 : 2021.03.05 15:55 ​ 한국자산관리공사(캠코)는 8~10일 온비드를 통해 총 48건의 국유부동산을 대부·매각한다고 5일 밝혔다. ​ 캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부·매각을 실시하고 있다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당·임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. ​ 이번 공개 입찰에는 경작용 토지·주거용 아파트 등 다양한 신규 물건 39건, 최초 대부·매각예정가보다 저렴한 물건 9건이 포함됐다. ​ 입찰에 참여하기 전 부동산의 형태·위치 등 현황을 사전 확인하는 것이 좋다. 각 부동산의 행위 제한 등 상세 이용 조건도 고려해야 한다. ​ 이남.. 더보기
부동산개발협회, "개발 현장의 불합리한 규정 개선 나선다" 부동산개발협회, "개발 현장의 불합리한 규정 개선 나선다" ​ 입력2021.03.04 15:46 수정2021.03.04 15:52 서울 강남 협회 회관에서 제13회 정기 총회 개최 부동산개발업의 중장기적 발전과 회원사 역량 강화에 역점 국내 디벨로퍼들의 모임인 한국부동산개발협회가 부동산 개발 현장에서 겪는 불합리한 규정을 개선하고 다양한 트렌드를 반영한 상품 개발을 적극 지원한다. 부동산개발협회(회장 김승배·피데스개발 대표)는 서울 강남구 테헤란로 소재 협회 회관 대강당에서 제13회 정기총회를 개최했다고 4일 밝혔다. ​ 이날 총회에서는 2020년도 주요 사업추진 실적을 보고하고 2020년도 결산(안), 2021년도 사업계획 및 예산(안), 임원(이사) 선임 등 안건을 심의 의결했다. 협회의 지속가능한 .. 더보기
잘 나가는 생활숙박시설도 규제, 4월까지 청약경쟁 치열 잘 나가는 생활숙박시설도 규제, 4월까지 청약경쟁 치열 입력 2021.03.05 06:00 | 수정 2021.03.04 10:57 EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr) ​ 미청약통장·미대출규제 및 주택 수 미포함 장점 다음달 규제 후 메리트 떨어질듯 롯데건설이 이달 중 부산광역시 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 분양 예정인 생활숙박시설 '롯데캐슬 드메르'.ⓒ롯데건설 ​ ​ 일반주택에 대한 규제로 반사이익을 챙기고 있는 수익형 부동산 중 하나인 생활숙박시설도 오는 4월부터 규제가 예고된 가운데 앞으로 한달여 분양 매물에 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. ​ 생활숙박시설은 청약통장이 필요 없고 대출규제를 적용받지 않는 데다, 주택 수에도 포함되지 않아 각종 세금에 대한 .. 더보기
평생 모은 30억 쾌척, 200억대 부동산 기부 평생 모은 30억 쾌척, 200억대 부동산 기부 강승현 기자 입력 2021-03-03 03:00수정 2021-03-03 03:04 나눔실천 ‘숨은 영웅’ 46명 포상 전종복-김순분씨 부부 동백장 김영석-양영애-김병양씨 목련장 “내 돈이 어렵고 소외된 이웃들을 위해 쓰인다고 생각하니 기쁘고 행복합니다.” ​ 전종복(81), 김순분 씨(73) 부부는 최근 30억 원을 ‘바보의 나눔 복지재단’에 기부했다. 의료기관에서 사무직으로 수십 년을 일했지만 경제적으로 풍족하지 못했던 이 부부는 황혼의 나이에 궁핍했던 젊은 시절을 떠올렸다. 전 씨는 2일 동아일보와의 전화 인터뷰에서 “참 어렵게 살았는데 근검절약해서 돈을 모았다”면서 “내 힘만으론 절대 모을 수 없는 돈을 가지게 됐으니 좀 늦었지만 사회에 기여하고 싶은.. 더보기
상업용 부동산 '불황' 없다…거래액과 거래량 역대 최고 상업용 부동산 '불황' 없다…거래액과 거래량 역대 최고 음영태 기자 | 입력 2021.03.03 16:42:27 ​ 상업용 부동산이 거래액과 거래량 모두 역대 최고를 기록했다. 부동산 규제를 피해 투자 수요가 상업용 부동산으로 몰린데 따른 영향으로 보인다. ​ 3일 글로벌 종합 부동산 서비스기업 CBRE가 발표한 ‘2020년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 총 투자 시장 규모가 지난해 같은 기간보다 7% 증가한 약 5조3,700억원으로 집계됐다. 지난해 총 거래 규모는 17조5,000억원을 넘어섰다. 이는 역대 최대 거래 규모다. ​ 자산 유형별로 보면 호텔 거래 규모는 전년 대비 크게 줄었다. 오피스·물류·리테일 거래 규모는 전년과 비슷하거나 이를 상회한 것으로 나타났다.. 더보기
정부의 연이은 '부동산 정책' 실패...전문가가 제시하는 대안은? 정부의 연이은 '부동산 정책' 실패...전문가가 제시하는 대안은? ​ 입력2021-02-28 11:00:15수정 2021.02.28 11:00:15 이종호 기자 ​ ​ ​ viewer ​ ​ ​ ​ [편집자주] GTX나 지하철역이 생기면 우리 동네 집값이 오릅니다. 전세가격이 올라도 집값이 오른다고들 합니다. 이렇게 집값에 영향을 미치는 요인들은 다양한데요. ​ 서울경제 부동산 매체 ‘부랜드’에서는 건설주택포럼 명예회장인 윤주선 홍익대학교 건축도시대학원교수와 함께 앞으로 7회에 걸쳐 ‘집값이 결정되는 요인’들을 분석해 볼 예정입니다. 도시계획 분야에서 명예의 전당에 오른 학자로 부동산 분야에 남다른 식견을 가지고 있는 윤 교수의 이론을 통해 ‘오르기만 하는 집값’의 비밀을 함께 풀어가는 시간을 가져보겠습.. 더보기
3월 봄 분양 5만2000가구…5년 만에 최대 물량 쏟아진다 3월 봄 분양 5만2000가구…5년 만에 최대 물량 쏟아진다 입력2021.02.26 17:21 수정2021.02.27 01:45 지면A20 상한제 지역 거주의무 '주의' ​ 이달 19일 이후 모집공고 단지 공공 최대 5년, 민간 3년까지 입주 때 전세입자 들일 수 없어 "자금조달 계획 꼼꼼히 세워야" 제일건설이 서울 고덕강일지구에서 분양하는 고덕강일제일풍경채. /각 사 제공 다음달 새 아파트 분양물량 5만2000가구가 전국에서 공급된다. 5년 만에 가장 많은 물량이다. 일부 단지는 거주의무 요건이 적용돼 준공 직후 수분양자가 최대 5년 동안 직접 들어가 살아야 한다. 전문가들은 “실수요자만 청약이 가능해 경쟁률은 떨어지겠지만 전세입자를 들일 수 없는 만큼 자금 조달 계획을 꼼꼼히 세워야 한다”고 조언한다.. 더보기
[단독] 법제처, 부동산 법령 해석 전담부서 신설 [단독] 법제처, 부동산 법령 해석 전담부서 신설 조선비즈 이종현 기자 ​ 입력 2021.02.24 10:27 법제처가 부동산 관련 법령 해석을 전담하는 부서를 신설한다. 임대차 3법 등 정부가 최근 도입한 부동산 관련 법률을 놓고 법령 해석 요청이 늘어난 것에 대응하기 위한 차원으로 보인다. ​ 24일 법조계에 따르면, 법제처는 기존의 경제법령해석과를 경제법령해석1과와 경제법령해석2과로 나누고 1과를 도시·건축 및 주택 분야 법령 해석을 전담하게 하는 조직개편 방안을 확정했다. 법제처는 25일자로 조직개편을 시행할 예정이다. ​ 지난해 임대사업자 제도 폐지와 임대차 3법 반대를 주장하는 집회 현장. /조선DB 현재 경제법령해석과는 기획재정부, 과학기술정보통신부, 산업통상자원부, 국토교통부, 중소벤처기업.. 더보기
[집피지기]부동산 시장에 별별 ○세권 [집피지기]부동산 시장에 별별 ○세권 등록 2021-02-27 05:00:00 물리적 거리 장점 부각 위한 각종 '세권' 등장 학군 관련 신조어 학세권·초코아·초품아 등 미세먼지 '숲세권' 초고령사회 '병세권' 주목 슬세권·뷰세권·욕세권 등 각종 신조어 눈길 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 부동산 시장에는 여러가지 은어와 신조어가 있습니다. 특히 부동산 호황기 때 아파트 단지 입지를 강조하기 위한 목적으로 각종 '○세권'이 새롭게 등장하곤 합니다. 입지가 뛰어난 주택 단지는 거주 수요가 탄탄해 사람들이 몰리고, 사람들이 몰리는 곳의 집값이 더 오르는 것은 당연한 이치 입니다. 그래서 사람들이 선호하는 시설이나 장소에 가까이 위치해 있다는 점을 부각하기 위한 목적으로 '○세권' 마케팅이 활발해진 것입니다... 더보기
강북 관망세…강남은 재건축 기대감에 상승폭 키워- (서울·경기 전 주 상승폭 유지…인천은 확대/ 비규제지역·GTX 호재 있는 지역은 강세) 강북 관망세…강남은 재건축 기대감에 상승폭 키워- (서울·경기 전 주 상승폭 유지…인천은 확대/ 비규제지역·GTX 호재 있는 지역은 강세) ​ 한승수 기자 (hansusu78@gmail.com) 승인 2021.02.25 ​ 한국부동산원 2월 4주 아파트 가격동향 서울·경기 전 주 상승폭 유지…인천은 확대 비규제지역·GTX 호재 있는 지역은 강세 2월 4주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률(%). 한국부동산원 제공 [스트레이트뉴스 한승수 기자] '2·4 공급대책'과 설 연휴 영향으로 상승폭이 다소 축소됐던 수도권 아파트값이 지역별로 엇갈린 분위기가 연출되고 있다. 서울의 경우 강북지역은 관망세를 보인 반면, 강남권은 재건축 기대감에 상승폭이 다시 커졌다. ​ 25일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르.. 더보기
윤성원 국토차관 "부동산 불안심리 해소위해 공급 일정 매달 발표" 윤성원 국토차관 "부동산 불안심리 해소위해 공급 일정 매달 발표" 광명시흥지구 7만가구중 2.8만가구 민간분양 광역교통망 6개 깔아 강남 수요 흡수 가능 기대 ​ 연찬모 기자입력 2021-02-25 15:20 | 수정 2021-02-25 16:24 ▲ 윤성원 국토교통부 1차관ⓒ뉴시스 정부가 부동산 수급불안 심리를 해소하기 위해 공급대상지가 결정데로 매달 발표키로 했다. ​ 윤성원 국토교통부 1차관은 25일 KBS라디오에 출연해 전날 발표한 10만가구 규모의 공급대책을 설명하며 이같이 밝혔다. ​ 윤 차관은 "그동안에는 정부가 관계기관 협의가 끝나도 대상지를 모아서 발표했으나 앞으로 협의가 끝나면 그때그때 발표해 공급에 대한 불안 심리를 없애겠다"고 말했다. ​ 이에따라 전날 신규택지 1차 발표에 이어 ▲.. 더보기

티스토리툴바