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◐ 경제.부동산의 칸 ../*아파트.단독.주거포함_종합

국토부 장관 vs 野 부동산전문가…'독설·냉소' 살벌한 설전 국토부 장관 vs 野 부동산전문가…'독설·냉소' 살벌한 설전 등록 2019-07-10 21:48:40 분양가상한제 두고 김현미-김현아 정면충돌 김현아 "그게 답이라 생각한다면 무능이 무지" 김현미 "내 지역구에 자주 다니시더라" 직격탄 【서울=뉴시스】 전진환 기자 = 제369회 국회(임시회) 본회의가 열린 10일 오후 서울 여의도 국회 본회의장에서 김현미 국토교통부장관이 백재현 더불어민주당 의원의 질문에 답하고 있다. 2019.07.10. amin2@newsis.com 【서울=뉴시스】김형섭 윤해리 기자 = 문재인 정부의 부동산 정책 책임자인 김현미 국토부 장관과 자유한국당의 대표적 부동산 전문가인 김현아 의원이 10일 국회 대정부질문에서 날카롭게 충돌했다. 양측은 분양가상한제와 3기 신도시 등 주택시장의.. 더보기
수도권 비조정대상지역의 역설-인천·부천·수원 청약열기 ‘후끈’ 집값은 ‘글쎄’ 수도권 비조정대상지역의 역설-인천·부천·수원 청약열기 ‘후끈’ 집값은 ‘글쎄’ 정다운 기자 입력 : 2019.07.08 사진은 올 1분기 평균 5.32 대 1 경쟁률로 청약 마감한 인천 계양구 ‘e편한세상계양더프리미어’ 견본주택 내부. 정부의 부동산 규제가 촘촘해지는 가운데 상대적으로 규제가 덜한, 수도권 비조정대상지역 부동산이 주목받고 있다. 대출 규제나 물량 부족으로 이른바 강남권 ‘똘똘한 한 채’를 잡지 못한 투자자들도 최근 비조정대상지역 분양 시장 공략에 적극 나서는 모양새다. 한편 전매제한 등 상대적으로 규제를 덜 받아 청약 수요가 대거 몰리는데도 최근 집값 동향은 다소 주춤한 모습도 보인다. 비조정대상지역은 말 그대로 조정대상지역이 아닌 지역을 말한다. 수도권에서는 인천 8개 구 전체와 경기도.. 더보기
민간택지 아파트에도 분양가 상한제…사실상 부동산 추가대책 민간택지 아파트에도 분양가 상한제…사실상 부동산 추가대책 송고시간 | 2019-07-08 12:28 민간택지 아파트 분양가도 토지비·기본건축비 토대로…분양가 인하 효과 서울의 한 아파트 단지 모습 [연합뉴스 자료사진] (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 정부가 조만간 공공택지뿐 아니라 민간택지에 짓는 아파트에도 '분양가 상한제'를 적용한다. 서울 강남 아파트를 중심으로 부동산시장이 다시 불안 조짐을 보이자 사실상 추가대책의 하나로 분양가 상한제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 "민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입을 검토할 때가 됐다"고 밝혔다. 그는 지난달 26일 방송기자 클럽 초청 토론회에서도 HUG(주택도시보증공사)를 통한 민간택지 .. 더보기
분양가 눌렀더니…"청약경쟁 박터지네" 분양가 눌렀더니…"청약경쟁 박터지네" 조선비즈 이진혁 기자 입력 2019.07.08 09:37 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가상한제를 도입할 수 있다는 뜻을 밝힌 이후 서울과 수도권 분양 단지들에 청약자가 다수 몰렸다. 언뜻 분양가를 제한하면 수요자들이 더 싸게 집을 분양 받을 수 있을 것 같지만, 후분양이 되거나 사업자들이 공급을 꺼릴 경우 오히려 더 비싼 값에 분양을 받게 되거나 공급이 중단돼 집값이 더 뛸 수 있어 서둘러 청약에 나선 것으로 분석된다. GS건설이 서초무지개아파트를 재건축하는 ‘서초그랑자이’ 투시도. /GS건설 제공 금융결제원에 따르면 GS건설이 서초구 서초무지개 아파트를 재건축하는 ‘서초그랑자이’가 2일 청약을 진행한 결과 174가구를 모집하는데 7418명이 몰려 평균 42.. 더보기
[7월 2주 분양동향] 전국 2천여가구 청약…여름 분양시장 본격 개막 [7월 2주 분양동향] 전국 2천여가구 청약…여름 분양시장 본격 개막 견본주택 개관 9곳, 당첨자 발표 16곳, 계약 15곳 진행 입력 2019.07.07 [아이뉴스24 김서온 기자] 7월 둘째 주에는 전국에서 2천여 가구가 분양을 앞두고 있다. 7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 2천101가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 16곳, 계약은 15곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 9곳에서 개관될 예정이다. 청약접수는 서울, 경기, 부산 등 전국적으로 진행될 예정이며, '세종 하늘채 센트레빌' 등 상반기 주택시장에서 인기가 높았던 광주, 세종에서 견본주택 문을 연다. 2019년 7월 둘째 주 분양일정. [사진=리얼투데이].. 더보기
‘규제와 개발’ 부동산정책, 이대로 가면 됩니까 ‘규제와 개발’ 부동산정책, 이대로 가면 됩니까 김노향 기자|입력 : 2019.07.05 역대 정부 중에 가장 세다는 부동산규제가 시장을 혼란스럽게 한다. 아파트 분양가가 낮아져 실수요자의 내집 마련 문턱은 낮아졌지만 실제로는 대출이 안돼 중산층·서민이 아닌 현금부자의 ‘로또청약’이라는 논란이 들끓는다. 다주택자 대출 규제로 세입자에게 전세금을 돌려주지 못해 잠적하는 집주인이 속출하면서 청와대 국민청원이 잇따랐다. 그러나 다른 한편에서는 여전히 부동산으로 기회를 노리는 투기세력이 판을 친다. 정부의 수도권 3기신도시 개발계획에 따라 올해와 내년 약 40조원의 토지보상금이 풀릴 것으로 예상돼 부동산의 뇌관으로 떠올랐다. 또 국비가 투입되는 문재인정부의 핵심공약 ‘도시재생 뉴딜사업’은 지방 소도시마저 투기의.. 더보기
3분기 수도권 비규제지역 2.3만여가구 분양-경기도와 인천 비규제지역에 분양물량 분포...정비사업도 곳곳에서 분양 3분기 수도권 비규제지역 2.3만여가구 분양경기도와 인천 비규제지역에 분양물량 분포...정비사업도 곳곳에서 분양 [이코노믹리뷰=정경진 기자] 수도권 곳곳이 청약 등의 규제지역으로 지정되면서 분양시장에 신중론이 확산되고 있다. 1순위자의 청약이 줄고 2순위에도 미달이 나는 곳들이 이어지기 때문이다. 실제 지난해 상반기 서울 등 수도권에서 청약한 1순위 청약건수는 51만6372건인 반면 올 상반기에는 34만4150건으로 1년 반에 33.4%가 감소했다. 업계에서는 규제지역 지정으로 대출과 전매제한, 청약자격 등이 제한돼 목돈마련의 어려움이나 재당첨제한 등으로 청약을 포기하는 이들이 늘어났기 때문이란 분석이다. 더불어 규제 부담이 덜한 비규제지역 청약자도 점차 증가할 것으로 예상이 되고 있다. 부동산시장 분석.. 더보기
나도 모르는 내 청약자격… 앞으로는 클릭으로 확인 나도 모르는 내 청약자격… 앞으로는 클릭으로 확인 조선일보 채성진 기자 입력 2019.07.03 03:06 [하반기 달라지는 부동산 제도] 정부 이르면 10월부터 시스템 운영 올해 하반기부터 부적격 당첨자를 줄이기 위해 새로운 청약 제도가 도입된다. 서울 등 수도권 재개발 임대 비율이 상향 조정되고, 주택도시기금의 대출 자산 심사 기준도 바뀐다. 이르면 오는 10월부터 '청약자격 사전검증시스템'이 도입돼 청약 전에 부적격 여부를 미리 확인할 수 있게 된다. 현재는 청약을 신청할 때 별도의 시스템이 구축되지 않아 신청자 본인이 직접 무주택 기간이나 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등 항목을 계산해야 하고, 재당첨 제한 여부도 스스로 확인해야 했다. 정부는 이를 개선하기 위해 현행 청약 시스템과 주민등록정.. 더보기
[부동산 알쏭달쏭] 하반기 예정된 지역 이슈 살펴보니…김포도시철도 개통·서울 강동 1만여세대 입주 등 굵직한 소식 많아 [부동산 알쏭달쏭] 하반기 예정된 지역 이슈 살펴보니… 김포도시철도 개통·서울 강동 1만여세대 입주 등 굵직한 소식 많아 입력 : 2019.06.30 09:20:48 수정 : 2019.06.30 09:24:23 래미안명일역솔베뉴 전경 [사진 = 삼성물산] ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 올해 하반기에는 얼어붙은 부동산 시장에 온기를 더할 굵직한 호재들이 지역 곳곳에서 모습을 드러낸다. 작년 개통 예정이었다가 미뤄졌던 김포도시철도가 드디어 운행에 나설 예정이며, 1만여 세대의 대규모 입주 물량으로 서울 강동구 일대는 당분간 전세가 하향세가 이어질 전망이다. ◆김포도시철도 착공 6년여 만에 개통 김포도시철도 노선도 ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 지난 2014년 착공에 들어간 김포도시철.. 더보기
'신도시간 상생'…정부내 '수도권 30만가구' 전담 부서 만든다 '신도시간 상생'…정부내 '수도권 30만가구' 전담 부서 만든다 기사입력 2019.06.30 08:55 2개 과(課) 신설…1·2·3기 신도시 교통·자족·상생, 원주민 보상 주력 국토교통부에 3기 신도시를 포함한 '수도권 30만가구 택지 공급계획'을 본격적으로 추진하고 관리할 과(課) 단위의 공식 조직이 생긴다. 3기 신도시의 교통, 자족 기능을 제대로 갖추고 1·2기 신도시를 비롯한 인근 도시들과의 상생 방안을 찾는데 최대한 행정 역량을 집중한다는 취지다. 30일 정부 관계자들에 따르면 국토부는 공공주택본부(본부장 주거복지정책관 겸직) 산하 공공주택추진단 아래 '공공택지기획과'와 '공공택지관리과' 2개 과를 신설한다. 국토부와 인사혁신처와의 협의가 마무리되는 대로 이르면 다음 주 초께 새로운 과가 간판.. 더보기
[부동산114] 서울 매매 0.03%↑, 재건축에 이어 일반 아파트도 동반 상승 [부동산114] 서울 매매 0.03%↑, 재건축에 이어 일반 아파트도 동반 상승 양호연 기자 입력 2019-06-28 16:13 [제공:부동산114] [제공:부동산114] 서울 아파트 매매가격이 0.03% 올라 2주 연속 상승했다. 강남권 재건축 시장이 가격 상승을 견인하는 가운데 집값 바닥 심리가 확산되면서 일반 아파트도 지난해 11월 이후 29주 만에 오름세로 돌아섰다. 특히, 송파구 리센츠, 파크리오를 비롯해 서초구 아크로리버파크 등 한강변 아파트값 상승이 눈에 띄었다. 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 값은 0.03% 올랐다. 재건축 아파트와 일반 아파트 가격 변동률은 각각 0.12%, 0.02%로 동반 상승했다. 이 밖에 신도시는 0.02% 떨어져 하락세가 이어졌고 경기‧인천은 보합세(0... 더보기
[르포] 자연과 하나된 권선지구 대규모아파트 “기반시설 나 몰라라”생태천 품은 아파트 가격이 광교 1/3 불과 주민들 "2012년 완료예정 지구단위개발 지금이라도 이행하라" [르포] 자연과 하나된 권선지구 대규모아파트 “기반시설 나 몰라라” 생태천 품은 아파트 가격이 광교 1/3 불과 주민들 "2012년 완료예정 지구단위개발 지금이라도 이행하라" 기사입력 : 2019년06월28일 15:40 더보기
국토부, 7월 11일부터 2019년 2차 행복주택 청약 접수 진행 국토부, 7월 11일부터 2019년 2차 행복주택 청약 접수 진행 정영식 기사입력 2019.06.26 15:49 2019년 행복주택 입주자 모집 계획. 자료=국토교통부 오는 7월 11일부터 18일까지 행복주택 10곳 4640호에 대한 청약 접수가 시작된다. 26일 국토교통부에 따르면 올해 입주자를 모집하는 행복주택은 총 110곳 2만 6천 호로 분기별로 4회에 걸쳐 입주자를 모집한다. 이번 모집은 올해 두 번째로 지난 1분기에는 전국 41곳 6483호 모집에 2만8825명이 신청해 평균 4.4대1의 청약경쟁률을 기록했다. 이번 2차 모집의 지역별 모집가구 수는 판교제2테크노밸리 200호, 안성아양 699호, 인천영종 450호, 파주운정 580호, 화성동탄2 900호 등 수도권 5곳 2829호, 부산좌동 .. 더보기
8개월 만에 상승 전환한 강남 아파트값… 서울 전역 하락세 큰 폭 둔화 8개월 만에 상승 전환한 강남 아파트값… 서울 전역 하락세 큰 폭 둔화 정영식 기사입력 2019.06.13 16:11 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 자료=한국감정원 12일 한국감정원 조사에 따르면 지난주 보합을 기록했던 서울 강남구 아파트값은 지난주 대비 0.02% 상승해 지난해 10월 셋째주 이후 34주 만에 오름세로 전환했다. 강남구 수서동 등 일부 급매물이 적체된 곳은 여전히 약세가 이어졌지만 낙폭은 둔화하는 분위기고, 송파구의 아파트값도 보합으로 돌아서는 등 강남을 비롯해 서울 전역에 걸쳐 매매가 하락세가 크게 둔화한 모습이다. 9·13대책 이후 전고점 대비 3억∼4억원 이상 떨어졌던 재건축 아파트값이 급매물 소진으로 상승 전환하고 일반 아파트도 시세 수준에서 매매가 이뤄지는 곳이 늘면서 하.. 더보기
분양가 기준강화에 경기도 재건축시장 '비상' 분양가 기준강화에 경기도 재건축시장 '비상' 황호영 기사입력 2019.06.12 22:31 주택도시보증공사, 산정 상한가 하향해 실분양가 대폭 낮아질 듯… 광명·과천 등 추가 하락 예고 주택도시보증공사(HUG)가 분양가 상한선을 주변 시세 대비 110%에서 100~105%로 하향 조정하면서 경기도내 광명, 과천 등 주요 재건축시장이 실분양가가 대폭 인하될까 불안에 싸였다. 사진은 광명 마지막 재건축 '광명철산주공아파트 8단지'의 모습. 황호영기자 주택도시보증공사(HUG)가 분양가 심사기준 ‘깜짝 강화’에 나서면서 광명, 과천 등 경기도내 주요 재건축시장에 비상이 걸렸다. 분양가 산정 상한가가 낮아지면서 당초 예상 분양가보다 실분양가가 대폭 인하될 수 있다는 불안 때문이다. 12일 오후 광명시 철산동 ‘광.. 더보기
서울 일부 집값 반등…하반기 부동산시장 전망은 서울 일부 집값 반등…하반기 부동산시장 전망은 좋아요 *동영상 http://blog.drapt.com/jcyang/391131560195053679 2019-06-09 09:57:59 서울 일부 집값 반등…하반기 부동산시장 전망은 [앵커] 서울에서 집값 하락세가 멈춘 지역이 속속 등장하고 있습니다. 강남뿐 아니라 강북에서도 반등세가 나타나는 곳이 있는데요. 하반기 집값 전망, 윤선희 기자가 짚어봤습니다. [기자] 집값이 고개를 든 건 서울 재건축 아파트부터 최근까지 8주 연속 오름세를 보였습니다. 그러자 2주 전 강남 4구 아파트 값이 일제히 31주 만에 동반 상승세로 전환했고, 이번주에는 중구 등 일부 강북 지역에서도 반등세가 나타났습니다. 지난 3일 기준 서울 전체 주간 아파트값은 0.02% 떨어졌으.. 더보기
여당, 1세대1주택자 종합부동산세 완화 법안 발의 여당, 1세대1주택자 종합부동산세 완화 법안 발의 입력2019.06.03 14:41 수정2019.06.03 14:49 클린뷰 일반 김병욱 더불어민주당 의원 여당이 1세대 1주택자에 대해 종합부동산세 부담을 완화하는 법안을 발의했다. 김병욱 더불어민주당 의원은 3일 1세대 1주택자에 대해 보유기간 별로 종합부동산세 공제율을 상향하는 종부세법 개정안을 대표발의했다. 현행법은 1세대 1주택자에 대한 종부세 부담을 완화하기 위하여 만 60세 이상인 고령자에 대해 산출세액의 10～30%을 공제하고, 5년 이상 장기보유 시 보유기간에 따라 20～50%를 공제하되 최대 70% 한도에서 중복하여 공제할 수 있도록 하고 있다. 관련기사 관할 세무서에 환급대상 여부 확인…내년 5월 31일까지 신청하면 돌려줘 [단독] "종.. 더보기
[단독] '10차례 유찰' 옛 국세공무원교육원 부지에 1천200세대 아파트 짓는다 [단독] '10차례 유찰' 옛 국세공무원교육원 부지에 1천200세대 아파트 짓는다 ▼ 사진이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ https://blog.naver.com/jcyang5115/221552958876 김현우 기사입력 2019.06.02 22:19 한화건설 자회사 매입후 건설… 걸림돌 출입구 문제 해결완료 과거 10차례가량 부지매각이 유찰되며 매각 자체가 어려웠던 옛 국세공무원교육원 부지가 새주인을 맞아 개발의 청신호가 켜졌다. 한화건설의 자회사가 해당 부지를 사들여 대규모 아파트 단지를 공급하겠다고 나선 것인데, 부지 매각의 가장 큰 걸림돌이었던 출입구 문제는 한화 측이 인근 사유지를 사들여 아파트 단지의 출입구로 사용할 계획이다. 2일 수원시와 한화건설에 따르면 한화건설 자회사인 ㈜레이.. 더보기
5월 서울아파트 거래…올들어 최대치 찍었다 5월 서울아파트 거래…올들어 최대치 찍었다 27일까지 2728건 거래신고 박인혜 기자 입력 : 2019.05.28 서울 아파트 거래가 `절벽` 상태에서 탈출하는 징조일까. 서울 아파트 거래신고건수가 5월이 채 끝나지 않았음에도 올 들어 최고치를 경신했다. 28일 서울시 부동산정보광장에 따르면 5월 1~27일까지 신고된 서울 아파트 거래신고건수는 2728건이었다. 이는 4월 한 달간 집계된 2404건보다도 많다. 연초 월 거래신고건수가 1574건까지 떨어졌던 것이 봄 이사철 등을 계기로 반등하고 있는 것 아니냐는 분석이다. 특히 27일 하루에만 거래신고 186건이 추가로 접수된 만큼 31일까지 얼마나 더 거래신고가 들어올지도 관심사다. 작년 `규제 종합선물세트`라고 불릴 정도로 강력했던 9·13 부동산 대.. 더보기
‘민간참여 공공분양’ 주택의 거침없는 인기 몰이 ‘민간참여 공공분양’ 주택의 거침없는 인기 몰이 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/894940.html#csidxb9102a1df786ee1adb8fc1879daf185 등록 :2019-05-22 공공택지에 민간업체가 시공 민영보다 가격 싸고 품질 양호 하남 감일 ‘e편한세상’ 63대1 지난 17일 문을 연 경기 성남시 금광1재개발 공공분양 주택 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 본보기집 앞에서 내방객들이 입장을 위해 줄지어 서 있다. 대림산업 제공 올해 들어 공공사업자와 민간 건설사가 손잡고 짓는 ‘민간참여 공공분양’ 아파트의 인기가 치솟고 있다. 보유세 강화와 대출 규제, 주택거래 위축 등 영향으로 서울 한복판에서도 신규 아파트의 청약 미달과 미계약이.. 더보기
“3기 신도시 철회” 반발 확산 - (수원 당수동·부천 대장지구 사업지역 주민들 ) “3기 신도시 철회” 반발 확산 - (수원 당수동·부천 대장지구 사업지역 주민들 ) 오세광 기자 sk816@kyeonggi.com 노출승인 2019.05.20 ​ 수원 당수동·부천 대장지구 사업지역 주민들 “자연녹지 파괴·투기 열풍 부작용” 중단 촉구 ​ 수원도시계획시민회의 회원들이 20일 경기도의회 브리핑룸에서 지난 7일 국토교통부가 발표한 제3기 신도시 사업과 관련 ‘수원시 당수동 제3기 신도시 사업 철회’를 촉구하는 기자회견을 하고 있다. 전형민기자 정부가 발표한 3기 신도시 중 부천 대장지구와 수원 당수동 사업지역 시민단체들이 정부의 일방적인 신도시 사업 추진에 반발하며 계획 철회 및 중단을 주장, 3기 신도시 반발 움직임이 확산되고 있다. 정의당 지속가능한 생태에너지본부(본부장 이현정)와 부천오.. 더보기
"새 아파트 인기 후끈"…청약종합통장 가입자 2300만명 돌파 "새 아파트 인기 후끈"…청약종합통장 가입자 2300만명 돌파 9개월만에 100만명 이상 늘어…3기 신도시 발표로 가입 더 늘듯 (서울=뉴스1) 국종환 기자 | 2019-05-21 © News1 이지원 디자이너 전국의 주택청약 종합저축 가입자 수가 2300만명을 넘어섰다. 규제 여파로 기존 주택시장의 불확실성은 커졌지만, 새 아파트는 상대적인 가격 메리트와 적은 비용을 인기를 얻으면서 가입자가 지속해서 느는 추세다. 21일 금융결제원 청약통장 가입현황에 따르면 올해 4월 말 기준 전국 주택청약 종합저축 가입자 수는 2306만5368명으로 집계됐다. 이는 3월 2296만7763명보다 9만7605명이 더 늘었다. 주택청약 종합저축은 지난 2015년 청약저축과 청약예금·청약부금을 일원화한 것으로 현재 유일하게.. 더보기
모델하우스 13곳 연 날…성남 구도심 재개발에 방문객 '북적' 모델하우스 13곳 연 날…성남 구도심 재개발에 방문객 '북적' 기사입력 2019.05.17 검단·양주 등 2기 신도시도 차분한 분위기속 실수요자 관심 17일 전국 13개 사업장에서 1만6천여가구의 아파트·오피스텔 견본주택이 개관하며 주간 단위로 올해 들어 최대 물량이 쏟아졌다. 이들 모델하우스에는 이른 아침부터 새 아파트를 분양받으려는 예비청약자들의 발길이 이어졌다. 그러나 현장별로 다소의 온도차는 있었다. 성남, 서울 등 수요층이 두터운 곳의 모델하우스는 방문객들로 종일 북적거린 반면, 정부의 3기 신도시 발표로 유탄을 맞을 것으로 우려되고 있는 2기 신도시 단지는 비교적 차분한 분위기 속에 실수요자들을 맞았다. 대림산업[000210]과 코오롱글로벌[003070]이 성남 구도심 재개발 사업으로 공급하는.. 더보기
고양 창릉·부천 대장 포함 '3기 신도시' 모두 5곳… 인근 지역 투기 사전차단 고양 창릉·부천 대장 포함 '3기 신도시' 모두 5곳… 인근 지역 투기 사전차단 황호영 기사입력 2019.05.07 주변 토지거래허가구역 지정… 지하철 등 교통대책 마련 정부가 고강도 부동산 대책으로 내놓은 ‘수도권 30만 가구 주택 공급’ 계획이 7일 고양 창릉, 부천 대장 2개 신도시 발표와 함께 전체 모습을 드러냈다. 이로써 3기 신도시는 작년 말 발표된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 3개 지구와 함께 모두 5곳으로 늘어났다. 정부가 예정한 30만 가구 가운데 앞서 1·2차 택지지구를 통한 19만 가구의 공급 계획이 발표된 데 이어 이번에 나머지 11만 가구, 3차 택지 계획이 확정된 것이다. ◇지하철역·주차장·주민센터까지 택지로= 정부는 지난해 9월 주택시장이 달아오르자 수도권 택지에 30.. 더보기
주금공, 부동산PF 보증율 100%로 확대추진…"후분양 활성화" 주금공, 부동산PF 보증율 100%로 확대추진…"후분양 활성화" 송고시간 | 2019-05-04 후분양제(PG)[제작 최자윤, 이태호] 일러스트 (서울=연합뉴스) 성서호 기자 = 이르면 다음 달부터 주택건설사업자에 대한 주택금융공사(주금공)의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증비율이 100%로 늘어날 것으로 보인다. 보증기관인 주금공이 전체 대출금에 대해 보증책임을 지면서 은행의 대출 금리 인하를 유도하고, 결국 분양가 인상 요인을 제거함으로써 정부의 후분양 활성화 정책을 지원한다는 목적이다. 주금공은 이런 내용을 담은 사업자보증규정 및 시행세칙 개정안을 지난달 30일 사전예고했다고 4일 밝혔다. 이번 개정안의 핵심은 주금공의 후분양 PF 보증의 한도와 비율 개선이다. PF 보증이란 주택건설사업자.. 더보기
요동치는 부동산 시장, ‘대단지 아파트’에 대한 두 가지 시각 - “소규모 아파트는 선방 어렵다” vs “대단지 아파트, 침체기엔 더 떨어진다” 요동치는 부동산 시장, ‘대단지 아파트’에 대한 두 가지 시각 - “소규모 아파트는 선방 어렵다” vs “대단지 아파트, 침체기엔 더 떨어진다” 입력 : 2019-04-28 [출처] - 국민일보 [원본링크] - http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0013269190&code=61141511&sid1=i 국민일보 DB “대단지 아파트 지구를 선택해야 한다. 나 홀로(단지) 아파트는 선방하기 어렵다.” “부동산 침체기엔 매입자보다 매물이 많아 대단지 아파트값의 하락 폭이 크게 나타날 수밖에 없다.” 부동산 시장이 요동치면서 최근 아파트 매수를 계획한 사람들의 고민이 깊어지고 있다. 이들의 고민 중 하나가 500가구 이상의 ‘대단지 아파트’를 선택하느냐다. 부동산.. 더보기
전국 공동주택 공시가 5.24% 인상…서울은 14.02%↑ 전국 공동주택 공시가 5.24% 인상…서울은 14.02%↑ 입력 2019-04-29 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해와 비슷한 5.24% 상승했다. 서울지역은 지난해 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 공시가격도 이를 반영해 전국 최고 상승률을 기록했다. 서울 지역에서 종합부동산세 과세 대상인 ‘공시가격 9억원 초과’ 아파트 수도 50% 이상 증가했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준, 전국 공동주택 1339만 가구(아파트 1천73만, 연립·다세대 266만가구)의 공시가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 국토부에 따르면 이 기간 접수된 의견은 총 2만8735건에 달했다. 이는 지난해 의견 접수 건수(1천290건)의 22.3배에 이르고, 당시 공시가격이 급등했던 2007년 5만6355건 이후 12년만에.. 더보기
[부동산캘린더] 봄 분양시장 기지개…전국 6천751가구 분양 [부동산캘린더] 봄 분양시장 기지개…전국 6천751가구 분양 입력 : 2019.04.27 봄기운이 완연해지는 5월 첫째 주에는 잠시 주춤했던 분양시장이 기지개를 켠다. 27일 부동산114에 따르면 내주 전국에서 6천751가구가 분양될 예정이다. 앞서 분양 물량은 지난달 들어 2주 연속 1만 가구 이상 쏟아졌지만, 이후 2주간 내리 2천 가구대로 떨어지면서 주춤하는 양상을 보였다. 내주 서울 강남구 일원동 `디에이치포레센트`, 전북 전주시 송천동2가 `에코시티데시앙`, 전북 전주시 우아동3가 `우아한시티` 등이 청약을 진행한다. 또 5개 사업장에서 견본주택 개관을 준비 중이다. 서울 동작구 사당동 `이수푸르지오더프레티움`, 경기 하남시 학암동 `위례신도시우미린1차`, 경기 화성시 오산동 `동탄역삼정그린코아.. 더보기
14개월 연속 상승…"수원의 힘" 14개월 연속 상승…"수원의 힘" 조선비즈 이재원 기자 입력 2019.04.23 10:30 서울도 피하지 못한 집값 하락 조정을 용케 피한 곳이 있다. 수원은 14개월 연속 집값이 올랐다. 서울과 붙어 있지 않은 데다, 3기 신도시 건설과도 관계가 없지만, 교통망 호재 등을 등에 업고 가치를 다시 평가받는 중이라는 분석이 나온다. 23일 KB국민은행에 따르면 경기도 수원시는 지난해 2월 이후 단 한 차례도 주택 매매가격이 하락하지 않고 있다. 경기도에서 14개월 동안 쉬지 않고 오른 곳은 수원이 유일하다. 그동안 수도권에서 주목을 받았던 곳은 대부분 서울과 붙은 이른바 ‘서울 생활권’으로 불린 지역들이다. 성남 분당을 비롯해 과천, 남양주, 구리, 하남, 광명 등이 대표적이다. 하지만 이들 지역도 정부가.. 더보기
수도권 아파트 청약시장 침체 속 경기도만 독주 수도권 아파트 청약시장 침체 속 경기도만 독주 황호영 기사입력 2019.04.15 19:21 1분기 16.5대 1… 31% 증가, 위례 등 수요폭증 물량 집중 수도권 아파트 청약시장이 침체기를 맞은 가운데 경기도만이 독주하는 모양새다. 서울, 인천 지역의 올해 1분기 청약 경쟁률이 직전분기, 전년동기 대비 대폭 하락한 가운데 경기도만 상승세를 지속해서다. 15일 부동산플랫폼 ㈜직방에 따르면 올해 1분기 도내 청약 경쟁률은 16.5대 1을 기록하며 직전분기(12.6대 1) 대비 30.9% 증가했다. 전년동기(5.1대 1) 대비로는 2.2배 증가한 수치로, 도내 청약 경쟁률은 대전(74.5대 1), 광주(48.6대 1) 등에 이어 5위를 차지했다. 직방은 지난 1월 평균경쟁률 130.3대 1을 기록한 ‘위례.. 더보기

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