본문 바로가기

◐ 경제.부동산의 칸 ../*아파트.단독.주거포함_종합

10대 건설사, 2분기 수도권에 ‘1만7000가구’ 공급… 전년대비 ▲13.6% 10대 건설사, 2분기 수도권에 ‘1만7000가구’ 공급… 전년대비 ▲13.6% 정영식 기사입력 2019.04.11 14:46 자료=부동산인포 국내 10대 건설사들이 2분기 수도권에서 약 1만7000여 가구를 분양할 예정이다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 2분기 시공능력평가 상위 10대 건설사들은 수도권에서 아파트 2만9954가구를 공급할 계획인 것으로 집계됐다. 이 중 1만7224가구가 일반분양 분으로 이는 지난해 같은 기간(1만5158) 대비 13.6% 증가한 수준이다. 올 2분기 공급 물량은 대림산업이 5972가구로 가장 많고 포스코건설이 3726가구로 뒤를 이었다. 1000가구 이상 분양이 계획된 곳은 10개사 중 6개사다. 다만 지난해부터 이어져온 주택도시보증공사(HUG)와의 분양.. 더보기
9·13 대책에도 수도권 아파트값 고공행진…서울 93% 최고 9·13 대책에도 수도권 아파트값 고공행진…서울 93% 최고 박상길 기자 입력: 2019-04-08 10:18 [디지털타임스 박상길기자]작년 9·13 대책 이후 수도권 아파트 가격이 꺾이지 않고 고공행진을 이어갔다. 특히 규제가 몰린 서울이 93%로 가장 많이 올랐다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가를 기준으로 비교 분석한 결과 작년 9·13 대책 이전인 작년 1∼8월 대비 2018년 9월∼올해 4월 2일까지 가격이 상승한 주택형은 서울이 92.7%에 달했다. 이 기간 가격이 하락한 주택형은 7.0%에 불과했다. 그 외 경기도 61.7%, 인천 53.7% 순으로 주택 가격이 상승했다. 지방광역시는 부산과 울산이 70% 이상 하락했고 그 외 지역은 절반 이상이 상승했다. 광주의 경우 80%에 가까운 주택형.. 더보기
수도권 거주자들이 선택한 올 상반기 청약 관심 지역은? 수도권 거주자들이 선택한 올 상반기 청약 관심 지역은? 1위 과천주공6단지 재건축·2위 힐스테이트 북위례 꼽아 기사본문 댓글 바로가기 등록 : 2019-03-31 06:00 원나래 기자(wiing1@dailian.co.kr) 기사더보기 + 1위 과천주공6단지 재건축·2위 힐스테이트 북위례 꼽아 ▲ 상반기 분양지역 유망 단지 순위.ⓒ부동산인포 수도권 거주자들이 6월까지 상반기 동안 경기지역에서 분양을 앞둔 주요 단지 가운데 ‘과천주공6단지 재건축’ 일반분양을 가장 선호하는 것으로 나타났다. 31일 부동산인포가 지난 11일부터 14일까지 홈페이지를 통해 수도권 거주자를 대상으로 상반기 경기지역 주요 분양예정 단지 20곳에 대한 ‘상반기 경기지역 분양선호도’ 설문조사를 실시한 결과, 유망분양 1위는 GS건설의.. 더보기
[조철현의 '삐딱 부동산'] 집값 바닥론의 위험한 함정 [조철현의 '삐딱 부동산'] 집값 바닥론의 위험한 함정 더보기
청약자격 강화하니 수도권 경쟁률 '뚝'…9억원 이상 타격 청약자격 강화하니 수도권 경쟁률 '뚝'…9억원 이상 타격 송고시간 | 2019-03-11 "청약제도 개정 효과 나타나…일부 지방은 과열 양상" 권역별 아파트 1순위 청약경쟁률[직방 제공] (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 청약 1순위 자격을 강화하면서 수도권 경쟁률이 급격히 떨어졌다. 부동산정보서비스 ㈜직방은 2015∼2019년 분기별 청약 결과를 분석한 결과 올해 1∼2월 수도권 아파트 경쟁률은 평균 2.8대 1로 지난해 1분기 8.7대 1의 3분의 1 수준으로 떨어졌다고 11일 밝혔다. 이는 2015년 이후 4년여간의 분기별 경쟁률 가운데 가장 낮은 수준이다. 수도권 중 서울은 12.4대 1에서 12.2대 1로 비슷한 수준을 유지했지만, 경기·인천은 8.7대 1에서 2.8대 1로 급락했다. 같은 기간.. 더보기
수원역 푸르지오자이 물량적어 품귀…한시간여 대기행렬도 수원역 푸르지오자이 물량적어 품귀…한시간여 대기행렬도 황호영 기사입력 2019.03.10 23:10 두달만에 견본주택 재개 분양… 일반 3.3㎡당 1천280만원 74·84㎡ 품귀현상 호가 상승 지난 8일 대우건설이 수원시 팔달구 고등동 221-17 일원에 오픈한 ‘수원역 푸르지오자이’ 견본주택이 방문객들로 인산인해를 이루고 있다. 이곳은 전체 3천472가구 중 797가구(특별공급 639가구)만이 일반에 분양되고 84㎡ 전 평형과 74㎡ 일부 평형이 원주민 완판되면서 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 황호영기자 “수원역 푸르지오자이는 100% 청약가점제로 무주택자에게만 청약 기회가 돌아갑니다. 유주택자이신 경우 굳이 상담 대기하실 필요 없습니다.” 지난 8일 오전 수원역 푸르지오자이 견본주택. 밀려드는 .. 더보기
[이번주 분양] 전국에서 '수원역푸르지오자이' 등 3곳 모델하우스 오픈 [이번주 분양] 전국에서 '수원역푸르지오자이' 등 3곳 모델하우스 오픈 윤지은 기자입력 : 2019-03-04 이번주 전국에서 경기 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’ 등 3개 사업장이 모델하우스를 연다. 4일 부동산114에 따르면 이번주는 3개 사업장에서 모델하우스 개관을 준비 중이다. 경기 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’, 대구 동구 신천동 ‘동대구역아펠리체(오피스텔)’, 강원 원주시 무실동 ‘원주더샵센트럴파크’ 등이 오픈하며 봄 분양시장의 개막을 알린다. 8일 경기 수원시 수원고등 주거환경개선지구 내 A-1블록 일대에 들어서는 ‘수원역 푸르지오 자이’가 모델하우스를 연다. 시공은 대우건설, GS건설, 태영건설, 금호건설 등 총 4개 건설사가 맡았다. 지하 2층~지상 20층, 43개 동, 총 40.. 더보기
임대사업자 '묻지마' 전월세 전환 제동…세입자 동의 필수 임대사업자 '묻지마' 전월세 전환 제동…세입자 동의 필수 송고시간 | 2019-03-03 06:01 민간임대특별법 시행규칙 개정…임대보증금 환산시 5% 상한 규제 임대사업(PG) (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 이번 달부터 임대사업자가 세입자의 뜻을 묻지도 않고 일방적으로 전세를 월세로 전환하는 것이 금지된다. 3일 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 개정된 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행규칙이 지난달 27일 공포·시행됐다. 이 법령은 임대사업자가 계약 갱신 때 임대보증금을 월 임대료로 바꾸려 할 경우 임차인의 동의를 받도록 명확하게 규정했다. 과거에는 임대사업자가 전세를 월세로 전환하는 등 임대 조건을 바꿀 때 임차인에게 잘 설명하게 하는 내용만 있었다. 집주인이 국가에 신고한 등록임대든 주.. 더보기
수도권 조정대상지역 청약열기 이어갈까 수도권 조정대상지역 청약열기 이어갈까 2019.02.24 안양 동안 이어 수원 팔달·용인 수지서 내달 분양 큰 장 올 부동산 경기 가늠할 척도 지난해 조정대상지역으로 새로 지정된 수도권에서 아파트가 본격적으로 공급된다. 규제와 시장의 영향을 받아 청약이 저조할지, 뜨거웠던 청약 열기를 이어갈지 업계 안팎에서 주목하고 있다. 수도권에서 조정대상지역이 된 지 1년도 안 된 곳은 경기 안양시 동안구, 구리시, 수원 팔달구, 용인 수지·기흥구 등이다. 지정된 후 분양된 아파트는 한두 곳에 불과했지만 청약 성적은 나쁘지 않았다. 최근 들어 부동산 시장이 급격히 냉각되면서 신규 분양에 대한 전망이 엇갈리고 있다. 분양업계에서는 신규 분양되는 단지의 성적표가 지역의 부동산 경기를 가늠하는 척도가 될 것으로 보고 있다.. 더보기
내달 수원시 최대규모 ′수원역 푸르지오 자이′ 분양 내달 수원시 최대규모 ′수원역 푸르지오 자이′ 분양 기사입력 : 2019년02월20일 [서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 총 4086가구로 수원시 최대 규모인 아파트가 다음달 공급된다. 20일 대우건설에 따르면 이 회사는 GS건설 및 태영건설, 금호건설과 함께 짓는 '수원역 푸르지오 자이'를 다음달 분양한다. '수원역 푸르지오 자이' 조감도 [자료=대우건설] 수원역 푸르지오 자이는 경기도 수원시 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1블록에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 43개동, 전용면적 59·74㎡, 총 4086가구 규모다. 단일 아파트 단지로는 수원에서 최대 규모다. 일반 분양분은 797가구다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 283가구 △74㎡ 514가구다. 단지에서는 지하철 1호선, 분당선, .. 더보기
경기도, 조정대상지역 ‘읍·면·동’으로...개선안 정부 건의조정대상지역 시군구 지정해 주민 재산권 침해 논란 경기도, 조정대상지역 ‘읍·면·동’으로...개선안 정부 건의조정대상지역 시군구 지정해 주민 재산권 침해 논란 서지민 기자 승인 2019.02.21 경기도청 / 경기도 제공 [공감신문] 서지민 기자=경기도가 현행 구 단위로 지정되는 조정대상지역을 읍·면·동으로 세분화하는 내용의 제도개선안을 국토교통부에 건의했다고 21일 밝혔다. 조정대상지역은 투기과열지구 지정, 투기지역 지정 같은 부동산 투기를 막는 규제 가운데 하나로 국토교통부가 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 지정한다. 조정대상지역으로 지정되면 전매제한, 대출기준 강화, 양도세 강화 등의 규제를 받게 된다. 경기도에는 올해 2월 기준으로 과천·성남·하남·고양·남양주·동탄2·광명·구리·안양 동안·광교지구·수원 팔달·용인 수지·기흥 등 11개시 13개 지구.. 더보기
수원역 푸르지오자이 원주민 10명 중 9명 청약신청, 일반분양 795가구 인기 뜨거울 전망 수원역 푸르지오자이 원주민 10명 중 9명 청약신청, 일반분양 795가구 인기 뜨거울 전망 권혁준 기자 khj@kyeonggi.com 노출승인 2019.01.17 수원역세권의 구도심 마지막 노른자위 땅이란 평가를 받는 ‘수원역 푸르지오 자이(3천472가구)’의 원주민 특별공급에서 총 2천677명이 신청을 마쳤다. 나머지 잔여물량 795가구를 대상으로 오는 3월 진행되는 일반분양의 청약열기가 가열될 전망이다. 17일 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부에 따르면 지난 14~16일까지 사흘간 원주민을 대상으로 한 특별공급에 총 2천677명이 신청 서류를 접수했다. 원주민 적격대상자 2천962명 중 90.3%에 해당하는 수치다. 이에 따라 총 3천472가구 중 특별공급을 제외한 나머지 잔여물량 795가구를 대상.. 더보기
이번주 청약, 수원역푸르지오자이·고덕신혼희망타운 등 11개단지 9770가구 이번주 청약, 수원역푸르지오자이·고덕신혼희망타운 등 11개단지 9770가구 ​ 윤지은 기자입력 : 2019-01-14 이번주 전국 11개 사업장에서 9770가구가 1순위 청약 접수를 받는다. 14일 부동산114에 따르면 2019년 1월 셋째 주에는 경기 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이(지구주민우선공급분)’, 경기 평택시 서정동 ‘평택고덕신혼희망타운’, 광주 남구 월산동 ‘광주남구반도유보라’ 등 11개 단지의 청약이 예정되어 있다. 14일(월)에 △수원역 푸르지오자이(공공분양) △원주태장 LH천년나무 6단지(국민임대) △아산 코아루 테크노시티(오피스텔) △김해율하2지구 A1블록(국민임대) △진도동외(영구임대) △전주 에코로마네시티 현대썬앤빌(오피스텔) 등 6곳에서 청약접수를 시작한다. 15일(화)에 △광.. 더보기
올 1분기 전국 역세권 아파트들 신규 분양 '속속' 올 1분기 전국 역세권 아파트들 신규 분양 '속속' 기사입력 : 2019년01월10일 [서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 건설사들이 올해 1분기 전국 주요 도시에 역세권 아파트들을 신규 분양한다. 10일 부동산업계에 따르면 효성중공업, 대우건설을 비롯한 건설사들은 올 1분기 서울 동대문구, 경기 수원 고등지구를 비롯한 전국에서 지하철 역과 인접한 곳에 아파트를 신규 분양한다. 올해 1분기 역세권 분양단지 [자료=더피알] 효성중공업과 진흥기업은 다음달 서울시 동대문구 용두동 11-1번지 외 6필지에 ‘청량리역 해링턴 플레이스’를 분양할 계획이다. 이 단지는 지하 6층~지상 40층, 총 2개 동 규모다. 아파트는 전용면적 59~150㎡, 총 220가구가 들어서며 오피스텔은 전용면적 29~52㎡, 총 34실 규모.. 더보기
새해 1월부터 분양 대전…청량리·북위례·고등지구 알짜 쏟아진다 새해 1월부터 분양 대전…청량리·북위례·고등지구 알짜 쏟아진다 2018.12.31 전국 83개 단지서 3만3868가구 분양 '청량리 롯데캐슬'·'힐스테이트 북위례' 등 대단지 대구서만 5개 단지…대우건설 1만여 가구 공급 "분양가 묶여 싼 곳 많아…청약통장 적극 사용을" 새해 첫달 경기지역 마수걸이 청약에 나설 예정인 남양주 ‘다산신도시 자연&자이’ 아파트 모델하우스가 지난 주말 사흘 동안 방문객들로 북새통을 이뤘다. /GS건설 제공 기해년 첫 달부터 전국에 알짜 신규 분양 물량이 쏟아진다. 지난해 수요자들의 관심이 집중됐던 인기 지역을 중심으로 1월에만 3만 가구 이상 공급될 예정이다. 지난해 하반기 분양을 예정했다가 밀린 단지가 대부분이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “정부의 분양가격 억제로 시세보다 .. 더보기
신규 조정지역 수원·용인 '휘청'…"거래절벽 심화" 신규 조정지역 수원·용인 '휘청'…"거래절벽 심화" 2019.01.01 "역세권만 올랐는데"…주민 당혹 대출 한도 강화, 양도세 증가 인근 비조정지역 아파트 더 올라 "행정구역별 획일적 규제는 모순" 경기 수원시 팔달구와 용인시 수지·기흥구가 대출, 양도세 등의 규제를 강하게 받는 ‘조정대상지역’으로 새로 지정되면서 일대 아파트에 희비가 엇갈리고 있다. 그동안 아파트값이 떨어졌는데도 같은 행정구역에 묶여 조정대상지역에 포함되거나, 거꾸로 행정구역이 다르다는 이유로 정작 가격이 오른 아파트는 제외됐기 때문이다. 전문가들은 정부가 행정구역에 따라 획일적으로 규제를 적용하다 보니 실제 시장 움직임을 제대로 반영하지 못하고 있다고 지적했다. 용인 기흥·수지구 ‘거래절벽’ 국토교통부는 지난해 12월28일 용인시 .. 더보기
수원 팔달·용인 수지·기흥 '조정대상지역' 추가 지정 수원 팔달·용인 수지·기흥 '조정대상지역' 추가 지정 황호영 기사입력 2018.12.30 . 국토부 조정안 오늘부터 효력, 1년새 상승률 수지 7.9% 최고… GTX 등 교통호재 과열 우려 경기 수원시 팔달구와 용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역이 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정된다. 최근 주택 경기가 침체한 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군 등 4곳은 조정대상지역에서 해제된다. 연합 수원시 팔달구와 용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역이 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정된다. 최근 주택 경기가 침체한 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군 등 4곳은 조정대상지역에서 해제된다. 국토교통부는 지난 28일 주거정책심의위원회를 열어 이런 내용의 조정대상지역 재조정 방안을 확정, 발표.. 더보기
(1)=3기 신도시 발표에… 경기도내 예정지 아파트매매가 하락폭 컸다/ (2)="3기 신도시에 전문가·주민 의견 반영"… 정부, 합동TF 본격 가동 (1)=3기 신도시 발표에… 경기도내 예정지 아파트매매가 하락폭 컸다/ (2)="3기 신도시에 전문가·주민 의견 반영"… 정부, 합동TF 본격 가동 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)3기 신도시 발표에… 경기도내 예정지 아파트매매가 하락폭 컸다 (2)"3기 신도시에 전문가·주민 의견 반영"… 정부, 합동TF 본격 가동 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1) 3기 신도시 발표에… 경기도내 예정지 아파트매매가 하락폭 컸다 황호영 기사입력 2018.12.27 ​ ​ 전주대비 0,06% 하락 반전… 남양주·하남·과천 해당지역 최고 4배 이상 가격 떨어져 수원·구리 '교통호재' 상승 3기 신도시 후보지 3기 신도시 예정지역 발표나기가 무섭게 남양주, 하남, .. 더보기
[3기 신도시] 국토부 "철도와 버스·직장 갖춘 자족도시 구상" [3기 신도시] 국토부 "철도와 버스·직장 갖춘 자족도시 구상" 송고시간 | 2018-12-19 국토부·지자체 일문일답…"내년 상반기 추가공급 발표" 남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천에도 중규모 택지 조성 / 연합뉴스 (Yonhapnews) 유튜브로 보기 (서울=연합뉴스) 고은지 김동현 기자 = 3기 신도시는 서울로 이어지는 철도와 버스 환승센터를 구비한 자족도시로 구상됐다. 내년 상반기 중에는 11만가구 규모의 추가 후보지도 발표될 예정이다. 김현미 국토교통부 장관은 19일 정부 서울청사에서 박원순 서울시장과 이재명 경기도지사, 박남춘 인천시장 등 7명의 지방자치단체장이 배석한 가운데 '2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안'을 발표했다. 정부는 경기도 남양주와 하남, 인천 계양.. 더보기
분양시장 연말 추위도 잊었다…12월3주 6619가구 쏟아져 분양시장 연말 추위도 잊었다…12월3주 6619가구 쏟아져 등록 2018-12-16 08:00:00 견본주택 개관 4곳, 청약 13곳 접수 시작 당첨자 발표 5곳, 계약 18곳 진행 예정 【서울=뉴시스】김가윤 기자 = 수색·판교 등 인기있는 입지에서 사실상 올해 마지막 분양 물량이 쏟아지면서 비성수기임에도 분양시장이 뜨거울 전망이다. 이번 모델하우스 오픈 단지까지 물리적인 연내 분양이 가능하다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 셋째주 전국 13곳에서 총 6619가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 5곳, 계약은 18곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 4곳에서 개관될 예정이다. 서울에서는 수색9재정비촉진구역 재개발 .. 더보기
"화서역 파크 푸르지오 수준 맞춰야" VS "현재 시세 적용은 부당"…수원역 푸르지오자이 분양가 산정 막판 진통 "화서역 파크 푸르지오 수준 맞춰야" VS "현재 시세 적용은 부당"…수원역 푸르지오자이 분양가 산정 막판 진통 황호영 기사입력 2018.12.09 수원 고등지구 '수원역 푸르지오자이' 모델하우스. 수원시 고등지구의 뜨거운 감자인 ‘수원역 푸르지오자이’(고등동 270-7) 분양이 결국 해를 넘길 전망이다. 학교 문제가 최근에야 일단락된 데다 분양가 산정심의를 앞두고 원주민과 한국토지주택공사(LH)가 막판 줄다리기에 돌입해서다. 9일 수원시, 수원고등 주거환경개선사업 주민대표회의(주민대표) 등에 따르면 주민대표는 지난 5일 염태영 수원시장과 면담하면서 ▶원주민 특별공급가 3.3㎡당 1천만 원 이하 책정 ▶9·13부동산 대책 적용 제외 등을 요구했다. 주민대표 관계자는 “토지수용 보상은 2010년 감정평가액.. 더보기
[부동산분석] 12월 2주 분양동향, 수도권 11곳 모델하우스 오픈 [부동산분석] 12월 2주 분양동향, 수도권 11곳 모델하우스 오픈 김민석 미래한국 기자 승인 2018.12.07 12월 둘째 주 청약물량은 2곳 359가구다. 모델하우스는 17곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 15곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트가 12월 2주(12월 10일~12월 15일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는 2곳이다. 10일(월)에 △항동지구 2 · 4단지(국민임대) 등 2곳에서 청약접수를 시작한다. 서울주택도시공사(SH)는 서울시 구로구 항동 항동지구 2 · 4단지에 짓는 국민임대주택 항동하버라인 2 · 4단지를 10일 공급한다. 2단지 전용면적 59㎡ 252가구. 4단지 49~59㎡ 107가구. 서울외곽순환도로, 제2.. 더보기
경기도, 광교·동탄2 공공 아파트 후분양제 전격 도입 경기도, 광교·동탄2 공공 아파트 후분양제 전격 도입 오정인 기사입력 2018.12.03 2021년 이후엔 도시공사 공급 동탄·광명·안양·고양 일대 7개 블록 5천여세대와 민간주택도 적극 검토 3일 오후 수원시 경기도청 도지사 집무실에서 이재명 경기도지사가 이춘표 경기도 도시주택실장, 선대인 선대인경제연구소장, 봉인식 경기연구원 박사, 정일현 경기도시공사 주택사업처장과 함께 경기도시공사 시행 공공분양주택 후분양제 추진 토론회를 주재하고 있다. 사진=경기도제공 ​ ​ 경기도가 소비자 보호를 위해 ‘공공건설 공사 원가공개’에 이어 ‘공공건설 아파트 후분양제 도입’ 카드를 꺼내들었다. 우선 2020년 경기도시공사가 착공하는 광교(수원지방법원, 수원지검 부지) 549세대와 동탄2(동탄 호수공원 인근) 1천227.. 더보기
뜨거운 감자 '금리인상' 부동산시장 영향은? 뜨거운 감자 '금리인상' 부동산시장 영향은? 등록 2018-11-29 한국은행 금융통화위원회 30일 기준금리 결정 금리인상, 과도한 유동자금 부동산 쏠림 '차단' 【서울=뉴시스】박주성 기자 = 종합부동산세 최고세율 인상 등을 주요 내용으로 하는 9.13 부동산 종합대책의 여파로 서울 지역 아파트 거래량이 더 줄어들고, 시장 변동성은 커질 것이라는 관측이 나오고 있다. 사진은 17일 오후 서울 송파구 제2롯데월드 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지의 모습. 2018.09.17. park7691@newsis.com 【서울=뉴시스】박성환 기자 = 고강도 부동산대책인 9.13대책 이후 서울 아파트값이 1년2개월만에 떨어지는 등 부동산시장이 조정국면에 들어선 가운데 한국은행의 기준금리 인상 여부가 변수로 떠오.. 더보기
전매제한 공공아파트 '주변시세'기준, 공시가→실거래가로 상향 전매제한 공공아파트 '주변시세'기준, 공시가→실거래가로 상향 송고시간 | 2018-11-27 전매제한·거주기간에 강력한 규제 효과…위례 신혼희망타운 적용될듯 분양가상한제 아파트 전매제한 규제 강화[연합뉴스 자료사진] (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 수도권 분양가상한제 대상 아파트의 전매제한이나 거주의무 기간을 설정하는 기준이 되는 '주변시세'가 공시가격에서 실거래가로 바뀐다. 이렇게 되면 내달 분양하는 위례신도시 신혼희망타운을 비롯한 수도권 분양가상한제 대상 아파트의 전매제한과 거주 기간 규제가 더욱 강화될 수 있다. 국토교통부는 최근 '수도권 개발제한 해제지구에 적용되는 인근 지역 주택매매가격의 결정지침' 개정안을 행정예고하고 대상이 되는 아파트 주변시세의 기준을 최근 1년간 실거래 신고 가격으로 변.. 더보기
10년 공공임대 분양전환 포기시 LH 매입 후 임대기간 연장 추진 10년 공공임대 분양전환 포기시 LH 매입 후 임대기간 연장 추진 입력 2018.11.26 16:33 수정 2018.11.26 아파트 건설 현장. 한국일보 자료사진 10년 공공임대 주택 임차인이 비싼 분양가를 감당할 수 없어 우선 분양을 포기할 경우 한국토지주택공사(LH)가 해당 주택을 건설사로부터 매입해 거주 중인 임차인에게 다시 임대해주는 방안이 추진된다. 국토교통부는 “10년 공공임대 분양 전환과 관련해 종합적인 지원 방안을 검토 중이며, 연내 확정 발표할 계획”이라고 26일 밝혔다. 10년 공공임대주택은 LH 또는 민간건설사가 정부의 주택도시기금을 지원받아 공공택지에 건설한 임대주택으로, 시세 65% 이하의 저렴한 임대료로 최장 10년 간 장기 임대한 후 입주자에게 감정평가액으로 우선 분양받을 권.. 더보기
“지방을 어찌할꼬” 부동산규제 딜레마 “지방을 어찌할꼬” 부동산규제 딜레마 게재 일자 : 2018년 11월 22일 - 정부, 조정대상지역 해제 고심 집값 하락 부산·경기 남양주 “규제 풀어달라” 요청 줄이어 당장 풀어주자니 투기 우려 국토부 “시장동향 살피는중” 정부가 부동산 거래 규제를 받는 ‘조정대상지역’ 해제 여부를 두고 신중한 검토에 들어갔다. 부산, 경기 남양주시 등 최근 집값이 하락세를 보이는 일부 지역에서 규제를 풀어달라는 요청이 잇따르고 있어서다. 하지만 당장 해제를 하자니 투기수요가 몰릴 수 있고, 유지하자니 지방 부동산 경기가 심상치 않아 고심하고 있다. 22일 국토교통부와 부동산 업계 등에 따르면 ‘9·13 부동산 대책’ 발표 후 전국 집값이 조정에 들어가면서 지방을 중심으로 규제 지역 해제 요청이 줄을 잇고 있다. 가장.. 더보기
김병관 의원, 10년 공공임대APT 임대기간 최대 8년 연장 추진 김병관 의원, 10년 공공임대APT 임대기간 최대 8년 연장 추진 김선재 기자 seoyun100@m-economynews.com 등록 2018.11.22 11:41:29 높은 분양전환 가격으로 분양전환을 받기 어려운 10년 공공임대아파트 임차인의 주거불안을 해소하기 위해 임대의무기간이 경과된 이후에도 일정요건과 절차 등에 따라 임차인의 거주를 최대 8년까지 연장할 수 있도록 하는 법안이 발의됐다. 김병관 더불어민주당 의원은 이같은 내용을 골자로 하는 ‘공공주택특별법 일부 개정 법률안’과 ‘민간임대주택에 관한 특별법 일부 개정 법률안’을 발의했다고 22일 밝혔다. 10년 공공임대아파트는 서민들의 내집 마련을 지원한다는 취지로 2003년 도입됐다. 장기임대 후 임대기간이 종료되면 감정가격 이하로 우선 분양권.. 더보기
'신도시 옆동네의 반란'… 규제 피한 용인 수지·수원 영통 집값 '들썩' '신도시 옆동네의 반란'… 규제 피한 용인 수지·수원 영통 집값 '들썩' 분당신도시 옆 용인시 수지구 9·13 대책 후 아파트값 2.83% 급등 대출·과세 부담 비켜나 풍선효과 수원 팔달구·안양 만안구도 집값↑ 등록 2018-11-14 [이데일리 권소현 기자] 경기도 용인시 수지구와 수원시 팔달구, 안양시 만안구. 이들 지역의 공통점은 분당·평촌 등 수도권 신도시 옆에 붙어있으면서 정부의 각종 부동산 규제에서 비껴난 곳이다. 대출 규제와 보유세 인상을 골자로한 9·13 대책 효과로 서울을 비롯한 수도권은 전반적으로 집값 오름세가 한풀 꺾였지만 이들 신도시 옆동네는 뒤늦게 상승세를 타고 있다. 지리적으로 신도시와 붙어 있어 사실상 같은 생활권인데도 비규제 지역으로 대출이나 과세 부담에서 자유롭다는 점에서 .. 더보기
내 집 찾아서 ‘탈서울, 경기도行’ 내 집 찾아서 ‘탈서울, 경기도行’ 이주철 기자 승인 2018.10.29 치솟는 집값에 올해 9개월간 매월 3만279명 이사 주소 이전 누적 순이동자 수 전년대비 39% 급증 수원·화성·용인·고양·성남·부천 順 인구 유입 최다 올 들어 9개월간 서울에서 경기도로 유입되는 인구가 지난해 같은 기간보다 크게 늘어난 것으로 나타났다. 이같은 현상은 서울의 집값이 고공행진을 이어가면서 내 집 마련을 위해 인근 신도시를 중심으로 경기도권으로 이주가 늘고 있는 것으로 분석된다. 29일 통계청과 부동산업계에 따르면 올해 들어 9월 말까지 서울시에서 경기도로 전입한 인구는 모두 27만2천511명로, 지난해 같은 기간(25만4천93명)보다 7.25%(1만8천418명) 늘어났다. 이 기간 월 평균 이동자 수도 지난해(1~.. 더보기

티스토리툴바