본문 바로가기

◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

디플레이션 시대에 우리가 돈을 벌 수 있는 방법 디플레이션 시대에 우리가 돈을 벌 수 있는 방법 2020년 5월 13일 by 한지영 한때 인플레이션과 디플레이션에 대해 이런 생각을 한 적이 있었다. 인플레이션은 물가가 상승하는 현상이니, 인플레가 발생하면 가난해질 수도 있겠네? 내가 매월 버는 소득은 명목이지만, 실제 구매력은 물가 상승률을 반영해야 되잖아. 그렇게 되면 내 실질 소득은 감소한 거니까 말이야. 이 논리대로라면, 디플레이션은 물가가 하락하는 현상이니까 디플레가 발생하면 나는 부자가 될 수 있겠구나. 물가가 낮아지니 내 명목 소득으로 더 많은 것들을 구매할 수 있으니까 말이야. 그래, 디플레이션이 장기화할수록, 매년 내 구매력은 상승하니까 좀만 지나면 나는 어마어마한 부자가 될 수 있겠구나. 람보르기니 슈퍼카도 사고, 부의 상징인 성수동 .. 더보기
반사이익 기대되는 ‘비주거 수익형부동산’ 문제없나? 반사이익 기대되는 ‘비주거 수익형부동산’ 문제없나? 더보기
족집게 정평 난 부동산 전문가 "지금 집값 하락은 착각" 족집게 정평 난 부동산 전문가 "지금 집값 하락은 착각" 한상혁 기자 입력 : 2020.05.08 12:05 [땅집고] “제가 연초에 올해 서울 아파트값이 ‘4% 이상 오른다’고 예측했는데 이미 틀렸습니다. 지난달까지 6% 넘게 올라버렸죠.” ​ 이상우 인베이드투자자문 대표는 대다수 전문가들이 서울 집값 하락을 예상한 지난해 집값 급등을 예견해 화제가 됐다. 이 대표는 올 초 땅집고 전문가 설문에서 서울 아파트값이 오를 것이라고 예상했다. 실제 KB국민은행 기준 서울 아파트 매매가격은 지난 4월까지 평균 6.4% 상승했다. 이 대표가 예상힌 것 이상으로 올랐다. ​ 하지만 올 초까지 아무도 예상하지 못했던 신종 코로나바이러스 감염증 대유행에 이어, 하반기 종합부동산세 급등이 현실화하면 이번에야말로 집값이.. 더보기
`싱어즈` 가수 송대관, 부인 빚에 100억 집 담보 "죽어야 하나 생각해" `싱어즈` 가수 송대관, 부인 빚에 100억 집 담보 "죽어야 하나 생각해" 정지나 기자 수정일 2020-05-09 17:14 등록일 2020-05-09 17:14 (사진출처=ⓒEBS) 가수 송대관이 부인의 빚 때문에 경제적으로 큰 위기를 겪었던 때를 이야기했다. 9일 재방송된 EBS `싱어즈-시대와 함께 울고 웃다`에서는 가수 송대관이 자신의 가수 인생을 이야기했다. 송대관은 태진아, 현철, 설운도와 함께 `트로트 4대 천왕` 중 한 사람으로 `네박자`, `해뜰날` 등 대중들의 애환을 노래한 트로트가수다. (사진출처=ⓒEBS) 송대관은 항상 신인 같은 자세로 여러 변화를 시도하며 항상 새로운 모습을 보여주던 가수였다. 하지만 그는 누구보다 굴곡진 인생을 살았다. 송대관은 한 간증 음악회에서 “100억 .. 더보기
이제성의 성공투자비밀- 투자의 성공요소는 실력보다 확률이 더 중요하다​ 이제성의 성공투자비밀- 투자의 성공요소는 실력보다 확률이 더 중요하다 ​ 돈 벌 확률, 주식시장 낮고 부동산 시장 높다 스카이데일리(skyedaily@skyedaily.com) 필자약력 | 기사입력 2020-05-09 16:35:56 ▲ 이제성 투자전문가 (동산개발 이사) 일전에 필자는 준비도 실력도 없는 투자는 도박이라고 언급했다. 그래서 수영에 비유해서 투자의 세계는 안전한 수영장에서 전문가에게 발차기부터 차근차근 배워야한다고 했다. 투자는 준비와 실력을 갖춘 상태에서 돈을 투자하는 것으로 돈을 벌 확률은 70% 이상이다. 반면에 투기는 준비와 실력이 조금 부족한 상태에서 돈을 투자하는 것이며 돈을 벌 확률이 50% 내외이다. 도박은 준비와 실력이 없거나 많이 부족한 상태에서 돈을 벌려는 행위를 말하.. 더보기
코로나, 조정대상지역 지정에도 견고한 수원 부동산, 왜? 코로나, 조정대상지역 지정에도 견고한 수원 부동산, 왜? 2020-05-08 08:20 529 읽음 *자료 출처 http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1588820569153 코로나, 조정대상지역 지정에도 견고한 수원 부동산, 왜? 역대급 청약 경쟁률, 매매시장도 후끈[리얼캐스트=한민숙 기자] 수원 부동산 시장의 열기가 여전합니다. 코로나19 여파와 정부 규제에도 집값이 지속적으로 상승하고 있고 거래도 꾸준히 이뤄지고 있습니다. 지난 2월 21일, 수원시 권선구, 영통구, 장안구가 조정대상지역으로 추가 지정되며 기존 지정된 팔달구를 포함해 수원시 전역이 조정대상지역이 됐음에도 불구하고 말이죠. 특히 신규 아파트나 오피스텔을 중심으로 유동자금이 몰리면서 새로 나오는 아파트.. 더보기
8월부터 ‘부동산특별조치법' 시행, 소유권 이전 서둘러야 8월부터 ‘부동산특별조치법' 시행, 소유권 이전 서둘러야 전시은 승인 2020.05.08 15:05 소유권보존 미등기 혹은 등기부기개와 실제 일치 여부 파악 소유권 이전은 여수시 민원지적과에 접수 ‘부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법’(이하 특조법)이 오는 8월 5일부터 2년간 한시적으로 시행된다. 특조법은 과거 일제 강점기 해방과 한국전쟁 등으로 소유권보존 미등기 또는 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 않은 부동산에 대해 간편한 절차를 통해 사실과 부합하는 등기를 할 수 있도록 하는 한시법이다. 적용 대상은 1995년 6월 30일 이전에 매매, 증여, 교환 등의 법률행위로 사실상 양도된 부동산, 상속된 부동산과 소유권 보존등기가 되지 않은 부동산이다. 읍․면 지역은 모든 토지와 건물이, 동 .. 더보기
부동산 거래 이렇게 하면 국세청 조사받는다​ 부동산 거래 이렇게 하면 국세청 조사받는다 ​ 김유리 기자 kyr@taxtimes.co.kr 등록 2020.05.07 12:00:01 국세청은 7일 고가 주택 취득자, 다주택 보유 연소자, 호화･사치 생활자, 부동산법인 등 517명에 대해 세무조사에 착수한다. 이번 국세청의 세무조사 대상자는 ▶관계기관 합동조사 통보자 ▶고가 주택 취득자, 고액 전세입자 ▶다주택 보유 연소자, 호화･사치 생활자 ▶고가아파트 취득법인･꼬마빌딩 투자자 등이다. 관계기관 합동조사 결과에 따라 통보된 탈세의심자료와 국세청의 과세정보를 바탕으로 지난해 하반기 고가 아파트 취득자, 고액 전세입자 등에 대해 자금출처를 분석해 양도를 가장한 증여 등 편법증여 혐의가 있거나 자금출처가 불분명한 자 등을 조사대상으로 추렸다. 또한 다주택을.. 더보기
[기고 칼럼] 총선 이후 부동산시장, 폭락은 없다 [기고 칼럼] 총선 이후 부동산시장, 폭락은 없다 신아일보 승인 2020.05.03 11:13 ​ 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 선거를 앞두고 정부는 일부 부동산규제의 완화 가능성을 열어둔 것처럼 보였다. 대표적인 것이 1주택자의 종합부동산세 완화논의였다. 그렇지만 이에 대한 평가나 의견은 엇갈렸다. 상식적으로도 종부세율을 인상하는 법안이 국회에 제출된 상황에서 정반대의 정책이 병행되기는 어렵기 때문이었다. 변함없이 부동산시장과 정책에 대한 논란은 지속되었다. 그런데 막상 총선에서는 기존의 예상을 뛰어넘은 결과가 나왔다. 서울을 기준으로 본다면 종부세가 주요 사안이 되는 지역과 그렇지 못한 지역으로 극명하게 갈라졌다. 심지어 그간 재건축과 종 상향요구를 지속했던 일부 비강남지역도 여당을 지지했다. .. 더보기
"집 팔러 갔다 쫓겨나…'부동산 가두리'에 당했어요" "집 팔러 갔다 쫓겨나…'부동산 가두리'에 당했어요" 김리영 기자 입력 : 2020.05.01 05:32 [땅집고] 올 초 한 온라인 부동산 카페에 시세보다 낮은 가격에 주택을 중개하는 공인중개사무소에 대해 '가두리 영업'이라며 문제제기하는 글이 올라왔다. /부동산카페 캡쳐 ​ [땅집고] “복덕방(공인중개사무소)에서 제가 부른 가격으로는 절대 중개할 수 없다면서 그냥 가라고 했는데요. 며칠 후 거의 비슷한 조건에 매물로 나온 다른 집이 3억원 더 비싸게 팔렸어요.” ​ 최근 부동산 중개업자들의 속칭 ‘가두리’ 영업으로 피해를 봤다는 집주인들이 속출하고 있다. ‘가두리’란 부동산 중개업자들이 집주인 의사에 반해 일정 시세 이하로만 매물을 내놓는 행위를 말한다. 집값을 일정 가격 이하로 가둬 놓고 관리한다는.. 더보기
[이슈분석] 코로나發 ‘부동산 후폭풍’…침체vs조정, 향후 전망은? [이슈분석] 코로나發 ‘부동산 후폭풍’…침체vs조정, 향후 전망은? 이광호 기자입력 2020.05.01.08:39수정 2020.05.01.09:36 ​ ▼ 동영상이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ https://cnbc.sbs.co.kr/article/10000981469?division=DAUM ​ 홈페이지 바로가기 ​ ■ 경제와이드 모닝벨 '이슈분석' - 이제문 창조도시경제연구소 소장 ​ 강남4구, 마용성, 노도강. 부동산에 관심 있으셨던 분들은 모두 들어보신 지역들이죠. 서울 내 25개 자치구 중 이렇게 별명에 들어온 자치구만 10곳입니다. 이 10곳 중, 이번 주 아파트값이 오른 지역은 단 한 곳도 없었습니다. ​ 코로나19의 경제 타격에 여당의 총선 압승, 그로 인한 규제 강화 전망. 이.. 더보기
아파트공시가부터 중개보수까지…부동산앱 활용법 아파트공시가부터 중개보수까지…부동산앱 활용법 더보기
[짜투리 부동산 상식]집수리는 세입자가 할까? 집주인이 할까? [짜투리 부동산 상식]집수리는 세입자가 할까? 집주인이 할까? ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01945046625764656&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y [짜투리 부동산 상식]집수리는 세입자가 할까? 집주인이 할까? 부동산 계약시 24시간 이내에 해지하면 계약금을 돌려받을 수 있을까? 만약 집을 수리해야한다면 수리비는 임차인이 내야하는 걸까? 살다보면 한 번씩은 꼭 겪게되는 난감한 상황들이 있다. 해�� www.edaily.co.kr 24시간 내 계약 해지 해도 계약금 못 돌려받아 큰 수리는 집주인이…작은 수리는 세입자가 묵시적 갱신 후 ‘중개 보수’는 집주인 책임 등록 2020-05-01.. 더보기
정용진 신세계 부회장 집 149억원…경기도 최고가 정용진 신세계 부회장 집 149억원…경기도 최고가 ​ 기사입력 2020.05.01 15:05 최종수정 2020.05.01 15:05 ​ 도내 개별주택 공시가격 4.67% 상승…과천 가장 많이 올라 2017년 4월 경기도 성남시 분당구에 있는 정용진 신세계그룹 부회장 저택 모습. 사진=연합 자료 올해 경기도에서 공시가격이 가장 높은 개별주택은 성남시 분당구에 있는 정용진 신세계그룹 부회장의 저택으로 나타났다. 경기도는 29일 올 1월 1일 기준 도내 51만여 가구 개별주택 공시가격을 발표했다. 공시가격이 가장 높은 주택은 성남시 분당구 백현동 남서울골프장 옆에 있는 정 부회장의 저택(연면적 3천49㎡)으로 149억원이었다. 가장 싼 주택은 구리시에 있는 단독주택(연면적 29㎡)으로 공시가격은 125만원이었.. 더보기
[투자大전망]전문가들이 말하는 ‘똑똑한 부동산 투자방법’ [투자大전망]전문가들이 말하는 ‘똑똑한 부동산 투자방법’ 2020 이데일리 부동산투자대전망 빠숑·아임해피·월천대사, 한자리에 등록 2020-04-30 오전 11:20:00 수정 2020-04-30 오후 3:39:33 ​ 김미영 기자 기자구독 [이데일리 김미영 기자] “집을 빨리 장만하셨으면 좋겠다. 매일매일 시장 안에 있으면서 뉴스를 보고, 원하는 집의 가격이 적정시세인지 알아보다가 꽂히면 그때는 꼭 사기를 권한다.”(빠숑) ​ “내 집 마련 전에 나의 가용자금이 얼마나 되는지, 대출은 당장 얼마나 가능한지 파악해둬야 한다.”(아임해피) ​ “여건이 허락된다면 맞벌이를 하는 게 좋다. 아이가 중학교 입학하기 전까지 맞벌이하면서 돈을 모으면 10년 뒤 자산이 달라진다.”(월천대사) ​ 부동산 전문가들이 제.. 더보기
이지스자산운용 "국내 부동산, 급격한 가격하락 없을 것" 이지스자산운용 "국내 부동산, 급격한 가격하락 없을 것" 더보기
부동산 양도 시 소득종류 구분하는 법 부동산 양도 시 소득종류 구분하는 법 더보기
고·저소득층 부동산 자산 격차 ‘12.3배’신한銀 보통사람 금융생활 보고서 고·저소득층 부동산 자산 격차 ‘12.3배’ 신한銀 보통사람 금융생활 보고서 입력 : 2020-04-28 04:03 ​ ​ 우리나라의 고·저소득층 간 부동산 자산 격차가 12배를 넘는 것으로 나타났다. 중학생 이상 자녀를 둔 4050가구는 월 교육비가 100만원이 넘었다. ‘대한민국=부동산·교육공화국’임을 다시금 확인하게 만드는 수치들이다. ​ 신한은행은 27일 이 같은 내용을 담은 ‘2020 보통사람 금융생활 보고서’를 발간했다. 지난해 9~10월 전국의 경제활동자(만 20~64세) 1만명을 대상으로 한 이메일 조사를 분석했다. ​ 지난해 경제활동 가구의 총자산은 평균 4억1997만원이었다. 전년도(4억39만원)보다 1958만원(4.9%) 늘었다. 총자산 가운데 부동산이 76%를 차지했다. 부동산 자산.. 더보기
정부, 부동산 유튜버 불법증거 찾았다 정부, 부동산 유튜버 불법증거 찾았다 ▼ 내용 전체가 보이지 않을 경우나, 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ ▼ 내용 전체가 보이지 않을 경우나, 화면이 보이지 않을 경우는 아래를 복사하여 주소줄에 클릭하세요 ▼ https://www.sedaily.com/NewsView/1Z1MJWNR6B 정보제공 빌미 중개유도 등 시장교란 구체적 사례 포착 조만간 중간 수사결과 발표 진동영 기자 2020-04-26 17:23:35 ​ 유명 부동산 유튜버의 불법행위 단속에 착수한 정부가 복수 유튜버의 범죄혐의를 포착하고 수사 중인 것으로 확인됐다. 유튜브를 통해 부동산 정보를 제공한다는 명목으로 사실상 중개를 유도한 일부 ‘부동산 인플루언서(온라인 유명인)’들이 대상이다. 정부는 조만간 중간수사 결과를 발표.. 더보기
[부동산] 집값 오를까? 내릴까?…`소득대비 주택가격` 흐름에 힌트 있다 [부동산] 집값 오를까? 내릴까?…`소득대비 주택가격` 흐름에 힌트 있다 물량 쏟아졌던 2000년~2008년 수도권 아파트 가격 되레 급등 물량 부족한 시기엔 폭락하기도 수요공급 법칙으로 다 설명안돼 ​ 소득 대비 집값 비율 참고하면 집값 고평가·저평가 판단 용이 현재 시장은 2010년과 닮은꼴 입력 : 2020.04.24 04:07:02 수정 : 2020.04.24 07:41:19 ▶ 여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다 부동산 상승과 하락을 전망할 때 많은 사람들이 입주 물량을 주요 근거로 제시한다. 아파트 공급 물량이 많으면 하락할 것이고, 공급 물량이 줄어들면 상승할 것이라고 예상한다. 그러나 데이터를 보면 의외로 정반대 결과가 나온다. 2000년 초반부터 2008년까지도 상대적으로 많은 입주 .. 더보기
[철&민 부동산백서]부린이의 기본이라는 '건폐율·용적률', 확실히 알자 [철&민 부동산백서]부린이의 기본이라는 '건폐율·용적률', 확실히 알자 더보기
[김노향의 부동산톡] 불황에도 경매 안팔리는 이유는? [김노향의 부동산톡] 불황에도 경매 안팔리는 이유는? 머니S 김노향 기자|조회수 : 1,748|입력 : 2020.04.24 18:00 부동산가격이 폭락해 한계상황에 내몰리면 부동산을 팔아도 빚을 못갚는 경매물건이 늘어나지만 감염병이라는 특수상황으로 경매시장이 얼어붙은 양상이다. /사진=이미지투데이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자수가 하루 10명 이하로 떨어지자 정부의 '사회적 거리두기' 캠페인이 완화되고 기업 재택근무 해제 등도 빨라졌다. 감염병 확산을 우려해 지난달 문을 닫은 부동산 법원경매도 재개 움직임을 보인다. ​ 집주인이 대출이자나 세입자 보증금 등을 갚지 못해 채무불이행이 발생했을 때 소송을 통해 채권회수를 하는 경매는 일반적으로 불황 때 거래량이 증가하는 경향을 보인다. 부동산.. 더보기
[집코노미] 국토부, 이런 부동산 유튜버·블로거 잡는다 [집코노미] 국토부, 이런 부동산 유튜버·블로거 잡는다 입력2020.04.24 08:31 수정2020.04.24 08:31 ​ 유튜브·블로그 등 '부동산 스타' 대상 무등록중개·표시광고 위반 여부 수사 재개발사업이 속속 재추진되고 있는 서울의 한 뉴타운. 한경DB 정부가 유명 부동산 유튜버(유튜브 크리에이터)와 블로거들의 ‘비행’을 수사한다. 무등록 중개행위를 하거나 표시광고 위반이 적발될 경우 처벌할 계획이다. 이상거래나 집값 담합 등 부동산 관련 범죄수사가 강화되고 있다고 부동산 전문가들은 설명했다. ​ ◆유튜브·블로그 ‘인플루언서‘ 수사 ​ 24일 국토교통부에 따르면 부동산시장불법행위대응반은 부동산 관련 유튜브나 블로그 활동을 하는 유명인들에 대한 모니터링에 착수했다. 국토부 관계자는 “많은 사례가.. 더보기
타인이 운영하던 가게 인수할 때 주의할 점은 -이철웅 변호사의 법으로 읽는 부동산 타인이 운영하던 가게 인수할 때 주의할 점은 -이철웅 변호사의 법으로 읽는 부동산​ ​ -임차권 양도에는 임대인 동의 필수…영업양도양수 계약시 관련 내용 명확히 해야 ​ ​​ [이철웅 법무법인 밝음 변호사] 타인에게 자신의 영업을 양도하는 영업양도양수(또는 영업양수도)를 종종 볼 수 있다. 이때 그 영업이 ‘식당 영업’ 등이어서 점포의 지리적 위치가 중요하고 영업 양도인이 그 점포를 임차해 영업을 해오던 것이라면 영업 양수인은 위 점포에 대한 임차권을 필수적으로 확보해야 한다. 이러한 영업양도양수 계약에서 임차권은 중요한 사항이 된다. ​ 여기서 영업 양수인이 그 점포에 대한 임차권을 확보하기 위한 방안으로는 △영업 양도인에게 기존의 임차권을 양도받거나 △영업 양도인과 임대인의 기존 임대차 계약 해지를 .. 더보기
프롭테크기업 굿시티, 지도기반 부동산 포털 `에어빌` 리뉴얼 ​ 프롭테크기업 굿시티, 지도기반 부동산 포털 `에어빌` 리뉴얼 ​ 입력 2020-04-21 10:33 ​ 전국 부동산 데이터를 한 눈에 볼 수 있는 지도 기반 부동산 포털 `에어빌`이 리뉴얼해 사용자 편의성을 높였다. ​ 프롭테크 신생업체 주식회사 굿시티는 에어빌의 새로운 개편을 통해 부동산, 건설업 영업자에게 빅데이터를 활용한 새로운 영업 방법을 제시한다고 설명했다. 또한 리뉴얼 오픈으로 신규 회원가입, 전문가 회원 프로필 등록, 게시글 등록으로 최대 10,000 포인트를 지급하는 이벤트를 진행 중이며, 포인트로 등기부등본 열람이 가능하다고 덧붙였다. ​ 에어빌은 매일 업데이트 되는 건축 인허가 정보를 통해 공사가 시작되기도 전에 어느 곳에 어떤 건물이 지어질지 전국에서 가장 빠르게 확인 할 수 있는 특.. 더보기
부동산 매매 계약, 중도금 지급 시 계약 해제 불가능할까 부동산 매매 계약, 중도금 지급 시 계약 해제 불가능할까 -이승수 변호사의 법으로 읽는 부동산 -보통은 중도금 지급 이전에만 계약 해제 가능…‘특약’ 있다면 상황 달라져 ​​ ​ [이승수 법무법인 세종 변호사] 부동산 매매 계약의 매매 대금은 계약금·중도금·잔금으로 나눠 지급하는 것이 일반적이다. ​ 계약금은 통상적으로 계약을 체결할 때 지급하게 되는데 계약금을 지급하지 않으면 계약 자체가 체결됐다고 볼 수 없을까. 그렇지는 않다. 계약금 지급이 계약이 체결됐다는 사실에 관한 증빙이 될 수는 있지만 계약 체결의 요건은 아니기 때문이다. ​ 계약금을 지급한 후에도 계약금만 포기하면 일방적으로 계약을 해제할 수 있다. 일반적으로 부동산 매매계약서에는 ‘매수인이 매도인에게 중도금을 지불하기 전까지 매도인은 계.. 더보기
[부동산 인사이트] 총선 이후 부동산 시장 접근 전략 [부동산 인사이트] 총선 이후 부동산 시장 접근 전략 기존 정책 그대로 추진 가능성 높아…절세 전략에 집중할 필요 2020.04.20(월) 11:15:16 ​ [비즈한국] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 혼란스러운 와중에 제21대 국회의원 선거가 끝났다. 180석을 확보한 집권여당의 압승이다. 부동산 전문가들은 지난 3년간 추진되어 온 정부의 부동산 정책에 힘이 실릴 것으로 예상하고 있다. 문재인 정부의 부동산 정책 방향은 ‘실수요 보호’다. 집이 필요한 세대에 양질의 집을 안정된 가격으로 공급하고, 경제적 여력이 안 되는 세대에게는 양질의 임대주택을 공급하는 게 핵심이다. 김현미 국토교통부 장관(왼쪽)과 은성수 금융위원장이 7일 정부서울청사에서 세종청사와 영상으로 연결해 열린 국무회의에.. 더보기
부동산 稅부담 더 늘기 전에 절세 기회 체크해 보자 부동산 稅부담 더 늘기 전에 절세 기회 체크해 보자 입력2020.04.19 15:25 수정2020.04.19 15:25 지면B5 ​ 삼성생명과 함께하는 보험톡톡 지난해 12·16 부동산 대책 이후 세금 상담 문의가 올 들어서도 꾸준히 늘어나고 있다. 주택 보유자들의 세금 고민이 늘어나는 가운데 양도세 및 보유세를 줄이려면 어떤 방법이 있을까. ​ 우선 한시적으로 대안이 될 수 있는 것이 ‘양도소득세 한시적 중과 배제’ 및 ‘장기보유특별공제’ 혜택이다. 2020년 6월 30일까지 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 다주택자라 하더라도 양도세 중과가 배제되며 장기보유특별공제혜택도 받을 수 있다. ​ 그간 보유세 부담이 있어도 양도세 부담이 더 커서 양도를 미루던 다주택자에게는 그야말로 희소식이다. 실제.. 더보기
[굿모닝 베트남] 부동산 협회, 국회에 부동산 살리는 4가지 제언 요청 [굿모닝 베트남] 부동산 협회, 국회에 부동산 살리는 4가지 제언 요청 응웬 기자 입력2020-04-19 10:30 ​ 베트남 부동산 협회(VNREA)가 국회의장에게 법률 정책의 완성과 부동산 사업의 어려움을 해결하기 위해 4가지 제안을 보냈다. ​ 18일(현지시간) 베트남 현지매체 등에 따르면 최근 국회의장에게 파견된 VNREA는 지난 3년간 많은 어려움과 변동에도 불구하고 부동산 시장은 여전히 ​​안정적으로 발전하고 있다고 밝혔다. 그러나 현재 부동산 시장은 파산의 위험에 직면해 있다. 특히 많은 프로젝트의 유동성 위기로 인해 신규 프로젝트는 착공조차 하지 못하고 있는 실정이다. ​ 이같은 어려움을 해소하기 위해 VNREA는 국회에 4가지 제안을 요청했다. 첫째, 코로나19의 영향을 받는 관광 산업에.. 더보기
[이은형의 건설 톺아보기] 총선 이후 부동산 시장 향방 [이은형의 건설 톺아보기] 총선 이후 부동산 시장 향방 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원 승인 2020.04.19 10:53 ​ [이은형 대한건설정책연구원 책임연구원] 코로나19의 위협을 극복하고 총선이 무사히 치뤄졌다. 이는 전세계가 펜데믹으로 혼돈인 상황에서 우리 사회의 저력과 안정성을 대내외적으로 증명한 것이기에, 선거결과와 관계없이 자랑스러운 사안이다. 이번 총선에서는 기존의 예상을 뛰어넘은 결과가 나왔다. 서울을 기준으로 본다면 종합부동산세가 주요 사안이 되는 지역과 그렇지 못한 지역으로 극명하게 갈라졌다. 심지어는 재건축이 상시이슈인 일부 비강남지역도 여당으로 기울어졌다. 이를 추후 정부정책의 방향을 예상하는 주요 근거로 삼는다면 지금까지 규제 중심이던 부동산정책의 기조자체는 그대로 유지될 .. 더보기

티스토리툴바