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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

쏟아지는 공실 빌딩을 주택으로! - 김원중 부동산학 박사·건국대 겸임교수 쏟아지는 공실 빌딩을 주택으로! - 김원중 부동산학 박사·건국대 겸임교수 ▲ 오피스 빌딩이 몰려 있는 서울 강남구 테헤란로 일대. photo 뉴시스 최근 할리우드 영화들을 보면 낡고 쇠락한 대형 쇼핑몰에서 촬영한 장면들이 자주 나온다. 인적이 전혀 없는 낡은 상가가 배경이다. 얼핏 보면 영화를 위해 만든 세트장 같은데 그렇지가 않다. 실제로 더 이상 영업을 할 수 없어 문 닫고 버려진 쇼핑몰이다. 이렇게 방치된 쇼핑몰은 외관이 흉물스러울 뿐만 아니라 범죄의 온상지가 될 우려도 커져 사회문제가 되고 있다. 문제는 미국 영화에서나 나옴 직한 버려진 쇼핑몰이 머지않아 우리 주변에서도 나타날 것 같다는 점이다. 코로나19가 바꿀 상업용 부동산 시장 롯데쇼핑은 지난 2월 롯데백화점을 포함해 롯데마트, 아웃렛 등 .. 더보기
[우병탁의 절세통통(㪌通)]부동산 절세 ‘타이밍’을 잡아라 - (기사 발췌: 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장)​ [우병탁의 절세통통(㪌通)]부동산 절세 ‘타이밍’을 잡아라 - (기사 발췌: 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장) ​ 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장입력 2020-03-27 03:00수정 2020-03-27 05:14 ​ 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장 부동산 투자에서 세금에 관한 결정을 할 때 흔히 하는 실수 중 하나는 세금을 내야 하는 타이밍을 놓치는 일이다. 부동산은 거래할 때 통상 거액이 오고 간다. 그만큼 내야 할 세금도 많기 때문에 적시에 판단하는 것이 매우 중요하다. 그럼에도 세금에 대한 고민은 부동산 매매 시 뒤로 밀리는 경우가 많다. 주변 시세나 거래량, 건물 외관에만 신경을 쓰는 탓이다. ​ A 씨의 경우를 살펴보자. A 씨는 서울에 시세 13억 원의 아파트를 보유하고.. 더보기
"집값 비정상"이라던 금융당국 고위관료의 부동산 '내로남불' "집값 비정상"이라던 금융당국 고위관료의 부동산 '내로남불' CBS노컷뉴스 조태임 기자 메일보내기 2020-03-27 04:55 ​ 실거래 현실화 추진 금융당국, 시세 괴리 '공시지가'로 신고 '공시지가' 착시효과로 상승 폭 낮춰 '부동산 쏠림' 지적하지만, 일반인보다 훨씬 큰 '부동산 쏠림' 은성수 금융위원장 (사진=연합뉴스) 정부가 연일 부동산을 잡기 위해 고강도 규제책을 내놓고 있지만, 정작 규제를 만드는 금융당국 고위공직자들이 부동산 상승의 덕을 톡톡히 봤다. 이마저도 공시지가 기준으로 계산한 것으로 실제 상승분은 훨씬 큰 것으로 나타나면서 공시가격을 이용해 자산을 축소했다는 지적이 나온다. ​ 은성수 금융위원장은 정부공직자윤리위원회가 26일 공개한 2019년도 고위공직자 재산변동사항에 따르면 3.. 더보기
"5천원으로 부동산 투자" 블록체인 서비스, 매물 확보 "5천원으로 부동산 투자" 블록체인 서비스, 매물 확보 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.03.26 14:14 수정 : 2020.03.26 14:22 ​ 부동산 임대 및 매매수익, 투자분만큼 분배 블록체인 통해 법인-투자자간 거래신뢰 구축 [파이낸셜뉴스] 소액으로 부동산에 투자해 수익을 얻을 수 있는 블록체인 부동산 투자 서비스가 나왔다. 사용자는 모바일로 간편하게 부동산에 투자하고 임대 수익 발생 추이를 매일 실시간으로 확인할 수 있게될 전망이다. ​ 블록체인 기반 부동산 투자 스타트업 엘리시아가 7개 부동산 매물에 대한 소액공모를 완료했다고 26일 밝혔다. 최근 외국인 투자자를 대상으로 진행한 부동산 매물 5개./ 사진=엘리시아 홈페이지 ​ 26일 블록체인 기반 부동산 투자 스타트업(창업초기기업) 엘리시.. 더보기
부동산 서비스앱 디스코 '등기부 등본 무료 열람 기능' 전국 확대 부동산 서비스앱 디스코 '등기부 등본 무료 열람 기능' 전국 확대 입력2020.03.25 10:49 수정2020.03.25 10:49 클린뷰 실거래 부동산 앱 디스코는 이달 초 업계 처음으로 시작했던 '등기부 등본 무료 열람 기능'을 전국으로 확대한다고 25일 밝혔다. ​ 지난 4일 서울, 경기 등 수도권의 단독주택, 토지, 빌딩부터 '등기부 등본 무료 열람 기능'을 1차로 연 데 이어 지난 24일 전국의 모든 부동산으로 적용 범위를 넓혔다. 이용자는 디스코 앱에 접속해 원하는 주소의 최신 등기부 등본에 대해 신규 열람을 실시간으로 요청할 수 있다. 다른 사용자가 이미 열람한 최신 등기부 등본도 재열람할 수 있다. 해당 기능이 아파트와 다세대주택으로 확대되면서 동·호수를 정해 등기부등본을 열람할 수 있다.. 더보기
창업&부동산 전문가가 들려주는 수익형 부동산, 상권 팁 담은 ‘시크릿’​ 창업&부동산 전문가가 들려주는 수익형 부동산, 상권 팁 담은 ‘시크릿’ ​ 기사입력 2020-03-25 10:21 ​ - ‘시크릿‘ 수도권 알짜 상권 25개 현장 분석 - 20년간 상가 투자 노하우 자세하게 담았다! - 초보자 위해 자신의 노하우 정리한 상가 투자 가이드 ​ ​ [헤럴드경제] ‘시크릿‘ 저자인 권강수 상가의신 대표는 20여 년간 창업 및 투자 컨설팅을 해온 전문가이자 상업용 부동산 정보 제공 애플리케이션 ’상가의신‘ 제작자이다. 부동산 시장분석을 통해 자료를 제공하고 동시에 창업 실무 전문가로도 활동 중이다. 이 책은 세트로 1권과 2권으로 각각 나눠져 있다. 1권 ‘성공률 99% 실전 상가 투자의 정석’은 저자가 상가 투자 초보자를 위해 자신의 노하우를 정리한 상가 투자 가이드이다. 재.. 더보기
코로나 확산에 문 닫는 부동산중개업소 코로나 확산에 문 닫는 부동산중개업소 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.03.24 06:00 수정 : 2020.03.24 18:22 ​ 2월 개업 감소세, 폐업 증가세로 거래량 큰폭 줄며 영업활동 위축 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 지난 2월 부동산 중개업소의 개업이 감소세로, 폐업은 증가세로 돌아섰다. ​ 24일 한국공인중개사협회에 따르면 2월 전국 부동산중개업소는 개업 1890건, 폐업 1277건, 휴업 96건으로 집계됐다. ​ 폐업은 전월보다 16건(1.3%) 소폭 늘어난 반면 개업은 192건(9.2%) 줄었다. ​ 이같은 움직임은 코로나19 확산이 본격화된 2월 말로 갈수록 심화됐다. ​ 개업은 2월 1∼10일 635건에서 11∼20일 735건으로 늘었다가 21∼29일 502건으로 급.. 더보기
[형사부동산 전문변호사의 생활법률] 세법상 주택 보유기간·거주기간 계산법​ [형사부동산 전문변호사의 생활법률] 세법상 주택 보유기간·거주기간 계산법 ​ 강민구 변호사 입력 2020-03-23 15:29 승인 2020.03.23 15:32 ​ A씨는 서울에 아파트 한 채를 소유하고 있다. 그런데 A씨는 전원주택을 하나 지으려고 2016. 11.1. 지방에 다 쓰러져 가는 가정집 하나를 매수하여 그 집을 6개월간 보유하다가, 이를 헐고 새로운 집을 지었다. 새로운 집은 2017. 7.15. 준공되었다. 이 경우 A씨가 1가구 1주택 과세 혜택을 받고 향후 장기보유특별공제적용을 받기 원하는데 1가구 2주택의 기준시점과 장기보유특별공제의 시점은 언제인가? 그리고 A씨는 아파트를 팔고 새로운 집에 실제로 2년 이상 거주해야만 하는가? 만약 2년 이상 보유만 해도 된다면 그 보유의 시점은.. 더보기
[위대한 부동산 바보들]⑤ 노무현은 세종을 향하고 부동산은 서울을 안았다​ [위대한 부동산 바보들]⑤ 노무현은 세종을 향하고 부동산은 서울을 안았다 ​ 김성화 기자 승인 2020.03.23 12:00 ​ 노무현, '충청권 새로운 행정수도'의 꿈, 서울과 강남의 거센 저항 이명박, 글로벌 위기 속 부동산은 조용…부익부 빈익빈은 부동산에서도 박근혜, 빚내서 집사라…다주택 소유자 10만명, 가계부채 300조 증가로 2004년 1월 '지방화와 국가 군형발전시대' 선포식에 참석한 노무현 대통령. 사진=노무현 사료관 기득권을 뒤집는 다는 건 무모했다. 시장의 반응도 차가웠다. 노무현 정권의 부동산 정책은 그렇게 시작했고 결과도 좋지 않았다. 그리고 이명박·박근혜 정권은 노무현 정권의 흔적 지우기에 나섰다. 톱데일리 김성화 기자 = ■노무현 정권(2003년~2008년): 외로이 천도를 꿈꾸.. 더보기
올해 상반기 부동산시장 어디로? 올해 상반기 부동산시장 어디로? 머니S 김창성 기자|조회수 : 1,469|입력 : 2020.03.21 05:57 ​ 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB 규제·코로나19·금리인하 등 변수 가득… 전망은? ​ 사상 첫 ‘제로금리’ 시대를 맞은 부동산시장이 기대감에 들떴다. 통상 금리인하는 부동산시장에 호재로 해석되는 만큼 정부 규제와 중국 우한발 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 위축된 시장이 과거처럼 금리 인하에 따라 부동산 불패로 이어질지 주목된다. 상반기 부동산시장은 어떻게 전개될까. ◆사상 첫 ‘제로금리’ 시대… 부동산 훈풍? 한국은행이 지난 16일 임시 금융통화위원회를 열고 기준금리를 0.5%포인트 인하했다. 이로써 연 0.75%가 돼 0%대 금리시대가 열렸다. ​ 당초.. 더보기
부동산 ‘언택드’ 어디까지 왔나 부동산 ‘언택드’ 어디까지 왔나 머니S 김창성 기자|조회수 : 1,186|입력 : 2020.03.21 06:47 ​ ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2020031816358068325&outlink=1 부동산시장에 언택트 바람이 불고 있다. /사진=이미지투데이 종이·인감 없어 편의성 증진… 시스템 오류 등 해결과제도 산적 ​ 최근 중국 우한발 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 타인과의 접촉을 줄이는 ‘사회적 거리두기’ 캠페인이 한창이다. 대면 거래가 보편화된 부동산시장에서도 최근 이처럼 타인과의 접촉을 최소화하는 ‘언택트’(Untact) 바람이.. 더보기
[위대한[위대한 부동산 바보들]④ 김영삼과 김대중, 정치만큼 엇갈린 결과물 - 외 [위대한 부동산 바보들]③ 부동산을 향한 군사정권의 몸부림/ ② 서브프라임 모기지, 분노를 불러오다/ ① 일.. [위대한 부동산 바보들]④ 김영삼과 김대중, 정치만큼 엇갈린 결과물 - 외 [위대한 부동산 바보들]③ 부동산을 향한 군사정권의 몸부림/ ② 서브프라임 모기지, 분노를 불러오다/ ① 일본의 1980년 '광기, 패닉, 붕괴'/ ⑤ 노무현은 세종을 향하고 부동산은 서울을 안았다 ​ [위대한 부동산 바보들]③ 부동산을 향한 군사정권의 몸부림 [위대한 부동산 바보들]② 서브프라임 모기지, 분노를 불러오다 [위대한 부동산 바보들]① 일본의 1980년 '광기, 패닉, 붕괴' [위대한 부동산 바보들]⑤ 노무현은 세종을 향하고 부동산은 서울을 안았다 ​ 김성화 기자 승인 2020.03.20 07:00 김영삼, 금융실명제 부동산실명제 = "부동산 투자하기 무섭다"? 김대중, IMF 위기 극복 부동산활성화→안정화로 방향 선.. 더보기
[알고 보면 더 재밌는 '대한민국 부동산'] 효율적 시장 가설과 부동산 시장 [알고 보면 더 재밌는 '대한민국 부동산'] 효율적 시장 가설과 부동산 시장 ​ ​ 페이스북 트위터 구글 카카오스토리 ​ 효율적 시장 가설(EMH/ Efficient Market Hypothesis)이라는 것이 있다.주로 주식시장에서 주식가격의 결정원리로 응용되는 이론인데 간단히 살펴보면 [한 회사의 주식 가격은 시장상황과 전망등에 대한 모든 정보가 이미 다 반영된 결과]라는 것이다.즉 어떤 회사의 주식가격은 관련된 모든 정보가 실시간으로 반영되어 거래된다는 이론이다.조금 더 자세히 보자면 정보가 가격에 반영되는 정도에 따라 약형/준강형/강형으로 3가지의 구분이 가능하다고 한다. 우선 , 약형 효율시장(weak form efficient market)은 현재의 주가는 해당 회사의 과거 정보가 완전히 반영.. 더보기
부동산 시장의 언택트 트렌드…핵심은 실감형 기술? 부동산 시장의 언택트 트렌드…핵심은 실감형 기술? (서울=뉴스1) 김수정 기자 | 2020-03-17 16:48 송고 ​ 코로나19 사태가 분양시장의 패러다임마저 바꿔놓고 있다. 건설업계는 언택트 트렌드가 확산됨에 따라 분양일정을 미루거나 기존 사이버 모델하우스를 개선해 운영하려는 움직임이 나타나고 있다. 대규모 인원이 밀집하는 실물 견본 주택 대신 사이버 견본 주택을 운영할 수밖에 없는 상황에서 기존 사이버 모델하우스의 한계점이 분명하기 때문이다. 업계에서는 온라인을 통한 분양 선호 현상이 차세대 사이버 모델하우스에 대한 수요로 이어질 것으로 예측하고 있다. 다양한 사업지 정보를 편리하게 살피고자 하는 수요자들의 니즈와, 기존 오프라인 견본주택 건립 비용을 최소화할 수 있다는 장점 때문이다. 기존 사이.. 더보기
코로나發 사상 첫 ‘0%대’ 금리...부동산 시장 향방은? 코로나發 사상 첫 ‘0%대’ 금리...부동산 시장 향방은? ​ 한은 기준금리 연 1.25%→0.75% 인하 “금리 인하에 따른 단기적 영향 미미” 코로나19 장기화가 시장에 더 악영향 “코로나 위기 종료시 회복 빠를 수도” 등록 2020-03-16 오후 6:29:37 수정 2020-03-16 오후 7:01:00 가가 ​ 박민 기자 이주열 한국은행 총재가 16일 서울 중구 한국은행에서 열린 금융통화위원회에서 의사봉을 두드리고 있다.(사진=연합뉴스) [이데일리 박민 기자] 한국은행이 16일 기준금리를 종전 연 1.25%에서 0.75%로 낮추면서 국내 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 국내 기준금리가 0%대 영역에 들어서는 것은 사상 최초다. ​ 다수의 부동산 전문가들은 일단 신종 코로나.. 더보기
[이정민의 제주 부동산]부동산 간접투자란 무엇인가 [이정민의 제주 부동산]부동산 간접투자란 무엇인가 제주CBS 류도성 아나운서메일보내기 2020-03-13 07:00 직접투자의 대안으로 등장한 간접투자…리츠방식과 부동산펀드 리츠…부동산간접투자신탁 약자, 부동산투자회사법 근거 부동산펀드…자본시장법 근거, 금융위원회 관리 리츠와 펀드…임차인이 확실한 부동산, 가격변동 급격하지 않아 부동산을 투자의 대상으로 전환하기 위해 정부 간접투자 유도 아직 제주에는 간접투자 할 부동산 상품 없음 ■ 방송 : CBS 라디오 FM 제주시 93.3MHz, 서귀포 90.9MHz (17:05~18:00) ■ 방송일시 : 2020년 3월 12일(목) 오후 5시 5분 ■ 진행자 : 류도성 아나운서 ■ 대담자 : 홍익대학교 이정민 겸임교수 ​ (사진=자료사진) 이 시간은 부동산 제대.. 더보기
오늘부터 부동산 탈법 거래 모니터링 전국이 '사정권' 오늘부터 부동산 탈법 거래 모니터링 전국이 '사정권' 송고시간2020-03-13 07:01 윤종석 기자 이날 개정된 부동산거래신고법 시행…정부 대응반 활동 본격화 '집값담합' 일부 지역 현장조사 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 정부의 부동산시장 불법행위 대응팀의 본격적인 활동이 시작됐다. 전국의 주택 구입 자금조달계획서 분석과 과열지역 집중 모니터링은 물론, 집값담합 등 시장교란 행위에 대한 조사 및 수사에 들어가게 된다. 13일 국토교통부에 따르면 자금조달계획서 관련 규제를 대폭 강화하는 내용으로 개정된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령과 시행규칙이 이날 시행된다. 이날부터 투기과열지구와 조정대상지역에서는 3억원 이상 주택 거래를 하면 실거래 신고와 함께 자금조달계획서를 내야 한다. 투기과열.. 더보기
“서류 15종이야 내면 그만인데” 감염병보다 무서운 자금추적​ “서류 15종이야 내면 그만인데” 감염병보다 무서운 자금추적 ​ 입력 : 2020-03-12 23:38 ㅣ 수정 : 2020-03-13 04:14 ​ 강남, 주택거래신고 강화에 아우성 현금부자들, 자금 마련 합법성 조사 꺼려 중개업소 방문하거나 집 보여주기 기피 코로나 파장 속 거래 위축 설상가상 우려 “서류 15종이요? 그거야 떼면 그만이죠. 하지만 강남권에서는 지금 ‘코로나19 바이러스’보다 ‘자금출처 조사’가 더 무섭다고들 합니다. 여기서 20억원짜리 집 사는 사람들 상당수가 자영업자나 사업가인데, 이들 중 일부는 세금 아끼려고 편법도 썼겠죠. 그런데 주택 구입자금 경위 조사 들어와서 괜히 탈세 등 사업 부분까지 탈탈 털릴까 봐 그걸 걱정하는 겁니다.”(서초구 A부동산 중개업소 대표) ​ 13일부터.. 더보기
KB국민은행 종합부동산플랫폼, 다운로드 200만 돌파 KB국민은행 종합부동산플랫폼, 다운로드 200만 돌파 발행일 : 2020.03.10 ​ KB국민은행(행장 허인)은 종합부동산플랫폼 'KB부동산 리브온(Liiv ON)' 누적 다운로드 수가 200만 건을 돌파했다고 10일 밝혔다. ​ KB부동산 리브온은 은행권에서 최초로 출시한 부동산금융 애플리케이션(앱)이다. 매물 검색부터 시세 조회, 대출한도 조회 등을 한 번에 이용할 수 있는 부동산 정보와 금융을 결합한 서비스다. ​ 내 집 마련을 위해 고민하는 고객에게는 맞춤형 정보를 제공하고, 홍보에 어려움을 겪는 회원 중개업소에게 무료 매물 등록을 지원한다. ​ 2017년 5월 첫 선을 보인 후 1년 5개월 만에 100만 다운로드를 기록했다. 지난해 1월에는 UX/UI를 개선하고 부동산 정보 콘텐츠를 신설하는 .. 더보기
"현 정부 부동산정책이 이명박근혜 정부보다 못한 이유" "현 정부 부동산정책이 이명박근혜 정부보다 못한 이유" [끝장 Q&A] 주택임대사업자 혜택은 백해무익, 당장 폐지해야 20.03.10 10:12l최종 업데이트 20.03.10 10:16l 더불어삶(livewithalll)​ ​ 지난달 22일, 대방동 서울여성플라자에서 시민단체 더불어삶이 주최한 강연이 열렸다. 강연자는 2018년과 2020년에 부동산 문제를 다룬 PD수첩에 수차례 출연해서 주택임대사업자 세금 혜택의 문제점을 설명한 바 있는 장석호 공인중개사였다. 코로나 바이러스에 대한 우려 속에서 행사는 매우 조심스럽게 진행됐지만, 참석한 시민들은 3시간 동안 이어진 강연을 열심히 듣고 의견을 나눴다. 현 정부 들어 집값이 무섭게 폭등한 것은 가장 심각한 민생 현안이고, 주택임대사업자에게 막대한 세금 혜.. 더보기
[톡톡! 부동산] 현대건설, 조합에 16억 돌려준 사연 [톡톡! 부동산] 현대건설, 조합에 16억 돌려준 사연 힐스테이트 녹양역 주택조합 초기에 토지 확보해 비용절감 이한나 기자 입력 : 2020.03.10 10:54:46 수정 : 2020.03.10 17:41:00 ​ 힐스테이트_녹양역 ​ 대형 건설사가 지역주택조합 해산 총회에서 잔여 사업비를 조합원들에게 환급해 눈길을 끈다. 대형 건설사가 지역주택조합 시공을 맡아 성공시킨 사례도 흔하지 않은 데다 입주 이후에도 토지비 등 추가분담금이 드는 것이 대부분이었기 때문이다. ​ 현대건설은 이달 말 진행하는 `힐스테이트 녹양역` 지역주택조합 해산 총회에서 사업비 16억원을 조합원들에게 환급한다고 10일 밝혔다. 이 지역주택조합은 리스크를 줄이기 위해 사업 추진과 동시에 토지 확보와 인허가를 확정했고 현대건설을 시.. 더보기
부동산 규제의 풍선 효과가 내 삶에 미치는 영향 부동산 규제의 풍선 효과가 내 삶에 미치는 영향 채상욱 하나금융투자 연구위원 (sisa@sisajournal.com) 승인 2020.03.08 12:00 부동산 규제의 풍선 효과가 내 삶에 미치는 영향 ​ 집값 올라야만 전·월세 임대주택 공급되는 역설 7만4000명. 작년 주택임대사업자로 등록한 사람의 숫자다. 14만6000호. 이들이 임대주택으로 등록한 건수다. 이들은 다주택자일 가능성이 매우 높다. 작년 임대주택 등록 숫자인 14만6000호는 2018년의 34만 호와 비교하면 약 60% 이상 감소한 수치다. 큰 폭으로 줄었다. 시계열을 늘려 보면 매년 약 12만~15만 호 수준이 임대주택으로 등록됐다는 사실을 알 수 있다. 즉 2018년의 등록 숫자가 이례적으로 굉장히 컸던 셈이다. 임대시장은 전세와.. 더보기
부동자금 1천45조, 수익 좇아 부동산에 몰리나 부동자금 1천45조, 수익 좇아 부동산에 몰리나 송고시간2020-03-08 06:11 ​ 구정모 기자 저금리에 부동자금 매월 30조씩 늘어 1천조 돌파 초저금리 시대 은행권 수신상품 매력 잃어 결국 부동산·위험자산으로 (서울=연합뉴스) 구정모 이지헌 정수연 기자 = 투자처를 찾지 못한 부동자금이 1천조원을 넘어섰다. 저금리 기조가 심화하자 매월 30조원씩 늘어난 결과다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 미국을 비롯한 각국의 중앙은행이 기준금리를 낮추고 있어 부동자금은 당분간 계속 늘어날 전망이다. 금리가 계속 낮아지면 결국에는 수익을 좇아 부동산을 비롯한 자산 시장으로 유입될 것으로 전망된다. ​ 8일 한국은행과 금융투자협회에 따르면 현금통화, 요구불예금, 수시입출식 저축성 예금, 머니마켓.. 더보기
부동산 공시가 산정 자료 공개 의무화.."공시가 급등 제동" 부동산 공시가 산정 자료 공개 의무화.."공시가 급등 제동" 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.03.07 23:02 수정 : 2020.03.07 23:02 김현아 의원 ​ [파이낸셜뉴스] 부동산 적정가격 대비 공시가격 반영률(현실화율) 및 조사·평가 산정 근거 등의 자료 공개가 의무화 된다. 또 부동산 유형별·지역별 균형성을 담보하기 위해 국민적 합의에 따라 현실화율 목표치를 설정하도록 하는 등 투명하고 정의로운 공정과세 기반이 마련된다. ​ 김현아 국회의원(미래통합당)이 대표 발의한 '부동산가격 공시에 관한 법률 일부개정법률안'이 위원회 대안으로 6일 국회 본회의를 통과했다. ​ 문재인 정권은 공평한 과세를 위한 조세개혁이라며 공시가격 현실화를 빌미로 공시가격을 급등시켜왔다. 편향된 이념에 사로잡힌 문 정.. 더보기
[단독]코로나19 영향에…‘부동산전자계약’ 폭증했다 [단독]코로나19 영향에…‘부동산전자계약’ 폭증했다 2월 민간 체결건수 1542건…전월比 467%↑ “코로나19 영향과 전자계약 장려했기 때문” 국토부 “연내 공공 의무화後 민간 의무화” 등록 2020-03-06 오후 3:15:00 수정 2020-03-06 오후 3:15:00 가가 강신우 기자 [이데일리 강신우 기자] 부동산전자계약 체결 건수가 ‘코로나19’ 여파 등으로 큰 폭 늘어난 것으로 나타났다. ​ ​ ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ http://blog.drapt.com/jcyang/391131583532472475 (사진=국토교통부) 6일 국토교통부에 따르면 2월 부동산전자계약 체결 건수는 민간부문 1542건, 공공부문 1만5515건으로 전월 대비 각각 467%, 182% 늘.. 더보기
9월부터 부동산 공시가격 산정 근거 온라인에 공개한다 9월부터 부동산 공시가격 산정 근거 온라인에 공개한다 [중앙일보] 입력 2020.03.07 00:59 한은화 기자 3 ​ 지난해 전 가구의 공시가격이 통째로 정정된 서울 성동구 갤러리아 포레의 모습. ［중앙포토］ 부동산 공시가격 산정의 투명성을 높이기 위한 법안이 6일 국회 본회의를 통과했다. 지난해 ‘깜깜이 산정’ 논란으로 떠들썩했던 부동산 공시가 관련 산정근거를 공개하는 내용의 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’ 개정안이다. 부동산 가격공시에 관한 법률 개정안 국회 통과 9월부터 공시가격 산정 근거, 회의 내용 공개해야 개정안에는 표준지공시지가, 표준주택가격, 공동주택가격, 비주거용 표준부동산가격 및 비주거용 집합부동산 가격을 공시할 때 부동산의 시세 반영률과 조사ㆍ평가 및 산정 근거 등의 자료를 인터넷.. 더보기
[경제] 김순환 기자의 부동산 깊이보기 - ‘수요에는 공급’이 답이다​ [경제] 김순환 기자의 부동산 깊이보기 - ‘수요에는 공급’이 답이다 ​ 서울 주택시장의 거래 부진 현상이 더 깊어지고 있습니다. 서울 아파트는 지난 1월에 6100여 건, 2월에 4500여 건이 거래됐지요. 지난해 11월만 해도 서울 아파트는 1만5000여 건이 매매됐습니다. 하지만 12·16 부동산 대책이 나온 후 매도·매수자 모두 관망세로 돌아서면서 거래량이 급락하는 상황이지요. 조정대상지역 다주택자가 10년 이상 보유한 집을 2020년 6월 말까지 팔면 양도소득세를 중과하지 않겠다는 12·16대책에도 가격을 낮춘 급매물 외에는 팔려는 주택이 없습니다. 실제 최근 서울 시내 부동산중개업소들을 탐문해 보면 매물 자체가 거의 나오지 않고 있지요. 특히 양도세 중과 면제 혜택을 받으려면 2월부터는 다주택.. 더보기
상가정보연구소, ‘유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스’ 제공 상가정보연구소, ‘유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스’ 제공 이재빈 기자 승인 2020.03.06 14:59 ​ 분양 중인 프로젝트의 상권·입지·특장점·분양가 정보 제공 예정 상가정보연구소가 제공하는 '2020 유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스' 홍보전단. 사진=상가정보연구소 제공 [매일일보 이재빈 기자] 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 6일 ‘2020 유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스’를 무료로 제공한다고 밝혔다. 이 서비스는 상가·오피스텔·섹션오피스·호텔 등 유망 수익형부동산 투자 관심자들을 대상으로 휴대폰 문자메시지를 통해 핵심 정보를 빠르게 제공한다. 현재 분양 중인 프로젝트의 상권, 입지, 특장점, 분양가(공급가) 등 주요 핵심 정보를 선별해 제공할 예정이다. 이와 함께 수익형.. 더보기
文정부 부동산정책, '못 한다' 54%·'집값 오른다' 37% 文정부 부동산정책, '못 한다' 54%·'집값 오른다' 37%한국갤럽 여론조사 부동산 정책 '못 한다'가 '잘 한다' 크게 앞서 집값도 상승 전망이 우세 김성권 기자 승인 2020.03.06 11:49 ​ ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ http://blog.drapt.com/jcyang/391131583527601496 [자료=한국갤럽] [한국정책신문=김성권 기자] 문재인정부의 부동산 정책에 대해 '잘못하고 있다'는 평가가 '잘하고 있다'는 평가를 크게 앞질렀다는 여론조사 결과가 6일 나왔다. 한국갤럽이 3∼5일 전국 만 18세 이상 1000명을 대상으로 조사(95% 신뢰수준에 표본오차 ±3.1%포인트)한 결과 이번 정부의 부동산 정책에 대해 '잘 못하고 있다'는 답변이 54%로 '잘.. 더보기
[인사이드 스토리]알아두면 쓸데있는 부동산 은어사전? [인사이드 스토리]알아두면 쓸데있는 부동산 은어사전? 채신화 기자 csh@bizwatch.co.kr 2020.03.04(수) 08:56 국토부 SNS 등 부동산커뮤니티 단속 나서자 은어 등장 '자정작용' 기대 vs 실효성 논란·'검열' 부작용 우려도 앙팡, 뿌셔뿌셔, 유통기한 마트에서나 볼법한 단어들인데요. 요새 SNS 등 온라인 커뮤니티에서 사용하는 부동산 용어들입니다. 아파트 브랜드인 아이파크는 '앙팡', 재개발은 '뿌셔뿌셔', 전매제한은 '유통기한'으로 바꿔 말한 건데요. 아버지를 아버지라 부르지 못했던 홍길동처럼 부동산 용어들을 직접 언급하는 걸 피하고 있는 겁니다. 정부의 단속에 눈속임을 하는 셈이죠. ◇ SNS서 부동산 불법행위 횡행…집값 왜곡 판단 문재인 정부는 지난 2017년 5월 출범한 .. 더보기

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