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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

여의도 35배 면적, ‘군사시설보호구역’ 해제 여의도 35배 면적, ‘군사시설보호구역’ 해제 남재균 기자 | 기사입력 2021/01/14 [13:32] © 관련 자료 (시사코리아-남재균 기자) 여의도 면적의 35배에 달하는 군사시설 보호구역이 해제된다. 국방부는 14일, 국방개혁 2.0과제인 ‘지역사회와 상생하는 군사시설 조성’ 추진계획에 따라 군사시설 보호구역(이하 보호구역) 1억67만4,284㎡를 해제한다고 밝혔다. 보호구역 해제는 오는 19일자 관보 게시 이후 유효하다. 해제되는 보호구역은 ▲통제보호구역 9만7,788㎡ ▲제한보호구역 1,491만6,959㎡ ▲비행안전구역 8,565만9,537㎡로 총 면적기준 2019년 해제면적인 7,709만6121㎡ 보다 31%가 늘어났다. 이 구역에 대해서 지자체는 건축 또는 개발 등의 인·허가와 관련해 사전.. 더보기
집값 잡겠다는 변창흠표 대책, 빌라값 급등 불쏘시개 되나 집값 잡겠다는 변창흠표 대책, 빌라값 급등 불쏘시개 되나 [데일리안] 입력 2021.01.14 06:00 수정 2021.01.13 17:28 원나래 기자 (wiing1@dailian.co.kr) ​ ​ 설 이전 주택 공급 확대 방안 예고 변창흠 “서울 주택 물량 충분히 공급 가능…해봤다” “뒤늦은 공급책, 자칫 개발 붐만 일으킬수도” 문재인 대통령이 변창흠 국토교통부 장관에게 임명장을 수여한 후 기념촬영을 끝내고 있다. ⓒ뉴시스 문재인 대통령이 신년사에서 주택 공급 확대를 다시 한 번 강조하면서 정부가 설 연휴 이전에 주택 공급 확대 방안을 내놓을 것으로 예상된다. 현재 공급 방안으로는 변창흠 국토교통부 장관이 밝힌 서울 역세권 고밀 개발, 준공업 지역과 저층 주거지 개발 등이 거론되고 있다. ​ 그러나.. 더보기
부동산종합공부시스템, 25년 만에 국산 GIS 체계로 전환 부동산종합공부시스템, 25년 만에 국산 GIS 체계로 전환 발행일 : 2021.01.11 ​ 정도유아이티·올포랜드 2개사 선정 5월 가동…지자체 개선사업 활기 기대 부동산종합공부시스템이 이르면 5월부터 국산 지리정보시스템(GIS) 엔진으로 가동된다. 토지·건물 표시나 토지이용규제 등 부동산 관련 정보를 다루는 중요 시스템 엔진이 국산으로 전환되면서 부동산이나 공간정보 관련 다양한 시스템의 국산화가 이어질 것으로 기대된다. ​ 국토교통부는 최근 부동산종합공부시스템 내 국산 GIS 구축을 완료하고 테스트를 위해 기존 시스템과 병행 가동하고 있다고 11일 밝혔다. ​ 부동산종합공부시스템은 229개 지방자치단체가 관할 지역 내 토지나 건축물 같은 부동산 정보를 종합 관리하도록 지원한다. 토지 도면부터 각종 지적.. 더보기
계속되는 임대차법 후유증… 빌라로 옮겨간 전세난 계속되는 임대차법 후유증… 빌라로 옮겨간 전세난 조선비즈 백윤미 기자 ​ 입력 2021.01.08 06:00 서울 마포구에 노후 대비용으로 빌라 한 채를 소유하고 있는 배모(65)씨는 최근 전세로 내놓았던 집을 월세로 바꿨다. 다주택자 규제가 심한 와중에 세금을 내려면 피할 수 없는 선택이었다고 한다. 배씨는 "전세 문의가 많았지만, 목돈으로 전세금을 받아봐야 마땅한 투자처도 없어 거절했다"면서 "월세로 늘어난 세금을 충당해야 하는데 솔직히 지금 받는 월세로도 부족할 것 같다"고 했다. ​ 서울 송파구 빌라와 다세대 주택 밀집 지역. /연합뉴스 유례 없는 전세난이 빌라까지 번지고 있다. 아파트 매수세가 빌라로 옮겨붙었듯 전세도 같은 현상을 보이고 있는 것이다. 부동산 전문가들은 지난 7월 시행한 임대차2.. 더보기
【기자수첩】 오피스텔 분양계약금, 신탁회사에 입금해야 보호 받아 【기자수첩】 오피스텔 분양계약금, 신탁회사에 입금해야 보호 받아 - (주)태룡건설, 오피스텔 분양계약금 신탁회사 계좌아닌 자사(시행사) 계좌로 받아 자금유용 의혹 증폭 - 인천자유구역청 · 한국자산신탁(주), 뒤늦게 사실파악 나서 박종명 기자 등록 2021.01.07 14:54:33 ​ ​ ​ ▲ 박종명 경기경제신문 대표기자 ​ ​ [경기경제신문] 지난해 영혼까지 끌어모은다는 '영끌'이라는 단어가 일년내내 실시간 검색어 상위권을 차지할 정도로 부동산 투자 열풍이 불고 있다. 이러한 투자열풍은 대한민국 건국이래 최단기간에 부동산 매매 상승폭을 기록한 가운데 지난해 말부터는 주택 임대료에도 가파른 오름세가 멈추질 않고 있다. 부동산 투자열풍이 지속되고 있는 가운데 오피스텔 분양과정에서 수상한 자금흐름이 포착.. 더보기
GS건설, 자이 TV ‘부동산 왓수다’ 7일 전문가 출연 올해 부동산 전망 GS건설, 자이 TV ‘부동산 왓수다’ 7일 전문가 출연 올해 부동산 전망 김구라 진행에 부동산 전문가 출연해 심층 진단…쌍방향 소통 채널 진화 ​ 건설사 유튜브 채널로는 최초로 구독자 20만 명을 돌파한 GS건설의 자이TV가 2021년 부동산 시장을 심층 전망하는 기획을 내놓는다. 이번 기획은 2만2000여 명이 참가한 설문조사에서 나온 궁금증에 대해 국내 최고 부동산전문가들이 답하는 형식으로 이뤄지는 쌍방향 소통 방식으로 진행된다. ​ GS건설은 오는 7일 자이TV의 주요 콘텐츠 중 하나인 ‘부동산 왓수다’를 통해 2021년 부동산 시장에 대한 전문가 전망을 업로드할 예정이라고 6일 밝혔다. 이번 콘텐츠는 방송인 김구라의 진행으로 심교언 건국대 부동산학과 교수, 이주현 월천재테크 대표, 이광수 미래에.. 더보기
[2021 뉴노멀]올해도 규제!규제!규제!…부동산시장 안정 찾을까 [2021 뉴노멀]올해도 규제!규제!규제!…부동산시장 안정 찾을까 ​ 변창흠 신임 국토장관, 부동산 규제 강화 시사 다주택자·재건축 등 투기수요 규제…집값 안정 총력 올해 주택매매·전세가격도 상승 전망 지배적 ​ 송학주 기자입력 2021-01-03 07:00 | 수정 2021-01-03 08:17 ▲ 변창흠 신임 국토교통부 장관이 취임식에서 인사말을 하고 있다.ⓒ국토교통부 한 해 시작과 동시에 부동산정책을 총괄하는 국토교통부 수장이 교체되면서 올해 주택시장이 안정을 찾을지 관심이 크다. 하지만 새 장관도 다주택자와 재건축에 대한 규제 등 기존 부동산정책 기조를 이어갈 것으로 전망된다. 이에따라 전문가들과 정부기관마저도 내년 집값이 오를 것으로 예상하는 게 지배적이다. 지난해 12월29일 취임한 변창흠 신.. 더보기
2021년 부동산 4가지 궁금증... "올해도 작년처럼 들끓을 것" 2021년 부동산 4가지 궁금증... "올해도 작년처럼 들끓을 것" 입력2021.01.01 04:30 지난달 16일 서울 아파트 모습. 연합뉴스 지난해 부동산 시장은 어느 때보다 들끓었다. 하반기 들어 집값은 고개를 들기 시작했고, 전셋값은 급등했다. 지방 집값까지 치솟으면서 조정대상지역만 100곳을 넘겼다. 분양 경쟁률도 덩달아 높아지며 신조어 '줍줍(줍고 줍는다)'이 언론지상을 뒤덮었다. 이에 맞서 정부는 수많은 대책을 발표했다. 계약갱신청구권 및 전월세상한제를 골자로 하는 새 주택임대차보호법을 시행했다. 부동산세율을 인상하고, 수도권 주택공급 확대 방안을 내놓았다. 서울 강남구 3개 동과 송파구 잠실동은 토지거래허가구역으로 지정됐다. 급기야 주택 물량을 '영끌(영혼까지 끌어모은)'한 전세대책까지 나.. 더보기
새해 부동산 시장 ‘000'에 달렸다...주요 ‘변수’ 돋보기 새해 부동산 시장 ‘000'에 달렸다...주요 ‘변수’ 돋보기 조계원 / 기사승인 : 2021-01-01 06:30:09 집값 밀어올리는 전세가격, 전세난 주목 보유세에 집 파는 다주택자 현실화 될까 서울·부산 시장 선거, 규제 완화 갈림길 ▲사진=박태현 기자 [쿠키뉴스] 조계원 기자 =부동산 시장은 지난해 정부 정책, 풍부한 유동성, 임대차3법 등 다양한 변수에 따라 큰 변화를 보였다. 부동산 시장의 급격한 변화는 ‘영끌’, ‘패닉바잉’, ‘빚투’ 등 다양한 신조어를 만들어 내며 국민을 혼란의 도가니로 몰아넣었다. ​ 이러한 흐름은 올해도 계속될 전망이다. 특히 올해는 ‘전세난’과 ‘보유세’, ‘서울·부산시장 선거’ 등에 따라 부동산 시장이 요동을 칠 전망이다. ​ ‘전세난’ 해결 안되면 집값 또 뛴다.. 더보기
수원ㆍ용인 등은 스마트반도체벨트, 파주ㆍ양주 등은 평화경제벨트, 안산ㆍ시흥 등은 국제물류벨트 수원ㆍ용인 등은 스마트반도체벨트, 파주ㆍ양주 등은 평화경제벨트, 안산ㆍ시흥 등은 국제물류벨트 여승구 기자 win.nine@kyeonggi.com 입력 2020. 12. 30 오후 9 : 00 ​ 제4차 수도권정비계획 공간구상 ‘제4차 수도권정비계획’이 수도권 규제뿐만 아니라 발전 방향도 제시한 가운데 정부가 경기ㆍ서울ㆍ인천을 5개 벨트로 나눠 발전시키겠다고 약속했다. 아울러 교통ㆍ물류ㆍ환경 등에 대한 인프라 확충도 강조했다. ​ 제4차 수도권정비계획 내 공간 구조를 보면 정부는 수도권 주요 거점을 5개 벨트로 구분했다. 우선 인천시와 김포ㆍ시흥ㆍ안산ㆍ화성ㆍ평택시를 묶어 국제물류ㆍ첨단산업 벨트를 구축한다. 인천국제공항ㆍ인천항ㆍ평택항 등 물류 인프라를 활용하면서 경기 남서부 첨단산업의 집적화를 도모한다는 복.. 더보기
새해 달라지는 세제…다주택자 세금부담 확 늘어난다 새해 달라지는 세제…다주택자 세금부담 확 늘어난다 김유리 기자 kyr@taxtimes.co.kr 등록 2020.12.29 06:00:00 ​ 조정대상지역 다주택자 양도소득세 인상·장기보유특별공제율에 거주기간 요건 추가 통합투자세액공제 신설·조특법상 세액공제 이월공제기간 10년으로 일괄 확대 설비투자에 대한 가속상각 특례, 내년말까지 1년간 한시 적용 외국납부세액 이월공제기간, 5년→10년으로 확대…미공제이월액의 손금 산입도 허용 내년부터 다주택자·법인 주택분 종합부동산세율과 조정대상지역 다주택자 양도소득세율이 크게 오른다. 특히 양도소득세 주택수 계산시 분양권도 포함되며, 1세대1주택 장기보유특별공제율에 거주기간 요건이 추가된다. 통합투자세액공제 신설, 조세특례제한법상 모든 세액공제의 이월공제기간 10년.. 더보기
“2021년 집값 오른다”…‘부동산114’가 본 내년 부동산 “2021년 집값 오른다”…‘부동산114’가 본 내년 부동산 ​ 입주물량·공급물량 계속 감소 경기 침체 있어 두자릿수 상승은 어려울 듯 다만 전셋값 상승 계속 이뤄질 듯 등록 2020-12-26 오전 9:57:11 수정 2020-12-26 오전 9:57:11 가가 ​ 황현규 기자 기자구독 [이데일리 황현규 기자] 올해 집값이 두 자릿수 상승률을 기록했다. 상반기에는 풍선효과 이슈로 노도강(노원 도봉 강북구)와 수원·용인 등 서울 외곽과 수도권 지역의 오름세가 두드러졌다. 하반기에는 패닉바잉(공황 구매) 현상과 매매 전환이 복합적으로 작용하면서 수도권, 지방 할 것 없이 아파트값이 올랐다. 전세시장은 매물 부족이 장기화되면서 11·19 전세 대책이 발표됐지만 전셋값은 꺾이지 않고 상승세가 이어졌다. ​ 부.. 더보기
경기도, 기획부동산 투기지역 27개 시군 토지거래허가구역 지정​ 경기도, 기획부동산 투기지역 27개 시군 토지거래허가구역 지정 ​ 기자명 정재형 기자 입력 2020.12.23 19:09 ​ ​ 시․군 임야, 농지지역(24.60㎢)에 대해 토지거래허가구역으로 지정 공고 [경기=환경일보] 정재형 기자 = 성남시 수정구 고등동, 분당구 대장동 등 경기도내 27개 시․군 임야, 농지지역 24.60㎢규모의 토지가 오는 28일부터 2022년 12월 27일까지 2년 간 토지거래허가구역으로 지정된다. 지난 3월, 7월, 8월 3차례 기획부동산 투기지역에 대한 토지거래허가구역 지정 이후 네 번째 조치로, 경기도는 추가로 확인된 이들 투기지역을 토지거래허가구역으로 확대 지정해 기획부동산 토지투기를 원천 차단할 방침이다. 경기도는 지난 17일 경기도 도시계획위원회를 열고 이런 내용을 담.. 더보기
[줌인 부동산] 2021년 부동산 시장 “큰 기대는 어려워” [줌인 부동산] 2021년 부동산 시장 “큰 기대는 어려워” ​ http://www.sentv.co.kr/news/view/585289 ​ 부동산입력 2020-12-22 19:48:15설석용 기자0개 ​ 실수요자 중심 부동산 정책·규제 적용 분양권도 주택수 포함…양도세 대폭 인상 집값 상승 기대 커…세율 강화 역부족 “사전청약으로 시장 안정 어려울 듯” [사진=서울경제TV] [앵커] 올 한 해 우리 부동산 시장은 큰 혼란을 겪었죠. 천정부지로 치솟은 집값에 정부가 잇따라 고강도 규제를 내놨지만 투자 수요는 규제를 피해 인근지역으로 옮겨다니며 집값을 올려놨습니다. 전국 대부분이 규제 지역으로 묶였다고 해도 과언이 아닌 상황이 됐는데요. 내년 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요. 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠.. 더보기
견본주택 영상·분양정보·부동산 투자요령… 유튜브 채널 '자이TV' 구독자 22만명 넘어 견본주택 영상·분양정보·부동산 투자요령… 유튜브 채널 '자이TV' 구독자 22만명 넘어 조선비즈 최상현 기자 ​ 입력 2020.12.21 07:00 GS건설의 공식 유튜브 채널인 '자이TV'는 최근 건설업계 최초로 구독자 22만명을 넘겼다. 지난 7월 구독자 10만명을 돌파해 실버버튼을 받은지 약 7개월 만에 100% 이상 증가한 것이다. 콘텐츠 누적 조회수는 1100만회를 넘어섰고 누적 시청시간은 59만 시간에 달한다. 건설업계 뿐만 아니라 국내 기업 유튜브 채널로도 보기 드문 사례다. ​ 구독자가 빠르게 늘어난 것은 자이TV만의 독자적인 콘텐츠를 지속적으로 개발한 덕분이다. 예컨대 코로나19로 직접 방문이 제한됐던 '별내자이 더 스타' 등 인기 현장들의 견본주택을 자이TV로 공개해 고객들의 궁금증을 .. 더보기
부동산 절세의 기본은 '증빙서류 모으기' 부동산 절세의 기본은 '증빙서류 모으기' 입력2020.12.20 17:12 수정2020.12.20 17:13 지면A22 ​ 우병탁의 부동산 절세 부동산 거래와 관련해 불필요한 세금 지출을 줄이는 가장 좋은 방법은 관련 증빙서류를 잘 모아놓는 것이다. 흔히 부동산과 관련해 가장 잘 보관해 둬야 할 서류로 등기권리증(땅문서), 등기부등본 등을 꼽지만 절세 측면에서는 중요도가 비교적 떨어진다. ​ 그렇다면 정말 중요한 서류는 무엇일까. 흔히 중요하지 않다고 생각하거나 혹은 덜 중요하다고 생각하는 서류가 더 중요한 경우가 많다. 건축물대장, 토지이용계획확인원과 같은 서류나 중개수수료 영수증과 같은 비용 증빙 등이다. 등기권리증은 잃어버렸다면 확인서면으로 대체 가능하다. 부동산을 거래할 때 등기권리증이 없어도 된.. 더보기
청약통장 가입 '열풍'…전국 가입자 2700만명 돌파 청약통장 가입 '열풍'…전국 가입자 2700만명 돌파 ​ 7개월 만에 가입자 100만명 더 늘어…증가 속도 빨라져 집값 단기 급등하자 '청약 말곤 답 없다' 분양시장 과열 (서울=뉴스1) 국종환 기자 | 2020-12-20 07:30 송고 ​ 자료제공. 수도권 분양 아파트 견본주택(모델하우스) 모습./뉴스1 ​ 국내 주택 청약통장 가입자 수가 2700만명을 넘어섰다. 추가로 100만명이 가입하는 데 걸린 시간은 불과 7개월로, 가입자 증가 속도가 갈수록 빨라지고 있다. ​ 기존 주택시장이 단기 급등해 진입이 어려워지고, 분양시장이 시세 대비 저렴하게 집을 살 수 있는 유일한 방법으로 주목받으면서 청약 경쟁은 갈수록 치열해질 전망이다. ​ 20일 한국부동산원 청약홈의 청약통장 가입현황에 따르면 올해 11월.. 더보기
[변창흠과 부동산]上 집값·전셋값…꼬인 실타래 [변창흠과 부동산]上 집값·전셋값…꼬인 실타래 ​ 노명현 기자 kidman04@bizwatch.co.kr 2020.12.17(목) 15:49 집값‧전세 불안 잡고 서민 주거안정 시급 수도권 주택공급 성과로 신뢰회복 필요 ​ 내가 장관 후보자라면 장관 하지 않을 것 같다 ​ 한 부동산 업계 관계자는 변창흠 국토교통부 장관 후보자를 두고 이렇게 말했다. 그만큼 신임 장관 후보자가 풀어야 할 숙제는 많지만 이를 해결할 시간도 부족하고 최근의 시장 상황도 녹록지 않다. ​ 올 하반기 전셋값이 무섭게 오르더니 이런 임대차 시장 불안에 집값도 다시 들썩이고 있다. 이에 대한 대책으로 정부는 신규 주택과 전셋집 공급 확대 방안을 내놓았는데, 이를 현실화하는 것도 변창흠 후보자의 몫이다. 인사청문회를 통과하더라도 단단.. 더보기
2021년 부동산 제도, 당장 챙겨야할 20가지 2021년 부동산 제도, 당장 챙겨야할 20가지 1월부터 거래세와 보유세 강화 바뀐 청약제도부터 공급대책까지 사진=이코노믹리뷰 박재성 기자 [이코노믹리뷰=이소현 기자] 내년 1월 1일 이후 취득한 분양권은 양도세 과세 시 주택으로 간주되고, 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없게 된다. 신혼부부 특별공급의 소득요건은 완화된다. 기존에는 도시근로자 월평균소득 100%(맞벌이 120%) 이하였지만, 내년부터 130%(맞벌이 140%) 이하까지 혜택을 받을 수 있다. 내년 7월부터 3시 신도시 사전청약도 시작된다. 7~8월 인천계양을 시작으로 9~10월 남양주 왕숙, 11~12월 고양창릉과 부천대장, 과천지구 등에서 순차적으로 진행될 예정이다. 올해 쏟아지는 정부의 부동산 대책 속에서 격변의 시기를 보냈다. 내년.. 더보기
문재인 대통령 "자영업자 임대료 부담 공정한지 의문" 문재인 대통령 "자영업자 임대료 부담 공정한지 의문" 입력2020.12.14 17:00 수정2020.12.15 01:29 지면A6 "사회 전체가 고통 함께 나눠야" 與 '임대료 제한법' 전격 발의 野 "또 편가르기 하나" 비판 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 문재인 대통령(얼굴)은 14일 “정부의 방역지침에 따라 영업이 제한 또는 금지되는 경우 매출 급감에 임대료 부담까지 고스란히 짊어져야 하는 것이 과연 공정한 일인지에 대한 물음이 매우 뼈아프게 들린다”고 말했다. 문 대통령의 이 같은 발언은 코로나19 상황에서 임대료를 받는 건 공정하지 않다는 것으로 해석될 여지가 있어 논란이 일고 있다. 문 대통령은 이날 수석·보좌관회의에서 “국가적 위기 상황에서 약자에게만 희생을 강요하는 것이 아니라 사회 전.. 더보기
경기부동산포털, 15일부터 ‘등고선지도’ 등 제공 경기부동산포털, 15일부터 ‘등고선지도’ 등 제공 ‘필지목록조회’ 등 도민요구 사항도 반영 (경기=뉴스1) 송용환 기자 | 2020-12-14 09:21 송고 경기부동산포털의 신규서비스 중 하나인 ‘등고선지도’/© 뉴스1 ​ 경기도가 ‘경기부동산포털’(gris.gg.go.kr)을 통해 오는 15일부터 ‘영문지도’와 ‘등고선지도’ 신규 서비스를 제공한다. ​ ‘필지목록조회’와 ‘중개사무소 조회’ ‘지도출력’ 등 기존 서비스도 개선해 더욱 편리하게 이용할 수 있다. ​ 경기부동산포털에서 제공하는 영문지도를 이용하면 도내 각 행정구역, 도로명주소, 주요지명과 함께 공공기관명, 건물명 등을 영어로 확인할 수 있어 한글을 알지 못하는 외국인도 경기도의 지도서비스를 이용할 수 있다. ​ 지표의 높낮이와 경사를 알 .. 더보기
잘못된 부동산 상식 3가지, 이대로 믿었다가 낭패 본다 잘못된 부동산 상식 3가지, 이대로 믿었다가 낭패 본다 입력 : 2020.12.11 14:46:49 수정 : 2020.12.11 14:47:16 ​ ​ 부동산 관련 정보는 본인이 직접 발품을 팔지 않으면 좋은 정보를 얻기 어려울 뿐만 아니라, 접할 기회도 많지 않습니다. 그렇기 때문에 잘못된 부동산 상식을 믿고 있다가 낭패를 보는 경우가 종종 있는데요. ​ 부동산 관련 문제는 일상생활의 불편과 금전적 손실을 불러올 수 있어 조심스럽게 접근해야 합니다. 오늘은 하나은행 포스트와 함께 의외로 많은 분들이 잘못 알고 있는 부동산 상식 3가지를 알아보도록 하겠습니다. ​ ​ ​ 집은 시간의 흐름에 따라 노후화되거나, 갑작스러운 사고로 인해 수리해야 하는 경우가 종종 생기곤 합니다. 일반적으로 월세는 임대인(집주.. 더보기
규제가 망가뜨린 시장…올 부동산전망 완전 ‘헛다리’ 규제가 망가뜨린 시장…올 부동산전망 완전 ‘헛다리’ ​ 한국부동산원·건산연 등 ‘하락’ 주산연 ‘보합’ 전망 모두 틀려 보유세·대출규제 영향 과대평가 올 11개월간 전국 집값 4.42%↑ 임대차 2법 탓 전세난도 예측실패 기사입력 2020-12-11 11:25 닫기 각종 규제 변수로 올해 주요 부동산 연구기관들의 주택시장 전망은 완전히 빗나갔다. 사진은 서울 강남 일대 아파트 단지 전경. [헤럴드경제DB] 올해도 주요 부동산 연구기관들의 주택시장 전망은 완전히 빗나갔다. 국내 주요 연구기관과 부동산 전문가들은 지난해 말 앞다퉈 올해 집값이 하락세를 면하기 어려울 것이라는 전망을 내놨지만, 올해 초부터 시장은 크게 요동치는 등 예상하지 못했던 방향으로 전개됐다. ​ ​ ​ 올해 주택시장이 보유세 강화와 대.. 더보기
[단독] 부동산분석원 출범 미뤄졌다…"내년 중순까지 시장감독 임시기구 운영“ [단독] 부동산분석원 출범 미뤄졌다…"내년 중순까지 시장감독 임시기구 운영“ 김재환 기자입력 : 2020-12-09 15:14 "관련법 이르면 내년 2월 처리…원안에서 변경없다" ​ 정부, 불법행위대응반 활동 종료 후 공백 대책 마련 당초 내년 초로 예정됐던 정부의 '부동산거래분석원' 출범이 내년 하반기 이후로 미뤄질 전망이다. 새로운 정부조직을 구성하고 권한을 규정하는 관련법 처리가 미뤄지면서다. ​ 문제는 바통을 넘겨주기로 했던 국토교통부 산하 부동산시장 불법행위 대응반의 존속기한이 이달까지라는 점이다. 정부는 부동산거래분석원이 활동하기 전까지 시장감독 기능의 공백을 메우기 위해 임시기구를 운영하는 등 대책 마련에 나섰다. ​ 9일 국회와 국토교통부에 따르면 ‘부동산 거래 및 부동산서비스산업에 관한 .. 더보기
부동산 중개수수료 체계 손본다.. 권익위 개선방안 검토나서 부동산 중개수수료 체계 손본다.. 권익위 개선방안 검토나서 ​ 파이낸셜뉴스입력 2020.12.08 09:16수정 2020.12.08 09:16 [파이낸셜뉴스] 아파트 매매·전세가 급등에 부동산 중개료까지 올라 국민들의 부담이 무거워진 상황에 국민권익위원회가 '중개보수 산정체계' 개선 방안을 검토하고 있다. ​ 지난 7일 권익위에 따르면 지난 11월 2일부터 13일까지 주택 중개서비스와 관련해 2478명에게 여론을 조사한 결과, 응답자의 53%가 "중개료 부담이 과하다"고 했다. 이에 권익위는 중개보수 체계 개선과 관련 4가지 방안을 고려하고 있다. ​ 우선 거래구간을 7단계로 구분해 매매가 12억원을 기준으로 삼는 것이다. 매매가 12억원 이하는 구간별 해당요율을 곱한 후 누진차액을 공제하고, 12억원 .. 더보기
변창흠 국토부 장관 내정자, 부동산정책 방향은 변창흠 국토부 장관 내정자, 부동산정책 방향은 최종수정 2020.12.04 15:15 기사입력 2020.12.04 14:39 댓글쓰기 ​ [아시아경제 유인호 기자] 변창흠 국토교통부 장관 내정자의 부동산정책 방향에 대해 공공주택 청사진과 한국형 뉴딜 정책 추진에 주력할 것이란 전망이 시장에서 나온다. 변창흠 국토교통부장관 내정자 ​ ​ 현 정부 들어 두번째 부동산정책 수장을 맡은 변 내정자가 전세대란 등으로 혼란을 겪고 있는 부동산시장을 어떻게 안정화 시킬지 관심이 모아지고 있다. ​ 4일 청와대는 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장을 김현미 장관의 후임으로 내정했다. 2016년 6월 이후 3년6개월 만의 교체다. 변 내정자는 도시계획, 도시재생 등 주택 공급 정책 전문가로 꼽히는 만큼 도시재생 뉴딜 정.. 더보기
"올해 상업용부동산 거래 23조…역대 최대" "올해 상업용부동산 거래 23조…역대 최대" ​ 마스턴운용 '부동산 시장 리뷰 및 전망' 보고서 물류센터 거래량 3.4조…전년 대비 30% 증가 오피스도 호황…5000억 이상 '메가딜' 다수 "내년 금리 상승에 매물 부족…수익률 하락 불가피" 기사입력 2020-12-03 10:07 닫기 상업용 부동산 거래량 추이 및 전망 [마스턴투자운용] [헤럴드경제=최준선 기자] 올해 상업용 부동산 거래량이 23조원을 돌파하며 역대 최대 기록을 경신했다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 여파로 시장의 관심을 한 몸에 받은 물류센터가 시장 확장을 이끌었다. 마스턴투자운용이 3일 발간한 '2020년 부동산 시장 리뷰 및 2021년 전망' 보고서에 따르면, 올해 상업용 부동산 거래량은 약 23조3000억원에 달할.. 더보기
[박해옥의 나이스한 세상] 부자 나라의 가난한 백성들 [박해옥의 나이스한 세상] 부자 나라의 가난한 백성들 박해옥 승인 2020.12.01 16:41 ​ 도널드 트럼프 미국 대통령은 틈만 나면 한국을 ‘부자 나라’로 추어올린다. 저의가 담긴 표현일지라도 영 틀린 말은 아니다. 한국은 전략상 국제사회에서 신흥국을 자처하고 있지만, 경제 규모 10위권 언저리에 있는 부자 나라임에 틀림없다. ​ 부자 나라라고 해서 그 나라 국민들이 덩달아 부자가 되는 것은 아니다. 나라는 부자인데 국민은 가난한 경우도 있다. 일본이 대표적 사례다. 일본은 명목 국내총생산(GDP) 규모에서 미국·중국과 함께 3대 경제대국으로 자리매김하고 있다. 중국과 달리 1인당 GDP도 높은 편이다. 우리의 통계 당국이 집계한 지난해 1인당 GDP는 4만247달러였다. 세계 23위다. [그래픽.. 더보기
김희국 의원 "도심지 용적률 높여 주택공급 확대해야"- ("서울, 용적률 확대로 16만호 이상 추가공급 가능") 김희국 의원 "도심지 용적률 높여 주택공급 확대해야"- ("서울, 용적률 확대로 16만호 이상 추가공급 가능") ​ ​ ​ 등록 2020-11-29 14:33:02 "서울, 용적률 확대로 16만호 이상 추가공급 가능" ​ 김희국 의원 ​ [의성=뉴시스] 김진호 기자 = 도심 지역 용적률 상향을 통해 주택공급을 확대해야 한다는 주장이 제기됐다. ​ 최근 부동산가격 폭등의 원인 중 하나로 '주택공급 부족'이 꼽히고 있는 가운데 국민의힘 김희국(경북 군위·의성·청송·영덕) 의원은 정비사업 추진 시 용적률 상향을 하나의 해결 방안으로 제시했다. ​ 김 의원은 29일 보도자료를 통해 정부의 반복적인 고강도 수요억제 대책에도 불구하고 집값과 전세의 폭등세가 꺾이지 않는 이유는 매입 및 전세 수요가 여전한 상황에서 .. 더보기
"임대 20%" "토지가치세" "부동산 민주화" 성난 민심에 여권서 나온 제안 "임대 20%" "토지가치세" "부동산 민주화" 성난 민심에 여권서 나온 제안 조선비즈 김보연 기자 ​ 입력 2020.11.23 17:29 도시공간정책포럼 출범…민주당·열린민주당·정의당 의원 23명 참여 우원식 "대통령이 '질 좋은 평생주택' 말하는데 기재부가 질척대" 김성환 "토지가치세 도입해야…지하철 깔아 오른 집값, 인정해야 하나" 진성준 "부동산으로 상승 위해 아귀다툼…의식과 법·제도 바꿔야" ​ 정부·여당이 밀어붙인 부동산 정책을 바라보는 민심이 싸늘한 가운데, 더불어민주당 우원식 의원, 열린민주당 김진애 의원을 주축으로 한 부동산 정책 연구단체 '도시공간정책포럼'이 23일 출범했다. 이날 오전 국회에서 열린 창립기념식에서는 "임대 비율을 20%로 올리자" "헨리 조지의 '토지가치세'를 도입하자.. 더보기

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