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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

가계대출 규제, 자영업자 위기 상황은 감안해야 가계대출 규제, 자영업자 위기 상황은 감안해야 ​ 2021.08.23 04:30 NH농협은행이 금융당국의 대출규제 강화에 맞춰 오는 24일부터 11월 30일까지 신용대출을 제외한 신규 가계 부동산담보대출을 전면 중단하기로 했다. 사진은 지난 20일 오후 서울 중구 NH농협은행 본점 대출 창구. 뉴시스 ​ ​ 금융감독원이 여신금융협회와 저축은행중앙회 등 제2금융권에도 신용대출 한도를 대출자의 연소득 이내로 관리토록 요청한 것으로 22일 알려졌다. 금감원은 앞서 지난 13일 시중은행에 “총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않는 1억 원 이하 신용대출 한도를 연봉의 2배 수준에서 1배 수준으로 낮추라”고 권고했다. 이로써 향후 1·2 금융권을 통틀어 대출자가 연소득 이상 신용대출을 이용하기는 어려워졌다... 더보기
주택담보·전세·마통… 부동산 대출중단 도미노 주택담보·전세·마통… 부동산 대출중단 도미노 ​ 정책실패로 집값 올려놓은 정부, 집값 잡겠다며 ‘대출 조이기’ 농협 이어 우리·SC제일銀까지… 2금융권에도 “돈줄 관리” 지침 “11월 잔금 어떡해” “전세금도 못빌리나”… 대출 절벽에 패닉 김신영 기자 김은정 기자 입력 2021.08.21 03:16 20일 오후 서울 중구 NH농협은행 본점 개인대출 상담 창구에서 한 고객이 차례를 기다리고 있다. 전날 농협은행이 11월 말까지 주택담보대출과 전세자금대출 등 부동산 관련 모든 신규 대출을 전면 중단하겠다고 발표한 데 이어 이날은 우리은행, SC제일은행, 농협중앙회 등이 부동산 관련 대출 중단 등을 발표했다. /뉴시스 ​ 우리은행이 20일 대출 한도 소진을 이유로 9월 말까지 전세 대출을 중단한다고 발표했다... 더보기
문재인정부 부동산 '뒷북' 대책… 이유 있었다 문재인정부 부동산 '뒷북' 대책… 이유 있었다 입력 : 2021-08-18 19:54:07 수정 : 2021-08-18 19:54:05 집값 제대로 반영 못한다는 지적에 부동산원, 지난달 조사 표본 대폭 확대 이제서야 실거래가와 격차 줄어들어 ​ 홍 부총리 ‘집값 상투’ 잇단 경고에도 관련업계선 고점 기록 계속 경신 점쳐 ​ 블룸버그, 주요국가 집값 적정성 평가 한국 버블 순위 23개국 중 19위 그쳐 18일 오전 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. 연합뉴스 ​ 정부 공식 통계에서 지난달 서울 아파트 평균 매매가격이 6월보다 무려 1억8000만원 오른 11억930만원으로 확인됐다. 한 달 사이 이렇게 큰 폭의 변동을 보인 건 지난달 조사부터 한국부동산원이 조사 .. 더보기
임대보증금 보증 가입의 폭 넓힌다 임대보증금 보증 가입의 폭 넓힌다 ​ 기자명 김선영 기자 입력 2021.08.17 06:40 - 공시가격 적용비율 개정… 주택가격에 시세 반영 앞으로 등록임대사업자의 임대보증금 보증 가입 심사에서 부동산 시세, 1년 이내 해당세대 매매가격 등을 활용할 수 있게 된다. ​ 국토교통부(장관 노형욱)는 국토교통부 고시 ‘공시가격 및 기준시가 적용비율’을 개정하고 같은 날부터 본격 시행한다고 밝혔다. ​ 이번 개정은 모든 등록임대주택에 대해 임대보증금 보증 가입을 의무화한「민간임대주택에 관한 특별법」에 대한 후속조치로서, 보증 가입 전면시행을 앞두고 현행 주택가격 기준이 시세와 괴리된 측면이 있고, 전세보증금 반환보증 등에서 부동산시세 등 다양한 가격기준을 적용하고 있는 점을 고려하였다. ​ 개정안의 주요 내용.. 더보기
규제 덜한 상가·빌딩에 부동산 수요 몰려…저금리+규제 반사이익 규제 덜한 상가·빌딩에 부동산 수요 몰려…저금리+규제 반사이익 김성훈 mhis1000@daum.net 등록 2021.08.16 06:44:18 [시사뉴스 김성훈 기자] ▲ (그래픽/뉴시스) 정부의 부동산 규제가 주택시장에 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한 상가나 빌딩과 같은 상업·업무용 부동산에 수요가 몰리고 있다. 올해 상반기 상업·업무용 부동산 거래량은 전년 동기 대비 16.2% 증가했고, 특히 비(非) 오피스텔 거래량은 31%나 늘어난 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원의 건축물 거래현황에 따르면 올해 상반기(1~6월) 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 18만1335건으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 15만6031건에 비해 2만5304건(16.21%) 증가한 것이다. 전년 대비 거래량이 가장 많.. 더보기
[세상보기] 인구문제로 인한 부동산시장 변화는?- 박유석 대전과기대 금융부동산행정학과 교수 [세상보기] 인구문제로 인한 부동산시장 변화는?- 박유석 대전과기대 금융부동산행정학과 교수 김성현 기자 승인 2021-08-12 10:23 신문게재 2021-08-13 19면 ​ 박유석 교수. 최근의 사회 변화의 양상을 보면 인구에 관한 문제는 어떠한 정책보다도 우선 시 되어야 한다는 생각을 하게 된다, 아직까지 현실화 되고 있지 않지만 인구에 관한 문제는 우리사회의 전반적이 모습을 바꿔놓을 수 있는 중요한 것이며 또한 인구에 관한 문제의식은 누구나 공감할 수 있을 것이다. ​ 우리나라의 과거 정부는 인구의 증가로 인하여 금방이라도 우리나라가 폭발할 것이라는 겁을 주어 '아들 딸 구별 말고 둘만 낳아 잘기르자'라는 슬로건을 내세웠고 이후 둘에서 또 하나로 줄어 '아들 딸 구별말고 하나만 낳아 잘기르자'라.. 더보기
경기부동산포털, 최신 항공사진·3D지도 등 신규 서비스 경기부동산포털, 최신 항공사진·3D지도 등 신규 서비스 페이스북 트위터 공유하기 최종수정 2021.08.12 06:58 기사입력 2021.08.12 06:58 ​ ​ ​ ​ [아시아경제(수원)=이영규 기자] 경기도가 부동산정보사이트 '경기부동산포털'의 사진을 최신 항공사진으로 교체하고, 브이월드 3D지도와 사회복지시설지도 등을 신규로 제공한다. ​ 경기도는 2010년부터 2018년까지 2년 주기로 국토지리정보원을 통해 서비하고 있는 항공사진을 2020년 사진으로 교체, 경기부동산포털을 통해 서비스한다고 12일 밝혔다. 이에 따라 지도서비스, 포털맵 비교(아이콘), 경기부동산포털맵, 지도선택 순으로 메뉴를 누르면 과거 항공사진(2010년, 2012년, 2014년, 2016년, 2018년)과 2020년 최신.. 더보기
중개수수료 개편안 곧 발표…고가기준 높이고 요율 낮출듯 중개수수료 개편안 곧 발표…고가기준 높이고 요율 낮출듯 [중개수수료 논란]①'9억원' 고가주택 기준 상향 가닥 중저가 주택 수수료율 인하·고정요율 도입 '불투명' (서울=뉴스1) 노해철 기자 | 2021-08-11 05:30 송고 ​ 경기도 김포시의 한 아파트 단지 상가 공인중개사무소에 아파트 매매 및 전세 시세를 알리는 매물표가 게시돼 있다. 2021.6.30/뉴스1 © News1 민경석 기자 ​ 정부가 이달 중으로 부동산 시장의 '뜨거운 감자'인 중개수수료 개편안을 발표한다. 중개수수료 최고 요율이 적용되는 고가주택 기준액은 현재보다 상향 조정하고, 해당 요율은 낮추는 방안이 거론된다. ​ 서울과 달리 비싼 아파트가 드물고 거래가 많지 않은 지방에선 수수료율 인하에 대한 거부감이 여전한 탓에 추가 논.. 더보기
전·월세시장 불안에… ‘설익은 대책’ 두번째 후퇴 전·월세시장 불안에… ‘설익은 대책’ 두번째 후퇴 ​ 與 주택임대사업자 폐지안 철회 일단 지르는 정책, 세입자만 혼란 종부세는 ‘억단위로 사사오입’ 한달만에 다시 원안 강행키로 ​ 성유진 기자 김은중 기자 입력 2021.08.10 04:37 ​ 더불어민주당이 지난 5월 내놓은 ‘주택 임대등록사업자 제도 폐지안’을 사실상 철회했다. 정부와 여당이 설익은 부동산 대책을 발표했다가 전면 백지화한 것은 ‘재건축 2년 실거주 규제’에 이어 두 번째다. 전문가들은 “시장 상황을 면밀히 살피지 않고 ‘일단 지르고 보자’는 식의 정책으로는 집값 문제를 절대 해결할 수 없다”고 지적한다. ​ 민주당 부동산특별위원회는 지난 5월 ‘주택 시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’을 발표하며 모든 주택에 대해 임대 신규 등록.. 더보기
수원역 일대 '상전벽해'…낙후 이미지 벗고 신도심으로 탈바꿈 수원역 일대 '상전벽해'…낙후 이미지 벗고 신도심으로 탈바꿈 안선영 기자입력 : 2021-08-07 15:00 주거환경개선사업, 역세권개발로 상업·주거시설 조성 중 수원발 KTX, GTX-C노선 호재 대기…주거환경 지속 개선 [사진=수원역 일대 개발현황] ​ 원도심 수원역 주변이 신도심으로 거듭나고 있다. 대규모 주거 및 상업시설 개발이 활발히 진행 중인 데다 대형 교통호재도 대기하고 있어 광교로 넘어갔던 지역 부촌 지위도 되찾을지 관심이 쏠리고 있다. ​ 6일 부동산업계에 따르면 수원역을 중심으로 동쪽은 고등지구, 서쪽은 수원역세권지구 개발이 진행 중이다. 기존 로데오거리를 따라 소규모 상업시설이 확장하고 있으며, 주거시설까지 들어서 인프라가 개선 중이다. ​ 고등지구는 주거환경개선사업으로 진행되고 있.. 더보기
정치권 부동산공약 경쟁…전문가 의견은 이렇다 정치권 부동산공약 경쟁…전문가 의견은 이렇다 강경지 기자 201303044@seoul.go.kr ㅣ 기사입력 2021-08-06 00:00 ​ ■전문가들, 실현 가능성엔 '글쎄'… '주택청' 설립 주장도 ​ 부동산 전문가들은 대권주자들의 부동산 공약이 실현될 가능성은 높지 않다는 의견을 내놨습니다. ​ 권대중 명지대 부동산학과 교수는 이재명 지사가 제시한 기본주택 100만호와 관련해 어디에 짓겠다는 것인지 알 수 없다며 기본주택 건설원가에 토지비가 들어가면 임대료가 비싸질 것이라고 지적했습니다. ​ 이낙연 전 대표의 서울공항 3만호 공급에 대해선 그동안 서울공항 이전을 못한 것은 군사적인 이유라며 실현하기가 쉽지 않을 것이라고 전망했습니다. ​ 권 교수는 재건축, 재개발 용적율을 높여 역세권에 주택을 지.. 더보기
[기자수첩] 임대차법이 풀어야할 숙제들 [기자수첩] 임대차법이 풀어야할 숙제들 안세진 / 기사승인 : 2021-08-06 06:05:02 임대차법이 풀어야할 숙제들 [쿠키뉴스] 안세진 기자 =정부가 임대차법을 시행한 지 1년이 지났다. 당초 전세 시장의 주거안정을 위해 마련된 법안이지만 현재 시장은 여전히 혼란스럽다. 특히 서울, 수도권 주요 단지 전세가격이 급등하면서 세입자들은 보증금 마련에 답답한 심정이고, 집주인들은 집주인대로 불만이다. 하지만 잘 따져봐야 한다. 이 모든 원인이 임대차법 때문일까. ​ 정부는 지난해 7월 전월세상한제, 계약갱신청구권을 담은 임대차법을 시행했다. 전월세상한제는 계약 갱신 때 임대료 상승폭을 5%로 제한하는 제도다. 계약갱신청구권은 기존 2년인 임대차 계약을 한 번 더 연장해 4년으로 늘릴 수 있도록 한 개.. 더보기
윤석열 후보 부동산 정책은 무엇인가 윤석열 후보 부동산 정책은 무엇인가 ​ ​ 文 부정평가 이유 1~2위는 부동산정책·코로나 대처, 윤석열 제대로 대응했나 정권말 고공행진하는 문재인 지지율, ‘반문(反文)주자’ 쉽지 않은 조건 장슬기 기자 wit@mediatoday.co.kr 이메일 바로가기 승인 2021.08.01 08:08 ​ “윤석열 전 검찰총장 등은 사실상 국정 무경험자로 문재인 대통령과 각을 세웠다는 것 외에 보여준 것이 없다. 문 대통령 비판만으로 내년 대선을 치르려 한다면 작년 총선의 재판이 될 수도 있다.” ​ 조선일보에서 지난 22일 이례적으로 윤석열 대선 예비후보를 비판한 칼럼이다. 윤 후보에 대해 언론의 평가는 이와 비슷하다. ‘반문’만으로는 부족하다는 내용이다. 현 정부에 대한 대안과 국정비전을 내놔야 한다는 지적이다.. 더보기
與, 다주택자 향해 “집 팔 기회 드리겠다”...2023년부터 장기보유공제서 ‘다주택 기간’ 제외 與, 다주택자 향해 “집 팔 기회 드리겠다”...2023년부터 장기보유공제서 ‘다주택 기간’ 제외 2021.08.02 07:34 ​ 유동수, 민주당 부동산특위 입법 완성 양도세 기준은 시가 12억원으로 상향 “실거주 위주 중산층에게 혜택 집중” [연합] [헤럴드경제=유오상 기자] 부동산 세제 개편안을 준비해온 더불어민주당이 주택양도소득세 비과세기준과 장기보유특별공제를 1주택자 중심으로 개편한다. 민주당은 동시에 다주택자에게 주어졌던 세제 혜택을 축소하며 부동산 매물이 시장에 나오도록 유도한다는 계획이다. ​ 민주당 정책위 수석부의장인 유동수 의원은 2일 주택양도소득세 비과세기준과 장기보유특별공제를 실거주하는 1주택자 위주로 현실화 등의 ‘소득세법 일부개정법률안’을 대표발의했다고 밝혔다. ​ 지난달 발의된.. 더보기
[PB칼럼]은퇴 자산의 운용 TDF를 고려해보자- (신한PWM압구정센터 이종은 팀장) [PB칼럼]은퇴 자산의 운용 TDF를 고려해보자- (신한PWM압구정센터 이종은 팀장) 2021.07.31 07:01 신한PWM압구정센터 이종은 팀장 은퇴자산의 준비 뿐 아니라 운용도 중요하다. 예전보다 길어진 수명, 의료기술의 발달로 은퇴 이 후의 길어진 삶이 예상된다. 우리나라는 65세 이상 고령 인구가 전체의 14% 이상인 고령 사회에 진입했고, 초고령 사회로 빠르게 진행되고 있다. ​ 막연히 평균 수명이 늘어나리라 예상하더라도 실제 세월이 지난 후 예상보다 더 평균 수명이 길어져 있다. 따라서, 은퇴 설계도 현재의 기대 수명이 아닌 은퇴 지점의 기대 수명을 예상하며 준비해 가자. 은퇴 후 30년이 아닌, 은퇴 후 50년을 소득없이 살아야 하는 시대가 되어 가고 있다. ​ 그런 점에서 은퇴 자금은 일.. 더보기
"배 아플 만하겠네ㅎㅎ" 홍남기가 웃음거리 된 이유 "배 아플 만하겠네ㅎㅎ" 홍남기가 웃음거리 된 이유 이지은 기자 박기홍 기자 ​ 입력 : 2021.07.30 03:13 [땅집고] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 대국민 담화에서 지금 집값이 고점이라고 경고했다. /조선DB ​ [땅집고] “홍남기 부총리가 ‘집값 곧 떨어진다’고 염불을 외우는 이유가 있었네요.” ​ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 28일 ‘부동산시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀’ 담화에서 “집값이 고점이다”라는 경고 메시지를 보냈다. 현재 집값이 오르는 이유는 주택 공급이 부족해서가 아니라, 시장에 막연한 기대 심리가 팽배한 탓으로 언제든지 하락할 수 있다는 취지였다. 홍 부총리가 집값 꼭지론을 펴며 이른바 ‘영끌 매수’를 멈추라고 경고한 것만 최근 두 달 새.. 더보기
홍남기, 5번째 "부동산 고점" 경고…'집값 하락' 근거는? 홍남기, 5번째 "부동산 고점" 경고…'집값 하락' 근거는? 더보기
[기자수첩]'양치기 소년'된 부동산 수장들 [기자수첩]'양치기 소년'된 부동산 수장들 ​ 노명현 기자 kidman04@bizwatch.co.kr 2021.07.27(화) 16:06 ​ 반복된 정책실패, 자화자찬 등으로 신뢰 바닥 한은의 자산버블 경고도 시장에 안먹혀 ​ 부동산 정책 수장들의 발언이 연일 부동산 업계에서 도마 위에 오르고 있다. 이들의 말 한마디가 시장에 미치는 영향이 큰데, 시장을 제대로 파악하지 못한 발언이 이어지고 있어서다. ​ 홍남기 경제부총리(겸 기획재정부 장관)는 지난 21일 열린 26차 부동산 관계장관회의에서 임대차3법을 두고 "임차인 다수가 제도시행 혜택을 누릴 수 있었다"며 자화자찬했다. /사진=이명근 기자 qwe123@ ​ 서울 100대 아파트의 임대차 갱신율이 임대차보호법 시행 이전에는 절반을 조금 넘는 수준(5.. 더보기
[위철환칼럼] 분묘기지권과 토지사용료- 위철환 전 대한변호사협회장 [위철환칼럼] 분묘기지권과 토지사용료- 위철환 전 대한변호사협회장 ​ 기자명 중부일보 입력 2021.07.21 21:25 "내 땅 위에 타인의 분묘가 설치되어 있어 재산권 행사에 막대한 지장을 받고 있는데 이것을 법적으로 해결할 방법이 없는가요?" ​ 토지 소유자와 분묘소유자 사이의 분쟁은 어제오늘의 문제가 아닐 정도로 계속되어 왔고 전국에 걸쳐 갈등이 잠재되어있는 형국이다. 이 문제는 그동안 관습법에 기초한 판례를 통하여 해결돼 왔으므로 관련 판례를 살펴볼 필요가 있다. ​ 조선 시대에는 산림공유의 원칙에 따라 분묘가 주로 설치되던 임야에 대하여 개인의 소유권이 인정되지 않았고, 일제강점기를 걸쳐 근대적 임야 소유제도가 형성되는 과정에서도 사회구성원들의 임야에 대한 권리의식은 거의 없거나 매우 낮았고 .. 더보기
하반기부터 달라지는 부동산 제도 하반기부터 달라지는 부동산 제도 무주택자 LTV 70%까지 완화… 공공재개발은 분상제 제외 문상연 기자 승인 2021.07.21 10:39 ​ 공공재개발·재건축 사업유형 신설… 중개수수료 완화 투기과열지구 심의 6개월 단축… 실수요 피해 최소 ​ [하우징헤럴드=문상연 기자] 2021년 하반기 무주택 실수요자들에게 내집 마련을 위한 기회가 찾아온다. 주택담보대출의 소득 기준과 비율이 완화되고, 부동산 중개수수료에 대한 부담이 줄어든다. 나아가 3기 신도시를 시작으로 3만여가구에 달하는 사전 청약이 시작된다. 올해 하반기 달라지는 부동산 제도에 대해 정리해봤다. ​ ​ ▲무주택자 주택담보대출(LTV) 70%까지 완화… 최대한도는 4억원 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위해 주택담보대출 우대혜택을 .. 더보기
금리 인상으로 집값 잡겠다는 한은… 부동산 시장에선 “못 잡을 것” 금리 인상으로 집값 잡겠다는 한은… 부동산 시장에선 “못 잡을 것” ​ 유병훈 기자 입력 2021.07.20 06:00 ​ 한국은행이 부동산 시장 과열을 지적하면서 금리 인상 의지를 보이는 가운데 과연 금리를 올리면 집값 상승세가 지에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 상당수 전문가는 지금과 같은 상황이라면 별 효과가 없을 것이라는 의견을 내놓고 있다. ​ 20일 한국은행에 따르면 금융통화위원회는 지난 16일 기준금리를 0.5%로 동결하기로 결정했다. 사상 최저 금리가 계속됐지만, 시장은 오히려 민감하게 반응했다. 같은 날 국고채 현물 금리는 3년물 금리가 10bp(0.10%) 이상 오르고 1년물 금리와 2년물 금리도 각각 6bp, 12bp 상승했다. 이주열 한국은행 총재 ​ ​ ◇ ‘금리 인상’ 시동 거는 .. 더보기
“빌라·오피스텔이라도 사자” 비아파트 시장도 ‘불장’ [부동산360] “빌라·오피스텔이라도 사자” 비아파트 시장도 ‘불장’ [부동산360] 2021.07.18 05:01 ​ 서울 빌라 거래량 반년째 아파트 앞질러 실수요·투자수요 유입으로 매맷값도 오름세 오피스텔로도 풍선효과…거래량·가격 상승 “당분간 우상향…투자관점 접근엔 유의해야” 서울의 빌라촌 모습. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 수도권 집값이 천정부지로 치솟고 있는 데다 전셋값마저 크게 뛰면서 아파트보다 저렴한 다세대·연립주택이나 오피스텔로 눈을 돌리는 주택 수요자가 늘어나고 있다. 서울에선 빌라 거래량이 아파트 거래량을 넘어서는 현상이 6개월째 계속되고 있고 오피스텔 매매가격 상승률도 보폭을 넓혀가고 있다. 여기에 정비사업에 대한 기대감 등으로 규제가 비교적 느슨한 비(非)아파트 시장으로 투자 수요까지 유입되.. 더보기
어설픈 부동산 대책… 애꿎은 서민들만 잡았다 어설픈 부동산 대책… 애꿎은 서민들만 잡았다 입력 : 2021-07-13 19:02:24 수정 : 2021-07-13 19:02:23 ‘재건축 2년 실거주’ 규제 백지화 전세값 폭등에 세입자들만 피해 온라인 커뮤니티 성토 글 줄이어 13일 서울 노원구 한 부동산 중개업소에 주택 전세 매물 시세가 붙어 있다. 서울 전세 매물이 3개월 전인 4월에 비해 14.9% 감소했다. 최근 매물 감소가 눈에 띄는 수준으로 나타나면서 전세 대란이 현실화하는 모습이다. 뉴스1 ​ ​ 정부의 부동산 정책이 오락가락하면서 시장의 혼선이 갈수록 커지고 있다. 정부가 지난해 6·17 대책 중 핵심사항으로 발표한 ‘재건축 2년 실거주 규제’가 백지화되면서 애꿎은 피해자만 양산했다는 지적이 나온다. ​ 13일 부동산 업계는 정부·여.. 더보기
부동산114, '부동산 종합 컨설팅 서비스' 새롭게 선보여 부동산114, '부동산 종합 컨설팅 서비스' 새롭게 선보여 등록 2021/07/06 04:17:00 부동산·금융 빅데이터 활용…지표 분석 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 부동산114는 부동산 종합 컨설팅 서비스(보고서)를 새롭게 선보인다고 6일 밝혔다. ​ '부동산 종합 컨설팅 서비스'는 시행사·시공사·신탁사 등이 보유하고 있거나 또는 검토 중인 사업지의 수익성과 리스크, 적정 분양가 분석 등을 종합적으로 분석해 사업성을 검토할 수 있는 최적화된 서비스이다. ​ 사업지와 관련된 빅데이터 및 부동산 정책과 제도 등 인문데이터를 활용한 분석과 더불어 모바일 설문조사, 좌담회(FGD)와 같은 시장 조사 결과 분석을 통해 검토중인 사업지가 속한 부동산 시장의 이슈는 물론 수요자의 니즈 파악 등 종합 컨설팅을 제.. 더보기
[미래사회포럼] 고종완 자산관리연구원장, "부동산 투자 핵심은 주기" [미래사회포럼] 고종완 자산관리연구원장, "부동산 투자 핵심은 주기" 시장 전망·가치 투자 전략 강의 이여진 기자 발행일 2021-07-02 제2면 1일 오후 경인일보 대회의실에서 열린 미래사회포럼에서 한국자산관리연구원 원장 고종완 박사가 '부동산시장 전망 및 가치투자전략'에 대한 강의를 하고 있다. 2021.7.1 /김금보기자 artomate@kyeongin.com ​ ​ ​ ​ 고종완 한국자산관리연구원장이 1일 경인일보 3층 대회의실에서 열린 미래사회포럼에서 '부동산 시장 전망 및 가치 투자 전략'에 대해 강의했다. ​ 고 원장은 먼저 부동산 투자의 핵심으로 주기(Cycle)를 꼽았다. ​ 그는 "부동산 시장은 일정 간격을 두고 후퇴와 성장을 반복하는 만큼, 해당 지역이 후퇴기를 벗어나 성장기에 진입.. 더보기
부동산 공부하려면 이 앱을 깔아야 합니다_빚동산 가이드 #10 부동산 공부하려면 이 앱을 깔아야 합니다_빚동산 가이드 #10 ​ 돈 벌고 싶다면 '이것'을 기억할 것. BY김초혜2021.07.01 공부합시다, 부동산 pexels 직장인이 된 대학 동기들끼리 만나면 가장 많이 하는 이야기는 결국 돈이다. 대학생 때 밤새워 영화 이야기를 하고 좋아하는 음악에 관해 토론하던 친구들 역시 이제는 부동산, 주식, 코인 이야기를 한다. 속물이 됐다고 자기 비하를 할 필요는 없다. 어떤 위치에 있냐에 따라 고민도 달라지는 법이다. 직장인이 된 이후엔 땅 위에 발을 굳게 딛고, 파도에 휩쓸리지 않도록 현실을 직시해야 한다. 그러려면 돈을 공부해야 한다. 물론 돈이 인생의 전부는 아니다. 하지만 돈이 부족하면 돈이 인생의 전부가 돼버리고 만다. 부동산, 주식이라는 자본의 속성을 빨.. 더보기
내달부터 무주택자 대출규제 완화…하반기 달라지는 부동산 제도는? 내달부터 무주택자 대출규제 완화…하반기 달라지는 부동산 제도는? 등록 2021/06/26 07:23:00 3기 신도시 1차 사전청약 스타트 하반기 바뀌는 부동산 제도 정리 ​ ​ [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 하반기에는 무주택 실수요자를 위한 대출규제가 완화된다. 또 7월에는 3기 신도시 1차 사전청약이 시작된다. ​ 8월에는 공공주택 유형 중 '지분적립형 분양주택'이 추가되고 11월 중에는 임대차 실거래 정보가 시범 공개될 예정이다. ​ 부동산 정보 플랫폼업체 '직방'은 26일 올해 하반기 새롭게 시작되거나 변경 시행되는 부동산 제도를 발표했다. ​ ​ 서민·실수요자 금융지원 확대 내달 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위한 주택담보대출 우대혜택을 받을 수 있는 대상 조건 중 소득기준과.. 더보기
부자사장의 부동산재테크 가르침이 여주인공 가난서 구출하길​ 부자사장의 부동산재테크 가르침이 여주인공 가난서 구출하길 ​ 등록 :2021-06-25 18:19수정 :2021-06-26 02:31 원문보기: https://www.hani.co.kr/arti/culture/culture_general/1000967.html#csidx9f708a983c73e57a5b726330e15631f [황진미의 TV 새로고침] JTBC 드라마 ‘월간 집’ “가난을 거꾸로 해보세요.” “난가?” “맞습니다. 당신은 가난합니다.” 지난 4년간 서울 아파트 값이 두 배가 되었다. 정부가 규제를 남발해도 ‘불장’이 꺼지기는커녕 경기·인천으로 번지는 추세다. 노동소득에 의존해 살아가며, 아껴서 저축하고, 전월세를 살던 평범한 사람들이 뒤늦게 현실을 깨닫고 망연자실 중이다. ‘벼락 거지’가.. 더보기
(1)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #부동산/ (2)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #채권/ (3)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #주식/ (4)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #비트코인 (1)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #부동산/ (2)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #채권/ (3)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #주식/ (4)= 고수에게 물은 재테크의 기본기 #비트코인 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1) 고수에게 물은 재테크의 기본기 #부동산 (2) 고수에게 물은 재테크의 기본기 #채권 (3) 고수에게 물은 재테크의 기본기 #주식 (4) 고수에게 물은 재테크의 기본기 #비트코인 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1) 고수에게 물은 재테크의 기본기 #부동산 ​ https://www.elle.co.kr/article/56298 ​ 네 명의 '진짜' 전문가에게 이 과열된 재테크의 열기 속에서 침착할 수 있는 기본기를 물었다. .. 더보기
[영상] '요동치는 전셋값', '이중가격'···하반기 부동산 시장도 여전히 혼란스러울까? [영상] '요동치는 전셋값', '이중가격'···하반기 부동산 시장도 여전히 혼란스러울까? 입력2021-06-23 12:30:19 수정 2021.06.23 12:30:19 이종호 기자 ​ *영상 https://www.sedaily.com/NewsView/22NQYSBORN ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 한국은행이 내놓은 우리나라 집값에 대한 진단이 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 23일 한국은행이 내놓은 진단에 따르면 우리나라 부동산 가격에 대해 이례적으로 서울지역을 중심으로 고평가 됐다고 평가했다. 부동산 가격이 소득이나 그동안의 상승세 등과 비교할 때 지나치게 거품이 끼어 있다는 설명이다. 한국은행은 이 같은 부동산 시장의 높은 가격이 형성된 데에는 사상 최저 수준의 저금리 지속, 부동산 가격 상승 기대심.. 더보기

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