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◐ 경제.부동산의 칸 ..

[브릿지 칼럼] 윤석열 정부 부동산 성공방안 [브릿지 칼럼] 윤석열 정부 부동산 성공방안 ​ 입력 2022-12-07 15:27 | 신문게재 2022-12-08 19면 윤석열 정부 집권이후 금리급등으로 매매시장과 전세시장이 동반 급락하고 있다. 부동산 시장이 갑자기 급등하는 것도 문제이지만, 단기간 갑자기 급락하는 것도 문제이기 때문에 대응책이 필요하다. ​ 윤석열 정부의 부동산 정책의 목표는 연착륙을 통한 하향안정화에 두어야 할 것이다. 윤석열 정부가 부동산 정책에 성공하기 위해서는 금리조절, 규제완화, 공급확대 3가지를 시장상황에 맞게 완급조절하면서 조화롭게 만들어 가야 한다. ​ 먼저, 시장상황에 맞게 금리인상의 완급을 조절해야 한다. 미연준의 빅스텝으로 국내 금리인상이 불가피한 측면이 있지만, 그 인상폭을 국내금리에 바로바로 반영하기보다는 .. 더보기
양주 덕정~수원 GTX-C노선 2028년 개통 ‘빨간불’…정부-컨소시엄 협상 지연 양주 덕정~수원 GTX-C노선 2028년 개통 ‘빨간불’…정부-컨소시엄 협상 지연 ​ 협상 늦어져 내년 상반기로 협약체결 및 착공 연기 은마아파트 지하통과 주민 반발, 시군 운영비 부담 난색 등 복병 (수원=뉴스1) 진현권 기자 | 2022-12-06 14:11 송고 ​ 양주시와 수원시를 연결하는 GTX-C 노선이 정부와 현대건설 컨소시엄간 협상 지연으로 내년 상반기로 착공이 미뤄져 2028년 개통에 빨간불이 켜졌다. ​ 6일 경기도 등에 따르면 국토교통부는 지난해 6월 수도권광역급행철도(GTX) C노선(양주 덕정~수원 85.9km) 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정한 뒤 올해 상반기까지 실시협약을 마치고 착공에 들어갈 예정이었다. ​ 광역급행철도는 지하 40m 이상 대심도에 철도를 건설하고, 주.. 더보기
[분양 톡톡] 12월 셋째 주(12월 12일~12월 18일) 분양일정 [분양 톡톡] 12월 셋째 주(12월 12일~12월 18일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.12.09 16:49:03 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 올해 부동산 시장은 청약과 분양시장 모두 적색신호가 켜진다. 지난해 같은 기간 2만가구가 넘던 것과 비교하면 시장 규모가 확실히 줄었다. 9일 부동산R114에 따르면 2022년 12월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 7982가구(일반분양 2016가구)가 분양한다. 주요 분양물량은 경기 광주시 송정동 '광주송정중흥S-클래스파크뷰', 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인', 울산 중구 복산동 '번영로서한이다음프레스티지', 강원 홍천군 홍천읍 '스위트클래스더스카이45' 등이다. 모델하우스는 서울 강동구 .. 더보기
[분양 톡톡] 12월 셋째 주(12월 12일~12월 18일) 분양일정 [분양 톡톡] 12월 셋째 주(12월 12일~12월 18일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.12.09 16:49:03 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 올해 부동산 시장은 청약과 분양시장 모두 적색신호가 켜진다. 지난해 같은 기간 2만가구가 넘던 것과 비교하면 시장 규모가 확실히 줄었다. 9일 부동산R114에 따르면 2022년 12월 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 총 7982가구(일반분양 2016가구)가 분양한다. 주요 분양물량은 경기 광주시 송정동 '광주송정중흥S-클래스파크뷰', 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인', 울산 중구 복산동 '번영로서한이다음프레스티지', 강원 홍천군 홍천읍 '스위트클래스더스카이45' 등이다. 모델하우스는 서울 강동구 .. 더보기
수원-용인-성남-화성시, 서울 지하철 3호선 연장 공동 추진한다 수원-용인-성남-화성시, 서울 지하철 3호선 연장 공동 추진한다 ​ 기자명정준성 기자 입력 2022.12.08 15:54 ​ - 4개 시 시장, 8일 간담회 갖고 구체적 추진 방안 논의 - 내년 1월 중 경기도와 협의 거쳐 상생협력협약 추진 - 3호선 연장 관련 공동용역 발주해 용역 결과 따라 차량 종류·제원·노선 등 결정 예정 - 차량기지 부지 제공 지자체에 사업 비용 분담 시 인센티브 제공 ​ 4개 도시 시장들이 8일 3호선 연장사업 공동추진을 위해 오찬을 가진 뒤 기념촬영을 하고 있다. 왼쪽부터 정명근 화성시장, 이재준 수원특례시장, 신상진 성남시장, 이상일 용인특례시장. (사진=수원시) [수원일보=정준성 기자] 수원·용인·성남·화성시 등 4개 시가 서울지하철 3호선 연장추진을 위해 맞손을 잡았다... 더보기
지하철 3호선 화성 연장 '플랜C' 대안 부상 지하철 3호선 화성 연장 '플랜C' 대안 부상 ​ 기존 논의주체 용인·수원·성남에 화성 참여 4곳 '테이블' ​ 입력 2022-12-07 14:30수정 2022-12-07 19:49 김학석·황성규기자 homerun@kyeongin.com ​ 사진은 서울 강남구에 위치한 서울지하철 3호선 수서차량기지. /경인일보DB ​ ​ 차량기지 확보 문제로 수년째 답보 상태에 놓인 지하철 3호선 연장과 관련해 용인시가 기존 노선을 변경하는 '플랜B'를 제시하면서까지 추진에 속도를 높이고 있는 가운데(9월6일자 9면 보도=[클릭 핫이슈] 용인시 지하철 3호선 연장 속도), 기존 논의 주체인 용인·수원·성남시 외에 화성시도 논의 테이블에 참여한다. ​ 당초 계획된 노선을 화성까지 연장하는 '플랜C'가 새로운 대안으로 급부.. 더보기
[분양 톡톡] 12월 둘째 주(12월 05일~12월 11일) 분양일정 [분양 톡톡] 12월 둘째 주(12월 05일~12월 11일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.12.02 14:33:14 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 단군 이래 최대 재건축 단지인 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 등 내주 서울에서 일반분양 물량이 쏟아지면서 12월 둘째 주 분양 시장은 활기를 띈 모양새다. 2일 부동산R114에 따르면 2022년 12월 둘째 주에는 전국 15개 단지에서 총 2만2007가구(일반분양 1만2780가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온', 서울 성북구 장위동 '장위자이레디언트', 경기 파주시 당하동 '호반써밋이스트파크' 등이다. 모델하우스는 대전 중구 선화동 '힐스테이트선화더와이즈', 울산 중구 복.. 더보기
전세사기범에 ‘징역 15년’… 법원, 중형 선고한 이유 전세사기범에 ‘징역 15년’… 법원, 중형 선고한 이유 빌라 입주 희망자 110명 상대로 이중계약·사실은폐, 총 120억여원 편취 “청년‧신혼부부 등 주거취약계층 상대 사기, 피해자들 고통 고려해 중형 선고” 최근 피해자 110여명으로 부터 총 120억여원을 가로챈 전세사기범에게 징역 15년이 선고됐다. /뉴시스 시사위크=김필주 기자 빌라 입주를 원하는 입주예정자들을 속여 총 120억여원의 전세보증금을 가로챈 전세사기범이 법원으로부터 징역 15년을 선고받았다. 2일 법원 및 법조계 등에 따르면 지난달 말 수원지법 성남지원 형사5단독(남인수 부장판사)은 사기‧업무방해‧정보통신망법 위반(명예훼손)‧주거침입 등의 혐의로 재판에 넘겨진 부동산 임대회사 대표 A씨에게 징역 15년을 선고하고 추징금 9억9,400만.. 더보기
올 상반기 외국인 보유 토지 261㎢…절반은 미국인 땅 올 상반기 외국인 보유 토지 261㎢…절반은 미국인 땅 ​ 입력2022-12-01 11:00:29수정 2022.12.01 11:00:29 노해철 기자 ​ 외국인 보유 토지, 전년 말 대비 0.5% 늘어 공시지가 32.5조원, 같은 기간 1.2% 올라 미국인 토지 1.4억㎡…전체의 53.1% 경기·전남·경북 등서 국내 토지 보유 viewer 2022년 상반기 기준 외국인 보유 토지 현황/자료 제공=국토부 ​ ​ ​ ​ 올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 약 261㎢로, 우리나라 전체 국토면적(10만 431㎢)의 0.26% 비중을 차지하는 것으로 나타났다. ​ 1일 국토교통부에 따르면 올 상반기 기준 외국인 보유 국내 토지 면적은 전년 말 대비 0.5% 증가했다. 외국인 보유 토지 공시지가는 32.. 더보기
[경제전망대] 깡통전세시대의 '깡통 전세대책'- (서진형 공정주택포럼 공동대표·경인여대 교수) [경제전망대] 깡통전세시대의 '깡통 전세대책'- (서진형 공정주택포럼 공동대표·경인여대 교수) 입력 2022-11-30 20:17 ​ ​ 집값이 하락하면서 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 증가하고 있다. 선순위 권리의 경매실행으로 임차인의 전 재산인 전세금을 배당받지 못할 가능성이 있는 전세계약을 일명 깡통전세라 한다. 전세보증금 반환보증제도를 운영하고 있는 주택도시보증공사(HUG)의 통계에서도 전세보증금 사고는 급증하고 있다. 깡통전세 사고는 집값이 하락하는 동안 계속 증가할 가능성이 높다. 특히 집값과 전세보증금 간 차이가 적은 도시형 생활주택, 빌라, 다가구주택, 오피스텔 등은 아파트전세시장보다 현저히 위험하다. 그리고 전체적으로 임대차시장에서 매매가 대비 전셋값 비율을 나타내는 전세가.. 더보기
LTV 확대에도 DSR 규제 걸림돌 '대출한도' 제자리 LTV 확대에도 DSR 규제 걸림돌 '대출한도' 제자리 ​ ​입력 2022-11-29 19:45수정 2022-11-29 20:19 윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com ​ 사진은 1기 신도시 분당 시가지 전경. 기사와 관련없음. /성남시 제공 ​ 규제지역 해제, 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 카드에도 한파가 닥친 경기도 부동산 시장은 요지부동이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전해서다. ​ 29일 금융위원회에 따르면 1일부터 규제지역 내 무주택자 및 주택 처분을 전제로 1주택자의 LTV가 50%로 일괄 적용된다. 그나마도 경기도는 이미 지난 14일 성남 분당·수정, 과천, 하남, 광명을 제외한 모든 시·군이 규제지역에서 해제돼, 무주택자의 경우 LTV 70%를 적용받는다. ​ .. 더보기
생애 첫 주택구입자 '보금자리론' 4억 2000만 원까지 대출 가능 생애 첫 주택구입자 '보금자리론' 4억 2000만 원까지 대출 가능 ​ 尹 청년 부동산 공약...LTV 80% 적용 이지민 기자 jiminl9017@kgnews.co.kr 등록 2022.11.28 15:23:21 5면 ▲ (사진=연합뉴스 제공) 생애 최초로 주택을 구입할 경우 담보주택 소재지 및 유형과 무관하게 보금자리론을 최대 4억 2000만 원까지 받을 수 있게 된다. ​ 한국주택금융공사(HF)는 29일부터 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시한다. 이는 윤석열 대통령의 청년 부동산 공약 중 하나다. ▲ 생애최초 주택구입 보금자리론 주요 내용. (사진=한국주택금융공사 제공) 기존 보금자리론은 담보주택 소재지와 유형에.. 더보기
화성진안지구 '경기도농업기술원 부지' 빼고 지정한다​ 화성진안지구 '경기도농업기술원 부지' 빼고 지정한다 ​ 기자명 신연경 입력 2022.11.27 20:20 수정 2022.11.27 20:45 ​ LH, 중도위 심의 이후 12월 결정 "추진단계에선 이전검토 어렵다" 우선 지정 후 추가편입 협의키로 2024년 말부터 토지보상 논의 정부가 추진중인 3기 신도시중 경기도농업기술원 부지에 대한 포함 여부를 놓고 지역주민들과 갈등을 겪어 온 화성진안지구가 오는 12월께 지구지정이 완료될 전망이다. ​ 경기도농기원 부지는 당초 예정대로 지구에서 빠진채 추진될 예정이다. 27일 한국주택토지공사(LH)와 경기도 등에 따르면 진안신도시는 지난해 8월 30일 정부가 발표한 제3차 신규 공공택지 추진 계획에 포함됐으며, 화성시 진안동·반정동·반월동·기산동 일대 452만㎡ 규.. 더보기
[분양 톡톡] 11월 마지막 주(11월 28일~12월 04일) 분양일정 [분양 톡톡] 11월 마지막 주(11월 28일~12월 04일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.11.25 14:35:59 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 11월 마지막 주 분양 물량은 지난해 같은 기간과 비슷하게 흐르고 있다. 25일 부동산R114에 따르면 2022년 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지(사전청약 포함)에서 총 4633가구(일반분양 3802가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 경기 용인시 죽전동 'e편한세상죽전프리미어포레', 울산 남구 신정동 '힐스테이트문수로센트럴', 경남 창원시 대원동 '창원센트럴파크에일린의뜰' 등이다. 모델하우스는 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인' 1곳에서 오픈 예정이다. ◇ 청약 접수 단지 29일 DL건.. 더보기
LH경기 '주거복지 포럼’ 개최, 취약계층 위한 지원방안 논의 LH경기 '주거복지 포럼’ 개최, 취약계층 위한 지원방안 논의 ​ 기자명 임정희 입력 2022.11.24 16:28 수정 2022.11.24 20:09 ​ 한국토지주택공사 경기지역본부가 24일 토지주택연구원, 한국주거복지포럼과 ‘2022년 LH 경기 주거복지포럼’을 공동 개최했다. 사진=한국토지주택공사 경기지역본부 한국토지주택공사 경기지역본부는 24일 서울 양재동 엘타워에서 토지주택연구원, 한국주거복지포럼과 2022년 LH 경기 주거복지포럼을 공동 개최했다. ​ 이번 행사는 ESG경영 구현을 위한 ‘LH 경기 전문가 포럼’의 일환으로 지난 6월 23일에 개최되었던 1차 포럼에 이어 두 번째로 개최됐다. ​ 포럼은 ‘경기지역 주거취약계층 수요맞춤형 주거복지 실천과제 모색’을 주제로 주제발표·종합토론 순으로.. 더보기
[천지일보 사설] 부동산 시장 연착륙 유도하라 [천지일보 사설] 부동산 시장 연착륙 유도하라 천지일보 승인 2022-11-23 20:37 ​ 정부는 부동산 시장 연착륙을 유도해야 한다. 연착륙이라고 하는 것은 비행기가 공항에 착륙할 때 부드럽게 착륙하는 것을 말한다. 경착륙이라고 하는 것은 비행기가 급하게 고도를 낮추면서 착륙하려고 하면 추락하는 것을 말한다. 부동산 가격이 서서히 하락하면서 부드럽게 안정되는 것이 필요하다. ​ 정부는 많은 부동산 시장 규제를 완화하면서, 부드럽게 연착륙을 유도해야 한다. 국내 경제가 집 담보 대출금리가 8%에 육박하면서 금융위기와 외환위기 등 많은 위험에 처해있다. 금년 말쯤에는 집 담보 대출금리가 최고 9%에 이른다. ​ 미국 기준금리 인상은 2024년까지 이어질 것이다. 한국의 대출금리 상승은 2024년까지 1.. 더보기
시중금리 정점 찍고 곧 내려간다 시중금리 정점 찍고 곧 내려간다 입력2022.11.24 00:00 ⓒ게티이미지뱅크 ​ 2020년 8월 이후 시장금리가 계속 오르고 있다. 그러나 금리를 결정하는 경제변수를 고려하면 지금 금리는 거의 정점 근처에 있는 것으로 보인다. ​ 시장금리를 대표하는 국고채 3년 수익률이 2020년 8월 0.8%에서 올해 10월에는 4.5%로 급등했다. 은행의 가계대출금리(가중평균 기준)도 같은 기간 2.6%에서 5%를 넘어섰다. 금리가 이처럼 오르는 가장 중요한 요인은 높은 물가 상승률에 있다. ​ 2020년 0.5%였던 소비자물가 상승률이 지난해에는 2.5%로 올랐고 올해는 5%를 넘어설 전망이다. 이 때문에 한국은행은 지난해 7월 0.5%였던 기준금리를 올해 10월에는 3.0%까지 인상했다. 물가 상승률과 더불.. 더보기
정부, 부동산 공시가격 현실화율 '2020년 수준으로' 정부, 부동산 공시가격 현실화율 '2020년 수준으로' ​ 입력 2022-11-22 18:39 김동필기자 phiil@kyeongin.com ​ 공동주택 가격구간별 현실화율 추이. / 국토교통부 ​ ​ 정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 동결이 아닌, 2020년 수준으로 되돌린다. ​ 부동산 거래절벽으로 인한 시세 급락으로 일부 공동주택에서 공시가격 역전현상이 불거지면서다. 정부는 사실상 지난 2020년 11월 도입된 공시가격 현실화 계획을 폐기하기로 했다. ​ 공동주택 공시가격 역전현상으로 2020년 11월 계획 사실상 폐기 내년은 올해 71.5%보다 2.5%p ↓ ​ 국토교통부는 22일 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 통해 공시가격 현실화율 수정·보완 방안을 발표했다. ​ 공시제도 개.. 더보기
제7회 부동산산업의 날 개최 제7회 부동산산업의 날 개최 ​ 기자명 서지영 기자 입력 2022.11.21 09:34 수정 2022.11.21 15:32 ​ 유공자 포상·컨퍼런스 등 실시...현대하우징·한일주택관리 등 국토부 장관표창 행사 의미 점점 무색해지고 국토부·국민 관심 멀어졌단 평도 제7회 부동산산업의 날 기념식이 11일 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대회의장에서 개최됐다. [서지영 기자] [아파트관리신문=서지영 기자] 한국부동산경제단체연합회가 주최하고 한국빌딩협회가 주관한 제7회 부동산산업의 날 기념식이 ‘내림의 위기를 오름의 기회로, 더오름’을 주제로 11일 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대회의장에서 개최됐다. 이날 기념식은 부동산경제단체연합회 소속인 한국주택관리협회, 대한주택관리사협회, 한국빌딩협회, 한국주택임대.. 더보기
도로대장 디지털 전환...전국 도로정보를 한눈에 도로대장 디지털 전환...전국 도로정보를 한눈에 ​ 기자명 신현성 기자 승인 2022.11.18 14:13 ​ '국가도로망 디지털 트윈 구축사업 지자체 설명회' 일반국도에 대해 운영 중인 도로대장 관리시스템 시연 국토부, 2027년까지 도로대장 디지털화 추진 국토교통부는 한국국토정보공사와 함께 도로정보를 관리하는 법적 장부인 도로대장을 디지털화해 전국 도로의 통합 정보체계를 만드는 '국가도로망 디지털 트윈 구축사업'을 추진한다. [사진=국토부] 국토교통부는 한국국토정보공사와 함께 도로정보를 관리하는 법적 장부인 도로대장을 디지털화해 전국 도로의 통합 정보체계를 만드는 '국가도로망 디지털 트윈 구축사업'을 추진한다고 18일 밝혔다. ​ 사업 대상 도로는 고속국도, 일반국도, 지방도 등 총 11만3000㎞이.. 더보기
김민기·백혜련·김영진, 국토부와 함께 신분당선 연장선 진행상황 점검 “예산심의 과정 꼼꼼하게 살필 것” 김민기·백혜련·김영진, 국토부와 함께 신분당선 연장선 진행상황 점검 “예산심의 과정 꼼꼼하게 살필 것” ​ 라다솜 기자 승인 2022.11.20 13:45 수정 2022.11.20 13:50 ​ 김민기·백혜련·김영진국회의원, 국토부로부터 신분당선 연장선 진행상황 보고 “2024년 초 성공적인 착공을 위해 2023년 실시계획 설계비 90억원 예산 등 진행상황 점검” 국회 국토교통위원장인 더불어민주당 김민기(경기 용인을) 의원과 민주당 백혜련(경기 수원을)·김영진(경기 수원병) 의원이 18일 국회 국토교통위원장실에서 어명소 국토교통부 제2차관과 신분당선 광교~호매실 구간 사업의 진행상황 점검회의를 열었다. 신분당선 광교~호매실 구간 사업은 2022년도 기본계획 설계가 완료되고, 실시설계를 포함한 시공사 선정.. 더보기
경실련, LH는 보유주택 저평가로 적자 타령...수도권 공공주택 취득 후 2.4배 늘어 경실련, LH는 보유주택 저평가로 적자 타령...수도권 공공주택 취득 후 2.4배 늘어 ​ 장덕수 기자 승인 2022.11.16 11:34 ​ ​ 더보기
전철 3호선 성남 연장 무산되나 전철 3호선 성남 연장 무산되나 ​ 승인 2022-11-16 20:49 이명관 기자 mklee@kyeonggi.com 기자페이지 성남市 “기지와 별개 경전철 모색... 용인·수원 등과 협의하겠다” 서울시 수서기지 개발 계획 변경에 성남 등 경기남부에 불똥 수도권 전철 3호선 성남 연장이 무산되는 게 아니냐는 우려가 나오고 있다. ​ 서울시가 수서차량기지 경기남부권 이전계획을 다시 검토하면서다. 오세훈 서울시장은 최근 수서차량기지를 이전하지 않고 입체복합개발하는 방안을 검토하겠다고 발표했다. ​ 16일 성남시에 따르면 시는 2020년 2월 경기도, 수원시, 용인시 등과 ‘수도권 전철 3호선 연장관련 선제대응과 효율적 대안마련을 위한 상생협약’을 맺으면서 수도권 전철 3호선 수서역을 성남 고등지구~판교~용인.. 더보기
[분양 톡톡] 11월 셋째 주(11월 14일~11월 20일) 분양일정 [분양 톡톡] 11월 셋째 주(11월 14일~11월 20일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.11.11 15:30:10 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 11월 세 번째 주 분양 물량은 지난해 같은 기간과 비교 보면 분양 물량이 꽤 줄었다. 이는 금리인상 여파로 분양 시장이 잠잠한 모양새다. 11일 부동산R114에 따르면 2022년 11월 셋째 주에는 전국 15개 단지에서 총 9567가구(일반분양 6754가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 서울 중랑구 중화동 '리버센SKVIEW롯데캐슬', 서울 강동구 둔촌동 '더샵파크솔레이유', 경기 화성시 동탄신도시 '동탄파크릭스', 대전 서구 용문동 '둔산더샵엘리프' 등이다. 모델하우스는 경기 용인시 죽전동 'e편한세상.. 더보기
규제지역 해제에 웃음 짓는 재개발·재건축 사업장[똑똑한 부동산] 규제지역 해제에 웃음 짓는 재개발·재건축 사업장[똑똑한 부동산] ​ ​ 부동산 전문 김예림 변호사 입주권 전매 자유로워져 입주권 주택 수 제한도 완화 이주비 대출도 숨통 ​ 등록 2022-11-12 오전 11:00:00 수정 2022-11-12 오전 11:00:00 박종화 기자 기자구독 [김예림 기자·이데일리 박종화 기자] 11·10 대책으로 서울과 경기 4곳(성남·하남·광명·과천)을 제외하고 나머지 규제지역이 모두 해제됐다. 지난 정부에선 사실상 전국이 규제지역이라고 불릴 정도로 많은 지역이 규제지역으로 지정됐지만, 최근 부동산 거래가 크게 위축되면서 대부분이 규제지역에서 해제됐다. 이번 규제지역 해제 효과가 부동산 거래를 활성화하기엔 역부족이란 의견이 많다. 나머지 규제지역도 해제될 날이 얼마 남지 .. 더보기
2022 DSD삼호 조경나눔공모전 대상 ‘TRY ANGLE’ 선정 2022 DSD삼호 조경나눔공모전 대상 ‘TRY ANGLE’ 선정 ​ 지재호 기자 승인 2022.11.11 호수 707 ​ 배유진·이동향·제갈갑성 경희대팀 영예 상업시설과 충분한 교류 전략 돋보여 최우수상 2팀 전남대·경희대팀 차지 ​ ​ [Landscape Times 지재호 기자] 용산 주상복합단지 조경디자인 학생 아이디어 공모로 추진된 ‘2022 디에스디삼호 조경나눔 공모전’ 결과 ‘TRY ANGLE’(배유진·이동향·제갈갑성 이상 경희대)을 대상작으로 선정했다고 (재)환경조경나눔연구원이 지난 10일(목) 밝혔다. ​ 대상을 차지한 ‘TRY ANGLE’은 대상지에 대한 충실한 해석을 바탕으로 구상, 계획, 디자인에 이르기까지 일관성 있게 설계를 진행해 완성도 있는 작품을 만들었다고 평가됐다. ​ 삼각지.. 더보기
수원 부동산 시장 해빙될까 수원 부동산 시장 해빙될까 ​ 2022.11.10 17:48 투기과열지구 지정 해제 [헤럴드경제(수원)=박정규 기자]이재준 수원특례시장은 “수원시에 대한 투기과열지구 지정 해제를 환영한다”고 밝혔다. ​ 이 시장은 10일 개인 SNS에 “투기과열지구 지정 해제가 수원시 부동산 시장 전반에 퍼진 불안심리를 해소하는 데 도움이 될 것”이라며 “주택매매가격과 전월세 시장이 안정될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. ​ 정부는 10일 ‘제3차 부동산관계장관회의’를 열고, 수원시를 비롯한 경기도 9개 지역을 ‘투기과열지구’에서 해제한다고 발표했다. ​ 수원시는 지난 7일 국토교통부에 공문을 보내 “수원시의 투기과열지구 지정을 해제해 달라”고 건의한 바 있다. 앞서 3일에는 경기도에 같은 내용을 건의했다. ​ 수원시.. 더보기
[1] 수원·안양·수지·기흥·동탄2… 경기도내 투기과열지구 9곳 해제/ [2] 투기과열지구·조정대상지역 풀린 경기지역 지자체들 일제히 환영 [1] 수원·안양·수지·기흥·동탄2… 경기도내 투기과열지구 9곳 해제/ [2] 투기과열지구·조정대상지역 풀린 경기지역 지자체들 일제히 환영 ********************************** [1] 수원·안양·수지·기흥·동탄2… 경기도내 투기과열지구 9곳 해제 ​ ​ 기자명 이지은 입력 2022.11.10 18:16 수정 2022.11.10 19:54 ​ ​ 국토부, 도내 규제지역 추가해제 고양·광교 등 조정지도 모두 풀어 성남분당·수정, 과천 등 4곳 제외 정부는 10일 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제 지역에서 해제한다고 밝혔다. 사진은 투기과열지구에서 해제된 경기 수원시 영통구 일대. 연합 정부가 서울과 과천, 성남 분당·수정, 하.. 더보기
김학용 의원, '임차주택 매매 시 즉시 임차인에 통보' 법안 추진 김학용 의원, '임차주택 매매 시 즉시 임차인에 통보' 법안 추진 ​ 기자명 김재득 입력 2022.11.06 17:26 수정 2022.11.06 17:30 ​ 임대인이 임차주택을 매매하려는 경우 임대인은 계약 체결 후 지체 없이 그 사실을 임차인에게 통지하도록 하는 방안이 추진된다. ​ 국민의힘 김학용(안성)의원은 이같은 내용을 골자로 하는 ‘주택임대차보호법 일부개정법률안’을 발의했다고 6일 밝혔다. ​ 현행법상 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 봄으로써, 양수인에 대한 임차인의 대항력을 인정하고 있다. ​ 이에 대해 대법원은 임차인의 보호를 위한 주택임대차보호법의 입법 취지에 비춰 임차인이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 임차인이 임차주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 .. 더보기
'민간 사전청약' 도입 1년 만에 존폐 기로 '민간 사전청약' 도입 1년 만에 존폐 기로 ​ 하헌형 기자 입력2022.11.02 17:45 수정2022.11.03 00:59 지면A23 ​ 전국 공공택지 줄줄이 미매각 ​ 건설사에 인센티브 제공에도 주택 수요 줄어 참여 저조 ​ 수원 당수·영종국제도시 등 '시세 60%'에도 사전청약 미달 주거 불안 해소를 위해 도입한 민간 사전 청약 제도가 실수요자들의 외면을 받으면서 사전 청약 용도의 공공택지도 팔리지 않고 있다. 올 상반기 민간 사전 청약을 받은 경기 오산시 한 택지지구. /한경DB 수도권 주택 공급난을 해소하기 위해 작년 11월 처음 시행된 민간 사전 청약 제도가 1년 만에 고사(枯死) 위기에 처했다. 잇단 금리 인상에 따른 주택 수요 감소로 청약 미달 아파트 단지가 속출하는 데다 민간 사전 청.. 더보기