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◐ 경제.부동산의 칸 ..

분양권 가진 1주택자 3년 내 팔면 양도세 특례 분양권 가진 1주택자 3년 내 팔면 양도세 특례 ​ -추 부총리 주재 비상경제회의서 부동산 세제 보완 -"입주권·분양권 특례 처분기한 15년 만에 연장돼" -LH·SH 등 공공주택사업자·공익법인 세부담 경감 백성진 기자 a9@kgnews.co.kr 등록 2023.01.26 09:20:53 ▲ 분양권을 가진 1주택자가 3년 내 팔면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있게 된다. (자료=기획재정부) ​ 앞으로 실거주 목적으로 주택 분양권이나 입주권을 사들인 1주택자는 새집이 완공된 후 3년 내 기존 주택을 팔았을 때 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 아울러 한국토지주택공사(LH)나 서울도시주택공사(SH), 주택도시보증공사(HUG) 등 공공주택사업자를 비롯한 공익적 법인의 종합부동산세율은 최고 5.0%에서 2.. 더보기
중흥토건, '수원성 중흥S-클래스' 2월 분양 예정 중흥토건, '수원성 중흥S-클래스' 2월 분양 예정 ​ 이소현 기자 승인 2023.01.25 10:43 ​ 전용 39~138㎡ 1154가구… 593가구 일반분양 수원성 중흥S-클래스 투시도. 자료=중흥토건 [매일일보 이소현 기자] 중흥건설그룹 중흥토건은 2월 중 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘수원성 중흥S-클래스’를 선보일 예정이다. ​ ‘수원성 중흥S-클래스’는 지하 최저 3층~지상 최고 15층 28개동 전용 39~138㎡ 총 1154가구 규모다. 이 가운데 전용 49~106㎡ 593가구가 일반 분양된다. 일부 타입에는 테라스와 복층을 적용했다. 단지는 정부의 규제 완화가 적용된다. 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과에 대한 부담도 없다. 또한 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%.. 더보기
지하철 역에 쇼핑몰... 수익 쏠쏠한 ‘지역 1번지’ 민자역사 지하철 역에 쇼핑몰... 수익 쏠쏠한 ‘지역 1번지’ 민자역사 ​ 유동 인구 많은 ‘민자역사’ 주목하는 유통기업들 코로나 이후 대비해 리뉴얼 및 문화공간 조성 지역 상권 변화 및 시설 노후화에 장기 임대 계약 조건이 발목 잡기도 ​ 이신혜 기자 입력 2023.01.23 06:00 한화커넥트가 지난해 말 리뉴얼한 청량리역사점. /한화커넥트 제공 코로나19(신종 코로나바이러스) 유행 상황이 완화되면서 유통기업들이 다시 유동 인구가 많은 민자역사 사업에 본격적으로 나서는 모양새다. 민자역사는 철도공사가 경영개선 효과를 기대하여 도입한 것으로 민간 자본으로 지은 역사를 말한다. 허가 기간은 30년이다. 23일 유통업계에 따르면 한화그룹 계열사인 한화커넥트(구 한화역사)를 비롯해 신세계·롯데·AK·HDC아이파크몰.. 더보기
‘영통2구역 재건축’ HUG 보증으로 5500억 PF 조달 ‘영통2구역 재건축’ HUG 보증으로 5500억 PF 조달 ​ 수정 2023.01.22 16:00 입력 2023.01.22 11:46 ​ ​ 공사자금 조달로 재건축사업 급물살 GS건설·HDC현대산업개발 시공 ​ [아시아경제 임정수 기자] 경기도 수원 최대 재건축 사업자인 ‘영통2구역재건축조합(영통2조합)’이 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받아 5500억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조달했다. ​ 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 영통2조합은 최근 5500억원 규모의 PF 대출을 받았다. 대출은 원리금 상환 선순위(Tranche A)인 4300억원과 후순위(Tranche 2) 1200억원 규모로 나눠 집행된 것으로 알려졌다. ​ 영통2조합은 조달한 자금을 재건축 단지 공사비 등의 사업자금.. 더보기
수원, 경기 최대 유통 격전지 부상 수원, 경기 최대 유통 격전지 부상 ​ 발행 2023년 01월 16일조은혜기자 , ceh@apparelnews.co.kr ​ ​ 스타필드 수원 공사현장 / 사진=어패럴뉴스 ​ 연말 신세계 스타필드 개장 ​ AK, 롯데, 갤러리아와 경쟁 ​ ​ [어패럴뉴스 조은혜 기자] 올 연말 신세계 스타필드 오픈을 앞둔 수원지역이 경기 최대 유통격전지로 부상하고 있다. ​ ​ 지난해 경기도 인구수 1위(120만 명)의 수원시가 광역시에 준하는 특례시로 출범하면서, 수원역 주변은 물론 스타필드와 환승센터, 신분당선 연결 등을 앞둔 화서역 등 서수원 일대 개발 호재들이 이어지고 있다. ​ ​ 대유평지구(수원시 장안구 정자동)에 위치한 스타필드 수원은 스타필드 하남(46만㎡), 고양(36만㎡) 다음으로 큰 연 면적 약 35.. 더보기
GTX-A·신분당선 노선 지연…호매실·동탄2지구 6월 대체 버스 투입 GTX-A·신분당선 노선 지연…호매실·동탄2지구 6월 대체 버스 투입 ​ 기자명 황호영 입력 2023.01.15 16:32 수정 2023.01.15 19:51 ​ ​ 국내 첫 ‘광역교통특별대책지구’로 지정된 수원 호매실지구와 화성 동탄2신도시의 철도 대체 교통망이 올 상반기 내 가동할 전망이다. ​ 수원·화성시가 상반기 마을·광역버스 추가에 필요한 절차에 착수하고 4~5월 예정된 추가경정예산안에 관련 국비를 편성, 집행할 계획이다. 사진=연합 (해당 기사와 관련 없음) 15일 중부일보 취재를 종합하면 수원시는 한국토지주택공사(LH)로부터 39억 원의 예산을 지원받아 이르면 올 6월부터 ▶수원역~호매실 마을버스 노선 증편 ▶호매실~강남역 구간 M5443번 준공영제 전환 ▶출퇴근 노선 2층 전기버스 도입 및.. 더보기
[분양 톡톡] 1월 셋째 주(01월 16일~01월 22일) 분양일정 [분양 톡톡] 1월 셋째 주(01월 16일~01월 22일) 분양일정 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2023.01.13 14:19:01 ​ (조세금융신문=이정욱 기자) 설 연휴를 앞둔 분양 시장은 한산할 전망이다. 대부분의 건설사들이 설 연휴 이후로 분양 일정을 미루는 모양새다. 13일 부동산R114에 따르면 2022년 1월 셋째 주에는 전국 5개 단지에서 총 2,663가구(일반분양 1154가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 경기 양주시 덕계동 '회천2차대광로제비앙센트럴', 인천 연수구 옥련동 '송도역경남아너스빌', 전북 익산시 부송동 '익산부송데시앙' 등이다. ◇ 청약 접수 단지 17일 대광건영은 경기 양주시 덕계동 회천지구 A20블록에서 '회천2차대광로제비앙센트럴'을 분양.. 더보기
대출·세금·청약 등 부동산 규제 풀리자… 매수심리 일단 `꿈틀` 대출·세금·청약 등 부동산 규제 풀리자… 매수심리 일단 `꿈틀` ​ 전국 아파트 매매가 하락폭 축소 "집값 바닥 다지기 해석 시기상조, 경제여건상 영향은 제한적일 것" 둔촌주공·장위자이 계약률 주목 ​ 김남석 기자 입력: 2023-01-08 09:29 ​ ​ 장위자이 레디언트 모델하우스 오픈 당시 모습. ​ ​ ​ 정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 대출과 세금, 청약 등을 총망라한 규제 완화책을 내놓으면서 시장에 온기가 돌지 주목된다. ​ 정부는 취득세와 양도소득세 중과 완화를 위한 세제 개편에 착수한 데 이어 서울 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제했다. 건설사들이나 정비사업 조합들이 신규 분양 계획 수립을 서두를 것으로 예상되며 분양시장에도 온기가 돌 것이라는 기.. 더보기
[1] 전국은 지금 '대중교통전용지구' 실험 중/ [2] [뉴스속 용어]대중교통전용지구 [1] 전국은 지금 '대중교통전용지구' 실험 중 / [2] [뉴스속 용어]대중교통전용지구 ​ ********************************** [1] 전국은 지금 '대중교통전용지구' 실험 중 ​ 대구 중앙로, 대중교통이용객·보행자 증가 수원시, 수원 중심 도로 대중교통전용지구로 전환 계획 ​ 2023-01-04 15:39:18 ㅣ 2023-01-04 15:39:18 ​ [뉴스토마토 박한솔 기자] 대중교통전용지구가 수원시 등 수도권에 추진되는 가운데 서울시는 연세로 대중교통전용지구가 상권에 악영향을 끼친다는 이유로 4일부터 일반 차량 통행을 허가하기로 결정했다. 2009년 대구에서 처음 시행된 대중교통전용지구는 여전히 시행 찬반논란의 중심에 서 있다. 교통환경과 경제 등을 이유로 추진하는 대중.. 더보기
[분양 톡톡] 1월 둘째 주(1월 9일~1월 15일) 분양일정 [분양 톡톡] 1월 둘째 주(1월 9일~1월 15일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2023.01.06 14:35:19 (조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 부동산 규제 해제로 전국 아파트값 내림세가 멈춘 가운데 청약 시장에 활기가 예상될 전망이다. 6일 부동산R114에 따르면 2023년 1월 둘째 주에는 전국 6개 단지에서 총 4214가구(일반분양 1943가구)가 분양을 시작한다. 주요 분양물량은 경기 안양시 호계동 '평촌센텀퍼스트', 대구 동구 신천동 '힐스테이트동대구센트럴', 제주 제주시 애월읍 '하귀푸르미르' 등이다. 모델하우스는 경남 창원시 안민동 '성산삼정그린코아웰레스트2단지' 민간임대 1곳만 오픈 준비 중이다. ◇ 청약 접수 단지 10일 DL이앤씨와 코오롱글.. 더보기
DSD삼호·기독교문화원 '삼기(三基) 쌀은행 개설' 소외가정 나눔- ( DSD삼호(주)(회장·김언식)와 기독교문화원(총재·주남석 목사)) DSD삼호·기독교문화원 '삼기(三基) 쌀은행 개설' 소외가정 나눔- ( DSD삼호(주)(회장·김언식)와 기독교문화원(총재·주남석 목사)) ​ 입력 2023-01-04 21:12 ​ 김신태기자 sintae@kyeongin.com ​ ​ 수원시 중견기업 DSD삼호(주)(회장·김언식)와 기독교문화원(총재·주남석 목사)이 함께 복지 사각지대 돌보기에 나서 훈훈한 감동을 주고 있다. 이들은 지난해 9월부터 사랑, 상생, 용서의 마음을 심은 '삼기(三基) 쌀 은행'을 개설해 소외계층 등에 쌀 나눔을 펼치고 있다. ​ 기독교문화원이 관내 목사님들과 대상자를 발굴하고 쌀을 전달하는 한편 DSD삼호(주)는 매월 10㎏ 쌀 100포씩을 기증하는 방식으로 운영되고 있다. 쌀은 매월 수원 매교동·인계동사무소에 20포씩, 홀몸.. 더보기
깡통전세 등 정보 제공…경기부동산포털, 작년 1억 1800만 건 이용 깡통전세 등 정보 제공…경기부동산포털, 작년 1억 1800만 건 이용 ​ 2022년 하루 이용건수 평균 32만 건 설문조사 결과 86.6%의 만족도 달성 김기웅 기자 kw920@kgnews.co.kr 등록 2023.01.02 10:43:22 ▲ 경기부동산포털 깡통전세 알아보기 서비스. (사진=경기부동산포털 누리집 갈무리) 경기도는 도가 운영 중인 부동산 정보 누리집 ‘경기부동산포털’의 지난해 이용 건수가 1억800만 건, 하루 평균 32만 건으로 집계됐다고 2일 밝혔다. 경기부동산포털은 토지, 건축물, 개별공지시가, 토지이용계획, 지도, 중개업‧측량업 등 도내 31개 시‧군의 부동산종합정보를 제공한다. 지난해 12월부터는 전세가가 매매가보다 높은 이른바 ‘깡통전세’ 매물을 확인할 수 있는 서비스도 제공 .. 더보기
윤 대통령, 국토부 GTX 보고에 “A노선 수서∼동탄 내년 개통, C노선은 연내 착공” 윤 대통령, 국토부 GTX 보고에 “A노선 수서∼동탄 내년 개통, C노선은 연내 착공” ​ GTX A·B·C 공사에 속도 주문 … “연장·추가 방안도 수립” ​ cnbnews 최영태⁄ 2023.01.03 17:19:11 지난 12월 19일 경남 창원시 현대로템 창원공장에서 진행된 GTX-A 열차 출고식에서 시운전이 진행되고 있다. (사진=연합뉴스) ​ ​ 윤석열 대통령은 3일 청와대 영빈관에서 진행된 국토부 업무보고에서 광역급행철도(GTX) 건설과 관련해 “GTX-A 노선은 내년 초 수서∼동탄 구간이 우선 개통돼야 하고, B 노선은 내년 초 착공해야 한다. C노선은 연내 착공할 수 있도록 신속히 추진해주기를 바란다”고 지시했다. ​ 이어 “D, E, F 노선은 빨리 예비타당성조사에 들어가야 할 것 같다”.. 더보기
원희룡 “부동산 거래절벽·미분양 해소 대책 준비했다” 원희룡 “부동산 거래절벽·미분양 해소 대책 준비했다” ​ “주택 가격 자체는 국가가 어쩔 수 없어” “규제지역 추가 해제도 고민하고 있다” GTX 지연 지적엔 “尹대통령 매일 닦달” “새해엔 해외 건설 수주 적극 나서겠다” 협박 등 건설노조 불법행위 근절도 강조 ​ 세종=전준범 기자 입력 2023.01.01 17:35 원희룡 국토교통부 장관은 1일 “부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽과 미분양 해소를 위한 대책을 준비했다”고 밝혔다. 원희룡 국토교통부 장관 / 연합뉴스 ​ 원 장관은 이날 KTV에서 방송된 국정대담 ‘국민이 묻고 장관이 답하다’에 출연해 ‘집값 하락과 거래 절벽으로 이사하기도 힘든데, 규제를 풀어줄 것이냐’는 방청객 질문에 “안 그래도 차근차근 규제를 풀려고 했는데, 너무 급작스럽게 거래.. 더보기
[서충원칼럼] 약자를 위한 주거대책- (​서충원 강남대학교 부동산건설학부장, (사)한국도시부동산학회장) [서충원칼럼] 약자를 위한 주거대책- (​서충원 강남대학교 부동산건설학부장, (사)한국도시부동산학회장) ​ 기자명 서충원 입력 2023.01.01 17:50 ​ ​ 약자(弱者)는 사회적으로 힘이나 세력이 약한 사람들로 장애인, 저소득층, 노인, 어린이, 탈북자 등을 말하는데 모두가 사회적 보호를 필요로 한다. 주거약자는 사회적 약자에서 파생된 말로, 자신의 힘으로는 최저 기준에도 못 미치는 주거조차 마련하기 어려운 계층을 일컫는 말이다. ​ ‘장애인, 고령자 등 주거약자 지원에 관한 법률’에 따르면 만 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자 중 상위 1~7급자는 주거약자에 해당되는데 이들은 정부로부터 임대주택을 제공받게 된다. 주거약자를 위한 임대주택은 수도권지역에서는 8%, 수도권 외 지역에서는 5%.. 더보기
수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비 수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비 ​ 파이낸셜뉴스입력 2022.12.30 10:26수정 2022.12.30 10:26 ​ 리모델링 지원 위해 '수원시 공동주택 리모델링 운영기준' 수립 【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도 수원시가 늘어나고 있는 아파트 리모델링 수요에 대한 체계적인 지원을 위해 '공동주택 리모델링 기본계획'을 재정비했다. ​ 30일 수원시에 따르면 시는 지난 2016년에 수립한 '수원시 공동주택 리모델링 기본계획'을 그동안 변화한 여건에 맞게 개정했다고 밝혔다. ​ 변경된 리모델링 기본계획은 수원시 홈페이지 게시판 등에 고시했다. ​ 수원시는 노후 공동주택에 대한 리모델링으로 인한 도시 과밀 등을 체계적으로 관리하기 위해 공동주택 리모델링 계획을 재정비했다. ​ .. 더보기
줄줄이 짐 싸는 부동산 사무소…"한 달 새 1100곳 폐업" 줄줄이 짐 싸는 부동산 사무소…"한 달 새 1100곳 폐업" ​ 이혜진 기자입력2022.12.27 16:59 ​ 폐업이 개업 앞질러…"휴·폐업 밖에는 길이 없다" ​ [아이뉴스24 이혜진 기자] 서울 강남구 자곡동의 한 대단지 아파트 앞 부동산 사무소. 상가 1층에 자리 잡고 있던 이곳은 최근 내부를 철거하는 작업을 마쳤다. 강남은 대한민국의 부동산 시장을 장악해 오며 이른바 '강남불패'라는 말이 생긴 지역이다. 강남에서도 첫 아파트 단지가 생긴 지 10년이 채 안 된 지역인 자곡동은 지난 수년간 아파트 개발 붐을 타고 개업 공인중개사가 증가한 곳이다. 그런데도 폐업한 채 방치된 부동산 사무소가 있는 것이다. 부동산 사무소가 간판을 내리는 가장 큰 이유는 거래절벽이 심화되고 있기 때문이다. 서울 강남구 .. 더보기
"분양 계획 물량 경기도가 제일 많다"…내년 7만가구 공급 "분양 계획 물량 경기도가 제일 많다"…내년 7만가구 공급 ​ 기자명 임정희 입력 2022.12.26 16:58 수정 2022.12.26 17:00 ​ 경기도에서 올해 예정된 물량 중 실제 공급된 물량이 71.2%에 불과한 것으로 나타나며 공급 일정이 밀린 가운데, 내년 전국에서 경기도가 가장 많은 분양 공급이 이뤄질 것으로 전망된다. ​ 26일 부동산R114가 연합뉴스와 공동으로 조사해 발표한 자료에 따르면 지난해 경기도에서 계획된 민영아파트(민간분양+민간임대) 분양 계획 물량은 11만7천415가구였으나 분양실적물량은 8만3천643가구(71.2%)로 나타났다. ​ 올해 분양되지 못한 물량은 내년으로 이월될 것으로 예상된다. ​ 경기도에서는 ▶광명(광명4구역, 광명5R구역, 베르몬트로광명, 광명1R구역).. 더보기
추경호 "1월 규제지역 해제…2월엔 취득세 개편안 제출" 추경호 "1월 규제지역 해제…2월엔 취득세 개편안 제출" ​ "지금 부동산 하락 속도 굉장히 빨라"…필요시 추가 대응 "전기·가스요금 상당폭 인상 불가피…취약계층에 특별 할인요금" 이지민 기자 jiminl9017@kgnews.co.kr 등록 2022.12.25 13:59:53 ▲ 지난 19일 2023년 경제정책방향 브리핑에 참석한 추경호 부총리. (사진=연합뉴스 제공) 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 25일 투기·조정지역 등 규제 지역 추가 해제를 내년 1월 발표하겠다고 밝혔다. 다주택자 취득세 중과 완화를 위한 법령 개정안은 그 다음달인 2월 국회에 제출할 예정이다. 추 부총리는 이날 KBS ‘일요진단 라이브’에 출연해 "최근 몇 년간 부동산 가격이 너무 급하게 올랐다"며 "정부 입장에선 가격이 서.. 더보기
[분양 톡톡] 12월 넷째 주(12월 19일~12월 25일) 분양일정 [분양 톡톡] 12월 넷째 주(12월 19일~12월 25일) 분양일정 ​ 이정욱 기자 lupin7@tfnews.co.kr 등록 2022.12.16 15:44:17 (조세금융신문=이정욱 기자) 지난해 같은 기간 부동산 시장의 매수세 위축이 2년 연속되고 있는 가운데 청약 시장 매물이 크게 늘지 못하는 모양새다. 16일 부동산R114에 따르면 2022년 12월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 8441가구(일반분양 5499가구)가 분양한다. 주요 분양물량은 서울 강동구 길동 '강동헤리티지자이', 서울 마포구 아현동 '마포더클래시', 충북 음성군 맹동면 '음성아이파크' 등이다. 모델하우스는 경남 창원시 사화동 '창원롯데캐슬포레스트' 등 1곳만 오픈 준비 중이다. ◇ 청약 접수 단지 19일 HDC현대산업개발.. 더보기
"10명 중 9.8명은 아파트 브랜드 본다...로열티로 1억원까지 지불 의사" "10명 중 9.8명은 아파트 브랜드 본다...로열티로 1억원까지 지불 의사" ​ 한지연 기자 입력 2022-12-24 16:35 리얼투데이 '2023년 분양시장 수요자 인식 조사' 실시 분양시장에서 필수 요소로 자리매김한 '브랜드' 가치 [자료=리얼투데이] 분양시장에서 아파트 브랜드는 이제 떼려야 뗄 수 없는 필수요소로 자리 잡고 있다. 같은 입지라도 브랜드에 따라 분양 성패가 갈리기도 하고, 입주 후 프리미엄에서 큰 차이가 나기도 하기 때문이다. ​ 브랜드에 대한 중요도가 갈수록 커지면서 각 건설사들 역시 자사 브랜드의 가치를 높이기 위해 시간과 노력, 비용을 크게 늘리고 있는 추세다. 그렇다면 분양시장에서 수요자들이 실제로 느끼는 브랜드의 영향력은 어느 정도일까? 그 이유는 무엇일까? ​ 24일 부.. 더보기
'10년 분양전환 공공임대주택' 부활...첫 사업지는 '고양 장항' '10년 분양전환 공공임대주택' 부활...첫 사업지는 '고양 장항' ​ -임대+분양 혼합 모델 '내집마련 민간임대' 추진 -8·16 후속...전용 60~85㎡ 이하 1017가구 공급 -입주자 10년 임대 거주 후 분양 여부 선택 가능 -국토부, 5년간 연평균 4천가구·총 2만 가구 예정 백성진 기자 a9@kgnews.co.kr 등록 2022.12.22 09:14:50 ▲ 고양장항 지구 주변현황도 및 사업지구계획도. (자료=국토부) 분양전환시점 분양가를 놓고 법정갈등까지 이어지면서 문재인 정부에서 사실상 폐기했던 '10년 분양전환 공공임대주택'이 부활한다. 첫 사업 대상지는 경기 고양 장항으로, 정부는 5년간 약 2만 가구를 공모한다는 계획이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 고양장항 사업지구에 '.. 더보기
다주택자·임대사업자 옥죄던 규제 푼다 다주택자·임대사업자 옥죄던 규제 푼다 ​ 기자명 김재득 입력 2022.12.21 18:30 수정 2022.12.21 20:56 ​ 정부, 2023년 경제정책방향 발표 취득세·양도소득세 중과 등 완화 전기·가스요금 3년간 단계적 인상 내년 소비자물가 상승 3.5% 전망 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 정부서울청사 브리핑실에서 원희룡 국토부 장관, 김주현 금융위원장 등과 함께 2023년 경제정책방향 관계부처 합동 브리핑을 하고 있다. 연합 취득세와 양도소득세 중과, 대출금지 등 다주택자가 집을 더 사는 것을 막기 위한 각종 중과 규제가 완화된다. 임대사업자에 대한 지원 조치는 부활한다. ​ 전기·가스요금은 오는 2026년까지 단계적으로 오른다. ​ 한국의 내년 경제성장률은 잠재성장률에도 못 미.. 더보기
부동산 시장 한파 계속되자 월세도 떨어졌다 부동산 시장 한파 계속되자 월세도 떨어졌다 ​ 기자명 임정희 입력 2022.12.19 16:43 수정 2022.12.19 20:14 ​ 지난달 경기도내 월세가격 0.3% 하락 2015년 신월세 통계 후 최대 낙폭 김포·시흥 위주 매물 적체 심화 전세 내리자 대출부담 경감 영향 사진=중부DB 상승세를 보이던 경기지역의 월세가격이 하락세로 돌아섰다. ​ 전세 수요가 월세로 이동하면서 우상향하던 월세도 전세가격 하락 여파로 주춤하는 모습이다. ​ 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 경기지역의 월세가격은 0.30% 하락했다. ​ 이는 지난 2019년 9월 이후 3년2개월 만에 월세가격이 떨어진 것으로 월별 낙폭 기준으로는 2015년 6월 신월세 통계가 나온 이후로 최대 낙폭을 기록했다. ​ 지난달 경기지역에서 .. 더보기
시대 흐름 알면 보이는 부동산 미래 시대 흐름 알면 보이는 부동산 미래 ​ 입력 2022-12-15 18:21 김성호기자 ksh96@kyeongin.com ​ ■ 프롭테크 부동산의 새로운 흐름┃이상용 지음. 뉴트럴미디어컴퍼니 펴냄. 256쪽. 1만9천원 ​ 프롭테크란 부동산(property)과 기술(technic)의 합성어로 부동산 서비스와 정보통신기술을 접목한 분야를 통칭한 말이다. ​ 이 책은 부동산 가격을 예측하는 것이 아닌 시대적 흐름이란 배경 안에 있는 기술, 경제, 사회 문화적 데이터들이 어떤 움직임을 보이고 있으며 미래에 어떤 양상을 보일 것인지 흐름을 읽을 수 있도록 돕는 책이다. ​ 기술의 변화로 인해 일어나는 모습을 먼저 알고 부동산에 대한 시야도 새로이 확장할 필요가 있다고 저자는 강조한다. 부동산을 제대로 알려면 기술.. 더보기
임차인 권리 보장 '전세피해방지 3법' 추진된다 임차인 권리 보장 '전세피해방지 3법' 추진된다 ​ 허종식 의원 대표발의… 임대인에 담보대출 정보제공 요구 등 내용 ​ 입력 2022-12-13 19:29수정 2022-12-13 19:46 백효은기자 100@kyeongin.com ​ ​ 더불어민주당 허종식 의원(인천 동·미추홀 갑)은 공인중개사법, 부동산등기법, 주택임대차보호법 개정안인 이른바 '전세피해방지 3법'을 대표 발의했다고 13일 밝혔다. ​ 공인중개사법 개정안에는 공인중개사가 임대차 계약 전 임대인에게 확정일자, 담보대출, 선순위 권리관계 등 정보제공을 요구할 수 있도록 하는 내용이 담겼다. 현행법상 임차인은 전세계약 전 임대인의 동의를 받아야만 선순위 권리관계 등 임대차정보를 확인할 수 있었다. ​ 부동산등기법 개정안은 임대인의 국세, 지방.. 더보기
시장 4인방 뭉쳤지만…오세훈표 개발에 '3호선 연장' 흔들? 시장 4인방 뭉쳤지만…오세훈표 개발에 '3호선 연장' 흔들? ​ CBS노컷뉴스 박창주 기자 메일보내기 2022-12-16 05:25 서울 복합개발 1순위 '수서차량기지' 경기남부 연장 전제 조건 철회 위기 수원·용인·성남+화성 '공동대응' 박차 기지 이전 무산 시 중전철 등 신설안 노선 연장…신규 차량기지 입지 주목 서울 지하철 3호선 수서철도차량기지. 서울시청 제공 ​ 경기도 남부권의 '교통난' 해소를 위한 서울 지하철 3호선 연장이 지지부진한 가운데, 전제 조건인 차량기지 이전 여부마저 불투명해지면서 관련 사업이 차질을 빚을 것으로 우려된다. 이에 수원·용인·성남·화성시 등으로의 노선 연장을 강조해온 지방자치단체장들이 정파를 초월해 손을 맞잡고 공동 대응에 나서, 새로운 돌파구를 마련할 수 있을지 관.. 더보기
김학용, ‘빌라왕 전세사기 차단’ 피해방지 3법 발의 김학용, ‘빌라왕 전세사기 차단’ 피해방지 3법 발의 ​ 기자명 김재득 입력 2022.12.15 17:04 수정 2022.12.15 17:13 ​ 금리 인상의 여파로 집값 하락세가 가팔라지며 ‘전세사기’, ‘깡통전세’로 인한 피해가 속출하는 가운데 전세사기 관련자에 대한 처벌 강화 방안이 마련된다. ​ 국민의힘 김학용(안성)의원은 15일 전세사기 피해 방지를 위한 ‘민간임대주택에 관한 특별법’, ‘공인중개사법’, ‘감정평가 및 감정평가사법’ 개정안을 발의했다. ​ 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 사고 현황에 따르면, 올해 10월까지 총 3천754건의 사고가 발생해 피해 금액이 7천992억 원에 달한다. 이는 2018년 372건 792억 원과 비교해 불과 5년 사이 10배가량 증가한 수치다. .. 더보기
경기도내 300세대 이상 공동주택 입주자대표회의 회의록 의무공개해야 경기도내 300세대 이상 공동주택 입주자대표회의 회의록 의무공개해야 ​ 기자명박노훈 기자 입력 2022.12.14 10:57 ​ - 도 '제17차 경기도 공동주택관리규약 준칙' 9일 개정·시행 - 관리비 부과 적정성 확인을 위한 비교 대상 고지 - 공동주택 관리종사자 괴롭힘 예방수칙(안) 마련, 관리주체의 동의기준 개선 등 경기도 광교신청사 전경. [수원일보=박노훈 기자] 앞으로 경기도내 300세대 이상 공동주택 입주자대표 회의록이 의무공개된다. 경기도는 300세대 이상 공동주택의 입주자대표회의 회의록 공개 의무화 등 공동주택 관리 투명성 강화를 담은 ‘제17차 경기도 공동주택관리규약 준칙’을 지난 9일 개정·시행했다고 14일 밝혔다. 이번 준칙은 공동주택관리법 개정, 국민권익위원회 권고, 지난 1년간의.. 더보기
"가설건축물도 사람 거주하고 있으면 인가" "가설건축물도 사람 거주하고 있으면 인가" ​ 기자명 이지은 입력 2022.12.13 18:22 수정 2022.12.13 21:30 ​ 경기행심위 '인가 법' 의미 정의 동물장묘업 불허 취소 청구 기각 오염·감염위험 노출 가능성 인정 20호 이상 땐 공부상 용도 무관 경기도청 전경. 가설건축물도 적법하게 등록되고 실제 사람이 거주하고 있으면 인가(人家)로 보고 동물 장묘시설 등 설치 시, 이를 감안해 인·허가 여부를 결정해야 한다는 행정심판 결정이 나왔다. ​ 13일 경기도에 따르면 경기도행정심판위원회(경기행심위)는 지난달 28일 ‘2022년 제33회 행정심판위원회’를 열어 ‘동물장묘업 건축허가 거부처분 취소청구’와 관련, 해석상 논란이 되고 있는 동물보호법상 ‘인가(人家)’의 법 의미를 정의하고 기각 .. 더보기

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