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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

부동산 투기 논란 김의겸 "흑석동 집 판다···차액 전액 기부" 부동산 투기 논란 김의겸 "흑석동 집 판다···차액 전액 기부" [중앙일보] 입력 2019.12.01 10:15 추인영 기자 고가 건물 매입 논란에 휩싸인 김의겸 청와대 대변인이 3월 29일 오전 전격 사퇴 했다. 김 대변인은 청와대 출입기자단 대화방에 당부의 말과 함께 건물 매입은 아내가 상의하지 않고 낸 결정이었다며 "다 제 탓"이라고 설명했다. [뉴스1] 김의겸 전 청와대 대변인이 1일 “흑석동 집을 판다”며 “매각한 뒤 남은 차액에 대해서는 전액 기부를 한 뒤 그 내역을 공개하겠다”라고 말했다. 김 전 대변인은 이날 자신의 페이스북에 ‘흑석동 집을 팝니다’라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔다. 그는 “늦어도 내년 1월 31일까지는 계약을 마치겠다”면서 거래 부동산 이름과 연락처까지 남겼다. 그는 .. 더보기
부동산 전문가 7인 내년 전망은…'상승론' vs '조정론' 비등 부동산 전문가 7인 내년 전망은…'상승론' vs '조정론' 비등 ​ 등록 2019-12-01 06:00:00 "상승세 꺾이지 않을 것" "오버슈팅으로 조정 불가피" 조정론 근거…불안한 경기, 대출규제, 상승 피로감 등 상승론 근거…저금리, 풍부한 부동자금, 서울 수요 多 지역별 양극화 더 이어질 것이라는 데는 의견일치 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = "올해 같은 상승폭을 기대하기 어렵지만 오름세를 이어갈 것이다." "내년부터는 조정 국면에 들어갈 것으로 예상된다." ​ 내년 부동산 시장에 대해 전문가들의 전망이 엇갈렸다. 갈곳 잃은 부동자금의 부동산 선호 현상으로 올해 같은 상승폭은 아니지만 오름세를 이어갈 것이란 전망이 나온다. 반면 장기 상승에 따른 피로감에다 경제 여건이 좋지 않아 내년부터 집값이 .. 더보기
[부동산 알쏭달쏭] 외지인이 선택한 주택 어디에 많은가 보니 [부동산 알쏭달쏭] 외지인이 선택한 주택 어디에 많은가 보니 서울 용산구>인천 중구>서울 중구> 서울 강남구 順 강남구 거주자, 2건이상 주택소유 비율 높아 입력 : 2019.11.30 11:12:23 수정 : 2019.11.30 19:27:15 시군구 기준 관내인의 주택 소유 비중 하위 10개 지역 [자료 제공 = 통계청, 리얼투데이] 실거주하는 집 외에 다른 지역에도 집을 소유하고 있는 사람들이 주로 선택한 곳은 어디일까? 통계청이 지난 19일 발표한 `2018년 주택소유통계`에 따르면 동일 시·도가 아닌 외지인이 주택을 가장 많이 소유한 지역으로 서울 용산구, 인천 중구, 서울 중구, 서울 강남구, 부산 중구, 세종시, 경기 과천이 꼽혔다. 이들 지역은 동일 시·군·구 내에 거주하는 관내인이 주택을.. 더보기
호갱노노·밸류맵, ‘2019 부동산 데이터쇼’ 14일 개최 호갱노노·밸류맵, ‘2019 부동산 데이터쇼’ 14일 개최 빅데이터 활용, 객관적 시장 검증 및 미래예측 등록 2019-11-29 오후 5:11:00 이데일리 박민 기자] 부동산 프롭테크 기업 호갱노노와 밸류맵이 공동으로 다음달 14일 건국대학교 우곡국제회의장에서 ‘2019 부동산 데이터쇼’를 개최한다고 29일 밝혔다. 양사는 아파트 및 토지건물 실거래가 정보를 기반으로 부동산 서비스를 제공하는 기업이다. 이번 부동산 데이터쇼는 호갱노노와 밸류맵 홈페이지를 통해 선착순으로 300명만 사전 등록을 받는다. 수강료는 3만 5000원이다. 이번 행사에서 양사는 수년간 수집해온 빅데이터를 활용해 객관적인 시장 분석 및 미래 예측을 제시할 계획이다. 1부에서는 김범진 밸류맵 대표가 실거래가 및 유저 활동 데이터를.. 더보기
전문가 “부동산 정책 부작용만… 전월세 가격 상승 위험성” 경고 전문가 “부동산 정책 부작용만… 전월세 가격 상승 위험성” 경고 관련이슈이슈 라인 입력 : 2019-11-26 13:00:00 수정 : 2019-11-26 11:30:22 연합뉴스 문재인 대통령이 부동산 정책에 대해 내보인 자신감에 대한 반론이 연일 계속되고 있다. 지나친 규제 정책이 부동산 시장을 왜곡시켰으며 그간 내놓은 정책들도 부작용만 불렀을 뿐 서울 집값 안정화엔 사실상 실패했다는 지적이다. 특히 현재 안정된 것으로 보이는 전월세 가격도 곧 상승할 수 있다는 우려까지 나왔다. ◆“안정화된 전월세 가격도 오를 가능성 있어” 권대중 명지대 교수(부동산학과)는 26일 MBC라디오 ‘김종배의 시선집중’에 출연해 “(문재인 대통령의 시장 판단이) 저는 좀 잘못된 것 같다는 생각이 든다”며 “대통령 취임한 .. 더보기
'부동산 침체' 1~3Q 창업기업 100만개 선 붕괴…기술창업 5.5%↑ '부동산 침체' 1~3Q 창업기업 100만개 선 붕괴…기술창업 5.5%↑ 중기부 '창업기업 동향' 집계 결과…94.5만개, 전년比 6.7%↓ 부동산업 제외한 창업 2.6%↑…수도권 창업비중 1.0%↓ (서울=뉴스1) 심언기 기자 | 2019-11-25 12:00 송고 중소벤처기업부 '월간 창업기업 동향' 발표© 뉴스1 부동산 경기 부진으로 올해 9월까지 창업기업이 전년 동기 대비 6.7% 감소한 94만5000여 개를 기록했다. 부동산업을 제외한 창업기업은 소폭 증가했고, 특히 기술창업이 5.5% 늘어난 것으로 나타났다. 25일 중소벤처기업부가 발표한 창업기업 동향에 따르면 올해 1~9월 창업기업은 지난해 같은 기간 101만3739개에 비해 6만8417개(6.7%) 줄며 '3분기 누적 창업기업 100만개'.. 더보기
부동산을 모르는 문재인 대통령 - (부동산 시장에 대한 인식과 처방 모두 문제) 부동산을 모르는 문재인 대통령 - (부동산 시장에 대한 인식과 처방 모두 문제) 부동산 시장에 대한 인식과 처방 모두 문제 19.11.22 10:25l최종 업데이트 19.11.22 10:25l 이태경(red1917) ▲ 문재인 대통령이 19일 오후 서울 상암동 MBC에서 "국민이 묻는다, 2019 국민과의 대화"를 하고 있다. ⓒ 연합뉴스 관련사진보기 문재인 대통령이 19일 '국민과의 대화'에서 부동산에 관해 할 말들을 듣는 시간은 무참했다. 대통령의 발언을 요약하면 '부동산 가격이 너무 오르니 집 없는 분들은 빼앗기지 않아도 상대적 박탈감이 크고, 서민들은 전월세 상승이 부담일 뿐 아니라, 부동산 규제를 강화하면 실수요자에게도 어려움 주는 경우도 있다. 부동산 문제는 자신 있다. 역대 정부와 달리 이 .. 더보기
경실련 "'부동산 안정되고 있다'는 文 대통령 발언, 개탄스럽다” 경실련 "'부동산 안정되고 있다'는 文 대통령 발언, 개탄스럽다” 이정민 기자 입력 2019.11.20 17:45 경제정의실천시민연합(경실련)은 '부동산 가격이 안정되고 있다'는 문재인 대통령의 발언에 대해 "개탄스럽다"고 비판했다. 경실련은 20일 논평을 통해 "(문 대통령의 발언은) 부동산 문제의 심각성을 전혀 인식하지 못할 뿐 아니라, 정부 정책의 실패도 인정하지 않고 있음을 드러낸 것"이라고 했다. 문 대통령은 전날 서울 상암동 MBC 사옥에서 열린 '국민과의 대화'에서 "부동산 문제는 자신있다고 장담하고 싶다"면서 "전국적으로는 부동산 가격이 오히려 하락했을 정도로 안정화되고 있다"고 했다. 문 대통령은 "지금까지 부동산 가격을 잡지 못한 이유는 역대 정부에서 부동산문제를 경기 부양 수단으로 활.. 더보기
제4회 부동산 산업의 날 주택관리사 3인 표창 - (기사 발췌: 국토부 장관표창은 박도연(서울 은평뉴타운 상림마을3단지), 장태선(경기 수원 장안 STX칸아파트), 노시옥(전남 광양 진아리채2차) 주.. 제4회 부동산 산업의 날 주택관리사 3인 표창 - (기사 발췌: 국토부 장관표창은 박도연(서울 은평뉴타운 상림마을3단지), 장태선(경기 수원 장안 STX칸아파트), 노시옥(전남 광양 진아리채2차) 주택관리사와...) 4차 산업혁명 맞아 부동산 산업 및 일자리 정보 공유 온영란 기자l ​승인2019.11.15 14:48:43l1146호 한국부동산경제단체연합회가 주최하고 한국리츠협회가 주관한 제4회 부동산 산업의 날 행사가 지난 8일 서울 논현동 건설회관에서 개최됐다. 이번 행사에는 국토교통부 박선호 제1차관, 국회 국토교통위원회 박순자 위원장, 자유한국당 박덕흠 의원, 더불어민주당 윤관석 의원, 김경환 전 국토부 차관 등 정관계 인사들과 대한주택관리사협회 황장전 회장, 한국주택관리협회 조만현 회장, 한국부.. 더보기
"내년 집값 초양극화…교통·자족기능 갖춘 곳 유망" "내년 집값 초양극화…교통·자족기능 갖춘 곳 유망" 입력2019.11.15 17:02 수정2019.11.16 00:14 지면A24 집코노미 현장 콘서트 21일 롯데시네마 서수원점 양지영 양지영R&C연구소장 “내년엔 초양극화가 진행될 가능성이 큽니다.” 15일 만난 양지영 양지영R&C연구소장(사진)은 “서울 집값은 내년에도 상승세를 이어가겠지만 수도권과 지방 집값은 입지별로 온도차를 보일 것”이라며 이같이 말했다. 교통 여건이 획기적으로 개선되거나 자족기능이 뛰어난 곳이 아니라면 가격이 약세를 면치 못할 것이란 의미다. 양 소장은 민간택지 분양가 상한제 여파로 서울 집값 상승세가 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 정비사업 추진 단지들이 타격을 입으면서 공급 부족 가능성이 커지고 있어서다. 그는 “그간 이어진.. 더보기
(1)=[부동산 규제의 명암⑤] 총선용으로 물든 정책/ (2)=[부동산 규제의 명암] 관련 기사 목록 (1)=[부동산 규제의 명암⑤] 총선용으로 물든 정책/ (2)=[부동산 규제의 명암] 관련 기사 목록 ▼ 화면이 보이지 않을 경우는 아래 클릭하세요 ▼ https://blog.naver.com/jcyang5115/221709254876 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** [차례] (1)[부동산 규제의 명암⑤] 총선용으로 물든 정책 (2)[부동산 규제의 명암] 관련 기사 목록 ******( 中 제목 또는 내용 분리 )****** (1)[부동산 규제의 명암⑤] 총선용으로 물든 정책 내년 4월 총선 앞두고 교통개발호재 가능성으로 민심달래기 집값 하향안정된 곳 조정대상지역 해제했다지만…여당 표심잡기 등록 : 2019-11-15 06:01 이정윤 기자(think_uni@dailian.co.kr).. 더보기
규제 풀리니 '억소리'…정책이 달구는 부동산시장 규제 풀리니 '억소리'…정책이 달구는 부동산시장 더보기
문재인 정부 부동산 정책, 노무현 정부 반의 반만 닮아라 문재인 정부 부동산 정책, 노무현 정부 반의 반만 닮아라 [주장] 투기에 맞선 노무현 정부 vs. 집값 잡을 의지 안보이는 문재인 정부 19.11.14 11:41l최종 업데이트 19.11.14 11:51l 이태경(red1917) ▲ 지난 9월 20일 서울 송파구 래미안갤러리를 찾은 시민들이 "래미안 라클래시" 단지 모형을 살펴보고 있다. 이 아파트의 평당 분양가는 5000만 원에 육박했지만, 평균 청약 경쟁률은 100대 1을 넘겼다. ⓒ 연합뉴스 관련사진보기 문재인 정부가 출범할 때만 해도 문재인 정부를 '노무현 정부 시즌2'라고 보는 건 자연스러웠다. 문재인 대통령이 노무현 전 대통령과 둘도 없는 친구였고, 청와대와 여당의 주요 포스트를 맡은 인물들이 노무현 정부와 겹치는 경우가 많았기 때문이다. 그런.. 더보기
부동산산업, 4차 산업혁명시대 준비한다 부동산산업, 4차 산업혁명시대 준비한다 이경옥 기자 승인 2019.11.08 16:03 - 금융+IT 등 융·복합 통한 고부가가치 창출 =제4회 부동산산업의 날 … 새로운 패러다임 모색 = 간접투자 수익창출·종합서비스산업으로 범위 확대 박선호 국토교통부 제1차관이 8일 건설회관에서 열린 제4회 부동산산업의 날 기념행사에서 격려사를 하고 있다. 박선호 국토교통부 제1차관과 박순자 국회 국토교통위원회 위원장이 8일 열린 제4회 부동산산업의 날 기념식에서 '부동산산업 4.0' 키워드를 가리키고 있는 모습. 제4회 부동산산업의 날 잡페어·산업전 오픈식에 참석한 귀빈들. [국토일보 이경옥 기자] 부동산산업에서도 4차산업혁명 시대가 화두로 떠올랐다. 부동산산업은 총 생산규모 GDP 20%, 전체 고용시장 23% 규.. 더보기
부동산 규제 남은 카드는… 1주택자 양도세 혜택 축소 등 거론 부동산 규제 남은 카드는… 1주택자 양도세 혜택 축소 등 거론 조선일보 정순우 기자 입력 2019.11.06 03:41 [Close-up] 부동산 전문가들 긴급진단 - 반환점 도는 文정부… 규제 16번 쏟아냈지만 최근 정부가 자립형 사립고와 외국어고를 폐지하고 대입 정시 비중을 늘리겠다고 밝히면서 강남·목동 등 학군 좋은 지역 집값이 꿈틀대고 있다. 그러자 김상조 청와대 정책실장이 지난달 30일 집값 안정화 대책을 내놓겠다고 공언했다. 국토교통부는 지난달부터 주택 거래 현황 모니터링과 공인중개업소 현장 단속을 벌이고 있다. 정부는 집값 과열이 지속되면 추가 대책을 내놓겠다는 입장이다. 정부가 내놓을 수 있는 추가 규제에는 어떤 것들이 있을까. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원과 이상우 익스포넨셜 대표.. 더보기
내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 적고 도장까지 받아야 내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 적고 도장까지 받아야 입력 2019-11-05 10:31 수정 2019-11-05 17:34 ▲국토교통부, 서울시 등 지자체의 부동산시장 합동 현장점검반이 지난달 서울 마포구 아현동의 한 중개사무소에서 부동산 실거래 조사를 하고 있는 모습.(연합뉴스) 내년 2월부터 공인중개사가 부동산 계약을 중개할 때 계약서 작성 단계에서 중개수수료를 정확하게 적어야 한다. 국토교통부는 최근 이 같은 내용을 담은 공인중개사법 시행령과 시행규칙을 최근 입법 예고했다. 공인중개사법 시행령과 시행규칙은 경과규정 등을 거쳐 내년 2월 시행된다. 공인중개사는 부동산 거래에 내는 수수료(복비)를 계약서 작성 단계에서 계약자에게 정확하게 설명하고 확정해야 한다. 서울시의 경우 주택 매매 시 △.. 더보기
대한부동산학회, 8일 부동산산업의 날 컨퍼런스 개최 대한부동산학회, 8일 부동산산업의 날 컨퍼런스 개최 입력 2019-11-04 13:43 ‘제4차 산업혁명시대, 부동산산업의 방향과 전략’ 주제 대한부동산학회는 오는 8일 오후 3시 30분 서울 강남구 논현동 건설회관 2층에서 부동산산업의 날 컨퍼런스를 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 행사는 한국부동산경제단체연합회가 주최하는 제4회 부동산산업의 날(11월11일)을 기념해 열린다. ‘제4차 산업혁명시대, 부동산산업의 방향과 전략’을 주제로 진행된다. 부동산산업 분야가 제4차 산업혁명시대를 맞아 새로운 전환을 모색해야 할 시점인 만큼 부동산산업의 방향과 전략을 찾고, 전문가들의 적극적인 토론을 통해 대응 방안을 마련하는 자리다. 제1주제는 제4차 산업혁명과 관련 우리나라 부동산산업의 현황과 시사점으로 황성규 리.. 더보기
[오늘Who] 심상치 않은 부동산시장, 김상조 부동산정책 총대 메다 [오늘Who] 심상치 않은 부동산시장, 김상조 부동산정책 총대 메다 김상조 청와대 정책실장이 부동산정책의 전면에 나서고 있다. 부동산 분야에 정부의 전방위적 정책이 필요한 다급한 상황이라는 판단을 바탕으로 국토교통부 장관의 교체 가능성도 염두에 둔 행보로 보인다. 이해식 더불어민주당 대변인은 1일 현안 브리핑에서 “김 실장이 일부 지역의 일부 고가 아파트를 놓고 자금조달 계획서를 전수조사 하겠다고 밝혔다”며 “‘집값만은 꼭 잡겠다’는 정부의 의지를 높이 평가하며 자금조달 계획서 전수조사 방침을 환영한다”고 말했다. 일부 지역의 고가 아파트 매수자를 상대로 자금조달 계획서를 전수조사하겠다는 방침은 김 실장이 10월30일 한 방송에 출연해 밝힌 것이다. 부동산업계 관계자에 따르면 실제로 최근 강남 등 서울 .. 더보기
오락가락 부동산 임대 사업자 정책- 정부가 공언한 혜택? 돌아온 건 ‘세금 폭탄’ 오락가락 부동산 임대 사업자 정책- 정부가 공언한 혜택? 돌아온 건 ‘세금 폭탄’ 321호 2019년 10월 28일 "정부가 공언한 혜택? 돌아온 건 ‘세금 폭탄’" 국토교통부와 서울시의 ‘부동산 시장 합동 현장점검반’이 10월 18일 오후 서울 강남구 대치동 인근 부동산 밀집 상가의 한 중개사무소에서 부동산 실거래가를 조사하고 있다. 사진 연합뉴스 3주택자 김모(65)씨는 지난해 6월 절세 혜택을 기대하고 주택임대 사업자(이하 임대 사업자)로 등록했다. 그러나 최근 김씨는 지인들에게 “망했다”고 입버릇처럼 말한다. 2017년 말 정부는 다주택자가 임대 사업자로 등록하면 취득세와 재산세 등 세금을 줄여주겠다고 밝혔지만, 세금을 올리기로 입장을 바꾼 탓이다. 김씨는 “거주하는 집(실거주 주택)을 제외한 주.. 더보기
[월간중앙] 되는 것도, 안 되는 것도 없는 文 정부 ‘부동산 정치’ [중앙일보] 입력 2019.10.30 00:03 집값 안정보다 증세와 총선 승리가 정책의 종착역? 특별기획 - 총력분석■ 10·1 부동산 대.. [월간중앙] 되는 것도, 안 되는 것도 없는 文 정부 ‘부동산 정치’ [중앙일보] 입력 2019.10.30 00:03 집값 안정보다 증세와 총선 승리가 정책의 종착역? 특별기획 - 총력분석 ■ 10·1 부동산 대책에도 전국 집값 상승… 경제 심리 위축될수록 서울 아파트 인기 ■ 전·월세 상한제와 계약 갱신제에 시장은 선제 대응, 10년 장기 전세도 ■ 집 소유 여부에 따라 좌우 정치이념 투영돼… 한국당은 주택담보 대출을 집권 플랜으로 ‘평당 1억’ 시대를 연 서초구 잠원동 신축 아파트 아크로리버파크. 그 앞에 재건축 시 분양가 상한제 대상에 포함될 것으로 예상되는 반포주공 1단지가 보인다. 부동산에는 중도가 없다. 유주택자, 무주택자 둘 중 하나다. 집을 사들이지 않는 행위도 투자다. “매입할 의사는 있.. 더보기
3년 이내 사고 판 부동산 단타족, 5년간 매매차익 23조원 벌었다 3년 이내 사고 판 부동산 단타족, 5년간 매매차익 23조원 벌었다 입력 2019.10.29 13:09 수정 2019.10.29 18:45 김두관 의원실 제공 2013~2017년 사이 집을 매입했다가 3년 이내에 매매한 이른바 ‘부동산 단타족’의 매매차익이 총 23조원에 달하는 것으로 나타났다. 같은 기간 이들이 낸 세금은 8조원에 불과해 15조원에 달하는 양도소득을 올린 것으로 집계됐다. 29일 국회 기획재정위원회 소속 김두관 의원(더불어민주당)이 국세청으로부터 받은 ‘2013~2017년 보유기간별 부동산 양도소득세 신고현황’에 따르면, 매입 후 3년 이내 거래건수는 2013년 11만8,286건에서 2017년 20만5,898건으로 74% 늘었다. 같은 기간 거래에 따른 양도소득은 2013년 2조3,33.. 더보기
노무현-문재인 정부에서 부동산 가격 폭등했다 노무현-문재인 정부에서 부동산 가격 폭등했다 조해수 기자 (chs900@sisajournal.com) 승인 2019.10.28 10:00 [시사저널-경실련 30주년 공동기획] 빅카인즈 분석으로 본 역대 정권의 부동산 정책 문재인 정부, 연간 상승액 평당 814만원으로 노무현 정부의 2배 가까이 상승 부동산 정책은 서민 경제와 직결된다. 역대 정부는 부동산시장을 안정화하기 위해 다양한 부동산 정책을 쏟아냈다. 그러나 ‘부동산 공화국’이라는 오명은 쉽사리 지워지지 않고 있다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 1989년 창립 때부터 토지공개념을 주장하며 투기 근절을 촉구해 왔다. 30주년을 맞은 시사저널과 경실련은 공동기획으로 1989~2019년까지 경실련이 발표한 논평, 보도자료 등에 대한 빅카인즈 분석을 진.. 더보기
文정부 부동산정책의 끝없는 헛발질 文정부 부동산정책의 끝없는 헛발질 “정책 조롱 집값 상승… ‘부동산 정치’로 변질” 김유림 기자 mupmup@donga.com 입력2019-10-27 10:00:01 ● 분양가상한제 발표 후, 집값 1년 만에 최대 상승 ● ‘6개월 유예’ 카드로 공급 확대 불가능 ● 현금 부자들만 바빠져 ● 규제 때마다 ‘풍선 효과’ ● 대출 조이자 서민들만 피해 ● 3기 신도시로 서울 집값 못 잡아 서울 강동구 둔촌주공아파트 1단지 재건축 현장. [양회성 동아일보 기자] 최근 부동산 전문가들 사이에서는 “시장의 피로감이 한계에 다다랐다”는 분석이 나온다. 문재인 정부 출범과 동시에 시작된 부동산 규제 정책이 집권 3년차에 들어서도 계속되고 있는 탓이다. 2017년 6월 19일 처음 대책을 내놓기 시작해 지난 2년 동안.. 더보기
냉탕온탕 정책에 부동산이 잡히랴 냉탕온탕 정책에 부동산이 잡히랴 허준열 투자의신 대표 승인 2019.10.27 07:13 허준열의 「부동산개론」 분양가상한제가 6년 만에 부활한다. 제도 시행 초기엔 집값을 잡는 효과가 분명히 있을 것이다. 하지만 분양가상한제가 부동산 시장을 안정시킬 가능성은 높지 않다. 제도야 어찌됐든 부동산 시장엔 ‘더 받고 팔겠다’는 욕심과 ‘정책은 금세 끝난다’는 고정관념이 흐르고 있어서다. 줏대 없는 정부 정책 탓에 부동산 규제는 효과를 발휘하기 어렵다.[사진=뉴시스] 정부는 내년부터 투기과열지구(서울 전체, 과천, 성남 분당구, 광명, 하남, 대구 수성구, 세종)를 중심으로 민간택지 분양가상한제를 확대 적용한다고 밝혔다. 관리처분인가를 받은 단지는 내년 4월부터 적용받는 것으로 6개월 연기가 된 것이다. 부동.. 더보기
[집 때문에 집 밖으로 나온 사람들]부동산 정책 주민 반발 왜 커지나? [집 때문에 집 밖으로 나온 사람들]부동산 정책 주민 반발 왜 커지나? 다양한 정보 통해 자산 가치 인식 높고 정책 추진 과정 참여…자신들 입장 반영 기사입력 2019-10-25 11:33 지난달 9일 광화문에서 열린 ‘분양가상한제 소급 적용 저지 재개발·재건축 조합원 총궐기대회’는 15년 만에 주택 정책에 반발한 역대 최대 규모의 시위로 꼽혔다. 1기 신도시인 일산 주민으로 구성된 일산연합회는 지난 8월 차량 100대에 ‘3기 신도시 아웃’, ‘구도심 재생이 먼저’ 등 구호가 적힌 현수막을 걸고 일산 중심가에서 카퍼레이드를 벌였다. 이들은 서울과 더 가까운 거리에 3기 신도시(고양 창릉지구)가 발표되자 매 주말마다 이에 반발하는 집회를 열기도 했다. 전문가들은 과거 부동산 관련 대규모 반발이 세입자·철.. 더보기
[알림] 부동산 규제 넘는 투자전략은? [알림] 부동산 규제 넘는 투자전략은? 더보기
부동산 시장도 '니치 마켓' 시대?…"테라스 하우스, 도시형 생활 오피스 등 관심" 부동산 시장도 '니치 마켓' 시대?…"테라스 하우스, 도시형 생활 오피스 등 관심" 김충범 기자입력 : 2019-10-21 00:20 기존 아파트 중심 부동산 시장에서 벗어난 차별화 상품 두각 (이미지=게티이미지뱅크) 최근 정부의 강력한 부동산 규제 기조로 투자자들이 아파트가 아닌 다른 부동산 상품을 찾아 나서는 움직임을 보이고 있다. --> 21일 건설·부동산 업계에 따르면 그간 부동산 시장에 거의 알려지지 않았던 '테라스 하우스', '도시형 생활 오피스', '1코노미 지식산업센터' 등이 니치 마켓(Niche Market: 틈새시장)에서 선전하고 있는 것으로 나타났다. 이들 상품은 아직 부동산 시장에서 대중화되지 않았지만, 그동안 공급이 거의 없었던 데다가 미래가치도 높다는 판단하에 투자자들에게 관심을.. 더보기
[집코노미]국토부 "서울 집값 예의 주시 중"...추가로 나올 대책은 무엇? [집코노미]국토부 "서울 집값 예의 주시 중"...추가로 나올 대책은 무엇? 입력2019.10.18 10:05 수정2019.10.18 16:14 최근 서울 강남과 강북 모두에서 신축 아파트 가격이 상승세를 보이자 정부의 대응방안에 관심이 모아지고 있다. 집값이 불안 조짐을 보일 때 마다 적극적인 규제와 대책을 내놓은 정부가 이번에도 집값 안정을 위한 추가 대책을 내놓을 가능성이 있어서다. 주무부처인 국토교통부는 “시장 상황을 면밀하게 살펴보는 등 예의주시하고 있다”고 말했다. 작년 ‘9·13 부동산 안정대책’을 내놓은 국토부는 민간택지 분양가 상한제 시행령 개정안을 이달 말 공포‧시행하기 위해 속도를 내고 있다. 집값이 또다시 과열국면에 접어들었다고 판단되는 즉시 부동산 규제를 추가적으로 내놓을 방침이다.. 더보기
[알림] 역대 최저금리로 부동산 기대감 솔솔 [알림] 역대 최저금리로 부동산 기대감 솔솔 더보기
[로터리] 부동산 문제, 건축으로 해결하자 - (석정훈 대한건축사협회장) [로터리] 부동산 문제, 건축으로 해결하자 - (석정훈 대한건축사협회장) 석정훈 대한건축사협회장 2019-10-16 17:30:32 우리나라 부동산 문제는 단지 주택가격이나 공급의 문제만이 아니다. 정부는 수십년째 부동산 가격을 적정하게 유지하기 위해 많은 정책을 세웠다. 그 결과 강남이 개발되고, 분당·일산·산본 등 신도시가 만들어졌다. 그럼에도 부동산 가격을 적정하게 유지하는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 정부는 가격 급등을 억제하기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 같은 규제까지 도입했다. 거주 연한과 자격을 제한하기도 한다. 심지어 매매기간을 통제하고 양도소득세를 중과하며 재산세를 높이기도 했다. 모두 거래로 인한 가격변동을 막으려는 조치다. 문제는 어떤 정책을 써도 약효가 그.. 더보기

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