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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

부동산에 울고 웃고...가계자산 76%가 부동산에 쏠려 부동산에 울고 웃고...가계자산 76%가 부동산에 쏠려 박병률 기자 mypark@kyunghyang.com 원문보기: http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=201708271647001&code=920100#csidx91ac45b06c4c440b0d2130b9a9fe400 입력 : 2017.08.27 16:47:00 한국 가계의 순자산 규모는 작으면서도 가계순자산에서 차지하는 부동산 비중이 다른 나라에 비해 지나치게 높은 것으로 나타났다. 이 때문에 가계자산이 부동산 가격변동에 민감하게 반응하고, 부동산 가격이 오르내릴 때 민간소비심리에 미치는 영향이 클 수 있다는 지적이 나왔다. 27일 국회예산정책처의 ‘국부 통계로 본 우리나라 경제의 특징-2016년 국민대.. 더보기
➀ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법 / ➁ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법② ➀ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법 / ➁ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법② *** ➀ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법 ➁ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법② *** ➀ [정성균의 재테크 바이블] 부동산을 보는 다섯 가지 방법 재테크 전문가 입력: 2017년 08월 20일 문재인 정부가 ‘부동산 투기와의 전쟁’을 선포했다. 출범 100일도 채 지나지 않아 벌써 두 차례나 부동산 정책을 발표했는데 ‘8·2 부동산 대책’은 ‘6·19 부동산 대책’보다 훨씬 강도가 세졌다. 시장의 반응은 어떨까? 안타깝게도 이전 어떤 정부에서도 성공하지 못했던 탓인지, 한국 사회의 경험에서 우러나온 한 가지 신념 ‘집값은 결코 .. 더보기
기재부차관 "필요시 부동산·경기보강 추가 대책 마련" 기재부차관 "필요시 부동산·경기보강 추가 대책 마련" "부동산 흐름 안정세지만 과열 여부 지속 모니터링" 입력 : 2017.08.21 강남·서초 아파트매매가 27주만에 하락 [사진제공 = 연합뉴스] 고형권 기획재정부 1차관은 부동산 시장이 안정적인 모습을 보이고 있지만 과열이 재연되면 추가 대책을 내놓을 것이라고 21일 밝혔다. 고 차관은 이날 정부세종청사에서 열린 기자간담회에서 "부동산 시장 흐름은 안정세로 돌아섰지만 부동산시장이 안정화했다고 판단하지 않고 모니터링을 더 할 것"이라며 정부가 긴장의 끈을 놓지 않고 대응하겠다는 뜻을 강조했다. 8·2 부동산 대책에 따른 건설투자 둔화, 현대차 등 자동차 파업이 향후 경기 회복을 제약하는 하방 요인이 될 수 있다는 우려도 내놨다. 고 차관은 "연관 효과가.. 더보기
[MONEY & RICHES] 부동산시장 규제 A부터 Z까지 '한눈에' [MONEY & RICHES] 부동산시장 규제 A부터 Z까지 '한눈에' 다주택자 대출 LTV 70%→30% 분양아파트 잔금대출도 DTI 심사 1주택자도 거주해야 양도세 비과세 정석우 기자 입력 : 2017.08.18 빚을 내서 집을 살 때는 용기가 필요하다. 막연한 두려움으로 내 집 마련을 주저하고 있는 무주택자에게 필요한 것은 두려움의 구체적인 대목을 정확하게 인지하는 것이다. 내 집을 소유할지 남의 집을 빌려 살지는 각자가 판단할 몫이지만 두려워야 할 지점을 구체적으로 분류해내는 데 주저하는 것은 생활인의 바람직한 자세가 아니다. 규제는 "넘어서지 말라"는 제약선이기도 하지만, "여기까진 괜찮다"는 허용선이기도 하다. 제약선과 허용선을 정확하게 이해하려면 최근 정부의 잇단 부동산·금융규제의 역사를 제.. 더보기
[시론] 부동산, 규제만이 능사가 아니다 [시론] 부동산, 규제만이 능사가 아니다 김영익 서강대 경제학부 교수 ㅣ sisa@sisajournal.com | 승인 2017.08.19(토) 최근 우리 정부는 주택금융 규제를 중심으로 하는 ‘주택시장 안정화방안’을 내놓았다. 여기에 두 가지 의문이 있다. 우선 정부가 시장에 개입해도 되는가. 다음으로 집값은 안정될 것인가. 더 솔직하게 떨어질 것인가. 문재인 정부 들어 시장 개입이 확대되고 있다. 내년 최저임금을 7530원으로, 올해보다 16.4% 인상하기로 했다. 법정 최고 금리를 현재 27.9%에서 2018년부터 24%로 인하하기로 했다. 이와 더불어 주택 수요를 억제하는 강력한 대책을 내놓았다. 투기지역의 주택담보대출을 가구당 1건으로 한정하고, 투기과열지구에 대해서는 집값 대비 대출금(LTV·.. 더보기
8.2 부동산 대책에 대한 소회- 서기수 한경닷컴 칼럼니스트 8.2 부동산 대책에 대한 소회- 서기수 한경닷컴 칼럼니스트 입력 2017-08-08 11:45수정 2017-08-08 8.2 부동산 대책에 대한 소회 문득 십 몇 년 전의 참여정부 때가 생각난다.서울의 아파트 가격이 20%씩 상승했고 전국 평균 부동산 가격 상승이 10%를 넘나들면서 한달에도 몇 건씩 부동산 시장 안정 대책이 나왔었다. 필자가 기억나는 것만해도 2003년도에 10.29대책이 나오면서 종합부동산세가 도입이 되었고 다주택자에 대해서 양도소득세가 크게 강화되고 LTV규제가 강화되었다. 당시에는 주택담보대출비율이라고 하는 LTV의 개념도 생소했었던 시절이었는데 이러한 정책으로 국민들이 부동산 공부를 자연스레 했었던 기억도 있다. 이어서 강력한 대책으로 2005년도에 8.31대책이 나오면서 양도.. 더보기
[데스크칼럼] 부동산 실수요자 - 건설경제 박노일 부동산부장 [데스크칼럼] 부동산 실수요자 - 건설경제 박노일 부동산부장 기사입력 2017-08-08 05 박노일 부동산부장 새 정부가 출범한 이후 부동산 대책이 잇따라 제시됐다. 6ㆍ19 대책에 이어 8ㆍ2 대책까지 나왔다. 가계부채, 주택 공급과잉, 나아가 투기세력에 대한 처방전이다. 다양한 세제, 금융 규제 방안도 포함됐다. 이달 중 가계부채 종합대책도 발표될 예정이다. 여기에 분양가 상한제, 부동산 보유세 강화 등도 언제든 꺼낼 수 있는 카드로 꼽힌다. 게다가 하반기 기준금리 인상 가능성도 부동산 시장의 복병이다. 특히 정부는 동원 가능한 수단을 모두 써서라도 부동산 투기를 막겠다는 복안이다. 전세를 끼고 주택을 구입, 추후 시세 차익을 노리는 투기세력에 대한 강력한 메시지를 전달한 셈이다. 강남 재건축 아파.. 더보기
자수첩]다주택자들 고민 마시고 임대등록 하시라 자수첩]다주택자들 고민 마시고 임대등록 하시라 (서울=뉴스1) 진희정 기자 | 2017-08-07 6일 오후 서울 송파구에 위치한 부동산 중개사무소 밀집상가에 급매물 정보가 적힌 알림판이 걸려 있다. 정부의 고강도 8·2 부동산 대책 발표 후 서울 및 세종시에서 아파트 급매물이 나오고 있다. 2017.8.6/뉴스1 © News1 성동훈 기자 "내년 4월까지 시간을 드렸으니 자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파시라" "임대사업자로 등록하면 세제·금융 혜택을 드리니 다주택자는 임대사업자로 등록하시면 좋겠다" 김현미 국토교통부 장관이 다주택자들에게 '해법'을 제시했다. 세금 부담으로 자금 압박을 느낀다면 그 전에 보유물량을 처분하는 것이 좋고, 아니라면 정부의 인센티브를 활용해 임대주택으로 등록하라는 것이다... 더보기
8·2 부동산 대책 Q&A로 풀어본 핵심 내용 7가지 8·2 부동산 대책 Q&A로 풀어본 핵심 내용 7가지 등록 :2017-08-02 원문보기: http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/805247.html#csidx2b45738cbf98eb486ff84ece1f796fa ‘8·2 부동산대책’ 문답풀이 “청약조정 지역은 내년 4월부터 양도세 기본세율 20%p 상향” 자금조달계획 신고 어떻게? “자기자금·차입금 등 기재해야” 실수요자 옥죄는 부작용? “LTV·DTI 50%로 완화 적용해줘” 서울 중랑구 면목3주택재건축 지역. 강재훈 선임기자khan@hani.co.kr정부는 2일 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’에서 “주택은 투자가 아닌 주거용”이라고 선언했다. 시세 차익을 노린 투기 목적의 주택 거래를 최대한 차단하고, 실.. 더보기
도시재생 뉴딜정책 사업, 자세히 알아보기 도시재생 뉴딜정책 사업, 자세히 알아보기 2017.07.20. 11:31 URL 복사 본문 기타 기능http://blog.naver.com/nc023/221055598275 http://blog.naver.com/nc023/221055598275 전부터 할 것 같았지만 이제야 본격화가 된다고 해도 될 정도로 오랜시간 바래온 도시재생 뉴딜정책 사업, 문재인정부의 주요공약 중 한가지인데 지난 7월4일부터 본격화가 되기 시작하였습니다. 그럼 도시재생 뉴딜정책 사업이 정확히 무엇인지 알고있어야 좋겠죠? 도시재생 뉴딜정책 사업이란 간단하게 말씀을 드리자면 주로 구도심, 재개발이 필요하지만 지정이 안된 곳 등을 중심적으로 주거환경 개선을 시키는 것이 주요 목적입니다. 재개발과는 약간 다른 식인데 주로 도로나 공공시.. 더보기
[대박땅꾼의 땅스토리]부동산투자정보란 [대박땅꾼의 땅스토리]부동산투자정보란 입력시간 | 2017.07.29 06:00 | 문승관 기자 ms7306@edaily.co.kr [전은규 대박땅꾼 부동산연구소장] 세미나 때 회원들을 만나다 보면 이런 경우가 있다. ‘좋은 정보가 있으면 알려주세요.’, ‘확실한 정보가 없어서 투자하기가 꺼려져요.’, 참 많은 사람이 그 ‘부동산투자정보’를 원하고, 찾고 있다. 세미나를 통해 정말 많은 부동산투자정보를 줬다고 생각하는데도 말이다. ‘엥? 정보를 줬다고?’ 이런 생각을 하는 사람이 있을 것이다. 이런 생각을 하는 이유는 그들에게 부동산투자정보란 정확한 위치를 짚어주는 것이라 여기기 때문이다. 마치 ‘서울특별시 용산구 동자동 43-205에 역사가 생긴다’고 말해주길 기다리는 사람처럼 말이다. 물론, 정확한 .. 더보기
공인중개사들 "올 하반기 부동산 시장 '보합'" 공인중개사들 "올 하반기 부동산 시장 '보합'" 최종수정 2017.07.14 11:17 기사입력 2017.07.14 하반기 부동산 시장 '보합' 전망 우세한 가운데 수도권 상승·비수도권 하락…양극화 수도권, 재건축·재개발 시장 이끌어 연립·다세대는 침체 전망 [아시아경제 권재희 기자]올 하반기 전국 부동산 시장이 보합세를 이어나갈 것이란 전망이 나왔다. 이어 서울을 비롯한 수도권 지역의 주택 매매값은 상승세를 이어가는 반면 지방의 경우 하락 전망이 우세해 수도권과 비수도권 간 양극화는 심화될 것으로 보인다. 14일 한국감정원이 전국 6000여개의 우수협력공인중개사를 대상으로 '2017년 하반기 주택시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 매매·전세·월세 모든 거래 유형을 통틀어 '보합' 전망이 우세하게 나타났.. 더보기
[오은석의 부동산 재테크]인구 주는데 왜 집값은 오를까 [오은석의 부동산 재테크]인구 주는데 왜 집값은 오를까 입력시간 | 2017.07.08 07:00 | 장순원 기자 crew@edaily.co.kr [오은석의 부동산 재테크] 전세만기때 마다 보증금을 올려주는 것에 지쳐 이번에 큰 마음 먹고 아파트를 산다고 하면, 주변에서 나름 꽤나 박학다식한 지인이 걱정스런 표정으로 집 값이 떨어질텐데 왜 집을 사냐고 되물었던 경험이 다들 한번씩은 있을 것이다. 우리 나라 출산율이 전세계 최저 수준이라는 것은 누구나 다 알고 있는 일반 상식에 가깝다, 거기다 요새 취업도 잘 안되고 경기도 안좋은데 아무리 생각해도 집 값이 오를 수가 없다는 것이다. 지금의 집값 상승은 거품에 불과하고 곧 집 값이 정상화 될 것이라고 말한다. 개그 프로그램에도 흔히 나오는 레퍼토리 처럼, .. 더보기
하반기 부동산시장 3대 변수는 금리·대출규제·입주물량 하반기 부동산시장 3대 변수는 금리·대출규제·입주물량 이진혁 기자 ​ ​ 원문보기: http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/07/04/2017070401993.html?main_hot1#csidxc42f5c77ee4a41d9de0c40354b0b1ba 입력 : 2017.07.05 06:06 올해 하반기 부동산시장 분위기를 좌우할 변수는 기준금리 인상과 대출규제, 입주물량이 될 것으로 보인다. 3가지 변수는 모두 하반기 중 현실화할 가능성이 크지만, 시장에 미칠 영향력은 여전히 미지수다. 이 때문에 수요자의 관심은 3가지 변수가 과연 어느 정도의 강도로 나타날 것이며, 이들이 얽혀 어떤 효과를 만들지에 쏠려 있다. 일각에서는 주택 공급에도 영향을 미쳐 부동산 침체.. 더보기
[데스크 칼럼] 나쁜 부동산 정책과 좋은 부동산 대책 [데스크 칼럼] 나쁜 부동산 정책과 좋은 부동산 대책 입력시간 | 2017.07.06 05:00 | 조철현 기자 choch21@edaily.co.kr [이데일리 조철현 건설부동산부장] 노무현 정부는 임기 내내 부동산 시장과 씨름을 했다. 해마다 규제 강도를 높였는데 집값은 되레 치솟았다. ‘미친 집값’이라는 말이 나왔다. 임기 5년 동안 서울 아파트값은 57% 뛰었다. 전국 아파트값도 34% 올랐다. 문재인 정부 첫 국토교통 정책 수장인 김현미 장관은 얼마 전 부동산 투기와의 전쟁을 선포했다. 지난달 말 열린 취임식에서다. 그는 “최근 집값 급등은 투기 수요 때문이며, 6·19 대책은 이들에게 보내는 1차 메시지”라고 말했다. 집값이 안 잡히면 더 센 대책을 내놓겠다는 것이다. 마치 ‘노무현 정부 시즌2.. 더보기
국토부, 부동산산업 우수논문 경진대회 개최 국토부, 부동산산업 우수논문 경진대회 개최 기사입력 : 2017년07월02일 [뉴스핌=백현지 기자] 국토교통부가 한국부동산경제단체연합회와 공동으로 우수논문 경진대회를 개최한다. 2일 국토교통부에 따르면 이번 우수논문 경진대회는 오는 11월 개최되는 '제2회 부동산산업의 날' 종합 컨퍼런스와 연계 추진한다. 한국부동산분석학회, 한국감정원, 한국토지주택공사, 주택도시보증공사도 참여한다. 일반 및 전문가(부동산관련 학계․연구원․실무종사자)와 대학생 및 대학원생(석․박사과정, 휴학생 포함) 두개 그룹으로 나눠 실시한다. 주제는 부동산 산업·경영·금융·개발·투자·관리·통계·평가와 부동산서비스, 플랫폼, 리츠·크라우드펀딩, 소비자보호, 위험관리를 포함한 모든 분야가 해당된다. 부동산산업별 일자리 창출 및 사업다각화.. 더보기
[인人터뷰] 김인만 부동산연구소장 “욕망 먹고 자라는 부동산 투기, 쉽게 잡히지 않을 것” [인人터뷰] 김인만 부동산연구소장 “욕망 먹고 자라는 부동산 투기, 쉽게 잡히지 않을 것” 6·19대책과 시장 전망 입력 : 2017-06-28 05:02 김인만 부동산연구소장은 “부동산 투기는 욕망을 먹고 자라는 괴물”이라면서 “오직 돈만을 좇는 투자는 결국 욕망의 노예가 되고 만다”고 충고했다. 최현규 기자 문재인정부의 첫 부동산 대책이 발표됐다. 다음 달 3일부터 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)은 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 ‘청약조정 지역’에 한해 10% 포인트씩 내려가고 서울 전역에서 입주 때까지 분양권 전매가 금지되는 한편 하반기에는 청약조정 지역의 재건축 조합원이 분양받을 수 있는 주택이 최대 3채에서 1채로 줄어든다는 것이 골자다. 시장의 반응은 ‘강도가 약하다.. 더보기
[천자춘추] 지속가능한 수원은 가능한가 [천자춘추] 지속가능한 수원은 가능한가 김성우 webmaster@kyeonggi.com 노출승인 2017년 06월 21일 20:56 발행일 2017년 06월 22일 목요일 제22면 수원시는 2018년까지 지구단위계획 등으로 파악되는 대규모 가구수증가분이 약 1만8천여 가구로 추정되고 있다. 현재 광역시인 울산보다도 많은 인구인 123만의 인구에서 130만은 물론, 군공항 이전 등의 시나리오를 확인해보면 140만도 넘을 수 있다는 결론도 나와 있다. 이러한 인구증가와 도시의 팽창을 전면부정하거나 무조건적으로 반대하는 것이 아니다. 다만 수원이라는 도시는 이런 현상에 대한 진단과 준비, 그리고 적정한 수준에 대한 사회적합의와 논의가 있었는지에 대해서는 잘 살펴볼 필요가 있다. 도시의 미래는 인구와 지속가능성.. 더보기
주인 대신 집 관리… 공인중개사, 계약서·위임장 위조 '식은 죽 먹기' 주인 대신 집 관리… 공인중개사, 계약서·위임장 위조 '식은 죽 먹기' 서민 울리는 전·월세 사기 (上)막대한 권한 가진 공인중개사 백창현 bch@joongboo.com 2017년 06월 21일 수요일 최근 공인중개사들이 이중계약으로 세입자와 임대인을 상대로 보증금을 빼돌리는 사건이 잇따라 발생(중부일보 6월 20일 23면 보도)하면서 공인중개사들의 권한 범위에 대한 개선이 시급하다는 목소리가 높다. 특히 부동산 업계와 주택관리사, 공인중개사들은 현행법상 공인중개사가 세입자를 상대로 거짓 내용을 알려주더라고 이를 확인할 방도가 없어 제도적 대책방안 마련에 대한 필요성이 제기되고 있다. 20일 수원남부경찰서에 따르면 수원시 권선구 곡반정동에서 자신이 관리하고 있던 세입자 12명을 상대로 2억여원의 보증금을.. 더보기
'썰전’ 유시민 작가 “부동산 정책? 공급 받쳐주어야 가격 폭등 막을 수 있다” '썰전’ 유시민 작가 “부동산 정책? 공급 받쳐주어야 가격 폭등 막을 수 있다” 2017.06.16 ▲ ‘썰전’ 유시민 작가 “부동산 정책? 공급 받쳐주어야 가격 폭등 막을 수 있다” ‘썰전’ 유시민 작가가 부동산에 대한 생각을 밝혔다. 15일 오후 JTBC 시사프로그램 ‘썰전’에서는 부동산 정책 제안에 대해 이야기를 나누는 전원책, 유시민, 김구라의 모습이 그려졌다. 이날 유시민 작가는 부동산 정책에 대해 “김수현 청와대 사회 수석이 주택, 부동산 정책의 전문가”라고 말문을 열었다. 유시민 작가는 “초단기, 단기 대책의 경우는 수요 측면만 다룬다”면서 “정책 목적에 수용의 억제에 있다”고 말했다. 이어 “하지만 정부 정책으로 시장 수요를 억제하기란 불가능”이라면서 “이럴 때 공급이 받쳐주어야 가격 폭등.. 더보기
정부 내주부터 '부동산 투기 합동 단속' 정부 내주부터 '부동산 투기 합동 단속' 서울 아파트값 1주새 0.45% 또 상승 강남4구·재건축은 다소 주춤 이완기 기자 2017-06-09 17:50:42 “사겠다는 사람들이 주춤하는 모습이어서 집주인들도 매물을 거두고 있지만 그렇다고 상승세가 꺾인 것 같지는 않아요. 잠깐 지켜보자는 거죠.”(서초구 반포동 J중개업소) 조만간 부동산 대책이 나올 것이라는 관측에도 불구하고 서울 지역의 아파트값 고공행진은 계속되고 있다. 그간 시장을 주도했던 강남 4구(강남구·서초구·송파구·강동구)와 재건축 단지의 과열 분위기는 다소 가라 앉았지만 상승 여파는 일반 아파트로 옮겨붙는 양상이다. 이에 정부는 우선 과열 지역을 중심으로 다음주 부동산 투기 합동단속에 나선다는 방침이다. 9일 부동산 정보 업체 ‘부동산 11.. 더보기
[비플&]'깜놀' 김현미..주택·부동산 정책 뭘까?계약갱신청구권·임대주택등록제·전월세상한제 등 수위 높은 정책 가능성 [비플&]'깜놀' 김현미..주택·부동산 정책 뭘까?계약갱신청구권·임대주택등록제·전월세상한제 등 수위 높은 정책 가능성 윤정원 기자 승인 2017.05.31 15:27 김현미 더불어민주당 의원이 차기 국토교통부 장관 후보자로 내정된 가운데 앞으로 그가 이끌 주택·부동산 정책 방향에 대한 관심이 높아지고 있다. 아직 김 후보자가 장관으로 정식 임명된 것은 아니지만 무난히 국회 청문회 문턱을 통과할 것이라는 낙관론이 강한 상황인 데 따른 것이다. 문재인 정부가 추진하겠다고 밝힌 매년 17만가구 공적 임대주택 공급, 도시재생 뉴딜 사업 등 외에 어떤 정책이 추진될지 시선이 쏠린다. 김 후보자는 국회 기획재정위원회에 오래 활동한 ‘예산통’이다. 국토부 관련 현안을 다룬 경험은 많지 않다. 그러나 의정 활동 과정에.. 더보기
원앤원북스, '수익형 부동산의 99%는 입지다' 발간 원앤원북스, '수익형 부동산의 99%는 입지다' 발간 조성신 기자 입력 : 2017.05.26 '수익형부동산의 99%는 입지다' 표지 모습 [사진 제공 = 원앤원북스] 도서출판 원앤원북스는 부동산투자자가 꼭 알아야 할 입지 분석 전략과 돈이 되는 유망지역을 콕 집어 알려주는 책 '수익형 부동산의 99%는 입지다'를 발간했다고 26일 밝혔다. 이 책의 저자는 수익형부동산 분석업체 FR인베스트먼트에서 선임연구원으로 활동 중인 안민석 연구원이다. 그 동안 수익형부동산 업계에 종사하면서 분석해온 각종 데이터와 통계 자료를 바탕으로 이 책을 펴냈다는 게 안 연구원의 설명이다. 특히 '어떤 부동산을 사서 어떻게 관리해야 할까?'에 촛점이 맞춰진 기존 부동산 책들과 차별화해 투자자들이 평소 궁금해하는 '어느 지역에 .. 더보기
[대박땅꾼의 땅스토리]문재인 시대, 부동산 공약과 부동산전망 [대박땅꾼의 땅스토리]문재인 시대, 부동산 공약과 부동산전망 입력시간 | 2017.05.21 06:00 | 문승관 기자 ms7306@edaily.co.kr [전은규 대박땅꾼 부동산연구소장] 지난 9일 큰 이변은 없었다. 대한민국의 대통령이 예정보다 이른 5월에 선출됐다. 지난 6개월여간 국정이 혼란스러운 상황에서 하루빨리 정상적인 운영을 이루길 바라는 국민적 바람이 컸다. 그간 국가원수가 바뀔 때마다 바짝 긴장하는 부동산시장은 문재인 대통령 당선으로 그의 부동산 공약에 따라 발 빠르게 요동쳤다. 이제는 대통령으로 당선된 후보시절 문재인 부동산 공약은 서민주거안정화와 도시재생이 초점이 맞춰져 있다. 우선 서민주거안정화 부동산공약은 자세히 그 속을 들여다보면 부동산부양이 목표가 아님을 볼 수 있다. 전반적으.. 더보기
<경제신간>대한민국 부동산 대전망 대한민국 부동산 대전망 이상우 지음, 원앤원북스 펴냄 부동산 가격 폭락 ? 지나친 우려 ! 연승 기자 2017-03-17 10:04:42 부동산 시장 가격하락은 없다 ■대한민국 부동산 대전망(이상우 지음, 원앤원북스 펴냄)=대한민국 부동산시장을 국내외 데이터를 바탕으로 분석·전망했다. 우리나라의 부동산가격은 선진국에 비해 지나치게 저렴하다. 믿기지 않겠지만 데이터를 분석했을 때 나오는 객관적인 사실이다. 그렇기 때문에 올해부터 내년까지 공급과잉에 따른 부동산가격이 폭락할 것이라는 우려는 지나치다. 저자는 국내 부동산시장에서의 가격하락은 당분간 없을 것이라고 말한다. 또 언론을 통해 보도됐던 부동산시장에 대한 부정적인 시각들을 조목조목 반박했다. 1만5,000원 더보기
[좋아요 부동산]공시가격과 실거래가, 어떻게 다를까 [좋아요 부동산]공시가격과 실거래가, 어떻게 다를까 입력시간 | 2017.02.18 07:00 | 원다연 기자 here@edaily.co.kr [이데일리 원다연 기자] 우리나라에서 가장 비싼 주택은 얼마일까. 국토교통부에 따르면 올 1월 1일 기준 우리나라에서 가장 비싼 주택은 서울 용산구 한남동에 있는 대지면적 1758㎡ 규모 단독주택으로 공시가격이 143억원이다. 그러나 부동산업계에서는 이 주택이 실제 거래된다면 시세는 공시가격의 두 배 수준인 300억원에 달할 것으로 추정한다. 공시가격과 실거래가는 어떻게 다를까. 공시가격은 정부가 전국의 대표적인 건물과 토지에 대해 매년 1월 1일을 기준으로 조사해서 공개적으로 발표하는 부동산 가격이다. 따라서 공시가격은 다시 표준 공시가격과 개별 공시가격으로 나.. 더보기
삼성 성과급 잔치에 수원 일대 부동산시장 들썩 삼성 성과급 잔치에 수원 일대 부동산시장 들썩 기사입력 2017-01-29 08:01 |황혜진 기자 [헤럴드경제=황혜진 기자]삼성전자가 반도체 호실적에 따라 수천만원의 성과급을 지급하기로 하면서 삼성전자 인근 부동산 시장이 술렁이고 있다. 화성, 오산, 수원 일대 부동산 시장이 ‘삼성 상여금 특수’에 대한 기대감이 높아지고 있다. 화성시 반송동 일대 공인중개업소 관계자는 “삼성의 성과급이 지급되는 시즌이 되면, 수천만원의 목돈이 생긴 삼성전자 임직원들이 직장 근처에 새집을 마련하거나 아파트를 사서 전ㆍ월세를 놓으려는 문의가 많다”고 전했다. 부동산 시장엔 이른바 ‘삼성 효과’라는 것이 있다. 실제로 2013년 역대 최대 실적을 올리며 가장 많은 성과급이 지급됐던 2014년 1월 화성과 수원의 미분양은 대.. 더보기
[신간] 2017 대한민국 부동산 트렌드 [신간] 2017 대한민국 부동산 트렌드 김상민 기자l승인2017.01.22l 김상민 기자 kooup@naver.com 올해로 3회째를 맞는 는 조선일보가 부동산 시장에 대한 독자들의 다양한 의문을 해소하기 위해 매년 기획 · 개최하는 국내 최대 규모 부동산 박람회다. 막강한 라인업을 자랑한 3회 행사에는 대한민국 부동산 정책 방향을 결정하는 국토교통부 정책결정자, 정부의 공식 부동산 통계를 생산하는 한국감정원 부동산연구원장, 국책 · 민간 부동산연구소와 금융기관 연구원, 국내 최고 부동산 컨설턴트, 부동산 분야 베스트셀러 작가 등 주택 및 부동산 전문가 25인이 참여해 현재의 부동산 시장을 진단하고 다가올 2017년 부동산 시장에 대한 전망을 내놓았다. 분야별 전문가의 혜안과 안목을 공유할 수 있는 행.. 더보기
<기획> 트럼프는 어떻게 부동산 재벌이 되었나 - 건설경제신문 기사 모음(6부, 5부, 4부, 3부...) 트럼프는 어떻게 부동산 재벌이 되었나 - 건설경제신문 기사 모음(6부, 5부, 4부, 3부... 트럼프는 어떻게 부동산 재벌이 되었나 - 6부 건설경제신문 44분 전 보내기 트럼프 5. 지렛대를 사용하라 거래를 할 때는 무엇인가 일을 추진시킬 지렛대를 이용해야 한다. 힘을 내서 거래를 시작하고, 남이 갖고 있지않는 최대이 영향력을 발휘해야 이긴다. 6. 입지보다 전략에 주력하라 부동산... 트럼프는 어떻게 부동산 재벌이 되었나 - 5부 : 골프장 건립 건설경제신문 7일 전 보내기 트럼프는 부동산 재벌답게 미국과 유럽에 최고급 골프장 18개(2018년 준공 예정 2곳 포함)를 소유하고 있다. 트럼프의 골프장 매입은 정해진 공식이 있다. 2008년 금융위기 당시 많은 골프장이 자금 조달에 어려움을 겪고..... 더보기
김언식 디에스디삼호 회장 "볼링도 부동산개발도 한치의 오차 없어야" 김언식 디에스디삼호 회장 "볼링도 부동산개발도 한치의 오차 없어야" 2016-12-12 18:02:46 "수도권 요지의 개발 안된 공원과 그 일대를 이색 먹거리와 공연·전시를 즐길 수 있는 문화예술공간으로 개발하는 사업을 추진 중입니다. 1990년대 말 수원 원천유원지(현 광교호수공원) 일대를 문화공간으로 조성하려다가 경기도의 광교 개발로 꿈을 접었는데, 20여 년 만에 공원개발사업에 다시 도전하고 있습니다." 국내 1세대 디벨로퍼(부동산개발업자) 김언식 디에스디(DSD) 삼호 회장은 최근 기자와 만나 공원 개발 청사진을 밝혔다. 각 나라를 대표하는 상징적인 건축물을 짓고 그 안에서 해당 국가의 음식, 미술, 공예, 음악 등을 체험할 수 있는 명소로 개발한다는 계획이다. 이를테면 일본 오사카성과 닮은 건.. 더보기

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