도시재생 뉴딜정책 사업, 자세히 알아보기

도시재생 뉴딜정책 사업, 자세히 알아보기

2017.07.20. 11:31

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http://blog.naver.com/nc023/221055598275 

 

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전부터 할 것 같았지만 이제야 본격화가 된다고 해도 될 정도로 오랜시간 바래온 도시재생 뉴딜정책 사업, 문재인정부의 주요공약 중 한가지인데 지난 7월4일부터 본격화가 되기 시작하였습니다.
그럼 도시재생 뉴딜정책 사업이 정확히 무엇인지 알고있어야 좋겠죠?

도시재생 뉴딜정책 사업이란 간단하게 말씀을 드리자면
주로 구도심, 재개발이 필요하지만 지정이 안된 곳 등을 중심적으로 주거환경 개선을 시키는 것이 주요 목적입니다. 재개발과는 약간 다른 식인데 주로 도로나 공공시설, 편의시설을 공급시키고 노후화가 된 주택을 매입하여 수리 후 공급시키는 것이라고 생각하시면 편하실 것입니다.

재개발지역 또한 도시재생 뉴딜정책 사업에 포함이 되어있는데
전국적으로 매년 100곳씩 지정을 하여 5년간 총 500곳을 지정할 것이라고 예상하고 있습니다.
물론 서민들과 고령층을 위한 길쪽으로 마련하여 진행한다고 하니 더욱 좋은 것 같습니다.

예를 들어서 낡은 주택을 매입하여 수리 후 A씨가 다시 매입하여 세를 놓았는데
그럼 세가 비싸지지 않은가? 라는 걱정이 있을 수도 있지만 정부의 인센티브를 받는 사람들은
세를 어느정도 받을 수 있는지 제한을 두게 되어 서민들도 걱정할 필요가 없습니다.

이명박정부의 4대강 진행 할 시 예산이 22조원이라고 합니다.
그에 반해서 도시재생 뉴딜정책 사업은 총 50조원을 예상하고 있는데
이렇게 비교를 하자면 엄청난 규모의 사업이라고 생각이 듭니다.

정부와 LH,SH,HUG가 뭉쳐 진행하게 되며 각 공기업마다 일정부분의 비용을 분배받아 진행합니다.
그리고 또 한가지 기대되는 것은 이런 사업을 함으로써 일자리가 창출된다는 것인데
총 39만개의 일자리창출이 기대되는 사업이기도 합니다.

수혜지역은 어디인가?
한가지 말씀을 드리자면 만약 부동산투자를 생각하시고 보시는 것이라면 잘 알아보고 하셔야합니다.

주로 서울과 경기,인천 등 수도권에 많이 진행이 될텐데
현재로써는 인천남구와 서울 영등포, 경기 남양주의 재개발 뉴타운에 집중이 될 것으로 보입니다.
저도 작년까지 영등포에 굉장히 많은 관심이 있었는데 그러다보니 예상을 하고있던 부분도 있습니다.

그 외에도 수도권에 주택가들이 주로 지정이 될 예정이기도 합니다.

도시재생 뉴딜정책 사업 주요 5가지는
노후주거지와 노후마을의 개선과
매입이나 임차시에 고령층 소유자에게 지원
매년 39만개의 일자리창출
임대주택 공급으로 서민들의 주거, 영세 상업 공간을 확보하는 것입니다.
저는 개인적으로 이번 정책이 앞으로가 기대가 됩니다.

도시재생 뉴딜정책 사업에 대해서 이해하셨나요?
내용이 꽤나 많아 어려운 것 같지만 간단합니다.
노후화 된 곳을 개선시켜 주거환경을 개선시키고
서민들과 고령층을 위한 정책도 나오고
일자리창출까지 되는 정책이라고 보시면 되십니다.
저도 이번 도시재생 뉴딜를 자세히 공부를 한번 해봐야 할 것 같습니다.

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