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◐ 경제.부동산의 칸 ..

부동산 투자 성공으로 이끈 6가지 투자 원칙 부동산 투자 성공으로 이끈 6가지 투자 원칙 423호 2021년 12월 06일 서울의 연립·다세대 주택. 사진은 기사와 무관. 사진 연합뉴스 이동현 하나은행 부동산투자자문센터장 단국대 도시계획학 박사, 단국대 부동산건설대학원 외래 교수 모든 투자에는 성공과 실패라는 결과가 뒤따르기 마련이다. 물론 부동산 투자도 마찬가지다. 사실 대한민국의 적지 않은 자산가가 부동산 투자로 큰돈을 벌었고 지금도 부동산 투자를 이어 가고 있는 것은 공공연한 비밀이다. 돌이켜보건대 지난 십여 년간 시중은행의 부동산 전문가로서 대한민국의 내로라하는 수많은 자산가를 만나보니 그들로부터 한 가지 공통점을 발견할 수 있었다. 그것은 다름 아닌 ‘부동산 투자로 큰돈을 번 자산가들에게는 그들만의 투자 원칙이 있다’는 것이다. 비록 서로.. 더보기
"실수요자 비판 의식했나"… 금융위원장 "내년 가계대출 유연·탄력 운영" "실수요자 비판 의식했나"… 금융위원장 "내년 가계대출 유연·탄력 운영" 머니S 박슬기 기자|입력 : 2021.12.06 05:06 고승범 금융위원장이 3일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 21년 금융위원장 송년 출입기자단 간담회에 참석, 발언하고 있다./사진=임한별 기자 고승범 금융위원장이 내년 가계대출 증가율 목표치를 올해보다 강화된 4~5%로 제시했지만 가계부채 총량관리를 유연하고 탄력적으로 운영하기로 했다. ​ 금융당국의 고강도 가계대출 규제로 은행권이 올 하반기 들어서면서 대출을 중단하거나 금리를 빠르게 올리면서 비난 여론이 들끓는데다 정치권에서 금융당국을 압박한 영향으로 풀이된다. ​ 고승범 금융위원장은 지난 3일 정부서울청사에서 열린 온라인 송년 기자간담회에서 "가계대출 증가율 목표치 원칙.. 더보기
[만물상] ‘정권 교체’ 내건 부동산 중개소들 [만물상] ‘정권 교체’ 내건 부동산 중개소들 강경희 논설위원 입력 2021.12.04 03:18 ​ 어떤 이가 전세 계약을 하려고 부동산 중개 사무소에 들렀는데 부동산 매물을 붙여놓아야 할 입구에 ‘정권 교체’라는 인쇄물이 붙어 있었다. 그 중개사가 원래 야당 지지 성향이라서 그런 게 아니었다. 일대 부동산 중개업소가 다 비슷했다. 집 사고파는 중개소가 반(反)정부 성토장이 된 건 문재인 정부의 ‘미친 집값’ 불똥이 부동산 중개사들에게 옮겨붙었기 때문이다. ▶얼마 전까지만 해도 10억원짜리 아파트 한 채를 사고팔면 매수자, 매도자가 복비를 900만원씩 부담해야 했다. 문 정부 들어 서울 아파트 값이 2배 넘게 뛰면서 평균 가격이 10억원을 넘겼다. ‘미친 집값’에 ‘미친 복비’까지 부담해야 하니 국민들.. 더보기
[아유경제_재건축] 수원111-5구역 재건축, 사업시행계획 변경 ‘달성’ [아유경제_재건축] 수원111-5구역 재건축, 사업시행계획 변경 ‘달성’ 서승아 기자 승인 2021.12.02 17:39 ​ [아유경제=서승아 기자] 경기 수원시 수원111-5구역(재건축)이 최근 사업시행 변경인가를 받아 원활한 사업 추진이 가능해졌다. ​ 지난 11월 30일 수원시는 수원111-5구역 재건축 사업시행 변경인가를 고시했다. ​ 이에 따르면 이 사업은 수원 장안구 연무동 224 일원 5만3074.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 건폐율 17%, 용적률 249.72%를 적용한 지하 2층~지상 29층 규모의 공동주택 9개동 1130가구 및 부대복리시설 등을 신축할 계획이다. ​ 주택은 전용면적 기준 ▲52A㎡ 306가구 ▲59A㎡ 80가구 ▲59B㎡ 44가구 ▲59C㎡ 57가구 ▲59D㎡ .. 더보기
"군공항 이전 때 오를 텐데"… 서둔 주거혁신지구 사업 빨간불 "군공항 이전 때 오를 텐데"… 서둔 주거혁신지구 사업 빨간불 ​ 기자명 황호영 입력 2021.12.05 17:43 수정 2021.12.05 20:04 보상가 불만 주민동의 30% 수준… 내년 9월 2/3 못 넘기면 철회 수순 수원시 "실제 보상가 내년 초 책정… 현재와 달라질 것" 오해불식 집중 수원시 서둔동 전경. 사진=네이버지도 예상 토지보상가를 두고 집단 반발이 일고 있는 수원 서둔동 주거재생 혁신지구 사업(중부일보 10월 22일자 4면 보도)에 ‘빨간불’이 켜졌다. ​ 보상가 불만과 수원 군 공항 이전에 따른 지가 상승 기대감이 겹치며 주민 동의율이 30% 수준에 그치고 있어서다. ​ 주민들은 종전 부지 재개발 수혜라는 호재를 두고 인접 시세를 한참 하회하는 보상가액에 토지를 내줄 이유가 없다는.. 더보기
시사기획 창, 부동산 시장 2021년 현실과 2022년 전망 ‘미친 시장의 끝’ 시사기획 창, 부동산 시장 2021년 현실과 2022년 전망 ‘미친 시장의 끝’ ​ 기자명 이미숙 기자 입력 2021.12.05 06:55 [한국강사신문 이미숙 기자] 5일(일) 354회 에서는 ‘미친 시장의 끝’ 편이 방송된다. [사진출처=KBS] 서울 아파트 매매 평균 가격이 12억 원을 넘어섰다. 뿐만 아니다. 1~2억 원에 거래되던 경기도 중소형 아파트가 반 년 만에 두 배 이상의 값에 거래되는가 하면, 오피스텔 청약 경쟁률은 수백 대 일을 우습게 넘긴다. 서울에서 외곽으로, 아파트에서 빌라로 눈을 돌리는 무주택 서민들. 그곳에서는 투기꾼까지 낀 ‘게임’이 이들을 기다린다. 절박함과 탐욕이 뒤섞인 이 미친 시장은 어떻게 끝이 날까? 2021년 겨울, 무주택 서민들이 겪고 있는 혹독한 현실과 202.. 더보기
LH 올 마지막 설계공모형 공동주택용지 공급 임박 LH 올 마지막 설계공모형 공동주택용지 공급 임박 기사입력 2021-12-03 05:00:14 폰트크기 변경 ​ ‘수원당수 C3BLㆍD3BL’ 이달 중 공고…대우ㆍ태영건설 맞대결 예고 ​ 한국토지주택공사(LH)가 올해 마지막으로 선보일 ‘설계공모형 공동주택용지’에 관심이 쏠리고 있다. ​ 2일 LH에 따르면 이달 ‘수원당수 C3BLㆍD3BL’에 대한 설계공모형 공동주택용지 공급 공고를 내기로 했다. ​ 이는 LH가 올해 마지막으로 선보일 설계공모형 공동주택용지로, 공급 면적 7만5895㎡에 공공주택 1149가구가 들어선다. ​ C3BL은 전용면적 60∼85㎡ 452가구, D3BL은 전용면적 60∼85㎡ 392가구와 전용면적 85㎡ 초과 305가구로 계획하고 있다. ​ LH는 공고에 이어 응모 신청과 작품.. 더보기
서울 이어 경기도 아파트도 ‘팔자>사자’ 서울 이어 경기도 아파트도 ‘팔자>사자’ 유희곤 기자 입력 : 2021.12.03 08:09 수정 : 2021.12.03 15:10 1년6개월 만에 매수자 우위 대출 규제·금리 상승 영향 집값 상승폭도 8주째 둔화 연합뉴스 ​ 경기도에서 아파트를 “팔겠다”는 사람이 “사겠다”는 사람보다 많은 것으로 조사됐다. 지난해 5월 이후 1년6개월 만이다. 서울은 3주 연속 매도자가 매수자보다 많은 ‘매수자 우위’를 나타낸 것으로 나타났다. 대출 규제와 금리 인상으로 인한 집값 하락 가능성이 높아진 게 아니냐는 분석이 나온다. ​ 3일 한국부동산원이 조사한 주간 아파트 수급 동향을 보면 이번주 수도권 아파트 매매수급지수는 99.3을 기록했다. 수도권 아파트 매매수급 지수가 100 아래로 내려간 것은 지난해 5월25.. 더보기
12월 둘째 주 아파트 분양일정 12월 둘째 주 아파트 분양일정 ​ 입력 2021.12.03 14:51 ​ 대전 ‘학하리슈빌포레’, 당진시 ‘당진푸르지오클라테르’ 등 전국 2만 4477가구 분양예정 ​ 부동산R114 제공. ​ [박성원 기자] 12월 둘째 주에는 전국 37개 단지에서 총 2만 4477가구(일반분양 2만 476가구)가 분양을 시작한다. ​ 대전 유성구 학하동 학하리슈빌포레(민간임대)’, 당진시 송악읍 ‘당진푸르지오클라테르’, 충남 홍성군 홍북읍 ‘반도유보라마크에디션’ 등과 경기도 과천, 하남 등에서 3차 사전청약이 진행된다. ​ 모델하우스는 충남 아산시 배방읍 ‘힐스테이트천안아산역듀클래스’, 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상신곡파크프라임’, 경기 이천시 대월면 ‘이천휴먼빌에듀파크시티’, 인천 서구 청라동 ‘청라국제도시아이.. 더보기
[내년 부동산전망] 전문가 75% "정부, 민간공급 확대에 역점둬야" [내년 부동산전망] 전문가 75% "정부, 민간공급 확대에 역점둬야" ​ 최종수정 2021.12.03 11:30 기사입력 2021.12.03 11:30 ​ "4만가구 예상한 서울 민간분양, 현재 8000가구…내년엔 분양 늘어야" 文정부 5년 부동산정책엔 85% 낙제점…'잘했다'는 없어 시급한 개선 필요한 정책 65% "취득·양도세 등 거래세제" 썝蹂몃낫湲 븘씠肄 ​ [아시아경제 김혜민 기자, 류태민 기자, 조강욱 기자] 3일 아시아경제의 설문조사 결과 부동산 전문가 75%는 내년 집값 안정을 위해 정부가 ‘민간공급 확대’에 역점을 둬야 한다고 지적했다. 현 정부의 부동산 정책은 ‘잘했다’고 평가한 전문가가 전무할 만큼 낙제점이었다. ​ 설문조사에서 전체 응답자 20명 중 15명은 정부가 역점을 둬야 할 .. 더보기
서울 이어 경기도 ‘아파트 팔자’가 많아져 서울 이어 경기도 ‘아파트 팔자’가 많아져 이미지 기자 입력 2021.12.04 03:34 ​ 서울에 이어 경기도에서도 아파트를 사려는 사람보다 팔고 싶은 사람이 더 많아졌다. 또 서울 아파트값 상승률은 8개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 대출 규제 강화, 금리 인상과 맞물려 거래가 끊기고 매물이 늘고 있어 수도권 아파트값이 하락 전환할지 관심이 쏠린다. 지난달 18일 오후 경기남부경찰청 헬기에서 본 경기도 수원시 광교 신도시 모습. /뉴시스 3일 한국부동산원에 따르면, 경기도 아파트 매매수급지수는 이번 주 99.5를 기록했다. 작년 5월 11일(99.4) 이후 1년 6개월여 만에 처음으로 기준선(100) 아래로 떨어진 것이다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 아파트를 살 사람보다 팔려는 사람이 더 많.. 더보기
2022년 공인중개사 시험일정·과목·합격기준 [총정리] 2022년 공인중개사 시험일정·과목·합격기준 [총정리] ​ 기자명 김명규 기자 입력 2021.12.03 00:02 공인중개사 시험과목 (출처=큐넷 홈페이지) 2021년 제32회 공인중개사 1차시험에 이어 2차시험 합격자발표는 12월1일~2022년 1월31일이다. ​ 2022년 제33회 공인중개사 시험은 10월 마지막주 토요일쯤이어서 10월29일로 전해졌다. ​ 하지만 한국산업인력공단 Q-net(큐넷)에서 공식적인 날짜는 아직 미정이다. 자세한 사항은 큐넷 홈페이지에서 확인가능하다. ​ 시험 응시자격은 제한 없다. 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 .. 더보기
[총정리] 2021년 종합부동산세(종부세) 신고․납부기간.과세대상은? [총정리] 2021년 종합부동산세(종부세) 신고․납부기간.과세대상은? 기자명 김명규 기자 입력 2021.12.03 00:03 종부세 납부기간 (국세청) ​ 2021년 종합부동산세 신고․납부기간은 12.1.~12.15.이다. ​ 국세청은 올해 종합부동산세 납세의무자 주택분94.7만명(세액 5조 6,789억원), 토지분 8만명(세액 2조 8,892억원)에게 납부고지서를 발송하여 12.15.(수)까지 납부하도록 안내했다. ​ 올해 분 종합부동산세 납세인원 및 세액은 재산세 변동, 납부기간 (12.1.∼12.15.) 중 납세자 신고 등을 반영하여 내년 말에 확정되며, 고지세액 대비 약 10% 감소할 수 있다. ​ 납세자가 신고를 원하는 경우 12월 15일까지 자진신고․납부할 수 있으며, 이 경우 고지세액은 취소.. 더보기
"종부세, 건보료, 세금, 대출 규제…국민이 세금 주머니냐" 부동산 분노 폭발 "종부세, 건보료, 세금, 대출 규제…국민이 세금 주머니냐" 부동산 분노 폭발 ​ 박상길 기자 입력: 2021-11-30 19:36 ​ ​ ​ "종합부동산세, 건강보험료, 각종 세금, 대출 규제 등 왜 내국인만 달달 볶나. 외국인에게 관대한 이런 나라, 세계 어디에도 없을 듯" ​ 정부가 부동산 시장 안정을 위해 내놓은 정책이 우리 국민에게만 엄격하게 적용되고 외국인에게는 상대적으로 덜 적용되자 온라인 커뮤니티에서 불만이 터져 나왔다. ​ 30일 업계에 따르면 국내 최대 온라인 부동산 커뮤니티에는 최근 이런 내용의 글이 잇따라 올라왔고 누리꾼들은 "외국인을 위해, 외국인을 위한 정부", "역차별이네, 자국민만 세금 주머니 취급하다니"라는 등 공분했다. ​ 정부의 고강도 규제로 내국인들의 국내 부동산 거래.. 더보기
세입자에 떠넘긴 종부세… 경인지역 아파트 월세 치솟아 세입자에 떠넘긴 종부세… 경인지역 아파트 월세 치솟아 ​ 기자명 박용규 입력 2021.12.01 16:50 수정 2021.12.01 21:13 10월 경인 월세지수 최고치 경신, 임대차3법 시행 후 상승세 본격화 종부세 강화에 가격지수 6~8% 상승… 1년 만에 9만5천~13만7천원 올라 "준전세·전세의 월세화 지속될 듯" 수원시내에 밀집한 아파트 단지의 모습. 노민규기자 경기·인천지역 아파트 월세값이 최고치를 찍었다. ​ 1일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 경기지역의 월세지수는 101.3을 기록하며 전월보다 0.38%p 상승했다. ​ 인천지역 아파트 월세지수는 0.43%p 오른 101.6을 기록했다. ​ 경기·인천지역의 월세지수가 부동산원 통계집계 이후 최고치를 갈아치운 것이다. ​ 앞서 지난 20.. 더보기
"우리 아파트 월패드도 뚫렸을까?" 불안에 떠는 입주민들 "우리 아파트 월패드도 뚫렸을까?" 불안에 떠는 입주민들 ​ 기자명 황아현 입력 2021.12.01 19:13 온라인 커뮤니티 해킹 리스트 확산… 경기도내 수원 등 25개 시·군 280여 곳 해킹 추정 단지명 공개 '혼란 가중'… IOT 발전 못 따라가는 보안 우려 경기도 수원시 한 아파트 입주민이 월패드 카메라를 포스트잇으로 막아놓은 모습. 사진=독자 제공 온라인 커뮤니티를 중심으로 ‘아파트 월패드 해킹 리스트’가 떠돌며 경기도내 공동주택 입주민들이 불안에 떨고 있다. ​ 이 리스트에 포함된 지역은 수원, 고양, 용인, 성남, 화성 등 25개 시·군, 280여 곳에 달한다. ​ 1일 중부일보 취재를 종합하면 현재 온라인 커뮤니티를 통해 확산되고 있는 ‘아파트 월패드 해킹 리스트’에 이름을 올린 경기도내.. 더보기
수원지역 부동산 중개사 모임 잡음 왜? 수원지역 부동산 중개사 모임 잡음 왜? ​ 가입 회원에 정보 공유 가격담합 창구로 악용 ​ 기자명 김강우 기자 입력 2021.11.29 부동산(CG) /사진 = 연합뉴스 ​ 수원지역 내 일부 부동산 공인중개사들이 동호회 및 모임 등을 만들어 가격 담합 등 단체행동을 일삼아 단속이 요구된다. ​ 28일 수원시와 각 구청 등에 따르면 수원지역 내 등록된 부동산 공인중개사는 현재 2천880여 명이다. ​ 그러나 최근 들어 지역 내 공인중개사가 신규 공인중개사에게 부동산모임 가입조건으로 가입비를 받고 2개월에서 1년까지의 신분 확인 절차를 거쳐 가입을 시키며 부동산 정보 공유 및 가격 담합 등이 이뤄진다. 특히 물건에 따라 신축건물은 3∼6개월, 구축건물은 1년 이상의 가입 대기 기간까지 설정했다. ​ 모임에 .. 더보기
'프롭테크 육성'국토부, 부동산 서비스 디지털 전환 박차 '프롭테크 육성'국토부, 부동산 서비스 디지털 전환 박차 ​ 발행일 : 2021.11.30 정부가 부동산 데이터 공개를 확대하고 프롭테크 빌리지를 조성하는 등 프롭테크 산업을 집중 육성한다. 기존 업계와의 갈등 확산을 방지하고 부동산 자문업과 같은 신규 서비스도 제도화한다. ​ 국토교통부는 '부동산 신산업 육성방안'을 마련했다고 30일 밝혔다. ​ 프롭테크는 부동산과 기술의 합성어로, 세계 프롭테크 투자 규모는 2016년 18억달러에서 2019년 90억 달러로 성장할 만큼 고속 성장하고 있다. 국내도 프롭테크포럼 가입사 기준으로 2019년 114개사에서 현재 284개사로 2년에 만에 두 배 이상으로 성장했다. ​ 국토부는 프롭테크 산업이 빠르게 성장하고 있지만 '타다'처럼 기존 산업과 갈등이 일어날 우려.. 더보기
"아파트 팔려고 내놨는데…" 집주인들 속탄다 "아파트 팔려고 내놨는데…" 집주인들 속탄다 ​ 이송렬 기자 입력 2021.11.28 14:48 수정 2021.11.28 15:16 서울 아파트, '살 사람'보다 '팔 사람' 더 많아 다주택자들 "버티자"…실수요자 "지켜보자" 거래 절벽 지속·쌓이는 매물 사진=연합뉴스 ​ 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 정부의 '돈줄 죄기' 기조가 지속되는 가운데 종합부동산세 고지서 발송, 한국은행의 기준금리 인상이 맞물리면서다. 다주택자들은 이미 올 상반기 매매나 증여 등을 통해 종부세에 대비해온 만큼 "버티자"는 입장이다. 실수요자들 역시 집값이 최근 고점 수준으로 가파르게 치솟으면서 부담이 커진 만큼 "지켜보자"는 분위기다. ​ ​ 분위기 가라앉은 부동산 시장 28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수.. 더보기
캠코, 1,249억원 규모 압류재산 공매 캠코, 1,249억원 규모 압류재산 공매 ​ 이상철 기자 승인 2021.11.29 20:55 ​ (사진:글로벌뉴스통신DB) 한국자산공사 ​ [부산=글로벌뉴스통신] 캠코(한국자산관리공사, 사장 직무대행 신흥식)는 11월 29일(월)부터 12월 1일(수)까지 3일간 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 105건을 포함한 1,249억원 규모, 711건의 물건을 공매한다. ​ 공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 259건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다. ​ 공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므.. 더보기
정부, 거래 완료된 부동산 매물 미삭제 시 500만원 과태료..'낚시성 매물' 단속 정부, 거래 완료된 부동산 매물 미삭제 시 500만원 과태료..'낚시성 매물' 단속 ​ '표시·광고 업무 위탁기관 지정' 등 행정예고 [시사투데이 정인수 기자] 앞으로 공인중개사가 거래가 끝난 부동산 매물을 온라인 상에 그대로 두면 500만원의 과태료를 내야 한다. 국토교통부는 부동산 시장의 건전하고 투명한 온라인 광고를 위해 ‘표시·광고 업무 위탁기관 지정 일부 개정안’ 등에 대한 행정예고를 실시한다고 30일 밝혔다. 지난해 8월 부동산 허위·과장광고 등에 대한 모니터링 시행 이후 소비자 발길을 유도하기 위한 소위 ‘낚시성 매물’에 대한 단속 강화 필요성이 지속적으로 제기됐다. 이에 국토부는 부동산 실거래정보를 보유하고 있는 한국부동산원을 모니터링 업무 위탁 기관으로 추가 지정하고 부동산 광고 플랫폼인.. 더보기
1주택 양도세 비과세 9억서 12억으로 상향 1주택 양도세 비과세 9억서 12억으로 상향 ​ 국회 기재위 소위 통과… 가상자산 과세 1년 유예하기로 조의준 기자 노석조 기자 입력 2021.11.30 03:11 서울 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울시내 아파트 모습. /뉴시스 여야는 29일 1가구 1주택자 양도소득세(양도세) 비과세 기준을 9억원에서 12억원으로 상향 조정하기로 했다. 또 내년부터 시행하려던 가상 자산(암호화폐) 양도차익 과세도 1년 유예하기로 했다. ​ 국회 기획재정위원회 조세소위는 이날 이 같은 내용의 소득세법 개정안을 여야 합의로 통과시켰다. 이날 의결된 개정안은 30일 기재위 전체회의 의결과 법제사법위원회 심사를 거쳐 이르면 다음 달 초 본회의에 상정, 의결될 것으로 보인다. ​ 양도세 비과세 기준 상향은 들끓는 부동산 .. 더보기
[마이더스] 부동산 임대사업 폐지와 부가가치세 [마이더스] 부동산 임대사업 폐지와 부가가치세 송고시간2021-11-27 10:30 주택임대소득 과세 (PG) [장현경 제작] 일러스트 오피스텔을 매입해 부동산 임대사업을 영위하던 A씨는 폐업하고 부동산을 처분할 예정이다. 이때 다양한 세금 문제가 발생하는데, 부동산 매각에 따라 직접적으로 발생하는 양도소득세는 놓치는 경우가 없지만, 부가가치세는 간과하기 쉽다. ​ 폐업 전 부동산을 양도할 경우 사업자의 재화 공급에 따른 부가가치세 과세 문제가 발생한다. A씨가 사업용 자산을 인도·양도하는 것은 부가가치세법 제9조에 의한 재화의 공급에 해당하므로 건물에 대한 부가가치세를 납부할 의무가 발생한다. ​ 따라서 A씨는 거래 상대방에게 세금계산서를 작성·교부하고, 건물의 실제 공급가액을 과세표준으로 하여 부동산.. 더보기
'100일 전쟁' 시작…2030·부동산 표심 잡아야 이긴다 '100일 전쟁' 시작…2030·부동산 표심 잡아야 이긴다 ​ 고은이 기자 입력 2021.11.28 17:07 수정 2021.11.29 02:53 지면 A6 ​ 李, 광주 선대위에 18세 여고생 尹 "전 부처에 청년 보좌역 배치" 후보마다 '2030 구애 작전' ​ 국토보유세 신설 vs 종부세 폐지 유권자 어디에 표 줄지 관심 사진=연합뉴스 내년 대선(3월 9일)의 승패를 좌우할 ‘100일 전쟁’이 29일 시작된다. 남은 기간 누가 주도권을 쥐느냐에 따라 후보 간 희비가 엇갈릴 전망이다. 최대 승부처는 2030세대다. 이재명 더불어민주당 후보가 4050세대, 윤석열 국민의힘 후보가 60대 이상에서 뚜렷한 우위를 보이고 있지만 누구도 2030세대 표심을 장악하지 못하고 있다. 국민적 관심사인 부동산 이슈는.. 더보기
민주당, 김포공항·수원비행장 등 주택공급지 아이디어 차원 검토 민주당, 김포공항·수원비행장 등 주택공급지 아이디어 차원 검토 입력 2021-11-28 21:52 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 더불어민주당이 28일 수도권의 각종 공항 부지와 도로·대학 부지 등을 이용한 주택 공급 대책을 아이디어 차원에서 검토하고 있는 것으로 전해졌다. ​ 이 후보가 지난 2일 선대위 출범식에서 "일반의 예상을 뛰어넘는 대대적 주택공급"을 처음 언급한 이후 여러 차례 획기적인 주택 공급책을 내놓겠다고 공언한 데 따른 것이다. ​ 선대위 정책본부 내에서는 경인선 지하화와 함께 김포공항, 수원비행장, 성남비행장, 옛 서울대 농생명과학대학, 용산, 태릉 등이 아이디어 차원에서 거론되는 것으로 알려졌다. ​ ​ ​ 부동산 민심이 요동쳤던 지난 4·7 재보선을 전후해 당정의 공급대책 차원에서 거론되.. 더보기
"누가 당선돼도 집값 앞으로 3년은 더 오른다" [집코노미TV] "누가 당선돼도 집값 앞으로 3년은 더 오른다" [집코노미TV] ​ 서기열 기자 입력 2021.11.27 10:30 수정 2021.11.27 16:51 [Top Pick 전문가 2022 대전망] 곽창석 도시와공간 대표 의회 권력 바뀌기 전엔 현상황 유지 윤석열 민간 주도 공급효과는 3년 뒤 한경 VIDEO 바로가기 석 달여 앞으로 다가온 대통령 선거의 최대 화두는 부동산입니다. 20여년 동안 시장을 분석해온곽창석 도시와공간 대표가 시장전문가의 관점에서 이재명 후보와 윤석열 후보의 부동산 공약을 심층분석했습니다. 문재인 정부의 부동산 정책을 더 강화하겠다는 이재명 후보와 규제 완화 및 민간 주도 공급 강화를 내세운 윤석열 후보. 두 사람의 공약이 대조적이지만 민주당이 국회 다수를 차지하고 있기 때문에 누가.. 더보기
주민들이 직접 나서 제2의 대장동 사업 무산시키는 사례 늘어나 주민들이 직접 나서 제2의 대장동 사업 무산시키는 사례 늘어나 ​ ​ 이재형 기자 2021.11.27 12:43:28 ‘대장동’ 인근 지역도 기획부동산 기승으로 피해자 속출 지난 25일 경기도 성남시 분당구 대장지구. (사진=이재형 기자) [주간한국 이재형 기자] ​ ​ 개발 세력이 주민 토지를 털어 막대한 개발이익을 챙기는 문제가 ‘대장동 게이트’를 계기로 국민들 관심사로 떠올랐다. 집값 상승기와 맞물려 평생 집 한 채 구하기도 힘든 국민들에게 박탈감을 안기는 대표적 피해 사례인 탓이다. ​ 경기도 성남~용인 일대에서는 허위 정보로 헐값의 토지를 비싸게 떠넘기는 기획부동산 세력도 들끓었다. 시행 주체들은 고분양가로 앞에서 털어가고 악덕 업자들은 이에 편승해 엉뚱한 땅에 투기를 끌어들여 실수요자들을 등치.. 더보기
[5Q경제] “기준금리가 뭐길래 이렇게 난리인가요?” 쉽게 풀어드립니다 [5Q경제] “기준금리가 뭐길래 이렇게 난리인가요?” 쉽게 풀어드립니다 허유진 기자 입력 2021.11.27 14:00 25일 오전 서울 중구 한국은행 금융통화위원회 본회의에서 이주열 한국은행 총재가 의사봉을 두드리고 있다. /한국은행 한국은행 금융통화위원회가 20개월 만에 ‘제로(0%대) 금리’ 시대를 끝냈습니다. 지난 25일 기준금리를 0.25%포인트 인상해 연 1%로 정했죠. ‘한은 기준금리 인상’, ‘미국도 기준금리 인상 당기나’ 같은 기사가 쏟아져 나왔습니다. 기준금리는 요즘 경제 뉴스에 가장 많이 등장하는 단어 중 하나입니다. ​ 그런데 도대체 기준금리의 정체는 무엇일까요. ’0.25%포인트’라는 작은 숫자에 시장과 언론은 왜 이렇게 야단법석인 걸까요. 무엇보다 우리 경제, 나아가 내 ‘지갑’.. 더보기
12월 첫째 주 아파트 분양일정 12월 첫째 주 아파트 분양일정 대전 도안 센트럴 아이파크’, ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 등 전국 9802가구 분양예정 29일, 대전시 학하지구 공공민간임대 '학하 리슈빌 포레' 견본주택 오픈 부동산R 114 제공. ​ [박성원 기자] 12월 첫째 주에는 전국 17개 단지에서 총 9802가구(일반분양 8533가구)가 분양을 시작한다. ​ 대전 도안동 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’, 대전 용문동 ‘대전 씨엘리오 스위첸’, 충남 아산시 배방읍 ‘힐스테이트 천안아산역퍼스트’, 경기 파주시 와동동 ‘힐스테이트더운정’, 인천 연수구 송도동 ‘송도아메리칸타운더샵’ 등 오피스텔 중심으로 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 인천 서구 청라동 ‘청라국제도시아이파크’, 경기 김포시 풍무동 ‘e편한세상시티풍무역’ 등 13곳이 .. 더보기
부동산까지 번진 ‘메타버스·NFT 투자 열풍’… 안전성엔 물음표 부동산까지 번진 ‘메타버스·NFT 투자 열풍’… 안전성엔 물음표 ​ 세컨서울, 일주일 안돼 10만명 몰려 강남·마용성, 가상세계서도 인기 현금화 어렵고 가격 지나친 널뛰기 세금 부과는 또 다른 악재 가능성 입력 : 2021-11-27 04:05 ​ ​ “꿈꾸던 서울 땅을 가져보세요.” ​ 매혹적인 캐치프레이즈에 1주일도 안 돼 10만명이 넘게 몰렸다. 현실이 아닌 메타버스 속 서울 부동산을 소유하기 위해서다. 가상세계 서울에서도 강남 3구와 ‘마용성’(마포·용산·성동)의 인기는 역시나 뜨거웠다. 강남·서초·송파구와 마포·용산구 등 서울시내 ‘상급지’ 대부분은 일찌감치 매진됐다. 가상부동산 거래플랫폼 ‘세컨서울’이 NFT(대체불가토큰)와 메타버스로 구현하겠다고 밝힌 서울 부동산에 대한 수요는 현실의 집값을.. 더보기

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