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[대박땅꾼의 땅스토리]합리적인 부동산 투자에 한 걸음 다가서는 법 [대박땅꾼의 땅스토리]합리적인 부동산 투자에 한 걸음 다가서는 법 입력시간 | 2016.03.06 06:00 | 문승관 기자 ms7306@ [전은규 대박땅꾼 부동산연구소장]합리적이라는 말이 무엇일까. ‘합리적’이라는 것은 어떠한 목적이나 목표를 가장 효율적으로 달성하는 데 도움이 되는 생각을 말한다. 쇼핑을 예로 들면 쿠차, 네이버 지식쇼핑 등을 이용해 같은 물건이라면 좀 더 저렴한 사이트에서 구매하려는 습성이 ‘합리적’인 행동의 한 형태일 것이다. 그런데 우리는 과연 합리적일까. 사실 인간이라는 존재는 환경과 상황에 따른 변수를 적용해 가장 합리적인 결과를 내놓는다. 우리가 합리적이라고 생각하는 것이 여러 환경적·상황적 요인의 응집된 심리적 오류일 수 있다는 것이다. 부동산을 사들인 일부 사람의 후기를.. 더보기
유용한 부동산 실거래가 활용법 4가지는? 유용한 부동산 실거래가 활용법 4가지는? 황의중의 기사 더보기▼ | 기사승인 [2016-03-05 ​ 20150524_184341 1 부동산 거래에서 중요한 것은 정보다. 특히 요즘은 실거래가를 확인할 수 있어 주택을 구매하거나 전·월세 계약을 할 때 최대한 활용하는 것이 좋다. 다음은 부동산114에서 소개하는 부동산 실거래가 활용법 4가지다. 1.실거래가는 어떻게 확인? 공공기관이나 민간에서 제공하는 시세(호가)도 참고자료가 될 수 있지만 실제 거래사례(이후 실거래)를 보는 것이 가장 도움이 될 수 있다. 시세의 경우 매도인의 의견이 높게 반영되는 반면, 실거래의 경우 최근에 이 주택을 매수한 사람들이 어느 정도의 가격을 지불했는지 알 수 있기 때문이다. 공공기관의 정보공개에 관한 법률 제7조 1항 및.. 더보기
올해 6월 4일까지 이수해야...미이행 시 과태료 처분 - (...'찾아가는 순회 교육'...) 올해 6월 4일까지 이수해야...미이행 시 과태료 처분 - (...'찾아가는 순회 교육'...) 경기도, 개업공인중개사 대상 '찾아가는 순회 교육' 공인중개사법 개정·시행으로 법정 의무교육 강화 3월 13일까지 '경기도부동산포털'로 인터넷 사전 접수 정성화 인턴기자 프로필 보기 | 최종편집 2016.03.04 ▲ ⓒ경기도 경기도가 개업공인중개사 등을 대상으로 '찾아가는 순회 연수교육'을 오는 8일부터 5월 24일까지 실시한다. 공인중개사법이 지난 2014년 6월 5일 개정·시행되면서 '법정 의무교육'이 강화됨에 따라 개업공인중개사와 소속공인중개사는 개설 등록을 위한 실무교육을 받은 후 2년마다 시·도지사가 실시하는 연수교육을 의무적으로 이수해야 한다. 따라서 개업공인중개사 등은 개정된 공인중개사법이 시행.. 더보기
대법 "종중 소유 부동산 세금감면 대상 아니다" 대법 "종중 소유 부동산 세금감면 대상 아니다" "제사 목적 단체 아니어서 재산세·지역세 혜택 불가" (서울=연합뉴스) 김계연 기자 = 종중(宗中)이 소유한 부동산은 지방세 감면혜택 대상이 아니라는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 3부(주심 박보영 대법관)는 경주 김씨 수은공후 한림공파 종중회가 부산 금정구청을 상대로 낸 재산세 등 부과처분 취소소송에서 원심을 깨고 원고 패소 취지로 사건을 부산고법에 돌려보냈다고 25일 밝혔다. 종중회는 소유 건물과 토지에 부과된 2009∼2013년분 재산세 등 1천289만원을 취소해달라며 소송을 제기했다. '종교 및 제사를 목적으로 하는 단체가 해당 사업에 직접 사용하는 부동산'에 한해 재산세와 지역자원시설세를 면제한다는 지방세특례제한법 규정을 근거로 들었다. 전체기사 .. 더보기
KB국민은행, 부동산 앱 '다방'과 업무 제휴 KB국민은행, 부동산 앱 '다방'과 업무 제휴 황치규 기자 입력 : 2016.02.29.09:38 KB국민은행(은행장 윤종규/www.kbstar.com)은 부동산중개 앱‘다방’서비스를 제공하는 스테이션3(공동대표 한유순, 최인녕)와 업무 제휴를 맺었다고 29일 밝혔다. ​ 이번 협력을 통해 KB국민은행은 다방 이용자에게 부동산 연계 금융서비스를 제공하고, 스테이션3는 KB국민은행 부동산 시세·통계 정보 등을 활용한 신사업을 추진할 수 있게 됐다. ​ 양사는 전·월세·매매 관련 부동산 정보와 금융서비스를 원스톱으로 제공하고, 고객 의견을 반영한 제휴서비스 공동개발 등 온·오프라인이 결합된 사업모델을 선보일 예정이다. ​ KB국민은행 관계자는“다방과 제휴를 통해 부동산 정보 제공의 초기단계부터 금융서비스 완.. 더보기
국내 첫 부동산 전자계약…종이계약서 사라진다 국내 첫 부동산 전자계약…종이계약서 사라진다 국내 첫 부동산 전자계약(서울=연합뉴스) 전수영 기자 = 부동산 거래도 이제 전자계약으로 한다. 24일 오후 서울시 서초구의 한 공인중개사무소에서 백모씨와 김모씨(오른쪽)가 종이계약서 없이 전자계약으로 전세계약을 진행하고 있다. 사진 가운데는 공인중개사. 국토부는 전자계약시스템을 포함해 4년간 154억원을 투입하는 '부동산거래 통합지원시스템 구축사업'을 작년 시작했으며 전자계약시스템은 이미 구축을 완료했다고 밝혔다. 전자계약에 필요한 스마트폰 전자서명 애플리케이션 개발이 상반기 완료되면 서초구를 대상으로 시범사업이 시행될 예정이다. swimer@yna.co.kr 자동으로 실거래가 신고…임대차때 확정일자 온라인 부여 연 3천300억원 경비 절감…올해 서초구서 시.. 더보기
서종대 한국감정원장 "연내 부동산 지수 투자 상품 출시…오피스 투자 상품도 준비중" 서종대 한국감정원장 "연내 부동산 지수 투자 상품 출시…오피스 투자 상품도 준비중" 김범수 기자 입력 : 2016.02.24 10:20 | 수정 : 2016.02.24 11:53분양전환 고가 임대주택 ‘한남더힐’의 감정평가 오류 사고 이후 한국감정원의 감정평가 업무를 없애고 감정평가업계를 평가·관리·감독하도록 하는 내용의 ‘감정평가 선진화 3법’이 국회를 통과했다. 이 조치로 한국감정원은 감정평가 업무에선 손을 뗐지만, 민간 감정평가 오류를 관리하는 ‘심판' 기능을 얻었다. 축구팀으로 보자면 현역선수에서 심판으로 역할이 바뀐 셈이다. 역할 기능이 바뀐 한국감정원의 선봉을 잡은 서종대 한국감정원장은 올해부터 달라질 감정원의 체질 변화를 예고했다. 서종대 한국감정원장은 22일 서울 중구 조선비즈 본사에서 가.. 더보기
국내 기업도 100년 장기임대 허용 국내 기업도 100년 장기임대 허용 정부, 새만금 활성화 방안 발표 매립지 조성시 법인세·소득세 감면 KLAN 이동익 기자 (기사 승인: 2016년 02월 19일 10시26분41초) 앞으로 새만금 매립지 조성사업에 참여하는 기업은 총사업비 상당의 매립지를 소유할 수 있게 된다. 국토교통부는 제9차 무역투자진흥회의를 통해 새만금 국내 입주기업에 대한 인센티브 부여 등의 내용을 담은 ‘새만금 활성화 방안’을 발표했다. 지난해 3월 새만금을 규제 특례지역으로 선정해 8대 규제 특례를 도입한 데 이어 이번엔 국내 기업에게도 파격적인 혜택을 주기로 한 것이다. 현재 새만금 입주기업 인센티브가 외투기업 위주로 제시돼 국내 기업 유치에 한계가 따른다는 지적 때문이다. 이번 인센티브 부여로 새만금에 입주하는 국내 기업.. 더보기
랜드프로, '제8회 부동산 콘서트' 개최…소규모부지 투자 접근성 높인다 랜드프로, '제8회 부동산 콘서트' 개최…소규모부지 투자 접근성 높인다 국토교통부는 민간투자를 활성화하기 위해 ‘규제프리존’을 도입할 전망이다. 또 뉴스테이를 올해부터 5만 가구 수준으로 확대‧공급하는 방안도 추진한다. 이를 위해 정부는 개발제한구역(그린벨트)을 해제하거나 도심재정비사업을 연계해 부지를 확보할 예정이다. 이에 대해, 국토부 관계자는 “맞춤형 도시ㆍ건축규제 완화로 소규모 개발사업을 촉진할 계획이다”라고 설명했다. 이러한 추세에 발맞춰 랜드프로가 ‘제8회 부동산 콘서트’를 개최한다고 밝혔다. 이번 부동산 콘서트는 소규모 개발투자 노하우 중심의 강의로 구성된다. 랜드프로의 제8회 부동산 콘서트는 오는 3월 5일(토) 오후 2시부터 서울 건국대학교 산학협동관 첨단강의실 322호에서 개최될 예정이.. 더보기
부동산중개료 최대 10% 오를듯 부동산중개료 최대 10% 오를듯 천호성기자 입력 2016-02-17 03:00:00 간이과세 중개업자, 부가세 따로 청구 가능 5억5000만원 아파트 복비, 최대 22만원↑ 집을 사고팔거나 전·월세 계약을 할 때 소비자들이 부담하는 부동산 거래 비용이 최소 3%, 최대 10% 늘어날 것으로 보인다. 연 매출 4800만 원 미만의 부동산 공인중개사도 중개수수료 외에 부가가치세를 따로 청구할 수 있게 됐기 때문이다. 이렇게 되면 5억5000만 원짜리 아파트 한 채를 거래할 때 최소 6만6000원, 최대 22만 원의 세금 부담이 생길 수 있다. 15일 부동산 업계에 따르면 지난달 법제처는 간이과세자인 공인중개사가 중개 보수와 별도로 부가가치세를 소비자에게 받을 수 있다는 내용의 법령 해석을 내렸다. 현행 부가.. 더보기
'인천 세계부동산엑스포' 조직위 꾸렸다 '인천 세계부동산엑스포' 조직위 꾸렸다 안상수 의원 명예위원장·이화복 교수 위원장 전미부동산협회 공동 참여 "투자유치 큰 역할" 2016년 02월 12일 금요일 ▲ 인천 송도국제도시 G타워에서 조직위 명예위원장으로 위촉된 안상수 의원(오른쪽)이 인사말을 하고 있다. /사진제공=인천투자유치연구회 세계 60여 회원국 90여 부동산 투자 관련 기관이 참여하고 있는 전미부동산협회(NAR)가 공동 참여하는 인천세계부동산엑스포 조직위원회가 출범했다. 올 8월 인천 송도컨벤시아에서 열리는 NAR 컨퍼런스 겸 부동산박람회를 주관하게 되는 조직위원회는 안상수 국회의원이 명예위원장, 이화복 청운대 교수가 조직위원장, 손도문 인천건축문화축제 조직위원장과 이웅길 인천시 대외협력특보가 부위원장을 각각 맡는다고 11일 밝혔다. .. 더보기
[쿠키 부동산] 정부의 부동산 서비스산업 발전방안 실효성 있나 [쿠키 부동산] 정부의 부동산 서비스산업 발전방안 실효성 있나 박인호 숭실사이버대학교 부동산학과 교수 현재 주택시장은 경험하지 못했던 저금리기조로 전세가율이 지역적으로 70~80%에 육박하지만 실수요자 중심으로 내 집 마련에 나서고 있으며 주택시장에서는 반전세가 일반화돼 가는 중이다. 특히 현재 부동산시장 구조는 과거 고도성장기와는 달리 저성장, 저금리, 고령화, 장수명화, 명예퇴직과 청년실업, 부동산서비스산업의 개방에 직면해 있으며, 국제정세 변화로 부터 국내 부동산시장이 직접적으로 영향을 받고 있다. 이로 인해 부동산시장의 구조는 끊임없는 변화를 요구하는 상황이다. 또한 국내 현실을 살펴보면 2017년도부터 부동산서비스산업이 개방될 예정이어서 개방 이후에 나타날 변화에 대한 대책이 필요한 시점이다. .. 더보기
부동산·주식 투자로 대박 난 연예인들의 숨은 비법은? 부동산·주식 투자로 대박 난 연예인들의 숨은 비법은? 김형민 기자 입력 : 2016.02.08 06:00박찬호, 10년 만에 360억원 돈방석 미국 프로야구 선수 출신인 박찬호는 서울 강남구에 위치한 빌딩 하나로 소위 ‘대박’을 쳤다. 박씨가 지난 2003년 공사 비용을 포함해 140억원을 들여 매입한 13층 짜리 건물이 현재 시세로 500억원을 넘어서고 있기 때문이다. 10년 만에 360억원 이상 가격이 상승한 것이다. 박씨는 건물 임대료 수익만 연간 10억원 이상을 올리고 있다. 연예인들의 일거수일투족이 대중의 관심을 받는 것만큼, 그들의 자산 관리 방법 역시 관심사다. 고소득 연예인들은 부동산, 주식 등으로 100억원대 이상의 자산을 보유하고 있어 그들의 화려한 일상 만큼 대중의 부러움을 사고 있다.. 더보기
내년에 일본식 부동산 종합서비스 회사 생긴다…"중개·컨설팅·임대관리 한번에" 내년에 일본식 부동산 종합서비스 회사 생긴다…"중개·컨설팅·임대관리 한번에" 세종=이현승 기자 입력 : 2016.02.03 11:08 이르면 오는 2017년 부동산 중개, 컨설팅, 임대관리를 모두 하는 종합서비스 회사가 문을 열 것으로 예상된다. 그동안 국내 부동산 산업이 영세하고 업무영역 간 칸막이가 높아 서비스 비용이 비싸고 시간도 오래 걸린다는 지적이 있었다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산서비스산업 발전방안’을 3일 발표했다. 현재 국내 부동산 산업은 국내총생산(GDP)의 약 8%를 차지한다. 주요 선진국의 부동산 산업 비중이 10%를 넘는 것에 비해 낮은 수준이다. 최근에는 매출액은 정체 되고 일자리도 줄어드는 추세다. 국토부는 부동산 산업의 경쟁력을 강화하고 거래의 투명성과 신뢰성을.. 더보기
공공임대주택 11만7천가구 입주자 모집…4월까지 물량 38% 집중 공공임대주택 11만7천가구 입주자 모집…4월까지 물량 38% 집중 기사입력 2016-02-01 [헤럴드경제=홍성원 기자] 올해 전국에서 11만7000가구의 공공임대주택이 입주자를 모집한다. 새로 건설하는 아파트 7만2000가구와 도심내 기존 다가구 주택 대상의 매입ㆍ전세임대 주택 4만5000가구를 합한 숫자다. 위례신도시, 하남미사, 시흥목감ㆍ은계 등 수도권 지역에 전체 물량의 60% 이상이 몰려 있다. 국토교통부는 1일 이같은 내용을 담은 공공임대주택 입주자 모집 계획을 발표했다. 아파트 중 민간 사업자가 짓는 물량을 제외한 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 직접 건설ㆍ임대하는 건 6만7000가구다. 지역별로 보면 ▷경기도 3만4959가구 ▷서울 5212가구 등 수도권에서 전체의 62%에 달하는 4.. 더보기
[대박땅꾼의 땅스토리]토지·수익형부동산 투자 첫 조건은 '환금성' [대박땅꾼의 땅스토리]토지·수익형부동산 투자 첫 조건은 '환금성' 입력시간 | 2016.01.31 15:34 | 문승관 기자 ms7306@ [전은규 대박땅꾼 부동산연구소장] 재테크투자에서 부동산은 수익률이 높지만 환금성은 낮다는 점이다. 만약 수익률과 환금성 중 한 가지에 초점을 맞춰야 한다면 필자는 환금성을 택하고 싶다. 부동산에서 환금성은 그만큼 남이 봐도 좋은 떡이라는 의미이기도 하다. 더불어 수익률이 높고 시세가 올랐다 하더라도 자신이 팔고 싶을 때 팔지 못하면 ‘못 먹는 감’일 뿐이다. 한 예로 한 투자자는 세종시의 알짜배기 땅을 소유하고 있었다. 문제는 땅의 생김새가 못생겼다는 것이었다. 한쪽이 움푹 파여 있었는데 소유하고 있는 당시에는 그다지 큰 문제가 아니었다. 그러던 어느 날 급전이 필요.. 더보기
부자 되는 부동산풍수지리의 비밀, 매경에듀센터에서 제대로 배우자 부자 되는 부동산풍수지리의 비밀, 매경에듀센터에서 제대로 배우자 대한민국 1% 부자들의 풍수지리 비밀 제대로 배워보자! 기사입력 2016.01.29 17:05:45 | 매경KRPM에듀센터에서 부동산 풍수지리 최고위 전문교육과정을 진행해서 화제다. 풍수지리 교육은 음양오행의 원리를 통해 자연친화적이며 현대적인 신도시 개발과 도시계획을 이룰 수 있기 때문에 교육생 대다수는 도시계획담당 공무원, 개발전문 부동산업종사자등 다양하다. 부동산 풍수지리 실무전문가 인증서 부동산풍수지리 최고위 교육은 국내 유일 부동산풍수지리 실무 교육으로 부자가 되는 부동산 입지를 분석하는 기법과 풍수 인테리어를 통해 집안 꾸미기 및 음양오행 원리를 통해 길지와 흉지를 구분하는 법과 재물이 들어오는 부동산에 투자하는 비법을 교육한다... 더보기
작년 상업용 부동산 투자수익률 정기예금보다 높았다 작년 상업용 부동산 투자수익률 정기예금보다 높았다 송고시간 | 2016/01/28 06:00 제주도 투자수익률이 서울·부산보다 배로 높아 수익률 최대 7.32% 기록…상업용 부동산 임대동향조사 발표 (세종=연합뉴스) 이재영 기자 = 작년 상업용부동산의 투자수익률이 5∼7%대로 정기예금에 돈을 맡기거나 다른 투자를 했을 때보다 수익률이 높았다고 국토교통부가 28일 밝혔다. 국토부의 '상업용 부동산 임대동향조사'를 보면 지난해 상업용부동산의 연간 투자수익률은 오피스(6층 이상) 5.93%, 중대형 매장용(3층 이상) 6.24%, 소규모 매장용(2층 이하) 5.85%, 집합 매장용 7.32%였다. 작년(1∼11월) 정기예금 금리가 평균 1.72%이고 이달 27일 기준 3년만기 국고채 금리가 연 1.604%, .. 더보기
"아시아 최강 국제 부동산 박람회, 홍보대사 선정" "아시아 최강 국제 부동산 박람회, 홍보대사 선정" 입력 2016-01-26 18:30:58 | 수정 2016-01-27 03:30:17 | 지면정보 2016-01-27 A25면 시티스케이프 코리아 2016…이은철, 홍차옥 전 국가대표 위촉 6월 개막까지 '원스톱 부동산 쇼핑 축제' 국내외 본격 홍보 27일, 관련 업계와 금융계 대상 '박람회 참가 설명회' 개최 기사 이미지 보기 시티스케이프 코리아 2016 홍보대사로 위촉된 이은철 전 사격 국가대표 선수(왼쪽)와 홍차옥 전 탁구 국가대표 선수. 김병언 기자 misaeon@hankyung.com 동아시아 최대 부동산 박람회인 ‘시티스케이프 코리아’가 오는 6월 개막을 앞두고 건설회사 등 국내 부동산업계와 공공기관을 상대로 27일 참가 설명회를 연다. 한국.. 더보기
상업·업무용 부동산 실거래 공개 상업·업무용 부동산 실거래 공개 입력 2016.01.27 상업용·업무용 부동산 실거래 가격이 올해 상반기에 공개됩니다. 국토교통부는 올해 업무계획 자료를 통해 올해 상반기 부동산 실거래가 공개 대상을 상업용·업무용 부동산으로 확대한다고 밝혔습니다. 지난 2006년 시작된 실거래가 공개는 아파트를 시작으로 지난해 분양권·오피스텔·토지까지 대상을 넓혀왔습니다. 또 부동산 거래 때 매도자와 매수자가 아닌 제삼자가 거래 대금을 맡아 혹시나 발생할 수 있는 '배달 사고'를 방지하는 에스크로의 활용률을 높이는 방안도 올해 추진됩니다. 국토부는 에스크로 수수료가 거래대금의 0.4%나 돼 알면서도 이용을 안하는 경우도 많다면서 수수료가 낮은 상품을 개발하도록 은행을 독려하고 연구용역으로 상황을 진단해 대안을 강구하겠다.. 더보기
⁠부동산 중개시장 스타트업 줄등장…복비 파괴 vs 신뢰 글쎄? ⁠부동산 중개시장 스타트업 줄등장…복비 파괴 vs 신뢰 글쎄? 뉴스1 오경묵22시간 전 부동산 중개업계에 저렴한 수수료를 내세운 스타트업들이 연이어 등장하고 있다. 이들은 인터넷을 기반으로 영업하며 저렴한 수수료를 가장 큰 장점으로 내세우고 있다. 지난해 수수료 인하 논란으로 홍역을 치른 부동산 중개 업계에 새 바람이 될 수 있을지 이목이 집중되고 있다. 25일 부동산중개업계에 따르면 '부동산 다이어트'는 기존의 방식과 달리 '인터넷'을 전면에 내세웠다. 매물 등록과 확인 등이 모두 인터넷상에서 이뤄진다. 사무실이 있긴 하지만 평범한 부동산과 달리 송파구 모 오피스텔 10층에 위치해있다. 부동산 다이어트의 가장 큰 강점은 저렴한 수수료다. 부동산 다이어트는 거래가액과 상관 없이 0.3%만 수수료로 받는다.. 더보기
평택 고덕신도시(삼성) 150조 투자, 트인자리애 2차 문의쇄도 평택 고덕신도시(삼성) 150조 투자, 트인자리애 2차 문의쇄도 자료제공 : heraldbiz | 2016.01.21 (목) 요즘 같은 저금리시대에 마땅한 수익성부동산을 찾지 못하는 투자자들에게반가운 희소식이 있다. 서울지역 전세대란으로 수도권남부쪽의 생활권이 형성되고 있는 상황에 가장 뜨거운 감자로 떠오르는 평택은 많은 투자자들의 관심을 받으며 기대를 모으고 있다. 평택은 최근 부동산 시장에서 가장 인기 있는 투자유망 지역으로 꼽히며, 삼성이 들어서면 그 지역의 경제가 살아나는 효과 때문에 삼성 투자 소식 이후로 평택은 계속해서 땅값과 집값이 오르고 있다. 전국 부동산 가격 상승을 이끌고 있는 평택은 지금 무수한 개발호재로 인한 언론의 집중관심을 받으며 많은 변모를 하고 있고, 특히 평택 서정리역에 들.. 더보기
"부동산시장 침체 맞아?"…대구 청약경쟁률 100대 1 웃돌아 "부동산시장 침체 맞아?"…대구 청약경쟁률 100대 1 웃돌아 등록 일시 [2016-01-21 05:30:00] 대구 'e편한세상 대신' 청약경쟁률 129대 1 광주 등 일부 지역에서는 대규모 미달 사태 "전형적 침체기 현상…지역별로 차이 많아" 【서울=뉴시스】이승주 기자 = 아파트 분양시장이 곳곳에서 청약 미달 사태를 빚고 있는 가운데 대구 등 일부 지역에서는 청약 경쟁률이 세자릿수를 기록하고 있다. 이같은 청약 양극화는 전형적인 부동산 침체기의 현상인 만큼 아파트를 청약할 때는 신중해야 한다는 조언도 나온다. 특히 청약이 반드시 계약으로 이어지는 것은 아니기 때문에 좀 더 시장을 지켜봐야 한다는 목소리도 높다. 21일 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 대구에서 분양한 두 단지의 청약경쟁률이 수백대 .. 더보기
내년부터 부동산 다운계약 자진 신고 땐 과태료 면제 내년부터 부동산 다운계약 자진 신고 땐 과태료 면제 게티이미지뱅크 앞으로 다운계약서 작성 같은 부동산 거래신고제도를 위반했다고 스스로 신고하면 과태료를 면제받을 수 있게 된다. 국토교통부는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 제정안이 공포돼 내년 1월 20일부터 시행된다고 19일 밝혔다. 제정안에 따르면 ‘업계약’(더 많은 대출을 받기 위해 집값을 부풀려 계약하는 것)이나 ‘다운계약’(취득세를 낮추려고 집값을 낮춰 계약하는 것) 등으로 부동산 실거래가를 속여 신고했거나 신고를 늦게 하는 등의 부동산 거래신고제를 위반했을 때 이를 자진 신고하면 과태료를 감면ㆍ면제 받을 수 있다. 국토부는 계약 체결일로부터 60일 이내에 자진신고 하면 과태료를 면제하고, 그 이후부터는 기간 별로 차등을 둬 과태료를 감면할 .. 더보기
"분양 정보 플랫폼 서비스 업체 인투인네트웍스 와 한국부동산분양네트워크 업무협약(MOU) 체결" "분양 정보 플랫폼 서비스 업체 인투인네트웍스 와 한국부동산분양네트워크 업무협약(MOU) 체결" 부동산/분양 정보 플랫폼 '인투인'(http://intoinapp.com) 을 개발하고 있는 (주)인투인네트웍스(대표 유희석)와 이만여명 회원 수를 보유하고 있는 분양인 커뮤니티 한국부동산분양 네트워크가 '분양 정보 서비스 개발' 및 '컨텐츠 교류' 등을 위한 양해 각서(MOU)를 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 업무협약을 통해 인투인네트웍스가 가지고 있는 IT기술과 한국부동산분양네트웍스가 가진 인프라를 토대로 질 높은 분양 부분 O2O412 서비스를 내놓을 계획이다. 한국부동산분양네트웍스는 회원수 2만, 일방문수 3~4천에 이르는 국내 유일의 분양인 커뮤니티이며, 이번 MOU는 (주)인투인네트웍스가 1월 말.. 더보기
창업·상업용 부동산 앱 ‘나도사장님’ 다운로드 10만건 돌파 창업·상업용 부동산 앱 ‘나도사장님’ 다운로드 10만건 돌파 최종 기사입력 2016-01-13 17:26 창업·상업용 부동산 앱 ‘나도사장님’이 출시된 지 약 2주만에 다운로드 10만건을 돌파했다. 나도사장님 측은 구글 플레이스토어에서 본격적인 다운로드를 시작하고 14일 만인 지난 11일에 10만건 이상의 다운로드 횟수를 기록했다고 13일 밝혔다. 나도사장님은 국내 프랜차이즈 및 대리점 등의 창업 아이템 정보와 상가, 가게 등 부동산 매물 정보를 제공하는 앱이다. 실제 창업비용을 포함해 상가 및 가게 등 각종 상권에 포함한 점포 매물을 실시간으로 확인하거나 매물 등록 및 직거래도 가능하다. 브랜드 정보 및 아이템 소개, 전문가 창업 상담 등을 받을 수 있는 창업가이드 서비스도 제공한다. 김희석 나도사장님.. 더보기
부동산 중개 '밥그릇' 싸움…변호사·임대관리업계 겸업추진에 공인중개사 "뿔 나" 부동산 중개 '밥그릇' 싸움…변호사·임대관리업계 겸업추진에 공인중개사 "뿔 나" 이진혁 기자 입력 : 2016.01.11 08:18변호사 중개서비스 개시…임대관리업계도 겸업 요구 중개업계 “고유 권한…타 업계 겸업 불가” 부동산 중개권을 놓고 ‘밥그릇’을 지키려는 중개업계와 뺏으려는 변호사, 주택임대관리업계 간 갈등이 깊어지고 있다. 변호사들이 모여 부동산 중개 서비스 회사를 신설한 데 이어, 주택임대관리업계는 부동산 중개 겸업을 허용해 달라고 요구하고 나섰다. 공인중개업계는 부동산 알선 행위는 공인중개사가 갖는 법적 고유 권리기 때문에 이를 허용해선 안 된다고 주장하며 강력하게 반발하고 있다. ▲ 부동산중개권을 놓고 중개업계와 변호사, 주택임대관리업계 간 갈등이 깊어지고 있다. 최근 변호사들이 아파트 .. 더보기
[성상훈기자] 네이버의 부동산 서비스 개편이 업계의 이목을 끌고 있다. [성상훈기자] 네이버의 부동산 서비스 개편이 업계의 이목을 끌고 있다. 거대 기업의 서비스 강화에 따른 우려가 없는 것은 아니지만 부동산 시장의 골칫거리인 '허위매물' 정보를 없애는 기폭제가 될 수 있다는 기대감이 커지고 있다. 9일 업계에 따르면 네이버는 최근 모바일 웹과 네이버 앱의 지도 기반의 부동산 검색 정보 서비스를 개편했다. 서비스 개편에 따라 이용자가 원하는 지역, 교통수단, 테마 등의 특정 주제를 선택하면 지도 위에 등록 매물의 위치와 가격 정보를 알 수 있다. 특히 기존 부동산 정보 검색 서비스에서 보이지 않았던 '원룸' 매물 정보를 따로 보여주는 카테고리를 신설해 이목을 끈다. 원룸은 부동산 앱에서 가장 많은 거래와 광고가 이뤄지는 매물이다. ◆KISO 확인매물만 서비스 네이버의 부동산.. 더보기
'유일호식' 경제는 '무난함'…"부동산 과열 아니다. 부양과 재정건전성 둘다 중요" '유일호식' 경제는 '무난함'…"부동산 과열 아니다. 부양과 재정건전성 둘다 중요" 유일호 후보자 청문회 서면답변서 기존 정책 방향 '그대로' (세종=뉴스1) 최경환 기자 | 2016-01-05 02:04:38 송고 유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 23일 오전 서울 종로구 금융감독원 연수원에 마련된 청문회 사무실로 출근하고 있다. 2015.12.23/뉴스1 © News1 신웅수 기자 유일호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자의 경제정책은 불확실성 제거와 성장 모멘텀 확충이라는 두마리 토끼 잡기에 집중됐다. 그러나 목표 달성을 위한 수단은 이미 박근혜 정부 경제팀이 구사해 온 범위를 벗어나지 못했다. 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관이 '지도에 없는 길을 가겠다'며 위기 극복에 방점을 찍은 것.. 더보기
손 안의 부동산중개서비스 네이버·카카오도 뛰어든다 손 안의 부동산중개서비스 네이버·카카오도 뛰어든다 네이버, 네이버지도 기반 정보 제공 카카오도 ‘원룸매물’… 젊은층 공략 김규태 기자 kkt@kyeonggi.com 2016년 01월 04일 월요일 제23면 올해부터 모바일 부동산중개 시장에 포털 시장의 라이벌인 네이버와 카카오가 본격 가세하며 치열한 경쟁을 예고하고 있다. 3일 모바일 부동산중개 시장에 따르면 네이버는 원룸 매물 정보만 따로 보여주는 부동산 서비스의 베타 버전을 7개월간 운영해오다 최근 정식 버전을 선보였다. 모바일 웹과 애플리케이션(앱)에서 네이버 지도 기반으로 원룸 매물 정보를 제공하는 점이 가장 큰 특징이다. 사용자가 원하는 지역이나 지하철역, 대학가, 테마지역 등 특정 주제를 선택하면 지도 위에서 등록된 매물 위치 및 가격 등 정보.. 더보기

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