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◐ 경제.부동산의 칸 ../*아파트.단독.주거포함_종합

규제 효과?… 아파트 분양·입주권 거래 반토막 규제 효과?… 아파트 분양·입주권 거래 반토막 박은희 기자 입력: 2021-11-22 14:30 ​ ​ 권역별 아파트 분양권·입주권 거래량. ​ 정부의 부동산 규제 강화 정책으로 아파트 분양권·입주권 거래시장이 크게 위축된 것으로 나타났다. 거래 총액과 거래량 모두 지난해의 절반 수준으로 줄었다. ​ 22일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 올해(11월 16일 기준) 전국 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 20조8000억원이다. 수도권과 지방은 각각 5조4000억원, 15조4000억원으로 집계됐다. ​ 현재 추세로 거래가 이어지면 전국은 2014년 이전인 30조원 미만의 거래 총액을 기록할 것으로 예상된다. ​ 분양권·입주권 거래시장이 가장 활발했던 2017년과 비교하면 전국.. 더보기
노후대책은 '내 집 마련'에서 시작됩니다 [심형석의 부동산정석] 노후대책은 '내 집 마련'에서 시작됩니다 [심형석의 부동산정석] 심형석 필진 입력 2021.11.20 08:00 수정 2021.11.20 23:07 한경닷컴 더 머니이스트 ​ 미국 시니어들도 92% 자가 선호 사진=게티이미지뱅크 ​ 노후대책은 내 집 마련에서 시작됩니다. 이는 미국을 포함한 선진국에서는 알고 있는 사실입니다. 주택컨설팅업체 American Advisor Group이 60~75세 주택소유주 1552명을 대상으로 한 설문조사(Importance of Home Survey) 결과에 의하면 응답자의 74%가 주택을 매입한 것이 최고의 현명한 결정(the best financial decision)이라고 생각한다고 밝혔습니다. ​ 최근에는 팬데믹의 영향으로 내 집에 사는 것이 가장 안전하다는 인식.. 더보기
[사설] 1년 새 3배 늘어난 종부세, 조세저항 최소화해야 [사설] 1년 새 3배 늘어난 종부세, 조세저항 최소화해야 ​ 입력 :2021-11-22 20:08ㅣ 수정 : 2021-11-23 03:05 ​ ​ ▲ 국세청이 올해분 종부세(주택분) 고지서 발송을 시작한 22일 오후 한 납부 대상자가 국세청 홈택스 홈페이지를 통해 종부세 고지 내역을 확인하고 있다. 연합뉴스 ​ ​ 올해 주택분 종합부동산세를 낼 사람은 94만 7000명으로 지난해 66만 7000명보다 28만명이나 늘었다. 더불어민주당의 3개월 전 추정치 76만 5000명보다 18만명 넘게 증가했다. 집값 폭등으로 납부 세액은 더 큰 폭으로 늘었다. 기획재정부에 따르면 전체 종부세 고지 세액은 5조 7000억원으로 1조 8000억원이었던 지난해의 3.2배에 달했다. 문재인 정부 출범 직전 해인 2016년.. 더보기
“다주택자 보유 주택 매물로 쏟아질 가능성 낮아” “다주택자 보유 주택 매물로 쏟아질 가능성 낮아” ​ 부동산R114 주간동향 수요 위축 영향으로 거래 줄며 가격 움직임 ‘줄다리기’ 서울 아파트 매매가격 변동률 2주 연속 0.09%를 기록 기사입력 2021-11-21 10:00:01 ▲ 서울 신사·압구정동 일대 전경 [스카이데일리DB] 금리 인상과 대출 규제로 수요층의 매수심리가 위축되며 서울 아파트 거래량이 큰 폭으로 줄고 있다. 이로 인해 주간 단위 매매가격 변동 폭도 최근 7주 연속 0.08%~0.10% 사이를 보이고 있다. 부동산 업계 안팎에선 방향성 예단이 쉽지 않은 상황이라는 평가다. 다만 종합부동산세 고지 이후 다주택자 보유 주택이 매물로 쏟아질 가능성은 낮다고 전망하고 있다. 부동산R114(www.r114.com)에 따르면 서울 아파트 매.. 더보기
"공공택지 아파트는 공공이 짓자"..주택공영개발 부활법 발의- (국회 국토교통위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원은...주택법 일부개정법률안을 대표발의했다고 18일 밝혔다.) "공공택지 아파트는 공공이 짓자"..주택공영개발 부활법 발의- (국회 국토교통위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원은...주택법 일부개정법률안을 대표발의했다고 18일 밝혔다.) ​ 머니투데이 권화순 기자 2021.11.18 09:48 ​ (수원=뉴스1) 경기사진공동취재단 = 더불어민주당 진성준 의원이 20일 오후 경기도 수원시 팔달구 경기도청에서 열린 국회 국토교통위원회의 경기도청에 대한 국정감사에서 질의를 하고 있다. 2021.10.20/뉴스1 박근혜 정부에서 폐지된 주택공영개발지구제도를 부활시키는 주택법 개정안이 발의됐다. 투기과열지구에서 조성되는 공공택지를 주택공영개발지구로 지정해 공공이 직접 주택을 건설하고 공급하도록 하는 법안으로 2005년 노무현 정부시절 성남판교 신도시 투기 광풍이 될 때 도입.. 더보기
11월 넷째 주 아파트 분양일정 11월 넷째 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 입력 2021.11.19 15:59 ‘대전도안센트럴아이파크’, 충남 아산 ‘탕정역예미지’ 등 전국 5930가구 분양예정 부동산R 114 제공. ​ [박성원 기자] 11월 넷째 주에는 전국 16개 단지에서 총 5930가구(일반분양 4976가구)가 분양을 시작한다. ​ 경기 파주시 동패동 ‘GTX운정역금강펜테리움센트럴파크’, 경기 파주시 다율동 ‘운정신도시제일풍경채3차그랑포레’, 부산 남구 대연동 ‘힐스테이트대연센트럴’ 등이 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 ‘공주유구ZOOM파크’, 충남 아산시 ‘탕정역예미지’, ‘천안극동스타클래스더퍼스트’, 충남 홍성군 ‘반도유보라마크에디션’ 등 23곳이 오픈을 앞두고 있다. ​ ​ 주요 분양단지 금강주택이 경기 파주시.. 더보기
11·19 전세대책 1년…수도권 전셋값 두 배로 껑충 ‘효과 글쎄’ 11·19 전세대책 1년…수도권 전셋값 두 배로 껑충 ‘효과 글쎄’ ​ 송진식·김희진 기자 입력 : 2021.11.18 21:44 수정 : 2021.11.18 21:44 ​ 올해 공급목표 81.2%에 해당하는 공공전세 6만1000가구 풀렸지만 4월 재·보선 뒤 아파트값 또 올라 전문가들 “내년도 전세난 가능성” 사진 크게보기 ​ 정부가 지난해 부동산 가격상승, 새 임대차보호법 시행 등으로 발생한 전세난 대책 차원에서 마련한 ‘서민·중산층 주거안정 지원방안(11·19 전세대책)’이 19일로 시행 1년을 맞는다. 대책 발표 후 전세가격은 올 3~4월 들어 잠시 안정세로 접어들었지만 여전히 불안하다. 내년에 임대차법 시행으로 연장된 임대차계약의 만기가 돌아오는 데다 서울 입주물량의 경우 예년보다 적을 것으로 .. 더보기
“내년도 집값 오른다” 연구기관들 상승 전망한 이유 “내년도 집값 오른다” 연구기관들 상승 전망한 이유 ​ 선거 효과 따른 규제완화 기대감 내년 8월부터 계약갱신청구권 여파 임대차시장 불안도 집값 상승 뇌관 입력 : 2021-11-18 00:04 ​ 최근 정부의 가계대출 규제 강화와 대출 규제 등 영향으로 부동산 가격 상승세가 주춤한 가운데 각종 연구·금융기관들은 내년 집값 상승 전망을 내놓고 있다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워에서 내려다본 아파트 단지들. 국민DB ​ 주택 시장이 정부의 강력한 대출 규제와 가계대출 옥죄기 영향으로 숨 고르기에 들어갔다. 정부는 자신있게 ‘집값 고점론’을 고수하고 있지만 주요 연구기관들의 내년 집값 전망은 상승 일색이다. 대선에 따른 규제완화 기대감과 불안한 전·월세시장 상황 등을 볼 때 정부 기대처럼 집값이 하락하지.. 더보기
집값 양극화 심화… 6년간 341만명 '탈서울' [뉴스+] 집값 양극화 심화… 6년간 341만명 '탈서울' [뉴스+] 입력 : 2021-11-17 06:00:00 수정 : 2021-11-16 22:37:33 2020년, 주택 자산가액 격차 47배로 ​ 주택소유 가구 비율 56.1% 0.2%P↓… 4년만에 하락 집값 평균 3억2400만원 319만가구는 2채이상 보유 98만명 ‘내집 마련 꿈’ 이뤄 57만명은 무주택자로 전락 ​ 46%가 2030…“월급으로 집 못사” 하남 인구 93% 급증…화성 56%↑ 서울 남산에서 바라본 시내 아파트, 주택가 모습. 연합뉴스 지난해 주택을 소유한 가구 사이에서도 양극화가 심화한 것으로 나타났다. 상위 10%의 평균 주택 자산가액은 13억900만원으로 1년 만에 2억600만원 늘어난 반면 하위 10%는 2800만원으로 100만원 .. 더보기
부동산R114 "올해 아파트 브랜드 1위 '자이'" 부동산R114 "올해 아파트 브랜드 1위 '자이'" ​ 남정호 기자 승인 2021.11.15 22:43 ​ 주거만족도 등 4개 부문 선두…'포레나', 10위권 첫 진입 ​ ​ 부동산R114가 조사한 '올해 베스트 아파트 브랜드'에서 GS건설 '자이'가 종합 1위에 올랐다. 자이는 주거만족도 등 4개 부문에서 선두를 기록했다. 한화건설 '포레나'는 10위권에 처음 진입했다. ​ 부동산R114는 한국리서치와 공동으로 지난달 1~14일까지 전국 성인남녀 4156명을 대상으로 '2021년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 한 결과, GS건설 '자이'가 종합 1위를 차지했다고 15일 밝혔다. ​ 삼성물산 '래미안'과 현대건설 '힐스테이트', 대우건설 '푸르지오', 롯데건설 '롯데캐슬' 등이 뒤를 이었다. 우미건설.. 더보기
올해 경기APT 청약 경쟁 5년 내 최고…“서울 포기족 증가 원인” 올해 경기APT 청약 경쟁 5년 내 최고…“서울 포기족 증가 원인” ​ 1~10월 기준 26.24대 1 기록…80만명 넘게 몰려 기사입력 2021-11-13 00:03:00 ▲ 경기도 아파트 밀집 지역 전경 [스카이데일리DB] 올해 경기도 아파트 분양 시장에 80만명이 넘게 몰린 것으로 나타났다. 최근 5년래 가장 높은 수준이다. 서울 집값이 급등하면서 외곽지역인 경기도로 유입이 늘었단 분석이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 최근 5년간 경기도에서 분양된 아파트 1순위 청약 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(1~10월31일, 입주자모집공고 기준) 3만635가구 모집에 80만3889명이 몰리면서 청약 경쟁률은 26.24대 1을 기록했다. 5년래 가장 높은 수준이다... 더보기
남광토건, ‘북수원 하우스토리’ 11월 분양/ 경기도 수원 북수원 하우스토리 아파트 분양 청약 분양가 모델하우스 부동산 집값 매매 전세 월세 남광토건, ‘북수원 하우스토리’ 11월 분양/ 경기도 수원 북수원 하우스토리 아파트 분양 청약 분양가 모델하우스 부동산 집값 매매 전세 월세 *** *** ​ 남광토건, ‘북수원 하우스토리’ 11월 분양 ​ S경제입력 2021-11-02 09:15:45정의준 기자1개 ​ ​ 남광토건은 수원시 장안구 파장동 대우연립 주택재건축 ‘북수원 하우스토리’를 11월 분양할 예정이라고 밝혔다. ​ ‘북수원 하우스토리’는 지하1층, 지상11~14층, 2개동, 총 135가구 규모로 이 가운데 60가구가 일반 분양되며, 전용면적은 59㎡, 71㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 구성된다. ​ 단지는 1번 국도와 인접해 의왕과 평택으로 이동이 용이하고, 수원외곽도로 개통으로 영동고속도로 이용도 편리하다. 특히 신수원선 북수원역(.. 더보기
11월 셋째 주 아파트 분양일정 11월 셋째 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 입력 2021.11.12 14:41 대전 서구 용문동 ‘대전 씨엘리오 스위첸’ 등 전국 1만 755가구 분양예정 부동산R114 제공. ​ [박성원 기자] 11월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 총 1만 755가구(일반분양 7098가구)가 분양을 시작한다. 경기 광주시 송정동 ‘광주행정타운아이파크’, 인천 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘두산위브더제니스센트럴여의’, 인천 미추홀구 학익1동 ‘학익SK뷰’ 등이 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 대전시 서구 용문동 ‘대전 씨엘리오 스위첸’, 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상신곡파크프라임’, 경북 포항시 북구 흥해읍 ‘포항펜타시티대방엘리움퍼스티지’ 등 7곳이 오픈을 앞두고 있다. ​.. 더보기
올해 경기APT 청약 경쟁 5년 내 최고…“서울 포기족 증가 원인” 올해 경기APT 청약 경쟁 5년 내 최고…“서울 포기족 증가 원인” 1~10월 기준 26.24대 1 기록…80만명 넘게 몰려 기사입력 2021-11-13 00:03:00 ▲ 경기도 아파트 밀집 지역 전경 [스카이데일리DB] 올해 경기도 아파트 분양 시장에 80만명이 넘게 몰린 것으로 나타났다. 최근 5년래 가장 높은 수준이다. 서울 집값이 급등하면서 외곽지역인 경기도로 유입이 늘었단 분석이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 최근 5년간 경기도에서 분양된 아파트 1순위 청약 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(1~10월31일, 입주자모집공고 기준) 3만635가구 모집에 80만3889명이 몰리면서 청약 경쟁률은 26.24대 1을 기록했다. 5년래 가장 높은 수준이다. △.. 더보기
"나 떨고 있니?" '종부세 폭탄' 이달 22일 투하 "나 떨고 있니?" '종부세 폭탄' 이달 22일 투하 정선우 기자 승인 2021.11.11 15:59 ​ [푸드경제 정선우 기자]"나 떨고 있니?" 드디어 올 것이 온다. 올해분 종합부동산세(종부세) 고지서가 이달 말에 발송될 예정이어서 고가 1주택자와 다주택자들이 전전긍긍이다. ​ 국세청은 이달 22일쯤 종부세 고지서를 일제히 발송할 계획이라고 11일 밝혔다. 이번 종부세는 지난해 7월 정부가 '7·10 대책'에서 발표한 종부세율 인상 조치를 반영한 첫 세금 부과이다. ​ 종부세는 공시가격 11억원을 초과하는 1세대 1주택자나 보유 주택의 합산 공시가격이 6억원 초과하는 다주택자를 대상으로 한다. 세구간에 따라 누진 세율이 적용되는 구조여서 공시가 오름폭보다 세부담 상승 폭이 더 크다. ​ 종부세수는 .. 더보기
집값이 정말 폭락하면 어떻게 될까 [부동산360] 집값이 정말 폭락하면 어떻게 될까 [부동산360] 2021.11.09 10:52 너도나도 “집값 하락해야” 목소리 높여 금융과 연결된 집값...부동산금융 2200조원 한은, “집값 하락 소비, 실물경제 직격탄” [헤럴드경제=박일한 기자] 이재명 더불어민주당 대선후보는 지난 2일 선거대책위원회 출범식에서 “집값을 하향 안정화시키고, 누구도 주택 때문에 고통받지 않게 하겠다”고 했다. 그는 “부동산투기를 막지 못해 죄송하다”며 “개발이익환수제 강화, 분양가상한제 등 ‘강력하고 대대적인 부동산대개혁’에 나서겠다”고 했다. ​ 앞선 지난 10월 29일 오후 서울 종각역 보신각 앞에서 문재인 정부 부동산정책 실패를 규탄하는 시민단체 모임인 ‘무주택자 공동행동’은 “집값을 문 정부 이전으로 원상회복시켜라”고 목소리.. 더보기
높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화 높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화 ​ 입력 2021-11-10 05:00 정용욱 기자 구독하기 ​ 본 기사는 (2021-11-09 17:00)에 Channel5를 통해 소개 되었습니다. ​ 정부, 전세대출 '우회규제'에 세입자 부담 가중 ​ ​ 전세대출 문턱이 높아지면서 세입자의 주거 불안감도 커지고 있다. 금융당국은 9억 원 이상 고가 전세에 대한 전세자금대출 보증 제한을 검토 중이다. 일부 시중은행은 전세대출의 원금과 이자를 함께 갚는 분할상환 조건으로 신규 대출을 진행하는 방안을 논의하고 있다. ​ 시중은행들은 이미 신규 전세대출 심사 기준을 한껏 높인 만큼 세입자의 전세대출 창구는 더 좁아질 수밖에 없다. 일각에선 전세시장에서 밀려난 세입자들은 월세 등 반전세로 내몰릴 수밖에 없어 주.. 더보기
'제각각' 분상제 기준 구체화…분양 숨통에도 무주택자는 '한숨' '제각각' 분상제 기준 구체화…분양 숨통에도 무주택자는 '한숨' ​ ​ 입력 2021.11.09 05:02 수정 2021.11.08 15:50 배수람 기자 (bae@dailian.co.kr) 택지비 심사기준 및 기본형 건축비 항목 구체화 일부 신규공급 확대…"근본적인 공급물량 확충 힘들어" 무주택·취약계층 주거 부담 가중 우려, 제도 취지 무색 정부가 주택공급 성과를 극대화하기 위해 지자체별 제각각이던 분양가상한제 심사 기준을 구체화했다.ⓒ데일리안DB ​ ​ 정부가 주택공급 성과를 극대화하기 위해 지자체별 제각각이던 분양가상한제 심사 기준을 구체화했다. 사업자의 분양가 심사 예측 가능성을 높여 민간 공급을 촉진하겠단 목표다. ​ 이를 통해 일부 신규 분양이 늘어나는 효과는 거두겠지만 분양가 상승에 대한 .. 더보기
11월 둘째 주 아파트 분양일정 11월 둘째 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 입력 2021.11.05 14:47 ​ 대전 용두동 1구역 재개발 ‘대전하늘채엘센트로’ 등 전국 5954가구 분양 예정 ‘힐스테이트 천안아산역퍼스트’ 12일 견본주택 오픈 예정 부동산R114 제공. [박성원 기자] 11월 둘째 주에는 전국 17개 단지에서 총 5954가구 (일반분양 4997가구)가 분양을 시작한다. ​ 대전 중구 용두동 ‘대전하늘채엘센트로’, 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’, 경남 진주시 가좌동 신진주역세권우미린‘ 등이 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 경기 파주시 동패동 ‘GTX운정역금강펜테리움센트럴파크’, 충남 아산시 배방읍 ‘힐스테이트천안아산역퍼스트’ 등 4곳이 오픈을 앞두고 있다. ​ ​ 주요 분양단지 먼저 코오롱글로벌이 대.. 더보기
'수원역 푸르지오 자이' 부동산들은 왜 문을 닫았을까 '수원역 푸르지오 자이' 부동산들은 왜 문을 닫았을까 입력 2021-11-02 18:07:13 ​ ​ 수원시 팔달구 고등동에 소재한 '수원역 푸르지오 자이' 단지 내 부동산 전경. 대다수 부동산들이 영업을 하지 않고 있다. 2021.10.29. /윤혜경기자hyegyung@biz-m.kr ​ "사장님, 부동산 문이 다 닫혔네요? 옆 부동산들도 다 닫았네. 부동산들 단체로 야유회라도 간 거에요?" ​ 지난달 29일 수원시 팔달구 고등동에 소재한 '수원역 푸르지오 자이' 동문 인근. 줄줄이 문 닫은 중개업소를 본 입주민이 한 공인중개사 대표에게 전화를 걸며 한 말이다. 입주민의 말처럼 수원역 푸르지오 자이 단지 내 상가에서 부동산 간판을 달고 영업을 해오던 중개업소들은 모두 간판불을 끈 상태였다. ​ 단지 내.. 더보기
더 큰집·더 비싼집…급등장 떠받치는 ‘1주택 갈아타기’ 더 큰집·더 비싼집…급등장 떠받치는 ‘1주택 갈아타기’ 등록 :2021-11-04 04:59 진명선 기자 사진 진명선 기자 3040 주택자금조달계획서 보니 ​ 30·40대 매수 집중된 아파트 20곳 “기존 집 팔고” 부동산처분대금 비중 신도림대립, 평균 15%→42% 등 7·10 대책 이후 1년 급격히 늘어 ​ 임대보증금 비중, 매수 목적 따라 실거주 땐 하락…갭투자 땐 상승 ​ “1주택자 양도 차익이 수요 자극 강남 등 특정지역 폭등시킬 수도” 다주택 양도세 중과론 ‘한계’ 지적 최고세율 상향·일률 과세 등 조정론 서울 송파구 롯데월드타워 전망대인 서울스카이에서 바라본 강남 아파트 일대. 연합뉴스 ​ ​ 서울 구로역 인근의 신도림대림은 ‘30대가 사랑한 아파트’다. 2017년 9월 이후 이뤄진 매수 4.. 더보기
분양가상한제 개정에도 가격 등 민간 규제 지속..."시장 혼란만 야기" 지적도 분양가상한제 개정에도 가격 등 민간 규제 지속..."시장 혼란만 야기" 지적도 ​ 분상제 제도개선에도 인상요인 규제...상승여력 미미 민간택지 분양가상한제 도입 후 정비사업 분양 급감 올해 1~9월 조합원분 물량 2.8만가구로 전년대비 반토막 시장 "공급부족 심화 불가피" 불만 확산 기사입력 : 2021년11월03일 06:01 최종수정 : 2021년11월03일 06:01 ​ [서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = "분양가상한제가 개편안이 나와봐야 알겠지만 상승 여력이 크지 않을 것으로 보여 실망하는 조합원이 적지 않아요. 되레 시장 혼란만 부추기는 게 아닌지 우려스럽네요."(서울 강동구 A재건축 조합원) ​ 정부가 추진 중인 분양가상한제(분상제) 개편안이 분양가 현실화보단 심의기준 합리화에 초점을 맞추면서 민간.. 더보기
"1년째 효과없어"…등록임대 괜히 건드려 세입자 부담만 가중 "1년째 효과없어"…등록임대 괜히 건드려 세입자 부담만 가중 ​ ​ 입력 2021.11.03 06:01 수정 2021.11.02 21:05 배수람 기자 (bae@dailian.co.kr) 임대사업자들 헌법소원 청구 1년, 집값·전셋값 상승세 계속 등록임대, 비등록 대비 임대료 평균 2억 저렴 "설익은 공급대책보다 등록임대 활용…시장 안정 효과 더 커" 정부는 해당 제도가 다주택자 세금 회피 수단으로 변질된 만큼 이를 손보면 임대차시장이 안정될 거라 자신했지만, 실상은 전세의 월세화만 가속화되는 모습이다.ⓒ뉴시스 ​ ​ 임대사업자들이 정부의 등록임대주택 제도 개편에 반발하며 헌법소원을 청구한 지 1년이 지났다. 정부는 해당 제도가 다주택자 세금 회피 수단으로 변질된 만큼 이를 손보면 임대차시장이 안정될 거.. 더보기
[신선한 경제] "시세가 왜 이래?"‥부동산 직거래 여부 공개 [신선한 경제] "시세가 왜 이래?"‥부동산 직거래 여부 공개 입력 2021-11-02 06:38 | 수정 2021-11-02 06:39 ​ ​ ​ 화제의 경제 뉴스를 빠르게 전달해 드리는 '신선한 경제' 시간입니다. ​ 국토교통부 '실거래가 공개시스템'에 접속하면 실제 거래된 부동산 가격과 계약일 등을 누구나 확인할 수 있는데요. ​ 부동산 거래 정보 공개 범위가 확대된다고 합니다. ​ 이번 달 부동산 계약부터 국토교통부 실거래 공개시스템에, 실거래가 정보 외에 다른 정보도 추가로 공개된다고 합니다. ​ 먼저, 직거래인지, 중개사를 통한 거래인지 부동산 거래 유형을 알 수 있는데요. ​ 일반적으로 공인중개사를 통한 거래는 시세 수준에서 가격이 형성되지만, ​ 가족이나 지인 간의 직접 거래인 경우 시세보.. 더보기
경기, 1인 가구 가장 원하는 정책 ‘주택안정’ 경기, 1인 가구 가장 원하는 정책 ‘주택안정’ ​ 기자명배태식 기자입력 2021.11.01 14:55 1인 가구 실태조사 연구용역…월평균 생활비 161만원. (사진/경기도청) (서울일보/배태식 기자) 경기도는 지방정부로는 최초로 1인 가구 실태조사를 실시해 ‘1인 가구 실태조사 연구용역’ 결과를 발표했다고 1일 밝혔다. ​ 그 결과 도내 1인 가구의 월평균 생활비는 161만원이며, 가장 원하는 정책은 ‘주택안정’이라는 조사 결과가 나왔다. ​ 혼자 산 기간은 평균 7년 7개월로, 1~5년이 전체 40.2%로 가장 많았고 30년 이상도 2.0%에 달했다. 혼자 생활하는 이유는 본인의 직장 또는 학교와의 거리 31.2%, 배우자와 이혼·별거 21.5% 등이 가장 높았다. ​ 경제활동 부문을 보면 1인 가구.. 더보기
11월 첫째 주 아파트 분양일정 11월 첫째 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 ​ 입력 2021.10.29 13:47 ​ ‘운정신도시푸르지오파르세나’ 등 전국 1만 1077가구 분양예정 부동산R 114 제공. ​ [박성원 기자] 11월 첫째 주에는 전국 19개 단지(사전청약 포함)에서 총 1만 1077가구(일반분양 1만 443가구)가 분양을 시작한다. ​ 경기 파주시 다율동 ‘운정신도시푸르지오파르세나’, 경기 동두천시 생연동 ‘동두천중앙역엘크루더퍼스트’, 부산시 강서구 강동동 ‘에코델타시티한양수자인’ 등이 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 인천 연수구 송도동 ‘송도자이더스타’, 경남 진주시 가좌동 ‘신진주역세권우미린’, 경남 창원시 북면 ‘창원무동동원로얄듀크’ 등 9곳이 오픈을 앞두고 있다. ​ ​ 주요 분양단지 대우건설이 경기.. 더보기
보금자리론, DSR 규제 안받는다..수도권 '6억이하' 아파트 씨 마를듯 보금자리론, DSR 규제 안받는다..수도권 '6억이하' 아파트 씨 마를듯 머니투데이 이소은 기자 방윤영 기자 2021.10.28 06:54 ​ (서울=뉴스1) 안은나 기자 = 22일 서울 용산구 남산N서울타워에서 바라본 도심 아파트단지. 이날 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해(9월15일 계약일 기준) 서울에서 거래된 6억원 이하 아파트는 9714건으로, 2017년 거래 대비 절반 이상 줄었다. 시장에서는 향후 6억원 이하 주택 감소 현상이 심화될 것으로 관측한다. 2021.9.22/뉴스1 내년부터 강화된 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지만 6억원 이하 주택에 대한 '영끌' 매수는 지속될 것이란 전망이 제기된다. 6억원 이하 주택 매수 시 이용 가능한 서민주택담보대출 '보금자리론'이 총량 규제에.. 더보기
거래 절벽에 대출문까지 좁아져… ‘부동산 빙하기’ 우려 거래 절벽에 대출문까지 좁아져… ‘부동산 빙하기’ 우려 입력 : 2021-10-27 06:00:00 수정 : 2021-10-27 03:01:57 가계부채 대책 시장 반응은 ​ “대출축소·금리인상 겹쳐 위축” “똘똘한 한채 선호 두드러질 듯” 서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스 정부가 26일 강력한 가계부채 관리 추가 대책을 내놓으면서 부동산 시장도 직격탄을 맡게 됐다. 이미 수도권을 중심으로 거래절벽이 심화하고 있는 가운데 금융당국의 ‘대출 조이기’가 한층 강화되면서 “주택 매매시장에 빙하기가 오는 것 아니냐”는 우려도 나온다. ​ 26일 부동산 업계에 따르면, 총부채원리금상환비율(DSR·소득 대비 갚아야 할 원리금 비율) 조기 시행을 골자로 한 가계부채 대책으로 주택 매매심리가 크게 얼어붙은 것이란 관측.. 더보기
10월 마지막 주 아파트 분양일정 10월 마지막 주 아파트 분양일정 ​ 기자명박성원 기자 ​ 입력 2021.10.22 14:25 ​ ​ ‘대전 하늘채 엘센트로’ 등 전국 1만 2098가구 분양예정 부동산R114. 제공. ​ [박성원 기자] 10월 마지막 주에는 전국 21개 단지(사전청약 포함)에서 총 1만 2098가구 (일반분양 9349가구)가 분양을 시작한다. ​ 경기 광주시 오포읍 ‘오포자이오브제’, 경기 안산시 선부동 ‘안산한신더휴’, 인천 연수구 송도동 ‘송도센트럴파크리버리치’ 등이 청약을 진행한다. ​ 모델하우스는 대전 중구 ‘하늘채 엘센트로’, 경기 광명시 광명동 ‘베르몬트로광명’, 경기 안산시 건건동 ‘반월역두산위브더센트럴’, 경북 포항시 오천읍 ‘포항아이파크’ 등 15곳이 오픈을 앞두고 있다. ​ ​ 주요 분양단지 한신공영.. 더보기
"가구당 1.5억"…수원아이파크시티 수천억 소송전 막 오른다/ 이미 2조원 번 HDC현대산업개발, 용도변경으로 수천억 수익 "가구당 1.5억"…수원아이파크시티 수천억 소송전 막 오른다/ 이미 2조원 번 HDC현대산업개발, 용도변경으로 수천억 수익 *************************** *************************** ​ "가구당 1.5억"…수원아이파크시티 수천억 소송전 막 오른다 ​ 박기홍 기자 입력 : 2021.10.22 04:24 ​ ​ [땅집고] 시행사가 미개발 부지를 주거시설로 용도 변경해 수천억원대 추가 수익 논란을 빚고 있는 경기도 수원시 권선구 수원아이파크시티와 관련, 주민 대표격인 소송위원회가 시행사(HDC현대산업개발)를 상대로 제기한 손해배상소송이 다음달 10일 시작된다. 손해배상청구액이 수천억원에 달할 가능성이 높아 소송 결과가 주목된다. ​ 21일 법조계에 따르면 수원지법 민사.. 더보기

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