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◐ 경제.부동산의 칸 ..

전국 반지하 96%는 수도권에 몰려…"주거상태 꼼꼼히 점검해야" 전국 반지하 96%는 수도권에 몰려…"주거상태 꼼꼼히 점검해야" 송고시간2020-04-08 11:38 윤종석 기자 국토硏 리포트 "전수조사중…1970년대 대피소 활용 위해 처음 나와" (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 전국 반지하 거주 가구의 95.8%는 집값이 비싼 수도권에 몰려 있는 것으로 나타났다. 정부가 반지하 거주 가구의 주거환경 개선을 위해 꼼꼼한 실태 조사를 벌이고 주거 상황에 따른 맞춤형 지원 대책을 마련해야 한다는 조언이 나왔다. 8일 국토연구원에 따르면 한국도시연구소 최은영 소장은 연구원 국토이슈리포트 제15호 기고를 통해 지하 거주의 역사적 배경과 전개과정, 국내 지하 거주실태를 분석하고 정책방안을 제안했다. 반지하 거주 인구는 인구주택총조사 결과를 보면 알 수 있는데, 가장 최근인 .. 더보기
"IMF보다 경기 어렵다"… 임대료 인하 요구권 쓸 수 있을까 "IMF보다 경기 어렵다"… 임대료 인하 요구권 쓸 수 있을까 조선비즈 백윤미 기자 ​ 입력 2020.04.06 07:00 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태로 영세 상인들이 임대료를 못 내는 어려움에 부닥치자 사실상 사문화된 ‘임대료 인하 요구권’이 효력을 발휘할 때라는 의견이 나오고 있다. 현재 경제 상황이 이 권리의 요건 중 하나인 ‘경제사정의 변동이 극심한 경우’에 해당한다는 것이다. ​ 26일 오전 서울시청 광장에서 열린 '코로나 경기침체로 인한 상가임대차 상생 호소 및 정부·지자체의 임대료 조정 지원행정 촉구 기자회견'에서 한 중소상인이 발언을 하고 있다. /연합뉴스 6일 부동산 업계에 따르면 정부는 임대료를 내지 못할 위기에 처한 임차인을 보호하기 위해 ‘착한 임대인 운동’을 시행.. 더보기
규제에 메마른 부동산, 양적완화에 봄볕 들까 규제에 메마른 부동산, 양적완화에 봄볕 들까 ​ 입력 2020-04-07 18:20 수정 2020-04-07 17:37 ​ ​ 영상펼침 코로나發 경제위기 막아라…초대형 유동성 공급 사상 초유 제로금리, 재난기본소득도 초읽기 부동산 시장 미칠 영향은 "풍부한 유동성, 집값 상승 자극할 것" "이미 대출규제 강해…집값 영향 제한적" ​ 최근 한국은행이 코로나 극복을 위한 무제한 유동성 공급을 발표하면서 향후 부동산 시장에 끼칠 영향에도 관심이 모이고 있습니다. ​ 각종 규제로 얼어붙은 부동산 시장이 다시 온기를 찾을수 있을까요. ​ 전효성 기자가 보도합니다. ​ ​ 전 세계가 코로나19 사태 극복에 나선 가운데 너나 할 것 없이 '금리인하'를 통한 경기부양에 힘 쓰고 있습니다. ​ 미국 연준이 기준금리를 대.. 더보기
내집 마련 '지름길'…2020 꼭 알아야 할 부동산정책 내집 마련 '지름길'…2020 꼭 알아야 할 부동산정책 입력2020.04.05 15:26 수정2020.04.05 15:26 지면B5 ​ KB WM star 자문단과 함께 하는 자산 관리 Getty Images Bank 부동산 투자나 내집 마련을 하려는 사람이라면 규제지역을 정확히 인지하는 것이 필요하다. 더 나아가 규제지역이 투기지구, 투기과열지구, 조정대상지역 등 세 가지 중 어디에 해당하는지도 알고 있어야 한다. ​ 현재 서울은 25개 구 전 지역이 조정대상지역과 투기과열지구로 지정돼 있다. 이 중에서 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)을 비롯한 15개 구가 투기지역이다. 경기에는 투기지역이 없다. 과천, 성남 분당, 광명, 하남이 투기과열지구로 지정돼 있다. 조정대상지역은.. 더보기
수원 팔달8구역 고립된 동부교회 “길거리 내몰릴 위기” 수원 팔달8구역 고립된 동부교회 “길거리 내몰릴 위기” 김현수 기자 승인 2020.04.06 20:48 ​ 교회 “조합 측 10년 전 합의 일방 파기… 막대한 피해” 주택재개발조합장 “교회 측 무리한 요구 감당 어려워” 6일 수원시 팔달8구역 재개발정비사업이 진행 중인 부지 안에는 수원동부교회만 덩그라니 남겨졌다. 교회 관계자와 신자들이 드나들 수 있는 도로는 좁은 진입로 뿐이다. /조병석기자 cbs@ 분양 당시 사상 최고의 인파가 몰리며 전국적 관심을 모았던 수원시 팔달8구역 주택재개발정비사업이 조합 측의 막무가내 사업 진행으로 종교시설이 길거리로 내몰릴 위기에 처했다며 반발하고 있다. 더욱이 조합 측이 시민단체의 중재로 작성한 합의도 무시한 채 일방적으로 사업을 진행하고 있다는 지적 속에 또 다른 의.. 더보기
부동산 거래를 법인으로 할 때 주의점 부동산 거래를 법인으로 할 때 주의점 Zoom In 2020년 04월호 아이클릭아트 제공 2017년 8.2 대책을 기점으로 지난해 12.16 대책이 발표되기까지 부동산 매매 및 임대를 주업으로 하는 법인을 설립하겠다는 상담이 폭증하고 있다. 이는 특히 다주택자의 경우 주택양도소득에 대한 중과세, 종합부동산세 등 보유세가 강화된 데다, 단기간(1~2년)에 시세차익을 목적으로 매매하는 경우 고율의 과세(40~50%)를 적용받기 때문이다. 절세 측면에서 볼 때 개인으로 투자하는 것보다 법인을 설립해 법인세로 납부하려는 투자자가 증가한 셈이다. 개인의 양도소득세보다는 법인의 법인세가 보유 기간에 상관없이 과세표준에 따라 10~25%(지방소득세 별도) 적용되기 때문이다. 하지만 법인을 설립해 부동산 매매나 임대를.. 더보기
[열전현장] 경기도 격전지 후보들 "철도공약이 곧 당선행 티켓" [열전현장] 경기도 격전지 후보들 "철도공약이 곧 당선행 티켓" 이진원 기사입력 2020.04.06 22:29 최종수정 2020.04.06 22:33 ​ 이번 총선에도 어김없이 ‘철도 공약=당선 티켓’의 분위기가 조성되고 있다. ​ 6일 경기도 정치권에 따르면 도내 격전지에 출마한 여야 후보자들은 앞다퉈 철도공약을 발표하고 있다. ​ ‘경기도 정치1번지’인 수원에서는 ‘신분당선’과 ‘GTX(수도권광역급행철도)-C노선’이 주요 교통관련 공약으로 떠올랐다. ​ 더불어민주당 소속 수원을에 출마한 백혜련 후보와 수원병의 김영진 후보는 신분당선이 예비타당성 조사를 통과한 상황에서 조기착공에 목소리를 내고 있다. 아울러 김영진 후보의 경우 GTX-C노선의 착공을 앞당기겠다는 목표를 함께 제시하기도 했다. ​ 미래통.. 더보기
수원 3구 '아파트값 상승률' 전국 1~3위 싹쓸이 수원 3구 '아파트값 상승률' 전국 1~3위 싹쓸이 올해 1분기 수도권 남부 '들썩' 황준성 기자 발행일 2020-04-06 제10면 ​ 개발 호재·풍선효과 맞물려 급등 영통 14.61%·市평균 12.97% 달해 용인 수지 9.59%·인천 연수 5.35% '수용성' 위력… 서울 0.67% 불과 ​ 올해 1분기 아파트값이 '수용성(수원·용인·성남시)'을 포함한 수도권 남부지역을 중심으로 크게 상승한 것으로 나타났다. 광역급행철도(GTX) 신설, 신분당선 연장 등의 개발 호재와 12·16대책에 따른 풍선효과가 맞물렸기 때문이다. ​ 5일 한국감정원에 따르면 올해 들어 3월까지(1분기) 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 수원시로 평균 12.97% 상승했다. ​ 이 기간에 서울 아파트값 상승률이 0.67.. 더보기
작년 연봉 100억 넘긴 기업인 3명…5억원 이상은 797명 작년 연봉 100억 넘긴 기업인 3명…5억원 이상은 797명 송고시간2020-04-05 05:31 김준억 기자 CEO스코어 59개 대기업집단 조사…"톱20 중 전문경영인 4명뿐" (서울=연합뉴스) 김준억 기자 = 지난해 국내 59개 대기업집단에서 연봉을 5억원 이상 받은 기업인은 797명에 이르는 것으로 나타났다. 또한, 보수 상위 20위 가운데 전문경영인은 4명에 그쳐 오너 일가가 압도적이었다. 기업평가사이트 CEO스코어(대표 박주근)는 공정거래위원회 지정 59개 대기업집단 240개 계열사 기업인들이 받은 지난해 보수를 조사한 결과 5억원 이상을 받은 기업인은 797명으로 전년보다 21명 늘었다고 5일 밝혔다. 이 조사는 순수 보수 총액을 기준으로 집계했으며 퇴직 소득은 제외하고 주식매수선택권(스톡옵션.. 더보기
모바일 부동산 플랫폼 ‘전성시대’​ 모바일 부동산 플랫폼 ‘전성시대’ ​ 최은서 기자 승인 2020.04.05 13:08 ​ 언택트 트렌드 확산에 프롭테크 인기 허위매물 문제는 극복해야 할 과제 모바일 모델하우스. 사진=직방 [매일일보 최은서 기자] 최근 코로나19 사태 장기화로 인해 다른 사람과의 접촉을 최소화하는 ‘언택트(Untact·비대면)’ 트렌드가 확산되고 있다. 이에 부동산 시장에서도 모바일 서비스가 인기를 끌면서 프롭테크(PropTech)가 새로운 화두로 떠올랐다. 5일 업계에 따르면 모바일 채널과 빅데이터, 가상현실(VR) 등 정보통신기술(ICT) 접목해 매물 현장 확인 등이 가능해지면서 모바일 부동산 플랫폼이 주목받고 있다. 수요자들이 직접 현장에 직접 가지 않더라도 인터넷이나 모바일을 통해 조건에 맞는 매물을 찾고 현장 .. 더보기
새로운 주거 트렌드를 선도한다…신개념 부동산 플랫폼 ‘싼집닷컴’ 새로운 주거 트렌드를 선도한다…신개념 부동산 플랫폼 ‘싼집닷컴’ 원성열 기자입력 2020-04-02 14:55수정 2020-04-02 14:56 ​ 싼집닷컴은 임대인, 임차인, 공인중개사무소 모두 윈윈 할 수 있는 신개념 부동산 플랫폼이다. ​ 임대인에게는 안정적인 장기임대 솔루션을 제공하고, 임차인에게는 시세보다 저렴하고 보증금을 100% 지킬 수 있는 전셋집을, 공인중개사무소는 지방 아파트 경기 하락으로 인한 거래 부진을 해소 할 수 있도록 비즈니스 파트너의 역할을 하는 회사다. ​ ​ 부동산 빅데이터를 기반으로 정보를 제공하는 ‘싼집닷컴’은 임대인과 임차인에게 꼭 필요한 핵심 정보를 제공하고 100% 전세보증보험이 가입 가능한 매물을 직접 골라 관리해 허위매물이 없는 것이 특징이다. ​ ​ 특히 임.. 더보기
우리나라 부자들, 실물경기 전망 '부정'·부동산 '긍정' ​ 우리나라 부자들, 실물경기 전망 '부정'·부동산 '긍정' ​ 페이스북 트위터 공유하기 최종수정 2020.04.02 11:07 기사입력 2020.04.02 11:07 ​ 하나금융경영硏, PB고객 393명 설문 평균 160억대 자산가, 연소득 4억7700만원 2013년 이후 6년 만에 총자산 중 부동산 비중 줄여 ​ [아시아경제 김민영 기자] 우리나라 부자들은 올해 실물경기 부진을 예상하면서도 부동산경기 전망은 좋게 보는 것으로 나타났다. 다만 자신의 포트폴리오에서 부동산 비중은 예년과 다르게 약간 줄였다. ​ 또 부자들은 대체로 부자가 되기 위한 시드머니(종자돈)를 사업소득(32.3%)으로 마련했다. 이 시드머니를 손에 쥔 시기는 대략 41세쯤이었다고 답했다. ​ 하나은행 산하 하나금융경영연구소가 2일 낸.. 더보기
[김용일의 부동산톡] 위반건축물 이행강제금과 매매시 고지의무 손해배상 [김용일의 부동산톡] 위반건축물 이행강제금과 매매시 고지의무 손해배상 등록 2020-04-04 오전 5:52:24 수정 2020-04-04 오전 5:52:24 ​ 양희동 기자 ​ [김용일 법무법인 현 부동산전문변호사] 건물을 무허가로 증축, 개축하거나 준공받은 후 불법으로 개조, 용도변경 등을 하게되면, 해당 건물은 건축법상 위반건축물이 된다. 반건축물에 대해서는 관할관청에서 시정명령을 거쳐 시정명령을 이행할때까지 이행강제금이 부과 되는데, 거래 현실에서는 위반건축물의 위반상태가 해소되지 않은 채로 매매가 되는 경우가 많다. 이번 시간에는 위반건축물의 이행강제금 문제, 매매의 경우 매도인과 부동산중개업자의 고지의무 및 매수인 입장에서 구제방법에 대해 정리해 보겠다. ​ ◇ 위반건축물과 시정명령, 이행강제.. 더보기
[한경부동산] 2020년 오피스텔 ‧ 상가 분양업체 모집 [한경부동산] 2020년 오피스텔 ‧ 상가 분양업체 모집 입력2020.04.03 09:43 수정2020.04.03 09:44 클린뷰 한경닷컴, 상가정보연구소 ‘온라인 박람회’ 30일간 개최 유망 수익형부동산 판촉 지원, 참가업체 선착순 모집중 코로나 19 확산으로 대면 홍보에 어려움이 있따르고 있는 수익형부동산 분양시장에도 ‘비대면 마케팅’이 주목받으면서 수익형부동산 플랫폼 시장 최초로 ‘온라인 박람회’가 열린다. ​ 한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 5월 1일부터 한달간 ‘2020 유망 수익형부동산 초청 온라인 박람회’ 개최를 확정 짓고 참가업체를 선착순 모집한다. ​ 이 행사는 유망 수익형부동산을 발굴해 투자자들에게 양질의 정보를 제공하고 업체측에게는 판로개척 지원을 통해 분양 시장 활성을 제고하고자 .. 더보기
부동산 중개에 부는 프롭테크 열풍 부동산 중개에 부는 프롭테크 열풍 – 공인중개소 관리업무프로그램 신밧드(SINBAD) 런칭 ▲ 신밧드 회사 블로그(출처: 신밧드 블로그) 부동산관리업무 통합솔루션 개발업체인 '신밧드'가 공인중개소 관리업무프로그램 신밧드(SINBAD)를 런칭했다. 신밧드는 활성화되고 있는 프롭테크 시장을 선도하기 위해 설립 후 다년간의 부동산 실무 분석을 통해 신밧드(SINBAD) 프로그램을 만들어냈다. 기존의 부동산 프로그램들은 매물관리가 주기능이지만 신밧드(SINBAD)는 중개업소의 모든 업무를 시스템화하였다고 한다. 그만큼 신밧드(SINBAD)는 초보 공인중개사에게는 최적의 매장 오픈 진행과 기존 공인중개사들에게는 AI 시스템을 활용한 최적화된 중개사무소를 구축해줄 수 있다. 신밧드는 ERP 시스템으로 정보의 비대칭.. 더보기
다방-LH, 부동산 매물 정보 공유한다 다방-LH, 부동산 매물 정보 공유한다 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.04.02 18:53 수정 : 2020.04.02 18:53 ​ 공공·민간 매물 정보 공유 협약 다양한 주거 복지 서비스 개발 스테이션3 한유순 대표(왼쪽 사진 오른쪽 첫번째), LH 서창원 주거복지본부장(오른쪽 사진 왼쪽 첫번째)을 비롯한 관계자들이 온라인 협약을 체결하고 있다. 다방 제공 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3과 한국토지주택공사(LH)가 '주택 매물 정보 상호제공 협약'을 체결했다고 2일 밝혔다. ​ 이번 협약을 통해 양사가 보유한 공공·민간 매물 정보를 상호 공유하게 됐다. 이러한 정보를 부동산 애플리케이션 다방과 대국민 주거복지포털인 마이홈포털에 제공할 예정이다. 주택 수요자들은 공공·민간주택 정보를 양사.. 더보기
부동산 폭락이 내집마련 기회? 부동산 폭락이 내집마련 기회? 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.04.02 17:37 수정 : 2020.04.02 17:37 코로나19 충격으로 글로벌 거시경제가 위기 상황으로 흘러가고 있다. 시장에서는 위험자산인 주식을 던지고 현금을 모으면서 대부분 국가의 주식시장이 급락했다. 우리나라도 마찬가지다. 지수가 2200을 넘었던 코스피는 현재 1600선으로 내려왔다. 한때 1500선을 하회하기도 했다. 외환시장에서 원·달러 환율은 1150원대에서 1280원대까지 급등(원화 약세)하기도 했다. ​ 한 치 앞을 전망할 수 없을 정도로 시장의 변동성이 확대된 상황에서 그나마 버티고 있는 것은 부동산이다. 상승세가 축소되고 일부 하락세도 나타났지만 급락, 폭락의 움직임은 없어 보인다. 실제 부동산에 대한 심리를 볼 .. 더보기
수도권 아파트 매매 거래량 1·4분기 기준 역대 최대...6억 이하가 견인 수도권 아파트 매매 거래량 1·4분기 기준 역대 최대...6억 이하가 견인 파이낸셜뉴스 입력 : 2020.04.02 10:56 수정 : 2020.04.02 10:58 ​ ​ 각 년도별 1·4분기 아파트 매매 거래 건수 (조사 기준일:2020년 4월 1일) 연도 거래 건수 2011년 6만9168건 2012년 3만4987건 2013년 3만6173건 2014년 7만7725건 2015년 9만3348건 2016년 5만7924건 2017년 5만4217건 2018년 8만8121건 2019년 3만3998건 2020년 9만8047건 (자료:국토교통부 실거래가 공개시스템) ​ [파이낸셜뉴스] 올 1·4분기 서울 등 수도권 아파트 매매 거래량이 통계 이래 최대치를 기록했다. 대출 규제와 거래 소명 강화, 보유세 부담 등으로.. 더보기
서울 주택가격 3개월 연속 둔화…군포·오산 등 비규제지역은 급등 서울 주택가격 3개월 연속 둔화…군포·오산 등 비규제지역은 급등 수원 등 조정지역도 강세 지속…감정원 "3월 하순 이후 상승세 진정" 이미연 기자 입력 : 2020.04.01 11:36:45 수정 : 2020.04.01 14:01:26 ​ ​ [자료 = 한국감정원] ​ ​ 정부의 대출 규제와 코로나19 확산 여파로 급매물이 늘면서 지난달 서울 주택가격 상승폭은 소폭 둔화된 데 비해 군포·오산·인천 등 수도권 비규제지역에서는 주택가격이 오르는 풍선효과가 이어졌다. 전국 평균 주택가격도 함께 오른 것으로 나타났다. ​ 1일 한국감정원이 발표한 3월 주택가격동향에 따르면, 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 전월보다 0.13% 올랐다. 지난해 말 0.86%에서 1월 0.34%, 2.. 더보기
경기침체에 코로나19 여파까지…1분기 오피스텔 값도 떨어졌다 경기침체에 코로나19 여파까지…1분기 오피스텔 값도 떨어졌다 이상현 기자 입력: 2020-04-01 14:37 ​ ​ [디지털타임스 이상현 기자] 최근 경기침체와 코로나19 여파, 신규공급물량 증가 등의 이유로 오피스텔 가격이 하락한 것으로 나타났다. ​ 한국감정원은 1분기 오피스텔 가격을 조사한 결과 전분기 대비 0.11% 하락했다고 1일 밝혔다. 지난해 4분기(-0.06%)와 비교하면 낙폭도 커졌다. ​ 감정원은 "최근 오피스텔 공급이 늘고 있으나 경기 침체와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등의 영향으로 수요는 감소하면서 가격이 떨어진 것으로 보인다"고 밝혔다. ​ 서울은 전분기 대비 0.28% 상승했으나 직전분기 변동률(0.40%)보다는 오름폭이 감소했다. ​ 인천은 신규 오피스텔의 공급 .. 더보기
P2P금융 개인 투자한도 3천만원…부동산은 1천만원까지 P2P금융 개인 투자한도 3천만원…부동산은 1천만원까지 송고시간2020-03-30 06:00 김남권 기자 연체율 15% 넘으면 P2P 업체 경영 공시해야 온라인투자연계금융업 감독규정·시행세칙 제정안 마련 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 일반 개인 투자자는 앞으로 온라인투자연계금융(P2P 금융)에 최대 3천만원까지, 부동산 관련 대출 상품이면 1천만원까지만 투자할 수 있다. P2P 업체는 연체율이 15%를 넘으면 경영 공시를 해야 한다. 금융위원회와 금융감독원은 30일 이런 내용을 담은 '온라인투자연계금융업 감독규정 및 시행세칙 제정안'을 마련했다고 밝혔다. ​ '온라인투자온라인투자연계금융업 및 이용자 보호에 관한 법률'(P2P법)은 오는 8월 27일 시행된다. 입법 예고한 시행령안은 개인 투자자의 P2.. 더보기
[송금종 기자의 훈훈한 경제] 2·20 부동산 대책 정리 [송금종 기자의 훈훈한 경제] 2·20 부동산 대책 정리 2·20 부동산 대책 정리 송금종 기자입력 : 2020.03.31 17:56:26 | 수정 : 2020.03.31 17:56:29 [쿠키뉴스] 송금종 기자 = 김민희 아나운서 ▶ 부동산부터 금융계 소식까지 다양한 경제 정보. 훈훈한 경제를 통해 확인하실 수 있습니다. 오늘도 스튜디오에 송금종 기자 나와 있습니다. 송금종 기자, 안녕하세요. 송금종 기자 ▷ 안녕하세요. 훈훈한 경제 송금종 기자입니다. 김민희 아나운서 ▶ 네. 오늘은 어떤 주제로 함께 할까요? 송금종 기자 ▷ 네 이번 시간에는 2·20 부동산대책을 짚어보고자 합니다. 최근 집값이 크게 오른 수원, 안양, 의왕이 조정대상지역에 포함됐는데요. 조정대상지역이 되면서 돈을 빌리기가 까다로워졌.. 더보기
1·2월 상업용 부동산거래량 1443건…작년 대비 21.8%↑ 1·2월 상업용 부동산거래량 1443건…작년 대비 21.8%↑ 이상현 기자 입력: 2020-03-31 10:00 ​ [디지털타임스 이상현 기자] 경기침체가 이어지고 있는 가운데, 올해 초 상업용 부동산 거래량이 '반짝' 증가했다. ​ 상가정보연구소는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 1·2월 상업용 부동산(판매시설) 거래량은 1143건으로, 지난해 같은기간(1185건) 대비 21.8%(258건) 증가했다고 31일 밝혔다. ​ 1·2월 서울을 비롯한 수도권과 지방광역시 상업용 부동산(판매시설) 거래량은 1267건으로, 전체 거래량의 87.8%를 차지했으며, 지난해 같은기간 거래량 1038건 대비 229건 늘었다. ​ 위 지역 중 지난해보다 거래량이 가장 크게 증가한 지역은 서울로, 167건 증가.. 더보기
"부동산 규제 피하고 토지 확보한 '디벨로퍼' 투자매력"-SK "부동산 규제 피하고 토지 확보한 '디벨로퍼' 투자매력"-SK 입력2020.03.30 08:39 수정2020.03.30 08:39 클린뷰 최선호주로 태영건설 추천 SK디앤디, 자이에스앤디, 아이에스동서 등도 눈여겨 봐야 정부의 규제와 부동산 시장의 급격한 변화로 건설사들의 실적이 예상보다 낮은 가운데, 토지를 확보하고 있는 디벨로퍼(개발사업자)에 주목하라는 조언이 나왔다. ​ 신서정 SK증권 연구원은 30일 "건설업종이 견조한 이익에도 주가는 코스피 지수보다 높은 수익률을 내지는 않고 있다"며 "직접 토지를 매입해 사업을 영위하는 디벨로퍼의 주가가 작년과 올해 흐름이 좋은 편이었다"고 말했다. ​ 그러면서 태영건설(10,550 +3.94%), SK디앤디(23,450 +2.40%), 자이에스앤디(3,550.. 더보기
부동산 경매, 빅데이터로 정보 분석 부동산 경매, 빅데이터로 정보 분석 입력 2020.03.31 04:06 ​ [2020 대한민국 서비스만족대상] 경매다 경매다(대표 엄승호)는 지도 기반 부동산 경매분석 시스템 상용화 및 실시간 경매 데이터 공유 시스템 구축을 위한 법원 경매정보 빅데이터 분석기술 기반의 평가시스템 개발했다. 경매다는 처음 플랫폼 설계 당시 ‘많은 사용자들이 쉽게 사용할 수 있는 방법이 없을까’ 고민하다 경매정보기술(특허출원번호 제10-2019-0101536호)을 자체 개발해 누구나 쉽게 경매를 접하고 참여할 수 있는 플랫폼을 완성했다. 경매다 플랫폼은 부동산경매에 IT기술을 도입해 넘쳐나는 부동산 정보에서 경매분석에 필요한 정보들만 사용자에게 제공하는 것이 특징이다. 경매다 플랫폼은 부동산 법원경매DB 연동 빅데이터 기반.. 더보기
3기 신도시엔 빈 상가 없다…용도 탄력조정 '화이트존' 지정 3기 신도시엔 빈 상가 없다…용도 탄력조정 '화이트존' 지정 ​ 송고시간2020-03-30 11:00 윤종석 기자 국토부·LH 남양주 왕숙 등 마스터플랜 발표 주거단지는 지하철 등 광역교통과 걸어서 10분 거리에 배치 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 3기 신도시의 마스터플랜이 나왔다. 기업용지 인근 등 중심지에 상가가 과잉 공급되지 않도록 추후 용도를 탄력적으로 정할 수 있게 백지상태로 해 놓는 '복합용지'(White Zone)를 지정한다. 주거단지는 지하철 등 광역교통 수단과 걸어서 10분 이내 거리에 배치되고, 자율주행도로 등 각종 스마트도시 기술이 대거 적용된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모 선정 .. 더보기
신율변호사의 부동산 법률센터, 건축사기 등 부동산 분쟁 예방법 제시 신율변호사의 부동산 법률센터, 건축사기 등 부동산 분쟁 예방법 제시 차승지 기자 승인 2020.03.30 14:30 [뉴스렙] 부동산변호사로 입지를 다지고 있는 신율변호사가 갈수록 복잡하고 다양해지는 건축사기 분쟁 등에 대해 상황별 예방법을 제시했다. 신율변호사는 임대차 분쟁, 건축, 건설에 관한 분쟁, 공동주택 분쟁, 대여금 분쟁 등 여러가지 케이스별로 전문적인 대응법을 가지고 부동산 관련 분쟁을 전문적으로 다루는 부동산 법률센터를 운영 중이다. 대표적인 건축사기로 꼽히는 사례는 주택을 지어주겠다며 공사대금을 받은 후 건물 완공까지 진행하지 않는 경우다. 흔히 여러 명의 건축주들로부터 대금은 다 받고 난 후 시공업자 자신의 개인 채무를 갚는데 급급해 공사를 진행하지 않고, 돌려막기 식으로 공사대금을 사.. 더보기
4월 분양 아파트 수도권에 집중…목동·수원 등 대기 4월 분양 아파트 수도권에 집중…목동·수원 등 대기 등록 2020-03-30 11:53:31 호반써밋목동·더샵광교산퍼스트파크 등 4월예정 현장 마케팅 어려워 흥행확률 높은 '수도권' 중심 ​ [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 등의 영향으로 지연된 아파트 분양 물량이 4월에 집중될 전망이다. ​ 30일 부동산 업계에 따르면 지난 3월 분양 예정이었던 단지 중 실제로 분양이 이뤄진 단지는 약 3분의 1 수준에 불과하다. ​ 다수의 단지들이 코로나19 영향으로 분양 일정을 연기했기 때문이다. 이 중 일부 단지는 다음 달에 분양에 나서면서 4월 분양 단지가 크게 늘어날 전망이다. ​ 특히 4월 분양 시장은 수도권 물량 비중이 늘어날 전망이다. 부동산 정보 업체 직방은 4월.. 더보기
공공주택 입주자 모집 일정, 달력으로 간편하게 확인하세요 공공주택 입주자 모집 일정, 달력으로 간편하게 확인하세요 박기홍 기자 ​ 입력 : 2020.03.29 15:00 | 수정 : 2020.03.29 21:30 [땅집고] 올해부터 공공주택 입주 희망자는 매년 초 발표되는 '공공주택 입주자모집 달력'을 미리 확인하고 계획을 세울 수 있게 됐다. 입주자모집 달력에는 공공임대뿐만 아니라 신혼희망타운 등 공공분양과 공공지원민간임대까지 포함된다. ​ [땅집고] 2020년 서울 공공주택 입주자모집 달력. /국토교통부 ​ ​ 국토교통부는 '2020년 공공주택 입주자모집 달력'을 공개하면서 4월부터 연말까지 전국 공공주택 227곳 8만5479가구에 대한 입주자모집이 예정돼 있다고 29일 밝혔다. 서울에서는 공공주택 65곳 1만7178가구에 대한 입주자모집이 진행된다. 올해.. 더보기
연말까지 전국 공공주택 8만5479가구 입주자 모집​ 연말까지 전국 공공주택 8만5479가구 입주자 모집 ​ 최중현 기자 | 기사승인 2020. 03. 29. 11:00 ​ 연말까지 서울 65곳 1만7178가구 입주자 모집 /제공 = 국토부 연말까지 전국에서 공공주택 227곳, 8만5479가구가 공급된다. ​ 국토교통부는 ‘20년 공공주택 입주자모집 달력’을 통해 연말까지 전국 공공주택 227곳, 8만5479가구에 대한 입주자모집이 시작된다고 29일 밝혔다. 이는 전국 기준 2018년, 2019년 대비 약 5000가구 많은 물량이다. ​ 서울은 65곳, 1만7178가구에 대한 입주자를 모집한다. ​ 서울 공공임대주택은 59곳 1만1822가구가 입주자 모집 공고를 준비 중이다. 고덕강일 국민임대(2456가구), 오류동 행복주택(180가구) 등이다. 서울양원(.. 더보기

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