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◐ 경제.부동산의 칸 ../*부동산 관련,기고 칼럼 등

[1] 윤석열 “온라인 부동산 등기부등본 열람·발급 무료화” 공약/ [2] [뉴있저] 타투 합법? 의료계 입장은?...등본 무료? 사법부 입장은? [1] 윤석열 “온라인 부동산 등기부등본 열람·발급 무료화” 공약/ [2] [뉴있저] 타투 합법? 의료계 입장은?...등본 무료? 사법부 입장은? *********************************** *********************************** [1] 윤석열 “온라인 부동산 등기부등본 열람·발급 무료화” 공약 등록 :2022-01-12 09:42수정 :2022-01-12 10:03 배지현 기자 사진 배지현 기자 구독 7번째 ‘석열씨의 심쿵약속’ 윤석열 국민의힘 대선 후보가 지난 11일 오전 서울 성동구 할아버지공장 카페에서 새해 기자회견을 열고 있다. 공동취재사진 ​ 윤석열 국민의힘 대선 후보가 12일 ‘온라인 부동산 등기부등본 열람·발급 무료화’를 공약으로 발표했다. 윤 .. 더보기
20년 부동산 빅픽처 ‘제5차 국토종합계획’ 주목하라 20년 부동산 빅픽처 ‘제5차 국토종합계획’ 주목하라 [조영광의 빅데이터 부동산] 경기 화성시, 인천 서구, 세종시… 지역 거점으로 성장할 것 조영광 하우스노미스트 입력2022-01-11 10:00:02 2022년 1322 호 20년 부동산 빅픽처 ‘제5차 국토종합계획’ 주목하라 세종시는 ‘세종시의 대치동’으로 불리는 2생활권을 중심으로 집값이 오를 것으로 전망된다. [동아DB] 수년 만에 변곡점을 맞은 서울 집값으로 인해 2022년 대한민국 부동산은 혼돈 국면에 진입하고 있다. 새로운 정부의 탄생도 부동산정책에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 누가 대통령이 될 것인가. 여야 대선 주자들이 앞다퉈 공약을 쏟아내는 와중에 거래량, 가격, 미분양 등 부동산 지표들은 서로 다른 방향을 가리키고 있다. 새해 .. 더보기
수원·용인·고양·창원, 재정 권한 없는 `무늬만 특례시` 수원·용인·고양·창원, 재정 권한 없는 `무늬만 특례시` ​ 인구 100만명 이상 행정적 지위 13일 지방자치법 시행령 개정안 자체 재원 확보 논의 진전 없어 은진 기자 입력: 2022-01-09 19:36 ​ ​ ​ 특례시 대상 4개 기초단체의 재정 현황 표. ​ 경기 고양·수원·용인과 경남 창원 4곳이 오는 13일 '특례시'로 지정된다. 32년 만에 지방자치법이 전면 개정되면서 인구가 100만명 이상인 이들 4개 시는 새로운 행정적 지위를 부여받게 된다. 지역균형발전을 위한 '첫발'을 뗐다는 평가지만, 자체 재원 확보 논의는 진전을 보이지 못하고 있어 특례시에 걸맞은 실질적인 재정 권한이 필요하다는 지적이 나온다. ​ 9일 행정안전부에 따르면 고양·수원·용인·창원을 특례시로 지정하는 지방자치법 시행령.. 더보기
리맥스, '온라인 부동산투자 박람회' 2022 부동산 트렌드 소개 리맥스, '온라인 부동산투자 박람회' 2022 부동산 트렌드 소개 ​ 머니투데이 박새롬 기자 2022.01.07 17:25 49년 업력을 자랑하는 세계 최대 규모의 부동산 기업 리맥스가 오는 19일 온라인 화상회의 서비스 '줌'(Zoom)을 이용해 '제17회 온라인 부동산투자 박람회'를 생중계로 개최한다고 7일 밝혔다. ​ 리맥스에 따르면 정부의 부동산 규제가 아파트나 빌라 등 주택 시장에 집중되면서, 상가나 오피스 등 수익형 부동산에 투자 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 수익형 부동산은 전매 제한이 따로 없고, 다주택자 세금 중과 대상에도 포함되지 않은 점도 투자 수요를 자극한다. 실제로 수익형 부동산의 경우 아파트 등 주택에 비해 주택담보대출비율(LTV)이 60~70%까지 나오며 주택 수에도 포함되지 .. 더보기
[기고] 2022년 부동산 시장 어디로 가나 [기고] 2022년 부동산 시장 어디로 가나 신아일보 승인 2022.01.04 21:27 ​ ​ ​ 김인만 부동산경제연구소장 ​ ​ 2021년 말 부동산 시장 상황을 보면 상승세가 확실히 둔화한 분위기다. 매도인과 매수인의 심리를 나타내는 매매수급지수가 100아래로 떨어져 주택 수요자보다 주택 공급자가 더 많아진 상황이 됐고 상승세가 무섭던 수도권 아파트들의 하락 거래가 눈에 띄게 늘어나고 있다. ​ 실수요자들이 사기 어려운 수준까지 급등한 집값의 높은 장벽과 함께 급증하는 가계부채를 잡기 위해 시행한 DSR 총량 규제가 구매 능력을 약화했다. 또 과도한 상승에 대한 피로감과 두 차례 기준금리 인상, 종합부동산세 폭탄이 구매 욕구를 누르고 있다. ​ 2022년 부동산시장은 반등할까? 아니면 하락으로 전환.. 더보기
"약속 어긴 정몽규 배상하라"…막오르는 '현산 사기분양' 재판/ 정몽규 "차별화된 신도시 만들겠다"더니…10여년째 아파트만 '덩그러니' "약속 어긴 정몽규 배상하라"…막오르는 '현산 사기분양' 재판/ 정몽규 "차별화된 신도시 만들겠다"더니…10여년째 아파트만 '덩그러니' 더보기
부동산의 '소음'과 '신호' 제대로 구분하는 법 [심형석의 부동산정석] 부동산의 '소음'과 '신호' 제대로 구분하는 법 [심형석의 부동산정석] ​ 심형석 필진 입력 2022.01.02 07:30 수정 2022.01.02 07:41 한경닷컴 더 머니이스트 ​ 주택, 장기적으로 보유해야 하는 안전자산 사진=게티이미지뱅크 ​ 부동산 정보가 넘쳐나고 있습니다. 인터넷에 접속하자마자 언론, 방송과 같은 매스미디어 뿐만 아니라 다양한 사회관계망서비스(SNS)들도 부동산 정보를 쏟아내고 있습니다. 내 집 마련에 나서는 분들은 부동산 정보를 열심히 찾아다닙니다. 부동산 정보를 많이 찾고 습득하면 투자에 성공할 것으로 생각하기 때문입니다. 부동산 정보를 계속 찾아다니는 이런 행동을 정보에 중독되었다고도 표현합니다. 정보에 중독된 부동산 투자자들은 계속해서 많은 정보를 얻기를 원합니다만 사실.. 더보기
올해도 내년도 가장 주목받는 경제 키워드는…'부동산' 올해도 내년도 가장 주목받는 경제 키워드는…'부동산' 입력: 2021.12.30 16:09 / 수정: 2021.12.30 16:09 올해와 함께 내년에도 동남권에서 가장 주목받은 경제 키워드는 ‘부동산’이다./BNK금융그룹 소속 BNK경제연구원 제공. BNK경제연구원, "신공항, 세계박람회 등 미래 성장동력 될 중장기 과제에 지원 필요" ​ [더팩트ㅣ부산=조탁만 기자] 올해와 함께 내년에도 동남권에서 가장 주목받은 경제 키워드는 ‘부동산’이다. 정부의 부동산 규제정책 강화, 금리상승 등에도 불구하고 전국적으로 아파트 가격 상승세가 이어지면서 동남권 부동산 시장도 높은 관심을 받은 것이 주요 요인으로 지목됐다. BNK금융그룹(회장 김지완) 소속 BNK경제연구원은 30일 이같은 내용을 담은 ‘키워드로 되돌아.. 더보기
3대 기본 지켜야 부동산 재앙 막는다 3대 기본 지켜야 부동산 재앙 막는다 게재 일자 : 2021년 12월 31일(金) 손재영 건국대 부동산학과 교수 ​ 더불어민주당 이재명 후보가 적어도 부동산에 대해서는 문재인 정부와 확실히 선을 긋고 있다. 그의 공식 홈페이지를 보면, “정치는 무한책임을 지는 것입니다. 국민이 실망한 부동산 문제, ‘누가 발목을 잡았다’ ‘세계 경제 상황 때문이다’ 어떤 것도 이유가 될 수 없습니다. …공급을 늘리고 비정상적 수요를 통제하면 시장에서 가격이 형성될 것이고, 시장에서 합리적으로 결정된 가격은 억압할 필요 없이 존중하면 됩니다”라고 선언한다. 한 문장 한 문장 문 정부 정책에 대한 통렬한 비판이다. ​ 이런 비판은 지난해와 올해 주택 가격 상승률이 유례없이 높았고, 집을 사는 사람과 파는 사람, 세를 드는 .. 더보기
7人의 전문가 한목소리로 “올해도 수도권 집값은 상승세” 7人의 전문가 한목소리로 “올해도 수도권 집값은 상승세” ​ [2022 부동산 전망] “지금 집 살까요” 물었더니 “신중해라” “서둘러라” 엇갈려 “대통령 당선 누가 되더라도 부동산 정책 기조에 큰 변화 집값 안정 위해 공급 확대해야” 정순우 기자 입력 2022.01.01 03:00 ​ 정부의 대출 규제와 금리 인상 여파로 작년 연말부터 집값 상승세가 눈에 띄게 줄었다. 지방은 물론 수도권에서도 집값이 내리는 지역이 생기고 있다. 하지만 부동산 전문가들의 새해 집값 전망은 “그래도 오를 것”이란 의견이 우세했다. 작년 4분기 꽁꽁 묶였던 대출 규제가 신년부터 정상화되면서 주택 수요가 회복될 가능성이 크지만, 주택 공급은 단기간에 늘어나기 어려워 집값을 다시 자극할 수 있다는 분석이다. 또 대선과 지방선거.. 더보기
내년 부동산 제도, 대출·세제 등 전방위 변화 내년 부동산 제도, 대출·세제 등 전방위 변화 김송이 기자 입력 2021.12.27 11:16 대선과 지방선거 등이 예정된 내년에는 부동산 제도의 다양한 변화가 예상된다. 특히 가계부채 관리 방안들이 대거 시행을 앞두고 있다. 26일 오후 서울 마포구에서 바라본 은평구와 서대문구 일대 아파트 단지 모습 / 연합뉴스 27일 직방에 따르면, 2022년에는 강력한 가계부채 관리 방안들이 시행을 앞두고 있다. 당장 1월부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행된다. 총 대출액이 2억원을 초과한 차주는 차주단위 DSR 규제(은행 40%, 제2금융권 평균 50%)가 적용된다. 6월까지는 총 대출액 기준 외 규제지역 내 6억원 초과 주택의 주택담보대출 및 1억원을 넘어서는 신용대출을 받은 경우에 차주단.. 더보기
내년 집값 3월 대선이 최대 변수 내년 집값 3월 대선이 최대 변수 ​ ​ 입력 :2021-12-26 17:32ㅣ 수정 : 2021-12-27 01:12 ​ ​ ​ ​ 수도권 입주 물량은 올해보다 0.8% 감소 국토硏 5.1%, 주택산업硏 4.5% 상승 전망 전문가 “둔화될 수 있지만 급락 없을 것” 새해 수도권의 아파트 입주 물량이 올해와 비슷한 규모로 공급되는 가운데 내년 주택 가격은 부동산 정책에 결정적 영향을 미치는 대선 결과에 달려 있다. 주요 대선 후보들은 다주택자의 양도세와 재건축 규제 완화 등을 주장하면서 기대감을 낳고 있다. ​ 26일 부동산 정보 제공업체 아실에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 1만 8808가구로, 올해(3만 1119가구)보다 39.5%가 감소한다. 반면 경기와 인천의 내년 입주 물량은 11만 89.. 더보기
경기도 아파트 거래절벽…빌라까지 번졌다 경기도 아파트 거래절벽…빌라까지 번졌다 한수진 기자 hansujin0112@kyeonggi.com 입력 2021. 12. 26 오후 2: 56 ​ 경기도의 아파트 거래 절벽이 빌라 시장까지 급속도로 번지고 있다. 단기간 가격 급등에 따른 피로감에다 대출 규제, 금리 인상 등의 여파로 아파트뿐만 아니라 빌라까지 매수세가 크게 가라앉았다는 분석이다. ​ 25일 한국부동산원의 주택거래현황에 따르면 2019년 1만7천건이던 월평균 거래량은 지난해 3만건까지 치솟았다. 올해 상반기에는 월평균 2만5천646건의 거래량을 기록했고, 지난 9월(2만751건)까지는 2만건대를 유지했다. 하지만 10월 1만7천157건으로 거래량이 급감한 뒤 지난달에는 3천579건(이날 기준)까지 뚝 떨어졌다. 아직 거래 신고기한이 남아있.. 더보기
국토부, 2022년 공시대상 토지 54만 필지 대상 공시가격(안) 열람 국토부, 2022년 공시대상 토지 54만 필지 대상 공시가격(안) 열람 ​ 기자명 안종원 기자 입력 2021.12.23 01:27 ​ ​ (세종=국제뉴스) 안종원 기자 = 국토교통부는 "2022년도 가격공시를 위한 표준지는 전국 공시대상 토지 3,459만 필지 중에서 약 54만 필지를 선정했다"고 밝혔다. 국토부는 또 "표준지의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 2021년보다 약 2만 필지 늘린 것"이라며 "91개 감정평가사사무소에서 총 1,190명의 감정평가사가 참여했다"고 덧붙였다. 특히 표준지 공시지가(안)은 감정평가사의 시세 조사를 토대로 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따른 현실화율을 감안해 산정됐다는 것. 이와 함께 "2022년 전국 표준지 공시지가(안) 변동률은 전년 대비 10.16%가 감소.. 더보기
묶어도 풀어도 아파트값 결국 올라, 규제 줄여 신축 늘려야 묶어도 풀어도 아파트값 결국 올라, 규제 줄여 신축 늘려야 중앙선데이 입력 2021.12.25 00:20 업데이트 2021.12.25 01:09 ​ [SPECIAL REPORT] 탄력받는 재개발·재건축 문재인 정부의 주택정책 실패는 100%에 육박하는 서울시 아파트 가격의 급등이 말해준다. 문 정부 초반 진행되었던 서울만의 독주는 재개발·재건축(정비사업)에 대한 과도한 규제와 고가주택에 대한 수요 규제의 부작용으로, 2019년 말부터 경기도로 넘어서는 급속한 풍선효과가 발생했기 때문이다. 문제는 이와 같은 가격 급등에도 불구하고 수도권의 주택 인·허가 물량은 2015년 43만 가구에서 2020년 26만 가구로 감소했다는 점이다. 이 문제를 해결할 해답이 ‘똘똘한 한 채’가 모여 있는 서울에 충분한 주택 .. 더보기
[이지경제 기획] 韓 경제 ‘2012년 선방하고’…‘2022년 ‘도약하고’ [이지경제 기획] 韓 경제 ‘2012년 선방하고’…‘2022년 ‘도약하고’ 정수남 기자, 김수은 기자, 김성미 기자 승인 2021.12.21 02:19 ​ ​ ② 경제 분야별 2021년 화제 증, 코스피 3000·코스닥 1000, 사상 최초 돌파 銀, 가계대출대란‧사모펀드소송전‧머지포인트 코로나19 진단키트, 치료제 등 중기수출 급증 채식 문화·가치소비·해외 명품 수요 크게늘어 전시 업계, 11월 반짝특수 후, 개점휴업 빠져 잠실 제 2코엑스 건설, 한화컨소시엄 품으로 국산차, 반도체 부품 부족으로 희비 또 갈려 서울 동대문 두산 사옥에서 바라본 서울 중구, 종로구 모습. 신증권가다. 맨 왼쪽 건물이 대신증권, 그옆이 IBK, 두개 건물 건너가 SK, 노란색 한화빌딩 뒤로 미래에셋 등이 보인다. 사진=정.. 더보기
(2021년 재테크 10대 뉴스)산이 높으면 골도 깊다는데 (2021년 재테크 10대 뉴스)산이 높으면 골도 깊다는데 주식·부동산 정점 찍고 내리막길?…메타버스·뮤직카우 새로운 것에 열광 입력 : 2021-12-20 02:00:00 ㅣ 수정 : 2021-12-20 02:00:00 [뉴스토마토 김창경 재테크전문기자] 2021년 재테크에서도 뜬 것과 진 것이 있다. 주식과 부동산 모두 올해 신고가를 기록했으나 연말 분위기는 확 바뀌었다. 새롭게 등장한 트렌드에 열광하는 사람들이 많았고 그렇게 각광받다가 사고치고 사라진 것도 있었다. 좋았다가 나빴다가, 파도가 큰 한 해였다. 1. 코로나 시국 돈값은 ‘뚝뚝’ 2년차 코로나19는 변종을 낳으며 오미크론 등으로 진화했다. 그 사이 뚜렷한 경제회복세를 기록한 미국은 매달 쏟아붓던 양적완화 규모를 줄이는 테이퍼링에 돌입했다.. 더보기
올해 부동산 키워드…#집값#세금#투기#안전#청약 올해 부동산 키워드…#집값#세금#투기#안전#청약 안세진 / 기사승인 : 2021-12-15 07:00:02 #집값, 금리인상‧대출규제…집값 하락? #세금, 보유세‧양도세 등 부동산 세금 강화 #청약, 3기 신도시 사전청약 시작…바뀐 청약제도 #투기, LH‧대장동 등 민관 투기 의혹 #안전, 광주 학동 붕괴사고…반복되는 붕괴사고 #임대시장, 중개보수 요율 낮아지고…임대차법 분쟁 여전 사진=안세진 기자 2021년도가 한 달도 채 남지 않았다. 언제 다시 오름세로 돌아설지 모르겠지만, 폭등하던 집값은 어느덧 금리인상, 대출규제 등의 영향으로 하락세에 접어들었다. 다주택자를 대상으로 한 부동산 세금도 대폭 상승했다. 또 정부는 3기 신도시 사전청약을 실시했고 보다 많은 수요자들에게 청약 혜택이 돌아가게끔 청약제.. 더보기
내년 부동산 사야돼? 말아야돼?…2022년 집값 전망 전문가 맞짱 토론 내년 부동산 사야돼? 말아야돼?…2022년 집값 전망 전문가 맞짱 토론 심교언 교수·김경민 교수·월천대사 아기곰·김기원 대표 등 전문가 5명 출연 ​ 올해 결산부터 내년 전망까지 대선후보 부동산 공약도 분석 16일 오후 6시 자이TV서 공개 김동은 기자 입력 : 2021.12.15 17:52:37 수정 : 2021.12.15 18:00:47 자이TV 토크쇼에 출연하 전문가 5인의 2022년 부동산 시장 전망 ​ 부동산 전문가들이 GS건설의 공식 유튜브 채널 '자이TV'를 통해 대출규제, 금리 인상, 대통령 선거 등 각종 변수로 가득한 2022년 부동산 시장을 전망한다. ​ GS건설은 "위드코로나 시대를 맞아 국내 최고의 부동산 전문가들을 초빙해 혼돈의 부동산 시장을 전망하는 연말 특집 온라인 부동산 토크.. 더보기
‘위기·도전’ 공존한 부동산 플랫폼...내년 성장-정체 갈림길 ‘위기·도전’ 공존한 부동산 플랫폼...내년 성장-정체 갈림길 ​ [2021 결산] 직방, 직접 중개 사업 주춤...가상사무실·반값중개 등 혁신 눈길 인터넷입력 :2021/12/14 13:27 수정: 2021/12/14 13:31 백봉삼 기자 기자 페이지 구독 기자의 다른기사 보기 ​ 올해 부동산 중개 플랫폼 시장은 그 어느 해보다 큰 변화와 과감한 도전으로 이목을 집중 시켰지만, 그만큼 기존 부동산 중개 업계와 충돌이 컸다. ​ 부동산 중개 플랫폼 1세대인 ‘직방’은 과거에 비해 완만해진 성장세를 끌어올리고자 신규 서비스를 내놓으려 했지만 공인중개사업계 반발로 속도를 늦춘 상태다. 대신 이 회사는 메타버스 사업에 뛰어들어 미래의 성장 동력을 확보하는 전략에 힘을 주고 있다. 스테이션3 ‘다방’은 불똥이.. 더보기
인구 감소하면 부동산시장 붕괴? 현실은 예상과 딴판이다- (홍춘욱 이코노미스트·경영학 박사) 인구 감소하면 부동산시장 붕괴? 현실은 예상과 딴판이다- (홍춘욱 이코노미스트·경영학 박사) [홍춘욱의 투자노트] 日 인구 줄어도 대도시 집값 올라… 도시 번성·지방 소멸 양극화 홍춘욱 이코노미스트·경영학 박사 ​ 2021-12-12 10:00:01 2021년 1318 호 인구 감소하면 부동산시장 붕괴? 현실은 예상과 딴판이다 지난 글에서는 저출산과 인구 감소가 경제에 미치는 영향을 살펴봤는데, 이번에는 자산시장에 가져올 영향을 점검해보자. 일단 주식시장부터 살펴보면 우리나라 주식시장은 ‘수출의 함수’라는 점을 기억할 필요가 있다. ‘그래프1’에 나타나는 것처럼 한국 주식시장은 수출이 잘될 때 상승하고 수출이 부진할 때 하락하는 모습을 보인다. 7월을 고비로 종합주가지수(KOSPI)가 약세를 보이는 것도.. 더보기
[경제전망대] 소비자가 본 2022년 주택시장- 윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원 [경제전망대] 소비자가 본 2022년 주택시장- 윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원 ​ ​ 발행일 2021-12-09 제18면 ​ 윤지해 부동산114 리서치팀 수석연구원 ​ ​ 부동산R114가 전국 소비자 1천311명을 대상으로 '2022년 주택시장전망' 설문 조사를 실시한 결과, 2명 중 1명은 주택매매가격이 상승할 것으로 전망했다. 이는 직전 조사결과와 비교하면 상승 응답은 줄고, 하락 응답은 상대적으로 늘어난 결과다. 다만 여전히 상승과 보합에 대한 응답이 하락 응답보다 3배가량 높은 비중을 차지해 2022년에도 상승에 무게감이 실리는 상황이다. ​ 설문 조사의 구체적인 수치를 살펴보면 응답자 10명 중 5명(48%)이 상승을 선택했다. 직전 조사와 비교하면 상승 응답 비중이 줄었지만 2008년.. 더보기
부동산 투자 성공으로 이끈 6가지 투자 원칙 부동산 투자 성공으로 이끈 6가지 투자 원칙 423호 2021년 12월 06일 서울의 연립·다세대 주택. 사진은 기사와 무관. 사진 연합뉴스 이동현 하나은행 부동산투자자문센터장 단국대 도시계획학 박사, 단국대 부동산건설대학원 외래 교수 모든 투자에는 성공과 실패라는 결과가 뒤따르기 마련이다. 물론 부동산 투자도 마찬가지다. 사실 대한민국의 적지 않은 자산가가 부동산 투자로 큰돈을 벌었고 지금도 부동산 투자를 이어 가고 있는 것은 공공연한 비밀이다. 돌이켜보건대 지난 십여 년간 시중은행의 부동산 전문가로서 대한민국의 내로라하는 수많은 자산가를 만나보니 그들로부터 한 가지 공통점을 발견할 수 있었다. 그것은 다름 아닌 ‘부동산 투자로 큰돈을 번 자산가들에게는 그들만의 투자 원칙이 있다’는 것이다. 비록 서로.. 더보기
시사기획 창, 부동산 시장 2021년 현실과 2022년 전망 ‘미친 시장의 끝’ 시사기획 창, 부동산 시장 2021년 현실과 2022년 전망 ‘미친 시장의 끝’ ​ 기자명 이미숙 기자 입력 2021.12.05 06:55 [한국강사신문 이미숙 기자] 5일(일) 354회 에서는 ‘미친 시장의 끝’ 편이 방송된다. [사진출처=KBS] 서울 아파트 매매 평균 가격이 12억 원을 넘어섰다. 뿐만 아니다. 1~2억 원에 거래되던 경기도 중소형 아파트가 반 년 만에 두 배 이상의 값에 거래되는가 하면, 오피스텔 청약 경쟁률은 수백 대 일을 우습게 넘긴다. 서울에서 외곽으로, 아파트에서 빌라로 눈을 돌리는 무주택 서민들. 그곳에서는 투기꾼까지 낀 ‘게임’이 이들을 기다린다. 절박함과 탐욕이 뒤섞인 이 미친 시장은 어떻게 끝이 날까? 2021년 겨울, 무주택 서민들이 겪고 있는 혹독한 현실과 202.. 더보기
서울 이어 경기도 아파트도 ‘팔자>사자’ 서울 이어 경기도 아파트도 ‘팔자>사자’ 유희곤 기자 입력 : 2021.12.03 08:09 수정 : 2021.12.03 15:10 1년6개월 만에 매수자 우위 대출 규제·금리 상승 영향 집값 상승폭도 8주째 둔화 연합뉴스 ​ 경기도에서 아파트를 “팔겠다”는 사람이 “사겠다”는 사람보다 많은 것으로 조사됐다. 지난해 5월 이후 1년6개월 만이다. 서울은 3주 연속 매도자가 매수자보다 많은 ‘매수자 우위’를 나타낸 것으로 나타났다. 대출 규제와 금리 인상으로 인한 집값 하락 가능성이 높아진 게 아니냐는 분석이 나온다. ​ 3일 한국부동산원이 조사한 주간 아파트 수급 동향을 보면 이번주 수도권 아파트 매매수급지수는 99.3을 기록했다. 수도권 아파트 매매수급 지수가 100 아래로 내려간 것은 지난해 5월25.. 더보기
[내년 부동산전망] 전문가 75% "정부, 민간공급 확대에 역점둬야" [내년 부동산전망] 전문가 75% "정부, 민간공급 확대에 역점둬야" ​ 최종수정 2021.12.03 11:30 기사입력 2021.12.03 11:30 ​ "4만가구 예상한 서울 민간분양, 현재 8000가구…내년엔 분양 늘어야" 文정부 5년 부동산정책엔 85% 낙제점…'잘했다'는 없어 시급한 개선 필요한 정책 65% "취득·양도세 등 거래세제" 썝蹂몃낫湲 븘씠肄 ​ [아시아경제 김혜민 기자, 류태민 기자, 조강욱 기자] 3일 아시아경제의 설문조사 결과 부동산 전문가 75%는 내년 집값 안정을 위해 정부가 ‘민간공급 확대’에 역점을 둬야 한다고 지적했다. 현 정부의 부동산 정책은 ‘잘했다’고 평가한 전문가가 전무할 만큼 낙제점이었다. ​ 설문조사에서 전체 응답자 20명 중 15명은 정부가 역점을 둬야 할 .. 더보기
[총정리] 2021년 종합부동산세(종부세) 신고․납부기간.과세대상은? [총정리] 2021년 종합부동산세(종부세) 신고․납부기간.과세대상은? 기자명 김명규 기자 입력 2021.12.03 00:03 종부세 납부기간 (국세청) ​ 2021년 종합부동산세 신고․납부기간은 12.1.~12.15.이다. ​ 국세청은 올해 종합부동산세 납세의무자 주택분94.7만명(세액 5조 6,789억원), 토지분 8만명(세액 2조 8,892억원)에게 납부고지서를 발송하여 12.15.(수)까지 납부하도록 안내했다. ​ 올해 분 종합부동산세 납세인원 및 세액은 재산세 변동, 납부기간 (12.1.∼12.15.) 중 납세자 신고 등을 반영하여 내년 말에 확정되며, 고지세액 대비 약 10% 감소할 수 있다. ​ 납세자가 신고를 원하는 경우 12월 15일까지 자진신고․납부할 수 있으며, 이 경우 고지세액은 취소.. 더보기
세입자에 떠넘긴 종부세… 경인지역 아파트 월세 치솟아 세입자에 떠넘긴 종부세… 경인지역 아파트 월세 치솟아 ​ 기자명 박용규 입력 2021.12.01 16:50 수정 2021.12.01 21:13 10월 경인 월세지수 최고치 경신, 임대차3법 시행 후 상승세 본격화 종부세 강화에 가격지수 6~8% 상승… 1년 만에 9만5천~13만7천원 올라 "준전세·전세의 월세화 지속될 듯" 수원시내에 밀집한 아파트 단지의 모습. 노민규기자 경기·인천지역 아파트 월세값이 최고치를 찍었다. ​ 1일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 경기지역의 월세지수는 101.3을 기록하며 전월보다 0.38%p 상승했다. ​ 인천지역 아파트 월세지수는 0.43%p 오른 101.6을 기록했다. ​ 경기·인천지역의 월세지수가 부동산원 통계집계 이후 최고치를 갈아치운 것이다. ​ 앞서 지난 20.. 더보기
'프롭테크 육성'국토부, 부동산 서비스 디지털 전환 박차 '프롭테크 육성'국토부, 부동산 서비스 디지털 전환 박차 ​ 발행일 : 2021.11.30 정부가 부동산 데이터 공개를 확대하고 프롭테크 빌리지를 조성하는 등 프롭테크 산업을 집중 육성한다. 기존 업계와의 갈등 확산을 방지하고 부동산 자문업과 같은 신규 서비스도 제도화한다. ​ 국토교통부는 '부동산 신산업 육성방안'을 마련했다고 30일 밝혔다. ​ 프롭테크는 부동산과 기술의 합성어로, 세계 프롭테크 투자 규모는 2016년 18억달러에서 2019년 90억 달러로 성장할 만큼 고속 성장하고 있다. 국내도 프롭테크포럼 가입사 기준으로 2019년 114개사에서 현재 284개사로 2년에 만에 두 배 이상으로 성장했다. ​ 국토부는 프롭테크 산업이 빠르게 성장하고 있지만 '타다'처럼 기존 산업과 갈등이 일어날 우려.. 더보기
'100일 전쟁' 시작…2030·부동산 표심 잡아야 이긴다 '100일 전쟁' 시작…2030·부동산 표심 잡아야 이긴다 ​ 고은이 기자 입력 2021.11.28 17:07 수정 2021.11.29 02:53 지면 A6 ​ 李, 광주 선대위에 18세 여고생 尹 "전 부처에 청년 보좌역 배치" 후보마다 '2030 구애 작전' ​ 국토보유세 신설 vs 종부세 폐지 유권자 어디에 표 줄지 관심 사진=연합뉴스 내년 대선(3월 9일)의 승패를 좌우할 ‘100일 전쟁’이 29일 시작된다. 남은 기간 누가 주도권을 쥐느냐에 따라 후보 간 희비가 엇갈릴 전망이다. 최대 승부처는 2030세대다. 이재명 더불어민주당 후보가 4050세대, 윤석열 국민의힘 후보가 60대 이상에서 뚜렷한 우위를 보이고 있지만 누구도 2030세대 표심을 장악하지 못하고 있다. 국민적 관심사인 부동산 이슈는.. 더보기

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