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올 연말까지 수도권에서 저렴한 임대아파트 6000여 가구가 신규 공급될 예정이다.
주택시장 침체에도 불구하고 전·월세가 크게 오른 상황에서 저렴한 임대아파트 신규물량은 무주택 세입자들에게 좋은 기회가 될 전망이다.
부동산정보업체 ‘부동산써브’에 따르면 LH와 SH공사는 올해 연말까지 장기전세 1318가구, 국민임대 4748가구 등 수도권 임대아파트 총 6066가구를 공급한다.
지난 13일 공급된 강남A3 블록 국민임대 주택의 경우 848가구에 1713명이 신청해 평균 2 대1, 서초 A3블록은 440가구에 1515명이 몰려 3.4 대 1로 1순위 마감됐고, 군포당동 A-1블록 국민임대 역시 414가구 모집에 1916명이 청약하면서 평균 4.6대1로 마감됐다.
신규공급 물량이 부족한 탓에 예비입주자를 선정하는 사업장 역시 인기가 높다.
최근 예비 입주자를 뽑은 △평택송화(국민임대) △서울등촌6(공공임대) △오산운암6(공공임대) △수원지역 재건축임대(화서블루밍 등) △화성태안6(국민임대) △성남도촌(국민임대) 등이 모두 1순위 마감됐다.
올 연말까지 예정된 물량 중에서는 강남과 서초 등 강남권 물량이 많아 인기가 더욱 높을 것으로 보인다.
SH공사는 오는 10월 사업장 3곳에서 시프트(장기전세) 211가구를 공급한다. 서울 서초우면2-6에서는 전용 60㎡이하 112가구가 나올 예정이다.
또 강남구 도곡동‘래미안도곡진달래’는 재건축 시프트 13가구(전용60㎡이하)가 공급될 예정이다.
LH공사는 오는 9월부터 올 연말까지 장기전세 1107가구, 국민임대 4748가구 등 임대아파트 총 5855가구를 신규 공급할 예정이다. 서울 강남(A5)과 서초(A3), 고양원흥(A3) 보금자리 주택지구에서는 전용면적 23~59㎡ 1107가구가 장기전세 형태로 공급된다.
국민임대아파트는 오산세교(A-7)와 인천서창2(12), 고양삼송(A16), 평택소사벌(A-3)지구에서 전용면적 26~59㎡ 4,748가구가 공급될 예정이다.
임대아파트는 저렴한 임차료, 최대 20~30년간 거주할 수 있는 주거안정성, 입주 후에도 언제든지 원할 경우 퇴거할 수 있고, 당첨되더라도 청약통장이 살아있기 때문에 유망지역 물량에 통장 재사용이 가능한 점 등이 장점으로 꼽힌다. |
