◐ 경제.부동산의 칸 .. 썸네일형 리스트형 "PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야" "PF 시행사 자본요건, 용도별·단계별로 세분화·강화해야"기자명 이성관 입력 2024.06.03 21:00정부가 프로젝트파이낸싱(PF) 시행사 자본요건을 용도별·단계별 리스크에 따라 세분화·강화해야 한다는 제언이 나왔다.3일 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 캠코연구원 금융자산연구팀이 최근 발간한 보고서 ‘부동산 PF 현황 분석 및 제도 개선 연구’에는 시장 활성화 및 선진국형 PF로의 전환을 골자로 하는 제도 개선 방안이 담겼다.신현한 연세대 경영학과 교수와 한정석 서울대 경영학과 교수, 이강산 캠코연구소 차장이 협업 조사·연구한 이번 보고서는 근본적인 PF 시장 체질 개선을 위해 시행사 자본요건을 PF 세부 리스크에 따른 실질 위험을 고려해 세분화하고 시행사의 책임 부담을 단계적으로 강화해야.. 더보기 [아유경제_재개발] 수원113-12구역 재개발, 이달 사업시행계획 변경 ‘마무리’ [아유경제_재개발] 수원113-12구역 재개발, 이달 사업시행계획 변경 ‘마무리’김진원 기자승인 2024.05.31 11:49▲ 수원113-12구역 재개발 조감도. [아유경제= 김진원 기자] 경기 수원시 수원113-12구역 재개발사업이 최근 사업시행계획의 변경을 마무리했다.업계 소식통 등에 따르면 수원시는 이달 21일 수원113-12구역 재개발 정비사업조합(조합장 이원주ㆍ이하 조합)이 신청한 사업시행계획 변경(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제50조에 따라 인가하고 동법 제57조 규정에 의거 이를 고시했다.이 사업은 수원 권선구 오목천동 482-2 일대 4만4768.2㎡를 대상으로, 조합 등이 이곳에 건폐율 23.07%, 용적률 245.22%를 적용한 지하 4층에서 지상 22층에 이르는 공동.. 더보기 [사설] ‘경기남부광역철도 기본 구상’ 타당하다 - (경기남부광역철도 노선안이 서울 종합운동장역(2‧9호선)에서 수서역(3호선‧SRTㆍGTX -Aㆍ수인분당선)을 거쳐 성남~용인(신봉‧성복)~수원~화성까지 50.7km로 계획됐다고 보도했다. ) [사설] ‘경기남부광역철도 기본 구상’ 타당하다 - (경기남부광역철도 노선안이 서울 종합운동장역(2‧9호선)에서 수서역(3호선‧SRTㆍGTX -Aㆍ수인분당선)을 거쳐 성남~용인(신봉‧성복)~수원~화성까지 50.7km로 계획됐다고 보도했다. )정부, 성남·용인·수원·화성시민들의 기대 저버리지 말기를등록 2024.05.16 06:00:00최근 수원·용인·화성·성남시 등 4개시가 서울 지하철을 연계하는 ‘경기남부광역철도 기본 구상’을 경기도 제출했다. 4개 도시 시장들은 10일 수원컨벤션센터에서 열린 ‘제5차 국가철도망 구축계획 건의서 제출을 위한 공동건의문 서명식’에서 건의문에 서명했다. 이들 도시는 지난해 7월 ‘서울 3호선 연장·경기남부광역철도 기본 구상 및 사전 타당성 조사 용역’을 공동 발주한.. 더보기 5월 전국 3만9593가구 분양예정 …대단지 아파트 공급에 분양물량 ‘껑충’ - (...수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,Ⅱ) 2512가구...) 5월 전국 3만9593가구 분양예정 …대단지 아파트 공급에 분양물량 ‘껑충’ - (...수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,Ⅱ) 2512가구...) 기사입력 2024-04-29 11:02:09 폰트크기 변경 /자료:직방 제공 [대한경제=김수정 기자] 올해 5월 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만9593가구로 조사됐다. 전년 동월(6720가구)과 비교하면 489% 증가한 물량이다. 이 중 일반분양 물량은 3만3933가구로 전년 동월(4699가구) 대비 622% 증가한 수준이다.29일 직방에 따르면 전국에서 1000가구 이상의 대단지 아파트가 분양을 준비하며 5월 전국 분양예정 물량이 많은 것으로 나타났다. 단지 총 규모가 1000가구 이상인 단지는 43개 사업장 중 16개다.5월 수도권.. 더보기 경기ㆍ서울ㆍ인천, 수도권 교통현안 해결을 위한 공동연구 본격 착수 경기ㆍ서울ㆍ인천, 수도권 교통현안 해결을 위한 공동연구 본격 착수 김제영 jyfbi@naver.com 등록 2024.04.02 06:28:36 공동생활권인 3개 시도의 교통현안 해결을 위해 협력 발판 마련 ▲ 경기도청 전경 [정도일보 김제영 기자] 경기ㆍ서울ㆍ인천 3개 자치단체가 ‘수도권 교통현안 해결을 위한 공동연구’에 본격 착수했다. 지난 3월 21일 경기도청 북부청사에서 개최된 제4차 수도권 자치단체 교통국장 실무협의회에서 대중교통비 지원 등 다양한 수도권 교통 현안 내용을 공유하고 수도권 3개 시도의 대중교통 서비스 개선과 향상을 위한 상호 협력을 견고하게 다지는 시간을 가졌다. 이번 공동연구는 ‘23년 11월 7일 개최한 수도권 교통국장 실무협의 시 인천시 김준성 교통국장의 제안으로 공동.. 더보기 DSD삼호, '인허가 지연' 용인 신봉2지구 착공 잰걸음 DSD삼호, '인허가 지연' 용인 신봉2지구 착공 잰걸음 'GS건설 연대보증' 1160억 브릿지론 증액 리파이낸싱, 2025년 9월 첫삽 목표 재설정 이재빈 기자공개 2024-03-14 14:19:46 디벨로퍼 디에스디(DSD)삼호가 추진하고 있는 용인 신봉2지구 개발사업에 속도를 내고 있다. 2022년 분양을 목표로 사업을 추진했지만 인허가 지연 등의 문제로 3년 넘게 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 하지 못한 사업지다. 최근 시공사인 GS건설 신용보강으로 브릿지론을 증액하는 리파이낸싱에 성공하면서 착공 목표를 2025년 9월로 재설정했다. 13일 업계에 따르면 DSD삼호는 최근 용인 신봉2지구 개발사업 브릿지론 증액 리파이낸싱에 성공했다. 증액된 브릿지론 규모는 총 1160억원으로 1.. 더보기 경기도, 북수원역 인재개발원 부지 '역세권 고밀복합개발' 추진 경기도, 북수원역 인재개발원 부지 '역세권 고밀복합개발' 추진 송고시간2024-03-07 17:21 최찬흥 기자 기자 페이지 2029년 인덕원~동탄선 개통 맞춰 테크노밸리·주거단지 함께 조성 (수원=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기도가 2029년 인덕원~동탄선 개통에 맞춰 북수원역 인근 도인재개발원 부지에 대해 '역세권 고밀복합개발' 사업을 추진한다. 경기도인재개발원 부지 [경기도인재개발원 홈페이지 캡처] 7일 경기도에 따르면 경기도인재개발원 부지 면적은 15만4천㎡로 축구장(7천140㎡) 21개 규모다. 1978년 내무부 종합연수원으로 처음 사용됐으며 부지 내에 있던 지방행정연수원이 전북 완주로 옮기며 소유권이 행정안전부에서 경기도로 넘어왔다. 해당 부지에는 인재개발원 본관과 경기연구원·경기관광공사·.. 더보기 전국 13곳 1만1000가구 분양…올해 최대 전국 13곳 1만1000가구 분양…올해 최대 박안나 기자 2024.03.09 07:30:20 강동구 둔촌동 '더샵둔촌포레' 분양…청약홈 개편에 견본주택 없어 이 기사는 2024년 03월 09일 07시 30분 유료콘텐츠서비스 딜사이트 플러스에 표출된 기사입니다. '송도자이풍경채그라노블' 조감도. (제공=GS건설) [딜사이트 박안나 기자] 다음주 전국 분양 예정 아파트가 1만979가구로 집계됐다. 청약홈 개편 전 분양을 서두른 단지들이 몰려 올해 들어 가장 많은 분양 물량이 시장에 나온다. 9일 부동산R114에 따르면 3월 둘째 주(3월11일 ~15일)에는 전국 13개 단지 총 1만979가구(일반분양 8383가구)가 분양을 시작한다. 수도권 주요 분양단지는 서울 강동구 둔촌동 '더샵둔촌포레',.. 더보기 LH경기남부지역본부, 수원 등 18개 시 대상 6800여 주택 매입 LH경기남부지역본부, 수원 등 18개 시 대상 6800여 주택 매입 기사입력 : 2024년03월08일 14:37 최종수정 : 2024년03월08일 16:53 임대주택 공급 위해...매입가격 현실화 등 제도 개선 [수원=뉴스핌] 박노훈 기자 = LH 경기남부지역본부는 수원, 안양 등 경기남부 18개 시를 대상으로 준공형 주택 및 약정형 주택 총 6877호 주택을 매입할 계획이라고 8일 밝혔다. LH경기남부지역본부 사옥 전경. [사진=LH] 준공형주택은 사용건령 5년 이내의 전용면적 85㎡이하 주택 등이 매입대상이다. 매입가격은 토지는 감정평가, 건물은 재조달원가의 90%로 산정한다. 이때 건물가액은 건물감정평가액(거래사례비교법)의 90%를 초과할 수 없다. 약정형주택은 민간에서 건축하는 주택을 사전.. 더보기 "캠코, 내일부터 3일간 압류재산 1227건 공매...1824억 규모 "캠코, 내일부터 3일간 압류재산 1227건 공매...1824억 규모 https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=783833 더보기 [기고] PF 부실화의 근본 문제와 정부의 가이드 [기고] PF 부실화의 근본 문제와 정부의 가이드 https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1236312 더보기 “다시 빗발치는 생숙 ‘준주택’ 요구”…‘형평성’ 우려에 난감 “다시 빗발치는 생숙 ‘준주택’ 요구”…‘형평성’ 우려에 난감 정승현 기자 승인 2024.02.27 16:40 숙박시설에 ‘생활형’ 추가…주거시설처럼 활용 2021년 생숙 ‘숙박시설’ 못박아…용도변경 요구 국토위 “준주택요건 맞춰야…형평성 우려” [시사오늘·시사ON·시사온=정승현 기자] 지난 2023년 9월 19일 생활형 숙박시설 소유주들이 정부세종청사 국토교통부 앞에 모여 시위를 벌이고 있는 모습. ⓒ뉴시스 생활형숙박시설(생숙)을 숙박업으로 신고하지 않을 경우 부과하는 이행강제금이 올해 말까지 유예된 가운데 생숙을 준주택으로 인정해달라는 요구가 다시 나오고 있다. 국회 국토교통위원회가 조건부로 준주택 전환이 가능하다는 검토 결과를 내놓으면서다. 다만 형평성과 생존·재산권간 가치 충돌로 지난해 하.. 더보기 우리나라 국민들 금융지식에 가장 취약 우리나라 국민들 금융지식에 가장 취약 http://www.econotelling.com/news/articleView.html?idxno=13081 더보기 [분양캘린더 3월 첫째주] 청약홈 개편 시작···'경희궁 유보라' 등 전국 14곳·5721가구 청약 [분양캘린더 3월 첫째주] 청약홈 개편 시작···'경희궁 유보라' 등 전국 14곳·5721가구 청약 최형호 기자 2024-03-01 05:24:02 3월 첫째 주에는 서울 4대문 안 인프라를 갖춘 '경희궁 유보라' 등 전국 14곳에서 총 5721가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 청약홈 개편 전 건설사들이 물량을 쏟아낼 전망이다. 1일 부동산리서치 업체 리얼투데이에 따르면 한국부동산원 청약홈 개편은 오는 4일부터 22일까지 약 3주간 진행되며, 해당 기간 신규 모집공고가 중단된다(아파트 제외 오피스텔, 도시형생활주택 등의 모집공고는 정상 진행). 리얼투데이 제공 청약홈 개편이 이뤄지는 3월 중에는 신규 분양 물량을 보기 어려울 것으로 예상되는 가운데, 개편 전 입주.. 더보기 분양가 상한제 ‘실거주 의무’ 3년 유예안 국회 통과 분양가 상한제 ‘실거주 의무’ 3년 유예안 국회 통과 https://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/1130474.html 더보기 찬바람 부는 오피스텔 시장 [김경민의 부동산NOW] 찬바람 부는 오피스텔 시장 [김경민의 부동산NOW] https://www.mk.co.kr/news/economy/10953220 더보기 캠코, 1824억원 규모 압류재산 1227건 공매 캠코, 1824억원 규모 압류재산 1227건 공매 https://www.newscj.com/news/articleView.html?idxno=3113781 더보기 LH, 경기도에 10조1천억 투입… 주거 안정·건설 활성화 LH, 경기도에 10조1천억 투입… 주거 안정·건설 활성화 http://www.kyeonggi.com/article/20240227580287 더보기 오피스텔 경기 회복됐다는데… "거래는 커녕 매물도 없어요" 오피스텔 경기 회복됐다는데… "거래는 커녕 매물도 없어요" http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363638218 더보기 수원시, '당수지구-사당역' 간 '광역콜버스' 개통 수원시, '당수지구-사당역' 간 '광역콜버스' 개통 https://www.joongdo.co.kr/web/view.php?key=20240226010007648 더보기 '규제 집중벨트' 경기동부, 남양주에만 8개 중첩규제 '폭탄' '규제 집중벨트' 경기동부, 남양주에만 8개 중첩규제 '폭탄' 황영민입력 2024. 2. 26. 11:46 타임톡 0 경기도 '2023 규제지도' 발간, 홈페이지에 공개 수정법, 팔당특별대책, GB, 군사시설 등 현황 망라 남양주·광주·양평·여주·이천 등 동부권 중첩규제 [수원=이데일리 황영민 기자] ‘규제 집중벨트’ 경기도가 지칭한 경기동부의 또다른 이름이다. 수도권정비계획법(수정법), 팔당특별대책지역, 군사시설보호구역 등 각종 규제가 적게는 3개에서 많게는 8개까지 적용되는 지자체들이 경기동부권에 집중돼있기 때문이다. 26일 경기도는 이 같은 내용의 31개 시·군별 규제 상황을 담은 ‘2023 경기도 규제지도’를 경기도청 홈페이지에 공개했다고 밝혔다. 경기도에 따르면 경기도 전체 면적 1만.. 더보기 총선 2개월 남기고 ‘쏟아지는’ 부동산 정책… 시장에 훈풍 부나 총선 2개월 남기고 ‘쏟아지는’ 부동산 정책… 시장에 훈풍 부나 건설·부동산력 2024.02.24 17:52 기자명이우혁 기자 goodays4@newscj.com 가 수도권은 ‘메가서울’ 비수도권 ‘그린벨트 완화’ GTX 확장에 신설까지… 실거주 의무도 유예 윤석열 대통령이 22일 경남 창원시 경남도청에서 '다시 뛰는 원전산업 활력 넘치는 창원·경남'을 주제로 열린 열네 번째 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 발언하고 있다. 2024.02.22. (출처: 대통령실) [천지일보=이우혁 기자] 총선까지 2개월 남은 상황에서 ‘메가서울’ ‘그린벨트 완화’ ‘수도권광역급행철도(GTX) 연장’ 등 부동산 정책이 쏟아져 나오고 있다. 24일 부동산 업계와 정부 등에 따르면 윤석열 대통령은 지난 21일 울산에서 진행.. 더보기 수원 연무동 주택정비사업 활발… 신흥주거타운 탈바꿈 중 수원 연무동 주택정비사업 활발… 신흥주거타운 탈바꿈 중 기자명 김주민 기자 입력 2024.02.23 09:15 연무동 개발 핵심 입지… ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 주목 주택정비사업 등을 통해 신흥주거지역으로 발돋움하고 있는 수원시 연무동의 미래가치 상승 기대감이 커지고 있다. 가로주택정비사업은 신축 및 노후주택이 혼재돼 광역 개발이 곤란한 저층 주거지를 하나로 묶어 정비하는 것을 뜻한다. 도시계획도로로 둘러싸인 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 이 개정 • 시행되면서 법안에 명시된 '2종 일반주거.. 더보기 [분양캘린더] 2월 셋째 주, '영통자이 센트럴파크' 등 전국 3072가구 분양 [분양캘린더] 2월 셋째 주, '영통자이 센트럴파크' 등 전국 3072가구 분양 https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=782125 더보기 도시철도 역사 내 교통약자 내비게이션 간담회 도시철도 역사 내 교통약자 내비게이션 간담회 https://www.ablenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=209863 더보기 금리 연 3%대 뚝… 특례보금자리론→일반 주담대 갈아타기 급증 금리 연 3%대 뚝… 특례보금자리론→일반 주담대 갈아타기 급증 기자명 임창희 입력 2024.02.15 19:46 수정 2024.02.15 19:54 최근 주택담보대출 금리가 최저 연 3%대로 낮아짐에 따라 기존 특례보금자리론 이용자들의 ‘환승’ 수요가 증가하고 있다. 15일 국회 정무위원회 강훈식 더불어민주당 의원이 한국주택금융공사로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 12월에만 947억 원(511건) 규모의 특례보금자리론이 중도 상환됐다. 최장 50년 동안 분할 상환하게 돼 있는 특례보금자리론의 조기 상환은 대부분 일반 주택담보대출로 갈아타기 위한 것으로 추정된다. 특례보금자리론 상환 규모는 지난해 6월 월간 267억 원(116건)을 시작으로 7월 349억 원(150건), 8월 53.. 더보기 오피스텔 매매시장 ‘L자형 침체’...전년 대비 38% 급감781546 오피스텔 매매시장 ‘L자형 침체’...전년 대비 38% 급감 https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=781546 더보기 지식산업센터 법적장치 마련 시급하다 지식산업센터 법적장치 마련 시급하다 http://www.kihoilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1072420 더보기 [아유경제_재개발] 수원115-10구역 재개발, 협력 업체 입찰 ‘공개’ [아유경제_재개발] 수원115-10구역 재개발, 협력 업체 입찰 ‘공개’ 이달 16일 입찰마감 김진원 기자 승인 2024.02.13 15:06 [아유경제=김진원 기자] 경기 수원시 수원115-10구역(재개발)이 협력 업체 선정에 나섰다. 지난 7일 수원115-10구역 재개발 정비사업조합(조합장 전영진ㆍ이하 조합)은 법인세 산정 및 절감 등의 업무를 담당할 세무ㆍ회계사를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 오는 16일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을 마감한다는 구상이다. 이번 입찰은 일반경쟁입찰 및 적격심사 방식으로 진행되며 공동참여가 불가하다. 이 사업은 수원 팔달구 지동 349-1 일대 8만3207㎡를 대상으로 한다. 조합은 이곳에 지하 3층에서 지상 1.. 더보기 우리 동네 최신 위성지도, ‘국토정보플랫폼’에서 확인해요 우리 동네 최신 위성지도, ‘국토정보플랫폼’에서 확인해요 주문정 기자입력 2024. 2. 12. 12:26수정 2024. 2. 12. 13:32 타임톡 0 14일부터 국토위성지도 웹 서비스 제공…국토정보플랫폼 기능 대폭 개선 (지디넷코리아=주문정 기자)국토교통부 국토지리정보원은 한반도 전역 모습을 담은 최신국토위성 정사영상을 다운로드 없이도 웹에서 바로 확인할 수 있는 국토위성 기반 영상지도(국토위성지도)를 14일부터 제공한다. 최신국토위성 정사영상은 위성에서 촬영한 영상 보다 위치정확도가 기존 수십m에서 2m이내로 높고 해상도도 2m에서 0.5m로 향상돼 선명하고 정확한 위치정보를 갖는 영상이지만 용량이 10GB에 이르러 내려받는데 시간이 많이 소요되는 불편함이 있었다. 국토부는 국토위성지도 웹.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 183 다음
