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◐ 경제.부동산의 칸 ..

[알립니다] 부동산 트렌드쇼, 온라인 등록하세요 [알립니다] 부동산 트렌드쇼, 온라인 등록하세요 조선일보 입력 2020.06.09 03:00 조선일보가 주최하는 '2020 대한민국 부동산 트렌드쇼'가 9일부터 일반 참관객을 대상으로 온라인 사전 등록을 시작합니다. 7월 24~25일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열리는 이번 행사는 한국을 대표하는 건설·부동산 기업과 부동산 전문가, 재테크 컨설턴트가 한자리에 모이는 국내 최대·최고 권위의 부동산 종합 박람회입니다. 건설 기업, 부동산 투자 및 분양·개발 업체가 전시 부스를 마련하고, 부동산 시장 흐름과 재테크 노하우를 전하는 강연도 열립니다. ​ 홈페이지(www.rtrendshow.com)에서 사전 등록한 일반 참관객은 행사 당일 전시장 관람과 함께 국내 최고 부동산 전문가 강연을 3개까지 무료로.. 더보기
<취재에필로그> 누가 부동산 투기를 부추겼나 누가 부동산 투기를 부추겼나 기사입력 2020-06-12 06:00:12. 폰트 오래된 압력밥솥을 바꾸는 데만 한 달이 걸렸다. 쿠쿠로 할지, 쿠첸으로 할지, 6인분짜리로 할지, 10인분짜리로 할지 고심하고, 또 고심했다. “매일 만나야 하는 녀석이니, 신중하게 골라야 해요”라고 했다. ​ 그런 그녀가 요샛말로 ‘1일1깡’하듯 부동산 시장 뉴스를 보고 있다. 결혼을 준비하고 있는 30대의 K후배 역시 비슷한 상황이다. 한 번의 투자로 수억원이 생긴다는 내용의 기사를 보면서 현금부자에 대한 부러움과 로또와 같은 청약 결과를 기대하는 심리는 뒤섞였다. ​ 평범한 직장생활로는 수년을 모아야 만질 수 있는 돈, 시세차익이 생기는 시대다 보니 그럴 만도 했다. 둘 다 모아 놓은 자금은 턱없이 부족했지만, 언젠가는.. 더보기
부동산 정보 한가득...부동산 엑스포 12일 개막 [2020 부동산 엑스포] 부동산 정보 한가득...부동산 엑스포 12일 개막 [2020 부동산 엑스포] http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202006110091&t=KOv 입력 2020-06-11 15:52 수정 2020-06-11 15:45 ​ ​ ​ 한국경제TV가 주최하는 '2020 부동산 엑스포'가 오는 12일부터 이틀 간 서울 삼성동 코엑스에서 열립니다. ​ 포스트 코로나 시대, 불확실성이 커진 부동산 시장에 대응할 수 있는 전략을 논의해보고 부동산 관련 다양한 정보도 제공될 예정입니다. ​ '2020 부동산 엑스포'를 김원규 기자가 소개합니다. ​ ​ 전 세계를 강타한 코로나19 사태로 그 어느때 보다 불확실성이 커진 부동산 시장. ​ 집을 사야할 지, 팔아.. 더보기
"집값 말고 증세 노렸나" 부동산정책 불신 커진다 "집값 말고 증세 노렸나" 부동산정책 불신 커진다 입력2020-06-11 18:00:46수정 2020.06.11 18:00:46 박윤선 기자 뉴스듣기가 ​ 풍선효과 번지는데 공시가 올리고 보유세·임대소득까지 과세 채찍 "결국 세금만 늘어난 꼴" 볼멘소리 viewer ​ ​ ​ ​ 집값을 잡기 위해 정부가 무려 21번의 대책을 내놓았지만 서울 등 수도권 중저가 아파트 및 지방 주택 값마저 상승하면서 부동산 정책에 대한 시장의 불신이 커지고 있다. 일각에서는 정부의 부동산 정책이 집값 안정이 아닌 세수 증대를 위한 방편이 아니냐는 지적까지 나오고 있다. 집값과 전셋값 상승세가 멈추지 않는 가운데 공시가격을 올리고, 보유세는 물론 임대소득에 대한 과세를 강화하는 정책이 잇달아 시행되면서 결과적으로 부동산 세수.. 더보기
‘임대차 3법’ 추진 본격화…부동산 시장에 미치는 영향은 ‘임대차 3법’ 추진 본격화…부동산 시장에 미치는 영향은 조슬기 기자 입력 2020.06.10.07:08 수정 2020.06.10.11:01 ​ ​ 21대 국회가 출범하자마자 여당 의원들이 '임대차 3법'을 재차 꺼냈습니다. 전세와 월세의 의무 계약 기간을 지금의 2년에서 4년으로 늘리는 법안에서, 아예 재계약 기한을 무기한으로 하자는 법안까지 발의됐습니다. 무섭게 치솟는 전·월세 가격으로부터 세입자를 보호하겠다는 취지인데, 벌써부터 부작용을 우려하는 목소리도 나옵니다. 조슬기 기자, 임대차 3법이 어떤 법안이죠? ​ 전·월세 신고제와 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제를 가리키는 법안입니다. ​ '임대차 3법' 중 첫째는 주택 세입자에게도 갱신 청구권을 주는 법안으로, 지난 5일 발의됐습니다. ​ 이 법.. 더보기
수원 원도심 정비사업 ‘관심집중’ 수원 원도심 정비사업 ‘관심집중’ 이경운 기자 승인 2020.06.10 10:49 ​ 팔달·장안구 등 수원 원도심 1만 가구 공급 수원 원도심을 중심으로 정비사업이 활발해지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 재개발, 재건축 등 정비사업이 진행되는 대부분의 지역은 입지가 우수한 도심 안에 위치해 이미 형성된 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문이다. 여기에 주변으로 노후화된 주택들이 재정비되면서 주거환경 개선에 따른 지역 가치 상승도 기대해볼 수 있다. 더구나 수원은 광교신도시와 호매실지구의 공급이 마무리되면서 새 아파트 분양이 뜸했다. 부동산114 자료를 보면 지난 2017년 5월 호매실지구 내 마지막 민간 분양 단지인 ‘호매실 금호어울림 에듀포레’가 공급된 이후 1년 간(2017년 6월~2018년 5월).. 더보기
허위·과장 광고 자취 감출까…지자체, 분양 광고 의무 보관한다 허위·과장 광고 자취 감출까…지자체, 분양 광고 의무 보관한다 박다예 기사입력 2020.06.10 18:01 최종수정 2020.06.10 18:45 ​ 수분양자를 현혹하는 화려한 분양 광고가 자취를 감출지 기대가 모인다. ​ 10일 국토교통부에 따르면 건설사 등 주택 공급 주체는 교통, 학교, 생활편의시설 등 주요 정보를 포함한 분양 광고를 내려면 지자체에 광고 사본을 의무 제출하는 ‘주택법’ 개정안이 이날부터 시행됐다. 개정안은 2016년 10월 제20대 국회에 의원 대표 발의돼 지난해 11월 통과됐고, 6개월의 유예를 거쳤다. ​ 건설사와 시행사 등 주택 공급 주체는 동법 시행령 제58조에 해당하는 주요 정보가 포함된 분양 광고를 낼 때 지자체에 사본을 제출한다. ​ 지자체는 사용검사일로부터 2년 이.. 더보기
후끈한 법원경매 시장…경기 주거시설 낙찰률 올해 첫 50% 넘겨 후끈한 법원경매 시장…경기 주거시설 낙찰률 올해 첫 50% 넘겨 송고시간2020-06-09 10:44 홍국기 기자 지방 일부 지역은 유찰 거듭하다 감정가의 절반 수준에 팔리기도 서울 서초구 서울중앙지법 입찰 법정 앞 복도 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난달 수도권을 중심으로 법원경매 시장이 활황세를 보인 것으로 나타났다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 경매 동향 보고서에 따르면 5월 전국 경매 진행 건수는 1만3천94건으로, 이 가운데 4천669건이 낙찰(낙찰률 35.7%)됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 77.1%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 4.5명으로 집계됐다. ​ 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 일정이 연기됐던 매각 물건이 시장에 풀리자.. 더보기
투기 및 젠트리피케이션 등 기존 도시 조성의 문제점 해결 위해 머리 맞댄 LH​ 투기 및 젠트리피케이션 등 기존 도시 조성의 문제점 해결 위해 머리 맞댄 LH ​ LH경기본부, 지난 4일 도시 커먼스형 사업모델 수립을 위한 심포지엄 개최 LH, 공유자원 활용하는 도시커먼스 사업모델 개발 착수 보고…포용적 사회부동산 활성화 방안 전문가, 투기 세력 침투와 집값 상승으로 원주민 내쫓는 젠트리피케이션 문제 집중 논의 변창흠 LH사장, 한국형 휴먼 뉴딜 정책…생애주기 맞춤형 주거복지 서비스 공급 선도적 역할 자임 황준성 기자 입력 2020-06-07 14:26:10 ​ 지난 4일 LH 경기지역 본부에서 진행된 '도시 커먼즈형 사업모델 수립을 위한 심포지엄'에서 참석자들은 공유자원의 확대와 이를 실현할 수 있는 미래 사업모델 발굴을 위해 다양한 의견을 공유했다. /LH 경기지역 본부 제공 ​.. 더보기
수원지법, 임대차종료후 목적물 원상회복 반환 약정했다면...​ 수원지법, 임대차종료후 목적물 원상회복 반환 약정했다면... ​ 기사입력:2020-06-07 10:47:51 ​ 법원 [로이슈 전용모 기자] 임차건물에 인테리어 공사비용 등을 지출한 건물 임차인이 임차건물에 관한 임의경매절차에서 인테리어 공사비용 등을 피담보채권으로 하는 유치권 신고를 한 사안에서, 법원은 건물 근저당권자의 건물 임차인에 대한 유치권 부존재 확인 청구를 인용했다. ​ Ｂ축산업협동조합은 2014년 11월 4일 김○○ 소유의 각 부동산(이하 이사건 토지 및 건물)에 관하여 근저당권을 설정했고, 근저당권에 기하여 임의경매를 신청해 2019년 4월 17일 임의경매절차가 개시됐다. ​ 원고 A회사는 근저당권의 피담보채권을 양수하고, 2019년 8월 14일 이 사건 토지 및 건물에 관하여 근저당권이.. 더보기
잇단 부동산 규제에도…10명 중 4명 "집값 오를 것" 잇단 부동산 규제에도…10명 중 4명 "집값 오를 것" 매일신문 배포 2020-06-05 16:03:48 | 수정 2020-06-05 19:23:33 | '정부 정책 잘못하고 있다'도 42%…한국갤럽 조사 대구시 아파트 모습. 매일신문DB 정부의 잇따른 부동산 규제에도 국민 10명 중 4명은 "집값이 오를 것"이라고 전망했다. 한국갤럽이 지난 2~4일 전국 만 18세 이상 1천1명에게 향후 1년간 집값 전망을 물은 결과 37%가 '오를 것'이라 답했다. '내릴 것'이라고 답한 비율은 23%, '변화 없을 것'으로 내다본 응답자는 26%였다. 14%는 의견을 유보했다. 문재인 정부는 '부동산 가격을 잡겠다'며 투기적 대출 규제 강화, 보유세 인상, 지방광역시 등 전매제한 강화 등의 잇따른 대책을 내놓고 있.. 더보기
캠코, 985억원 규모 국유부동산 공매 캠코, 985억원 규모 국유부동산 공매 김형석 기자입력 : 2020-06-06 05:00 감정가 70% 이하 물건 505건 포함 한국자산관리공사(이하, 캠코)가 온비드를 통해 전국의 아파트와 주택 등 총 878건의 국유부동산을 공매한다. [사진=캠코] ​ ​ 캠코는 오는 8일부터 10일까지 3일간 총 985억원 규모의 부동산을 매각한다고 6일 밝혔다. ​ 공매물건은 세무서와 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 505건 포함됐다. 신규 물건은 84건이며, 최초 대부·매각예정가보다 저렴한 물건은 104건이다. ​ 캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별해 매주 온비드를 통해 대부 및 매각을 진행하고 있다. 국유부동산은 소유권.. 더보기
대우건설 수원 대유평지구 '화서역 푸르지오 브리시엘' 오피스텔 10~11일 청약​ 대우건설 수원 대유평지구 '화서역 푸르지오 브리시엘' 오피스텔 10~11일 청약 ​ 전타입 전용면적 84㎡ 주거용 오피스텔 460실...견본주택 5일 오픈 사이버운영 분양가 5억 중반, 1호선·신분당연장선 더블역세권...방3개, 욕실2개 아파트 구조 김하수 기자 입력2020-06-05 15:43 6월 5일 견본주택 개관과 함께 오는 10~11일 오피스텔 청약 접수에 들어가는 대우건설의 경기 수원 정자동의 주상복합단지 '화서역 푸르지오 브리시엘' 조감도. 사진=대우건설 대우건설이 경기 수원 정자동에 짓는 주상복합단지 '화서역 푸르지오 브리시엘' 오피스텔의 견본주택을 공개하고 분양에 들어간다. ​ 지하철 1호선과 신분당선 연장(예정)이 이어지는 더블역세권인 '화서역 푸르지오 브리시엘'은 수원 장안구 정자동 .. 더보기
수익형부동산 ‘투자 해법’ 들어볼까 수익형부동산 ‘투자 해법’ 들어볼까 머니S 김창성 기자|입력 : 2020.06.05 16:17 상가정보연구소가 수익형부동산 ‘투자 해법’을 설명하는 행사를 연다. /사진=이미지투데이 서울을 포함한 수도권, 비수도권 주요 도시 수익형부동산이 한자리에 모여 투자성이 공개되는 대규모 합동설명회가 개최된다. ​ 5일 상가정보연구소에 따르면 오는 10일 서울 양재동 aT센터 그랜드홀에서 ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 투자처’를 주제로 다양한 수익형부동산을 비교·분석해 투자성을 가늠해보는 자리가 마련된다. ​ 행사 공식 명칭은 ‘2020 유망 수익형부동산 초청 투자쇼’다. 상가정보연구소는 복잡한 정보 공개는 배제하고 투자금액, 예상 수익률, 입지 특장점 등 물건별 핵심 정보만 공개해 실수요자들이 쉽고 편하게 상품을.. 더보기
수원시, 소통·화합 문화조성 공동주택에 최대 900만원 지원 수원시, 소통·화합 문화조성 공동주택에 최대 900만원 지원 7~24일 신청 (수원=뉴스1) 유재규 기자 | 2020-06-04 15:02 송고 경기 수원시가 공동주택 단지 내 주민간의 소통과 화합이 이뤄질 수 있는 문화를 조성하기 위한 사업을 진행한다.© 뉴스1 ​ 경기 수원시가 공동주택 단지 내 주민간의 소통과 화합이 이뤄질 수 있는 문화를 조성하기 위한 사업을 진행한다고 4일 밝혔다. ​ 시에 따르면 주택법에 의해 사업계획 승인을 받아 완공된 지역 내 공동주택 또는 임대주택단지를 대상으로 '2020년도 공동주택 공동체 활성화 지원사업'을 실시한다. 신청기간은 오는 7월1일부터 24일까지다. ​ 이번 사업은 공동주택에 거주하는 주민 간 갈등을 해소하고 소통하는 공동체 문화를 조성하기 위해 추진됐다. .. 더보기
안팔린 '이전 공공기관' 종전부동산 10곳…코로나19에 골치 안팔린 '이전 공공기관' 종전부동산 10곳…코로나19에 골치 최종수정 2020.06.03 11:15 기사입력 2020.06.03 11:15 ​ 공공기관, 지방으로 이전하면서 남은 부지·건물 수년째 매각추진 중…119곳 중 10개 남아 코로나19로 부동산 경기 침체…매각 난항 ​ [아시아경제 문제원 기자] 지방으로 이전한 공공기관이 보유하고 있는 종전부동산 매각 작업이 막바지 진통을 겪고 있다. 전체 매각 대상 119곳 중 10곳이 남아있지만 용도가 제한적이거나 가격이 높아 매각이 쉽지 않다는 분석이다. ​ 3일 국토교통부와 업계에 따르면 국토부는 최근 '종전부동산 등 매각 촉진방안 수립 및 매각홍보' 용역을 발주했다. 지난해까지는 종전부동산의 매각을 위한 홍보에 용역의 초점이 맞춰졌지만, 올해 용역 내용.. 더보기
셋값은 누르고 종부세는 올리고…21대 국회 부동산 과제들 셋값은 누르고 종부세는 올리고…21대 국회 부동산 과제들 CBS노컷뉴스 김명지 기자 메일보내기 2020-06-01 05:05 ​ 지난 국회서 처리되지 못한 법안들 다시 검토될 가능성 '임대차 신고제' '종부세율 상향' 등 국토부는 재차 강조 (사진=황진환 기자/자료사진) 21대 국회의원 임기가 지난달 30일 시작된 가운데, 미완의 부동산 정책 과제들이 대를 넘어 다뤄질 것으로 보인다. ​ 기준금리 인하로 부동산시장에 또 다시 불이 지펴질 수 있다는 위기의식이 나오는 가운데 '집값 누르기'에 주목하고 있는 해당 정책들이 어느 정도까지 실현될지 주목받고 있다. ​ ◇임대차 신고제, 21대 국회 문턱 넘을 가능성 ​ 지난 20대 국회의 벽을 차마 넘지 못한 대표적인 법안 가운데 하나는 임대차 신고제를 규정한 .. 더보기
“상반기 막차 타자”…6월 수도권서 3만5천가구 분양 “상반기 막차 타자”…6월 수도권서 3만5천가구 분양 [데일리안] 입력 2020.05.31 07:00 수정 2020.05.31 03:53 내달 전국 신규 분양 물량의 50% 이상 물량 수도권에 집중 서울 4천가구, 경기 1만9천가구, 인천 1만1천가구 분양 예고 6월 수도권 분양물량. ⓒ각사 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 4월 총선 등의 영향으로 분양을 주춤했던 건설사들이 상반기 막바지 시즌에 대거 분양물량을 내놓을 전망이다. 특히 수도권에만 절반 이상 분양 물량이 집중돼 있어 수도권 거주자들은 눈 여겨 볼 만 하다. ​ 31일 부동산114에 따르면 다음달 수도권에서 예고된 분양 물량(임대 제외)은 총 3만5059가구다. 이는 전국 분양 물량(6만3628가구)의 55.09% 수준으로 절반 이상.. 더보기
HDC현대산업개발·GS건설 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 6월 분양 예정​ HDC현대산업개발·GS건설 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 6월 분양 예정 ​ 입력2020-05-29 10:46:08수정 2020.05.29 10:46:08 김동호 기자 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 2,165가구 일반분양 교통·교육·편의 등 생활 인프라 완비…수원천, 반달공원 등 쾌적한 주거환경 인근으로 주택 정비사업 활발…1만2천여 가구 대형 브랜드 타운 형성 viewer ​ ​ ​ ​ HDC현대산업개발과 GS건설은 오는 6월 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’를 분양할 예정이다. 교통·교육·편의 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 수원 최중심 입지에 들어서는데다 대규모 정비사업을 통한 브랜.. 더보기
국내 최대 부동산 전략 컨퍼런스, 6월 19일 열린다 수원시의회 "교통유발부담금 경감 조례, 자영업자 등 부담 줄이기 위한 조치" 정민훈 기자 whitesk13@kyeonggi.com 송고시간 2020. 05. 29 08 : 25 댓글 0 기사공유하기 프린트 메일보내기 글씨키우기 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 가나다라마바사 수원시청 전경. 수원시의회가 최근 시민단체가 대기업과 대형병원에 혜택을 주는 탁상행정식 조례안이라며 폐기를 주장한 ‘수원시 교통유발부담금에 관한 조례 일부개정조례안’의 본회의 통과를 앞두고, “자영업자와 소상공인 등의 부담을 줄이기 위한 한시적인 경감 조치”라는 입장을 밝혔다. 29일 수원시의회에 따르면 수원시의회는 지난 4월 정부의 ‘제14차 코로나19 대응 경제관계장관회의 겸 제4차 위기관리대.. 더보기
[똑똑한 부동산]입주권 산다고? 물딱지 조심하라​​김 [똑똑한 부동산]입주권 산다고? 물딱지 조심하라 ​ ​ 김예림 변호사의 부동산 법률 상식 입주권과 분양권의 차이는? 입주권 구매 시 주의할 점 3가지 등록 2020-05-30 오전 9:00:00 수정 2020-05-30 오전 9:00:00 ​ 황현규 기자 기자구독 ※이데일리는 전문가와 함께 어려운 부동산 관련 법률을 쉽게 풀어드립니다. 알지 못하면 놓치기 쉬운, 부동산 정보들을 자세히 알려드립니다. ​ [김예림 변호사·이데일리 황현규 기자] 입주권과 분양권의 차이는 무엇일까. 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 점에서는 같지만, 실제로 완전한 별개의 권리다. ​ 입주권은 재개발·재건축 ‘조합원’이 갖는 권리를 말한다. 재개발은 토지나 주택 중 하나만 가지고 있더라도 조합원이 될 수 있지만, 재건축.. 더보기
부동산 불평등 고리, 끊어낼 해법 없을까 부동산 불평등 고리, 끊어낼 해법 없을까 CBS노컷뉴스 유원정 기자 메일보내기 2020-05-30 06:35 [부동산에 담보잡힌 인생⑤] 12·16 부동산 대책으로 '투기 억제'…비정상의 정상화 실현 가능? 오래 방치된 부동산 불평등, 전문가 3인이 진단한 해법 임재만 교수 "소득 사유화로 치솟는 집값, 환수로 체질 개선" 남기업 소장 "'보유세' 많다면 굳이? 수익률 현실화 먼저" 최은영 소장 "모두가 집 가질 수 없다면 세입자 보호해야" 글 싣는 순서 ①기·승·전·부동산'…둘만 모여도 아파트 얘기 ②"평생 소원은 갓물주"…왜 부동산에 목매나 ③인생 출발선 가르는 부동산…"커져만 가는 박탈감" ④'한방에 역전' 부동산이 삼켜버린 '노동 가치' ⑤부동산 불평등 고리, 끊어낼 해법 없을까 (끝) (사진=이.. 더보기
오피스텔, ‘부동산 규제의 덫’ 나홀로 ‘활황’…이유는? 오피스텔, ‘부동산 규제의 덫’ 나홀로 ‘활황’…이유는? 부동산 겹겹 규제…제로금리 시대 갈 길 잃은 유동자금 규제 빗겨나간 오피스텔은 ‘문전성시’…세 자릿수 진기록기사입력:2020-05-28 14:57:31 ​ [로이슈 최영록 기자] 코로나19 여파와 옥죄는 규제로 부동산 시장이 방향키를 잃은 양상이지만 홀로 주목을 받는 상품이 있다. 수익형 부동산의 꽃으로 불리는 ‘오피스텔’이 그 주인공으로 아파트를 겨냥한 정부의 부동산 규제로 인해 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔이 반사이익을 톡톡히 보고 있다. ​ 현재 주택시장은 규제의 덫에 걸렸다고 해도 과언이 아니다. 높은 청약경쟁률과 청약가점, 강화된 주택담보대출, 무거워진 세 부담 등으로 새 아파트 마련이 녹록지 않은 상황이다. ​ 이와 달리, 오피스텔은.. 더보기
부동산 규제 앞두고… 내달 수도권 3만5000채 분양/ 6월 수도권 약 3만5000가구 분양···전국 물량 55% 수준 부동산 규제 앞두고… 내달 수도권 3만5000채 분양/ 6월 수도권 약 3만5000가구 분양···전국 물량 55% 수준 *** 부동산 규제 앞두고… 내달 수도권 3만5000채 분양 이새샘 기자 입력 2020-05-29 03:00수정 2020-05-29 03:00 전국 분양물량의 절반 넘게 나와 ‘르엘 신반포’ ‘래미안 엘리니티’ 눈길 6월 분양시장에 수도권에서 총 3만5000여 채의 새 아파트 물량이 풀린다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 다소 수그러들면서 쏟아지기 시작한 분양 물량에 분양권 전매 제한 강화, 분양가상한제 시행 전 분양을 서두르려는 수요까지 겹친 것으로 보인다. ​ 28일 부동산114에 따르면 6월 한 달 동안 수도권에서 분양이 예고된 총 물량은 3만5059채다. 전국에서.. 더보기
가압류란 무엇인가?​ 가압류란 무엇인가? ​ 이번 주는 가압류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가압류의 개념은 “ 금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권을 그대로 두면 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 곤란하게 될 경우에 미리 일반담보가 되는 채무자의 재산을 압류하여 현상(現狀)을 보전하고, 그 변경을 금지하여 장래의 강제집행을 보전하는 절차”입니다. 여기서 중요한 것은 청구권이 “금전 또는 금전으로 환산할 수 있는 청구권”이라는 부분입니다. 이를 줄여서 이른 바 “금전채권”이라고 하는데요. 가압류의 청구권이 금전채권에 한정된다는 것은 가처분과 가압류가 구분되는 지점으로서 큰 의미가 있습니다. 청구채권이 금전채권이 아닌 경우에는 가압류를 할 수 없고 가처분만 할 수 있습니다. 그럼 “압류”와 “가압류”의 차이는 무엇일까요.. 더보기
또 다시 내린 기준금리…부동산시장 영향은(종합) 또 다시 내린 기준금리…부동산시장 영향은(종합) 송고시간2020-05-28 14:51 홍국기 기자 "영향 미미할 것"…"비규제지역으로 풍선효과" 기준금리 역대 최저, 부동산 시장에 영향 끼치나 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 한국은행이 28일 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 낮추면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 한국은행은 지난 3월 16일 '빅컷'(1.25%→0.75%)을 단행하면서 사상 처음 '0%대 기준금리' 시대를 연 지 2개월 만에 추가 금리 인하를 단행했다. 금리 인하는 대출 이자 부담 감소로 부동산 시장의 투자 수요 증가와 가격 상승을 초래한다는 것이 경제학적인 통설이다. 그러나 아이러니하게도 한은의 빅컷이 이뤄진 직후 정부 공인기관과 민간 시세조사업.. 더보기
'규제 퍼부었는데'…文정부 들어 아파트값 37.5% 치솟아 '규제 퍼부었는데'…文정부 들어 아파트값 37.5% 치솟아 등록 2020-05-27 17:51:08 경제만랩, 주요 17개 단지 국토부 실거래가 분석 결과 대치동 동부센트레빌 전용 145㎡ 3년새 12억 올라 ​ [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 문재인 정부가 투기와 전쟁을 선포하며 지난 3년 간 각종 부동산 규제책을 쏟아냈지만 아파트 가격은 되레 38% 가까이 급등한 것으로 조사됐다. ​ 27일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가를 토대로 분석한 결과, 2017년 5월 현 정부 출범 이후 전국 주요 아파트 17개 단지의 가격은 평균 37.5% 상승한 것으로 나타났다. ​ 최근 부동산 시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 경기침체 우려 등의 영향으로 주춤거리고 있지만 정부.. 더보기
'난수표' 부동산 규제, 전문가도 "잘 몰라요" '난수표' 부동산 규제, 전문가도 "잘 몰라요" 머니투데이 권화순 기자 2020.05.27 07:09 ··· 정부가 투기지역 폐지를 검토한 것은 이번이 처음은 아니다. 2년 전 양도세 규제가 조정대상지역과 겹쳐 투기지역을 폐지하기로 입법예고까지 했다가 뒤늦게 대출규제가 다르다는 점을 발견하고 철회한적이 있다. 지금은 대출규제도 사실상 같아졌지만 담당 정부 부처마저도 '난수표' 같은 부동산 규제를 일일이 파악하기 어렵다는 점을 방증한다. ​ ​ 내가 사는 지역은 규제지역?..청약·대출·전매제한 "헛갈려" 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역 등 '규제지역 3종 세트'는 지정 요건과 지정 주체 등도 제각각인데다 실제 어떤 지역이 규제 지역에 해당하는지도 파악하기 힘들어 별도의 '지도'를 그려봐야 알 수 있다.. 더보기
금투협회, ‘부동산금융 법규’ 과정 개설 금투협회, ‘부동산금융 법규’ 과정 개설 기자명 김은지 기자 승인 2020.05.27 16:18 ​ 변호사 의무연수 20시간 인정 사진=금융투자협회 금융투자협회가 부동산금융 관련 법규 과정을 개설한다. 27일 금융투자협회에 따르면, 금융투자교육원은 ‘부동산금융 법규’ 집합과정을 오는 7월 2일부터 개설하고, 오늘부터 내달 15일까지 교육생을 모집한다. 부동산금융 법규 과정은 프로젝트 파이낸싱, 부동산 신탁, 부동산 펀드 등 다양한 부동산 투자상품 관련 법령을 이해하고, 법적 쟁점 등 실제 사례를 분석하는 등 부동산 투자실무를 체계적으로 학습할 수 있는 과정이다. 또한, 이 과정은 대한변호사협회로부터 변호사 의무연수 인정과정으로 승인을 받았으며, 변호사가 해당 과정을 수료할 경우 매 2년마다 이수해야 하는.. 더보기
‘노는땅’ 수익형부동산 만드는 방법은? ‘노는땅’ 수익형부동산 만드는 방법은? 머니S 김창성 기자|조회수 : 1,732|입력 : 2020.05.27 15:36 상가정보연구소가 제2차 유휴지(노는 땅) 수익형부동산 만들기 컨설팅‘ 업무를 시행한다. 사진은 수도권 한 신도시에 위치한 유휴지. /사진=김창성 기자 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 '제2차 유휴지(노는 땅) 수익형부동산 만들기 컨설팅' 업무를 시행한다고 27일 밝혔다. ​ 컨설팅 대상은 오랜 기간 여러 제약 요건으로 유휴지 활용 방안을 찾지 못한 전국 공유지, 시유지, 사유지 소유 주체다. ​ 조현택 상가정보연구소 연구원은 “유후지에 생산적인 부가가치를 창출하려면 주변 수요 예측과 시장 트렌드에 맞는 콘텐츠를 찾아야 한다”고 조언했다. 이어 “지역별 입지 상황에 따라 음식점,.. 더보기

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