수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비

수원시, '공동주택 리모델링 기본계획' 6년만에 재정비

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파이낸셜뉴스입력 2022.12.30 10:26수정 2022.12.30 10:26

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리모델링 지원 위해 '수원시 공동주택 리모델링 운영기준' 수립

【파이낸셜뉴스 수원=장충식 기자】 경기도 수원시가 늘어나고 있는 아파트 리모델링 수요에 대한 체계적인 지원을 위해 '공동주택 리모델링 기본계획'을 재정비했다.

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30일 수원시에 따르면 시는 지난 2016년에 수립한 '수원시 공동주택 리모델링 기본계획'을 그동안 변화한 여건에 맞게 개정했다고 밝혔다.

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변경된 리모델링 기본계획은 수원시 홈페이지 게시판 등에 고시했다.

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수원시는 노후 공동주택에 대한 리모델링으로 인한 도시 과밀 등을 체계적으로 관리하기 위해 공동주택 리모델링 계획을 재정비했다.

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리모델링 대상 공동주택은 2025년 기준으로 준공 후 15년이 경과되는 총 449개 단지다.

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유형별 수요예측 결과, 재건축은 117개 단지(2만4626가구), ‘유지·관리형’은 162개 단지(6만8522가구), ‘맞춤형’은 77개 단지(1만1627가구), ‘세대수 증가형’은 93개 단지(8만2155가구)로 분류했다.

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변경된 기본계획에는 가구수 증가에 따른 상수·하수·공원·교통 등 기반 시설 검토 결과가 포함됐다.

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리모델링의 일시 집중 등을 방지하기 위해 단계별 시행방안을 마련해 단계별 권역별 허용 총량을 제시했다.

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초과할 경우 허용 총량 범위 내에서 심의에 따라 유동적으로 적용할 수 있다.

수원시는 공동주택 리모델링을 지원하기 위해 ‘수원시 공동주택 리모델링 운영기준’을 수립했다.

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공공성 확보 기준에 따라 단지 내 주거환경, 주변 지역과의 관계성 등을 고려해 건축위원회 심의를 거쳐 전용면적 증가 범위를 결정하도록 했다.

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지원 방안으로 행정절차 간소화를 위한 통합·병합심의 운영, 리모델링 실무협의체 구성, 리모델링 지원센터 추진 등 행정적 지원과 ‘리모델링 관련 예산 확보’ 등 재정적 지원이 포함됐다.

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jjang@fnnews.com 장충식 기자

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