수원 군공항 이전 기대감, 인접 지역 부동산 '들썩'

수원 군공항 이전 기대감, 인접 지역 부동산 '들썩'

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6차 공항개발 종합계획, 경기남부 민간공항 건설 포함

인근 중개업소 "몇개월간 빌라 '씨' 말랐다"

편지수 기자 pjs@kgnews.co.kr

등록 2021.09.25 06:00:49

▲ 수원시 권선구 세류동 한 공인중개업소에 부동산 매물정보가 붙어 있다.. (사진=편지수 기자)

 

수원 군공항 이전 사업이 탄력을 받으면서, 군공항과 직접 맞닿아 있는 세류동 일대 연립‧다세대주택 매수 문의가 빗발치고 있다.

 

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국토교통부가 지난 16일 발표한 제6차 공항개발 종합계획의 공항별 개발 방향 항목에 ‘경기남부 민간공항 건설’ 관련 내용이 포함됐다.

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경기남부 민간공항은 수원 군공항 이전 추진 과정에서 제안한 내용이다. 수원시는 군공항 이전 추진 과정에서 민군 통합 국제공항으로 건설하는 개발 구상안을 세워둔 바 있다.

 

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앞서 국토교통부가 지난달 말 3차 신규 공공택지로 화성 진안지구를 발표하면서, 소음피해 및 고도제한을 막기 위해 수원 군공항 이전이 불가피할 것으로 전망되기도 했다.

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이에 수원 군공항 이전에 대한 기대감이 고조되면서 군공항과 맞닿은 일부 지역의 부동산 시장도 들썩이고 있다.

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인근 중개업소에 따르면 해당 지역은 수원 군 공항 이전에 따른 개발 기대로 시세가 크게 올랐지만, 최근 몇 년간 사업이 지지부진해 잠잠했다가 최근 몇 개월간 매매거래가 급격히 늘었다.

 

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국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1~8월 체결된 수원시 권선구 세류동 연립‧다세대 매매거래는 576건으로 집계됐다.

 

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전년 동기간 매매거래량이 408건에 그친 것과 비교하면 약 41.1% 증가한 셈이다.

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지난 1984년에 지어진 세류동 한 빌라는 전체 12호 중 11호가 지난달 한꺼번에 매매되기도 했다. 해당 빌라는 2019년 8500만원에 마지막으로 거래됐으나 지난달 1억5000만원~2억원으로 손바뀜했다.

 

세류동 ‘ㅇ’ 공인중개사 대표 김모씨는 “적어

도 여기(세류2동)에서는 나온 빌라 매물이 하나도 없다. 씨가 말랐다고 보면 될 것 같다”면서 “몇 개월간 서울이나 외지 사람들이 사겠다는 매수 문의가 많았다. 7000만~1억2000만원 상당 빌라는 거의 쓸어가다시피 했다”고 설명했다.

 

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‘ㄱ’ 공인중개업소 대표는 “여기 주민들이야 몇 년간 군공항 이전한다는 얘기가 있었으니 오히려 둔감해졌는데, 우리보다 외지인들이 소식에 민감해져서 찾아왔다”고 말했다.

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그는 “군공항 이전 영향도 분명히 있지만. 소규모 주택정비 관리지역으로 지정되는 등 여러 가지 개발 호재가 겹쳤다”고 덧붙였다.

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[ 경기신문 = 편지수 기자 ]

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