지동10구역 이르면 5월 일반분양…정비구역 지정 12년만

지동10구역 이르면 5월 일반분양…정비구역 지정 12년만

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기자명 박용규 입력 2022.02.15 17:55 수정 2022.02.15 20:41

팔달구 지동115-10구역이 이르면 오는 5월 일반분양될 전망이다. 계획대로 진행된다면 재개발 정비구역으로 지정된지 12년 만이다. 사진은 지동10구역 일대. 박용규기자

지지부진했던 수원 팔달구 지동115-10구역(지동10구역)재개발 사업(중부일보 2020년 8월25일 보도)이 이르면 올 상반기 일반분양될 전망이다.

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계획대로 진행된다면 재개발 정비구역으로 지정된 지 12년 만에 첫 삽을 뜨게 된다.

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15일 정비업계에 따르면 지난해 12월 재개발 관리처분계획 변경(안)을 인가 받은 지동10구역 조합은 최근 건물 석면 해체 작업에 들어가는 등 사업추진에 속도를 내고 있다. 이르면 오는 5월 첫 삽을 뜨고 일반분양할 예정이다. 분양가는 3.3㎡ 당 2천만 원 선으로 예상된다.

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조합 관계자는 "이르면 올 상반기 5월 중 일반분양을 목표로 계획을 잡았다"면서 "현재 주민 97%가 이주를 마쳤고 나머지 남은 주민들의 의견을 반영해 이주를 기다리고 있는 중"이라고 설명했다.

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총사업비 2천236억 원가량의 지동10구역은 수원시 팔달구 지동 349-1 일대 8만3천207㎡에 지하 3층~지상 15층, 32개 동, 1천154가구를 짓는 사업이다. 이 중 801가구가 일반분양 된다. 시공은 중흥건설이 맡았다. 브랜드명은 ‘중흥S-클래스’가 적용된다.

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주택은 전용면적별로 ▶39㎡ 59가구 ▶49㎡ 139가구 ▶59㎡ 54가구 ▶75㎡ 13가구 ▶84A㎡ 78가구 ▶84B㎡ 390가구 ▶84C㎡ 271가구 ▶84TA㎡ 5가구 ▶84TB㎡ 5가구 ▶99㎡ 8가구 ▶106㎡ 86가구 ▶117㎡ 11가구 ▶132T㎡ 4가구 ▶135㎡ 11가구 ▶138㎡ 20가구 등으로 구성된다.

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지동10구역은 지난 2010년 10월 정비구역으로 지정됐다. 이듬해 조합설립인가를 거쳐 2017년 사업시행계획 인가와 2018년 관리처분계획 인가를 차례로 받았다. 지난해 12월에는 관리처분 변경인가까지 모든 행정절차를 마무리 지었다.

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이처럼 정비구역으로 지정된 지 12년 만에 분양 소식이 임박하면서 수원지역 부동산 시장에선 관심이 집중되고 있다.

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지동10구역은 지동초등학교와 맞닿은 이른바 ‘초품아’ 단지로, 팔달구 번화가인 팔달문로터리와 수원통닭거리가 약 500m로 가깝다.

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전철 1호선과 분당선 수원역까지는 버스로 10여 분 거리다. 매교역도 1.2㎞ 떨어져 있다.

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지동 A공인 관계자는 "수원역과 매교역 등이 가까워 눈여겨봐야 할 구역"이라며 "광교와 영동고속도로도 비교적 가까워 직장인들 사이에서 인기가 좋을 것"이라고 말했다.

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박용규기자

 

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