서울 금천 등 공공 가로·자율주택 정비사업지 16곳 선정…2800가구 공급- (서울 금천구와 경기 수원 등 수도권 16곳이...)

서울 금천 등 공공 가로·자율주택 정비사업지 16곳 선정…2800가구 공급- (서울 금천구와 경기 수원 등 수도권 16곳이...)

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김희진 기자

입력 : 2021.12.22 11:18 수정 : 2021.12.22 11:31

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공공 가로·자율주택 정비사업 후보지로 선정된 16곳 중 서울 금천구 시흥3동과 경기 수원시 세류동. 국토부 제공

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서울 금천구와 경기 수원 등 수도권 16곳이 공공참여 가로·자율주택 정비사업 후보지로 선정됐다. 이들 지역에선 총 2800가구 주택이 공급될 예정이다.

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22일 국토교통부는 한국토지주택공사(LH)와 함께 시행한 ‘공공참여형 가로·자율주택 정비사업’ 1차 공모 결과 수도권 지역에서 총 16곳을 민관 공동시행 사업지구로 최종 선정해 약 2800가구를 공급하겠다고 밝혔다.

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가로주택 정비사업지로는 서울 금천·강동구, 인천 계양구, 경기 수원시 등 14곳이 선정됐다. 가로주택 정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역(폭 6m 도로로 둘러싸인 구역)에서 종전 가로와 정비기반 시설을 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 방식이다.

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자율주택 정비사업지는 서울 중랑구 면목동, 인천 계양구 계산동 등 2곳으로 정해졌다. 자율주택 정비사업은 단독(10가구 미만)이나 다세대·연립주택(20가구 미만)의 토지 등 소유자가 주민합의체를 구성해 스스로 주택을 개량하는 방식으로 진행된다.

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국토부는 “공모에 참여한 45곳을 대상으로 사업성 분석과 주민 설명회 및 협의를 진행해 총 16곳을 최종 선정했다”고 설명했다. LH는 최종 선정된 16곳 사업지 주민들과 협의해 공동 사업 시행을 위한 절차를 추진 중이다. 조합 설립 후 LH와 조합 간 공동시행 협약을 체결해 내년 초부터 사업 진행이 가시화될 전망이다.

가로·자율주택정비사업 2차 공모 추진일정. 국토부 제공

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LH가 가로·자율주택 정비사업의 공동 사업시행자로 참여하면 용적률 완화를 통한 사업성 향상, 안정적인 사업비 조달, 분양주택 사전 매입약정, 재정착 지원 혜택을 받을 수 있다. 이번에 선정된 서울 금천 2곳과 경기 수원처럼 소규모 주택정비 관리지역 후보지 내 추진하는 경우, 추후 관리지역으로 지정되면 용적률과 높이제한 완화 등 추가 혜택도 적용된다.

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국토부와 LH는 사업 대상 지역을 수도권에서 5대 광역시로 확대해 23일부터는 공공참여 가로·자율주택정비사업 2차 공모를 진행한다. 공모에 참여하는 주민은 공모 신청서, 주민동의서 등 서류를 작성해 내년 2월4일까지 접수하면 된다. 국토부는 사업지 현황 조사 및 사업성 검토, 주민 협의 등을 거쳐 내년 하반기에 사업지구를 최종 선정할 예정이다.

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경향신문

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원문보기:

https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202112221118001#csidx67cc25059a140a38c18ff741ef6afe4