[속보] 지가 상승에 발목 잡혔던 수원 탑동지구 도시개발사업 내년 말 첫 삽 예정

[속보] 지가 상승에 발목 잡혔던 수원 탑동지구 도시개발사업 내년 말 첫 삽 예정

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이정민 기자 jmpuhaha@kyeonggi.com

입력 2021. 11. 25 오후 7: 11

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수원시가 토지 보상비 문제로 제동(경기일보 7월28일자 6면)이 걸렸던 수원도시공사의 첫 자체 사업인 ‘탑동지구 도시개발사업’이 내년 착공에 돌입한다.

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25일 수원시에 따르면 사업시행자 수원도시공사는 지난 4일 이사회를 통해 34만2천여㎡의 기존 개발 면적을 26만7천㎡으로 축소하는 내용의 탑동지구 도시개발사업(권선구 탑동 555번지 일원) 계획안을 의결했다.원안대로 첨단산업단지 조성이 주요 골자이며, 현재 공사는 이와 관련한 수원시의 승인을 받고 있다.

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앞서 수원시와 수원도시공사는 지난 2016년부터 낙후된 서수원 지역을 발전시키고자 추진 중인 첨단산업단지 탑동지구 사업에 대해 지난 3월부터 전면 재검토에 들어간 바 있다. 최근 2년간 부동산 훈풍을 타고 전체 약 34만2천㎡ 중 민간 소유의 7만5천㎡ 부지 가격이 급격히 치솟아 토지 보상비가 부담된다는 이유에서다. 이에 따라 올해 하반기에 예정됐던 탑동지구 착공이 지연되는 등 추진 일정이 안갯속으로 빠졌었다.

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이에 두 기관은 탑동지구 대상지를 사유지를 제외한 국ㆍ시유지로 한정했다. 수용 방식으로 진행되는 탑동지구에서 민간 소유의 땅을 배제하면 사업비를 줄일 수 있는 데다 보상 과정에서의 이견도 최소화돼 이를 속도감 있게 추진할 수 있기 때문이다.

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사업 계획안을 검토 중인 수원시는 내년 1월 탑동지구 신규투자사업 승인안에 대한 시의회 동의를 얻는 것으로 시작으로 도시개발구역 지정, 실시계획 인가 등의 행정절차를 거쳐 같은 해 말 첫 삽을 뜬다는 계획이다. 착공 시 탑동지구는 공사의 첫 자체 사업이 된다.

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공사 관계자는 “총 사업비와 같은 세부적인 사업 내용은 도시개발구역 지정 고시 등 행정절차를 어느 정도 마무리한 이후 공개할 예정”이라며 “이번 사업으로 그동안 개발에서 소외돼 왔던 서수원 지역에 활력을 불어넣겠다”고 말했다.

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한편 서수원 지역은 수원군공항에 따른 고도 제한 탓에 건축 규제를 받고 있어 상대적으로 발전이 더딘 지역으로 평가받는다.

이정민기자

 

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