수도권 아파트 '줍줍 광풍'...무순위 청약에 수만명 몰려

수도권 아파트 '줍줍 광풍'...무순위 청약에 수만명 몰려

등록 2020-05-06 10:07:41

부동산 매매시장 위축에도 청약 줍줍 '열기'

위례중흥 펜트하우스 2채 모집 4천명 몰려

쌍용 오목천역 21채 모집에도 1만명 신청

예비당첨 확대로 향후 줍줍 물량 줄어들 듯

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[서울=뉴시스]신종 코로나 바이러스 감염증 사태 이전에 진행된 아파트 분양 모델하우스 현장.(사진=뉴시스 DB)

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[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 수도권 무순위 청약 경쟁률이 2000대1을 넘어서는 등 과열 양상을 보이고 있다. 정부 규제와 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 집값이 하락하고 있음에도 분양의 경우 시세 차익에 대한 기대가 커 투자 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다.

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6일 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 4일 진행된 하남 위례신도시 '중흥S-클래스' 미계약분 2가구 무순위 청약 모집에 4043명이 몰려 경쟁률 2021.5대1을 기록했다.

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미계약분 2가구는 모두 전용면적 172㎡ 펜트하우스다. 지난 2월 말 진행된 1순위 청약에서 펜트하우스 2가구 모집에 43명이 지원했었지만 계약으로 이어지지 못해 이 물량이 무순위 청약으로 나온 것이다.

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이 아파트 분양가는 3.3㎡당 1960만원이다. 펜트하우스 분양가가 15억원이 넘는 만큼 중도금 대출을 한 푼도 받을 수 없음에도 현금부자 수천 명이 관심을 보인 셈이다.

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무순위 청약은 1·2순위 청약 후 나온 당첨 부적격 물량이나 계약 포기 물량에 대해 무작위로 추첨을 하는 제도다.

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주택 소유 여부나 청약통장 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 청약 조건이 거의 없기 때문에 '줍줍'이라고 불린다.

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같은 날 진행된 수원시 권선구 오목천동 '쌍용 더 플래티넘 오목천역' 미계약분 21가구 모집에도 1만34명이 신청해 평균 경쟁률 477.8대1을 기록했다.

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이번 두개 단지의 무순위 청약 물량은 지난 2월에 이뤄진 분양 건에 대한 것이다. 코로나19 확진자가 급증하던 시기여서 청약 포기자가 많았던 것으로 알려졌다.

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시장에서는 앞으로는 무순위 청약 물량이 대거 나오기는 어려울 것으로 보고 있다. 정부는 지난 3월16일부터 수도권과 5대 지방광역시의 청약 예비당첨자 비율을 종전 40%에서 300%로 대폭 확대했기 때문이다.

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예비당첨자가 확대되면 최초 당첨자가 계약을 포기하거나 부적격 물량이 나올 경우 당첨되지 못한 1·2순위 내 후순위 신청자가 계약할 기회를 갖게 돼 무순위 청약 물량이 줄어들게 된다.

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한편 의정부시 가능동 '의정부 롯데캐슬 골드포레' 사전 무순위 신청에 1만733명이 몰렸다. 이 단지는 추후 부적격자, 계약포기 물량이 나올 것으로 보고 이례적으로 청약이 시작되기 전에 무순위 청약을 진행했다. 이 단지는 오는 7일 1순위 청약을 실시한다.

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◎공감언론 뉴시스 kangse@newsis.com

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