[단독]'따복하우스' 추가 조성 추진...적합부지 4곳 검토

[단독]'따복하우스' 추가 조성 추진...적합부지 4곳 검토

김지호 kjh@joongboo.com 2015년 09월 09일 수요일

수원·성남·용인·안성 등 4곳 검토...경기도 "사업 확대차원 협의 진행중"

▲ 사진=경기도이야기 홈페이지

보증금 360만원, 월세 27만~29만원의 저렴한 가격으로 대학생과 사회초년생에게 공급되는 경기도형 임대주택 ‘따복하우스’가 추가로 조성될 것으로 보인다.

현재 도는 민간 건설업체와 함께 수원·성남·용인·안성에 소재한 공유지 56곳(도유지 8·시유지 48) 가운데 건립이 적합한 부지 4곳을 선정해 사업성을 분석하고 있다.

이는 지난 7월 29일 안양시에 문을 연 따복희망마을 1호에 이어 확대 추진되는 것이다.

복수의 경기도 관계자는 8일 “경기도시공사와 함께 추진했던 따복희망마을 1호에 이어 사업 확대를 위해 협의를 진행하고 있다”며 “이번 사업부터는 민간 건설사와 협업하는 방식으로 이뤄질 것”이라고 말했다.

이는 지난 7월 13일 도가 경기도형 임대주택 사업을 민·관 협업으로 확대하기 위해 민간 건설기업을 초청해 토론을 진행한 데 따른 후속 조치이다.

경기도 한 관계자는 “남경필 경기지사가 더 저렴하고, 스마트한 주택을 조성하기 위해 민간 기업까지 함께 참여해 진행토록 지시를 내린 것으로 알고 있다”고 말했다.

실제 이날 오후에도 이와 관련해 남 지사 주재로 정책토론회가 열려 사업 가능성 여부에 대한 토론이 이뤄졌다.

현재 따복하우스 사업에 참여하는 민간 건설사는 코오롱건설과 호반건설 등 2곳으로, 시범사업을 위해 공유지 56곳 중 4곳을 1차적으로 선정해 검토하는 것으로 알려졌다.

도는 향후 민간건설이 참여하는 ‘뉴스테이’ 방식으로 조성할 경우 기업의 부담을 완화하고 사업성을 높이기 위해 현행법상 도유지 2%·시유지 2.5%인 대부료를 1%로 낮추기 위한 기준을 마련 중이다.

이를 위해 내년 1월부터 시행되는 ‘민간 임대주택에 관한 특별법’을 개정하기 위해 국토교통부에 건의할 방침이다.

이에 대해 도 주택정책과 관계자는 “선정된 부지 4곳 중 한 곳에서 즉시 사업을 진행하려는 것이 아니라, 기존에 추진된 따복하우스 사업을 확대하기 위해 민간 기업까지 참여시켜 시범사업에 활용하려는 것”이라며 “향후 (4곳중 1곳에서)따복하우스가 조성될 수 있지만, 현재는 사업 진행을 위해 지속적으로 협의를 하고 있는 단계”라고 말했다.

김지호기자/kjh@joongboo.com

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