수원시 매입임대주택 입주자 모집 공고_ [▶표클릭 자료 있음]_ [▶ http://blog.naver.com/jcyang5115/10154068485

수원시 매입임대주택 입주자 모집 공고_ [▶표클릭 자료 있음]_ [▶ http://blog.naver.com/jcyang5115/10154068485
등록일	2012-12-05	작성부서	우만2동
조회	33

• 첨부파일 1 : 수원시 매입임대주택 입주자 모집 공고문(0).hwp

• 첨부파일 2 : 매입임대주택 입주신청서 등 서식(0).hwp

 

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첨부파일 1 : 수원시 매입임대주택 입주자 모집 공고문(0).hwp

 

수원시 공고 제2012-1289호

수원시 매입임대주택 입주자 모집 공고

복지사각지대와 취약계층의 주거안정을 위해 매입한 임대주택에 입주할 대상자를 다음과 같이 모집 공고합니다.

2012 년 12 월 일

수 원 시 장

건물개요	세 대 수	10세대(1F/2세대, 2F/3세대, 3F/3세대, 4F/2세대)
	대지위치	장안구 송정로 24번길 50(정자동)
	대지면적	282.2㎡
	연 면 적	479.09㎡
	층수/주차	지상4층 / 주차7면
	난 방	개별난방(가스보일러)

▣ 임대기간 : 입주 후 최초 임대기간은 2년으로 하고, 재계약은 2년

단위로 1회에 한함(자격유지 시)

▣ 임대조건 : 국토해양부의 『영구임대주택의 표준임대보증금 및 표준

임차료』고시(제2009-679호, 2009.08.24.), 표준임대보증금 및 표준임대료

중 법정영세민 기준을 적용

○ 임대료 산출결과

호수	주택형 (㎡)	전용면적 (㎡)	공용면적 (㎡)	방수 (거실포함)	임대보증금 (원)	월 임대료 (원)	비고
101	54.84	47.79	7.05	3	4,090,000	81,000
102	39.61	34.52	5.09	2	2,900,000	58,000
201	49.985	43.565	6.42	3	3,720,000	74,000
202	39.72	34.62	5.1	3	2,900,000	59,000
203	52.525	45.775	6.75	3	3,910,000	78,000
301	49.985	43.565	6.42	3	3,720,000	74,000
302	39.72	34.62	5.1	3	2,900,000	59,000
303	52.525	45.775	6.75	3	3,910,000	78,000
401	50.09	43.65	6.44	2	3,730,000	74,000
402	50.09	43.65	6.44	2	3,730,000	74,000
합계	479.09	417.53	61.56		35,510,000	709,000

○ 입주자 모집공고일을 기준으로 1년 이전 수원시로 전입신고가 되어 있어야

하며, 주민등록상 2인 이상의 가구(가족 기준)를 원칙으로 함

○ 입주자 모집공고일 현재 무주택 세대(경․공매 진행 중일 시 무주택세대로

간주)로 소득평가액이 최저생계비 200%이하이며 매입임대주택 입주

신청서(붙임1)의 입주신청 자격에서 모두 적합판정을 받은 자

• 최저생계비(2012년 기준)

구분	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구	7인가구	비고
최저생계비	942,197	1,218,873	1,495,550	1,772,227	2,048,904	2,325,580
최저생계비 200%	1,884,394	2,437,746	2,991,100	3,544,454	4,097,808	4,651,160

• 소득 등의 실태조사는 사회복지통합관리망의 최근 1년 이내 공적자료를

확인하며, 명시하지 않은 조사방법은 국민기초생활보장법에 따름

○ 입주자 선정 심의위원회의 심의를 거쳐 대상자 선정

○ 수원시에 거주하는 무주택 세대주(주택공급에 관한 규칙 제2조 제9호)를

대상으로 붙임3의 입주자 선정 평가표 점수를 합산하여 총배점 순위에

따라 높은 점수자 순으로 선정

○ 동점일 경우 중증장애인(1~3급), 부양가족수, 가구주의 생년월일 순으로

우선 선정

○ 입주자 선정 시 모집물량의 20%를 예비입주자로 선정하여

선정된 입주자가 미입주 시 차점자 순으로 입주

희망자	→	신청접수(동)	→	신청자 추천(동장)
				↓
임대차 계약 및 입 주	←	선정(심의위원회)	←	서류심의(시)

▣ 구비서류

○ 제출서류 : 매입임대주택 입주신청서, 입주사유 및 자활계획서

○ 현재 주거실태 확인 서류

○ 신분증 및 도장

=> 실태조사를 위해 추가로 서류제출을 요청할 수 있음

▣ 신청장소 및 일정

○ 신청일정 : 2012. 12. 5. ~ 12. 14.(평일 09:00 ~ 18:00)

○ 신청장소 : 주민등록 소재 거주지 동 주민센터

○ 신청자 추천 : 동장

○ 입주자 선정에 관한 사항

: 수원시 사회복지과 ☎031)228-3157

○ 임대주택 계약 및 공급, 입주 등에 관한 사항

: 수원시 주택건축과 ☎031)228-2474

❍ 입주자로 선정된 이후에 임대주택에 관한 상세현황(주소, 규모, 임대보증금 및 임대료 등) 및 입주일정(입주자 동․호결정→임대차계약체결)에 관한 사항은 개발안내문을 우편발송 합니다. 단, 입주대상자로 선정되지 아니한 자는 개별통지를 생략합니다.

❍ 입주대상자로 선정된 자가 기한 내에 임대차계약을 체결 및 입주하지 못하는 경우에는 입주자의 지위가 상실됩니다.

 

 

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첨부파일 2 : 매입임대주택 입주신청서 등 서식(0).hwp

 

붙임 1

매입임대주택 입주신청서

□ 신청인

￭성 명 :

￭주민등록번호: - (전화: )

￭주 소 :

￭수원시전입일 : 년 월 일

□ 입주신청자격(해당란에 기재, V표)

항목	세부기준	조사결과	적합여부 및 의견
주거 형태	주거형태 적합여부	▪자가( ) ▪유상임차( ), 무상임차( ) ▪쪽 방( ), 비닐하우스( ) ▪고시원‧여인숙 ( ) ▪노숙인쉼터․부랑인시설( )
소 득	최저생계비 200% 이하	▪월 평균소득액 원
토 지	개별공시지가 1억원 이하	▪개별공시지가 원 ▪토지 없음 ( )
자동차	과세표준액 2,200만원 이하	▪과세표준액 원 ▪자동차 없음 ( )

※ 적합여부 및 의견은 동 주민센터 사회복지담당이 작성

위와 같이 다가구 매입임대주택 공급신청서를 제출합니다.

20 년 월 일 신청인 (인)

작성자 : 동 주민센터 사회복지담당 (인)

확인자 : 동장 (인)

수 원 시 장 귀 하

붙임 2

매입임대주택 신청 사유 및 자활계획

(심의위원회 심의자료로 활용됨)

￭성 명 : ￭주민등록번호: - (전화: )

□ 매입임대주택 입주 사유

□ 향후 자활계획 등

상기 내용은 사실과 같음을 확인합니다

작성자 : (인)

수 원 시 장 귀 하

붙임 3

입주자 선정 평가표

￭성 명 : ￭주민등록번호: - (전화: )

￭총점수 : 점

□ 항목별 평가결과(배점란에 해당점수에 표시)

평가항목	평가요소		배점기준	배점
① 주거지원의 긴급성	화재, 산사태, 풍수해 등 자연재해로 현 주거지에서 거주가 곤란한 경우		20
	경매ㆍ공매 등으로 거주지에서 강제로 쫓겨나거나 쫓겨날 위험에 놓인 경우		15
	쪽방, 비닐하우스, 고시원, 여인숙 등 연속주거가 불가능한 곳에 거주하는 경우		10
② 주거의 형태	월세 및 무상임차인 경우		10
	전세인 경우		7
	자가인 경우		5
③ 수원시 연속거주 기간	10년 이상		10
	5년 이상 10년 미만		7
	5년 미만		5
④ 부양가족	4인 이상		10
	3인 이상		7
	2인 이상		5
⑤ 세대주 나이	60세 이상		10
	40세 이상 60세 미만		7
	40세 미만		5
⑥ 소득	최저생계비 100% 이하		10
	최저생계비 100% 초과 150% 이하		7
	최저생계비 150% 초과 200% 이하		5
⑦ 사회복지관련 고려	가구원 중 1~3급 장애인이 있는 경우		10
	가구원 중 4~6급 장애인이 있는 경우		5
⑧ 주거지원의 필요성 (심의위원이 평가)	입주사유 평가	현재 주거의 불안정성 및 입주사유의 긴급성	0∼10점
	자활에 대한 평가	향후 자활계획 등으로 평가되는 신청자의 자활의지 등	0∼10점
⑨ 가점 (자원봉사센터 확인서류 제출)	최근 1년 이내 30시간 이상 자원봉사 활동자		5
	최근 1년 이내 20시간 이상 30시간 미만 자원봉사 활동자		4
	최근 1년 이내 10시간 이상 20시간 미만 자원봉사 활동자		3

※ 심의위원의 평가는 최고점과 최저점을 제외하고 나머지 평가자들의 평균값으로 한다