염태영 경기도지사 후보, 하이브리드 주택 공약…“내 집 마련 실현”,‘임대+분양’ 하이브리드 주택 12만5천호 공급

염태영 경기도지사 후보, 하이브리드 주택 공약…“내 집 마련 실현”,‘임대+분양’ 하이브리드 주택 12만5천호 공급

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전철규 기자

승인 2022.04.18 13:23

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- 경기도 ‘부동산 문제 해소’‧‘자족도시’ 기대

[경기타임스] 염태영 더불어민주당 경기도지사 예비후보(전 수원시장, 전 더불어민주당 최고위원)가 대한민국 부동산 문제를 해결하기 위해 팔을 걷어 올렸다.

사진)영태영 경기도지사 예비후보 공약 발표ⓒ경기타임스

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염태영 경기도지사 예비후보는 18일 오전 10시 국회 소통관에서 부동산 문제 해결를 위한 ‘경기도형 하이브리드 주택’ 공약을 발표했다.

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공약에는 수요자 중심, 지역 중심으로 주택정책의 패러다임 대전환의 내용이 담겨 있다.

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이는 단순히 부동산 문제 해결뿐만 아니라 경기도가 서울의 베드타운이 아닌 자족 도시 실현하겠다는 염태영 경기도지사 예비후보의 의지가 담겨 있는 것이다.

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이를 위해 염태영 경기도지사 예비후보는 3기 신도시 등 정부와 공조, 이 가운데 25만호 이상을 공공주택으로 공급할 계획이며, 공공주택 중 50%(약 12만5천호)를 경기도형 하이브리드 주택으로 공급할 예정이다.

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‘경기도형 하이브리드 주택’은 임대와 분양의 장점을 살린 주택을 말한다.

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예를 들면 청년, 저소득층 등 소득계층에 따라 주택분양가격과 임대료를 차등 적용하는 것으로, 분양 가격은 원가로 공급하고, 청년과 저소득계층에는 임대료를 차등 적용하는 것이다.

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특히 물량 30% 이상을 특화주택으로 공급할 예정으로, 생애주기에 따라 1·2인, 육아, 근로, 은퇴, 어르신 등에 맞춘 주택 뿐만 아니라 독신(스튜디오형), 창업형, 다자녀형, 사무복주택(SOHO), 예체능인주택, 노인·장애인 무장애 주택, 세대분리형 등 도민이 원하는 다양한 욕구를 이번 공약에 담았다.

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염태영 경기도지사 예비후보는 “이제 더 이상은 주택문제로 서민과 청년세대를 절망하게 만드는 일을 반복해서는 안 됩니다. 불경기에는 빚내서 집을 사라고 하고, 집값이 오르면 온갖 규제와 물량 공세로 주택가격만 잡으면 된다는 식의 무책임한 정책은 이제 폐기되어야 합니다”면서 “주택 때문에 빈부격차가 더 커지는 상황에서 나이가 젊고, 수입이 적다는 이유로 집을 살 기회마저 주지 않는 현재의 제도는 과감하게 혁신해야 합니다”고 밝혔다.

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이어 “저 염태영은 주택정책의 새로운 패러다임을 제시합니다. 지금과 같이 물량을 공급하고, 청약제도와 대출제도를 만들어 놨으니 국민들은 능력껏 주택을 구매하라는 식의 정책은 이제 그만하고, 가난한 서민과 젊은이들이 실제로 내 집을 마련할 수 있도록 돈이 필요하면 돈을, 신용이 필요하면 신용을 제공하고, 시간이 필요하면 언제까지라도 기다려주는 유연한 정책이 필요합니다”며 “저 염태영이 서민과 젊은이들의 내 집 마련에 견인차가 되겠습니다. 그리고 그 대안으로 ‘경기도 하이브리드주택’을 공급하겠습니다”라고 말했다.

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전철규 기자

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