올해 수도권 공공분양 물량 역대 최대…경기도 물량이 가장 많아

올해 수도권 공공분양 물량 역대 최대…경기도 물량이 가장 많아

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기자명 김재우 입력 2021.08.11 18:17

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사진=부동산114

올해 수도권 공공분양 물량이 역대 최대치를 찍은 가운데 이중 경기도 물량이 가장 많다.

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11일 부동산114에 따르면 올해 수도권 공공분양 물량은 총 3만138가구로, 부동산 114가 조사를 시작한 2000년 이후 최대 수준이 될 전망이며 1차 사전청약 물량을 제외하면 2013년(2만9천595가구) 이후 가장 많다.

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올해 수도권에서 공급되는 공공분양 물량은 경기도가 2만2천615가구로, 인천(6천758가구)과 서울(765가구)보다 압도적이다.

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특히 경기도와 인천은 지난해 공공분양 아파트 물량이 6천936가구, 920가구였으나 1년 사이 3배 이상 늘어났다. 반면 서울은 지난해 5천94가구에 비해 현저히 줄어들었다.

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경기도 물량은 사전청약 1차 지구의 총 4천426가구를 제외해도 1만8천189가구며, 2019년(2만1천765가구)에 이어 2번째로 많은 수준이다. 다만 2019년에는 성남 구도심의 재개발 대단지 등이 포함됐으므로 일반분양 가구 수(2019년 1만3천694가구, 2021년 1만9천205가구) 기준으로 보면 올해 공급물량이 2000년 이후 최대다.

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한편 공공분양 아파트는 분양가상한제를 적용받아 주변 시세에 비해 저렴한 가격에 공급되는 장점이 있다.

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입지가 좋은 과천, 성남 등에서 공급 예정인 신혼희망타운에 대한 치열한 청약경쟁이 예상된다. 다만 공공분양 아파트는 민간분양에 비해 상대적으로 청약자격 요건이 까다로워 공공분양 아파트에 청약하려면 미리 청약조건을 파악할 필요가 있다.

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김재우기자

 

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