공공재개발 2차 후보지 16곳 선정

공공재개발 2차 후보지 16곳 선정

연내 정비계획 수립 착수...투기방지 대책도 철저히 추진

최진 기자

승인 2021.03.31 16:22

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[하우징헤럴드=최진 기자] 수도권 주택공급 기반 강화방안에 따라 도입한 공공 재개발 시범사업의 2차 후보지 16곳이 지난 29일 발표됐다. 16곳은 상계3, 천호A1-1, 본동, 금호23, 숭인동 1169, 신월7동-2, 홍은1, 충정로1, 연희동 721-6, 거여새마을, 전농9, 중화122, 성북1, 장위8, 장위9, 신길1 등이다.

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이번 후보지 심사는 지난해 합동 공공재개발 후보지 공모(`20.9.21.~11.4)에 참여한 70곳 중 새롭게 재개발사업을 시작하려는 노후주거지 56곳 가운데 자치구가 최종 추천한 28곳을 대상으로 했다.

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LHㆍSH는 앞으로 후보지 주민을 대상으로 현장 설명회를 열어 개략적인 정비계획과 사업성 분석 결과를 설명하고, 주민의견도 수렴하는 한편, 자치구와 연내 정비계획 수립절차 착수를 목표로 사업을 준비해나갈 계획이다.

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또한 서울시는 주민 의견을 상시 수렴하고, 주민 갈등도 사전에 방지하기 위해 후보지에 ‘정비사업 코디네이터’를 파견해 주민과 수시로 소통할 예정이다.

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정체된 사업을 촉진하기 위해 공공재개발을 추진하는 구역에서는 용도지역 상향 또는 용적률 상향(법적상한의 120% 허용) 등 도시규제 완화, 분양가상한제 적용 제외 등 사업성 개선, 사업비 융자, 인허가 절차 간소화 등 각종 공적지원이 제공된다.

 

주민은 새로 건설되는 주택 중 조합원 분양분을 제외한 나머지의 50% 중 25%를 공공분양하고 25%는 공공임대로 공급해 원주민과 주거지원계층(청년ㆍ신혼ㆍ고령자)의 주거안정에 기여하게 된다.

 

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