하버드 부동산실무 교수, 부동산 규제와 집값 상승요인 밝혀
입력2021-02-15 14:00:01 수정 2021.02.15 14:21:42 김동호 기자
하버드 대학원의 페르난도 레위 하라 교수가 우리나라 부동산교육의 모태(母胎) ‘경록’을 통해 ‘하버드에서 배우는 부동산 투자전략’ 도서를 한국어로 출간했다. 그는 이 도서에서 부동산 규제와 집값 상승요인을 실증적으로 각국의 사례를 들어 설명한다.
레위 하라 교수는 하버드 대학원에 ‘코로나이후 부동산 전략,’ ‘부동산 순환주기,’ ‘국제 부동산 투자 전략 및 협상’과 같은 강의를 개설하고 해당 교과정의 담당교수로서 전 세계를 누비며 지속적으로 활약하고 있다. 그가 경록을 통해 출간한 도서에는 해당 교과정 내용이 그대로 담겨 있다.
그는 자신의 하버드 대학원 논문심사에서 세계의 가장 뛰어난 부동산 학자들로 구성된 논문심사위원회의 데이터에만 의존한 비평과 비관을 이겨내고, 자신의 독보적인 부동산 투자자 및 개발자로서의 경력, 부동산 분석 능력과 예측 감각으로 두각을 나타낸 일화로 이목을 끈다.
이외에도 ‘부동산 순환주기’의 연구를 활용해 2008년 세계경제 대공황을 오히려 기회로 삼는 부동산 개발 및 투자의 성공 전략을 몸소 잘 보여줬다. 이후 하버드 대학을 포함한 세계 곳곳의 학생들 모두 이 같은 ‘부동산 순환주기 투자전략'을 활용할 수 있도록 열정적으로 교육하고 있다.
한편 레위 하라 교수는 하버드 강의 내용을 더 자세히 전달하기 위해 ‘경록’ 홈페이지를 통해 인터넷 강의로도 제공하고 있다. 우리나라에도 조만간 방한해 경록과 함께 위 주제에 대한 컨퍼런스를 개최할 예정이다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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