K-컬처밸리, 7천억 규모 펀드 조성…상업시설·호텔·테마파크 동시 착공

K-컬처밸리, 7천억 규모 펀드 조성…상업시설·호텔·테마파크 동시 착공

 

표명구 pyo@joongboo.com 2017년 01월 10일 화요일

 

▲ K-컬처밸리 조감도. 사진=연합

특혜의혹에 휘말린 고양 K-컬처밸리 사업이 올해 상반기까지 7천억 원 규모의 펀드를 조성하기로 했다.

K―컬처밸리 사업은 지난해 말 경기도의회의 행정사무조사까지 받으며 펀드 조성에 어려움을 겪는 등 사업에 차질을 빚어 정상 추진여부에 관심이 집중되고 있다.

9일 경기도와 K-컬처밸리 사업시행자 케이밸리에 따르면 대금 납부를 포함한 사업비 마련을 위해 자본금을 500억 원에서 2천 억원까지 늘리고 올 상반기 안에 7천억 원의 펀드를 조성할 계획이다.

앞서 지난달에는 상업시설 부지(1천320억원) 대금 중 중도금 528억 원을 납부했다.

이후 상업시설과 융복합공연장·호텔 부지 모두 2018년 5월까지 잔금을 치를 예정이다.

케이밸리 관계자는 “지난해 9∼12월 최순실 국정농단 연루설과 함께 경기도의회의 특혜의혹 조사를 받으며 금융권과의 펀드 조성 논의가 중단됐다”며 “도의회 조사가 마무리됨에 따라 현재 논의가 잘 진행되고 있다”고 말했다.

이 관계자는 “자본금 2천억원의 상당 부분은 모회사인 CJ E&M과 싱가포르 투자회사 방사완브라더스가 댈 계획이고 펀드 7천억 원을 합해 초기 사업비로 투자한 뒤 나머지 5천 억원도 순차적으로 조달하겠다”고 말했다.

사업비 조달이 여의치 않으면 모회사인 CJ E&M의 내부 투자를 받을 수도 있다고 이 관계자는 설명했다. CJ E&M은 지난달 22일 상업시설 부지 중도금 납부를 위해 케이밸리에 550억 원을 대여하기도 했다.

케이밸리는 지난해 8월 융복합공연장 공사에 들어갔으며 올 상반기에 상업시설, 호텔, 테마파크 공사를 동시에 착공할 계획이다.

K-컬처밸리 사업은 고양시 일산동구 장항동 일원 한류월드 내 30만2천153㎡ 부지에 1조4천 억원을 들여 테마파크(23만7천401㎡), 상업시설(4만1천724㎡), 융복합공연장·호텔(2만3천28㎡)을 2018년 말까지 조성하는 대형 프로젝트다.

케이밸리는 지난해 6월 말 도와 경기도시공사 소유의 부지 가운데 상업시설과 융복합공연장·호텔 부지에 대해 매매계약을 맺고 테마파크 부지는 공시지가의 1%(연 8억3천만 원)에 50년 대부계약을 체결했다.

표명구기자

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